Thailandblog.nl تي ڀليڪار
هر مهيني 275.000 دورو سان، Thailandblog هالينڊ ۽ بيلجيم ۾ سڀ کان وڏي ٿائيلينڊ ڪميونٽي آهي.
اسان جي مفت اي ميل نيوز ليٽر لاء سائن اپ ڪريو ۽ ڄاڻ رکو!
نيوز ليٽ
ٻولي سيٽنگ
ٿائي باٽ جي شرح ڪريو
اسپانسر
تازه ترين رايا
- روڊول: اقتباس: في m² گھر تعمير ڪرڻ جي موجوده اندازي مطابق قيمتون ڇا آھن. اهو صرف ان تي منحصر آهي ته توهان ڪهڙي قسم جي ضرورتن سان ملن ٿا
- جاني بي جي: 50ع کان 80/90ع واري ڏهاڪي ۾ ڊچ جي باقاعدي پوکيل کاڌي ۾ به زهر هوندو هو ۽ ان جي باوجود هالينڊ ۽ TH ۾ 20 سيڪڙو بزرگ ماڻهو آهن.
- جاني بي جي: مترجم پاڻ کي ڪيترن ئي ذريعن تي مبني آهي، پر حقيقت ۾ ان ۾ گهڻو ڪجهه آهي. ايسان ۾ 50-60 سال اڳ آر
- ڦٽومان ٿائيلينڊ ۾ سراسري طور سال ۾ 6 کان 8 مهينا رهندو آهيان ۽ اتي هر روز کاڌي جو مزو وٺندو آهيان. ماڻهو ڪڏهن به، ڪڏهن به، ڪڏهن به مون کي نه ٻڌائي سگهندا
- ايريڪ ڪوئپرس: رابرٽ، توهان کي خبر آهي ته ايسان ڪيترو وڏو آهي؟ NL کي ٽي ڀيرا چئو، تنهنڪري اهو سمجھ ۾ اچي ٿو ته جيڪڏهن توهان پرو وانگر ٿورو هدايت ڏيو
- روني لاتا: ها، مان چوان ٿو ته ڪنچنابوري صرف هڪ مثال آهي ۽ توهان ان کي تبديل ڪري سگهو ٿا. توھان پڻ ھي ڪري سگھو ٿا ويب پيج تي پاڻ ۽ پوء ڏسو
- وليم-ڪراٽ: خشڪي واري دور ۾ اها لڪير بئنڪاڪ جي هيٺان ۽ هيٺئين ۽ اوڀر طرف آهي، ان کان ٿورو مٿي Khao Yai نيشنل پارڪ تائين عام طور تي اسين.
- ايريڪ ڪوئپرس: جيڪڏهن توهان ڪمانڊ لائين تبديل ڪندا، جهڙوڪ https://www.iqair.com/thailand/nong-khai، توهان کي هڪ مختلف شهر يا علائقو ملندو. پر تون
- ڪارنيلس: خير، GeertP، مان بلڪل نه آهيان 'Brussels sprouts supporter' يا The Red Brand Addict، پر ان جو مطلب اهو ناهي ته مون کي ٿائي کاڌو پسند نه آهي.
- روڊول: اهو ان تي منحصر آهي ته توهان ٿائيلينڊ ۾ ڇا ڳولي رهيا آهيو، پر سچ پڇو ته توهان وٽ منهنجي راءِ ۾ وڌيڪ پسند نه آهي. وڏا شهر تباهه ٿي رهيا آهن
- روني لاتا: هن تي پڻ هڪ نظر وٺو. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi پڻ ٿورو ھيٺ لٿو ۽ اھي توھان کي ڪجھ وضاحت پڻ ڏيندا
- پيٽر (ايڊيٽر): مان ٿائي کاڌي جو به مزو وٺان ٿو ۽ ها، قيمت ڏاڍي دلڪش آهي. پر اهو صرف هڪ حقيقت آهي ته ٿائي هارين ناقابل اعتبار آهن
- aneel کي: نومبر کان فيبروري جي عرصي ۾ وڃڻ چڱو آهي. ڪنهن کي دمہ سان گڏ مارچ کان مئي تائين هتي اچڻ نه گهرجي
- GeertP: پيارا رونالڊ، مان توهان جي ڪهاڻي سان مڪمل طور تي متفق آهيان، مان هر روز ٿائي کاڌي مان لطف اندوز ڪريان ٿو ۽ 45 سالن کان پوءِ به ٿائي
- ايريڪ ڪوئپرس: ولما، خراب هوا سڄي ٿائلينڊ ۾ ناهي. ٿائيلينڊ هالينڊ کان 12x کان وڌيڪ آهي! اهي وڏا شهر آهن (ٽريفڪ) ۽ ڪجهه
اسپانسر
بئنڪاڪ ٻيهر
پروجيڪٽ
آمد بئنڪاڪ ايئرپورٽ
فائلون
مضمونن
- پس منظر
- سرگرمين
- advertorial
- گهرجائو
- ٽيڪس سوال
- بيلجيم سوال
- نظارو
- بزار
- ٻڌمت
- ڪتابن جو جائزو
- ڪال
- ڪرونا بحران
- ثقافت
- ڊائري
- تاريخن
- هفتي جو
- دستياب
- ٻڏڻ
- طريقت
- زندگيءَ جو هڪ ڏينهن....
