Thailandblog.nl تي ڀليڪار
هر مهيني 275.000 دورو سان، Thailandblog هالينڊ ۽ بيلجيم ۾ سڀ کان وڏي ٿائيلينڊ ڪميونٽي آهي.
اسان جي مفت اي ميل نيوز ليٽر لاء سائن اپ ڪريو ۽ ڄاڻ رکو!
نيوز ليٽ
ٻولي سيٽنگ
ٿائي باٽ جي شرح ڪريو
اسپانسر
تازه ترين رايا
- تيو: چانورن جي پوک ۾ سادي ٽيڪنالاجيءَ سان هاڻي چانور پوکڻ تمام مهانگو ٿي ويو آهي. 10 ري سيٽ ڪريو. اسان وٽ آخري هئي
- وليم ڪورت: صرف هڪ تڪڙو نظر هرمن، توهان صحيح آهيو، جزوي طور تي، مجموعي طور تي اڄ ڇهين پوزيشن ۾ مقامي طور تي هڪ تي، هڪ خراب نتيجو
- روب وي.: لڳ ڀڳ مڪمل طور تي متفق Gringo، اهو ايترو ڏکيو نه ٿي سگهي ٿو صرف انهن لاء عام عمل ڪرڻ لاء جيڪي مختلف آهن. هڪ ڳالهه ٻولهه
- ڊريڪزمان ٻنهي جوابن سان متفق آهيان، پر ڪافي وسيلا هجڻ گهرجن ۽ فنانس ٿائلينڊ ۾ هڪ نازڪ مسئلو آهي ۽
- ڪرس: هڪ عام آرامده گهر لاءِ، توهان کي 13.000 کان 16.000 باهٽ في چورس ميٽر ادا ڪرڻ جي اميد رکڻ گهرجي. (سڀ ۾، ڊرائنگ،
- Herman: جيتوڻيڪ ٿائيلينڊ ۾ باهه کي ڪنٽرول ڪيو وڃي، اهو مسئلو حل نه ٿيندو جيستائين پاڙيسري ملڪ ان تي عمل نه ڪندا.
- Herman: William -Korat، چيانگ مائي يقيني طور تي دنيا جي ٽاپ 3 ۾ نه آهي، اهو اڪثر هتي بيان ڪيو ويندو آهي، پر چيانگ مائي آهي.
- عليم: پيارا گرنگو، واقعي سپر واضح ڪهاڻي، مان ان مان گهڻو ڪجهه سمجهان ٿو، ته ڇوڪريون عزت جي لائق آهن، هر فرنگ نه.
- يان: مشڪل سان هڪ مهينو گذري ٿو بغير ٿائيلينڊ پاڻ کي ”حب“ سڏيندي ڪنهن قسم جي طبي لاءِ…“HUB“.
- ڪارلا: ٻيٽن تي وڃو، اسان سالن کان ائين ڪندا رهيا آهيون. ھدايت: جيڪڏھن توھان چاھيو ٿا امن ۽ سڪون ۽ ھڪڙو شاندار آرام وارو ماحول، وڃو ڪوھ فيام!
- ڪارنيلس: ھاھا سجيڪ، ALOHA لاء توھان کي ھائي وڃڻو پوندو. اهي هاڻي انهن سڀني ٻين مخففات کي اسڪولن ۾ متعارف ڪرائي رهيا آهن. ۾ Th
- Cuylits Jan: معاف ڪجو، مون کي ٿائيلينڊ ۾ 3 هفتن کان پوءِ بورنگ کاڌو مليو ۽ هميشه اهو ئي چکيو. موثر اسٽريٽ فوڊ اڪثر ريسٽورنٽ کان بهتر هو
- روب وي.: خير، اهو سڀ ڪجهه خراب ناهي، ڇا اهو آهي؟ توھان اڪثر ڏسندا آھيو قوس قزح جو جھنڊو جيڪو ڏيکاري ٿو ته جنسيت، جنس ۽ واقفيت
- Hans: اسان هڪ بنگلو ٺاهيو آهي 20m140 2km جي مفاصلي تي ڪنٿارالڪ (سيساڪيٽ). اسان هن کي 2016 ۾ شروع ڪيو ۽ اهو 2020 ۾ تيار هو. او ايم ڊي
- Matthias: خير ريني، مان توهان سان ان ڳالهه تي 100 سيڪڙو متفق آهيان. هر هنڌ توهان وڃو، يا انٽرنيٽ تي هر ميڊيا تي، اهو اسان جي ڳچيء ۾ اڇلايو ويندو آهي
اسپانسر
بئنڪاڪ ٻيهر
پروجيڪٽ
آمد بئنڪاڪ ايئرپورٽ
فائلون
مضمونن
- پس منظر
- سرگرمين
- advertorial
- گهرجائو
- ٽيڪس سوال
- بيلجيم سوال
- نظارو
- بزار
- ٻڌمت
- ڪتابن جو جائزو
- ڪال
- ڪرونا بحران
- ثقافت
- ڊائري
- تاريخن
- هفتي جو
- دستياب
- ٻڏڻ
- طريقت
- زندگيءَ جو هڪ ڏينهن....
