තායිලන්තයේ නිවාස සංකීර්ණයක් මිලට ගැනීම
ඔබ පතායා අවට බලන සෑම තැනකම - සහ අනෙකුත් සංචාරක ස්ථානවල එය වෙනස් නොවනු ඇත - වැඩි වැඩියෙන් නිවාස සංකීර්ණ ඉදිවෙමින් පවතී. මහල් නිවාස හෝ මහල් නිවාස ලෙස බොහෝ නිවාසවලට බෙදී ඇති බොහෝ මහල් සහිත විශාල ගොඩනැගිලි.
නිවාස සංකීර්ණයක් මිලදී ගැනීම බොහෝ විදේශිකයන්ට ආයෝජනයක් ලෙස හෝ තමන්ගේම පදිංචිය සඳහා ආකර්ශනීය වේ. පතායා වෙළෙන්දා මෑතකදී ඉංග්රීසි ජාතිකයෙකුගේ කතාවක් ප්‍රකාශයට පත් කළේය, එහි ඔහු නිවාස සංකීර්ණයක් මිල දී ගත් ආකාරය සහ ඔහු අනුගමනය කළ ක්රියා පටිපාටි විස්තර කරයි. ඒක හැමෝටම එක වගේ වෙන්නේ නෑ, ඒත් එයාගේ කතාව මෙතන කිව්වොත් හොඳයි, රසවත් වෙයි කියලා මට හිතුනා.
“මම නිවාස සංකීර්ණයක් මිලදී ගැනීමට තීරණය කර තිබූ අතර වම් සහ දකුණු පසින් ඉදිවෙමින් පවතින නිවාස ගොඩනැගිලි දැකීමට මගේ යතුරුපැදියෙන් කිලෝමීටර් කිහිපයක් ධාවනය කළෙමි. එම සමහර ව්‍යාපෘතිවල විකුණුම් කාර්යාලයක් ඇති අතර මමද තොරතුරු දැනගැනීම සඳහා ඒවා ගණනාවකට ගොස් ඇත. අවසානයේ මා සාර්ථක වූ එක් විකුණුම් කාර්යාලයකදී, පිළිගැනීමේ නිලධාරියෙකු සහ පසුව විකුණුම්කරුවෙකු විසින් මාව කාරුණිකව පිළිගත්තා. තවමත් ඉදිවෙමින් පවතින සංකීර්ණයේ විවිධ නිවාසවල සිතියමක් ඔහු මට පෙන්වීය.
බාට් මිලියන 1,6 ක් පමණ වැය කිරීමට නියමිතව තිබූ එක්තරා නිවාස සංකීර්ණයක් ගැන මා උනන්දු විය. ඒ මොහොතේ මට අවශ්ය බිම සහ ස්ථානය තෝරා ගැනීමට හැකි විය - හිරු හෝ සෙවන සහිත පැත්ත. මට මිලදී ගැනීමට අවශ්ය නම්, මට වහාම බාට් 10.000ක් “වෙන්කිරීමේ ගාස්තුවක්” ලෙසත් තවත් බාට් 50.000ක් “කොන්ත්‍රාත්තු ගාස්තුවක්” ලෙසත් සතියක් ඇතුළත ගෙවීමට සිදු විය. මෙම මුදල් නිවාස සංකීර්ණයේ මිලට අමතරව නොව එහි කොටසක් විය. සතියකට පසු මට කොන්ත්රාත්තුව අත්සන් කළ යුතු අතර පසුව මාසික ගෙවීමක් කළ යුතුය. ඔවුන් මට මාස 15 ක් සඳහා බාට් 30.000 ක් ගෙවීමට සැලැස්මක් ඉදිරිපත් කළා - එය ඉදිකිරීම් සඳහා කොපමණ කාලයක් ගත විය. එම කාලය අවසානයේදී, මට ඉතිරි මුදල ගෙවීමට සිදු විය, එය බාට් මිලියන 1,1 ක් පමණ විය. අවසාන මුදලට මාරුවීම් සහ බදු සඳහා අමතර වියදම් කිහිපයක් ඇතුළත් විය, නමුත් ආසන්න වශයෙන් බාට් 30.000 කට වඩා වැඩි නොවේ.