- ٻيٽ
- کاڌو ۽ پيئڻ
- واقعا ۽ تہوار
- oonوڪڻن جو فيسٽيول
- بو سانگ امبريلا فيسٽيول
- ڀينرن جي نسل
- چيانگ مائي فلاور فيسٽيول
- چيني نئون سال
- سڄو چنڊ پارٽي
- ڪرسمس
- لوٽس فيسٽيول - روب بوا
- Loy Krathong
- ناگا فائر بال فيسٽيول
- نئين سال جي شام جو جشن
- Phi ta khon
- فوٽ ڀاڳندڙ فيسوڪيٽ
- راڪيٽ فيسٽيول - بن بنگ فائي
- Songkran - ٿائي نئون سال
- آتش بازي فيسٽيول پٽايا
- خارجي ۽ رٽائرڊ
- وڌيڪ
- ڪار انشورنس
- بئنڪنگ
- ٽيڪس هالينڊ ۾
- ٿائيلينڊ ٽيڪس
- بيلجيم سفارتخانو
- بيلجيم ٽيڪس اختيارين
- زندگيءَ جو ثبوت
- ڊيجي ڊي
- هجرت ڪرڻ
- گهر ڪرائي تي ڏيڻ
- هڪ گهر خريد ڪريو
- يادگار ۾
- آمدني جو بيان
- ڪنگنگ ڊيگ
- رهڻ جي قيمت
- ڊچ سفارتخانو
- ڊچ حڪومت
- ڊچ ايسوسيئيشن
- خبر
- گذري وڃڻ
- پيوپي
- پينشن
- گاڏي هلائڻ جو ڪاغذ
- تقسيم
- چونڊون
- عام طور تي بيمه
- ويزا
- ڪم تي
- اسپتال
- صحت جي ضمانت
- نباتات ۽ نباتات
- هفتي جو فوٽو
- ڀٽڪيل
- پئسا ۽ فنانس
- تاريخ
- صحت
- خيرات
- ھوٽل
- گهرن کي ڏسندي
- جاري آهي
- خان پيٽر
- ڪوه موڪ
- بادشاهه ڀوميبول
- ٿائلينڊ ۾ رهندڙ
- پڙهندڙ جمع
- پڙهندڙ سڏ
- پڙهندڙ صلاحون
- پڙهندڙ سوال
- سماج
- بازار
- طبي سياحت
- ماحول
- رات جي زندگي
- هالينڊ ۽ بيلجيم کان خبرون
- تھائی لینڈ کان خبرون
- ڪاروباري ۽ ڪمپنيون
- تعليم
- تحقيق
- ڳوليو ٿائيلينڊ
- تبصرا
- قابل ذڪر
- عمل کي سڏڻ
- ٻوڏ 2011
- ٻوڏ 2012
- ٻوڏ 2013
- ٻوڏ 2014
- هائيبرنيٽ
- سياست
- ڪ
- سفر ڪهاڻيون
- ريزين
- تعلقات
- خريداري
- سماجي ميڊيا
- سپا ۽ فلاح
- رياضت
- اسٽيڊين
- هفتي جو بيان
- ساحل
- ٻولي
- کپڻ جي لا۽
- TEV عمل
- عام طور تي ٿائيلينڊ
- ٿائيلينڊ ٻارن سان
- ٿائي صلاحون
- ٿائي مساج
- سياحت
- ٻاهر وڃڻ
- ڪرنسي - ٿائي باٿ
- ايڊيٽرن کان
- ملڪيت
- ٽريفڪ ۽ ٽرانسپورٽ
- ويزا مختصر رهڻ
- ڊگھي رھڻ جي ويزا
- ويزا سوال
- ايئر لائن ٽڪيٽون
- هفتي جو سوال
- موسم ۽ آبهوا
اسپانسر
ترجما رد ڪرڻ
ٿائيلينڊ بلاگ ڪيترن ئي ٻولين ۾ مشين ترجمي کي استعمال ڪري ٿو. ترجمو ٿيل معلومات جو استعمال توهان جي پنهنجي خطري تي آهي. اسان ترجمي ۾ غلطين جا ذميوار نه آهيون.
اسان جو پورو پڙهو هتي ڊسڪليمر.
اينٽورسچين
© ڪاپي رائيٽ Thailandblog 2024. سڀ حق محفوظ آهن. جيستائين ٻي صورت ۾ بيان نه ڪيو ويو آهي، معلومات جا سڀئي حق (ٽيڪسٽ، تصوير، آواز، وڊيو، وغيره) جيڪي توهان هن سائيٽ تي ڳوليندا آهيو Thailandblog.nl ۽ ان جي ليکڪن (بلاگرن) سان.
مڪمل يا جزوي قبضو، ٻين سائيٽن تي جڳهه، ڪنهن ٻئي طريقي سان ٻيهر پيدا ڪرڻ ۽ / يا هن معلومات جي تجارتي استعمال جي اجازت ناهي، جيستائين ٿائيلينڊ بلاگ طرفان واضح لکيل اجازت نه ڏني وئي آهي.
هن ويب سائيٽ تي صفحن کي ڳنڍڻ ۽ حوالي ڪرڻ جي اجازت آهي.
گھر جي » پڙهندڙ سوال » پڙهندڙ سوال: ٿائلينڊ ۾ ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري ڪرڻ يا نه؟
پيارا پڙهندڙ،
مون کي هڪ سٺي واقفيت سان بحث ڪيو آهي ته مان هڪ ٿائيلينڊ ماهر جي حيثيت سان قابليت حاصل ڪريان. مون کي منهنجي صورتحال بيان ڪرڻ ڏيو. اسان، 68 سالن جي مڙس ۽ زال، سالن کان موڪلن لاء ٿائلينڊ اچي رهيا آهيون. هاڻي اسان ٻه بنگلا خريد ڪرڻ جو منصوبو ٺاهيو آهي (مقام جو تعين ڪيو وڃي). هڪ پنهنجي لاءِ (جتي اسين نيم مستقل رهنداسين) ۽ ان جي ڀرسان هڪ بنگلو موڪلن وارن لاءِ ڪرائي تي ڏيڻ لاءِ. اسان جي راء ۾، هن رينجر بنگلي تي اٽڪل 7٪ جي واپسي ممڪن هجڻ گهرجي. اهو سود ۾ بئنڪ مان حاصل ڪرڻ کان وڌيڪ آهي.
منهنجي هڪ واقفڪار مون کي صلاح ڏني ته هو ٿائيلينڊ ۾ سيڙپڪاري نه ڪري. هن جي مطابق، ٿائيلينڊ هڪ تمام غير مستحڪم ملڪ آهي جنهن جي طاقت ۾ جنتا آهي جيڪا ناقابل اعتبار آهي. ان کان علاوه، ٿائلينڊ هن وقت چيني ۽ روسي، عرب ۽ هندستاني سياحن کان مٿي آهي، جيڪو اولهه کان معياري سياحن کي پري رکندو.
ان بابت وڌيڪ ڪير ٻڌائي سگهي ٿو؟ ڇا توهان هن جي راء سان حصيداري ڪريو ٿا يا اهو سڀ ڪجهه ٺيڪ آهي.
سلام ڪندي،
جان جاپ
منهنجي هڪ واقفڪار مون کي صلاح ڏني ته هو ٿائيلينڊ ۾ سيڙپڪاري نه ڪري. هن جي مطابق، ٿائيلينڊ هڪ تمام غير مستحڪم ملڪ آهي جنهن جي طاقت ۾ جنتا آهي جيڪا ناقابل اعتبار آهي. ان کان علاوه، ٿائلينڊ هن وقت چيني ۽ روسي، عرب ۽ هندستاني سياحن کان وڌيڪ آهي، جيڪو معيار جي سياحن کي اولهه کان پري رکندو. اهو جواب مون کي ڪافي لڳي ٿو، تنهنڪري نه!!!!!!!!!!!
جان، مان پڻ تجسس آهيان. سڀني ظاهري طور تي، صورتحال 2562 ۾ تبديل ٿي ويندي (تنهنڪري 2 سالن اندر).
”اوبيتو ۽ پرتن اوبيتو“ کي ختم ڪيو ويندو. ملڪيتن جي آس پاس جي انتظاميه کي سڌاريو ويندو. ڇا توهان انتظار ڪري سگهو ٿا ۽ ڏسو ته صورتحال ڪهڙي آهي؟
ٺمپ
شروعات ۾، هڪ غير ملڪي جي حيثيت ۾ توهان زمين خريد نٿا ڪري سگهو، تنهنڪري 2 بنگلا هڪ نا اميد ۽ بيڪار شيءِ آهي.
