Farang සඳහාද දැන් උකස්!
මම තවමත් ප්‍රීති ඝෝෂා නොකලත් අවසානයේ උණ්ඩය පල්ලිය හරහා ය. වසර ගණනාවක් තිස්සේ ෆාරංවලට උකස් ලබා ගත නොහැකි අසාධාරණ ප්‍රතිපත්තිය විවේචනය කරමින් රජයට සහ බැංකු වෙත විවිධ විද්යුත් තැපෑල යවා ඇත.
විදේශිකයන්ට ඉඩම් අයිති කර ගැනීමට ඉඩ නොදෙන බව නිතරම කීවේ ඔවුන් ඒ තරම් බොළඳද කියායි. නීත්‍යනුකූල සමාගමක ලක්ෂ සංඛ්‍යාත ෆාරාන්ග් වරුන්ට නිවසක් තිබේ. කොටස් හුවමාරු ඉදිකිරීමක් හරහා මගේ ඉඩමෙන් 100% සහ මගේ කොටස් ද මා සතු වන අතර මනාප කොටසකින් අත්සන් කිරීමට එකම අධ්‍යක්ෂ සහ බලයලත් වෙමි. මෙයින් අදහස් කරන්නේ මගේ ඡන්දය දහය සඳහා ගණන් කරන බවයි, එබැවින් මගේම සමාගමේ කොටස් හිමියන්ගේ රැස්වීමකදී කිසිවෙකුට මාව අභිබවා යා නොහැක. මීට වසර 3 කට පෙර ඔවුන්ට තායි කොටස් හිමියන් 6 දෙනෙකු සිටිය යුතු නමුත් දැන් සිටින්නේ 2 ක් පමණි, එබැවින් ඔවුන් ඔවුන්ගේ 51% න් කුමක් තීරණය කළත් එය මට සෑම විටම 10-2 කි. ඕනෑම හොඳ නීතීඥයෙක් ඔබේ චානුද් (කහ හිමිකම් ඔප්පුව) සමඟ නිවසින් පිටත ආරක්ෂිත ස්ථානයක තබා ගත යුතු කොටස් හුවමාරුවක් අත්සන් කිරීමෙන් ඔහුගේ කාර්ය මණ්ඩලය විසින් සිදුවිය හැකි කුමන්ත්‍රණයකින් ෆාරාන්ග් අධ්‍යක්ෂවරයා ආරක්ෂිත බව සහතික කරනු ඇත.
පසුව නමින් මිලදී ගත හැකි නිවාස සංකීර්ණයක ෆාරාන්ග්වලට උකස් ලබා දෙන ලෙස බැංකුවලින් ඉල්ලා සිටියේය. එයට කිසිදා පිළිතුරක් නොලැබුනේ, පෙනෙන පරිදි එය ප්‍රතිචාර දැක්වීමට අපහසු වූ බැවිනි. ඒ වගේම EU මට්ටමින් මේ ගැන යමක් කරන ලෙස තානාපති කාර්යාලවලින් ඉල්ලා සිටියේ මෙය පිරිසිදු වෙනස් කොට සැලකීමක් නිසා නෙදර්ලන්තයේ තායි ජාතිකයෙකුට අපට හා සමාන අයිතිවාසිකම් ඇති බැවිනි. මෙන්න අපි බොහෝ ක්ෂේත්‍රවල අයිතිවාසිකම් නොමැතිව සිටින අතර, කිසිදු ආකාරයක නඩු විභාගයකින් හෝ චෝදනාවකින් තොරව මාස 5 ක් අසාධාරණ ලෙස තායි සිර මැදිරියක සිරකර සිටින රටවැසියෙකු සමඟ අපට අද සංවාදයක් තිබේ. මීට පෙරද රටවැසියෙකු ද මෙතැනින් ඉවත් කර ඇති අතර, ඔහු මාස 8 ක් අහිංසකව සහ කිසිදු ආකාරයක නඩු විභාගයක් හෝ චෝදනාවක් නොමැතිව එහි සිටි. සල්ලි ගෙව්වොත් තමයි එහෙම පුළුවන්, ඒත් මේක වල්පල් දුවන්න තරම් පිස්සුවක්.
