Jomtien ۾ Atlantis Condo Resort
منهنجو هڪ سٺو ٿائي دوست صرف هڪ سيڙپڪاري جي طور تي هڪ يا وڌيڪ ڪنڊو خريد ڪرڻ جي منصوبابندي ڪري رهيو آهي. جڏهن هن خريد ڪرڻ جو فيصلو ڪيو آهي، هو چاهي ٿو ته ڪنڊوز کي ڌارين کي ڏي. منصوبن مان هڪ آهي جيڪو هن جي اکين کي پڪڙيو آهي، جومٽين ۾ نئون ائٽلانٽس ڪنڊو ريسارٽ آهي.
هن مون کي هن پروجيڪٽ ۾ ساڻس گڏ وڃڻ لاءِ چيو ته جيئن هڪ غير ملڪي طور منهنجو فيصلو ٻڌي. ھاڻي مان ڪونڊو يا ڪونڊومينيم استعمال ڪرڻ لاءِ بھترين لفظ جو بھترين مشير نه آھيان ڇاڪاڻ ته مان فليٽ ۾ رھندو ھوس ۽ ھوليڊيشن ۾ ڪافي عرصو ھوندو ھو جو مون ھميشه لاءِ ھن قسم جي رھائش جو قسم کنيو آھي. بهرحال، مان چاهيان ٿو ته سندس خدمت ڪريان، جيڪڏهن ٿي سگهي ته ڪنهن ڌارين جي اکين سان ڏسان ته اهو منصوبو قابل قبول آهي يا نه.
Atlantis Condo Resort
اهو ريسٽورٽ جومٽين جي سيڪنڊ روڊ تي واقع آهي، سوئي ڪنچنا کان ٿورو اڳ. هي سوئي سوڪوموت روڊ کان جومٽين جي ساحل روڊ تائين هلندو آهي. اهو 5 ڪنڊومينيم عمارتن تي مشتمل آهي (جنهن کي اپارٽمنٽ عمارتون سڏيو ويندو آهي) جنهن ۾ 1000 m² جا لڳ ڀڳ 34,5 يونٽ موجود آهن. ٻن يونٽن کي ڳنڍڻ سان 69 m² جو هڪ ڪنڊو ٺاهڻ ممڪن آهي. سڀئي ڪنڊو، 1 کان 4 ملين باهٽ جي سستي رينج ۾، مڪمل طور تي فرنشڊ آهن، هڪ باورچی خانه يونٽ آهي برتن ۽ ڪٽيلري سان، سڀ ڪجهه چڱي طرح ڪيو ويو آهي. نوٽ ڪرڻ لاء ڪجھ به نه.
5 اپارٽمنٽ عمارتن جي چوڌاري ٺهيل آهن جيڪي شايد علائقي ۾ سڀ کان وڏو سوئمنگ پول آهي. 2600 m² جو هڪ تلاءُ، واقعي خوبصورت انداز سان ٺهيل آهي، رهاڪن کي ترڻ جو تمام گهڻو مزو ڏئي ٿو ۽ ٻارن لاءِ هڪ مڪمل پاڻي جي راند جو ميدان آهي ته جيئن هو ضرور لطف اندوز ٿين.
ترڻ جي تلاءَ جي ڪناري تي هڪ وڏي ڪاٺيءَ واري ٻيڙيءَ کي تيار ڪيو ويو آهي، جتي توهان بار ۾ يا ”ڊڪ تي“ پيئڻ جو مزو وٺي سگهو ٿا. شام جو، روشني جي زيور جو سلسلو ماحول کي وڌائيندو آهي.
مين بلڊنگ ”منروا“ ۾ هڪ ٻيو ريسٽورنٽ به آهي ۽ وقت گذرڻ سان گڏ ننڍا دڪان به هوندا.
