තායිලන්තය විදේශිකයන් විසින් ඉඩම් හිමිකරුවන් බවට පත් කිරීමට හැකි වන පරිදි නුසුදුසු ඉදිකිරීම් අවසන් කිරීමට අදහස් කරයි තායිලන්තය. කඩකරන්නන් රටින් පිටුවහල් කළ යුතුයි. මෙම භයානක වචන පැමිණෙන්නේ ය තායිස් ඔම්බුඩ්ස්මන් සිරච චාරොඑන්පානිජ්.
අපයෝජනයන් "මුල් සහ ශාඛාව" තුරන් කිරීමට ඔහු අදහස් කරන අතර ඒ සඳහා පනතක් ඉදිරිපත් කිරීමට නියමිතය.
විදේශිකයන්ට ඉඩම් අයිතිය තහනම්
දැනට පවතින තායිලන්ත නීතියට අනුව විදේශිකයන්ට තායිලන්තයේ ඉඩම හිමිවිය නොහැක. අනෙක් අතට, යම් යම් කොන්දේසි යටතේ නිවාස සංකීර්ණයක් වැනි නිවසක් මිලදී ගත හැකිය.
වෙන්වූ විලා එකක් මිලදී ගත හැකි නමුත් විදේශිකයෙකු මිලදී ගන්නේ නිවස පමණි. ඉඩම අයිති කර ගන්න බැහැ. ගොඩනැගිල්ලේ ඉඩම කුලියට ගත හැක්කේ වසර 30 ක කාලයක් සඳහා බදු දීමෙන් පමණි.
නීතිය මග හැරීම සඳහා ඉදිකිරීම්
මෙම නීති මග හැරීම සඳහා බොහෝ විදේශිකයන් සංකීර්ණ ඉදිකිරීම් වලට අවතීර්ණ වී ඇත. නිදසුනක් වශයෙන්, සමාගමක් පිහිටුවීමෙන් සහ තවමත් ඉඩම අයිති කර ගැනීමට හැකි වීම. තායි ජාතිකත්වය ඇති සහ බහුතර කොටස් හිමිකරුවෙක් පසුව භාවිතා කරනු ලැබේ. කෙසේ වෙතත්, ඇත්ත වශයෙන්ම, මෙම පුද්ගලයාට සමාගමට මූල්යමය උනන්දුවක් නොමැත.
තායි රජයට විසඳීමට අවශ්ය වන්නේ හරියටම මෙම ඉදිකිරීම් ය. Charoenpanij ත්‍යාගයක් පවා පොරොන්දු වී ඇත - විකිණීමේදී ඉඩමේ වටිනාකමෙන් සියයට 20 ක් - කරන අයට තොරතුරු විදේශිකයන් විසින් ඉඩම්වල නීති විරෝධී අයිතිය පිළිබඳ තොරතුරු. ඔහුගේ සැලසුම්වලට විදේශීය ගැනුම්කරුවන්ට එවැනි විධිවිධානවලට ඇතුල් වීමට උපදෙස් දෙන නීතිඥයින් හෝ උපදේශකයින් සඳහා සම්බාධක ද ඇතුළත් වේ.
ගැනුම්කරුවන් රැවටීමෙන් වළක්වන්න
ජාත්‍යන්තර දේපළ වෙළඳාම් නියෝජිතයෙකු වන Accent Overseas හි හිමිකරු Richard Pentreath පවසන්නේ නීතියේ සිදුරු වසා දැමීම විදේශීය ගැනුම්කරුවන්ට සැබවින්ම හොඳ බවයි. “මෙය ගැනුම්කරුවන් රැවටීම වළක්වයි. සමහර 'මැදියන් සහ නීතිඥයින්' මිනිසුන්ට එවැනි ඉදිකිරීම් වලට අවතීර්ණ වන ලෙස උපදෙස් දෙයි, නමුත් යමෙකු මිය ගිය විට ඔහුට කිසිවක් නැත.
“විදේශීය නිවාස ගැනුම්කරුවන් සමාගමක් පිහිටුවීම හෝ සෙවන සහිත ඉදිකිරීම් ඉදිරිපත් නොකළ යුතුය. කෙනෙකුට තායි නීතියේ අකුරට පමණක් අවනත විය යුතුය.
දේපළ වෙළඳාම් නීති සමාගමක් වන DFDL හි කළමනාකරු මාකස් කොලින්ස් පවසන්නේ සමහරක් තායි ආයෝජකයින්ට සිත්ගන්නා සුළු බැවින් සියලු ඉදිකිරීම් අහෝසි නොකළ යුතු බවයි. “ඇතැම් ඉදිකිරීම් නීති විරෝධී බව පැහැදිලියි. නමුත් තායි පුද්ගලයින් හෝ තායි සමාගම් දේපල කොටස් වල මුදල් ආයෝජනය කර ඒ සඳහා එකඟ වූ ප්‍රතිලාභයක් ලබා ගත් උදාහරණ ද තිබේ. මෙම ඉදිකිරීම් තායිලන්ත ආර්ථිකයට හිතකරය.
“අපට අවශ්ය වන්නේ කුමක්ද සහ ඉඩ නොදෙන දේ පිළිබඳව පැහැදිලි කිරීමක් අවශ්‍යයි. මේ ප්‍රශ්නය පාර්ලිමේන්තුවේ අවධානයට යොමු කළ විට එය ඉක්මනින් සිදුවනු ඇතැයි බලාපොරොත්තු වෙනවා.”
ඔම්බුඩ්ස්මන්වරයා මේ වසර අගදී මේ සම්බන්ධයෙන් පනත් කෙටුම්පතක් පාර්ලිමේන්තුවට ඉදිරිපත් කිරීමට සැලසුම් කරයි.
මූලාශ්රය: ද ටෙලිග්රාෆ්
බොහෝ "නීති විරෝධී" නිවාස හිමියන් "එය එතරම් වේගයෙන් නොයනු ඇත, ඔවුන් මෙතරම් කාලයක් ඒ ගැන කතා කළ අතර කිසි විටෙකත් කිසිවක් සිදුවී නැත" යන රේඛා ඔස්සේ ධෛර්යය ගැන කතා කරනු ඇත. හැබැයි ඔට්ටු අල්ලන්න පුළුවන් කවදාහරි (කවදාද දන්නේ නෑ) නීතියේ හිඩැස් වැහිලා, එතකොට ගොඩක් අයට පුච්චපු පෙයාර්ස් ඉතුරු වෙයි කියලා. මගේ වචන සලකුණු කරන්න !!
අනෙක් අතට ෆරංග්ලාට ඉඩමක් ගන්න පුළුවන් කියලා මිනිස්සු කාලයක් තිස්සේ කතා කරනවා.
තායි රූපවාහිනියේ Maem ට අනුව 70%ක් Farang කෙනෙකුට හිමි විය හැකි බවට සංවාදයක් ඇති විය.
Falang කෙනෙකුට උපරිම Rai 1ක් හිමි විය හැකි බවට නීතිය වෙනස් කළහොත් නිවාස මිලදී ගැනීම් සහ විකිණීමේ පුපුරන සුලු වර්ධනයක් ඇති වේ යැයි මම සිතමි.
එය දැවැන්ත වර්ධනයක් ඇති කරමින්, දී ඇති මොහොතක ස්පාඤ්ඤයේ ද හැකි විය.
ඔවුන් අනවසර ඉදිකිරීම් (අත්අඩංගු වැනි) වලට මුහුණ දීම හොඳයි, නමුත් විදේශීය පුද්ගලික පුද්ගලයින්ට ඉඩමක් සහිත නිවසක් මිලදී ගත හැකි නම් එය ඉතා පිළිවෙලට වනු ඇත (උපරිම 1 පාපන්දු පිටියක ප්රමාණය යැයි කියමු). මටත් තේරෙනවා මිනිස්සු බයයි කොම්පැනි වලට හරි සල්ලිකාර විදේශිකයන්ට හරි මාර ඉඩම් ගන්න එත් එතකොට උබ නීතිය දැම්මේ එහෙම වෙන්න බැරි විදියටද?
නමුත් මට දැනට ඉඩමක් / නිවසක් ලබා ගැනීමට නොහැකි නිසා ඔවුන්ට තවත් වසර 5-10 ක් බලා සිටිය හැකිය. :p
තායිලන්තයේ වෙසෙන ජපන් ජාතිකයන් ද තායි ජාතිකයින් විසින් හසුරුවනු ඇත්දැයි මම කල්පනා කරමි. මම හිතන්නේ නැහැ ජපන් ආයෝජන නැත්නම් තායිලන්තය අවුරුදු 20ක් ආපස්සට යන නිසා.
ඊට අමතරව, ඕලන්දය ද තායි වෙත තවත් සීමාවන් පනවන්නේ නම් එය අර්ථවත් යැයි මම සිතමි. උදාහරණයක් ලෙස, Keukenhof සඳහා 5-ද්විත්ව ත්‍යාග, කිහිපයක් නම් කිරීමට පමණි. නැතහොත් තායි කාඩ්පත් හිමියන් සඳහා එක් ගනුදෙනුවකට යුරෝ 5ක් ලෙස පින් පිරිවැය සකසන්න.
මගේ ඉදිකිරීම් ජලයෙන් අනාරක්ෂිත ය, එබැවින් නීතියේ වෙනස්කම් වලට මා බිය විය යුතු නැත, නමුත් ෆාරංග් සමඟ කටයුතු කිරීමට ඔවුන් ඉදිරිපත් කරන සියලු උපක්‍රමවලින් මම වෙහෙසට පත් වෙමි. නිදසුනක් වශයෙන්, මැලේසියාව, තායිලන්තයට වඩා නිවසක් මිලදී ගැනීම සඳහා වඩාත් ආකර්ෂණීය වන අතර ඉක්මනින් බුරුමය ද තරඟකරුවෙකු වනු ඇත.
ඉදිකිරීම් හරහා විශාල නිවාස මිලදී ගෙන ඇති තායිලන්තයේ බහුජාතික සමාගම්වල ප්‍රධාන විධායක නිලධාරීන් කිහිප දෙනෙකු මම දනිමි. තායිලන්ත ව්‍යවස්ථාදායකය සඳහා මෙම මහත්වරුන් සැමවිටම ඉක්මන් වනු ඇතැයි මම ඔට්ටු අල්ලමි. මෙතන අල්ලස් දීලා, ලියුම් කවරයක් දාලා ආයෙත් අවුරුදු 10කට හැමදේම විසඳෙනවා.
හිතවත් පීට්,
Keukenhof තායි සඳහා දෙගුණයක මිල ගණන් 5ක් අය කළ යුත්තේ කෙසේද සහ ඇයි
මාව මගහරිනවා...
ඔබේ "ජල නොගැලපෙන" ඉදිකිරීම ගැනත් මම ඉතා කුතුහලයෙන් සිටිමි.
Farang සමඟ ගනුදෙනු කිරීමට උපක්‍රමවලින් වෙහෙසට පත්වීම ගැනද?එය Farang සහ නිසැකවම "us ben zuni" frang, සාමාන්‍ය දේවල් සඳහා මුදල් නොගෙවන නිසා විය හැකිද?
මෙතන ගෙයක් ගන්න/ගොඩනගන්න කැමති ෆරංග් යනාදී නම් සම්පූර්ණයෙන්ම සාමාන්‍ය දෙයක් නේද?
හොඳ එකකට එකඟයි! නීතිඥ කතා කරනවාද? , නමුත් ඔව්, ඒකට මුදල් වැය වෙනවා නේද?
ඩොනල්ඩ් ඔබට සුදු ජාතික සංචාරකයෙකු ලෙස තායි දිය ඇල්ලට හෝ ස්වභාව රක්ෂිතයට (හෝ Bayoke sky-hotel බුෆේ) යාමට අවශ්ය නම් ඔබ දෙගුණයක් හෝ සමහර විට 5-දෙගුණ මිලක් ගෙවන්න. ඔවුන් එය තායිලන්තයේ සාමාන්‍ය දෙයක් ලෙස සලකයි. ඔවුන් Keukenhof වෙත යාමට කැමතියි, එබැවින් අපි තායි සඳහා වෙනස් මිලක් ඉල්ලා සිටිමු. එසේත් නැතිනම් අපගේ දිය ඇලි (ටියුලිප් ක්ෂේත්‍ර) නැරඹීමට අවශ්ය නම් අපි ඔවුන්ගෙන් ඇතුල්වීමේ ගාස්තුවක් ඉල්ලා සිටිමු.
මම හැමදාම වගේ හොඳ ලෝයර්ස්ලා එක්ක කතා කරනවා, ඒකයි මම ජීවත් වෙන්නේ නීතිඥ පවුලක් ළඟ. ඒවගේම නැහැ, හොඳ අසල්වැසියන් අවශ්ය තැන්වලදී එකිනෙකාට උදව් කරන නිසා මට මුදල් වියදම් වෙන්නේ නැහැ.