මා තෝරාගත් කොන්ඩෝව "ෂෙල් ඒකකයක්" වන අතර එය තවමත් බිමක්, මුළුතැන්ගෙයක් සහ ගෘහ භාණ්ඩ සවි කිරීමට සිදු විය. නානකාමරය සූදානම්, නමුත් මට තවමත් එය මට වාසයට සුදුසු කිරීමට අනෙකුත් පහසුකම් සහ ගෘහ භාණ්ඩ සඳහා කොපමණ මුදලක් වැය වේද යන්න ගණනය කිරීමට සිදු විය. මෙම සංකීර්ණය පිහිනුම් තටාකයක්, සාප්පු සහ අවන්හලකින් සමන්විත වේ. මම ගොඩනැගිල්ලේ මගේ නිවාස සංකීර්ණයේ පිහිටීම හොඳින් අධ්‍යයනය කර, හිරු එළියට නිරාවරණය වන ආකාරය දෙස හොඳින් බලා, පසුව සෙවන සහිත පැත්තේ මුහුදු දර්ශනයක් සහිත ඉහළ මහලක පිහිටි නිවාසයක් තෝරා ගත්තෙමි.
මගේ සියලු ප්‍රශ්නවලට හොඳින් පිළිතුරු දුන් කාර්ය මණ්ඩලය සමඟ පැයක් කතා කිරීමෙන් පසු, මම තීරණයක් ගෙන බාට් 10.000 වෙන් කිරීමේ ගාස්තුව ගෙවුවෙමි. මම මගේ විදේශ ගමන් බලපත්‍රය පිටපතක් සඳහා භාර දුන්නෙමි, එය කොන්ත්‍රාත්තුවට අවශ්ය වූ අතර කොන්ත්රාත්තුව තෙක් මට “පමණක්” බාට් 10,000 ක් අහිමි වනු ඇතැයි සිතන තෙක් දේවල් වැරදි විය හැකි යැයි සිතුවෙමි. මම ප්‍රසන්න හැඟීමකින් කාර්යාලයෙන් පිටව ගිය අතර සවස් වරුවේ මම මිලදී ගැනීම උද්යෝගිමත් ලෙස සැමරුවෙමි.
පසුදා උදෑසන මම දේශීය බැංකුවකට ගියෙමි, මගේ නඩුවේදී TMB ගිණුමක් විවෘත කිරීමට. ඒක අවුලක් නැතුව ගියා, පාස්පෝට් එක පෙන්නන්න විතරයි තිබුණේ. බැංකුවේ සම්පූර්ණ ක්‍රියාපටිපාටිය මිනිත්තු විස්සක් පමණ ගත වූ අතර, ඉන් පසු මම බැංකු පොතක්, ATM කාඩ්පතක්, ගිණුම් අංකයක් සහ බැංකුවේ Swift කේතය සමඟ බැංකුවෙන් පිටව ගියේ මගේ මව් රටේ සිට තායිලන්තයට මුදල් මාරු කිරීම සඳහා ය. පිරිවැය බාට් 500 ක් පමණක් වූ අතර ගිණුම විවෘත කිරීමේදී මගේ ගිණුමට කුඩා මුදලක් තැන්පත් කිරීමට සිදු විය.
ඊළඟ පියවර වූයේ මගේ තායි බැංකු ගිණුමට මුදල් මාරු කිරීම සඳහා එංගලන්තයේ මගේ බැංකුව සම්බන්ධ කර ගැනීමයි. ඔවුන් මුදල් එවිය යුත්තේ තායි බාට් හෝ බ්‍රිතාන්‍ය පවුම් වලින්දැයි මගෙන් තවමත් විමසූ නමුත් මම එය ඉක්මනින් අවසන් කළෙමි. ඇත්ත වශයෙන්ම ඔබ එංගලන්තයේ Baht මිලදී නොගනී, නමුත් පවුම් මාරු කර ඇත, පසුව එය තායි බැංකුව විසින් වඩාත් වාසිදායක මිලකට Baht බවට පරිවර්තනය කරයි. මම පවුම් වලින් මුදලක් මාරු කිරීමට ඇණවුම් කළෙමි, එය ආසන්න වශයෙන් බාට් 150.000 ක් වනු ඇත, එවිට මට කොන්ත්‍රාත්තුවේ මූලික වියදම් මෙන්ම මාසික ගෙවීම් ගණනාවක් ගෙවීමට හැකි විය.