- ٻيٽ
- کاڌو ۽ پيئڻ
- واقعا ۽ تہوار
- oonوڪڻن جو فيسٽيول
- بو سانگ امبريلا فيسٽيول
- ڀينرن جي نسل
- چيانگ مائي فلاور فيسٽيول
- چيني نئون سال
- سڄو چنڊ پارٽي
- ڪرسمس
- لوٽس فيسٽيول - روب بوا
- Loy Krathong
- ناگا فائر بال فيسٽيول
- نئين سال جي شام جو جشن
- Phi ta khon
- فوٽ ڀاڳندڙ فيسوڪيٽ
- راڪيٽ فيسٽيول - بن بنگ فائي
- Songkran - ٿائي نئون سال
- آتش بازي فيسٽيول پٽايا
- خارجي ۽ رٽائرڊ
- وڌيڪ
- ڪار انشورنس
- بئنڪنگ
- ٽيڪس هالينڊ ۾
- ٿائيلينڊ ٽيڪس
- بيلجيم سفارتخانو
- بيلجيم ٽيڪس اختيارين
- زندگيءَ جو ثبوت
- ڊيجي ڊي
- هجرت ڪرڻ
- گهر ڪرائي تي ڏيڻ
- هڪ گهر خريد ڪريو
- يادگار ۾
- آمدني جو بيان
- ڪنگنگ ڊيگ
- رهڻ جي قيمت
- ڊچ سفارتخانو
- ڊچ حڪومت
- ڊچ ايسوسيئيشن
- خبر
- گذري وڃڻ
- پيوپي
- پينشن
- گاڏي هلائڻ جو ڪاغذ
- تقسيم
- چونڊون
- عام طور تي بيمه
- ويزا
- ڪم تي
- اسپتال
- صحت جي ضمانت
- نباتات ۽ نباتات
- هفتي جو فوٽو
- ڀٽڪيل
- پئسا ۽ فنانس
- تاريخ
- صحت
- خيرات
- ھوٽل
- گهرن کي ڏسندي
- جاري آهي
- خان پيٽر
- ڪوه موڪ
- بادشاهه ڀوميبول
- ٿائلينڊ ۾ رهندڙ
- پڙهندڙ جمع
- پڙهندڙ سڏ
- پڙهندڙ صلاحون
- پڙهندڙ سوال
- سماج
- بازار
- طبي سياحت
- ماحول
- رات جي زندگي
- هالينڊ ۽ بيلجيم کان خبرون
- تھائی لینڈ کان خبرون
- ڪاروباري ۽ ڪمپنيون
- تعليم
- تحقيق
- ڳوليو ٿائيلينڊ
- تبصرا
- قابل ذڪر
- عمل کي سڏڻ
- ٻوڏ 2011
- ٻوڏ 2012
- ٻوڏ 2013
- ٻوڏ 2014
- هائيبرنيٽ
- سياست
- ڪ
- سفر ڪهاڻيون
- ريزين
- تعلقات
- خريداري
- سماجي ميڊيا
- سپا ۽ فلاح
- رياضت
- اسٽيڊين
- هفتي جو بيان
- ساحل
- ٻولي
- کپڻ جي لا۽
- TEV عمل
- عام طور تي ٿائيلينڊ
- ٿائيلينڊ ٻارن سان
- ٿائي صلاحون
- ٿائي مساج
- سياحت
- ٻاهر وڃڻ
- ڪرنسي - ٿائي باٿ
- ايڊيٽرن کان
- ملڪيت
- ٽريفڪ ۽ ٽرانسپورٽ
- ويزا مختصر رهڻ
- ڊگھي رھڻ جي ويزا
- ويزا سوال
- ايئر لائن ٽڪيٽون
- هفتي جو سوال
- موسم ۽ آبهوا
اسپانسر
ترجما رد ڪرڻ
ٿائيلينڊ بلاگ ڪيترن ئي ٻولين ۾ مشين ترجمي کي استعمال ڪري ٿو. ترجمو ٿيل معلومات جو استعمال توهان جي پنهنجي خطري تي آهي. اسان ترجمي ۾ غلطين جا ذميوار نه آهيون.
اسان جو پورو پڙهو هتي ڊسڪليمر.