Farang සමඟ ගනුදෙනු කිරීමට උපක්‍රමවලින් වෙහෙසට පත්වීම ගැනද?එය Farang සහ නිසැකවම "us ben zuni" frang, සාමාන්‍ය දේවල් සඳහා මුදල් නොගෙවන නිසා විය හැකිද?
— මම සෑම දෙයක් සඳහාම ගෙවීමට කැමැත්තෙමි, නමුත් මට සුදු සමක් ඇති නිසා පසුබට නොවන්න, මම එය පිරිසිදු වෙනස්කම් කිරීම ලෙස හඳුන්වමි. මම විවාහ වී සිටින්නේ තායි ජාතික කාන්තාවක් සමඟ, ඇයට දිය ඇල්ල නොමිලේ නැරඹිය හැකි අතරේ ඇගේ රට බැලීමට මා ගෙවන්නේ ඇයි?
http://www.bangkok.com/restaurant-offers/baiyok-sky.htm
මෙන්න බලන්න Baiyoke බුෆේ සඳහා මිල, ඉහත ගාස්තුව ගෘහස්ථ (තායි) සඳහා අදාළ නොවේ.
හිතවත් පීට්,
අමුතුයි නේද? මම මගේ හැඳුනුම්පත, තායි රියදුරු බලපත්‍රය පෙන්වන්නේ නම්, මට තායි මිලට සමාන මිලකට දිය ඇල්ලට ඇතුළු විය හැකිය.
මට එය කිරීමට සහ/හෝ එය කිරීමට අවශ්‍යද යන්න වෙනත් කාරණයකි: ඔහුගේ ඊනියා වැටුප සහිත තායි ජාතිකයෙක් (එයින් අදහස් කරන්නේ කුමක්දැයි අපි කවුරුත් දනිමු) දිය ඇල්ලකදී හෝ පොහොසත් සංචාරකයෙකු වැනි දෙයකදී ලාභදායී වේ.
අඩුම තරමින් මට නම් සම්පූර්ණයෙන්ම සාමාන්‍ය දෙයක්!! Jan with the Cap තායිලන්තයට පැමිණ වහාම තායි ජාතිකයාගේ පිටුවේම තැබීමට අවශ්‍යයි, මොන විකාරයක්ද! NL'er හට අවශ්ය වන්නේ NL හි බහු සංස්කෘතික සමාජය NL වෙත අනුගත වීම පමණක් නොවේ, නැත! ලන්දේසි ජාතිකයාට අවශ්ය මුළු ලෝකයම පාසල් ගුරුවරයාට අනුවර්තනය වීමටයි!
මට ඒ ගැන දිගු කාලයක් යන්න පුළුවන්, ඇයි කියලා, නමුත් මට එහෙම හිතෙන්නේ නැහැ.
ඒ මගේ "මගේ" රටේ ලන්දේසි ජාතිකයෙකු ලෙස Keukenhof සහ කෞතුකාගාර ආදියෙහි ය.
සම්පූර්ණයෙන්ම ඉවත් කර ඇත, අපි අමතක කරමුද? නැතහොත් මධ්‍යයේ වාහන නැවැත්වීම සඳහා
යුරෝවක් හෝ පැයකට 4ක් ගෙවිය යුතු අතර තනිවම වාහන නැවැත්වීමට යුරෝ 30ක් ගෙවිය යුතුය! zaanse schans හිදී!
"තමන්ගේ" රටේ NL'er ට වෙනස් කොට සැලකීම ගැන සඳහන් නොකරන්න!
අපි මෙතනට ආවේ අපි කැමති නිසා, දේශගුණය, ලාභ, හොඳ ආහාර, හොඳ වෛද්ය පහසුකම්, ආදිය
විශේෂයෙන්ම ජර්මානුවන් සහ එන්එල්'වරුන් සමඟ මම සෑම ආකාරයකම සංසදවල දකිමි සෑම දෙයක් ගැනම මැසිවිලි නඟමින් මැසිවිලි නැඟීම සහ විලාප තැබීම, සෑම දෙයක්ම ඊටත් වඩා ලාභදායී කිරීමට නිරන්තරයෙන් උත්සාහ කිරීම !!
හෝ වඩාත් සුදුසු එය නොමිලේ ලබා ගන්න! අපගේ සත්කාරක තායි ජාතිකයා කෝපයට පත් කිරීමට සහ වංචා කිරීමට නිරන්තර උත්සාහයක්! ජෙනරාල්වරයෙක් සහ උයන්පල්ලෙක් මගේ නිවසට උදේ ආහාරය සඳහා ටෙරස් මත පැමිණෙන අතර, මට තායි පවුල්වලින් ඕනෑම දෙයක් සහ සෑම දෙයක් සඳහාම ආරාධනා ලැබේ, එය එසේ විය යුතුය!
(සහ මට තායි බිරිඳක් සිටීමේ "වාසි" නැත)
සමාවන්න සමාවන්න!! නමුත් එය ඊනියා තායිලන්තයේ "උද්යෝගිමත්" බ්ලොග් අඩවියක වරක් පැවසිය හැකිය! සහ ඔබ එයට කැමති නැද්ද? EVA, KLM සහ ChinaAir දිනපතා මිල අධික, සීතල, සුවපහසු රට, තරංග රැල්ල වෙත පියාසර කරයි.
Moderator: අපි දැනටමත් ද්විත්ව ත්‍යාග ක්‍රමය ගැන යමක් ලියා ඇත. මෙය මාතෘකාවෙන් බැහැර ය. පළකිරීමේ මාතෘකාවට අදාළ නොවන අදහස් ඉවත් කරනු ලැබේ.
ජෙනරාල්වරයා සහ කර්නල්වරයා ද මාගෙන් ලබා ගැනීමට කිසිවක් නොමැති බව දැන ගන්නා තෙක් නිතිපතා මා බැලීමට ගියේය.
මම බොහෝ විට ගෙවතු වගාකරුගෙන් සහ අනෙකුත් දුප්පත් මිනිසුන්ගෙන් දේවල් ලබා ගන්නවා සහ අනෙක් අතට.
එහෙම ඇහෙනවා.
මගේ රියදුරු බලපත්‍රයේ වරදක් ඇත, මම එය පෙන්වුවහොත්, මට දැනටමත් 3 වතාවක් ෆාරං මිල ගෙවීමට සිදුවී ඇත.
ෆරංගක් ලෙස, විශේෂයෙන් කෝරට් අසල, කිලෝමීටර් කිහිපයකට පසු ඔබව නැවත නතර කරන බව ඔබ සැලකිල්ලට ගත යුතු මාර්ග පරීක්ෂා කිරීම් ගැන සඳහන් නොකරන්න.
කොල්ලය යන බව කොල්ලෝ දන්වා යති.
ඔබ එහි බොහෝ වේලාවක් දකුණු පසින් ධාවනය කර ඇත.
මේ සඳහා පෝස්ට් එක මට සිදුවූයේ නැවත රිය පැදවීමට අවසර දීම සඳහා අප්‍රේල් මාසයේදී THB 800 ක දඩයක් ගෙවීමට අවසර දීමයි.
ඔවුන් කිව්වා මගේ රක්ෂණය දින 1කින් කල් ඉකුත් වෙලා කියලා.
රක්‍ෂණයකින් තොරව දිගටම කරගෙන යාමට අවසර දීම දැනටමත් අමුතු දෙයක් විය.
ආපසු හැරී බැලීමේදී, මට දැන් රක්‍ෂණ නියෝජිතයෙකු ලෙස ලන්දේසි ජාතිකයෙක් සිටී, ඔහු දැන් පෙන්නුම් කරන්නේ මා මැයි මස අවසානය දක්වා රක්ෂණය කර ඇති බවයි.
ඔබේ ජෙනරාල් සමඟ විනෝද වන්න, නමුත් විමසිල්ලෙන් සිටින්න.
තායිවානය, තුර්කිය සහ දකුණු කොරියාවේ මෙන් අන්‍යෝන්‍ය නීතිය අදාළ විය යුතුය. තායිවරුන්ට එහි ඉඩම් මිලදී ගත නොහැක. ඒවගේම ඉඩම් මිල වැඩි කරන්න එපා කියන නිදහසට කරුණු ගොඩක් ගොන්නු. බොහෝ ධනවත් බැංකොකියානුවන් මෙහි පළා ගොස් ඉඩම් මිලට ගන්නා නිසා ඉඩම ක්‍රමක්‍රමයෙන් ප්‍රදේශයේ ජනතාවට දැරිය නොහැකි වී ඇති ආකාරය මම චියංමායි හි දකිමි.
සුපුරුදු පරිදි ටෙලිග්රාෆ් හි කතාව සම්පූර්ණ නැත. ඉඩමක් හිමිකර ගැනීම සඳහා පමණක් පිහිටුවන ලද සමාගමක් හරහා ඉදි කිරීම් තවදුරටත් හෝ භාවිතයට නොගැනේ. ඔව්, එය වෙනත් ක්‍රියාකාරකම් ද දියුණු කරන ක්‍රියාකාරී සමාගමකට අදාළ නම්. එවිට එය සම්පූර්ණයෙන්ම නීත්‍යානුකූලයි. ඊට අමතරව, සමාගම අවම කොටස් හිමියන් සංඛ්‍යාවක් හමුවිය යුතු අතර, කොටස් වලින් සියයට 51 ක් තායි අතේ ඇත.
අත්සන් කරන පුද්ගලයින්ගේ ජීවිත මත බදු දීම අවසන් කරන ලද උපයෝගිතා ඉදිකිරීම් ගැන කිසිවෙකු සඳහන් නොකිරීම කුතුහලයට කරුණකි. ඔබේ වැඩිහිටි දරුවන්ට (හෝ මුණුබුරන්ට පවා) අත්සන් කිරීමට ඉඩ දෙන්න, එවිට ඉඩම වසර 30 කට වඩා වැඩි කාලයක් ඔබ සන්තකයේ පවතිනු ඇත. සම්පුර්ණයෙන්ම නීත්‍යානුකූල, නමුත් කලාතුරකින් බලාත්මක කරනු ලැබේ, මන්ද විදේශිකයින් ඇතුළාන්තය නොදන්නා බැවිනි.
යම් යම් තත්වයන් යටතේ, ආයෝජන මණ්ඩලයට, ආයෝජන මණ්ඩලයට, ඉඩමක සියයට 100 ක විදේශීය අයිතියක් ද ලබා දිය හැකිය.
මාර්ගය වන විට: මාකස් කොලින්ස් ලන්දේසි ජාතිකයෙකි…
සමාගමේ අවම කොටස් හිමියන් සංඛ්‍යාව දැනට පුද්ගලයන් 4 කි
සියයට 51ක් තායි අතේ.
මේවා "රැස්වීමක්" සඳහා වසරකට වරක් රැස්විය යුතු අතර ඒ
"වාර්තාවක්" සාදන්න, ඒ සඳහා එම පුද්ගලයින්ට ගෙවනු ලැබේ. කොපමණ මුදලක් කල්තියා තිබේද?
උපදේශනය කළා.
ඉඩම හිමිවන්නේ වසර 3 x 30 ක කාලයකට පසුවය.
පළමු වසර 30 සඳහා එය ඊළඟට අයිතියක් ඇති "මිලදී ගැනීම" ඉදිකිරීමකි
කාල පරිච්ඡේදය.
විදේශිකයෙකු ලෙස ඉඩම් මිලදී ගැනීමට අවසර දීමට මා මෙතෙක් තේරුම් ගෙන ඇත්තේ මෙයයි.
එසේ නොවේ නම්, මම ඒ ගැන ඇසීමට කැමතියි.
තවත් අවස්ථාවක් වන්නේ ඔබේ තායි සහකරු ඉඩම මිලදී ගැනීමයි.
(සමහරවිට කුලියට දීමට)
සුභ පැතුම්,
ලුවී
අවුරුදු 3කට 30කට පස්සේ ඉඩම අයිති වෙනවා කියලා මම කවදාවත් අහලා නැහැ. ප්‍රාර්ථනා සිතීමේ සැක සහිත අවස්ථාවක්.
සමාගමක නඩත්තුව සඳහා වාර්ෂිකව බාට් 10.000 ක් පමණ වැය වේ. නාමයෝජනා තහනම් කිරීම හේතුවෙන් ඉදිකිරීම් කිසිසේත්ම හෝ තවදුරටත් භාවිතා නොවේ.
පළමු වසර තිහ අඩු වැඩි වශයෙන් සහතිකය, ඊට පසු ඉඩමේ අයිතිකරුට අවශ්ය හෝ කරන්නේ කුමක්දැයි බලා සිටීමට ඔබට සිදු වේ.
