ෆුකෙට් නිවුස් හි අපට කියවන්නට ලැබුණේ තම නිවාස නිවාඩු නිකේතනයක් ලෙස කුලියට ගන්නා නිවාස හිමිකරුවන්ට කුලී කාලය දින 30කට වඩා අඩු නම් විශාල දඩයක් හෝ සිරගත කිරීමේ අවදානමක් ගැන අනතුරු අඟවා ඇති බවයි.
දිනපතා හෝ සතිපතා නිවාස කුලියට දීම තායිලන්තයේ හෝටල් පනත 2004 උල්ලංඝනය කිරීමක් බව ෆුකෙට් පළාත් ඉඩම් කාර්යාලය මහල් නිවාස ගොඩනැගිලි හිමියන්ට, සංවර්ධකයින්ට සහ කළමනාකරුවන්ට විධිමත් අනතුරු ඇඟවීමක් නිකුත් කර ඇත.
දිවයිනේ නීත්‍යානුකූලව ලියාපදිංචි වූ නිවාස ඒකක 234ක් ආවරණය වන පරිදි සියලුම ලියාපදිංචි නිවාස 26.071කට නිකුත් කරන ලද දැනුම්දීම 9 ජුනි XNUMX වැනි දින නිකුත් කර ඇති අතර දළ වශයෙන් පහත පරිදි කියවේ.
සහාධිපත්‍ය කළමනාකරුවන්ට/සංවර්ධකයින්ට,
සංවර්ධකයින් හෝ හිමිකරුවන් විසින් කළමනාකරණය කරනු ලබන සහාධිපත්‍යවල ඒකක විදේශිකයන්ට හෝ සංචාරකයින්ට දෛනික පදනම මත කුලියට දී හෝටලයක් මෙන් සැලකිය යුතු ආදායමක් උපයා ගන්නා බව අපට දැනගන්නට ලැබී ඇත.
මෙවැනි කුලියට දීම එම සංකීර්ණයේම සිටින කුලී නිවැසියන් අපහසුතාවයට පත් කරන අතර සංචාරකයින් සඳහා අනාරක්ෂිත ප්‍රදේශ නිර්මාණය වන අතර එමඟින් ජීවිත හා දේපළ හානි සිදුවිය හැකිය.
එය 2004 හෝටල් පනතට පටහැනි වන අතර ඒ නිසා එය පිළිගත නොහැකිය නීති විරෝධී හෝටලයක් පවත්වාගෙන යනවා. මේ සඳහා දඩුවම වසරක් දක්වා සිරදඬුවමක් හෝ බාට් 20,000 දක්වා දඩයක් හෝ දෙකම වේ.
මෙම මිනුම Phuket සඳහා සහ විශේෂයෙන් හෝටල් කර්මාන්තය සඳහා වැදගත් වේ. ෆුකෙට් හි ලියාපදිංචි හෝටල් 2090 ක් ඇති අතර මුළු කාමර 120.000 කට වඩා ඇත. නීතිවිරෝධී හෝටල් කාමර 100.000 කට ආසන්න ප්‍රමාණයක් ඇස්තමේන්තු කර ඇති අතර එය නිල වශයෙන් ලියාපදිංචි වී ඇති හෝටල්වලට දැඩි තර්ජනයක් වේ. කාමර සැපයුම ඉල්ලුමට වඩා වැඩි වන අතර එය මිල මත පීඩනයක් ඇති කරයි.
එබැවින් මහල් නිවාසයක් (කොන්ඩෝ හෝ මහල් නිවාසයක්) එවැනි ලේබල් කළ යුතු අතර අවම වශයෙන් දින 30 ක් හෝ ඊට වැඩි කාලයක් කුලියට දිය යුතුය. එය දින එකකට හෝ වැඩි ගණනකට කුලියට ගත හැකි හෝටල් කාමරයක් නොවේ.
Phuket News වෙබ් අඩවියේ සම්පූර්ණ ලිපිය කියවන්න: www.thephuketnews.com/phuket-condo-owners-අවවාදයයි
ලිපිය තායිවිසා විසින් භාරගෙන ඇති අතර එයට ප්‍රතිචාර කිහිපයක් ලැබුණි. ප්‍රධාන විවේචනය වූයේ මෙය පාලනය කිරීමට රජයට අවශ්‍ය වන්නේ කෙසේදැයි ජනතාව කල්පනා කළ බවයි. පවුලේ අය හෝ මිතුරන් නැවතීමට පැමිණියහොත් කුමක් සිදුවේද? Airbnb හරහා කුලියට දීම ගැන කුමක් කිව හැකිද?
