ريئل اسٽيٽ معاملن جي ايجنسي بينڪاڪ ۾ ڪانڊو سيلز لاءِ خراب سال جي توقع رکي ٿي. چين مان خريدار ڪرونا وائرس جي وبا سبب پري رهيا آهن. هن وقت بئنڪاڪ ۽ ڀرپاسي ۾ 100.000 خالي ڪنڊوز آهن ۽ اهو تعداد صرف وڌندو رهندو.
Pattaya ۾ Condo عمارتون
بئنڪاڪ جي هاءِ وي تي پٽايا ڏانهن هاءِ وي 7 تي ڊرائيونگ ڪندي مون کي اهو ڏسي حيرت ٿي ته اهو وڏو بل بورڊ جنهن تي هن مستقبل جي ڪنڊو بلڊنگ لوسيانو جو اشتهار لکيل هو، خالي هو.
پڙهندڙ سوال: ڪنڊو ٻيهر ٺهيل
مان چاهيان ٿو ته منهنجو ڊبل ڪنڊو Viewtaley Jomtien/Pattaya ۾ مڪمل طور تي بحال ٿيو. مان ڪيترن ئي هفتن کان ڊرائنگ ۽ بيان ڪرڻ ۾ مصروف آهيان، پر مان واقعي پاڻ ئي مرمت کان ڊڄي رهيو آهيان. ڇا ڪنهن کي خبر آهي هڪ پيشه ورانه ٺيڪيدار جيڪو سٺو ڪم ڪري ٿو ۽ منظم ڪري سگهي ٿو ۽ نمائندو ڪري سگهي ٿو ۽ اهو ڪري ٿو جيڪو اتفاق ڪيو ويو آهي؟
پڙهندڙ سوال: ڪانڊو پٽايا ۾ چاهيو
منهنجو مڙس ۽ مان پٽيايا ۾ هڪ ڪنڊو ڳولي رهيا آهيون. عرصو وچ جون 2020 کان ڊسمبر 2020 جي وچ تائين. اسان موڪلن دوران گهر ۾ رهڻ پسند ڪندا آهيون. ترجيحي طور تي هڪ ڪنڊو ساحل روڊ تي وييو ٽيلي 6 يا رويرا تي نڪلوا وانگ امات. تقريبن 40 m2 جو ڪنڊو ڇاڪاڻ ته اهو 6 مهينن لاءِ آهي ... ۽ ايندڙ سالن لاءِ اختيار سان.
منهنجي زال 2019 آڪٽوبر کان 1 ڊسمبر تائين 31 جي آخري ٽه ماهي لاءِ BKK، بئنڪ ڪپي ۾ هڪ ننڍڙو ڪنڊو يا اپارٽمينٽ ڳولي رهي آهي. ترجيحي طور تي Ramkhamhaeng يونيورسٽي کان تمام گهڻو پري ناهي. ڇا توھان وٽ ڪجھ آھي يا ڄاڻو ٿا؟
مان ٿائيلينڊ ۾ هڪ ڪنڊو خريد ڪرڻ جي منصوبابندي ڪري رهيو آهيان. ڇا اتي ڪا سائيٽ آهي جنهن جو آئون دورو ڪري سگهان ٿو ۽ توهان کي غير ملڪي جي حيثيت ۾ ڪهڙيون شرطون ملڻ گهرجن؟
بئنڪاڪ ۾ condos ۾ چيني دلچسپي
چيني بئنڪاڪ ۾ ڪانڊوس ۾ وڌندڙ دلچسپي ڏيکاري رهيا آهن. خاص ڪري انهن علائقن ۾ جتي يونيورسٽيون ۽ اسپتالون آهن. رئيل اسٽيٽ ايجنٽ Thitiwat Teerakulthanyaroj موجب، اهي جڳهيون چيني ماڻهن ۾ تمام گهڻو مشهور آهن اتي گهر خريد ڪرڻ لاءِ.
مان جلد ئي جومٽين ۾ 9 مهينن لاءِ ڪرائي تي ڏيڻ واري ڪانڊو ۾ ويندس. ڇا ڪو مون کي ٻڌائي سگھي ٿو ته موجوده قيمتون ڇا لاءِ آهن: بجلي في ڪلوواٽ ڪلاڪ، پاڻي في m3، ڪيبل ٽيليويزن في مهيني، انٽرنيٽ هر مهيني ڪانڊو ۾. مون مختلف ماڻهن کان ٻڌو آهي ته انهن کان پوءِ ان لاءِ وڏا بل وصول ڪيا ويا آهن، تنهن ڪري منهنجو سوال آهي ته مان پاڻ ان جو فيصلو ڪري سگهان ٿو.
ٿائيلينڊ ۾ سمنڊ جي ويجهو هڪ ڪنڊو ڳولي رهيا آهيو
مان ٿائيلينڊ ۾ سمنڊ جي ويجهو هڪ ڪنڊو ڳولي رهيو آهيان. آهي ڪو پنهنجو ڪنڊو وڪڻي مناسب قيمت تي؟ 1 يا 2 ڪمرو.