පීට් මහත්තයෝ වතුර නොයන ඉදිකිරීම් නෑ!! නැත්තම් අවුරුදු තිහකට බද්දට ගන්න තිබුනා. ෆැරන්ග් සමඟ කටයුතු කිරීමට ඔවුන් සොයා ගන්නා සියලු උපක්‍රමවලින් ඔබ වෙහෙසට පත්ව සිටිනවාද? නීතියේ හිඩැස්වලින් රිංගා යාමට ෆාරාන්ග් විසින් නිර්මාණය කරන ලද එම උපක්‍රමවලින් තායිලන්තය වෙහෙසට පත්වෙමින් තිබේ. ෆරන්ග්ට ඇත්තේ නීතියට අවනත විය යුතු අතර, අදාළ නීතිරීතිවලට අනුකූල නොවන්නේ නම් ඔහු "අහුවුනොත්" නිදියන්නේ නැත!!!
හිතවත් පීටර්,
ඔබට හදිසියේම තායි නීතිය නියෝජනය කිරීමට අවශ්ය බව මට හැඟේ, මෙය දුෂණයෙන් හා අත්තනෝමතිකත්වයෙන් නිර්වචනය අනුව නීති බැඳී ඇති රටක් සඳහා ය
සමහර විට ඔබ රජය සමඟ මෙහි රැකියාවක් සොයා බැලිය යුතුය, ඔබේ නඩුවේදී ඉතා ලාභදායී විය හැකිය
ඔබ කියවන විට ඔබේ සදාචාරාත්මක නයිට් ප්‍රතිචාරය ගැනත්, ඊනියා ඉදිකිරීමක නිවසක් නොමැති අයෙකු ලෙසත් මම ටිකක් කෝපයට පත් වෙමි!
මිනිසුන් සෑම විටම ලොව පුරා ඇති හිඩැස්වලින් ප්‍රයෝජන ගන්නා අතර කිසිදු ආරක්ෂාවක් නොමැතිව තම මුදල් ආයෝජනය කිරීමට අකමැති වීම සාමාන්‍ය දෙයකි.
ඒක සාමාන්‍ය දෙයක් කියලා හිතනවා නම් කුලියට ගත්ත ඉඩමක් තියෙන ගෙයක් දැම්මා විතරයි
mvgr ටොන්
නීතියට ගරු කරන්න ඕන එකේ වැරැද්ද මොකක්ද? අවුරුදු 10කට පස්සේ මට කවදාවත් බලධාරීන් එක්ක කියන්න තරම් ප්‍රශ්නයක් තිබුණේ නැහැ, මම නීති වලට ඇලී සිටිනවා, බැල්ලි නේද?
නීතිය ගැන මට වදයක් වන්නේ සෑම විදේශිකයෙක්ම ඉඩම් සමපේක්ෂකයින් යැයි උපකල්පනය කිරීමයි.මූ සමඟ විවාහ වී සිටින පීට්ජේට මේ සමඟ ඇති ඉඩම සමඟ නිවසක් මිලදී ගත නොහැක. තායි ජාතිකයන් බිය වන්නේ කුමක් ද? Pietje, විවාහය අසාර්ථක වුවහොත්, සවලක් අතට ගෙන, ඔහුගේ ගමන් මල්ලේ පස් සවල සහ එය Roosendaal වෙත ගෙන යයිද? ඇත්ත වශයෙන්ම විකාරයකි, විශේෂයෙන් ඔබ තායිවරුන්ට යුරෝපයේ, ඇමරිකාවේ සහ ඕස්ට්‍රේලියාවේ ඉඩමක් සහ නිවසක් මිලදී ගත හැකි බවත් බොහෝ දෙනෙක් දැනටමත් එසේ කර ඇති බවත් ඔබ සලකන විට.
සංචාරක ප්‍රදේශවල ඉඩම්, කෙටි කාලයකින් ඉක්මනින් වටිනාකම වැඩිකර ගත හැකි ඉඩම් සම්බන්ධයෙන් තායිලන්ත ජාතිකයන් පසුබට වන බව මට වැටහේ. එය විකිණීමට ගියහොත්, ධනවත් විදේශිකයන් මුළු තායි වෙරළ තීරයම මිලදී ගැනීමට හොඳ අවස්ථාවක් තිබේ. නමුත් මූ සමඟ ඉසාන්හි පදිංචි වීමට වඩා වැඩි යමක් අවශ්ය නොවන නමුත් මුළුතැන්ගෙයි ආරවුලකින් පසු මූ පියෙට්ජිව පාරට විසි කිරීමේ අවදානමක් ඇති කර ගැනීමට අවශ්ය නොවන පීට්ජේට දැන් බිය වීම සම්පූර්ණයෙන්ම මෝඩකමකි.
මෙය බොහෝ විට පැන නගින්නේ මෝඩ ජාතිකවාදයෙන් සහ තායිලන්තය කිසි විටෙකත් යටත් විජිතයක් බවට පත් නොවූ බවට වැරදි අභිමානයෙන් ය.
තායිලන්ත ධනවතුන්ට එම ඉඩම අඩු මිලට මිලදී ගැනීමට වත්මන් නීතියෙන් අවසර දී ඇති බව අමතක නොකරන්න. ප්‍රායෝගිකව අමු ධනවාදය.
@හාන්ස්,
ඒකත් දෙයක්. බොහෝ තායි ගොවීන් සහ ධීවරයින් (දූපත්වල) ඔවුන්ගේ ඉඩම් සඳහා චීන-තායි සමපේක්ෂකයන්ගෙන් ඔත්තුවක් ලැබී ඇති අතර දැන් ඔවුන්ට කලින් අයිති වූ ඉඩමක ඉදිකරන ලද නිවාඩු නිකේතනයක වේටර්වරයකු ලෙස සුනඛ ඉඟියක් සඳහා වැඩ කරති. ඔබේ ලාභය ගණනය කරන්න. එසේත් නැතිනම් රයි එකකට බාට් 50.000 කට ගොවිබිම් මිලදී ගෙන එය පුරන් කරන සිනෝ තායිස්. නැහැ, තායි ජනගහනය ආරක්ෂා කිරීම සඳහා අපූරු නීතියක්.
මහා සංගතවලට අනුග්‍රහය දැක්වීමට නීති සම්පාදනය කිරීමේ මූලධර්මය ධනවාදයට (නිදහස් වෙලඳපොල) සම්බන්ධයක් නැත, නමුත් සංගතවාදය සහ ෆැසික්මේ (රාජ්‍ය සහ සංගතවල සහයෝගිතාව) සමඟ සම්බන්ධ නොවේ. කරුණාකර ඔබ ධනවාදය ගැන කතා කරන විට ඔබ කතා කරන්නේ කුමක් දැයි දැන ගන්න, කල්තියා ස්තූතියි.
විශාල සමාගම් ගැන කතා කරන්නේ කවුද? මොවුන් ණය බරින් මිරිකී සිටින ගොවීන්ගෙන් සුළු මුදලකට ඉඩම් මිලදී ගත හැකි ධනවත් තායි පවුල් වේ. එය ධනවාදයයි: වඩාත්ම ධනවතුන්ගේ අයිතිය, සමහර විට දුර්වලම අය සූරාකෑම. සංගතවාදය සහ ෆැසිස්ට්වාදය (ඔයා ලියන්නේ එහෙමයි) ඉඩම් මිලදී ගැනීම සමඟ ඇති සම්බන්ධය ගැන මට අදහසක් නැත. මම කතා කරන්නේ කුමක් ගැන දන්නවාද?
ම්ම්ම්, තර්ක කරන්න එපා යාලුවනේ! කොහෙත්ම -වාදයක් තිබේ නම්, අස්ථානගත වූ ජාතිකවාදය මෙහි වැරදිකරු වේ!
කොල්ලනේ හැමෝම නිකම්ම නිකම් ක්‍රියාත්මක උනොත් වැඩේ ඉවරයි. ඇයි අපි නෙදර්ලන්ත ජාතිකයින්ට අයිතිකරු වීමට සෑම විටම ඉදිකිරීම් ඉදිරිපත් කළ යුතුයි. තානායම් පාලකයා මෙන්, ඔහු තම අමුත්තන් විශ්වාස කරයි. Keukenhof මිල සමඟ සැසඳීම ද මට මග හැරේ. ඔබට NL ප්‍රාන්තයෙන් ලැබෙන අවම අගයන් ලබා ගැනීමට නොහැකි නම්, ඔබ නිවසේ සිටිය යුතු අතර පැමිණිලි නොකරන්න.
ඕනෑම අවස්ථාවක, එය කළ හැකි දේ සහ කළ නොහැකි දේ පැහැදිලි කරයි.
'ඇයි අපි නෙදර්ලන්ත ජාතිකයින්ට අයිතිකරුවන් වීමට සෑම විටම ඉදිකිරීම් ඉදිරිපත් කළ යුත්තේ'...හොඳයි, මම ඔබට හොඳ හේතුවක් දෙන්නම්. ඔබ යමක් මිල දී ගැනීම සඳහා බාට් මිලියන ගණනක් මේසය මත තැබුවහොත්, අපැහැදිලි කුලී ව්‍යුහයක් වෙනුවට, ඔබ ආපසු යමක් දකින බව දැන ගැනීම සතුටක්. එබැවින්. මෙය ලන්දේසීන්ට පමණක් නොව සියලුම ගැනුම්කරුවන්ට අදාළ වේ.
හැමෝම නීතියට අවනත විය යුතුයි, ඔව් මට අවුරුදු 30ක බද්දක් තියෙනවා.
නිවස ඇත්තේ මගේ තායි පවුලට අයත් රායි ඉඩම 2කයි.
පිළිවෙලට තැබීම සාමාන්‍ය දෙයකි, කල්බදු දීම channot මත ඇත! වෙනම බදු ගිවිසුමක් ඇතුළත්, ඉඩම් කාර්යාලයේදී, බදු ගෙවා, සියල්ල හරි!
නීතියේ තියෙන අමාරු දේවල් ඔක්කොම එහෙම වෙන්න ඕනේ, ඊට පස්සේ ඒකට ඇලී ඉන්න ඕනේ.
@ඔල්ගා,
ඔබ මෙම නීතිය ක්‍රියාත්මක කරන්නේ කෙසේද සහ ඇයි දැයි සොයා බලන්නේ නම්, ඔබ ඒ ගැන එතරම් අනියම් නොවිය හැකිය. අවුරුදු තිහක බද්දක් යනු වසර තිහක බදු දීමකට වඩා වැඩි දෙයක් නොවේ. යුරෝපයේ තායිවරුන්ට එවැනි 'වෙනම තත්වයක්' තිබුනේ නම්, බොහෝ ධනවත් තායිලන්ත ජාතිකයින් 'විනෝදයට පත් නොවනු ඇත. ජීස්, ඔවුන් අපට සලකන්නේ අපි තායිලන්තයේ ෆරන්ග්ට සලකන ආකාරයටයි. Snie fair” (අඬන්න, අඬන්න)
ඔල්ගා මෙන්, මට වසර 30 ක කල්බදුවක් ඇත, දිගු කිරීමේ අයිතිය ඇත,
මම දැන් මගේ 4 වන නිවසේ (ගොඩනැගිල්ල) වැඩ කරමින් සිටිමි.
මට එම "කුලී කොන්ත්‍රාත්තුවෙන්" විකිණීමට හැකිය,
මට එය උරුම කළ හැකිය, උරුමක්කාරයන් ඕනෑම කෙනෙකුට
මට එය දිගු කළ හැකිය
මට ඒක අලුත් කරන්න පුළුවන්
මම බදු දෙන හිමිකරු, මිතුරන් උදා.
අයිතිකරුට ණය බර පැටවිය නොහැක,
අයිතිකරුට එය විකිණීමට නොහැක,
එසේ නම් එහි ඇති වරද කුමක්ද? කිසිවක් නැත!
උදාහරණයක් ලෙස, NL හි කුලී කොන්ත්රාත්තුවක් පවතී, මට විකිණිය හැකිද? නැත!
මට අසමත් විය හැකිද? නැත!
ඒක ලීසිං එකක්!
මීට අමතරව, කල්බදු කාලය දීර්ඝ කිරීමට සහ/හෝ ෆරංග් සක්‍රීය කිරීමට සැලසුම් කර ඇත
උපරිම 1 රයි මිලදී ගැනීමට, සහ නැත! අවුරුදු දහයක් තිස්සේ අපි එය අසා සිටි බව කියන්න එපා!, එම සැලසුම් දැන් තිබේ!
ඔබට ලීසිං කොන්ත්රාත්තුව එකට එකතු කර හොඳ නීතිඥයෙකු සිටී නම්, ඔබට සාධාරණ සහතිකයක් ඇත.
ඕවා තමයි කරුනු සහ ලෝකේ හැමතැනම වගේ "පොඩ්ඩක්" තමන්ටම පිලිවෙලක් කරලා ලෝයර් කෙනෙක් සහ අනිකුත් අවශ්ය දේවල් ලාබෙට බේරගන්න පුළුවන් කියලා හිතන අය, ඔව්, වතුර අරන් ඩොක්ටර් ගාවට ඇවිත් අඩනවා. කරන්නේ!