ලෝකයේ විශාලතම බැංකුවක් වන HSBC බැංකුවට විදේශයන්හි ෆාරාන්ග් සඳහා වසර 20 ක් දක්වා උකස් ලබා දීමට අවශ්ය නමුත් මෙය වයස අවුරුදු 65 ට පෙර ආපසු ගෙවිය යුතුය. ඊට අමතරව, ආදායම් අවශ්‍යතා තරමක් ඉහළ වන අතර අපගේ විදේශිකයන් සඳහා විකල්පයක් නැත, නමුත් බහුජාතික හෝ විශාල සමාගම් සඳහා මෙහි සේවය කරන තරුණ ෆරාන්ග් සඳහා. නමුත් මම දැන් අවසානයේ Farangs නිශ්චල දේපල සඳහා රොටි දකින නමුත් තක්සේරු වටිනාකමෙන් උපරිම 50% දක්වා මූල්‍ය ආයතනයක් සොයාගෙන ඇත. පොලී අනුපාතය සාධාරණ වන අතර දැනට වාර්ෂික පදනමින් 7,3% වේ, නමුත් එය උච්චාවචනය වන අතර එය තරමක් අඩු වනු ඇතැයි මම සිතන්නේ තායි මුදල් අමාත්‍යවරයා පසුගිය සතියේ පොලී අනුපාතය සියයට හතරකින් අඩු කළ බැවිනි.
මසකට 1,5 සිට 5% දක්වා සහ ඊට වැඩි ප්රතිශතයක් අය කරන ණය හිමියන්ට කොටු වී සිටින බොහෝ දෙනෙකුට මම කතා කරමි. මම තායිලන්ත ජාතිකයින් කිහිප දෙනෙකු පමණක් නොව, කිසිදා ගෙවා නොයන සහ පොළිය දරාගත නොහැකි ෆාරාන්ග් ද දනිමි. මෙම මිනිසුන් මළ සිරුරු සමඟ ගනුදෙනු කරන අතර එහි ප්‍රතිඵලයක් ලෙස දන්නා හඳුනන දෙදෙනෙකු මරා දමා ඇති අතර, එක් අයෙකු ප්‍රාණ ඇපයට තබාගෙන දිගු කලක් පැහැරගෙන ගොස් ඇත. මසකට 1.5% හෝ වසරකට 18% ට වැඩි පොලී අනුපාත නීති විරෝධී වන අතර, ණය දෙන්නා හසු වුවහොත් දඬුවම් ලැබිය හැකිය. නමුත් මේ ෆිනෑන්ෂියර්ස්ලාගෙත් කන්ටැක්ට් තියෙනවා මේකට ඇඟිල්ලක් දාන එක හරිම අමාරුයි. ඔවුන් හදිසියේම කොන්ත්‍රාත්තුවක් වෙනුවට 3 ක් සමඟ පැමිණි නඩුවක් අත්විඳ ඇති අතර, නඩුව නැවත ෆිස්ල් එකකින් අවසන් විය. මීට අමතරව, මිල අධික මුදල් ණයට ගැනීම මිල අධික වේ, මන්ද ණය දෙන්නා 100% ආවරණයක් ඉල්ලා සිටින අතර මුලින්ම නිවාස සංකීර්ණය හෝ නිවස ඔහුගේ නමට මාරු කරයි, සහ සියල්ල ගෙවූ විට, වෙනත් මාරු කිරීමක් සිදු කළ යුතුය, සියල්ල ණය ගැනුම්කරුගේ වියදමින්. මීට අමතරව, බොහෝ විට මැදිහත්කරුවෙකු සම්බන්ධ වන අතර, කොන්ත්රාත්තුව සකස් කිරීම සඳහා කොමිස් මුදලක් සහ ප්රතිශතයක් අවශ්ය නීතිඥයෙකු ද ඇත.
කෙටියෙන් කිවහොත්, කැමති අයට පහත විද්යුත් තැපෑලෙන් මාව සම්බන්ධ කර ගත හැකිය, ඉන්පසු මට ක්‍රියා කළ යුතු ආකාරය පිළිබඳ උපදෙස් ලබා දිය හැකිය. එවිට මට මිලදී ගැනීමේ මිල සහ නිවාස සංකීර්ණයේ හෝ නිවස සහ ඉඩම දැන ගැනීමට අවශ්ය වේ.