سٺو آواز آهي، ڇا اهو ناهي؟
اهو سڀ ڪجهه تمام سٺو آواز آهي ۽ اڃا تائين مون پنهنجي دوست کي صلاح ڏني ته هن سان جاري نه رکو. مون ڪيترن ئي اعتراضن کي درج ڪيو آهي:
- جڳھ: پروجيڪٽ (اڃا تائين) "جھڙي" ۾ آھي، جيتوڻيڪ اھو آساني سان پھچي ٿو، پر اڃا تائين ساحل کان ڪافي فاصلو آھي.
- ٻاهران ڪنڊوز اڃا تائين ٿائي منظرنامي تي نظر اچن ٿا ۽ جيتوڻيڪ مون کي ٻڌايو ويو ته اهو نظارو مستقل هو، مون ويجهي علائقي ۾ ڪافي تعميراتي سرگرمي ڏٺي.
- اندران ڪنڊو هڪ وڏي سوئمنگ پول جو ڏيک ڏئي ٿو، جيڪو ٿوري دير لاءِ سٺو لڳندو آهي، پر جيڪڏهن توهان اتي گهٽ يا گهٽ مستقل طور رهندا آهيو، ته اهو به بورنگ ٿي ويندو.
- رستي ۾ هڪ ڪنڊو، جنهن ۾ اسان گهمڻ ويا هئاسين، اسان ڊگهن ڪنڊن مان هلندا هئاسين (جيئن مون پٽايا ۾ ٻين وڏين عمارتن ۾ ڏٺو آهي)، جنهن ڪري مون کي ڪجهه مظلوم محسوس ٿيو، مون کي اسپتال يا بيرڪ ۾ هلڻ جو احساس ٿيو.
- پروجيڪٽ مون لاء تمام وڏو آهي. ان جي باري ۾ سوچيو ته جيڪڏهن سڀئي ڪنڊو 2 ماڻهن جي قبضي ۾ آهن، پوء اسان هڪ محدود جڳهه ۾ 2000 ماڻهن جي ڪميونٽي بابت ڳالهائي رهيا آهيون.
- مون کي عمارتن ۽ سوئمنگ پول جي متوقع ضروري سار سنڀال جي باري ۾ ڪافي تحفظات آهن. شايد ناانصافي، پر اهو هڪ يا ٽن سالن ۾ ظاهر ٿي ويندو.
- ڇا اها ڪاميابي ٿيندي؟ خبر ناهي. وڪرو ڪندڙ مون کي ٻڌايو ته 90 سيڪڙو يونٽ اڳ ۾ ئي وڪرو ڪيا ويا آهن، پر صاف طور تي، اهو مون لاء قابل اعتراض لڳي، هڪ سٺو وڪرو پچ.
آخرڪار
پر ها، مان ڪير آهيان؟ ڪنهن به صورت ۾، مان اتي رهڻ نه چاهيندس، پر انهن جي فيس بوڪ پيج تي اڳ ۾ ئي خوش خريد ڪندڙن جون تصويرون آهن. انهن جي ويب سائيٽ تي پروجيڪٽ، قيمتون، ادائگي وغيره بابت اڃا به وڌيڪ معلومات آهي ۽ پروجيڪٽ جي تاثر لاءِ توهان هيٺ ڏنل هڪ مختصر وڊيو ڳولي سگهو ٿا (وڌيڪ يوٽيوب تي):
[youtube]http://youtu.be/7TdywrMcUqk[/youtube]
منهنجو تاثر جيڪو مون وڊيو ڪلپ تي ڏٺو: خوفناڪ…. مان پنهنجي زندگيءَ ۾ ڪڏهن به اتي رهڻ نه چاهيندس. ۽ پوءِ قيمت… اهو شروع ٿئي ٿو 1 ملين کان ۽ توهان وٽ صرف 35 چورس ميٽر آهي؟ Jomtien يا Pattaya لاءِ سستو ٿي سگهي ٿو، پر هتي Hua Hin جي ويجهو (شهر ۾ نه) توهان وٽ زمين جو هڪ ٽڪرو آهي جنهن ۾ هڪ گهر آهي تقريبن ساڳئي قيمت تي…
ڪنهن به صورت ۾، مون کي سختي سان ان جي خلاف صلاح!