සම්පූර්ණයෙන්ම සම්පූර්ණ නැත. ඔබට ඇත්ත වශයෙන්ම ඉඩම සමඟ ඔබේ නිවස විකිණීමට හැකිය, නමුත් ඉතිරි බදු මුදල සමඟ. ඉඩම විකිණීමෙන් පසු එය වසර 30 දක්වා දීර්ඝ කිරීමට අවශ්‍යද යන්න එහි හිමිකරු සතුය.
අතපසුවීම් සඳහා ද එය අදාළ වේ.
අළුත් කිරීම සඳහා ඔබට ඇත්ත වශයෙන්ම ඉඩමේ හිමිකරුගේ අවසරය අවශ්ය වේ. ඔබ ඔබේ තායි සහකරු සමඟ හොඳ සම්බන්ධයක් ඇත්නම්, එය ගැටළුවක් නොවේ, නමුත් එය එසේ නොවේ නම් හොඳයි.
ඇත්ත වශයෙන්ම ඔබ ඉඩම තබා ඇති හිමිකරු තෝරා ගත හැකි අතර ඇත්ත වශයෙන්ම අයිතිකරුට එය විකිණීමට හෝ බදු ගෙවීමට නොහැකිය.
ඉතිරිය සිතුම් පැතුම් ය. මම තවදුරටත් තායි දේශය විදේශ අතේ දකින්නේ නැහැ, එසේ නොමැතිනම් ආයෝජන මණ්ඩලයේ ඉදිකිරීමක් හරහා. ආයෝජන මණ්ඩලය. තායිලන්තය තුල.
මගේ මිතුරාට විශිෂ්ට නීතිඥයෙක් සිටි නමුත් ඔහුගේ පෙම්වතිය ඔහුව පන්නා දැමූ නිසා ඔහු වසරකට වැඩි කාලයක් බදු දීම සම්බන්ධයෙන් නඩු පවරයි. ඔයා කවදාවත් අඬන්න එපා කියලා මම හිතනවා.
හාන්ස් බොස්,
නියත වශයෙන්ම නිවැරදි නොවේ!
ඉඩම් දෙපාර්තමේන්තුවට ඉදිරිපත් කරන ලද සහ නිල වශයෙන් බදු කොන්ත්රාත්තුව, වගන්ති අඩංගු වේ
ඉඩම් හිමියා කල්තියා බැහැර කරයි!
මම ප්‍රායෝගිකව පළපුරුදු, මගේ පළමු නිවාස 3 විකුණන විට, ඉඩම් හිමියා සම්බන්ධ නොවීය!
2 වන, මම මගේ පළමු නිවාස 3 විකුණන විට, අවුරුදු 1 ක නව බදු දීමක් ආරම්භ කිරීමට අවශ්ය වූ 30 ගැනුම්කරුවෙක් සිටියේය, ඉහත කතාවම!
කිසිදු ඉඩම් හිමියෙකු සම්බන්ධ වී නැත, සම්බන්ධ වන්නේ නිවසේ ප්‍රකාශිත වටිනාකම මත ගෙවිය යුතු ආයතනික බද්දක් වන අතර එය ගෙවිය හැක්කේ ඔබ වසර 5ක් ඇතුළත විකුණන්නේ නම් පමණි!
3 වන, ඔබ ඔබේ නිවසේ දිගටම ජීවත් වන්නේ නම් සහ ඔබ අවුරුදු 28 ක බදු දීමට ආසන්න නම්, ඔබට ඉඩම් දෙපාර්තමේන්තුවේ දී බදු දීම සරලව අලුත් කළ හැකිය! ඉඩම් හිමියාද එහි සම්බන්ධ නොවේ!
කල්බදු කොන්ත්රාත්තුවේ වසා දැමීම් සරල සහ නිල වේ, ඉඩම් හිමියා කල්තියා සහ මැදිහත්වීමකින් තොරව ඔහුගේ කැමැත්ත ලබා දෙයි!
මම මෙතන කීප වතාවක්ම කිව්වා වගේ හොඳ එකක් ගනින්!!! නීතිඥ!!, සහ ජාත්‍යන්තර දේපල වෙළඳාම් ව්‍යාපාරයේ වසර 30 කට වැඩි කාලයක් ගතවී ඇතත්, ගැනුම්කරුගේ හෝ දේපළ වෙළඳාම් නියෝජිතයාගේ ආධුනිකත්වය මට තවමත් වැටහෙන්නේ නැත! ගැනුම්කරුවන් කරන දේ, එසේත් නැතිනම් නොකරන දේ සහ ඔවුන් මිලදී ගැනීම සඳහා මුදල් මාරු කරන්නේ කොතැනදැයි මට ඇසෙන විට, උදාහරණයක් ලෙස, මගේ හිසකෙස් අවසන් වේ!
ඔබ NL හි මෝටර් රථයක් මිලට ගන්නේ නම්, ඔබ කොන්ත්රාත්තුවක් ලබා ගන්නේ කුමක් සඳහාද? යුරෝ 20 හෝ 30K goggo? විදේශයන්හි, නිවසක් හෝ ටොන් 1,5ක් හෝ 2ක් හෝ 3ක් හෝ ඊට වැඩි මුදලක් මිල දී ගැනීමේදී, ෆරංග්වරු එය තමන් විසින්ම සකසා ගනු ඇත.
බාට් 120000ක් ඉතිරි කර ගැනීමට (මගේ අවසාන නඩුවේදී ලේවර් වෙත)??
ඉංග්‍රීසි ජාතිකයන් එය නැවත හඳුන්වන්නේ කුමක්ද? සතයක් නුවණැති පවුම් මෝඩ, හෝ එවැනි දෙයක්.
ශ්‍රී ලංකා ආයෝජන මණ්ඩලය, මම මෙහි බොහෝ රායි, ෆරංග් හිමිකරුවෙක් දනිමි, එය හැකි ය! නමුත් බාට් මිලියන 40 කට වැඩි ආයෝජනයක් සහ වෙනත් දැඩි කොන්දේසි සහිතව,
මෙය ප්‍රතික්‍රියාවක්ද, නැතහොත් නව "ගැනුම්කරුවෙකු" සොයා ගැනීමට විකුණුම් සාකච්ඡාවක්ද?
හිතවත් පීටර්,
අ/ මට ඉදිකිරීම් සමාගමක් සහ දේපල ඒජන්සියක් තිබේ!
වසර 40 කට ආසන්න කාලයක්,
ආ/ මොකද මම දැන් විශ්‍රාමිකයි, තල් ගස් පිටිපස්සේ ඉඳගන්න හිතෙන්නේ නැහැ
මම බොහෝ සංචාරය කරන අතර ඉඳහිට නව නිවසක් ගොඩනඟමි
මම නැවතත් "පැරණි වෘත්තියේ" මා හා සමානයි! ඉදිකිරීම් වටා ඇවිදීම
උළු, ගෘහ භාණ්ඩ සහ මුළුතැන්ගෙයි ආදිය තෝරා ගන්න
c/ ඕලන්ද ජාතිකයෙකුට විකිණීම ගැන නොසිතිය යුතුය, ඔවුන්ට සියල්ල අවශ්ය වන්නේ නිකරුණේය
ඉතින් නැහැ! විකුණුම් තණතීරුවක් නැත!
@ cor,
නැත, මම ලැකොනික් නොවේ, මගේ නිවස ඇති ස්ථානය මට පරිපූර්ණයි! මගේ තායි පවුල මගේ උරුමක්කාරයන් වන අතර, ඔව් "කුලී කොන්ත්රාත්තුව" මා වෙනුවෙන් ගොඩනගා ඇති කුඩා ආරක්ෂාවක් පමණි!
ඒ වගේම මම කියන්න ඕනේ මම අඬන්නේ නැහැ, නමුත් දිනපතාම විශාල සිනහවකින්, මා වටා ෆලාන්ග් නොමැතිව මෙහි ජීවත් වෙනවා! මට ලන්දේසි කතා කිරීමට අවශ්ය නම්, මම නෙදර්ලන්තයට ස්කයිප් කරන්නම්!
වාසනාවකට මෙන්, එය මට "තත්ත්වය වෙනම" ලෙස දැනෙන්නේ නැත.
Ps Lakoniek ඔබ C අකුරකින් ලියන්න (අක්ෂර වින්‍යාස පරීක්ෂාව භාවිතා කරන්න).
@ඔල්ගා,
එය ඔබට කිසිසේත් හැඟෙන ආකාරය ගැන නොවේ. මෙම ලිපියේ කාරණය වන්නේ තායිලන්ත රජය ඩබල් ගේම් ගසමින් සිටින බවයි. බොහෝ දේශපාලකයන්ට නවසීලන්තය, එංගලන්තය, ඕස්ට්‍රේලියාව සහ යුරෝපයේ බොහෝ රටවල ඉඩම් හිමිය (මොන්ටිනිග්‍රෝව හිටි හැටියේ බුබුළු නැගෙයි).
විදේශිකයන්ට ඉඩමක්වත්, ගෙයක් හදන්න රයි බාගයක්වත් අයිති කර ගැනීමට ඉඩ නොදීම, ඒ බියකරු විදේශිකයන් සියල්ලෝම එසේ නොවුවහොත් මුළු රටම මිලට ගනු ඇතැයි යන අදහසට සම්බන්ධ නැත, නමුත් පැන නැගී ඇති මුග්ධ ජාතිකවාදයක් සමඟ ය. තායිලන්තය කිසි දිනක යටත් විජිතයක් බවට පත් නොවූ අතර Nakhon Sawan හි ඉඩමක් සහිත නිවසක් මිලදී ගන්නා විදේශිකයෙකු පදිංචිකරුවෙකු ලෙස සැලකේ.
තායිලන්ත ජාතිකයින් සැබවින්ම (ජපානය විසින්) යටත් විජිතයක් බවට පත් කර ඇති බවත්, මෑතකදී පරම්පරා දෙක තුනකට පෙර මෙහි පදිංචි වූ සහ දැන් සියලු බලය ඇති චීන ජාතිකයන් විසින් බවත් - පරීක්ෂා කරන්න, සෑම තායි දේශපාලනඥයෙකුම හෝ සෑම තායි බලගතු ව්‍යාපාරික පවුලක්ම 100% චීන ජාතිකයින් වේ. .
ඇත්ත වශයෙන්ම, දරුවන්ගේ දුඹුරු හම් පාසැලේ ඉතිහාස පොත්වල එය කියවන්නේ නැත, එසේ නොවුවහොත් සම්පූර්ණයෙන්ම වෙනස් තායිලන්තයක් ඇති විය හැකි බැවිනි.
ඔල්ගා සඳහා ඉඟිය. ඔබ මෝඩ අක්ෂර වින්‍යාස වැරදි අන් අයට පෙන්වා දීමට පටන් ගැනීමට පෙර, මම මුලින්ම එම බදු ගිවිසුම දෙස බලන්නෙමි. කවුද දන්නේ, ඔබට තවත් පුදුමයක් හමුවිය හැකිය.
හිතවත් කෝර්, ඒ හැම කමෙන්ට් එකටම මම නිතර හිනා වෙන්නේ නැහැ, නමුත් දැන් මට හිතුනා ප්‍රතිචාර දක්වන්න ඕනේ කියලා. එම බදු කොන්ත්රාත්තුවේ ආදාහනය කර ඇත්තේ කවුරුන්ද හෝ කුමක් ද?
Cor,
මට කණගාටුයි, නමුත් ඔබේ එම කතාව ඇත්ත වශයෙන්ම තේරුමක් නැත, එම ජනපදකරණය පිළිබඳ කතාව කිසිසේත්ම නොවේ,
තායි චීන ජාතිකයින් විශාල ප්‍රතිශතයක් සිටින බව ජැප්වරුන් විසින් අල්ලාගෙන සිටීම වඩා හොඳය, වචනයෙන් කියවෙන්නේ එය යටත් විජිතයක්ද?
බුරුමයේ කොපමණ වාර්ගික/කණ්ඩායම්/එවැනි අය ජීවත් වෙනවාද? ලාඕසය? තවද අප මෙහි සිටින්නේ මීට වසර සිය ගණනකට පෙර මෙහි පදිංචි වූ චීන ජාතිකයන්, සංචාරකයින්, සංචාරකයින් හෝ ඔබට ඔවුන්ව හැඳින්වීමට අවශ්ය, ඊනියා තායි-චීන ජාතිකයන් වන අතර, මම ද අපිරිසිදු පොහොසත් 100% තායිලන්ත ජාතිකයින් දනිමි.
ඔබට තායි ජාතිකයින්ට දොස් පැවරිය හැකි දෙය නම්, ඔවුන් යටත් විජිතයක් වී නොමැති නිසා, ඔවුන්ට සාධාරණ අවාසියක් ඇත, උදාහරණයක් ලෙස, ඉංග්‍රීසි වඩාත්ම වැදගත් වන විදේශීය භාෂා, විශේෂයෙන් සංචාරකයින් මිලියන දස දහස් ගණනක් සිටින රටක.