නොමිලේ පොත්
එකල ළමා නිවාස සඳහා මට රටවැසියෙකුගෙන් ලන්දේසි පොත් දහසක් ලැබුණත් මෙහි ලන්දේසි දරුවන් නොමැති අතර මගේ නිවසට සහ ගෙස්ට් හවුස් එකට වැඩි ඉඩක් අවශ්ය වන අතර මෙම පොත් ගැන උනන්දුවක් දක්වන ඕනෑම කෙනෙකුට ඒවා නොමිලේ ලබා ගත හැකිය. මගේ පුණ්‍ය පෙට්ටියේ කුඩා වන්දියක් සාදරයෙන් පිළිගනිමු, මන්ද එය ජුනි 19 වෙනිදා නැවතත් මගේ අනාථ සහ දරුකමට හදාගත් දරුවන්ට පාසලේ වැටුප හෝ පොත් සහ පාසල් ඇඳුම් ගෙවීමයි. මට විද්යුත් තැපෑලක් එවන්න හෝ 08-12907310 අමතන්න
කොලින් ද යන්ග්
1337 සේවා අංකය පතායා.
විද්යුත් තැපෑල; [විද්යුත් ආරක්ෂිත]
කුතුහලය නිසා මම මීට අවුරුදු 2කට විතර කලින් ඇහුවා මගේ SCB බැංකුවෙන් ණයක් ගන්න පුළුවන්ද කියලා. කළමනාකරුවෙකු ගෙන්වාගෙන ඔහු සමඟ කතා කළා.
ඒක ප්‍රශ්නයක් වෙන්නේ නෑ. පසුව ඔහුගෙන් ඔහුගේ කාඩ්පත සහ අමතර දුරකථන අංකයක් ලබා ගත්තා. මම ණයක් අරගෙන නැහැ.
ඔබ ඇත්තටම බොළඳද, නැතහොත් මෙය විකුණුම් තණතීරුවක්ද?
ඔබ ලියන්න:
“විදේශිකයන්ට ඉඩම් අයිති කර ගැනීමට ඉඩ නොදෙන බව මට නිතරම කීවේ ඔවුන් එතරම් බොළඳද කියා මට ඇත්තටම පුදුමයි. නීත්‍යනුකූල සමාගමක ලක්ෂ සංඛ්‍යාත ෆාරාන්ග් වරුන්ට නිවසක් තිබේ. කොටස් හුවමාරු ඉදිකිරීමක් හරහා මගේ ඉඩමෙන් 100%ක් සහ මගේ කොටස් මා සතුයි"
තායි රජයට "ඔබේ ඉඩම" පැහැර ගැනීමට අවශ්ය නැති තාක් මෙය හොඳින් සිදුවේ.
නෙදර්ලන්ත රජය එවැනි ක්‍රියාවන්ට එරෙහිව අනතුරු අඟවයි.
තායි රජය තායිලන්ත නීතියට අනුව කටයුතු කිරීමට පටන් ගත්තොත්, "ඔබේ ඉඩම" ඔබෙන් පැහැර ගනු ඇත.
සමාගමක නිවසක් නීත්‍යානුකූල වන්නේ එම සමාගම සැබවින්ම ක්‍රියාකාරී නම් සහ ලාභයක් ලබා ගන්නේ නම් පමණි.
ඔබේ කතාව විකිණීමට කැමති "තැරැව්කරුවන්ගේ" කතාවට සමානයි.
තායිලන්තයේ ඉඩම් මිලදී ගැනීම ගැන මට එතරම් දැනුමක් නැත, නමුත් ඔබට දැනටමත් තලංග්වා කිහිපයක් අයිති කර ගැනීමට අවශ්ය නම්, ඔබට පෙනෙන පරිදි එය මිලදී ගැනීමේ ගිවිසුමකට වඩා සංකීර්ණ ඉදිකිරීමක් හරහා කළ යුතුය.