مان توهان سان متفق آهيان ۽ اڪثر ڪنڊوز روسين کي وڪرو ڪيا ويا آهن جيڪي ڄاڻن ٿا ته شور ڪيئن ڪجي. مون کي Hua Hin ۾ توهان جي نسخي ۾ ڏاڍي دلچسپي آهي ۽ ان کي ڏسڻ چاهيان ٿو. جيڪڏھن توھان چاھيو ٿا ته مون کي پنھنجو فون نمبر يا اي ميل ڏيو ته مان ايندڙ ھفتي ھوا ھن جي دوري تي ايندس، ڇاڪاڻ ته مون کي پتايا جي 15 سالن کان پوءِ مليو آھي. توھان 0812907310 تي رابطو ڪري سگھو ٿا اڳواٽ مھرباني.
اسان هو هين کان 18 ڪلوميٽر ڏکڻ ۾ رهندا آهيون. پرانبوري کان ڪجهه ڪلوميٽر اڳ. ويجھو ھڪڙو گھر 1,6 ملين ۾ وڪري لاءِ ھو: ٻه بيڊ روم، زمين جو ٽڪرو، غسل خانو وغيره. جيئن مون لکيو آھي: ھو هين جي ويجهو. اهو اسان لاء ڪافي ويجهو آهي. اهو تمام ڳوٺاڻو آهي، خاص طور تي جيڪڏهن توهان پٽايا کان آيا آهيو.
منهنجو مثال ان گهر جو هو، جنهن ۾ اسين رهون ٿا، جنهن جي زمين به اٽڪل 1,5 لک ۽ 35 چورس ميٽرن کان تمام وڏي آهي.
سنڀاليندڙ: ايڊيٽرن ذريعي موجود اي ميل ايڊريس بابت جملو هٽايو ويو. اسان اي ميل ايڊريس مهيا نٿا ڪريون جيڪي توهان کي پاڻ ۾ ترتيب ڏيڻ گهرجن.
ٺيڪ، ڪولن، مان ايڊيٽرن سان ٺيڪ آهيان... هي منهنجو اي ميل پتو آهي: [ايميل محفوظ ٿيل].
اهو تمام گهڻو ڏسڻ ۾ هڪ رهائشي بيرڪ وانگر آهي.
مان پنهنجي زندگيءَ ۾ اتي رهڻ نه چاهيندس.
۽ اھو سوئمنگ پول انھن مڙني ڊگھن عمارتن جي وچ ۾ سينڊوچ ٿيل آھي.
نه تنگ نه ڪر.
جيڪڏهن توهان وٽ صحن جي ڏيک سان هڪ ڪنڊو آهي ته اهو تمام سٺو ٿي سگهي ٿو.
پر ڇا توھان اتي رھي سگھوٿا مستقل طور تي توھان تي منحصر آھي. 34 چورس ميٽر گهڻو نه آهي، خاص طور تي جيڪڏهن رشتا راند ۾ اچن. جڏهن مان اڃا جومٽين ۾ رهندو هئس، تڏهن سوئي 1 جي پويان جومٽين پلازا (چمڪندڙ تارو) ۾ رهيس. اهي ساڳيا ڪنڊو آهن. پاڻ ۾ اهو رهڻ لاءِ وڏو آهي، توهان وٽ ويجھي هر شيءِ آهي، پٽايا تائين آسان پهچ وغيره. ان کان علاوه، هر شي ڪرائي ۾ شامل آهي. وائي فائي، ٽي وي، انهن جو پنهنجو جم ۽ سوئمنگ پول آهي. اپارٽمنٽ کي هفتي ۾ 3 ڀيرا صاف ڪيو ويندو هو ۽ توهان پنهنجي ڌوٻي کي گهٽي جي پار ڪري سگهو ٿا. توهان پاڻ پکا ڪري سگهو ٿا، پر ڀرسان ڪافي سستا ريسٽورنٽ آهن.