දින කිහිපයකින් මුදල් ලැබුණු අතර සතියකට පසු මම නැවත විකුණුම් කාර්යාලයට ගොස් කාරණය අවසන් කරන විට අවශ්ය මුදල් මා සතුව තිබුණි. කොන්ත්රාත්තුව (වාසනාවට ඉංග්රීසි භාෂාවෙන්) දැන් අත්සන් කිරීමට සූදානම්, මම සියලු විස්තර පරීක්ෂා කිරීමෙන් පසුව එය සිදු කළා. කොන්ත්‍රාත්තුවට තවමත් විදේශීය ගැනුම්කරුවෙකු ලෙස මගෙන් ප්‍රකාශයක් අවශ්ය විය, මිලදී ගැනීම සඳහා මුදල් ඇත්ත වශයෙන්ම විදේශයෙන් පැමිණි බව. ඉඩම් කාර්යාලයේ විධිමත් කටයුතු සඳහා අවශ්ය මෙම ප්‍රකාශය කිසිදු ගැටලුවකින් තොරව බැංකුව විසින් නිකුත් කරන ලදී. මම නීතිඥයෙකු නොමැතිව සම්පූර්ණ ගනුදෙනුව සිදු කළේ, මම දැනටමත් සංවර්ධකයා මා විසින්ම පරීක්ෂා කර ඇති අතර ඇයට හොඳ නමක් ඇති බව තීරණය කළ බැවිනි. මම කොන්ත්රාත්තුව සමඟ කාර්යාලයෙන් පිටව ගිය අතර වැඩිදුර ගෙවීමට උපලේඛනගත කිරීමට මට හැකි විය.
මට ඉදිරි මාස 15 සඳහා එංගලන්තයේ සිට තායිලන්තයට මාසික මාරුවක් ලැබුණි, එවිට මට බාට් 30.000 ක මාසික වාරිකය ගෙවීමට හැකි විය. එම මුදල මට එතරම් විශාල නොවූ අතර අවසාන ගෙවීම පසුව සිදු කිරීමට මටද ඒ ආකාරයෙන් ඉතිරි කර ගත හැකි විය. ඒ සඳහා මට සෑම මසකම බාට් 55.000 ක් ඉතිරි කිරීමට සිදු විය. ඒ මාස 15න් පස්සේ මම හිඟ මුදල ලක්ෂ 1,1ක් එකතු කරගෙන තිබුණා.
මාස 15 අවසානයේදී, ගොඩනැගිල්ල නිම කරන ලද අතර තටාකය සහ අවට උද්යානය අවසන් කරන ලදී. මට මගේ නිවස පරීක්ෂා කළ හැකි අතර කල්තියා එකඟ වූ පරිදි සියල්ල පරිපූර්ණ පිළිවෙලට සොයා ගත හැකිය. මම හිඟ මුදල් ගෙවා, ගෙවූ මුදල් පිටරටින් පැමිණි බවට සාක්ෂියක් ලෙස බැංකුවෙන් Tor Tor 3 ලේඛනයද ලබා දුනි.
සංවර්ධකයා ඉඩම් කාර්යාලය සමඟ සියල්ල සම්පාදනය කළ අතර පසුදා මා සතුව හිමිකාරිත්වය පිළිබඳ සාක්ෂි ලෙස ලිපි ලේඛන මා සතුව තිබූ අතර නිවාස සංකීර්ණයේ යතුර භාර දෙන ලදී. මම දැන් අවුරුදු තුනක් එහි ජීවත් වන අතර මගේ සම්පූර්ණ තෘප්තියට පත්වෙමි.
සතුටුදායක අවසානයක් සහිත හොඳ කතාවක්, මට වසර 20කට වැඩි කාලයක් තිස්සේ නිවාස සංකීර්ණයක් හිමිව ඇත, නමුත් අපි වසර 5කට 6කට පමණ පසු කළමනාකාරීත්වය සමඟ සමහර නරක දේවල් අත්විඳ ඇත්තෙමු. නමුත් හොඳ නීති ද සකස් කර ඇති අතර සෑම දෙයක්ම වඩා හොඳින් සිදුවෙමින් පවතී. මගේ කතාව නම්, විකුණුම්කරුවන් සිටින සෙන්ට්‍රල් හෝ රෝයල් ගාර්ඩන් වෙත ඇවිද ගොස් සේවා ඇතුළු අමතර වියදම් මොනවාද යන්න හෝ කළමනාකරණය කරන්නේ කවුද යන්න විමසන්න. ඔවුන් සාමාන්‍යයෙන් පිළිතුර නොදන්නා ප්‍රශ්නවලට, සමහර තරුණ තායි කාන්තා සේද නිකම්ම වෙනත් තැනකට යනවා. අපි සියල්ලෝම සම-හිමිකරුවන් වන අතර කළමනාකරණයක් තෝරා ගත හැකිය, නමුත් කොන්ඩෝ විකුණන සමාගම් මෙය වසර කිහිපයක් තමන් වෙත තබා ගනී. මුල් වසරවලදී ඔබට නඩත්තු වියදම් අඩු වන අතර වසර කිහිපයකට පසු බඳුන පුරවා කළමනාකරණය වෙනස් වේ, එය සැමවිටම එසේ නොවනු ඇත, නමුත් එය තවමත් අවධානය යොමු කිරීම වටී, උදාහරණයක් ලෙස විශාල පිහිනුම් තටාක සඳහා විශාල මුදලක් වැය වේ. නඩත්තු කිරීම, සෝපාන, තීන්ත වැඩ ආදිය වසර කිහිපයකට පසු.
