پيارا پڙهندڙ،

مان ٿائيلينڊ ۾ هڪ گھر ٺاهڻ چاهيان ٿو (آسان). منهنجي زال (ٻڌ ڌرم هن سان شادي ڪئي) وٽ ان لاءِ پئسا نه آهن. مان ان کي قرض ڏئي سگهان ٿو ان سان گڏ جيڪو گهر تعمير ڪيو وڃي، ڇا اهو ممڪن آهي؟

مهرباني ڪري رايا

سلام ڪندي،

رابرٽ

22 جوابن جا جواب ”ريڊر سوال: ڇا مان پنهنجي ٿائي پارٽنر کي قرض ڏئي سگهان ٿو هڪ گھر سان گڏ ضمانت طور؟

  1. ڊيوڊ ايڇ. مٿي چوي ٿو

    اصل ۾ توهان جو مطلب آهي ته هن کي گروي ڏيو، نه ڄاڻو ته توهان کي اهو ڪرڻ جي اجازت آهي هڪ غير ملڪي طور.

    پر جيڪڏهن اجازت ڏني وئي ته، اهو ٿي سگهي ٿو انتهائي محفوظ وسيلو پنهنجو پاڻ کي محفوظ ڪرڻ لاءِ (پنهنجي) گهر کي نه وڃائڻ لاءِ مختلف ممڪن منظرنامن ۾ ڪجهه نقطي تي ڇو ته توهان گروي آهيو!

    تنهن هوندي به، اهڙي صورت ۾ توهان ان کي اڃا به وڌيڪ واٽر ٽائيٽ ڪري سگهو ٿا ان گهر کي ڪرائي تي ڏيڻ کان وڌيڪ مهيني جي قسط کان وڌيڪ ڪرائي تي جيڪو هن کي ادا ڪرڻو پوندو، ته جيئن ممڪن طور تي تمام ويجهي نظر لاء اهو ملڪيت جي چوري وانگر نظر نه اچي. گھر ۽ زمين جو مقصد.

    اهو سڀ ڪجهه پوءِ صاف طور تي قانوني گروي واري معاهدي ذريعي ترتيب ڏنو ويو، ۽ درحقيقت ڪرائي ۽ گروي جي ادائگي (ويسٽ پاڪيٽ-پاڪيٽ آپريشن) بينڪ ذريعي، ترجيحي طور تي ڪجهه ڏينهن جي وچ ۾.

    هي صرف هڪ ذاتي سوچ جو اختيار آهي v/me، خبر ناهي ته اهو ممڪن آهي، پر مون لاءِ سخت لڳي ٿو.

  2. جان مٿي چوي ٿو

    توهان کي پنهنجي گرل فرينڊ، زال تي يقين رکڻ گهرجي يا نه ...
    توڙي جو اهو گهر توهان کي ايسان ۾ ضمانت طور ملي وڃي. جيڪڏهن شيون توهان جي وچ ۾ غلط ٿي وڃن، ته توهان هن گهر سان ڪجهه به نٿا ڪري سگهو. الاءِ ڪيئن توهان پنهنجي پئسا واپس ڪرڻ وارا آهيو ته ايسان جي هڪ گهر مان جيڪو توهان جي نالي تي رجسٽر ٿيل ناهي ۽ جيڪو گهڻو ڪري مڪمل چنوٽ ناهي. گهر شايد سندس يا خاندان جي زمين تي هوندو.

  3. يرى مٿي چوي ٿو

    متحرڪ ملڪيت تي گروي؟ ڇا اهو ٿائيلينڊ ۾ ممڪن آهي؟ هالينڊ ۾ توهان صرف هڪ گروي رکي سگهو ٿا (= قرض ڏيندڙ) غير منقول ملڪيت تي. ڇا پس منظر توهان جو آهي؟ مضبوط لڳي ٿو، هي ٿائيلينڊ آهي. ٿائيلينڊ ۾، هڪ گھر هڪ متحرڪ ملڪيت آهي.

    اهو پڻ ذهن ۾ رکو ته جيڪڏهن هوء توهان کي سود ادا ڪري ٿي، ته اها دلچسپي ٿائي لينڊ ۾ ٽيڪس ٽيڪس جي تابع آهي.

    اطمينان جا ٻيا طريقا آهن. استعمال ڪندڙ، اعليٰ اختيارين جو حق ۽ ڊگھي مدت جو کرايه. اهي حق قانون ۾ بيان ڪيا ويا آهن ۽ چيٽ تي نوٽ ڪيل آهن. جان ڇا چوي ٿو: هن تي اعتماد ڪريو، ۽ مون کي
    شامل ڪريو: يا نه.