خوش قسمت Ruud
پيارا جان جاپ
صرف جيڪڏھن توھان جي زال ٿائي آھي ته اھو پنھنجي نالي تي حاصل ڪري سگھي ٿي. پرديسي کي پنهنجي نالي تي زمين ڪڏهن به نٿي ملي
توهان لڳ ڀڳ 70 آهيو.
بس خريد ڪريو ۽ خريد ڪرڻ بدران ٻين مزيدار شين تي پنهنجا پئسا خرچ ڪريو
جي پيٽر
هيلو جان جاپ،
بلڪل متفق. پڪ ڪريو ته توهان سرمائي نه وڃايو. هن وقت اتي تمام خطرناڪ آهي.
جي روب
جي باري ۾ سوچ:
ڪمپني قائم ڪرڻ جي قيمت؟
ڪرائي تي ڏيڻ لاءِ ڪم ڪرڻ جي اجازت؟
۽ ڇا جيڪڏهن رينجر مايوس ڪندڙ آهي؟ صرف 3 مهينن جي ڪرائي تي؟
(توهان جي پنهنجي نالي تي هڪ ڪنڊو، ساحل جي ويجهو تيزيء سان وڪرو ڪري ٿو.)
۽ جيڪڏھن توھان مري ويندا... ڇا توھان جو ايندڙ مائٽ آسانيءَ سان گھر وڪڻي سگھندو؟
ٿي سگهي ٿو ته اين ايل ۾ گهر خريد ڪرڻ بهتر هجي (ٺيڪ آهي، قيمت ٿورو وڌيڪ، تنهنڪري هڪ اضافي گروي شايد ضروري هجي... 2٪ گروي دلچسپي، ٿي سگهي ٿو 3٪ 20 سالن لاءِ مقرر؟). صحيح جاءِ تي
توهان وٽ هڪ مستقل نوڪر آهي، توهان جي وارثن طرفان مستقبل ۾ وڪرو ڪرڻ آسان آهي.
اهو صحيح آهي، نه، اڪثر ڪري مائٽن جو ايندڙ گهر آسانيءَ سان وڪرو نٿو ڪري سگهي، حقيقت ۾، ايندڙ مائٽن کي به پنهنجي نالي تي زمين جو گهر نه ملي سگهي ۽ ان کي 1 سال جي اندر وڪرو ڪرڻ گهرجي، ٻي صورت ۾ انهن کي اهو خطرو آهي ته اهو ٿيندو. تمام گھڻو پئسو سان نيلام ڪيو وڃي. گھٽ پيداوار جي اميد.
حل اهو آهي ته 1 سال اندر ڪنهن ڪمپنيءَ کي زمين سميت گهر وڪڻو ۽ اتان وڪڻڻ جاري رکو، ان ڪمپني ۾ وڌ ۾ وڌ 1 ٽڪرو زمين ۽ گهر ٿي سگهي ٿو، پوءِ توهان کي ڪم جي اجازت جي ضرورت جو ڪو به خطرو ناهي. هڪ ڪمپني قائم ڪرڻ لاءِ توهان کي قابل اعتماد ٿائي جي ضرورت آهي، تمام پيچيده ۽ ناڪاري، مان سمجهان ٿو ان کي هڪ هنگامي امداد.
هالينڊ ۾ ڪجهه خريد ڪرڻ جيڪڏهن توهان اڃا به سيڙپ ڪرڻ چاهيو ٿا جيڪڏهن ضروري هجي ته هڪ بهتر متبادل آهي.
پر پوءِ بنگلو 1، منهنجو ٻيو جواب ڏسو.
حقيقت اها آهي ته حوصلا افزائي ڪندڙ ٻين جوابن ۾ پري رکيا ويا آهن ڇاڪاڻ ته اهي پنهنجو پاڻ کي ڪرائي تي ڏيندا آهن ۽ ڪجهه به نه هوندو آهي هڪ نيري پنهنجي ايجاد مان ٻاهر آهي، حوصلا افزائي ڪرڻ وارا تمام گهڻو تجربو ٿي سگهن ٿا اهڙين معاملن ۾ ٿائلينڊ ۾، سوال ڪندڙ کي گهٽ يا اڻ ڄاڻ ڏيکاري ٿو ته شيون ڪيئن آهن. ٿائيلينڊ ۾ ڪم، صحيح طور تي صلاح لاءِ پڇي ٿو ۽ اهو خاص طور تي اهو آهي ته اضافي ڄاڻ جيڪا تمام ضروري آهي انهي کي يقيني بڻائڻ لاءِ ته اهڙيون شيون آساني سان هلن. پهرين ڪجهه وقت لاءِ ڪرائي تي وٺو، علم گڏ ڪريو، هڪ ماهر ڳولھيو ۽ صرف ان ۽ آئوٽ کي ڏسڻ کان پوءِ خريد ڪرڻ يا ڪرائي تي ڏيڻ بابت فيصلو ڪريو.
هتي سوال ڪندڙ لاءِ مڪمل تفصيلي رٿابندي ڪرڻ تمام گهڻو پري آهي، هتي تمام گهڻا آهن، اڻڄاتل، عناصر ان ۾، خريد ڪرڻ، ڪرائي تي ڏيڻ، ليز ڏيڻ، استعمال ڪرڻ، ڪرائي تي ڏيڻ، انتظام، ڪمپني، وراثت جو قانون، مائٽن جو ايندڙ، مهرباني ڪري چڱي طرح ڄاڻايو وڃي.
سٺي قسمت ۽ ڀلي ڪري آيا ٿائيلينڊ ۾ جلد.
نيڪو بي
پيارا جان جاپ، توهان اڳ ۾ ئي 82 سالن جي عمر ۾ آهيو ان کان پهريان ته توهان 7nd بنگلي جي خريداري جي قيمت هر سال 2٪ جي واپسي ذريعي واپس حاصل ڪيو آهي. آساني سان دستياب فنڊ جي نقطي نظر کان، اهو مون کي لڳي ٿو ته اهو هڪ 2nd بنگلي ۾ سيڙپڪاري ڪرڻ لاء ٿورو احساس آهي. يقينن توهان اهو به سوچي سگهو ٿا ته توهان 14 سالن جي عرصي ۾ بنگلو وڪڻندا آهيو، سوال اهو آهي ته ڇا توهان خريد ڪري قيمت کان وڌيڪ پيداوار محسوس ڪري سگهو ٿا، اهو ٿي سگهي ٿو، پر ٿائيلينڊ ۾ هڪ موجوده گهر هميشه وڪڻڻ ايترو آسان ناهي. .
توهان بظاهر ان حقيقت جي باري ۾ نه سوچيو آهي ته توهان ٿائيلينڊ ۾ زمين جي مالڪي نٿا ڪري سگهو، تنهنڪري مون کي خبر ناهي ته توهان بنگلو 1 ۽ 2 ڪيئن خريد ڪرڻ چاهيندا. توھان ھڪڙي ڪمپني قائم ڪري سگھو ٿا، پر اھو پڻ خرچ ڪري ٿو جيڪي واپسي جي خرچ تي آھن. سوال اهو به آهي ته ڇا توهان ان ڪمپني ۾ 2 بنگلا مالڪ ڪري سگهو ٿا بغير ڪنهن حقيقت جي ته توهان کي ڪم جي اجازت جي ضرورت آهي، جيڪو ٿائيلينڊ ۾ رٽائر ٿيڻ ۽ ريٽائرمينٽ ويزا تي رهڻ جي مطابق ناهي. 1 بنگلو اڃا به ممڪن ٿي سگهي ٿو، ٿائيلينڊ جي ڪنهن ماهر کان پڇو، اهو تمام گهڻو پري آهي ان تي ڪم ڪرڻ هتي تفصيل سان، باقي منهنجي تقرير ڏسو.
