මිලදී නොගන්න, නමුත් කුලියට ගන්න, තායිලන්තයේ පදිංචි වීමට කැමති ලන්දේසි ජාතිකයින්ට සෑම විටම මගේ උපදෙස් විය. අවදානම ඉතා විශාල නොවේ නම්, මම වසර 13 ක් නඩත්තු කර ඇත. මොකද මේ වෙනකම් මම මගේ ඩෙන්මාර්ක ඉඩම් හිමියාගෙන් ගෙයක් ඉඩමක් ගත්ත නිසා.

වසර හතකට පෙර මම හුවා හින්හි උප නගරයක මගේ නිවස කුලියට ගත්තෙමි. වර්ග මීටර් 320 ක ඉඩමක් සහ වාර්ගික පිහිනුම් තටාකය ඉදිරිපිට නිදන කාමර තුනක් සහිත බංගලාවක්. මම තවත් 10ක් සඳහා විකල්පයක් සහිතව වසර 10කට ලීසිං එකක් ඉල්ලා සිටියෙමි. කුලිය මසකට බාට් 12.000 බැගින් තරමක් සාධාරණ විය. ඩෙන්මාර්කයේ ඉඩම් හිමියා තායිලන්තයේ සිටියදී නිතිපතා කෝපි පානය කිරීමට පැමිණියේය. මම දිගුකාලීන කුලී ගිවිසුමක් ඇති නිසා, මම නිවසට නවාතැන්, මදුරු දැල්, සොරකම් වැළැක්වීම යනාදිය ලබා දුන්නා. මුළු බාට් 150.000 කට ආසන්න මුදලකට.

යමක් මිල දී ගැනීම නුවණට හුරු නැති බවක් පෙනෙන්නට තිබුණි. විරුද්ධතා ඔබ දන්නවා: ඉඩම් අයිතියක් නැත, විදේශිකයන් සඳහා උකසක් නැත, එබැවින් මිලදී ගැනීමේ මිල මුදලින් වැඩි කිරීම යනාදිය.

ඉන්පසුව මගේ ඉඩම් හිමියා දැඩි ලෙස රෝගාතුර වූ අතර ඩෙන්මාර්කයේ මෙහෙයුම් කිහිපයක් සිදු විය. මම මගේ ජීවමාන සතුටේ අනාගතය ගැන කරදර වීමට පටන් ගතිමි. එයින් පෙනී ගිය පරිදි, නිවස සහ ඉඩම චා ඇම් හි පදිංචි ඔහුගේ හිටපු අයගේ නමට තිබුණි, මගේ ඉඩම් හිමියා මිය ගියහොත්, ඇතිවිය හැකි සියලු ගැටලු සමඟ මම ඇයගේ අනුකම්පාවෙන් සිටිමි. තායිලන්තයේ කුලියට විවේක ගන්න. මට චලනය වීමට බල කෙරෙනු ඇත. එම මිලට Hua Hin හි කුලියට ගැනීමට උත්සාහ කරන්න.

ඉඩම් හිමියා මට නිවස විකිණීමට, සුහද මිලකට ලබා දීමට තීරණය කළේය: වසර 7ක් තුළ මා ගෙවූ කුලිය අඩු කළ වටිනාකම. ඒක මට ප්‍රතික්ෂේප කරන්න බැරි තරම් යෝජනාවක්. සියල්ලට පසු, ඔහුට නිවස වෙනත් කෙනෙකුට විකිණීමටද හැකිය. එවිට මටද මාරු වීමට සිදු විය, එබැවින් මම මිලදී ගැනීමට එකඟ විය.