ٿائيلينڊ ۾ هڪ ڪنڊو خريد ڪري رهيا آهيو؟
منهنجي هڪ انگريز واقفڪار کي پئسن جي ضرورت آهي. هن وٽ ٻه ڪنڊوز آهن ۽ انهن کي وڪڻڻ چاهي ٿو. هو ٻن سالن کان ان تي ڪم ڪري رهيو آهي، پر هن وقت تائين هو انهن کي وڪرو نه ڪري سگهيو آهي. هن هاڻي انهن جي قيمت ۾ ڪافي گهٽتائي ڪئي آهي. هڪ ڊچ دوست دلچسپي رکي ٿو. هو هڪ خريد ڪرڻ چاهي ٿو، ۽ ٻيو خريد ڪرڻ لاءِ مون کي سازگار حالتن سان گروي رکي ٿو.
Jomtien ۾ ڪونڊو ڪرائي تي ڏيڻ لاءِ صلاحون؟
اسان جولاءِ ۾ جومٽين ۾ اسان جي نئين ٺهيل ڪانڊو جي ڪنجي حاصل ڪنداسين ۽ ان کي ڪرائي تي ڏيڻ چاهيون ٿا ڇو ته اسان اتي صرف سال ۾ ڪجهه هفتن لاءِ رهنداسين. ڪنهن کي ڪجهه خاص ڪمپنين، ماڻهن يا تنظيمن سان سٺا يا خراب تجربا آهن جيڪي هن کي پيشه ورانه طريقي سان ترتيب ڏئي سگهن ٿا (نوڪرين جي تجويز، بشمول صفائي وغيره)؟
مان هڪ ڪنڊو خريد ڪرڻ ۾ دلچسپي وٺان ٿو، پر اهو هڪ ڪمپني جي نالي تي رجسٽر ٿيل آهي. ڇا ڪو ماڻهو مون کي وضاحت ڪري سگهي ٿو ته اهو ڪيئن ڪم ڪري ٿو ۽ ڪهڙا فائدا ۽ / يا نقصان هن سان لاڳاپيل آهن؟ ڪجهه مون کي ٻڌايو ته خطرات شامل آهن، ٻيا چون ٿا ته اهو دلچسپ آهي.
Jomtien ۾ نئون ڪنڊو رزورٽ اسپانا
جيتوڻيڪ اهو معلوم ٿئي ٿو ته مارڪيٽ لڳ ڀڳ بيهي رهي آهي ۽ ڪيترائي ڪنڊو اڻ وڪاميل رهجي ويا آهن، هڪ خوبصورت ڪانڊو عمارت سيڪنڊ جومتين روڊ تي سکوموت روڊ جي طرف تعمير ٿي رهي آهي.
موت تي ٿائيلينڊ ۾ وراثت جي قانون تي صلاح؟
اسان پنهنجي مڙس ۽ مون جي نالي تي هڪ ڪنڊو خريد ڪيو آهي ۽ اهو ڪجهه مهينن ۾ مڪمل ٿي ويندو. مون وٽ هڪ سوال آهي ته ڇا اها عقلمندي آهي، هاڻي ته اسان ٻئي اڃا به ٺيڪ آهيون، اسان جي پٽ جي نالي تي ڪانڊو رکڻ گهرجي ته جيئن اسان جي پٽ جي مرڻ کان پوءِ مسئلا پيدا نه ٿين؟ ڇا ٿائي قانون موجب ان صورت ۾ هو پاڻ مالڪ بڻجي وڃي ٿو يا اسان کي وڌيڪ بندوبست ڪرڻو پوندو؟
گذريل سال، پٽايا ۾ 12.000 نوان ڪانڊوس اڻ وڪڻي رهيا
ڪوليئرز انٽرنيشنل ٿائلينڊ جي ريسرچ ڊپارٽمينٽ جو سينئر مئنيجر، فاٽاراچائي تاويونگ خبردار ڪري ٿو ته هن سال پٽايا ۾ 5.000 کان وڌيڪ نوان ڪانڊوز نه ٺهڻ گهرجن ڇو ته مارڪيٽ سير ٿيل آهي. 12.000 کان وڌيڪ نوان مڪمل ٿيل يونٽ گذريل سال مڪمل ڪيا ويا آهن، جيڪي 2015 کان سڀ کان وڌيڪ آهن.
PAT ڪچي آبادي جي رهاڪن لاءِ هائوسنگ يونٽ ٺاهي ٿي
ٿائيلينڊ جي پورٽ اٿارٽي (PAT) 6.144 اپارٽمنٽ ٺاهي ويندي سوئي ٽرميٽر تي، راما IV روڊ جي هڪ پاسي واري گهٽي. ھائوسنگ 26 جھوپڙين جي رهاڪن لاءِ آھي جيڪي ھاڻي خلونگ ٽوئي ۾ PAT زمين تي غير قانوني طور رھن ٿا.
جيتوڻيڪ پٽيا ۾ واٽر فرنٽ منصوبي ۾ ڪا به اڳڀرائي نظر نه ٿي اچي، اٽڪل ويهه متاثرين سول ڪارروائي شروع ڪري ڇڏي آهي.