مان اڳتي هلي سگهان ٿو، پر ٿائلينڊ ۾ منهنجا تجربا مثبت نه آهن، جيستائين هن قسم جي منصوبن جو تعلق آهي. توهان جو دوست توهان کي صحيح مشورو ڏئي ٿو، پر مون کي يقين آهي ته معيار جي سياحن ٿائلينڊ ۾ اچڻ جاري رهندو. مان نه ٿو سمجهان ته جنتا ۽ عدم استحڪام جي اثرن کي ايترو ته لاڳاپيل آهي جو توهان کي ان جي خلاف مشورو ڏيان. 68 سالن جي عمر ۽ اهڙي ڪاروبار ۾ سيڙپڪاري صرف مون لاء سٺو منصوبو نه لڳي. ٻيا به هوندا جيڪي ان بابت بلڪل مختلف سوچندا آهن، پر هي منهنجي صلاح آهي، ائين نه ڪريو.
جيڪڏهن توهان اڃا تائين هڪ بنگلو رکڻ چاهيو ٿا ۽ توهان ٻئي ٿائي نه آهيو، مان توهان کي صلاح ڏيان ٿو ته اهو نه ڪريو.
اميد آهي ته منهنجي سوچ جي ٽرين توهان جي لاء ڪجهه مفيد آهي، توهان کي ٽپڻ کان اڳ سوچيو.
جيڪڏهن توهان ڪنهن جاءِ تي هڪ گهر يا ڪانڊو ڪرائي تي وٺي سگهو ٿا جتي گهرن جي گهرج ڪافي آهي، توهان کي بئنڪ ۾ حاصل ڪيل رقم کان گهڻو وڌيڪ حاصل ٿيندو. توهان لکندا آهيو: "مقام جو تعين ڪيو وڃي". اهو ضرور ضروري آهي جيترو توهان جي عمارت جي خريداري جي قيمت. اهو پڻ ضروري آهي ته توهان گراهڪ ڳوليو جيڪي ڊگهي وقت تائين ڪرائي تي ڏيڻ چاهيندا آهن. ڇهه مهينا يا سالياني معاهدو. مان سمجهان ٿو ته معياري نوڪردارن جو ملڪ سان ايترو گهڻو واسطو نه آهي جنهن کان اهي اچن ٿا، پر ڇا اهي پهرين مهيني جو کرايه ۽ ٻن مهينن جي جمع (سالياني معاهدي سان) ادا ڪري سگهن ٿا. جيڪڏهن اهو مسئلو ناهي، توهان کي گهڻو مسئلو نه هوندو. پر جيڪڏهن اهو پهريان کان ئي هڪ مسئلو آهي ته هڪ جمع ادا ڪرڻ جڏهن پهريون کرايه ادا ڪندي، پوء هڪ موقعو آهي ته مسئلا پيدا ٿيندي. مثال طور، اسان هڪ روسي واپاري کي ڪرائي تي ڏينداسين جيڪو رٽائر ٿيڻ لاءِ اچي رهيو آهي ان جي بجاءِ هڪ فرينچ کي جنهن جي پينشن صرف ڪافي آهي ته هو سخت زندگي گذارڻ لاءِ.
توهان جي واقفيت صحيح آهي! نه!
اسان جي ملڪ ۾ ڪافي موقعا آهن هڪ سٺي متنوع پورٽ فوليو سان
غير يقيني صورتحال جي ڪري ٿائلينڊ ۾ خطرو تمام گهڻو آهي
مستقبل جون اميدون.
مان توهان کي تمام گهڻي حڪمت چاهيان ٿو
ائين نه ڪريو.
(زمين) خريد ڪرڻ صرف ٿائي يا غير ملڪي ماڻهن لاءِ ممڪن آهي پيچيده اڏاوت جي ذريعي جيئن زمين لاءِ ليز جو معاهدو يا ٿائي BV ذريعي جتي توهان مالڪ ٿي سگهو ٿا وڌ ۾ وڌ 49٪.
عملي طور تي، توهان اڪثر ڪري هن سان ٺڳي رهيا آهيو.
اهو پٽايا ۽ بئنڪاڪ ۾ ڪنڊو لاءِ مختلف آهي، پر مان سمجهان ٿو ته ان صورت ۾ توهان صرف هڪ ڪنڊو خريد ڪري سگهو ٿا.
توھان خريد ڪري سگھوٿا توھان جي نالي تي جيترو توھان چاھيو، رڳو شرط: ثابت ڪريو ته پئسا ٻاهرين ملڪ مان اچن ٿا
مان چيانگ مائي ۾ 13 سالن کان رھيو آھيان، ھتي ڪيترائي گھر ۽ ڪنڊوز آھن، جن کي آءٌ ڪرائي تي ڏيان ٿو، آمدني +/- 7,5٪ خالص. مون کي بلڊنگ ۾ تجربو آھي، 32 سالن تائين انٽورپ ۾ ھڪڙي تعميراتي ڪمپني رھڻ کان پوءِ.
سياسي صورتحال: مان نه ٿو سمجهان ته ڪو مسئلو هوندو. ڪجهه چون ٿا ته سنگاپور جو مثال وٺو پر اها فوجي آمريت آهي. چين ۾ سيڙپڪاري ڪريو... ٺيڪ، فوجي آمريت، لاوس، ويٽنام، ڪمبوڊيا: ساڳيو، ڇو نه. سيڙپڪاري ..
هتي چيانگ مائي ۾ تمام گهڻي عمارت آهي، هر شي آساني سان وڪرو يا ڪرائي تي ملي ٿي.
هتي ڪيتريون ئي ملڪيتون وڪرو ڪيون وينديون آهن سنگاپورين، چيني، جاپاني.
منهنجي زال (ٿائي) ۽ مان بنيادي طور تي هن سال مو ڀان ۾ هڪ گهر خريد ڪرڻ وارا آهيون (ننڍو هڪ - وڌ ۾ وڌ 20 گهر) ۽ اسان وٽ ٿائي ويل تيار ڪرڻ وارا آهيون (يورپي جي ٿائيلينڊ ۾ ڪا قيمت ناهي، گهٽ ۾ گهٽ، آئون. ٻڌايو ويو) جنهن جي نتيجي ۾ مون کي ”فرانگ“ (منهنجي زال جي موت يا طلاق جي صورت ۾) جي طور تي پڻ تحفظ ڏنو ويندو…. توهان ظاهري طور تي اهو سڀ ڪجهه وصيت ۾ رڪارڊ ڪري سگهو ٿا)….سوال؟ Nest (Antwerp)… ڇا هنن مون کي ٻڌايو صحيح؟
اڳ ۾ توهان جي مهرباني
ارون (پڻ انٽورپ کان :0)
PS ڇا توھان وٽ ممڪن آھي ڪو اي ميل پتو آھي جتي مان توھان سان رابطو ڪري سگھان؟ مون وٽ اڃا ڪجھ سوال آھن ۽ اھو ھميشه چڱيءَ طرح ڄاڻ حاصل ڪرڻ سٺو آھي، خاص ڪري ڪنھن ماڻھوءَ کان جيڪو اتي رھيو آھي ۽ واپار جون چالون ڄاڻي ٿو.