تنهن ڪري هڪ فرد لاء اهو ڪافي دلچسپ آهي. خاص طور تي جيڪڏهن توهان به اهڙي عمر ۾ اچي ويا آهيو ته گهرن، باغن وغيره کي سنڀالڻ ڪجهه وڌيڪ ڏکيو ٿي پوي ٿو.
انهن مان ڪيترن ئي قسمن جا ڪنڊوز به ڪرائي تي ڏنا ويا آهن موڪلن وارن کي مختصر عرصي لاءِ. هڪ ايجنسي جي ذريعي. جيڪڏهن توهان اهڙي ڪا شيءِ خريد ڪندا آهيو جيئن هڪ سيڙپڪاري جي طور تي، توهان پڻ ان کي استعمال ڪري سگهو ٿا پنهنجي موڪلن جي سفرن / راند جي ميدان لاءِ / توهان ان کي نالو ڏيو. ۽ باقي سال توهان ان کي ڪرائي تي ڏيو. پر توهان شايد انهي سان توهان جي سيڙپڪاري واپس نه حاصل ڪندا. جيڪڏهن توهان ڪانڊو کي هڪ سيڙپڪاري، فلانگ يا ٿائي جي طور تي ڏسي رهيا آهيو، مان ان حقيقت جي خلاف ٿيندس ته اهو هنڌ ڪافي پري آهي (جيڪڏهن توهان پتايا سينٽرل ڏانهن ٿريپرايا روڊ سڏين ٿا) ۽ اهو ته تمام گهڻا ڪنڊو ٺاهي رهيا آهن ته اهو ختم ٿي ويو آهي. ، مان سمجهان ٿو ته رينجر مايوس ڪندڙ هوندو ڇاڪاڻ ته اتي اڳ ۾ ئي ڪافي خالي آهن، خاص طور تي گهٽ موسم ۾. ۽ مان سمجهان ٿو ته جزوي طور تي ان جي ڪري، پٽايا / جومٽين ريئل اسٽيٽ ۾ قيمتن ۾ اضافو ان جي چوٽي جي ويجهو آهي.
هن وقت مون هڪ گهر ڪرائي تي ڏنو آهي جنهن ۾ 3 ڪمرا ۽ 2 غسل خانا آهن 7000 باٿ في مهيني ۾. سٺو توهان سوچيو هوندو، پر مان 2 مان 3 بيڊ روم استعمال نٿو ڪريان ۽ هڪ باغ صرف هڪ تڪليف آهي. ڇا توهان ڪڏهن سوچيو آهي ته واپس ڪونڊو ڏانهن وڃو، پر اسٽوڊيو اپارٽمنٽ نه، پر الڳ بيڊ روم وغيره، ڇا توهان وٽ اڃا به جاءِ آهي، پر باغ ناهي، وغيره؟
وڊيو شايد ٿائي کي متاثر ڪري، پر مون کي نه. اهو مون کي اڳوڻي مشرقي يورپ جي مضافات جي ياد ڏياري ٿو. هميشه وانگر حقيقي زمينن سان، ٽي شيون تمام اهم آهن، يعني مقام، مقام ۽ مقام. هن معاملي ۾، اهو تمام سٺو نه آهي. اهو سراسري طور تي نا مناسب طور تي واقع آهي Pattaya-goer لاءِ. اهو رينجر ۽ ممڪن وڪرو ٻنهي لاء تمام گهڻو پريشان ڪندڙ آهي. يونٽن جي وڏي تعداد کي نظر ۾ رکندي، اتي هميشه ڪيترائي يونٽ وڪرو يا ڪرائي تي ڏنا ويندا. اهو نتيجو 'اندروني مقابلي' ۾. مان يقيناً ڪڏهن به اهو نه چاهيندس ته پاڻ هڪ سيڙپڪاري جي طور تي.