මිලදී ගැනීමට සිටින අයට වාසනාව.
"කොන්ත්‍රාත්තුවට තවමත් විදේශීය ගැනුම්කරුවෙකු ලෙස මගෙන් ප්‍රකාශයක් අවශ්ය විය, මිලදී ගැනීම සඳහා මුදල් ඇත්ත වශයෙන්ම විදේශයෙන් පැමිණි බව."
මුදල් පිටරටින් නොඑන්නේ නම්, නමුත් තායිලන්තයේ උපයා ගත්තේ නම්?
ඔබට නිවාස සංකීර්ණයක් මිලදී ගත නොහැකිද?
ඇත්ත වශයෙන්ම ඔබට පසුව නිවාස සංකීර්ණයක් මිලදී ගත හැකිය.
නමුත් ඔබට එම දේශීය මුදල් ලැබුණේ කෙසේද, එනම් ඔබ එම මුදල් මෙහි උපයා ගත් ආකාරය ඔප්පු කිරීමට ඔබෙන් අසනු ඇතැයි මම සැක කරමි.
ඔවුන් බොහෝ විට ඔබේ පදිංචි තත්ත්වය පරීක්ෂා කරනු ඇත (ඔබට කුමන ආකාරයේ වීසා බලපත්‍රයක් තිබේද සහ මෙය ඔබ රැඳී සිටින අරමුණට අනුරූප වේ), මෙම මුදල් ඉපැයීමට වැඩ බලපත්‍රයක් අවශ්‍යද, ඔබේ තායි ප්‍රකාශිත ආදායමෙන් ඔබට නිවාස සංකීර්ණයක් ලබා ගත හැකිද? ( ඔබ වසරකට බාට් 600000 ක් උපයන්නේ නම්, වසර දෙකකට පසු මිලියන 1,5 ක නිවාසයක් ඉතිරි කර ගැනීම මට අපහසු බව පෙනේ), ආදිය.
ඒ නිසා මම හිතන්නේ එය දේශීය මුදලින් කළ යුතු නම්, ඇතැම් බලධාරීන්ගෙන් පුළුල් විමර්ශනයක් / ප්‍රශ්න බලාපොරොත්තු විය හැකිය.
නමුත් එය ඇත්ත වශයෙන්ම කළ නොහැකි දෙයක් නොවේ.
වසර ගණනාවක් මෙහි ජීවත් වන සහ වැඩ කරන අය ද සිටින අතර, එවැනි මිලදී ගැනීම් කිරීමට දේශීය සම්භවයක් ඇති ප්රමාණවත් මූල්‍යයක් ගොඩනඟා ගත් අය ද සිටිති.
එහි වරදක් නැත.
මම හිතන්නේ ඔබ ඔබේ පිටුපස සාක්කුවෙන් මිලියන 1 ක් එක ගමනකින් එළියට ගත්තොත්, එම මුදල් ලැබෙන්නේ කොහෙන්දැයි විමසනු ඇත.
නමුත් පිටරටින් එන කළු සහ/හෝ අපරාධ මුදල් ගඳ ගසන්නේ නැත 😉 😀
ඇයි?
බාට් මිලියන 1.6 ක් යනු යුරෝ 40.000 ක් පමණ වේ.