අපි දේවල් පෙළට තබමු: සමාගමක් අවශ්‍යයි, ඔබ මනාප කොටස ලබා දිය යුතුය, ඔබ 100% හිමිකරු ඔබම වේ, නමුත් ඔබට කොටස් වලින් 51% හිමි තායි කොටස් හිමියන් අවශ්ය වේ, ඔබ ඡන්දය බව සහතික කර ගත යුතුය. ඔබට පක්ෂව, කුමන්ත්‍රණයකින් ඔබව ආරක්ෂා කරයි, සහ ඒ සියල්ලට ඉහළින්, නිවසින් පිටත සුරක්ෂිතාගාරයක්. හොඳයි, මට ඉතා විශාල රතු එළියක් එයි. ගෙයක්, වත්තක් සහිත ඉඩමකට මම කැමතියි, නමුත් මට මගේ උරහිසෙන් ඉහළින් බැලීමට සිදුවුවහොත්, කමක් නැත. සියල්ලට පසු, මගේ සේප්පුව ගෘහස්ථව තබා ඇති බව කී දෙනෙක් සිතන්නේදැයි ඔබ දන්නේ නැත.
නිවසක් හෝ නිවාසයක් මිලට ගැනීම සම්බන්ධයෙන්: උකස් ණයක් ලබා ගැනීම (දේපල වටිනාකමින් 50% ක් සඳහා, දේපල වටිනාකමින් නොව) ලන්දේසි තත්වයට සාපේක්ෂව වෙනස් කොට සැලකීම ඉවත් කරන කතාවේ "විරෝධතාවක්" ඇත. . නෙදර්ලන්තයට සහ යුරෝපා සංගමයට මේ කාරණය සම්බන්ධයෙන් තායි හෝ දකුණු ආසියාතික හැසිරීම් සමඟ කිසිදු සම්බන්ධයක් නැත. වෙනත් බොහෝ දේ සමඟ සමාන නොවේ. කිසිම තානාපති කාර්යාලයක් ඒ ගැන කිසිවක් කරන්නේ නැහැ. තවද ඔවුන්ට දිගු කලක් එය අවශ්ය නොවනු ඇත. සෑම සඳහනක්ම වැරදියි. ඔබට නිශ්චල දේපල මිලදී ගැනීමට අවශ්ය නම්, ඔබ එය තායි නීතිය යටතේ කරන්න.
මීට අමතරව, නෙදර්ලන්තයේ තායි ජාතිකයෙකුට සමාන අයිතිවාසිකම් තිබේද යන්න ගැටළු සහගතය. එය හුදෙක් පැහැදිලි නැත, වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්: ඒ සඳහා ඔහුට බොහෝ දේ කළ යුතුය!
එම ලිපියේම ණය ගැතියන් ගැන සඳහන් වීමද අරුමයකි. (ඔබට තායිලන්තයේ ඔබේම කලිසම තබා ගත නොහැකි නම් සහ ඔබ සෙවන සහිත පුරුදු වලට යොමු වන්නේ නම්, ඔබ හිතාමතාම ලැජ්ජාවට පත් වීමේ අවදානමක් ඇත.) ඉහළ පොලී අනුපාත හැර, එම අපරාධ පරිපථය තුළ ආපසු ගෙවීමට හැකි බව පසෙක තබන්න. , ඔබ වංචා, සොරකම්, පැහැරගැනීම්, ප්‍රාණ ඇපයට ගැනීම සහ මිනීමැරුම් ගැන පවා ප්‍රවේශම් විය යුතුය. මෙතන දිනපතා රූපවාහිනී නාලිකාවක් වගේ.
දැඩි ආදායම් අවශ්‍යතා, කෙටි කාල සීමාවන් සහ වයස් සීමාවන් තිබීම හොඳ දෙයක්. සහ බහුජාතික සමාගම් සඳහා වැඩ කරන තරුණ ෆරංග්, ඔවුන්ගේ හිස 2 හෝ ඊට වැඩි වාර ගණනක් සීරීමට ලක් කරයි. එසේ නොමැතිනම් වෙහෙස මහන්සි වී ඉතිරි කරන්න. මගේ අම්මත් එහෙම කිව්වා.