جتي آئون ذاتي طور تي هڪ مهيني لاءِ ڪونڊو ڪرائي تي ڏيڻ چاهيان ٿو، مثال طور، سينٽرڪ پٽايا. اهو پڻ تمام گهڻو قابل ذڪر آهي ڇاڪاڻ ته اونچائي ۽ اکين کي پڪڙڻ وارا هڪ خوبصورت جڳهه ۾ هميشه ڪندا آهن. اهو اڃا تائين ختم نه ٿيو آهي. اها هڪ دلچسپ سائيٽ آهي http://www.hipflat.co.th جتي مختلف ڪمپليڪس بيان ڪيا ويا آهن، جن ۾ في چورس ميٽر جي قيمت، سڄي پٽايا جي قيمت جي مقابلي ۾، ۽ علائقي جي قيمتن جي مقابلي ۾. علائقي ۾ منصوبا پڻ کاٻي پاسي ڏيکاريا ويا آهن. توهان اهو پڻ ڏسي سگهو ٿا ته موجوده وقت ۾ هر ڪمپليڪس جي قيمت ڪيئن ترقي ڪئي آهي. پڙهو!
http://www.hipflat.co.th/en/pattaya/condo/atlantis-condo-resort
پيارا گرينڪو،
مان سمجهان ٿو ته توهان صحيح آهيو، (مٿي ڏنل تبصرا پڻ ڏسو) جيڪڏهن توهان پنهنجي فلم ڏسو ۽ پوء ائٽلانٽس جي پروموشن فلم ڏسو، اتي هڪ فرق آهي. پروموشنل فلم تي توهان کجيء جي وڻن جي گهڻائي ڏسندا، حقيقت ۾ هڪ نه. ڇت تي برج به غائب آهن، پوءِ مان سمجهان ٿو ته عمارتون تلاءَ جي بلڪل ويجهو آهن، ان ڪري سج جي ٿوري روشني پاڻيءَ ۾ پوي ٿي، جنهن جي نتيجي ۾ الجي (Algae) وڌي ٿي.
مٿئين ليکڪن جو اقتباس ڪيو آهي، هاڻي اتي تعميرات جي کوٽ آهي ۽ جلد ئي (هوائي) غبار ڦاٽندو، توهان ان جو انتظار ڪري سگهو ٿا.
نيڪو سلام
وڊيو ڪافي چوي ٿي، هڪ بدصورت هڪ ٻئي جي ويجهو خراب ڏسڻ واري اڏاوت، عمارتن جي وچ ۾ کولڻ ذريعي تمام گهڻي واء جو خطرو پڻ آهي، ڊرافٽ ۽ طوفان پيدا ٿئي ٿو. شور جي تڪليف جو خطرو ڇو ته منهن جا پاسا سوئمنگ پول جي ويجهو هڪ قسم جي سائونڊ باڪس طور ڪم ڪندا.
هڪ ننڍڙي سطح تي تمام گهڻيون عمارتون ۽ تنهن ڪري مستقبل ۾ رهائشي رويي جي ڪري تمام گهڻي رش جو خطرو. مجموعي طور تي هڪ منصوبو ناهي جنهن ۾ سيڙپڪاري ڪرڻ.
سلام،
مان ان جي سفارش نه ڪندس. اهو خاص طور تي روسي آهي جيڪو اتي خريد ڪري ۽ ڪرائي تي وٺي ٿو. اهي تمام بلند آواز آهن ۽ پيئڻ پسند ڪن ٿا. پارڪ لين ۽ پيراڊائيز پارڪ ۾ ڪنڊ جي چوڌاري هڪ اڪيلو ۽ هڪ ڊبل رکو. اهي وڪري لاءِ آهن. ان سان خوش نه ٿيو. خوشقسمتيء سان، مون وٽ ھڪڙو ايجنٽ آھي جيڪو مھينو ادا ڪري ٿو. ٿورو گھٽ حاصل ڪريو پر نه (سر) پريشاني ۽ نه پوئتي موٽڻ ۽ نه خالي جاء. ان سان گڏ هڪ ٻيو آهي RIMHAT ڪنڊ ۾ وڪري لاءِ ۽ 2 ڪنڊوز (هڪ ٻئي جي اڳيان) View Talay ۾ 5c 100 ميٽر سمنڊ کان. هڪ سيڙپڪار لاءِ ڪجهه. بس مون کي ڪال ڪريو 0874845321. سڀ JOMTIEN ۾ واقع آهن.