නීතිය ෆුකෙට් වලට පමණක් නොව මුළු තායිලන්තයටම අදාළ වේ. පාලනය කිරීමට අපහසු නමුත් අවදානම අඩු නොවේ යැයි සිතීම මට සිතාගත හැකිය. ඔබට අනතුරු අඟවා ඇත!
මූලාශ්රය: Phuket News
අපොයි, තායි රජයට පාලනය කර ඇතැයි කියන ගැටළු පිළිබඳව තායිවිසා පාඨකයන් හදිසියේම කනස්සල්ලට පත්ව සිටින ආකාරය. ඒක රජයට තේරුම් ගන්න ඉඩ දෙන්න.
පවුලේ අය සහ මිතුරන් නැවතීමට එනවාද? ඔබ ඔවුන්ට සම්පූර්ණ නිවසක් ලබා දෙන්නේ නම් සහ ඔබම වෙනත් ස්ථානයක සිටී නම්, එය රැඳී සිටීමට ස්ථානයක් නොවේ.
Airbnb හරහා කුලියට ගැනීම ගැන විශේෂ දෙයක් නැත. එකම නීති අදාළ වේ.
තවද, යමෙකු ඉඩ ලබා දෙන්නේ මසකට පමණක්ද නැතිනම් කෙටි කාලයක් සඳහාද යන්න පරීක්ෂා කිරීම එතරම් සංකීර්ණ නොවේ. අහන්න හෝ අන්තර්ජාලයෙන් බලන්න.
ඔබෙන් යමක් කුලියට ගත් පුද්ගලයින්ට ඇත්තේ දින 30ක මුද්දරයක් පමණක් නම්, ඔප්පු කිරීමේ භාරය ආපසු හැරවිය හැකිය, එනම් ගිවිසුමක් මාසයකට අඩු කාලයකට අවසන් කර ඇති බවට නීතිමය උපකල්පනයක් තිබේ නම්, එහිදී ඉඩම් හිමියා විසින් සැපයිය හැකිය. ඊට පටහැනිව සාක්ෂි.
මෙතන නීතිය ක්‍රියාත්මක වෙන්නේ නැහැ කියලා නිතරම මැසිවිලි නඟනවා, ඊට පස්සේ මොනවා හරි කළොත් කාලගුණය හොඳ නැහැ කියලා.
තායිලන්ත රජයට පාලනය එතරම් අපහසු නොවනු ඇතැයි මම සිතමි.
ඔවුන් බොහෝ විට ඔප්පු කිරීමේ ප්‍රතිලෝම භාරය යොදමින් සිටී.
ඉතින් මට පෙන්වන්න ඔබ සති දෙකක් සඳහා නිවාස කුලියට ගත්තේ නැත.
සංචාරකයින් වැඩි වීම හේතුවෙන් ෆුකෙට් හි වැඩි වැඩියෙන් හෝටල් කාමර හිස්ව පවතින බැවින් එම කුලිය දැන් ක්‍රීඩා කිරීමට පටන් ගැනීමට ඉඩ ඇත.
එය පහසු හෝ බැරෑරුම් ලෙස නොසලකන අයට එය දුෂ්කර කිරීම.
දෙපැත්තෙන්ම මෙය ජනාවාසවලට තුඩු දෙනු ඇත, නොවේ…
විශාල තායි හෝටල්වල (දාම) ඇතැම් හිමිකරුවන් පැමිණිලි කරනු ඇති අතර පසුව එක් බිල්ලෙකු පත් කළ යුතුය. එබැවින් එම airbnb සමඟ කටයුතු කරන්න, නමුත් ඔබට සමහර විට නෙදර්ලන්තයේ එම ශබ්ද ස්නායු හෝටල් හිමියන්ගෙන් ඇසේ. මගේ මතය අනුව මෙය airbnb, Uber, booking.com, tripadvisor ඔබ ඒවා සියල්ලම නම් කරන වත්මන් කාලය සමඟ තබා ගැනීමට නොහැකි වීමේ ලකුණකි. නිශ්චලව සිටීම පසුපසට යනවා, සියල්ලට පසු, අපි දැන් ජීවත් වන්නේ මීට වසර 1 කට පෙර චිත්‍රපටයේ අනාගතයට සිදු වූ දෙයෙහි ය (එම චිත්‍රපටය වසර 30 කට පසුවත් ලන්දේසි රූපවාහිනියේ නැවත නැවතත් ප්‍රකාශ වන්නේ එය ලස්සන හා ලාභදායී නිසා නොවේද ; )