اينٽورسچين
© ڪاپي رائيٽ Thailandblog 2024. سڀ حق محفوظ آهن. جيستائين ٻي صورت ۾ بيان نه ڪيو ويو آهي، معلومات جا سڀئي حق (ٽيڪسٽ، تصوير، آواز، وڊيو، وغيره) جيڪي توهان هن سائيٽ تي ڳوليندا آهيو Thailandblog.nl ۽ ان جي ليکڪن (بلاگرن) سان.
مڪمل يا جزوي قبضو، ٻين سائيٽن تي جڳهه، ڪنهن ٻئي طريقي سان ٻيهر پيدا ڪرڻ ۽ / يا هن معلومات جي تجارتي استعمال جي اجازت ناهي، جيستائين ٿائيلينڊ بلاگ طرفان واضح لکيل اجازت نه ڏني وئي آهي.
هن ويب سائيٽ تي صفحن کي ڳنڍڻ ۽ حوالي ڪرڻ جي اجازت آهي.
گھر جي » پڙهندڙ سوال » پڙهندڙ سوال: ٿائيلينڊ ۾ هڪ گهر خريد ڪرڻ ۽ هڪ آرڪيٽيڪچرل valuation رپورٽ؟
پيارا پڙهندڙ،
مان Jomtien/Pattaya علائقي ۾ هڪ موجوده گهر خريد ڪرڻ جي عمل ۾ آهيان. PL Gillissen جي لکيل ڪتاب 'Living and buying in Thailand' ۾ چيو ويو آهي ته ساخت جي چڪاس ذريعي اڻڄاتل (لڪايل) خرابين جي ڪري تمام گهڻي تڪليف کان بچي سگهجي ٿو. بهرحال، اهو پڻ ذڪر ڪيو ويو آهي ته هڪ مڪمل تعميراتي قيمت جي رپورٽ (مڪمل ساخت جي سروي) ٿائيلينڊ ۾ عام ناهي.
منهنجو سوال اهو آهي ته ڇا اهڙا پڙهندڙ آهن جن کي ٿائيلينڊ ۾ تعميراتي معائنو ڪرڻ جو تجربو آهي؟ ۽ جيڪڏهن ائين آهي، ممڪن طور تي هڪ قابل اعتماد پتو مهيا ڪريو Jomtien/Pattaya علائقي ۾ اهڙي چڪاس ڪرڻ لاءِ؟
PL Gillissen جو لکيل ڪتاب 'Living and buying in Thailand' آهي جيڪو 2013 ۾ شايع ڪيو ويو آهي پبلشر گائيڊ لائينز ۾ ٿائلينڊ ۾ ريئل اسٽيٽ قائم ڪرڻ ۽ خريد ڪرڻ بابت تمام گهڻي مفيد قانوني، ٽيڪس ۽ مالي معلومات آهي. جيتوڻيڪ ڪتاب 2013 جو آهي، پر مان سمجهان ٿو ته اڪثر معلومات اڃا تائين موجوده ۽ مفيد آهي. وڌيڪ معلومات لاءِ ڏسو: www.eenhuisinhetbuitenland.nl/
سلام ڪندي،
Gerard
منهنجي زال ۽ هن جو ڀاءُ هڪ تعميراتي ڪمپني هلائيندا آهن (ٻئي گريجوئيشن structural انجنيئر طور) جيڪي نيون عمارتون ٺاهيندا آهن پر ان جي مرمت به ڪندا آهن. يقينن، هن بحالي ۾ پڻ شامل آهي موجوده صورتحال جو پهريون معائنو.
اهي ڪري سگهن ٿا - هوءَ چوي ٿي - اهڙي تعميراتي رپورٽ تيار ڪري ٿي، پر پٽايا ۾ هڪ ننڍي پروجيڪٽ لاءِ ائين ڪرڻ ٿورو سمجهه ۾ اچي ٿو ڇو ته اهي ادونٿاڻي کان ڪم ڪن ٿا. منهنجي زال موجب، پٽايا ۾ قابل اعتماد ماڻهو هجڻ ضروري آهي، جيڪو پڻ اهو ڪم ڪري سگهي ٿو.
جيڪڏهن اهو هڪ وڏو منصوبو آهي، منهنجي زال مدد لاء اچڻ بابت سوچيندي.
توهان جي جواب لاء مهرباني ڪرس. بهرحال، اهو صرف هڪ گهر آهي، تنهنڪري ڪو وڏو منصوبو ناهي. پٽايا ۾ ضرور قابل اعتماد ماڻهو ملن ٿا، رڳو سوال اهو آهي ته ڪٿي؟
ڇا توهان پهريان اهو نه پڇندا ته ڇا توهان ٿائيلينڊ ۾ گهر خريد ڪري سگهو ٿا؟
خير لوئس،
مان سمجهان ٿو ته توهان هن غلطي ۾ آهيو.
هڪ غير ٿائي پنهنجي نالي تي ريئل اسٽيٽ (زمين) نٿو رکي سگهي.