තායි ජාතිකයෙකුට දෙවියන්ගේ වාසනාවකි, නමුත් ෆලාන්ග් කෙනෙකුට එම ප්‍රමාණය සිතාගත නොහැක. ඔබේ නිවස අතිරික්ත වටිනාකමකින් හෝ යම් ඉතුරුම් සමඟ විකුණන්න. දෙමාපියන්ගෙන් උරුමය, ආදිය. බොහෝ හැකියාවන්.
ඔය වගේ සල්ලි තියෙන එකෙක්ගේ එකවුන්ට් එකේ තියන එකෙක්ට අසාධාරණයක් උනා වගේ???
Moderator: කරුණාකර කතාබස් නොකරන්න.
මම පැති ඇඳීම් කිහිපයක් කිරීමට කැමතියි.
තවමත් ඉදිවෙමින් පවතින හෝ ඉදි කළ යුතු දෙයක් මිලට ගැනීම
එය එකඟ වූවාට වඩා බොහෝ ප්‍රමාද වන බවට නිශ්චිත අවදානමක් තබා ගන්න
නැතහොත් කිසි විටෙක භාර දී නැත. මම මෙතන Phuket වල දන්නවා
ප්රමාණවත් නඩු. මටත් පරිසරය බලාගන්න වෙනවා.
ඔබට වසර කිහිපයක් සුන්දර දසුනක් ඇත, නමුත් අවාසනාවකට ඔබේ නිවස සඳහා
වසර කිහිපයකට පසු තවත් මහල් නිවාසයක් බිම දමා දර්ශනය නැති විය.
එවිට විකිණීම කිසිසේත්ම සාර්ථක නොවන අතර ඔබට හදිසියේම විශාල වටිනාකමක් ඇත
අඩු කිරීමක් කිරීමට.
එය සඳහන් කර ඇති නමුත් එය බොහෝ විට වැරදියි. පොදු වියදම්.
එවිට එය නඩත්තු ගාස්තු, පරිපාලන ගාස්තු සහ කළමනාකරණ ගාස්තු විය හැකිය. මෙම ප්රමාණ සමහර විට සැලකිය යුතු ලෙස එකතු විය හැක. මම දන්නවා මාසෙකට බාට් 8000 කේස්. සියලුම තායිලන්ත ජාතිකයින් සහ සංකීර්ණයේ ජීවත් වන සමහර විදේශිකයන් ගෙවීම ප්‍රතික්ෂේප කළහොත් කුමක් සිදුවේද? නැතහොත් සංකීර්ණයේ කොටසක් විකුණා නැත. බඳුනේ ප්රමාණවත් මුදලක් ඉතිරි නොවේ. සංකීර්ණය නොසලකා හැරීම. තවත් පිරිසිදු කිරීමක් සහ මුදල් නැත
ආරක්ෂාව සඳහා.
ඔබ ඔහුගේ මහල් නිවාසයේ තරමක් සමීපව ජීවත් වේ. මිනිසුන් පුරුදු වලින් වෙනස් වේ. සමහරු වේලාසනින් නින්දට යන අතර තවත් සමහරු සම්පූර්ණයෙන්ම කොර වී නිවසට පැමිණ ශබ්ද නගා සංගීතයක් වාදනය කරති. මෙය බරපතල ගැටළු වලට තුඩු දිය හැකිය.
නිවාස හා සසඳන විට මහල් නිවාස බොහෝ විට මිල අධික බව තායිලන්තයේ මට සිතෙයි. ඔබට බාට් මිලියන 2 කට ෆුකෙට් හි Patong හි 30m2 සපත්තු පෙට්ටියක් මිලදී ගත හැකිය. ඔබ එය නිදා ගැනීමට පමණක් භාවිතා කරන්නේ නම්, එය කමක් නැත, මන්ද ජීවත් වීමට එය ඉතා කුඩා බව මට පෙනේ. කෙසේ වෙතත්, විනාඩි 10 කට වඩා අඩු දුරකින් ඔබට නිදන කාමර තුනක් සහ කුඩා ගෙවත්තක් සහිත නිවසක් බාට් මිලියන 2.5 කට මිලදී ගත හැකිය. එය වඩාත් සුවපහසු ලෙස ජීවත් වන බව මට පෙනේ. තරමක් ඉඩකඩ සහිත මහල් නිවාස සොයා ගැනීමට අපහසු වන අතර තරමක් මිල අධිකය. එවිට ඔබ ඉක්මනින් බාට් මිලියන 15-25 ක මිල කොටසේ සිටී.