    هڪ وڪيل سان صلاح ڪريو؛ اهو پئسا خرچ ڪري ٿو، پر جيڪڏهن توهان ورهايو ۽ انهي قرض جي باري ۾ مصيبت ۾ پئجي ويا، ته انهن مان ٻه کلندا ...

  4. اي ٿائي مٿي چوي ٿو

    http://www.isaanlawyers.com/ انهن وٽ سٺي شهرت ۽ تجربو آهي ۽ اهي مقامي طور سڃاتل آهن
    ان سان ڪو تجربو ناهي

    • لين مٿي چوي ٿو

      منهنجي هڪ دوست جي به اها ئي ڳالهه هئي، آخر ۾ جج فيصلو ڏنو ته ڪنهن پرديسي کي اجازت ناهي ته هو ٿائلنڊ کي پئسا قرض ڏئي، توڙي جو اها سندس گرل فرينڊ هجي، ۽ يقيناً گهر نه ٺاهي، ان کي صرف پئسا ڏيڻ جي اجازت آهي ته جيئن. هوءَ اتي گهر ٺاهي سگهي ٿي، اهو هن جو ڪاروبار آهي، هن جو هاڻي ڪنهن به شيءِ تي حق يا دعويٰ ناهي

      • ڊيوڊ ايڇ. مٿي چوي ٿو

        @لين
        پوءِ گروي ڏيڻ ته واقعي ممڪن نه آهي، پر هلندڙ ملڪيت جي حوالي سان ان ٻئي رد عمل سان ممڪن نه آهي….، گروي پوري ضمانت سان ڏنو وڃي ٿو، هاڻي ان الڳ بندوبست کي وساري ڇڏجي، جنهن سان ملڪيت ۾ گهر رکڻ ممڪن هجي. زمين نه آهي، عام طور تي گروي ۾ موجود نه آهي، پر ڪڏهن ڪڏهن ڌارين طرفان استعمال ڪيو ويندو آهي پاڻ کي ڍڪڻ لاءِ ازدواجي مسئلن جي صورت ۾، جيڪڏهن ڪو معاوضو جو بندوبست نه ٿو ڪري سگهجي، ته هڪ ئي اختيار آهي ته سڄي کي ٽوڙيو وڃي ۽ پوء صاف طور تي خالي ملڪيت. عورت ڏانهن!

        (تلخ انتقام)، هڪ دفعي هڪ ڪيس ٻڌو ۽ هڪ عورت کان عيسان کان پڇيو، ۽ تصديق ٿيل جواب مليو، عورت عجيب ۽ پريشان نظر آئي، هاڻي دوستي ناهي، فرنگ کي خبر هئي ته اها ظاهري طور تي ناپسنديده خبر آهي، شايد واپار کي خراب ڪري؟ ,

        مون کي خبر ناهي ته ڪا ڪمپني گروي ڏئي سگهي ٿي، پر مون کي سخت شڪ آهي ته اهو آهي!

        ان وقت کان وٺي اتي هڪ قانوني شخصيت آهي جيڪو گروي ڏئي ٿو، ۽ اهو هاڻي نه ڳالهايو ويو آهي ۽ نه لکيو ويو آهي ته اهو هڪ شخص ۽ خاص طور تي هڪ غير ملڪي طرفان اچي ٿو جيڪو ٿائي نه آهي.
        اهو صرف LTD فارم يا ممڪن طور تي ٻين جي ڪري

  5. جان مٿي چوي ٿو

    تنهنڪري توهان قانوني طور تي شادي شده نه آهيو، تنهنڪري هوء هڪ مڪمل اجنبي آهي ۽ توهان آهيو! منهنجي خيال ۾، توهان صرف اهو ڪري سگهو ٿا ته توهان جي نالي تي 30 سالن لاءِ گرائونڊ تي هڪ استعمال ڪيو وڃي، ڇاڪاڻ ته زندگي جي لاءِ استعمال سان توهان خطري کي هلائيندا آهيو جيڪڏهن اهي توهان کي ختم ڪري ڇڏيندا آهن ته اهو جلد ئي ٻيهر هن جو هوندو. اهو ٿي سگهي ٿو پري حاصل ڪيو، پر هتي هر شيء ممڪن آهي!