ඉන්පසු ලිතනි ආරම්භ වේ. නෙදර්ලන්තයෙන් මුදල් මාරු කර මගේ අතිශය විශ්වාසවන්ත නීතීඥ Mam Patcharin සමඟ ලිපි ලේඛන සකස් කරන්න. ලිසී (8) දියණියගේ නමට ඉඩම සහ නිවස තැබීම යම් අවාසියක් විය. ආරම්භකයින් සඳහා, උසාවියකට නොගොස් ඇයට වයස අවුරුදු 20 වන තුරු කිසිවෙකුට එය අතට ගත නොහැක. ඊට අමතරව ලිසීගේ අම්මට කොහොම හරි ඇඟිලි ගහලා මගේ සහකරුගේ ජීවිතය කාලකණ්ණි කරන එක වළක්වන්නයි මට ඕනේ. නමුත් මුළු දේම ඇගේ නමට දැමීම අවදානම් දරයි. දේපලෙහි වටිනාකම සඳහා මෙය මගේ සහකරුගෙන් මා වෙත IOU මගින් ආවරණය කෙරේ. ඊට අමතරව ලිසීට වයස අවුරුදු 20 දී නිවසින් හා ඉඩමෙන් අඩක් ලබා දෙන කොන්ත්‍රාත්තුවක්. පෙම්වතිය කලින් මිය ගියහොත්, නිවස සහ ඉඩම ලිසීට (තායි විදේශ ගමන් බලපත්‍රය) යයි. මම මේ මිහිකත කඳුළු මිටියාවත හැර යන තුරුම සමස්තයේම ප්‍රයෝජනයකින් වැසී සිටිමි. කෙටියෙන් කිවහොත්, මගේ නීතිඥවරයා සමඟ සාකච්ඡා කර හොඳින් සිතා බලා ඇති සම්පූර්ණ ලියකියවිලි. ඩෙන්මාර්ක හිමිකරුගේ හිටපු තැනැත්තා විකිණීම සඳහා සහයෝගයෙන් කටයුතු කිරීමට කැමති විය, ඇත්ත වශයෙන්ම ඔහුගේ පැත්තෙන් ගාස්තුවක් ගෙවා.

සිදුවන්නේ කුමක්දැයි ලිසී නොදනී. එතකොට අම්මට කට අරින්නත් බෑ...

කතාවේ ඉතිරි කොටස මූලික වශයෙන් කේක් කෑල්ලක්. හුවා හින්හි ඉඩම් කාර්යාලයට, ලිපි ලේඛන සහ නීතිඥ සමඟ එක්ව. ඇය ලියුම් කවරයක බාට් 10.000ක් තිබී ඇත්තේ ඉඩම් කාර්යාලයට මේ මුදල උපයෝගිතා ලියාපදිංචිය සඳහා මේසය යටට අවශ්‍ය බවයි. මෙය එසේ නොවන බව පෙනී ගියේය. විකුණුම් බද්ද ගෙවීමෙන් පසු, දැන් අපි චැනට් එක අයිති කර ගත් අතර, මගේ සහකරු ඇගේ නම කෙලින්ම නගර ශාලාවේදී පවුලේ පොතේ ඇතුළත් කර ඇත.

මෙතැන් සිට, ප්රතිසංස්කරණය, ප්රතිසංස්කරණය සහ හැකි පුළුල් කිරීමේ දීර්ඝ ක්රියාවලිය අනුගමනය කරනු ඇත.

මෙම කතාවේ සදාචාරය: කිසිදාක නොකියන්න....

15 comments on “තායිලන්තයේ නිවසක් මිලදී නොගන්න! ඒත් මම කළා...."

  1. ටිනෝ කුයිස් දක්වා කියයි

    මම කුතුහලයෙන් ඉන්නේ කොහොමද දේවල් වුණේ කියලා, හාන්ස්. chanoot කාගේ නම්වලද යන්න මට සම්පූර්ණයෙන්ම පැහැදිලි නැත. ඒ ලිසී නම් කවුද එහෙම කළේ? මම හිතන්නේ බාලවයස්කාර දරුවෙකුට දේපළ පැවරිය හැක්කේ පියාට හෝ මවකට පමණයි.

    ඒක තමයි මගේ දික්කසාදයත් එක්ක සිද්ධ වුණේ. අම්මා අපේ පුතාට චානූට් 5ක් දුන්නා, ඒකෙන් එයාට පුළුවන් වෙන්නේ ලබන අවුරුද්දේ, අවුරුදු 20දී විතරයි. ඔහුට අවශ්‍ය සියලුම ඉඩම විකුණා එයින් ලැබෙන ආදායමෙන් තුනෙන් එකක් තම පියාට, මවට සහ තමාට ලබා දෙයි. මිහිරි, හාහ්?