තවද ඔවුන් යටත් විජිතයක් වීම මග හැරී ඇති නිසා, ඔවුන් තරමක් "ලෞකික"
නමුත් මට එය සමඟ හොඳින් ජීවත් විය හැකිය, මම වසර 40 කට වැඩි කාලයක් NL වලින් පිටත, විවිධ රටවල ජීවත් වෙමි, එබැවින් මගේ අක්ෂර වින්‍යාසය ද දුක් විඳිනු ඇත 🙂
@ cor,
මේ අතර, මම දැන් බ්ලොග් ලේඛකයින් කී දෙනෙක් සහ සමහර පාඨකයින් ද දනිමි, නමුත් විශේෂයෙන් උපපරිපාලකයින් තායිලන්තයේ දේශපාලනය ගැන සිතනවා, බොහෝ අවස්ථාවලදී මම සම්පූර්ණයෙන්ම එකඟ වෙමි.
නමුත් විදේශිකයෙකුට ඉඩම් හිමිකර ගැනීම තහනම් කරන "නීතියක් තිබේ" යන කාරණය පිළිගැනීම මට දවල් මෙන් පැහැදිලිය! තවද බොහෝ විදේශිකයන් විවාහ වී සිටින්නේ තායි සහකරුවෙකු සමඟයි, එවිට මෙම විදේශිකයන්ට සහ ඔවුන්ගේ තායි සහකරුට රයි භාගයක් මිලදී ගෙන එහි තම නිවස ඉදිකර ගැනීම ගැටළුවක් නොවේ.
තවද මෙහි නිවසක් මිලදී ගන්නා බොහෝ විදේශීය ජෝඩු කුස්සියේ ජනේලය ඉදිරිපිට එකම පාත්තයින් සමඟ නිවාඩු නිකේතනයක් වැනි උත්සවයකදී එකට සිටීමට කැමතියි. නැත, එය මගේ දෙයක් නොවේ, එබැවින් මගේ ප්‍රතිචාරය "මම එය සකස් කළ ආකාරය", එවිට මට නැවතත් මා ගැන සියලු කලබල ඇති වේ, එය මට කරදර කළ හැකිය, මන්ද ඔව් ඉතිහාස පොත මම දැන් එය දනිමි. ඔබටත් මතක ඇති, මම තායිලන්ත අධ්‍යාපනයෙන් ලන්දේසි ජාතිකයෙකු ද හඳුනමි, මට ඒ ගැන ඕනෑ තරම් අසන්නට ලැබේ, ඇත්ත වශයෙන්ම මම එයට එකඟ නොවෙමි.
නමුත් නීතියේ හිඩැස් ඇති බව පිළිගෙන ඒවා අපයෝජනය කිරීම, නැත, එය මගේ දෙයක් නොවේ!
ඔව්, නියාමකයෙකු සහ ගුරුවරයෙකු ලෙස ඔබ ලන්දේසි භාෂාව සම්බන්ධයෙන් හොඳ ආදර්ශයක් සැපයිය යුතුය, විශේෂයෙන් මෙම බ්ලොගය නවීකරණය කිරීම පිළිබඳ සතියේ ප්‍රකාශය පිළිබඳ සාකච්ඡාවෙන් පසුව, ප්‍රතිචාර විශාල සංඛ්‍යාවක් හේතුවෙන් ඉතා ඉක්මනින් නතර විය!
නමුත් මෙම මතභේද තිබියදීත්, මම මෙම බ්ලොග් අඩවිය අධ්‍යාපනික යැයි සොයාගෙන එය සතුටින් කියවන අතර තායිලන්තයේ සවස 15.00 ට පමණ මගේ තැපැල් පෙට්ටිය මෙහි කතුවැකි සාමාජිකයින් විසින් කරන ලද නවතම ප්‍රවෘත්ති සහ විනෝදජනක කතා වලින් නැවත පිරී යන විට මම සතුටු වෙමි. බ්ලොග්!
@ ඔල්ගා, පරිපාලකයින් දෙදෙනෙක් පමණි: ජෝන් සහ පීටර්. ඒ සංස්කාරයෝ දෙදෙනෙක්. Cor යනු පරිපාලකයෙකු නොව ආගන්තුක බ්ලොග්කරුවෙකු වන අතර ප්‍රකාශය සමඟ කිසිදු සම්බන්ධයක් නැත, එය පැමිණෙන්නේ මගේ තොප්පියෙනි (පීටර්)
පළ කිරීම ලන්දේසි භාෂාව ගැන නොව බොහෝ සංසදවල මට්ටම ගැන ය. අවාසනාවන්ත ලෙස එය ප්‍රාග්ධන සහ කාල පරිච්ඡේද පිළිබඳ ඔව්/නැත බවට පිරිහී ගියේය. මෙහි ඇති බොහෝ සාකච්ඡා මෙන්ම, අපි මාතෘකාවෙන් බැහැරව යනවා. ඒක පාඨකයන්ට කරදරයක්. මට සාකච්ඡාව අවසන් කිරීමට හේතුවක්. කිසිවෙකු දෝෂ රහිතව ලියන්නේ නැත, අදහස් වල වැරදි වලට ඉඩ දෙනු ලැබේ. නමුත් අපි ස්ලොබ් සහ පහසු අයව වළක්වන්නෙමු. එවිට ඔවුන් එය වෙනත් තැනක සාකච්ඡා කළ යුතුය.
එය නීතියට අනුකූල වීම ගැන නොවේ, එය නීතිමය රාමුව තුළ සමානාත්මතාවයේ මූලධර්මය ගැන ය. ලෝකයේ සෑම කෙනෙකුම නීතියේ කලාප පළල තුළ පවතින හිඩැස්වලින් රිංගා යාමට උත්සාහ කරනවා සේම, තායිලන්තයේ විදේශිකයන් ද එසේමය. එහි වරදක් නැත.
අහඹු ලෙස, තායිලන්තයේ කල්බදු ගිවිසුමක් කිසිසේත් ජලය කාන්දු නොවන බව, බදු ගිවිසුමක් ඇති නෙදර්ලන්ත මිතුරෙකුගේ අත්දැකීම් මගින් සාක්ෂි දරයි, ඔහු තම අදහස ලබා ගැනීම සඳහා වසරකට වැඩි කාලයක් තිස්සේ නඩු පවරමින් සිටී.
තවත් දෙයක්: කල්බදු කාලය අවසන් වූ විට, ඔබට ඔබේ නිවස සහ උදුන අහිමි වී ඇත. ඔබේ වයස අනුව, එය ඔබට උනන්දුවක් නොදක්වයි, නමුත් ඕනෑම උරුමක්කාරයෙක් ඒ ගැන එතරම් සැහැල්ලුවෙන් සිතන්නේද?
ලීසිං කොන්ත්රාත්තුවක් ගැන ජලයෙන් තොර කුමක්ද?
ඔව්, එය නිවැරදිව එකතු නොකළහොත් එය කාන්දු වේ, එබැවින් හොඳ නීතිඥයෙකු විසිනි!
මේ වසර පුරාවට මට කිසිදා ගැටලුවක් තිබුණේ නැත, ඉහත මගේ පිළිතුර බලන්න.
ලීස් එක ඉවර උනාම ඔය කතාවම කරන්න පුලුවන්!! කල් ඉකුත්වීම දීර්ඝ කරන්න!
සහ idd 1 දෙයක්, මම තවදුරටත් මගේ බදු දීමේ අවසානය අත්විඳින්නේ නැත, නමුත් එය හුදෙක් උරුමක්කාරයන් වෙත ලබා දෙයි, ඒ සියල්ල වාර්තා කර ඇති අතර නිල වශයෙන් ඉඩම් දෙපාර්තමේන්තුවේ ද ඇත!
ප්‍රතිචාරයේ වෙනත් තැනක මගේ ප්‍රතිචාරය කියවන්න. කල් ඉකුත් වීමට පෙර ඔබට සැබවින්ම කල්බදු දීර්ඝ කළ හැකිය, නමුත් ඔබට සැමවිටම (!) නිල හිමිකරුගේ සහයෝගීතාවය අවශ්ය වේ. තවද, මම ඔබට බොහෝ ප්‍රඥාව සහ ස්ථාවර සම්බන්ධතාවයක් ප්‍රාර්ථනා කරමි.
ඉඩම් අයිතිකරගැනීමේ ඇති විශිෂ්ටත්වය කුමක්ද? මම මගේ පෙම්වතියගේ නමට ඉඩමක් මිලට ගන්නේ නම්, ඊළඟ වසර 30 සඳහා ඉඩම ඇයගෙන් "කුලියට" ගතහොත් (මම එතරම් කාලයක් ජීවත් වී නැත), බදු කාලය අවසන් වන විට මට වයස අවුරුදු 85 කි. මම ඒ වයසට එනකොට.
මේ අතරතුර අපට අපේ සිහින නිවස ගොඩනගා ගත හැකිය (නැතහොත් එය ඉදිකර ඇත).
මෙය නීත්‍යානුකූල සහ තරමක් ආරක්‍ෂිත ක්‍රමයක් බව මට පෙනේ, එසේ නොවේ ද?
මෙහිදී ඔබ ද විශාල අවදානමක් දරයි: ඔබේ පෙම්වතියට අනතුරක් හෝ බිඳී යා හැක.
ගිවිසුමෙන් පිට සහ ඇගේ පවුලේ සෙසු අය (ඔවුන්ගේ) නිවසට කඩා වැටේ. ෆරන්ග් දිනය!
(පවතින) නිවසක් කුලියට ගැනීම වඩා හොඳය එවිට අසල්වැසියා ඩිස්කෝ හෝ අලුත්වැඩියා වැඩමුළුවක් හෝ එවැනි දෙයක් ආරම්භ කළහොත් ඔබට එය සැමවිටම ඉවත් කළ හැකිය.
මට තවමත් ඒ අයිතිවාසිකම ලැබෙන්නේ නැහැ; අනාගතයේදී ඔබට වෙනස් දෙයක් අවශ්ය නම් සෑම දෙයක්ම හොඳින් සිදුවන අතර ඒ සමඟම ඔබේ ප්‍රාග්ධනයෙන් කොටසක් හෝ සම්පූර්ණයෙන්ම අහිමි වනු ඇතැයි ඔබ සූදුවෙහි යෙදේ.
අයිතිකර ගැනීම වෙනුවට ජීවත්වීම නොවේද?
ෆ්රෑන්ක් එෆ්
බදු ගිවිසුමක් පමණක් නොව, කැමැත්ත ද සකස් කර ඇත්තේ එබැවිනි. ඔබේ පෙම්වතිය / බිරිඳ / ඉඩමේ අයිතිකරු ඊට පෙර මිය ගියහොත්, ඔබට තවමත් ජීවත් විය හැකිය.
ලන්දේසීන් නීති රීති වලට කැමතියි, එබැවින් අපි නැවත වරක් නීති වෙත යොමු කරමු, ඒවායින් අපට පැහැදිලිවම බොහෝ ඇති අතර තායි ඉතා ස්වල්පයක් ඇත.
සෑම කෙනෙකුටම තමන්ගේම මතයක් ඇත, නමුත් එහි තේරුම කුමක්ද? එය බියද? තායිලන්ත ජාතිකයන් අපි ඔවුන්ගේ ඉඩම ලබා ගනී යැයි බියෙන් සිටිනවාද? විදේශිකයෙකුට නෙදර්ලන්තයේ ඉඩමක් හිමිකරගෙන නිවසක් තනා එය උරුමක්කාරයන්ට පැවරීම කළ නොහැකි දෙයක් නොවේ. එහි ප්‍රතිඵලයක් ලෙස නෙදර්ලන්තය වඩාත් නරක අතට හැරී තිබේද?
මේ අතර, නිදසුනක් වශයෙන්, මුදල් ගලා එන තාක් කල්, නිවාඩු නිකේතන සහ හෝටල් ඉදිකිරීම සඳහා මුළු දිවයිනම වන විනාශ කළහොත් එය කිසිසේත් ගැටළුවක් නොවේ.
නීතියේ හිඩැස් පාවිච්චි කරනවා නම් හරි. මේක වැහුවොත් තව එකක් හම්බවෙයි. ආයෙ මුකුත් ඉගෙන ගත්තෙ නෑ.
අද තායි වීසා ෆෝරම් එකේ ලිපියක් තිබුණා, තායිලන්තයෙන් 30% ක් විදේශිකයන් සතුයි. මාව විශ්වාස කරන්න මේක හැමදාම යන්න බෑ. නෙදර්ලන්තයෙන් 30%ක් විදේශිකයන්ට අයිති නම් නෙදර්ලන්තයේ ඔවුන්ට කෙසේ හැඟේවිද?