ايروئن، ٿائي قانون موجب وصيت سان توهان ختم ڪري سگهو ٿا، ان حوالي سان منهنجو جواب ڏسو. وراثت ۾ زمين سان گڏ يا ان تي گهر بغير، ان کي 1 سال اندر وڪرو ڪرڻ يا هڪ ڪمپني قائم ڪرڻ، وغيره. هڪ ڊچ نوٽري ۽ ٿائي وڪيل سان گڏ توهان جي منصوبن ۾ وڌيڪ تفصيل سان وڃو، اهو توهان جي سوچ کان وڌيڪ پيچيده آهي، پر اهو ممڪن آهي.
نيڪو بي
منهنجي خيال ۾، هڪ غير ملڪي جي حيثيت ۾ توهان رئيل اسٽيٽ خريد نٿا ڪري سگهو… بس شايد هڪ ڪانڊو.
Condos 100% توهان جي پنهنجي نالي ۾. زمين: ليز ذريعي (100٪ قانوني، جڏهن لينڊ آفيس ڊي چانوٽ (پراپرٽي ٽائيٽل) ۾ رجسٽر ٿيو ته توهان جو نالو ٻڌايو. عمارتون پوءِ توهان جون آهن.
منتظم: مهرباني ڪري صرف پڙهندڙ جي سوال جو جواب ڏيو.
تنهن هوندي به، توهان بي قابو سار سنڀال جي خرچن کان بچي نٿا سگهو... حفاظتي خرچ، منهنجو مطلب عمارت لاءِ آهي. توهان کي هن تي ڪو به ڪنٽرول نه آهي هڪ ننڍڙي مالڪ جي حيثيت ۾.
پيارا Nest،
ڇا مان توهان جي اي ميل ڪري سگهان ٿو؟
منهنجو اي ميل پتو آهي [ايميل محفوظ ٿيل]
مان ليوين مان بيلجيم آهيان ۽ بعد ۾ پڻ منهنجي نالي تي هڪ ڪنڊو خريد ڪرڻ چاهيان ٿو
Nest، مان هر ڪنهن کي صلاح ڏئي سگهان ٿو ته هڪ قابل اعتماد وڪيل ۽ لينڊ آفيس سان رابطو ڪرڻ کان اڳ هڪ ليز معاهدي کي منظم ڪيو وڃي، مون مون کي ٻڌايو آهي ته 30 سالن جي ليز هاڻي ممڪن ناهي ۽ اجازت ڏني وئي آهي.
نيڪو بي
گھڻا وساريندا آھن ته جيڪڏھن اھي پنھنجي نالي تي ڪونڊو خريد ڪندا آھن، اھو پڻ صرف جزوي طور تي سچ آھي... تصور ڪريو ھڪڙي اپارٽمنٽ بلڊنگ ۾ 100 ڪنڊوز سان... ان جو مطلب آھي ته 49 ڪانڊوز جي اجازت آھي ھڪڙي غير ملڪي جي نالي تي، پر ٻيا 51٪ رجسٽرڊ ٿيڻ گهرجن. ٿائي ماڻهوءَ جو نالو ڇاڪاڻ ته هڪ اپارٽمنٽ بلڊنگ ”فلوٽ“ نه آهي ان ڪري اها ٿائي سرزمين تي بيٺي آهي ۽ ٿي سگهي ٿي ڪڏهن به ڪنهن پرڏيهي جي هٿ ۾ نه اچي.
مان ڄاڻان ٿو ته 51٪ اڃا تائين سڀني قسمن جي چالن سان ڪمپني قائم ڪري سگهجي ٿو ۽ پاڻ ۾ شيئر هولڊرز کان نجي بيانن سان ... سڀ اڌ قانوني ... ٿائي حڪومت انهن سڀني نجي بيانن کي قلم جي 1 اسٽروڪ سان غير فعال ڪري سگهي ٿي.
تنهنڪري توهان شروع ڪرڻ کان پهريان سوچيو
ڪنڊومينيم جي زمين ڊولپر جي نالي تي آهي. "51٪ هڪ ٿائي شخص جي نالي تي هجڻ گهرجي"، پڻ صحيح ناهي، قاعدو وڌ ۾ وڌ آهي 49٪ هڪ غير ملڪي جي نالي تي ۽ بس. مان 15 سالن کان پڙهي رهيو آهيان ته ماڻهو ڪانڊو خريد ڪرڻ جي خلاف صلاح ڏين ٿا. هاڻي قيمتون آسمان تي آهن ۽ مايوس ڪندڙ ڪرائي تي رکندا آهن، الوداع!
توهان اهو ڪيئن ڪرڻ چاهيو ٿا، هڪ غير ملڪي طور تي توهان ذاتي طور تي زمين خريد نٿا ڪري سگهو، تنهنڪري هڪ گهر تعمير ڪرڻ مفيد نه ٿو لڳي. مان هن جي خلاف سخت صلاح ڏيندس.
جيتوڻيڪ ٿائي ريئل اسٽيٽ جا قانون ڪيترن ئي مغربي يورپي ملڪن ۾ قانون ۽ ضابطن سان ملندڙ جلندڙ آهن، پرڏيهي ماڻهن طرفان ٿائيلينڊ ۾ ريئل اسٽيٽ خريد ڪرڻ هڪ پيچيده معاملو آهي. اهو بنيادي طور تي هن حقيقت جي ڪري آهي ته ٿائي حڪومت پرڏيهي ماڻهن کي پنهنجي نالي تي زمين جي رجسٽريشن کان منع ڪري ٿي. جڏهن هڪ غير ملڪي طرفان گهر خريد ڪيو وڃي، زمين جي منتقلي نه ٿي سگهي ٿي جنهن تي گهر واقع آهي.
ٿائي قانون سازي پرڏيهين کي موقعو فراهم ڪري ٿي ته ٿائي لينڊ رجسٽر ۾ ليز جا معاهدا، استعمال، سپرفيسز يا گروي رجسٽر ڪري سگهن. غير ملڪي طرفان مڪمل ملڪيت جو واحد امڪان هڪ رجسٽرڊ ڪنڊومينيم ۾ اپارٽمنٽ آهي.
مان نه ٿو سمجهان ته اهو تمام خراب آهي. ڪو به 'ڪرائيو تحفظ' ناهي جيئن هالينڊ ۾.