මීට අමතරව, බොහෝ විට ඉතා සාධාරණ මිලකට කුලියට ගැනීම සඳහා මහල් නිවාස තිබේ. උදාහරණයක් ලෙස, ඔබට මාස 6 ක් හෝ අවුරුද්දක් කුලියට ගත හැකිය. ඔබ අසල්වැසියන්, සංකීර්ණය, වීදිය සහ වටපිටාව වැනි සියල්ලට කැමති නම්, ඔබට තවමත් මිලදී ගත හැකිය.
මෙම කතාවේ සෑම දෙයක්ම ඉතා සරල බව පෙනේ.
ඔහු TMB බැංකුවේ ගිණුමක් විවෘත කළ කතාව මට හරියට තේරෙන්නේ නැහැ.
මමත් ඔවුන්ගේ Lamphun ශාඛාවේ පාරිභෝගිකයෙක්.
විදේශ ගමන් බලපත්‍රය විවෘත කිරීමේදී ඔවුන් මගෙන් තායිලන්තයේ පදිංචිය සහ විදේශ ගමන් බලපත්‍රයට අමතරව පදිංචිය පිළිබඳ සාක්ෂි ද ඉල්ලා සිටියේය.
මට කිසිම ප්‍රශ්නයක් නෑ මට කහ පොත සහ ඔක්කොම තියෙන ගෙයක් තියෙනවා.
වීසා විශ්‍රාම මුද්දරය නිසා සෑම වසරකම ඔවුන් මගේ විදේශ ගමන් බලපත්‍රයේ පිටපතක් ඉල්ලා සිටියි.
මම පිළිවෙලට පෙනේ, පච්ච කොටා නැත, ආදිය නීති විරෝධී ලෙස මෙහි වාසය නොකරයි.
කෝ වෙනස , ලබන සතියේ ගිහින් මැනේජර්ට බෝලයක් දාන්න .
ක්රියා පටිපාටිය ප්රධාන කාර්යාලය බැංකොක් ඔවුන් පවසයි.
මෙම නීති Tanachart බැංකුවට ද අදාළ වේ.
සුභ පැතුම් ජන
තායි බැංකුවක බැංකු ගිණුමක් ආරම්භ කිරීම ගැන, මුල් ඉංග්රීසි කතාවට එකතු කිරීමක් තිබුණි, එය මා විසින් මඟ හැර ඇත:
"දැන් සමහර බැංකු වල රැකියා බලපත්‍ර සහ දිගු කාලීන වීසා බලපත්‍රයක් වැනි වෙනත් ලියකියවිලි අවශ්ය වන ගිණුමක් විවෘත කිරීම ටිකක් අපහසු විය හැක, කෙසේ වෙතත් අවසාන චෙක්පතේදී TMB සහ Kasikorn බැංකු දෙකටම විදේශිකයන්ට ඔවුන්ගේ විදේශ ගමන් බලපත්‍රය ඉදිරිපත් කරන තාක් දුරට එම ස්ථානයේදීම ඉතුරුම් ගිණුම් විවෘත කිරීමට හැකි වේ"
විශේෂයෙන්ම මම ඉඳහිට භාවිතා කරන ක්‍රුන්ග් තායි බැංකුවේ වසර ගණනාවක් ගිණුමක් ඇති බැවින් එය අදාළ නොවන බව මට සිතුනි. එකල මට තිබුණේ මගේ විදේශ ගමන් බලපත්‍රය පෙන්වීමට පමණක් වන අතර සෑම වසරකම විදේශ ගමන් බලපත්‍රයේ පිටපතක් හෝ වෙනත් ලියකියවිලි පෙන්වීමට ඇති බැඳීම ගැන මම නොදනිමි.
හිතවත් Gringo ඔබේ කතාවට ප්‍රතිචාරයක් වශයෙන්.
TMB බැංකුව ගැන මට හොඳ අත්දැකීමක් තියෙනවා. ඒ වගේම ඔවුන් පාරිභෝගිකයෙකු ලෙස මට ඉතා හොඳයි. මම ඔවුන්ගේ ක්‍රමයට කැමතියි එය තායිලන්තයේ දූෂණය සහ නීති විරෝධී බැංකුකරණය නතර කරයි. ඔබට පහසුවෙන් බැංකු ගිණුමක් විවෘත කිරීමට හෝ මහල් නිවාසයක් මිලදී ගත හැකි නම්, ඔබ ඔබෙන්ම මෙසේ අසාගත යුතුය: මෙය නිවැරදිද?