මම තායිවිසාව දිනකට කිහිප වතාවක් කියෙව්වා, නමුත් කතාව සොයාගත නොහැක. url එක දෙන්න පුලුවන්ද.
මාර්ගය වන විට, මෙම කතාව දැනටමත් තායිලන්තයේ සැරිසරමින් සිටියේ මීට මාස ගණනාවකට පෙරය. පිස්සු කතාවක් බවට හැරෙනවා. තායිලන්තයෙන් තුනෙන් එකක්...ඔයා දන්නවද රට කොච්චර ලොකුද කියලා?
හිතවත් පීටර්,
ඔබ මොහොතක් තාර්කිකව කල්පනා කළහොත් මෙය සත්‍ය විය නොහැකි බව ඔබට වැටහෙනු ඇත. මා දන්නා තරමින් තායිලන්ත ජාතිකයන් මිලියන 65ක් පමණ එහි ජීවත් වෙති. අපි හිතමු තව 10%ක් විදේශිකයන් ඉන්නවා කියලා. එබැවින් අපි කතා කරන්නේ සියලුම ජාතීන්ට අයත් විදේශිකයන් මිලියන 6,5 ක් ගැන ය.
එබැවින් බුරුම, ලාඕස, කාම්බෝජ සහ චීන යන සියල්ලන් ගැන පළමුව සිතිය යුතුය. සහ - සමහර විට අවසාන කණ්ඩායම හැර - මම හිතන්නේ නැහැ සඳහන් කළ අනෙකුත් කණ්ඩායම්වලට විශාල දේපලක් ඇති බව.
එවිට මෙම 30% ප්‍රතිශතයේ සනාථනය දැකීමට මා කැමතිය. මිලියන 1,5ක් පමණ (=ජනගහනයෙන් 10%ක් පමණ) විදේශිකයන් සිටින වඩාත් ලිබරල් (?) නෙදර්ලන්තයේ පවා, ලන්දේසි භූමියෙන් 10%ක් විදේශිකයන් අතේ තිබීම නිසැකවම නොවේ.
30% ක් විදේශිකයන් අතේ ඇති විට සපයන මෙවැනි දත්තවල විශ්වසනීයත්වය සම්බන්ධයෙන් මට යම් දුෂ්කරතා ඇත. තායිලන්තයේ මුළු වර්ගඵලය ආසන්න වශයෙන් 515.000 km2 වේ. එයින් අදහස් වන්නේ දළ වශයෙන් කිලෝමීටර් 155.000 ක් විදේශයන් අත පවතින බවයි.
එවිට සෑම (!) විදේශිකයෙකුටම 100.000 m2 ඉඩම් හිමි වේ. (එසේම සෑම කාම්බෝජ, බුරුම ආදී). ඒක සරලවම ඇත්ත වෙන්න බෑ. එය සත්‍ය නම්, කරුණාකර මෙම විකාර උපකල්පනය සනාථ කරන්න.
මටත් පේනවා මෙතන CM වලත් වෙනවා, ඉඩම අඩුවට විකුණන්නේ වයසක අය 1000 Bth ගොඩක් සල්ලි දීලා, පස්සේ කාලෙක පේනවා ඒකේ සෑහෙන්න ගෙවල් හදනවා කියලා, මිනිස්සුන්ට bth මිලියනයක්. බැංකොක්.
මෙම ගැටලුව සම්බන්ධයෙන් මට ප්‍රශ්න 1ක් ඇත. -මගේ තායි බිරිඳ තායිලන්තයෙන් ඉඩමක් මිලට ගන්නේ නම්, එම මුදල් “ෆරං” වලින් නොලැබෙන බව ඔප්පු කළ යුතුද? අනික ඇත්තද මේ ඉඩම මගේ බිරිද ටිකක් හිටියොත් වෙන කෙනෙකුට ගන්න පුළුවන්
ඇගේ ඉඩම මත? ඔබගේ පිළිතුරට ස්තුතියි.
මට එය තවත් වරක් ලැයිස්තුගත කිරීමට ඉඩ දෙන්න (තායිවිසා හරහා සන්බෙල්ට් ඒෂියා):
විදේශිකයන්ට ඉඩම් හිමිකර ගැනීමට නීත්‍යානුකූලව අවසර නැතත්, සමහර ව්‍යතිරේකයකින් ඔවුන්ට උරුම නොවන ඉඩමක් හිමිවිය හැකිය.
බොහෝ විදේශිකයින් ඉඩම් මිලදී ගැනීමේ එකම හේතුව ඇතිව බහුතරයක් තායි හිමිකාරීත්වය දරන සීමිත සමාගම් ආරම්භ කළ අතර ඉඩම් මිලදී ගන්නා ක්‍රියාකාරී නොවන සමාගම්වලට එරෙහිව ඉඩම් කාර්යාල වැඩි වැඩියෙන් ක්‍රියාත්මක වන බැවින් මෙම හිඩැස දැන් වසා දමා ඇත. තායි රජය විසින් දේශීය ඉඩම් කාර්යාල සඳහා අර්ධ වශයෙන් විදේශීය සමාගම් ඉඩම් මිලදී ගැනීම සහ රඳවා තබා ගැනීම සම්බන්ධයෙන් අනුගමනය කළ යුතු මාර්ගෝපදේශ නිකුත් කර ඇත. නාමික කොටස් හිමියන්ගේ භාවිතය ඉවත් කරමින් පවතින අතර මෙය ඉඩම් ලබාගැනීමේ ඥානවන්ත ක්‍රමයක් නොවේ.
වර්තමාන රෙගුලාසි වලට අනුව සමාගම පොත් හරහා මුදල් ගලා යන ක්‍රියාකාරීව වෙළඳාම් කරන ව්‍යාපාරයක් විය යුතුය, කොටස් හිමියන්ගේ රැස්වීම් පැවැත්විය යුතුය, මිනිත්තු ගත කළ යුතු අතර වාර්ෂික විගණන ගොනු කළ යුතුය. මීට අමතරව ව්‍යාපාර ලියාපදිංචි කිරීමේ දෙපාර්තමේන්තුවේ ලියාපදිංචි වී ඇති නීත්‍යානුකූල ව්‍යාපාරික අරමුණක් සමාගමට තිබිය යුතුය.
ඉඩම් කාර්යාලය ඉඩම් මිලදී ගැනීමට කැමති සමාගමක සියලුම තායි කොටස් හිමියන් විමර්ශනය කර සමාගම තුළ අවශ්ය ප්‍රාග්ධන ප්රමාණය සැබවින්ම ආයෝජනය කිරීමට ප්‍රමාණවත් මූල්‍ය සම්පත් ඇති නීත්‍යානුකූල ආයෝජකයින් බව සහතික කරනු ඇත.
විදේශිකයෙකුගේ තායි කලත්‍රයාට ඉඩමක් මිලදී ගත හැකි නමුත් ඔහු හෝ ඇය මුදල් සඳහා විදේශ හිමිකම් නොමැති බව පෙන්විය යුතුය. විදේශීය කලත්‍රයෙකුට තම තායි කලත්‍රයාට මුදල් ලබා දිය හැකි අතර, බොහෝ විට ඔවුන් මුදල් හෝ ඉඩම පිළිබඳ කිසිදු හිමිකම් පෑමක් නොකරන බවත්, එය පුද්ගලික දේපළක් (Sin Suan Tua) නොවන බවත් සඳහන් කරමින් ඉඩම් කාර්යාලයේ කඩදාසියකට අත්සන් කිරීමට අවශ්ය වනු ඇත. පොදු දේපල (Sin Som Rot).
විදේශීය සහකරු හෝ සහකාරිය විදේශගතව සිටී නම් හෝ සුදුසුකම් ලත් නොතාරිස්වරයෙකු විසින් මෙය විදේශයන්හි පිහිටි තායි තානාපති කාර්යාලයේ ද සටහන් කළ හැක.
තායි සහකරු හෝ සහකාරිය ඉඩමේ එකම හිමිකරු වන අතර එය ඒකාබද්ධ විවාහ දේපලක් නොවන බැවින් විදේශීය කලත්‍රයාගේ අවසරයකින් තොරව එය උකස් කිරීමට, පැවරීමට හෝ විකිණීමට හැකිය. මෙම රෙගුලාසිය අදාළ වන්නේ රටට පමණක් වන අතර දේපල මත ඒකාබද්ධව ගොඩනගා ඇති කිසිදු ව්‍යුහයකට නොවේ.
අයිතිකරුගේ අභිමතය පරිදි පුනර්ජනනීය විය හැකි වසර 30 ක බදු දීමකින් හෝ ජීවිතාන්තය දක්වා ලබා දිය හැකි ප්‍රයෝජනයක් හරහා විදේශිකයන්ට දේපල කළමනාකරණය ලබා ගත හැකිය.
වසර 30 ක බදු දීමක් සමඟ විදේශ කුලී නිවැසියාට ඉඩම ගැන කිසිදු උනන්දුවක් නැත. මෙය සාමාන්‍යයෙන් තායි රජය සමඟ සම්පූර්ණයෙන්ම පිළිගත හැකි අතර බදු කාලය තුළ විදේශිකයාට ඉඩම සඳහා පුළුල් පරාසයක අයිතිවාසිකම් තිබිය හැකිය. විදේශිකයාට, බදු දීමෙන් එය නියම කර ඇත්නම්, ඔහුගේ නමට ඉඩමෙහි ඕනෑම ගොඩනැඟිලි ව්‍යුහයක් හිමිකර ගැනීමට පවා හැකියාව ඇත.
බදුකරු විසින් නොදියුණු ඉඩමක් කුලියට ගන්නේ නම් සහ ඔහු හෝ ඇය තමාගේම ව්‍යුහාත්මක ගොඩනැගිල්ලක් (නිවසක්) නම් කරන ලද ඉඩමක ගොඩනගා ගැනීමට අදහස් කරන්නේ නම්, මුල් ගිවිසුමේ ගොඩනැගිල්ලේ අයිතිය සඳහන් කිරීම වඩාත් සුදුසුය. එය නිශ්චිතව දක්වා නොමැති නම් සහ කල්බදු කාලය අවසන් වුවහොත්, එම ගොඩනැගිල්ල ඉඩම් හිමියාගේ දේපළ ලෙස සලකනු ලැබේ.
කුලී නිවැසියා ඉඩමට ඔහුගේ අයිතිවාසිකම් පැවරීමට කැමති නම්, ඔහු ඉඩම සඳහා එම අයිතිය තුන්වන පාර්ශ්වයකට පැවරීමට සීමා වේ (බදුකරු හෝ බදු දීමෙන් අවසර දී ඇත්නම්). වලංගු වීමට නම්, වසර තුනක කාලයකට වඩා වැඩි කල්බදු ගිවිසුමක් ඉඩම පිහිටි ප්‍රාදේශීය ඉඩම් කාර්යාලයේ ලියාපදිංචි කළ යුතුය. වසර තුනක් දක්වා කල්බදු සරල කොන්ත්රාත්තුවක් සමඟ ඇතුල් විය හැකි අතර ලියාපදිංචි කිරීම අවශ්ය නොවේ. වසර 3කට වඩා දිගු ඕනෑම බදු දීමක් ප්‍රාදේශීය ඉඩම් කාර්යාලයේ සහ හිමිකම් ඔප්පුවේ හෝ භාවිත සහතිකයේ පිටුපස ලියාපදිංචි කෙරේ. ප්‍රාදේශීය ඉඩම් කාර්යාලයේ බදු දීම ලියාපදිංචි කිරීම ඉඩමෙහි තුන්වන පාර්ශ්ව ගැනුම්කරුවන්ට බදු කාලය තුළ ඉඩම සඳහා කුලී නිවැසියන්ගේ අයිතිවාසිකම් දැන ගැනීමට ඉඩ සලසයි. තෙවන පාර්ශ්ව ගැනුම්කරුවෙකු එය මිලදී ගන්නේ නම්, කල්බදු කාල සීමාවේ ඉතිරි කාලය සඳහා කුලී නිවැසියන්ගේ අයිතිවාසිකම් ලබා ගනු ඇත.
බොහෝ විදේශිකයන්ට විකුණුම්කරුවන් හෝ සංවර්ධකයින් විසින් පවසා ඇත්තේ ඔවුන්ට ආරම්භක අවුරුදු 30 ක බදු දීම සහ දෙවන කාලීන වසර 30 සහ අතිරේක තුන්වන කාලීන අවුරුදු 30 බදු විකල්පය ලබා ගත හැකි බවයි. කෙසේ වෙතත්, සිවිල් වාණිජ නීති සංග්‍රහය යටතේ කුලී නිවැසියන්ගේ බදු අයිතිය සඳහා වලංගු වන්නේ පළමු වසර 30 පමණි (ප්‍රාදේශීය ඉඩම් කාර්යාලයේ බදු දීම ලියාපදිංචි කළ පසු). අලුත් කිරීමේ වගන්තිය ඉඩම් හිමියාගේ පුද්ගලික බව පෙන්නුම් කරන අධිකරණ තීන්දු ඇත, එබැවින් ඔහුගේ උරුමක්කාරයින්ට හෝ අනාගත ඉඩම් හිමියන්ට (බදු දෙන්නාට) බැඳීමක් නැත.