پيارا جان جاپ،
جيڪڏهن توهان ٿائلينڊ ۾ هڪ ٻيو بنگلو خريد ڪرڻ چاهيو ٿا، اهو هڪ سيڙپڪاري جي طور تي خراب خيال ناهي.
پر مان سمجهان ٿو ته سمنڊ جي ڪناري تي ڪانڊومينيم هڪ بهتر سيڙپڪاري هوندي، ڇاڪاڻ ته ان کي ڪرائي تي ڏيڻ آسان آهي ۽ توهان هن ڪانڊو کي 100 سيڪڙو پنهنجي نالي تي پڻ رکي سگهو ٿا، جيڪو زمين سان گڏ هڪ گهر سان ممڪن ناهي. هڪ ڪمپني جي تعمير ....
جيڪڏهن توهان ٿائلينڊ ۾ سيڙپڪاري ڪرڻ وارا آهيو، جڳهه تي سٺو نظر وٺو.
مون پاڻ کي ڪرائي تي ڏيڻ لاءِ ڪي ڪنڊو پڻ خريد ڪيا آهن، ۽ اهو سچ آهي جيڪو توهان جو دوست چوي ٿو، هتي شايد ئي ڪو يورپي موڪلن وارا هجن، پر پوءِ توهان صرف انهن چينين يا روسين کي ڪرائي تي ڏيو، ڇو ته مان به اهو ئي ڪريان ٿو.
بئنڪ ۾ پئسو رکڻ سان پئسو خرچ ٿئي ٿو، ۽ جيڪڏھن توھان ان کي چڱيءَ طرح سيڙھيو ٿا ٿائيلينڊ ۾ صحيح ملڪيت ۾، توھان حاصل ڪري سگھو ٿا 7 سيڪڙو کان وڌيڪ واپسي.
مون اڳ ۾ ئي ڪيترن ئي ماڻهن جي سٺي سيڙپڪاري سان مدد ڪئي آهي، تنهن ڪري جيڪڏهن توهان ايماندار صلاح چاهيو ٿا، توهان مون کي اي ميل ڪري سگهو ٿا:
[ايميل محفوظ ٿيل]
ايم ڪيو ايم،
جوش.
وسري ويو: ”مغربي معيار جا سياح“ اولهه کان ڪيترائي سياح يا ڌارين وٽ ان کي وسيع نه آهي.
انڊين، چيني، جاپاني، ڪورين، سائنپورين، ٻئي طرف، هتي گهڻو ڪجهه خرچ ڪري سگهن ٿا ...
ڇا ٿائيلينڊ سياسي طور تي غير مستحڪم آهي؟ ها، ۽ اهو هن وقت تائين رهندو.
ڇا اقتدار ۾ جنتا آهي؟ ها.
ڇا اهو غير متوقع آهي؟ اهو اڳڪٿي ڪرڻ ڏکيو آهي.
ڇا اتي گھڻا سي/r/a/i سياح آھن؟ ها.
ڇا اهو يورپي معيار جي سياحن کي پري رکي ٿو؟ چيني روزانو سڀ کان وڌيڪ خرچ ڪن ٿا، يورپي گهٽ ۾ گهٽ. ڏسو: https://goo.gl/photos/je4iM4aRH821b5pTA
ان کان علاوه، توهان کي ضرور ضرور جڳهه جو تعين ڪرڻ گهرجي، آخرڪار توهان کي اتي رهڻو پوندو ۽ جڳهه حقيقي ملڪيت ۾ سڀ کان اهم قيمت جو تعين ڪندڙ عنصر آهي.
4.000.000 جو هڪ بنگلو فرض ڪريو، جيڪو توهان 35.000 هر مهيني لاءِ ڪرائي تي وٺي سگهو ٿا، 70 سيڪڙو جي قبضي جي شرح سان. ان کان پوء مجموعي واپسي آهي 7.35%.
مان ڇڏي ڏيندس ته توهان ملڪيت ۽ ٽيڪس سان ڪيئن ڊيل ڪندا آهيو.
جيڪڏهن توهان فرض ڪريو 2٪ سار سنڀال جي قيمت هر سال، توهان کي ڇڏي ويندي 5.35٪ مجموعي سان.
100.000 يورو جي سيڙپڪاري سان، اهو آهي 445 يورو هر مهيني. سڀني لاڳاپيل خطرن سان، توهان پوءِ لڳ ڀڳ مستقل طور تي پنهنجي نوڪردارن جي اڳيان رهندا آهيو، جن جي باري ۾ ڪڏهن به شڪايت ڪرڻ جي ڪا به شيءِ ناهي.
ڇا گھر اڃا تائين بيمه ٿيڻ جي ضرورت آھي؟ ڇا توهان پاڻ رينجر جو بندوبست ڪريو ٿا؟
جيڪڏهن تھائی لینڈ ۾ صورتحال خراب ٿي وئي، ملڪيت هاڻي ڪرائي تي نه ٿي سگهي، اڪيلو وڪرو ڪيو وڃي. ڇا توھان وڃائي ڇڏيندؤ 200.000 يورو ٻن گھرن لاءِ خراب ننڊ کان سواءِ؟
توهان کي سٺي ڄاڻ آهي.
پيارا
منهنجي خيال ۾ دنيا ۾ ڪٿي به ريئل اسٽيٽ ۾ اهڙي سيڙپڪاري ڪرڻ لاءِ توهان ٻنهي جي عمر تمام گهڻي آهي
جلد ئي توھان ھتان وڃڻ چاھيو ٿا ۽ پوءِ ھڪڙو وڏو خطرو آھي ته توھان مناسب قيمت تي گھر خريد ڪري نه سگھندا
وڪرو جي قيمت.
هي سڀ هتي جي غير مستحڪم صورتحال کان سواء.
صرف اسپين ۾ ڪرائي تي ۽ ڊسمبر جي مهينن ۾. ۽ جنوري/فيبروري. هتي موڪلون ۽ ڪرائي تي.
پنهنجي پئسن کي بي پرواهه مزو ڪريو.
سدا خوشقسمت رهو.
جيڪڏهن توهان 5 سالن لاءِ سيڙپ ڪريو ٿا، گهٽ ۾ گهٽ 10 ملين باهٽ جي رئيل اسٽيٽ ۾، توهان حقدار آهيو 1 رائي زمين جا جيڪي توهان مالڪ ڪري سگهو ٿا. 2 سالن اندر توهان کي ان رائي جي زمين تي هڪ گهر ٺاهڻ گهرجي جيڪو صرف توهان جي پنهنجي استعمال لاءِ استعمال ٿي سگهي ٿو.
سوال اهو آهي ته 5 سالن کان پوءِ توهان جا حق ڪهڙا آهن؟
پيارا روني،
مان تقريبن منهنجي ڪرسيءَ تان ڪري پيو! توهان اها معلومات ڪٿان حاصل ڪئي؟ ڇا اهو قانوني آرٽيڪل ۾ ڪٿي آهي؟ پوء مون کي ڏاڍي دلچسپي آهي. مان تقريبن 3 سالن کان ٿائيلينڊ ۾ تعميراتي منصوبن تي ڪم ڪري رهيو آهيان، پر مون ڪڏهن به اهو بيان نه ٻڌو آهي.