    • ජෝප් දක්වා කියයි

      බාලවයස්කාර ළමයෙකුට තමන්ගේ නමට ඉඩකඩම් ගන්න බැහැ කිව්වා. එම තොරතුරු වැරදිද, නැතහොත් එය එක් පළාතකට වෙනස් ලෙස නියාමනය කර තිබේද?
      නිවැරදි පිළිතුර කුමක්දැයි යමෙකු නිසැකවම දැන ගැනීමට මම කොතරම් කැමතිද.

      • ටිනෝ කුයිස් දක්වා කියයි

        ඉතින් ඒක පුළුවන්, ජූප්. මගේ පුතා, තායි-ලන්දේසි, ඔහුගේ නමට ඉඩම් කැබලි පහක් (නිවසක් සහිත එකක්) ඔහුගේ මව විසින් වසර හතකට පෙර අපගේ දික්කසාදයෙන් පසුව ඔහුට වයස අවුරුදු 5 දී ලබා දෙන ලදී. මම හිතන්නේ මම දන්නවා මෙය කළ හැක්කේ අම්මා හෝ තාත්තා ඔවුන්ගේ දේපළ සමඟ මෙය කළහොත් පමණි. ඉතින් මගේ පුතාට ඔහුගේ නමට චැනූට් XNUMX ක් ඇත, ඇත්ත වශයෙන්ම. මට තායි කියවන්න පුළුවන්...

        • ජෝප් දක්වා කියයි

          ස්තුතියි ටීනා!! මෙය මට ඉතා ප්රයෝජනවත් තොරතුරු වේ.

        • අර්වින් ෆ්ලියර් දක්වා කියයි

          හිතවත් ටීනා,

          කෝල්ප්ට්, මටත් මගේ ළමයි ළඟ තියෙනවා, එයාලගේ නමට දැනටමත් ඉඩමක් තියෙනවා කියලා නෙවෙයි, නමුත් එයාලට පුළුවන්
          තායි ජාතිකයෙකු ලෙස ඉඩම් මිලදී ගන්න.

          ඒ ගැන මවට තනි අයිතියක් තිබීම සතුටක් මිස එසේ නොවේ.
          සමහර වෙලාවට ඒකත් බෑ කියන කතා එපා වෙනවා.

          මගේ දරුවන්ට තායි ජාතිකයින්ට සමාන අයිතියක් ඇත.
          ආණ්ඩුවට නරකයි, ඒක තමයි වැඩ කරන්නේ.

          කරුණාවෙන් සලකන්න,

          අර්වින්

    • හාන්ස් බොෂ් දක්වා කියයි

      ටිනෝ, චනුට් එක මගේ සහකරුගේ නමට ඇත, මට සහ ලිසීට ණයක් සහ ඇයට වයස අවුරුදු 20 වන විට දේපලෙන් අඩක් ලිසීට පැවරෙන කොන්ත්‍රාත්තුවක් ඇත. මට නඩුව ලිසීගේ නමට දාන්න තිබුණා, නමුත් කවුරුහරි උසාවි ගියොත් මිසක් ලිසීට අවුරුදු 20 වෙනකම් දේපල හිර කරනවා. ඒ ලිසීගේ අම්මා වෙන්න පුළුවන්. මම තාත්තා, ඒ නිසා ප්‍රතිපත්තිමය වශයෙන් එය කළ හැකිව තිබුණා.

      • ටිනෝ කුයිස් දක්වා කියයි

        හරි, හාන්ස්, පැහැදිලි, හොඳින් පිළිවෙලට. මාත් එක්ක ඔය චානුට් 5ම තියෙන්නේ මගේ පුතාගේ නමට. ඒවා ඔහුගේ මවගේ නමට තිබූ අතර ඇය ඒවා විවාහ දේපළ බෙදීමට අපේ පුතාගේ නමට තැබුවාය. ලබන ජුලි මාසයේදී ඔහුට වයස අවුරුදු 20 කි.