    • janbeute مٿي چوي ٿو

      پيارا جان، ڇا اتي زندگي گذارڻ جو فائدو آهي؟ وڌ ۾ وڌ 30 سالن لاءِ سوچيو ۽ پوءِ ٻيهر واڌ ممڪن آهي.

      جان بيوت.

      • جان مٿي چوي ٿو

        ھا جان، مون وٽ زندگي بھر جو فائدو آھي. ان جي قيمت صرف مون کي 75 baht Saraphi - Chiangmai ۾ زمين جي آفيس ۾.

      • يرى مٿي چوي ٿو

        جان، هي اهو آهي جيڪو اين ايل نوٽري معلومات چوي ٿو.

        جڏهن استعمال ختم ٿئي ٿو؟ Usufruct عام طور تي استعمال ڪندڙن جي موت سان ختم ٿئي ٿو، يا ٻن (يا وڌيڪ) استعمال ڪندڙن جي بچيل مڙس جي. اهو پڻ ختم ٿي سگهي ٿو ڇڏڻ جي ذريعي (نوٽريل ڊيڊ ذريعي) يا مدت جي ختم ٿيڻ سان جنهن لاءِ استعمال خريد ڪيو ويو يا عطيو ڪيو ويو.

        پر تھائی لینڈ ۾ اهو مڪمل طور تي مختلف ٿي سگهي ٿو. تنهن ڪري: هڪ ماهر ڏانهن وڃو ....

        • جان مٿي چوي ٿو

          ايريڪ، هتي بلڪل ساڳيو آهي. مان هڪ وڪيل وٽ ويو آهيان جنهن مون کي صلاح ڏني ته اهو پاڻ لينڊ آفيس ۾ 75 باٽ ۾ ڪريان، ان حقيقت جي باوجود ته انٽرنيٽ تي ڪافي مثال موجود آهن قانون جي آفيس وٺڻ لاءِ جيڪي توهان کي آساني سان 30000،XNUMX باٽ چارج ڪندا. هو ايترو ايماندار هو ته مون کي اها معلومات پنهنجي فائدي جي سوچ کان سواءِ ڏني. هڪ دوست جنهن جي فوڪيٽ ۾ قانون جي آفيس آهي پڻ مون کي اها سفارش ڪئي. مون کي اها به خبر آهي ته ڪٿي ڪٿي فائدو وٺڻ ممڪن نه آهي، پر پوءِ شايد اها ڳالهه عورت ۽ وڪيل جي وچ ۾ آهي، جيڪا زمين مڪمل طور سندس نالي تي ڇڏڻ چاهي ٿي. اهو ڪيئن مون کي خبر آهي.

          • مذاق ڇڪڻ مٿي چوي ٿو

            ۽ توهان هتي ان طريقي جي وضاحت ڇو نٿا ڪريو، ته جيئن هرڪو ان مان فائدو حاصل ڪري؟ سلام

  6. گينو مٿي چوي ٿو

    پيارا
    مختصر ۽ جامع، نه، ڇا توھان چاھيو ٿا پنھنجي محنت سان ڪمايل پئسن جي حفاظت.
    ڀليڪار ۽ سلام.
    جينو.

  7. هرمن بٽس مٿي چوي ٿو

    قانوني شادي هڪ حل آهي، شادي کان پوءِ حاصل ڪيل هر شيءِ اجتماعي آهي ان ڪري اڌ گهر قانوني طور توهان جو آهي 🙂

  8. درٻار مٿي چوي ٿو

    جيڪڏهن اهو ممڪن آهي ته قرض فراهم ڪرڻ، پڪ ڪريو ته اهو بينڪ کان بينڪ تائين وڃي ٿو. قرض نه وٺو ڪارو پئسو، ڇو ته جيل ويندا.!!