Mvg ۽ اڳواٽ ۾ مهرباني،
يرى
ايरिक،
مان توهان کي هڪ لنڪ ڏيندس ۽ توهان شروع ڪري سگهو ٿا.
(معاف ڪجو ته مان تمام ننڍو ٿي سگھي ٿو، پر مان ھاڻي ھاءِ/نه راند ۾ حصو نه وٺندس جھڙي ويزا سان)
پڙهو ۽ ڏسو ته اهو توهان جي صورتحال تي لاڳو ٿئي ٿو ۽ ممڪن طور تي ان مان فائدو وٺو.
ساکس
http://thailawyers.com/how-foreigners-can-acquire-land-in-thailand/
40 ملين baht سيڙپڪاري جو اصول. ڇا توھان کي مالدار ٿيڻو آھي، ڇا ۾ سيڙپ ڪرڻ گھرجي؟
مان ايترو مالدار نه آهيان، تنهنڪري مون کي وڌيڪ نه ڏٺو.
پر اهو چوي ٿو “ٿائيلينڊ BOI بابت وڌيڪ معلومات ۽ ٿائيلينڊ BOI پروموشن حاصل ڪرڻ جي عمل لاءِ، دورو ڪريو http://thailawyers.com/thailand-boi"
توھان اتي پنھنجي سوالن جا جواب ڳولي سگھو ٿا يا وڌيڪ معلومات لاءِ انھن سان سڌو رابطو ڪريو.
سنڀاليندڙ: ڦٽي ويو، هٽايو ويو.
مون کي اهو تاثر آهي ته هن موضوع ۾ شرڪت ڪندڙ جيڪي مثبت جواب ڏين ٿا اهي شرڪت ڪندڙ آهن جيڪي ڪرائي تي ڏين ٿا ۽ جيڪي ان جي خلاف صلاح ڏين ٿا، اهي شرڪت ڪندڙ آهن جيڪي کرايه نه ڏيندا آهن ۽ تنهن ڪري نه آهن ”تجربو ماهر“. مون کي پنهنجو هڪ مثال ڏيڻ ڏيو. اسان (منهنجو ساٿي ۽ مون ليز تي) گذريل سال جي آخر ۾ پٽيايا ٽراپيڪل ڳوٺ ۾ ڪرائي تي ڏيڻ لاءِ هڪ رن-ڊائون گهر خريد ڪيو. 3 ڪمرو، 2 غسل خانو، مغربي باورچی خانه، ويڪرو ويٺي ۽ ڊائننگ روم، سوئمنگ پول، گرائونڊ 396 m2. خريداري جي قيمت 3,500,000 baht هئي. جيڪڏهن اسان اها رقم هڪ سال لاءِ بئنڪ ۾ رکون ٿا، 1,45٪ جي خالص واپسي تي، اهو 50,000،27,000 باهٽ پيدا ڪندو. گهر هن سال جنوري کان جولاءِ تائين 189,000 baht = 3 baht تي ڪرائي تي ڏنو ويو آهي. هن مهيني اسان ڪجهه پينٽنگ ڪئي ۽ هڪ هفتو اڳ اسان ان کي ٻيهر ڪرائي تي رکيو. ان دوران اتي ٽي ممڪن دلچسپي پارٽيون ٿي چڪا آهن. فرض ڪريو اسان ان کي هن سال 3 مهينن لاءِ ڪرائي تي ڏيون = (27000 x 81000) 270,000 baht. ڪل: 50,000 ڪرائي تي بمقابله 20000 بئنڪ کان. فرض ڪريو اسان واقعي نان اسٽاپ ڪرائي تي ڏيڻ چاهيون ٿا ۽ اسان پڇون ٿا هڪ آرسي گهٽ قيمت: 240,000 / مهينو، اها داخلا فيس XNUMX باٽ آهي.
2 condos خريد ڪريو ٽالي 6 تي سامونڊي ڪناري واري روڊ تي (واڪنگ اسٽريٽ سائڊ) قيمت لڳ ڀڳ 4,7 ملين باٿ، 48 چورس ميٽر، مڪمل طور تي فرنيچر سان. هيٺ ڏنل ڪمپنين کي هر مهيني 24000 جي لڳ ڀڳ لاءِ جمع ڪريو. 12 مھينن لاءِ گارنٽيڊ ڪانٽريڪٽ تي قبضو ڪيو ويو، جڏھن توھان ھالئنڊ ڏانھن موٽيو، توھان پڻ پنھنجو ذيلي ذخيرو ڪريو. توهان کي پريشان ٿيڻ جي ضرورت ناهي يا پنهنجي پاڻ کي پريشان ٿيڻ جي ضرورت ناهي ته هڪ لڪڻ واري نلي بابت. کرايه هر مهيني توهان جي اڪائونٽ ۾ جمع ڪيو ويندو آهي منهنجي دوست وٽ 4 آهن ۽ سود جي شرح تقريبن 5,6٪ آهي.
توهان پاڻ به هر شي جو انتظام ڪري سگهو ٿا، پر پوءِ به تمام گهڻو ڪم آهي، پر ٽران اوور تمام گهڻو وڌيڪ آهي، جنهن جو مطلب آهي ته توهان کي 8 سيڪڙو ملن ٿا ۽ سڀ غلطيون پاڻ حل ڪن ٿيون، اعليٰ موسم ۾ ڪمپنيون هر مهيني 35000 رپيا وٺن ٿيون، پر گھٽ سيزن اٽڪل 28000. ڪانڊو جو فائدو اھو آھي ته اھو توھان جي نالي تي آھي ۽ ڪمپنيءَ ۽ شيئر ھولڊرز سان ڪا به پريشاني نه آھي. اھو وڪيل جي ذريعي وارثن ڏانھن پڻ منتقلي لائق آھي، وصيت ٿوري وقت ۾ ٿي سگھي ٿي. ياد رکو. اهو تمام گهڻو آهي ڊچ بينڪ ذريعي ٿائي بينڪ ۾ پئسا سيڙپڪاري ڪرڻ بهترين آهي
هڪ ايپ. View Talay 6 ۾ واڪنگ اسٽريٽ طرف صرف هڪ سٺي سيڙپڪاري آهي، هيلٽن جي اڳيان سٺي جڳهه ۽ سمنڊ جي ڪناري تي نڪرڻ ۽ ڪرائي تي ڏيڻ آسان آهي. پٽايا ۾ وڌيڪ ايپ آهن. جيڪا سٺي موٽ ڏئي ٿي. جيڪي ماڻهو ان جي خلاف صلاح ڏين ٿا، انهن وٽ ڪجهه به نه آهي ۽ نه تجربو آهي. ٿي سگهي ٿو 68 سالن جو هي مرد ۽ عورت 100+ تائين جيئرو هجي، پوءِ اها سيڙپڪاري ايتري خراب ناهي.
ها، پر 48m2 جو اپارٽمنٽ منهنجي خيال ۾ بنگلي کان بلڪل مختلف آهي.