  2. හෙන්රි දක්වා කියයි

    කිසිවිටෙක ඔබේ නඩුවට නියත වශයෙන්ම අදාළ නොවන බව නොකියන්න. ඔබ වසර ගණනාවක් කුලියට ගත් නිවසක සුවපහසු ලෙස ජීවත් වන අතර තායි කාන්තාවක් සමඟ හොඳ සම්බන්ධයක් ඇතිව ඔබට එය සාධාරණ මිලකට ලබා ගත හැකි නම්, මම බොහෝ විට එයම කරනු ඇත. මටම මගේම නිවස සමඟ කරදරකාරී ප්‍රශ්නයක් ඇති විය, මූල්‍යමය වශයෙන් සාධාරණ ලෙස අවසන් විය, මට 100.000 thb පමණ වැය විය, මම සමහර විට කියවන හෝ අසන දෙයින් සොච්චම්.
    දැන් කුලී නිවසක්, දැනටමත් වසර හයකට පසු දෙවැන්න, උදොන්තානි මසකට thb 8000, එබැවින් මගේ ක්‍රෙඩෝ දැන් කිසි විටෙකත්, කිසි විටෙකත් මිලදී නොගනී, නමුත් ඔබේ නඩුවේ මෙන්, ඔබ කිසි විටෙකත් නොදනී…
    ඔබේම නිවස තුළ ඔබට බොහෝ සැප සම්පත් ලැබේවායි ප්‍රාර්ථනා කරමි.

  3. ජන් ලොකොෆ් දක්වා කියයි

    සුභ පැතුම්, හාන්ස්! ලස්සන පියවරක්. ඔයාව ඉක්මණින්ම මුණගැසෙන්නම්.

  4. රෙනී මාටින් දක්වා කියයි

    මුලින්ම බැලූ බැල්මට එය බුද්ධිමත් හා ආරක්ෂිත ඉදිකිරීමක් වන අතර ඔබට දිගු කාලයක් ඔබේ ජීවන අවකාශය භුක්ති විඳිය හැකිය.

  5. ගස් දක්වා කියයි

    සුභ පැතුම් හාන්ස් සහ දෙසැම්බර් මාසයේ සෙනසුරාදා කෝපි උදෑසන Mix හිදී ඔබව නැවත හමුවීමට බලාපොරොත්තු වෙනවා
    සුභ පැතුම්,
    ගස් සහ ඇරි

  6. එඩී දක්වා කියයි

    අයිතිය දරුවාගේ නම විය හැක. වසර 20ක් දක්වා සාම විනිසුරුව තීරණය කරයි කවුද පත් කරන්නේ !!! ඒ නිසා දරුවාගේ මවට දේපළ විකුණන්න බැහැ. ඔබ යම් කාල සීමාවක් සඳහා දරුවා සමඟ Usufruct පනත (usufruct) ගිවිසුමක් ද ඇති කර ගන්න, උදා: අවුරුදු 20, එවිට ඔබට වසර 20ක් එහි කුලියට ගත හැකි අතර දරුවාට ඔබව නිවසින් ඉවත් කළ නොහැක. කුලී වටිනාකම වසරකට මිලදී ගැනීමේ වටිනාකමෙන් 0.5% කි. තවද ඔබ එය දරුවාගේ බැංකු ගිණුමකට තැන්පත් කළ යුතුය (එහි මවගේ නමද ඇත, නමුත් දරුවාගේ අවසරය සහ සාම විනිසුරුවරයාගේ අවසරයකින් තොරව මවට මුදල් ලබා ගත නොහැක), එය පරීක්ෂා කරනු ලබන්නේ සාම විනිසුරු පත් කළේය.

  7. Marc Breugelmans දක්වා කියයි

    වසර දහයකට පසු ඔබ කුලියට ගෙන 1.440.000 ක් ගෙවනු ඇත, වසර විස්සකට පසු ඔබ බාට් 2.880.000 දෙගුණයක් ගෙවනු ඇත! සමහරවිට දැනටමත් නිවසේ වටිනාකමට වඩා ඉහළින්
    හොඳයි, ඔබ විකුණන්නේ නම්, ඔබට නිවසේ වටිනාකම ලැබෙනු ඇත, ඔබ සාමූහික මිලකට අලෙවි කළත්, ඔබ කුලියට ගත්තොත් ඔබට කිසිවක් නොලැබේ, කිසිවක් නැත!
    බඩු ගන්නේ කොහොමද කියලා බලන්න වෙනවා ඇත්ත නමුත් ලීසිං දීලා ලොකු වරදක් කරන්නේ නැහැ හැම දෙයක්ම තියෙන්නේ ඔයාගේ නමට.