අවසාන වශයෙන්, කතාව ඉතා ශුභවාදී සහ බොළඳ ය. මූල්‍ය ආයතනයක් (කුමක්ද?) එහි ලාභය දකින බව සහතිකයක් (විශ්වාසනීයත්වය?) නොවේ. චේතනාව කාරුණික යැයි කියමු, නමුත් විදේශයන්හි මූල්‍ය ගනුදෙනු වලට කරුණාවට වඩා වැඩි යමක් ඇතුළත් වේ.
Colin de Jong ගේ ඉතා රසවත් ලිපියක්. එය ඊටත් වඩා රසවත් ප්‍රතිචාර රාශියක් ඇති කරයි.
ෆාරං කෙනෙකුට ණයකාරයෙකුට පහත් වීමට සිදු වූ විට, ඔහු ගෙදර යාමට කාලයයි.
බහුජාතික සමාගම්වල වැඩ කරන තරුණ ෆරන්ග්ලා ගොඩක් ඉන්නවා. ඔවුන්ගෙන් බොහෝ දෙනෙක් උසස් උගත්, පුළුල් මනසක් ඇති නමුත් ලෝකෝත්තර නොවේ. ඉඩමක් සහිත නිවසක ස්වරූපයෙන් දේපල මිලදී ගැනීමට සැබවින්ම කැමති ස්වල්ප දෙනෙක් සිටින බව සිතන්න. කුලියට ගැනීම ලාභදායී වන අතර ඔබට වඩා හොඳ ආරක්ෂාවක් ඇත. ඔවුන් විවාහ වී පවුලක් ආරම්භ නොකළහොත් දේපල අයිතිය පිළිබඳ කාලකන්නි ආරම්භ වේ. (කොන්ඩෝ එකක් මිලට ගැනීම තවත් මාතෘකාවකි). යුරෝපයේ පීතෘමූලික සමාගමක් වැනි දෙයක් තිබේ, තායිලන්තයේ මෙය ද කළ හැකිය. පවා හොඳින් සකස් කර ඇත. පරිපාලනය, නීතිඥයින්, ඔප්පු, පරිවර්තන සහ කල්ලියේ සෙසු අයගේ ප්‍රතිශතය සඳහා ඔබට අමතර මුදලක් වැය වේ. ඔව්, ඇත්ත වශයෙන්ම අල්ලස් ද. සෑම කෙනෙකුටම ජීවත් විය යුතුය... දේපල 1ක් සඳහා වූ මේ අමතර ආතතිය බොහෝ දෙනෙකුට එය නොකිරීමට සහ කුලියට ගැනීමට ප්‍රමාණවත් වේ. නැතහොත් එය ඔබේ බිරිඳ/සැමියාගේ නමින් සහ ඔබේ වෙනම (බැංකු) සුරක්ෂිතාගාරයේ හිමිකම් ඔප්පුව මිලදී ගන්න.
ඔබ වෙනුවෙන් සෑම දෙයක්ම සකස් කර ඇති කාර්යාල තිබේ. ඔබට අවශ්ය ඕනෑම දෙයක් පැකේජය, සමාගම, දේපළ, රක්ෂණය, වීසා සහ රියදුරු බලපත්‍රය තුළ සියල්ල. යමක් සිදු වන තුරු, ගින්නක්, ඔබේ මිදුලේ සේවකයෙකු සමඟ අනතුරක්, ඔබට එය විකිණීමට අවශ්ය, දික්කසාදය, ඔබ එය නම් කරන තුරු එය හොඳින් සිදු වේ. මෙතනත් දුක පටන් ගන්නවා. ඔබ තායි නීති පද්ධතිය දැන හඳුනා ගන්නේ එම අවස්ථා වලදී පමණක් වන අතර එය යුරෝපීය නීතියට හෝ නැපෝලියන් සංග්‍රහයට අනුව නොවේ.
තායි සඳහා උකස් කළ හැකි නමුත් ෆාරාන්ග් සඳහා නොවේ යැයි සිතීම සහ මෙය වෙනස් කොට සැලකීමකි: ඇත්ත වශයෙන්ම. එහෙම තමයි දැනෙන්නේ. නමුත් ප්‍රංශයේ 40 හැවිරිදි දික්කසාද සේවකයෙකු ලෙස, ඔබේම ප්‍රාග්ධනය, ඇපකරුවෙකු හෝ ඇපකරුවෙකු නොමැතිව ඔබට උකසක් නොලැබෙනු ඇත. යුරෝපයේ සහ ආසියාවේ යන දෙඅංශයේම, බැංකුව එය දෙස බලන්නේ තනිකරම ව්‍යාපාරික දෘෂ්ටි කෝණයකින්: එය කොපමණ මුදලක් උපයනු ඇත්ද සහ ඔහු හෙට මිය ගියහොත් හෝ ඔහුගේ උකස් නොගෙවන්නේ නම් එය ප්‍රමාණවත් වේවිද.