ذهن ۾ رکو ته مستقبل ۾ "ريئل اسٽيٽ" ٽيڪس ادا ڪرڻو پوندو.
حڪومت اڃا تائين اتفاق نه ڪيو آهي ته اها ڪهڙي رقم کان لاڳو ٿيندي. مؤثر تاريخ عارضي آهي
اڃا مقرر نه ٿيو.
جيڪڏھن توھان ٿائيلينڊ ۾ مستقل رھندا ۽ چڱيءَ طرح قائم آھيو، ته مان ان تي به غور ڪندس، پر جيئن ته ڪيترائي ماڻھو اڳي ئي ٻڌائي چڪا آھن، جڏھن توھان 2 بنگلا ٺاھڻ چاھيو ٿا، اتي ڪيترائي نقصان آھن. پوءِ ڇو نه ٿائلينڊ ۾ 1 بنگلو ۽ 1 گهر هالينڊ جي 1 وڏن شهرن ۾ جنهن کي توهان آساني سان ڪرائي تي وٺي سگهو ٿا.
2000 ۾ اسان پٽايا ۾ هڪ ڪنڊو خريد ڪيو، ان کي پهرين 2 سالن لاءِ سالياني بنيادن تي ڪرائي تي ڏنو ۽ سٺو پئسا ڪمايو، اتي اسان جو ڪنٽرول هو، جيڪي سال جو وڏو حصو ڀرسان ئي رهندا هئا، جڏهن ڪنٽرول گهٽ ٿي ويو ته اهو. پڻ گهٽجڻ لڳو ۽ گهٽ ۾ گهٽ ڪرائي تي ڏنو ويو. جڏهن اسان پٽيايا ۾ آياسين، اهو هميشه هميشه ڪرائي تي ڏنو ويو هو ڇو ته اهو موسم گهڻو هو، مثال طور، اسان وٽ 10 سالن کان وڌيڪ عرصي تائين هڪ ڪنڊو هو جنهن ۾ اسان ڪڏهن به نه رهياسين. اسان جي ٿائي بئنڪ اڪائونٽ ۾ سور بئنڪ. پر ڇاڪاڻ ته اتي قيمتون هيون (ڪڏهن به ادا نه ڪئي 1 baht فيس هن سڄي وقت) ۽ ڪيترن ئي مهينن تائين پاڻ ان ۾ رهڻ جو ارادو نه ڪيو، اسان ان کي وڪڻڻ جو فيصلو ڪيو. بحاليءَ ۾ شامل) بغير ڪنهن مسئلي جي. رڳو خرابي اها هئي ته 2000 ۾ جڏهن اسان وڪرو ڪيو ته باٽ تمام گهڻو هو. تنهنڪري اسان کي مٽا سٽا جي قيمت ۾ تمام گهڻو نقصان ٿيندو، تنهنڪري اسان ٿائيلينڊ ۾ پئسا ڇڏڻ جو فيصلو ڪيو. اسان کي مٿي تي سٺو دلچسپي ملي. پنج يا ڇهه سال اڳ. جڏهن اسان موڪلن تي وڃون ٿا ته هاڻي وڃي رهيو آهيان مان صرف پنهنجي ٽڪيٽن لاءِ ادا ڪريان ٿو ۽ جڳهه تي اهو لڳي ٿو ته سڀ ڪجهه مفت آهي، بس وقت تي ATM ڏانهن وڃڻ نه وساريو. نتيجو ڪڍڻ لاء: مان خوش آهيان. مون هڪ ڀيرو سيڙپڪاري ڪئي، پر مان پڻ خوش آهيان ته مون ٻيهر وڪرو ڪيو آهي ۽ ڪيترن ئي سالن تائين موڪلن تي مفت ۾ وڃي سگهان ٿو
پيارا جان،
پهرين ڪرائي. اتي سڀ ڪهاڻيون.
ملڪ يقيني طور تي اڃا تائين مستحڪم ناهي.
هن سال جنتا واپس ٿائيلينڊ ڏيندو ان جي ماڻهن کي 60/40 جنتا لاءِ.
ان لاءِ انتظار ڪريو ڇاڪاڻ ته اهو هر وقت بدلجي ٿو.
پاڻ کي بچائڻ لاءِ کيڏيو ۽ اڃا تائين ڪنهن جرئت تي نه وڃو.
جيئن ته سڀني نمبرن ۽ انگن اکرن لاءِ توهان انٽرنيٽ تي ڳولي سگهو ٿا، اهي
پڻ يقين ڏياريو.
سٺي قسمت ۽ سٺو رهڻ.
قسمت سان،
ارمين
https://www.thephuketnews.com/phuket-condo-owners-warned-holiday-rentals-less-than-30-days-risks-fines-jail-time-58095.php#Rg7Sr14Zv4FrVlsD.97
پنهنجي عمر ۾ ڪا شيءِ خريد ڪرڻ لاءِ لالچ ۾ نه اچو، هڪ سٺو بنگلو ڪرائي تي ڏيو ۽ گهٽ ۾ گهٽ 12 مهينن جو معاهدو وٺو، وضاحت ڪريو ڇو، فرض ڪريو توهان کي شور ڪندڙ پاڙيسري ملن ٿا ته پوءِ توهان بغير ڪنهن پريشاني جي ڇڏي سگهو ٿا ڪنهن ٻئي هنڌ ڪرائي تي ڏيڻ ۽ ڪڏهن به سيڙپڪاري نه ڪريو. ڪنڊومينيم 6 تي، اڃا تائين زمين جو هڪ اڻ ڄاتل ٽڪرو آهي جتي توهان جي ڏسڻ لاءِ اهڙو گودام به رکي سگهجي ٿو، پئسا هليا ويا.
نه، ائين ڪڏھن به نه ڪريو، پنھنجي پئسو ھڪڙي سٺي اثاثن واري مينيجر سان سيڙايو جيڪو بغير ڪنھن پريشاني جي وڌيڪ واپسي حاصل ڪندو، پر مان اھو سفارش نه ڪندس ته، مھرباني ڪري بغير ڪنھن پريشاني جي ان مان لطف اندوز ٿيو ۽ ٿي سگھي ٿو توھان چاھيو ٿا ٻيھر ڪنھن ملڪ ڏانھن. مستقبل ۾، مان توهان کي سٺي صحت ۽ خوبصورت ٿائيلينڊ ۾ گهڻو لطف اندوز ڪرڻ چاهيان ٿو
هڪ بصيرت سان ته جيڪڏهن توهان View Talay 6 جي اڳيان تعمير ڪيو ته توهان جا پئسا ختم ٿي ويندا، توهان بهتر طور تي ڪرائي تي رکو.
مان توهان جي سٺي ڄاڻ سان خوش ٿيندس.
توهان کي بظاهر کرايه ڏيڻ جي ڪا به ڄاڻ نه آهي (ٿائيلينڊ ۾) ۽ ٿائيلينڊ ۽ ان جي قانونن جي ڪا به ڄاڻ نه آهي.
تنهنڪري صرف شروع نه ڪريو.