هڪ غير ٿائي ماڻهو پنهنجي نالي تي گهر رکي سگهي ٿو، ڇاڪاڻ ته ٿائي قانون موجب گهر ملڪيت نه آهي.
ماضي ۾، (سڀ کان وڌيڪ؟) ٿائلينڊ ۾ گهر ڪاٺ جا ٺهيل هئا ۽ ان ڪري ٽوڙي سگھجن ٿا ۽ ٻي جاءِ تي تعمير ڪري سگهجن ٿا، ايتري قدر متحرڪ ملڪيت.
هڪ اهم پهرين گهرج اها آهي ته اها زمين ڪنهن جي نالي تي هجي جنهن تي توهان کي پورو ڀروسو هجي، ٻي صورت ۾ مان گهر نه وٺندس.
ٿائي تي! رياست جو نالو.
اسان جومٽين ۾ هڪ بنگلو ليز تي ڏنو آهي.
اهو معاهدو سيپٽمبر 2028 تائين هلندو آهي
نقل ڪري سگهجي ٿو.
شايد توھان لاءِ ڪجھھ آھي توھان کان اڳ توھان وڏو قدم کڻڻ.
اهو هڪ مڪمل طور تي ٺهيل گهر آهي. ٻه ڪمرا
گڏوگڏ غسل خانو. ڊش واشر سان گڏ يورپي فٽ باورچی خانه،
واشنگ مشين، ڊائر ۽ مائڪرو ويڪرو/گرل/اوون. ٻه ڇتون،
هڪ باغ جي چوڌاري. هڪ مسافر ڪار سميت
(2007 کان ٽويوٽا، ڪلاڪ تي 37000 ڪلوميٽر)
هر شي جي قيمت €70.000,00 پڇڻ.
وڌيڪ معلومات لاءِ: +31 6 21 83 77 96
هڪ تعميراتي رپورٽ؟ ۽ ڪهڙي معيار مطابق؟ اهو ناممڪن آهي ته ٿائيلينڊ ۾ هڪ گهر هالينڊ يا بيلجيم ۾ هڪ گهر سان.
ڇا ضروري آهي جڏهن توهان هڪ گهر خريد ڪيو آهي:
- ڇا وڪرو ڪندڙ قانوني مالڪ آهي؟
- ڇا گھر گروي رکيو ويو آھي؟
- توهان ڪنهن جي نالي تي گهر خريد ڪرڻ وارا آهيو؟ ٿائي ساٿي؟ هڪ ٿائي واقفڪار؟
- پرڏيهي مٽا سٽا جي سند
(هن وڊيو ۾ وضاحت ڪئي وئي آهي https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU )
پيارا يوجين،
اهو منهنجو ارادو نه آهي ته اهو چيڪ ڪيو وڃي ته ڇا گهر عمارت جي ڪجهه معيارن کي پورو ڪري ٿو. مان ڄاڻان ٿو ته ٿائيلينڊ ۾ تعمير مختلف معيارن جي مطابق ڪئي وئي آهي هالينڊ يا بيلجيم جي ڀيٽ ۾. هي هڪ موجوده گهر آهي جيڪو اٽڪل 10 سال پراڻو آهي. مان سمجهان ٿو ته اهو ٺهيل ٿائي عمارت جي معيار جي مطابق ٺهيل هو.
منهنجي تشويش اها جانچڻ آهي ته گهر ۾ ڪا به ٽيڪنيڪل يا لڪيل خرابي نه آهي جنهن کي نظر انداز ڪري سگهجي ٿو جيڪڏهن ڪنهن وٽ ڪافي تعميراتي ڄاڻ نه آهي. پر ٿائي تعمير جي معيار جو فرض.
ٻيون شيون جيڪي توهان بيان ڪيون آهن اهي واقعي اهم آهن پر فني نوعيت جون نه. اهي قانوني معاملا آهن جن کي وڪيل طرفان حل ڪرڻ گهرجي.
ان کان اڳ جو اسين ٿائيلينڊ ۾ گهرن بابت غلط فهمي واري شين جي باري ۾ ٻيهر هڪ ٻئي جي مٿان اچي وڃون: هڪ غير ملڪي جي حيثيت سان توهان وڌ ۾ وڌ 30 سالن تائين زمين ڪرائي سگهو ٿا. ممڪن واڌ بعد ۾ ممڪن آهي پر ضمانت نه آهي. چانڊيو ۾ ليز جو ذڪر آهي، گهر توهان جي نالي تي ٿي سگهي ٿو جيڪڏهن توهان چاهيو ٿا.
ان ڪري هڪ دوست جي ذريعي خريد ڪرڻ ضروري ناهي ۽ سفارش نه ڪئي وئي آهي. 30 سالن جي ليز توهان کي وڌيڪ سيڪيورٽي ڏئي ٿي.