තවද, මම KhunRudolf සමග එකඟ වෙමි "නමුත් කරුණාවට වඩා විදේශයන්හි මූල්‍ය ගනුදෙනු වලට වැඩි යමක් තිබේ".
තායි බැංකුවක් ෆාරාන්ග් එකක් උකස් නොකිරීමෙන් දැනටමත් පෙන්නුම් කරන්නේ හිමිකාරිත්වයේ ඉදිකිරීම් සම්බන්ධයෙන් බැංකුවට එතරම් විශ්වාසයක් නොමැති බවයි.
තායි ජාතිකයෙකුට හෝ ෆරන්ග්ට මුදල් ලබා දෙනවාද යන්න බැංකුව කිසිසේත් ගණන් ගන්නේ නැත. ඔවුන් කල්පනා කරන්නේ ඔවුන්ට එය කවදා හෝ ආපසු ලැබේද සහ ඇපකරයේ තත්වය කුමක්ද, එනම් ඔවුන්ට ඇපයට හිමිකම් කිව හැකිද යන්න පමණි. නෙදර්ලන්තයේ තායිලන්තයේ නිවසක උකසක් ගැනීමට ඔබට නොහැකි වන්නේ එබැවිනි, ඔබ පැහැර හැරියහොත් බැංකුවට එය විකිණීමට නොහැකි නිසා.
ඔබ පහත කරුණු ද සලකා බලන්න. තායිලන්තයේ ජීවිතය වැරදි ලෙස තක්සේරු කර සතයක් නොමැතිව තම මව්බිමට ආපසු ගොස් තවමත් එහි සේවයට යන ෆාරංග් ගැන අනන්තවත් කතා තිබේ. ඔබ බැංකුවක් ලෙස එයට උකසක් සපයා ඇත්නම් සහ නිවස අලාභයකට විකුණා තිබේ නම්, බැංකුවක් ලෙස ඔබට ෆාරං නැවත එහි රටට පැමිණි විට ඔබේ මුදල් සඳහා විසිල් කළ හැකිය. එබැවින් ෆරෑන්ග් යනු බැංකුව සඳහා විශාල අවදානමකි.
තායිලන්තයේ බහුජාතික සමාගමක සේවය කරන තරුණ ෆරන්ග්ගේ කතාව සාමාන්‍යයෙන් වෙනස් ය. එවිට බොහෝ සමාගම් ඔබට විදේශගත ගිවිසුමක් ලබා දෙනු ඇත. ඒ කියන්නේ ඔබේ සේවායෝජකයා ඔබේ කුලිය ගෙවනවා, ඔබේ වීසා බලපත්‍රය ගැන බලාගන්නවා, ඔබට කුලී රථයක් ලැබෙනවා, රක්ෂණයක්, ඔබ ඒ සියල්ල නම් කරනවා. ඔබට ශුද්ධ වැටුපක් ලැබෙනු ඇති අතර බදු ගෙවීම යනාදිය ද ඔබේ සේවායෝජකයා විසින් සංවිධානය කරනු ලැබේ. එය සමාගමෙන් සමාගමට වෙනස් වනු ඇත, නමුත් මට එය සැමවිටම එසේ විය. ඔබට කළ යුතු අවසාන දෙය නම් උකසක් ගැනීමයි, කෙසේ වෙතත් සියල්ල දැනටමත් සකස් කර ඇත. තවද ඔබට ඔබේ දේවල් ලෝකයේ වෙනත් ප්‍රදේශයකට පැක් කිරීමට ඇති අවස්ථාව සැමවිටම පවතී, එබැවින් ඔබට 1 ස්ථානයක වැඩිපුර සිරවී සිටීමට අවශ්ය නැත.