    • ක්රිස් දක්වා කියයි

      මිලදී ගැනීම සහ කුලියට ගැනීම අතර වෙනස මුදල් අනුව පමණක් නොව අනෙකුත් පැතිවලින් ද ප්රකාශ වේ.
      උදාහරණයක් ලෙස, මම අනපේක්ෂිත ඍණාත්මක වර්ධනයන් වැනි අනපේක්ෂිත ඍණාත්මක වර්ධනයන් ගැන සඳහන් කරන්නේ අල්ලපු ගෙදර හෝ නිතිපතා සොරකම් කිරීමේ උත්සාහයන්, නඩත්තු කිරීම, හානි (බාහිර තත්වයන් හේතුවෙන්), නිවාස හිමිකම මත අනාගත බදු සහ (im)මිලදී ගැනීම සඳහා මුදල් යෙදවීමට ඇති හැකියාව.
      සමහර විට ඔබේ දේපලවල වටිනාකම බාහිර තත්වයන්ට බලපානු ඇත, නැතහොත් එය විකිණීමට නොහැකි වේ. එවිට එවැනි නිවසක් ඔබේ කකුලට බරක් වේ.
      සෑම කෙනෙකුම තමන්ගේම තක්සේරුවක් කරයි. ඔබ විශ්‍රාම ගිය විට, සතුටින් සිටීම සහ කරදර නොවී සිටීම සත කිහිපයකට වඩා වැදගත් බව මගේ නැසීගිය තාත්තා නිතරම කීවේය.

  8. රෝරි දක්වා කියයි

    මට ජොම්ටියන් හි නිවාසයක් සහ උත්තරාඩිට් අසල නිවසක් සහ ව්‍යාපාරයක් ඇත.
    ඉනුත්තරඩිට් ඉඩම මගේ බිරිඳගේ නමට වන අතර නිවස 51% ඇයගේ නමට සහ 49% ඇයගේ නමට ඇත.
    මේ 51% සහ ඉඩමේ වටිනාකමෙන් අඩක් ගැන ඇයගෙන් මට වරද පිළිගැනීමක් තිබේ.
    චා-අම් අසල මගේ මස්සිනාගෙන් පාරම්පරික තියාස් තේක්ක නිවසක් ලබා ගැනීමට සැලසුම් කරමින්. නිවසේ සහ ඉඩමේ 51%ක අයිතිය ඔහු සතුවේ.කෙසේ වෙතත් ඔහුගේ ආයතනයේ 49%ක අයිතිය මටද හිමිවේ.
    ඔහුට ව්‍යාප්ත කිරීමට මුදල් ඇති අතර මටද සෑම දෙයකම කොටස් හිමියෙකු සහ සම හිමිකරුවෙකු ලෙස යමක් ඉතිරිව ඇත.
    මම ඔහුට මගේ යුරෝපීය සේවා ඉතිහාසයෙන් දේවල් නිසියාකාරව සහ මූලික කරුණු වලින් විසඳා ගැනීමට මාර්ගය පෙන්වුවෙමි.
    බලපෑම 1. නඩුව දැන් නිතිපතා පිරිසිදු කර ඇත (පැරණි කුණු ඉවත දමනු ලැබේ).
    2.ඔහු මගේ උපදෙස් මත ඔහුගේ සේවකයන් 12 දෙනාගෙන් 3 දෙනෙකුගෙන් සමුගෙන ඇත.
    3. ඔහු තම සමාගම සඳහා වඩා හොඳ දැක්මක් හරහා වඩා හොඳ ගනුදෙනුකරුවන් ආකර්ෂණය කරයි.

    දැන් හැම දෙයක්ම ඇත්තටම සුදු සහ අතිශය පිරිසිදු සහ අලුත්වැඩියා කිරීමට ටයිල් කිරීමට.


අදහස් දක්වන්න

Thailandblog.nl කුකීස් භාවිතා කරයි

කුකීස් වලට ස්තුතිවන්ත වන්නට අපගේ වෙබ් අඩවිය වඩාත් හොඳින් ක්‍රියා කරයි. මේ ආකාරයෙන් අපට ඔබේ සැකසීම් මතක තබා ගැනීමට, ඔබට පුද්ගලික දීමනාවක් කිරීමට සහ ඔබ වෙබ් අඩවියේ ගුණාත්මක භාවය වැඩි දියුණු කිරීමට අපට උදවු කළ හැක. තව දුරටත් කියවන්න

ඔව්, මට හොඳ වෙබ් අඩවියක් අවශ්‍යයි