මෙම පුද්ගලයින්ගෙන් බොහෝ දෙනෙක් මෙහි නිවාඩුවක් ගත කරන අතර ගොදුරු බවට පත් වෙති. මම හිතන්නේ ඔයා කොච්චර මෝඩ වෙන්න පුළුවන්ද කියලා.
මමම උසස් අධ්‍යාපනයක් නොලබන නමුත් ඉර පායන්නේ නිකම්ම නොවේ, මට උගන්වා ඇත.
මා ජීවත් වන ප්‍රදේශයේ තායිලන්ත භාර්යාවගේ හෝ පෙම්වතියගේ සහය ඇතිව තමන් විසින්ම අලංකාර නිවසක් තනාගත් ලන්දේසි ජාතිකයන් කිහිප දෙනෙකුද සිටිති. සාමාන්‍යයෙන් ඔබ අන්තර්ජාලය හරහා හෝ එවැනි දෙයක් හරහා වෙළඳ දැන්වීම් ගැන ඔවුන්ව විශ්වාස කරන්නේ නම්, සාමාන්‍යයෙන් වඩා ලාභදායී සහ ඊටත් වඩා හොඳින් ගොඩනගා ඇත
මගේ අවවාදය: ඔබට එය තිබේ නම් සාමාන්ය බුද්ධිය භාවිතා කරන්න. ඔබගේ නිවාඩුවේ මිල දී ගැනීමේ හැඟීම් නැත. ඔබ විශ්‍රාම ගැනීමෙන් පසු අනාගතයක් ගොඩනගා ගැනීමට ඔබට නිතර නිතර තායිලන්තයට පැමිණීමට අවශ්ය නම්, උදාහරණයක් ලෙස, ඔබ නිසැකවම පසුතැවිලි වන දෙයක් කිරීමට පෙර අවට බලන්න.
Jantje ඔහුගේ තායි බිරිඳ සමඟ වසර 8 ක් මෙහි ජීවත් වන අතර, ඔවුන් එක්ව ලස්සන හා ලස්සන නිවසක් සහ ඉඩමක් ඉදිකර ඇත.
එසේම හානිය හා ලැජ්ජාව සමඟ, මාර්ගය වන විට. නමුත් අලාභ හා අපකීර්තිය සඳහා වූ මුදල අඩු විය.
හැමදාම උදේ නැගිටිනකොට අපි දෙන්නා එකතුවෙලා හදපු දෙයින් සතුටු වෙනවා.
පසංගෙන් ජන්ට්ජේගෙන් සුබ පැතුම්
ප.ලි: අද මෙතනට හොඳටම වැස්ස තිබුණා.
උපුටා:
නිවාස සංකීර්ණයක් මිලදී ගැනීම බොහෝ විදේශිකයන්ට ආයෝජනයක් ලෙස හෝ තමන්ගේම පදිංචිය සඳහා ආකර්ශනීය වේ.
ආයෝජනයක් ලෙස ආකර්ශනීය බව ගැන ඔබේ අදහස ගැන මම කුතුහලයෙන් සිටිමි.
ඔබට එය සනාථ කළ හැකිද නැතහොත් ඔබ එම සටන් පාඨය විකුණන්නාගෙන් පිටපත් කළාද?
ඒක මගේ කෑගැසීම, Ruud.
නිවාස එකක් හෝ කිහිපයක් මිලදී ගෙන ඒවා කුලියට ගත් අය මම දනිමි.
එපමණක්ද නොව, කාලයත් සමඟ වටිනාකම වැඩි කිරීමට ඔවුන් කොන්ඩෝස් මත ගණන් ගනී.
ඔව්, මම විවිධ අත්දැකීම් ලබාගෙන තියෙනවා. චා-අම් හි නිවාඩුවක් ගත කළ මම තායිලන්තයේ නිවාසවලට ආදරය කළෙමි. Hua Hin හි යම් පර්යේෂණයකින් පසුව, මම වසර 30 ක බදු ගිවිසුමක් සමඟ Avalon හි නිවසක් මිලදී ගැනීමට තීරණය කළෙමි. මිලදී ගැනීමේ කොන්ත්රාත්තුව සූදානම් වීමට සති 2 ක් පමණ ගත වූ අතර ගාස්තු ආදිය සඳහා ලියාපදිංචි ගාස්තුවක් ලෙස මට බාට් 100.000 ක් ගෙවීමට සිදු විය. ඊට පස්සේ මම මිලදී ගත් මුදල වාරික 4 කින් ගෙවනවා.