  9. جان چيانگ رائي مٿي چوي ٿو

    ان کان علاوه ڇا توهان جي پنهنجي ٿائي زال کي قرض ڏيڻ ممڪن آهي، مون توهان جي رشتي ۾ لائينن جي وچ ۾ پڙهي ٿو تمام گهڻو بي اعتمادي ۽ غير يقيني صورتحال جيڪا توهان سان گڏ هن رشتي ۾.
    عام طور تي، خاص طور تي جيڪڏهن توهان هن عورت سان شادي ڪئي آهي، توهان کي ايترو احساس ۽ اعتماد هجڻ گهرجي ته توهان کي تحفا بابت ڳالهائڻ جي ضرورت آهي ۽ قرض بابت نه.
    اهو ئي سبب آهي ته انهن کي مغربي مردن جي طور تي اسان جي تمام گهڻي ضرورت آهي، گهڻو ڪري ڇو ته اهي ڪڏهن به پنهنجي مالي طور تي گڏ نه ٿا ڪري سگهن.
    تون ان صورت ۾ ڇا ڪندين جو هوءَ ان کي واپس نه ڪري سگهي، ڇا تون پاڻ ان گهر ۾ رهندينءَ، يا اهڙو گهر وڪڻڻ تي غور ڪندين جنهن جو پلاٽ گهڻو ڪري هن جي خاص ملڪيت هجي؟
    يا، جيڪڏهن هوء ان کي واپس نه ڏئي سگهي، ڇا توهان صرف هن حقيقت جي ڪري هڪ رشتي کي ٽوڙي ڇڏيو، جيڪو هن وقت تائين شادي جي لائق سمجهيو ويندو هو.
    توهان ڇو سوچيو ٿا ته هڪ ٿائي عورت گهڻو ڪري وڏي عمر واري فرنگ سان تعلق شروع ڪري ٿي، جيڪڏهن اهو سماجي تحفظ وڌيڪ ڪردار ادا نه ڪندو.
    اُٿيو ۽ ان نتيجي تي پهتو ته هن توسان شادي به ڪئي آهي، ڇو ته هوءَ تنهنجي مدد جي انتظار ۾ آهي.
    هڪ مدد جيڪا بيلنس ڪري ٿي جيڪا اها توهان کي پيش ڪري ٿي، مطلب ٿي سگهي ٿو هڪ خوش ۽ ايماندار تعلق.
    مان پنهنجي زال کي ڪنهن به شيءِ جو قرض نه ڏيان ها، مان هر ڪم هن سان گڏيل طور تي ڪريان ٿو، ۽ جيڪڏهن مون کي هر قسم جي ضمانت جي ضرورت محسوس ٿئي ها ته مان ڪڏهن به هن سان شادي نه ڪريان ها.

  10. ارون فلور مٿي چوي ٿو

    پيارا رابرٽ.

    نه اهو ممڪن ناهي.
    جيڪو هڪ امڪان آهي، جيڪڏهن توهان ٿائي قانون تحت شادي ڪئي آهي، توهان جو حق
    گھر تي ٺاهي سگھي ٿو.

    وڌيڪ واقعي ممڪن نه آهي، تنهنڪري مان هن بابت سٺو "ايمان" ۾ سوچيندس.
    قسمت سان،

    ارمين

  11. پي برور مٿي چوي ٿو

    منهنجي گرل فرينڊ 10 سالن کانپوءِ گهر وڪڻي ڇڏيو ۽ قرض ادا ڪرڻ کان پوءِ غائب ٿي وئي.
    جيتوڻيڪ اتي هڪ معاهدو هو، توهان گنجي ڪڪڙ مان پنر نه ٿا ڪڍو
    خبردار ڪيو وڃي.

  12. پطرس مٿي چوي ٿو

    پيارا رابرٽ،

    هڪ تجربيڪار ماهر جي حيثيت سان مان توهان کي ٻڌائي سگهان ٿو ته اهو ممڪن آهي.

    مان پاڻ به زمين جو گروي هولڊر آهيان ۽ منهنجي اڳوڻي زال ٿائلينڊ ۾ زمين گروي رکڻ واري آهي.

    لينڊ آفيس چيو ته اهو ممڪن ناهي، پر مون وٽ بئنڪاڪ جي هيڊ آفيس جو ٽيليفون نمبر هو ۽ مون پڇيو ته ڇا اهي فون ڪري سگهن ٿا. پوء اهو ممڪن هو.

    گروي رکڻ وارو هڪ بينڪ ٿي سگهي ٿو، پر هڪ ملازم يا خانداني ميمبر يا ڪنهن قانوني ادارو پڻ. سوچيو ميڪرو ٽسڪو ۽ ان جون ڪيتريون ئي ڪمپنيون جيڪي هتي ٿائيلينڊ ۾ گروي رکندڙ آهن.

    بهرحال، اهو ضروري آهي ته اهو ملڪ جي آفيس ۾ رجسٽر ٿيل آهي. ان لاءِ ٿائي ۽ انگريزي ٻنهي ۾ صحيح معاهدن جي ضرورت آهي.

    منهنجي اي ميل معلوم آهي ٿائيلينڊ بلاگ توهان مون کي اي ميل ڪري سگهو ٿا.

    جڏهن منهنجو تعلق ختم ٿي ويو ته ذميواريون سنڀاليون ويون ۽ زمين وڪڻي وئي ۽ مون کي گهڻو ڪري پئسا واپس مليا.