එසේම බදු ගිවිසුමකට බදු දෙන්නා වසර 30 ක දෙවන වාරයකට එකඟ වීමට ගිවිසුම්ගතව බැඳිය හැක, නමුත් නැවත මෙය බලාත්මක කළ හැක්කේ ඉඩමේ හිමිකරු කුලී නිවැසියා සමඟ ඉඩම් කාර්යාලයට ගොස් වසර 2 ක 30 වන වාරයක් ලියාපදිංචි කිරීමෙන් පසුව පමණි. ඉඩමේ හිමිකරු වසර තිහක දෙවන වාරය ලියාපදිංචි කිරීමට අකමැති නම්, කුලී නිවැසියෙකුට අයිතිකරුට එරෙහිව සිවිල් උසාවියට නඩුවක් ගොනු කළ හැකිය, එයට හේතුව පුද්ගලයන් දෙදෙනෙකු අතර ගිවිසුමක් කඩ කිරීමයි.
කාර්මික හෝ වාණිජමය අරමුණු සඳහා වසර 50 දක්වා කාලයක් සඳහා කල්බදු ලබා දිය හැකි අතර තවත් වසර 50ක් සඳහා අලුත් කිරීමේ විකල්පයක් ද මෙයට ඇතුළත් විය හැකිය.
Usufruct යනු ඉඩම් හිමියෙකු විසින් දේපලවල ප්‍රතිලාභ සන්තකයේ තබා ගැනීමට, භාවිතා කිරීමට සහ භුක්ති විඳීමට අයිතිය ඇති උපයෝගිතා ආයතනයකට පක්ෂව ලබා දෙන අයිතියකි. දේපල කළමනාකරණය කිරීමේ අයිතිය උපයෝගිතාකරුට ද තිබිය හැකිය.
ඔබේ ස්වාභාවික ජීවිතය සඳහා ප්‍රයෝජනයක් නිර්මාණය විය හැකිය. ඔබ මිය ගියහොත් අවසන් නොවන තුන්වන පාර්ශවයකට ඉඩම බදු දීමටද ඔබට හැකිය. උදාහරණය: ඔබ මියගියේ නම්, ශ්‍රේෂ්ඨාධිකරණයේ 2297/1998 තීන්දුවට අනුව ඔබේ අභාවයට පෙර දේපල තුන්වන පාර්ශ්වයකට බදු දීමට ඔබට හැකිය; "බදු දෙන්නා දේපලෙහි හිමිකරු විය යුතු නැත. එබැවින් උපයෝගිතාකරුට ඉඩම කුලියට දිය හැකිය. කල්බදු කාල සීමාව තුළ උපයෝගිතාකරු මිය ගියහොත්, උපයෝගිතාව පමණක් අවසන් කරනු ලැබේ, නමුත් බදු දීමද අවසන් නොවේ. කෙසේ වෙතත්, වසර 3 කට වඩා වැඩි කල්බදු ගිවිසුමක් ඉඩම් කාර්යාලයේ සහ හිමිකම් ඔප්පුව සමඟ ලියාපදිංචි කළ යුතුය.
එම අවස්ථාවේදී පුද්ගලයන් 1 දෙනෙකුට වඩා වැඩි ප්‍රයෝජනයක් ලබා දිය හැක. Usufruct සමඟ, ඔබ හිමිකම් ඔප්පුවේ ලියාපදිංචි වී ඇත. වහල්භාවය අවසන් වන තුරු ඉඩමේ අයිතිකරුට ඉඩම විකිණීම හෝ පැවරීම කළ නොහැක. ඔබට නිවාස ලියාපදිංචි කිරීමක් වන කහ පොතක් ද ලබා ගත හැකිය
උරුම නොවන ඉඩම් 1 රයි හිමිකර ගැනීම යනු තායිලන්තයේ අවම වශයෙන් බාට් මිලියන 40 ක ආයෝජනයකි. කිසි විටෙකත් පාහේ සිදු නොවේ ...
Sunbelt Asia යනු ව්‍යාපාරයක්, වඩා හොඳ, දේපළ වෙළඳාම් ව්‍යාපාරයක් වන අතර සෑම තැරැව්කරුවෙකු/නියෝජිතයෙකු/වෙබ් එකක්ම නීතිය පනවා තිබේද? වෙනස්, වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, සෑම කෙනෙකුටම තමන්ගේම පැහැදිලි කිරීම් ඇත
මගේ බදු කොන්ත්රාත්තුවේ ඇති දේ පුළුල් ලෙස අනුරූප වේ, නමුත් ඉඩම් දෙපාර්තමේන්තුවේ නිල වශයෙන් ලියාපදිංචි කර ඇති තවත් වසා දැමීම් සමඟ!
ඔවුන් මෑත වසරවලදී ඔවුන්ගේ ප්රයෝජනවත් බව ඔප්පු කර ඇත, එබැවින් නීතිඥ ගාස්තුද!
විකුණුම් 3 කට පසු, මට හිමිකාරිත්වයක් නොමැති අතර, මට ඉඩම බදු දෙන තායි හවුල්කරුවෙකු නොමැත! නිවස මගේ නමට ඇති අතර Chanote (Nor Sor 4.Jor හි ඉඩමේ අයිතිය) මගේ නමද ඇත. කළ එකම රට මාතෘකාව මෙයයි! අනෙක් සියල්ලන්ටම තවමත් අවදානමක් ඇත්තේ ඔවුන් "රාජ්‍ය භූමිය" තරණය කරන බැවිනි!
කහ පොතක් නොමැතිව ඔබට ඔබේ නිවස බදු දී ලියාපදිංචි කළ හැකි අතර, ඉඩම් දෙපාර්තමේන්තුව සමඟ වෙන් වෙන් වශයෙන්, බොහෝ අය මෙය නොකරන්නේ ඔවුන්ට පසුව ටිකක් බදු ගෙවීමට සිදු වන බැවිනි. කහ පොතක් සඳහා වන යෙදුම සමඟ එකම කතාව.
එවැනි සෑම අවස්ථාවකදීම මගේ ප්‍රඥාව මම මගේ නීතිඥවරයාට තබමි.
මගෙන් විශාල මුදලක් අය කරන්නේ කවුද, නමුත් ලක්ෂ ගණනක් වැය වන නිවසක් මිලදී ගැනීම හෝ ඉදිකිරීම හා සසඳන විට එය කුමක්ද?
මට සත පහක මෝඩකම ගැන දිගු කලක් තිස්සේ අමතක වී ඇති අතර, වසර 40 ක දේපල වෙළඳාම් සහ ගොඩනැඟිලි මම තවමත් ඒ ගැන කිසිවක් නොදන්නේද? දුකයි 🙂
අවසාන කරුණ නම් ඉඩම සඳහා ගෙවීමෙන් පසු ඔබ ඔබේ අයිතිවාසිකම් අත්හැරීමයි. මුදල් ඔබගෙන් පැමිණිය යුතුය. මගේ ප්‍රතිචාරය වෙනත් තැනක බලන්න. අන්තිම ගැටලුව ගැන මම කවදාවත් අසා නැත.
ලීසිං එතකොට කුලියට මාසෙකට ගානක් ගෙවනවා නේද?
ඔබ මිලදී ගැනීමේ මුදල නොගෙවන අතර පසුව ඔබට එය භාවිතා කළ හැකි යැයි බලාපොරොත්තු වේ.
එවිට නීත්‍යානුකූල හිමිකරුට ඔබ එතැනින් ඉවත් වීමට උනන්දුවක් ඇත.
මොකද එතකොට ආයෙත් ගේම කරන්න පුළුවන් නිසා.
ඇයි පිටරට අය මේ (විකාර?) පුරුදු කරන එක නවත්තන්නෙ නැත්තෙ.
මිනිසුන් ඔබේ හොඳ මුදල් (නීති විරෝධී) ඉදිකිරීම් වලට විසි කිරීම නවත්වන්න.
ඒවගේම දේවල් වැරදුනොත් මිනිස්සු ලැජ්ජාවෙන් කට පියාගෙන ඉන්නවා.
තායිලන්තයේ ඉන්න විදේශිකයෝ ඔක්කොම සල්ලි දෙන එක නැවැත්තුවොත් "I buy one in another man's name" කියල තායි කම්පැනි එකකට දැම්මොත් නීතිය කොච්චර ඉක්මනට වෙනස් වෙනවද කියලා. එසේත් නැතිනම්, විදේශීය සමාගම් සඳහා මෙන්, ඔබට විදේශිකයන්ට දේපල හිමිකර ගැනීමට අවසර ඇති කලාපයක් ලැබේ. මන්ද තායි රජයට (ඕනෑම රජයක් මෙන්) ස්වභාවිකවම අවශ්ය වන්නේ තම රටට මුදල් ගලා ඒමටය.
බොහෝ විට ප්‍රදේශවාසීන් මගෙන් අසන්නේ ඔබ වෙනත් කෙනෙකුගේ නමට නිවසක් මිලදී නොගන්නේ මන්ද යන්නයි.
මගේ පිළිතුර නම් මට ඉඩමක් ගන්න බැහැ මගේ මුදල් පමණක් දිය හැකියි.
මම ඊට පස්සේ එයාලට ගන්න ඉන්න අලුත් මහල් නිවාසය හෝ අලුත් කාර් එක මගේ නමට දාන්න කිව්වම එයාලා පුදුම වෙලා වගේ. ඔවුන් මගේ නමට කාර් එක හෝ මහල් නිවාසය නොදක්වන්නේ නම්, ඔවුන් මට කැමති නැත හෝ මාව විශ්වාස කරන්නේ නැතැයි මම කී විට, ඔවුන් කෝපයට පත් වේ. අමුතුයි, ඔවුන් මට කෙසේ හෝ කැමති විය (මම මුදල් වියදම් කරන විට).
විදේශිකයෙකුට නීත්‍යානුකූලව ඉඩමක් හිමිවිය හැකි මුස්ලිම් නොවන රටවල් ආසියාවේ තිබේද යන්න මට කුතුහලයකි. කවුරුහරි දන්නවද?
ඉතා සෘණාත්මක ප්රතික්රියාවක්. ඇත්ත වශයෙන්ම, ඔබ ඔබේ මුදල් ලබා නොදේ. ඔබ ඔබේ තායි සහකරු/බිරිඳට ඉඩමේ මිල දී ගැනීමේ මිල ණයට දෙයි. එවිට ඔබ ඉඩම කුලියට ගන්නා බවට එකඟ වේ (ඔබේ බිරිඳගේ/සහකරුගේ අවසරයකින් තොරව එය ක්‍රියාත්මක කිරීමෙන් වසර 30ක් + විකල්පය අවුරුදු 30ක් සඳහා).
ඉඩම සඳහා ගෙවිය යුතු කුලිය ණයට ගෙවන පොලියෙන් පියවන බවට ඔබ ද එකඟ වේ. අවසාන වශයෙන්: ඔබට ඕනෑම වේලාවක ණය අවලංගු කළ හැකි බවට ඔබ එකඟ වේ.
ඇත්ත වශයෙන්ම මේවා වාචික ගිවිසුම් නොව ගිවිසුම් ගිවිසුම්.
අවසාන වශයෙන් ඔබ එකඟ වන බව - ඔබේ සහකරු/බිරිඳට පෙර ඔබ මිය ගියහොත් - ඇයට ඇයගේ මරණය දක්වා නිවසේ ජීවත් විය හැකිය.
ඇගේ කැමැත්තෙන් ඇය ඔබේ උරුමක්කාරයින්ට (දරුවන්ට) ඉඩම ලබා දෙන ලෙස ප්රකාශ කරයි. එවිට ඔවුන්ට නිවස + ඉඩම විකිණීමට හැකිය.
හැමෝම සතුටුයි.
හොඳින්,
මෝඩ අදහස් දැක්වීම අපහසු නැත, විශේෂයෙන් ඔබට වඩා හොඳින් දැන ගැනීමට අවශ්ය නැතිනම්!
ලීසිං කුලියට නොවේ! කෙසේ වෙතත් ඔබ එය කරකවන්න!
මම ඉඩමක් වසර 30කට බදු දී ඒ සඳහා මුදලක් ගෙවනවා! 1 උත්සාහයකින්!
ඊට පස්සේ මම නීතිඥවරයාට අවසර දුන්නා මට දැනටමත් ඇති තරම් ලීසිං කොන්ත්රාත්තුවක් එකතු කරන්න
ඒ ගැන ඉහත ලියා ඇති අතර ඔබ ඉවරයි!