ආපසු නිවසට පැමිණි පසු පළමු වාරිකය වහාම ගෙවා ඊළඟ වාරිකය නියමිත දිනවලදී ගෙවීමට සිදු විය. 2 වන වාරිකය ගෙවීමෙන් පසු චැනට් එක භාර දෙන බවට එකඟ විය. එවිට දුක්ඛිත ආරම්භය; ඉල්ලීම් කිහිපයකින් පසුව, ගිවිසුම ඉටු නොවීය. ටික කලකට පසු මම තායි නීතිඥයෙකු සමඟ විවාහ වූ නෙදර්ලන්ත ජාතිකයෙකු සමඟ THAINET අන්තර්ජාලය හරහා සම්බන්ධ විය, එක්තරා […] සහ ඔහුගේ බිරිඳ […]. ඔවුන් ඇත්ත වශයෙන්ම ගාස්තුවක් සඳහා මට උපකාර කරනු ඇත.
නීතිමය කටයුතු සඳහා නිවස නීතිඥවරයාගේ නමට ලියා පදිංචි කළහොත් වඩා හොඳ බව මුලින්ම ප්‍රකාශ විය. භාර දුන් වහාම නිවස මගේ නමට තබන බවට ගිවිසුමක් සකස් කිරීමෙන් පසුව. ඉන්පසුව මට 3වන වාරිකය […] යැවීමට සිදු විය. ඉන්පසුව වාර්තා වූයේ චානෝට් නොමැති බවත්, පදිංචියට සැලසුම් අවසරයක් නොතිබීම ඊට හේතුව බවත්ය. ඒත් මට කලබල වෙන්න උනේ නෑ මොකද ලෝයර් සහ ඔය කියපු ඒජන්සිය අතර ඉඩම් ඔෆිස් එකත් එක්ක කතා බහ කීපයක්ම තිබුන නිසා හැමදේම හොදින් වෙයි. 4 වාරිකය සපුරාලීමට සිදු විය.
මේ අන්තිම මුදලට නඩුවක් දැම්මේ කොන්ත්‍රාත් කරුවෙක් ලවා හදලා දෙන්න ඕන අඩුපාඩු ගොඩක් තියෙන නිසා. අවසානයේ නඩුව ජයග්‍රහණය කළ අතර කුඩා මුදලක් Avalon වෙත ගෙවිය යුතු අතර වියදම් අඩු කිරීමෙන් පසු කිසි විටෙකත් සිදු නොකළ අයකර ගැනීම සහ ඉතිරි මුදල මා වෙත පැවරෙනු ඇත.
මේ අතර, මා සහ නීතිඥවරයා අතර මිත්‍රත්වය තරමක් දුරට වර්ධනය වූ තැන, […] සැපයුම් ගෙවීම සඳහා අනුකම්පා සහගත මුහුණකින් මගෙන් බාට් 200.000 ක් ණයට ගැනීමට ඔවුහු සමත් වූහ. දැන් වසර දෙකහමාරක් පමණ ගත වී තිබුණා. නිවස නටබුන් වූ අතර භාවිතා කළ හැකි එකම දෙය සොරකම් කරන ලද වායුසමීකරණ යන්ත්රය පමණි.
මට තවදුරටත් එහි ජීවත් වීමට අවශ්ය නොවූ අතර නිවස විකිණීමට ඉදිරිපත් කළ නමුත් පළමුව එය මගේ නමට තිබිය යුතු අතර මට නැවත බාට් 107.000 මාරු කිරීමට සිදු විය. අවසානයේ තැරැව්කරුවකු හරහා මට එය බාට් 1.000.000 සහ බාට් 50.000 තැරැව්කාර ගාස්තු සඳහා විකිණීමට හැකි විය, මගේ පාඩුව බාට් 2.000.000 සහ උසාවිය හරහා ආපසු 200.000 සහ 30.000 ණය ආපසු ගෙවා නොතිබීම තවමත් ණය 230.000 කි. වාසනාවකට මම මෙයින් බොහෝ දේ ඉගෙන ගත්තෙමි, මම ඉඩමක් මිල දී ගෙන මගේ අධීක්ෂණය යටතේ මගේ නිවස ඉදිකර ගත්තෙමි.
උපපරිපාලක: නිර්නාමික කර ඇති පුද්ගලයින්ගේ නම්.