    ان کي چڱي طرح ترتيب ڏيو 3٪ يا انهي جي قيمت ۽ توهان کي معاهدو خريد ڪرڻو پوندو پر پوءِ توهان کي يقين آهي.

    يقينا، ڪيترن ئي ماڻهن کي گٽ احساس آهي ته اهو ممڪن ناهي ۽ گٽ احساس اڪثر لاڳو ٿئي ٿو، پر رجسٽرڊ ريئل اسٽيٽ سان نه.

    • يرى مٿي چوي ٿو

      پطرس، سوال ڪندڙ هڪ گروي جي باري ۾ ڳالهائي رهيو آهي هڪ گهر سان ضمانت طور. توهان وٽ زمين آهي ضمانت طور. اهو فرق ڪري ٿو.

      • پطرس مٿي چوي ٿو

        ايريڪ ..

        هڪ گهر يا ملڪ هڪجهڙو ناهي، پر مان هڪ رجسٽرڊ ملڪيت جي ڳالهه ڪري رهيو آهيان، غور سان پڙهو. هالينڊ سان گهڻو فرق ناهي. هالينڊ ۾ توهان اهو ڪريو ٿا لينڊ رجسٽر تي ۽ هتي لينڊ آفيس ۾.

        گروي رکڻ وارو رجسٽرڊ ملڪيت تي گروي رکي ٿو. رجسٽر ٿيل ملڪيت گروي جي ادائگي کان سواء وڪرو نه ٿي سگھي.

        جيڪڏهن گروي رکڻ وارو ذميدارين کي پورو نٿو ڪري، گروي رکڻ وارو آساني سان رجسٽرڊ ملڪيت وڪرو ڪري سگهي ٿو.

        پر ايرڪ مان توهان کي قائل نه ڪندس. هر ڪنهن کي پنهنجي ڄاڻ ۽ تجربو آهي. ۽ يقيناً مان سمجهان ٿو ته ملڪ ۽ گهر ۾ فرق آهي.

        پر ها اھڙا ماڻھو آھن جيڪي ڪنھن ٻئي جي زمين تي گھر ٺاھيندا آھن جھڙي طرح ڪي ماڻھو آھن جيڪي گھر ۽ زمين ۾ فرق نٿا ڄاڻن پر عام طور تي توھان ڪنھن ٻئي جي زمين تي گھر نه ٺاھيندا آھيو يا ائين ڪندا آھيو. گهٽ ۾ گهٽ هڪ ليز جو معاهدو ۽ پوءِ اڃا به صحيح ثابت ٿيو.

  13. Jochen Schmitz مٿي چوي ٿو

    توهان ٿائيلينڊ ۾ ڪڏهن به زمين جا مالڪ نه ٿي سگهو، پر توهان پنهنجي گهر جا مالڪ بڻجي سگهو ٿا. جيڪڏھن توھان وٽ پنھنجي گرل فرينڊ يا زال جي زمين تي گھر ٺاھيو ويو آھي ته توھان اھو گھر پنھنجي نالي تي ڪرائي سگھو ٿا ۽ اھو لينڊ ڊپارٽمينٽ ۾ رجسٽرڊ ڪيو ويندو. هڪ وڪيل حاصل ڪريو ۽ اهي توهان جي مدد ڪندا. ائين ئي نه آهي جيئن گھڻا آهن ته توهان کي گهر ۾ رهڻ جو حق آهي زندگيءَ لاءِ جيستائين توهان نه وڃو. توهان گهر جي مالڪي برقرار رکون ٿا (زمين نه) ۽ توهان به گهر وڪرو ڪري سگهو ٿا پر زمين نه. مون هن کي ٻه ڀيرا اڳ ۾ ئي ڪيو آهي بغير ڪنهن پريشاني سان.


تبصرو ڪيو

Thailandblog.nl ڪوڪيز استعمال ڪري ٿو

اسان جي ويب سائيٽ بهترين ڪم ڪري ٿي ڪوڪيز جي مهرباني. هن طريقي سان اسان توهان جي سيٽنگن کي ياد ڪري سگهون ٿا، توهان کي هڪ ذاتي آڇ ٺاهي ۽ توهان اسان کي ويب سائيٽ جي معيار کي بهتر ڪرڻ ۾ مدد ڪري سگهون ٿا. وڌيڪ پڙهڻ

ها، مان هڪ سٺي ويب سائيٽ چاهيان ٿو