මට තායි හවුල්කරුවෙකු, බිරිඳක් හෝ පෙම්වතියක් නොමැති ඕනෑම අයෙකුගෙන් මට බදු දීම "ගත" හැකිය!
මම ඉඩම් හිමියාගෙන් සහ ඊට ඉහළින් බදු දෙන්නේ, නැවතත්, එය හරියටම ක්‍රියාත්මක වන ආකාරයයි!
එබැවින් ඔබ නැවත සෘණාත්මකව ප්‍රතික්‍රියා කිරීමට පෙර මම මුලින්ම එය සැබවින්ම ක්‍රියා කරන ආකාරය විවිධ වෙබ් අඩවිවල ගූගල් වෙත යන්නෙමි!
මම හිතන්නේ ඔබ වෙළෙන්දෙක් පමණයි.
ඔව්, Google.nl බලන්න සහ සොයන්න: ලීස් යනු විකිපීඩියාව පසුව ඔබ කියවන්න
කල්බදු සංකල්පයේ දැඩි අර්ථයෙන්, කොන්ත්රාත්තුව අවසන් වූ විට (අවශේෂ වටිනාකම) තීරණය කළ මිලකට, බදුකරුට වගකීමකින් තොරව, කල්බදු උපකරණ අවසානයේ ආපසු ලබා දීමට අවස්ථාව ලබා දෙන මිලදී ගැනීමේ විකල්පයක් කොන්ත්රාත්තුවේ අඩංගු වේ. මිලදී ගැනීමට.
මෙම විකල්පය සපයා නොමැති නම්, එය කල්බදු දීමනාවකට අදාළ වේ (හිමිකම අවසානයේ බදු දෙන්නාගෙන් බදුකරු වෙත පැවරෙන්නේ නැත)
ඔව්, ඔබ එය නිවැරදිව කියෙව්වා, එම විකල්පය සපයා නොමැති නම්, එය කුලී ගිවිසුමකට අදාළ වේ !!
ඔබට මෙහි හොඳ තොරතුරු සොයාගත හැකිය http://www.samuiforsale.com/
වෙනත් දේ අතර ලීස්-නීතිය දෙස බලන්න, එවිට ඔබට කියවිය හැකිය.
ස්ථාවර කාලීන සහ අඛණ්ඩ කල්බදු සමග කුලියට ගැනීම බලාත්මක කිරීමේ හැකියාව
තායි කල්බදු ලියාපදිංචිය
වසර 3ක කාල සීමාවක් ඉක්මවන කල්බදු බදු කුලියට දීම ලියාපදිංචි කිරීම
තායිලන්තයේ දේපල නීති කුලියට ගැනීම යටතේ වසර 3 කට වැඩි ඕනෑම දේපලක් බදු (ස්ථාවර කාල සීමාවක් සහිත කුලියට දීම) ලිඛිතව සහ පළාත් හෝ ප්‍රාදේශීය ඉඩම් කාර්යාලයේ ලේඛනවල තබා ඇති පරිදි හිමිකාර හිමිකම් ඔප්පුවේ (ඉඩම් හෝ සහාධිපත්‍ය හිමිකම් ඔප්පුව) ලිඛිතව සටහන් කළ යුතුය. 538 සිවිල් සහ වාණිජ සංග්‍රහය. පාර්ශ්වයන් අතර බදු ගිවිසුම ඉඩම් දෙපාර්තමේන්තුවේ ලියාපදිංචි කර නොමැති නම්, බදු දීම ක්‍රියාවෙන් බලාත්මක කළ හැක්කේ වසර 3 ක කාලයක් සඳහා පමණි. ලියාපදිංචි කල්බදු ගිවිසුමක කාලසීමාව වසර 30 ඉක්මවිය නොහැක (540 වගන්තිය ) සහ ලියාපදිංචි කාල සීමාව අවසානයේ ස්වයංක්‍රීයව නිවී යයි (564 වගන්තිය). කෙටි කාලීන කොන්ත්රාත්තුවක් ලියාපදිංචි කිරීම අවශ්ය නොවන නමුත් කොන්ත්රාත්තුවේ කල්බදු කාලය වීමට ලිඛිතව තිබිය යුතුය
තායිලන්තයේ දේපල බදු ගිවිසුම් වසර 30 ඉක්මවිය නොහැක. සිවිල් සහ වාණිජ සංග්‍රහයේ 30 වගන්තියට අනුව ඕනෑම දිගු කාලීන කාලීන වසර 540 දක්වා අඩු කෙරේ. සිවිල් සහ වාණිජ සංග්‍රහයේ 540 වගන්තිය සමඟ ඇති ගැටුම හේතුවෙන් තායි කොන්ත්‍රාත් නීතිය යටතේ නීතිමය ක්‍රියාමාර්ගයක් මගින් පූර්ව එකඟ වූ අලුත් කිරීම්, පූර්ව-අත්සන් කරන ලද අඛණ්ඩ කොන්ත්‍රාත්තු හෝ දිගු කාලීනව යෝජනා කරන ලියාපදිංචි ගිවිසුම් පවා බලාත්මක කළ නොහැක. පාර්ශ්ව අතර කොන්ත්රාත්තුවේ සාමාන්‍ය නිදහස මත පදනම්ව එවැනි කොන්දේසි ඇතුළත් කළ හැකි නමුත් එය ලිඛිතව තිබීම එවැනි කොන්දේසි අනාගතයේ බලාත්මක කිරීමේ හැකියාව ගැන කිසිවක් නොකියයි.
මම හිතන්නේ ඔබට වඩා හොඳින් දැන ගැනීමට අවශ්ය නැත, ඇයි? ඔබ සඳහන් කළ පරිදි ඔබ ගොඩනඟා විකුණනු ලැබේ
දේපල විකිණීමට කැමති අය, ඔවුන්ගේ උනන්දුව විකිණීමයි.
මා දන්නා පරිදි, මෙම කලාපයේ 1 රටක් ඇත, එනම් මැලේසියාව, ඔබට විදේශිකයෙකු ලෙස නිශ්චල දේපල හිමිකර ගත හැකිය, එබැවින් ඇත්ත වශයෙන්ම මෙහි යමක් අයිති කර ගැනීමට කැමති අයට මෙය විකල්පයක් නොවේ! එහෙම උනොත් මම ඉක්මනට යන්නම්, දැනටමත් ගොඩක් අය එතනට යනවා, ඔය තායිලන්ත ජාතිකයින්ට තමන්ගේ රටේ පාදවලට වෙඩි තියන්න ඉඩ දෙන්න, නුදුරු අනාගතයේ දී ඔවුන්ට කෑගැසීමට සිදුවනු ඇත. අසල්වැසි රටවල වත්මන් වර්ධනයන් ගැන. අසල්වැසි රටවල, තායිලන්තයේ වැරදි වලින් බොහෝ දේ ඉගෙන ගත හැකිය, එය තවමත් විදේශිකයන්ට ප්රයෝජනවත් විය හැකිය.
සියම්,
විශ්වාස නැත, සියලු ආකාරයේ පරස්පර පණිවිඩ.
ඔබට මිලදී ගත හැකි නම් එය / එතරම් සරල නැත b / ඇතැම් දේපල වෙළඳාම්,
දිගු හා සංකීර්ණ, c/ "පහළ සීමාව" අවම වශයෙන් යුරෝ 50.000ක් බව මම විශ්වාස කරමි
වසර 99 ක බදු දී ඇති අතර ඔබට ප්‍රමාණවත් ආදායමක් සහ/හෝ බැංකු ගිණුමක් ඇත
වසර 10කට වීසා
නමුත් ඔබට මුස්ලිම් රටක ජීවත් වීමට අවශ්‍යද?
මැලේසියාව ඉරානයත් නොවේ මම හිතන්නේ, මම තවම එහි ගොස් නැත, නමුත් මම ඒ ගැන බොහෝ ධනාත්මක දේවල් අසා ඇත්තෙමි, මම දන්නා දෙය නම් ඒ සියල්ල එහි මිල වැඩි සහ වඩා දියුණු බවයි. සහ මගේ මතය අනුව ඉතා වැදගත් වන්නේ, ෆාරංග්වලට එරෙහිව අඩු වෙනස්කම් කිරීම මා දන්නා දේ මත පදනම්ව, ඉතා සිත්ගන්නා සුළුය.
ඩොනල්ඩ්, එසේ නොමැතිනම් ඔබ මැලේසියාව මගේ දෙවන නිවස වැඩසටහන හෝ ඉංග්‍රීසි විකිපීඩියාවේ MM2H ගූගල් කළ යුතුය, මෙම මාතෘකාව යටතේ ද ලබා ගත හැකිය, මෙහි ඔබට වඩාත්ම සත්‍ය තොරතුරු සොයාගත හැකි යැයි මම සිතමි, එය ඔබට උනන්දුවක් දක්වනවා නම් එය වාසනාවක් යැයි මම සිතමි. ආචාර කරන්න.
සියම්,
ඔයාට ස්තූතියි!
නමුත් මම බොහෝ වාරයක් එහි ගොස් ඇත, ලස්සන රටක්, මිල අධික නොවන සහ හොඳ යටිතල පහසුකම් සහ තරමක් හොඳ මිනිසුන්.
ඒත් මට ඔතන ඉන්න ඕන නෑ මෙතන ඉන්න 😉
ඔබ ජලය කාන්දු නොවන ගිවිසුමක් ඇති කර ගෙන, තායි පවුල ඕනෑවට වඩා කෑදර වන නිසා සහ ඔබේ සම්බන්ධතාවය බිඳී යාම නිසා ඔබේ සම්බන්ධතාවයේ යම් යම් දේවල් වැරදී ගියත්, ඔබට නීතීඥයින් 10 දෙනෙකු සිටියත් කිසිවෙකුත් කමක් නැත, ඔවුන් ඔබව නීත්‍යානුකූලව වාඩිලාගෙන සිටින අයගෙන් ඔබට හිරිහැර කරනු ඇත. නිවස. එක දවසක් වතුර නැහැ, ඊළඟ දවසේ විදුලිය නැහැ, අසල්වැසියන් ඔබ දෙස බලන්නේ නැහැ, එය ආරම්භය පමණයි.
එබැවින් තායිලන්තයේ ඔබේ ගමන් මල්ලට ගැලපෙන දේට වඩා වැඩි යමක් කිසිවිටෙක මිලදී නොගන්න, ඔබට ඉතිරිය අහිමි වේ.
තවමත් මගේ ආයෝජනයෙන් සියයට 80ක් පමණ ආපසු ලැබුණු හිමිකරු පදිංචි නිවස විකිණීමෙන් පසු, මම මෙහි මගේ කුලියට ගත් නිවස ගැන සතුටු වන අතර මා වෙනුවෙන් මෙහි හිමිකරු පදිංචිව සිටින ත්‍රාසජනක ගමනක නිරත වීම මට සිතාගත නොහැකිය.
එය ඔබ මිලදී ගන්නා ස්ථානය මත ටිකක් රඳා පවතී, නමුත් සින්නක්කර සහාධිපත්‍යයක් සමඟ ඔබට මේ සියලු දුක්ඛිත තත්වයන් නොමැත. නමුත් ඉසාන් ගම්බද ප්‍රදේශවල ඔබට එවැනි තේරීමක් නොමැත.
ඇත්තටම මට පුදුමයි තායිලන්තයේ මේ ප්‍රශ්නය කොච්චර ලොකුද කියලා. යම් ඉදිකිරීම් හරහා විදේශිකයන් කී දෙනෙකුට ඉඩම් හිමිද? සහ මුළු තායි භූමි ප්‍රමාණයෙන් එය කොපමණද.
විදේශිකයන්ට ඉඩම් ඇති නිසා තායිලන්ත ජාතිකයින් කී දෙනෙකුට ඉඩම් මිලදී ගත නොහැකිද? එය තායිලන්තයේ මුළු භූමි ප්‍රමාණයෙන් 0,5%කට වඩා අඩු බව මා අසා ඇත.
ඉඩම් මිල ඉහළ මට්ටමක තිබිය හැකි බව නිසැකවම විදේශිකයන් නිසා නොව, බොහෝ දුරට නිවාස ව්‍යාපෘති ගොඩනඟන තායි ව්‍යාපෘති සංවර්ධකයින්ට ය. මීට අමතරව, ආසන්න වශයෙන් 98% තායිලන්තයට විකුණනු ලැබේ. ඉතින් ඇත්තටම මිල වැඩි කරන්නේ කවුද?
අවසාන. තායිලන්ත ජාතිකයින්ට ඔවුන්ගේ උපන් රටෙහි ඉඩම් අත්පත් කර ගැනීමට ඉඩ ඇති විදේශිකයන්ට පමණක් ඉඩම් මිලදී ගැනීමට ඉඩ දීම තායි රජයට සලකා බැලිය හැකිය.
Moderator: සියලුම තායි එකම බුරුසුවකින් තාර කරන්න එපා, අපේ ගෘහ නීතිවලට අනුව එයට අවසර නැත.