خير، اهو پئسو صرف هن ممڪن سيڙپڪاري لاءِ ناهي….. مان پريزال کي ڏسڻ لاءِ ويس، بس
ڪجهه وقت اڳ…..مان انهن روسين جي ڪري مشڪل سان شو روم ۾ داخل ٿيس…..اڳين جوابن جا رايا پڻ پڙهو…..منهنجي خيال ۾ ٿائلينڊ ۾ سيڙپڪاري ڪرڻ سٺو خيال نه آهي.
ڪرڻ لاءِ....منهنجي راءِ...جيتوڻيڪ توهان کي رجسٽرڊ ڪيو ويو آهي... هالينڊ ۾ پنهنجي باري ۾ پنهنجي ذهانت رکو ۽ اتي ان کي سيڙپ ڪريو.... مثال طور ڊچ اسٽاڪ ايڪسچينج ۾.... 2009 کان وٺي... قيمت ٻيڻي ٿي وئي آهي... تنهنڪري پنهنجو منافعو ڳڻيو...
هتي ويهڻ کان بهتر آهي ته ريئل اسٽيٽ جي ايندڙ مسئلن کي چٻاڙيندي ……. پر جيڪڏهن توهان جرئت نه ڪيو ته توهان ٿائي ريئل اسٽيٽ مارڪيٽ تي پنهنجو پئسا به وڃائي سگهو ٿا…
[ايميل محفوظ ٿيل]
پٽايا ۽ جومٽيم ۾ 90 سيڪڙو في الحال روسي خريد ڪري رهيا آهن
مون کي اها ڄاڻ ملي هئي 3 مهينا اڳ…
ڇا توهان 90 سيڪڙو روسين سان گڏ ڪانڊو ۾ ٿيڻ چاهيو ٿا؟
مان اُن کان پري رهندس!
زمينن ۽ گهرن جي اڏاوت بند ڪري ڇڏي آهي.
چون ٿا ته تمام گهڻا آهن.
تنهنڪري ان ۾ سيڙپڪاري جي طور تي، اهو لڳي ٿو ته مون کي پئسا وڃائڻ جو ڪيس.
مان نه ٿو سمجهان ته هن وقت ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري جي طور تي سيڙپڪاري ڪرڻ دانشمندي آهي. بلبل ڦاٽڻ وارو آهي.
مان اهو به سمجهان ٿو ته هڪ ڪنڊو نسبتاً مهانگو، ننڍڙو ۽ بي آرام هوندو آهي، سار سنڀال جي خرچن ۽ خدمت جي قيمتن جو ذڪر نه ڪرڻ جو بعد ۾ وڌيڪ ٿي سگهي ٿو.
اسان وٽ 8 سال پراڻو وڪري لاءِ هڪ خوبصورت وڏو الڳ گھر آهي، يورپي معيار مطابق چڱي طرح برقرار رکيو ويو آهي.
3 وڏن بيڊ رومن سان، سڀ هڪ شاور، ٽوائلٽ، ايئر ڪنڊيشن ۽ وڌيڪ تفصيل سان Pathaya Thai ۽ Klang جي وچ ۾ واقع آهي.
سُخموت روڊ تي هڪ سٺي ۽ پرسڪون علائقي ۾ واقع آهي، اڃان تائين مرڪزي طور پاٿايا ۾ واقع آهي ۽ گرين وائل ڪمپليڪس ۾ هڪ به روسي ناهي. ڪانڊو کان ٿورو وڌيڪ مهانگو پر گهڻو وڌيڪ آزادي، جاءِ ۽ رسائي.
تمام بدصورت ۽ پارڪنگ جي جڳهن تي نظر اچن ٿا جيئن اهي هر جڳهه نه ٺاهيا ويا آهن.
بن ڪورت