پڙهندڙ سوال: ٿائلينڊ ۾ هوٽل يا گيسٽ هائوس شروع ڪرڻ
پيارا پڙهندڙ،
اسان اڪثر ٿائلينڊ ۾ رهڻ بابت، گهر يا اپارٽمنٽ خريد ڪرڻ وغيره بابت داخلائون پڙهندا آهيون. هاڻي اسان پڻ 4 سالن اندر ٿائلينڊ منتقل ٿيڻ جو منصوبو ٺاهي رهيا آهيون. هاڻي ڪجهه به نه ڪرڻ، پر هڪ B&B، گيسٽ هائوس، يا هوٽل هلائڻ لاءِ. اسان 46 ۽ 52 سال آهيون ۽ ٿائيلينڊ جي خوشگوار زندگي کي ڪم سان گڏ ڪرڻ چاهيندا. اهي هن وقت اڃا تائين بيلجيم ۽ هالينڊ ۾ ڪاروباري دنيا ۾ ڪم ڪري رهيا آهن، پر هڪ مختلف طريقي سان وٺڻ چاهيندا آهن، ريٽائرمينٽ جي نظر سان، ڊگهي مدت جي منصوبابندي، وغيره.
۽ چڱو، ٿائيلينڊ ۾ اسان ڪٿي ڳولي رهيا آهيون؟
اسان هر سال چيانگ مائي اچون ٿا ۽ اتي تمام آرامده محسوس ڪريون ٿا ۽ اسان کي شهر واقعي پسند آهي. اهو اڃا تائين مڪمل ترقي ۾ آهي ۽ وڌائڻ جاري آهي. هونءَ به اسان جو هڪ شوق آهي. ظاهر آهي ڇو ته سمنڊ ۽ ننڍي کنڊ جو مرڪز.
۽ چڱي طرح اسان جو سوال ڇا آهي Thailandblog تي؟ ڪير اڳ ۾ ئي شروع ڪيو يا حاصل ڪيو آهي؟ ڇا ھڪڙو سٺو ريئل اسٽيٽ ايجنٽ آھي (سائيٽ تي) جيڪو اسان کي وڌيڪ ھدايت ڪري سگھي؟
ڪير ڄاڻي ٿو يا ڄاڻي ٿو ته اسان جي منصوبن کي محسوس ڪرڻ لاء وڪري لاء ڇا آهي؟
ايندڙ فيبروري ۾ اسان ٻيهر ٿائلينڊ ڏانهن سفر ڪنداسين.
قسمت سان،
مارسل ۽ ڪوئن
اسان فوڪيٽ ۾ اسان جي بي ۽ بي وڪرو ڪندا آهيون، جيڪڏهن دلچسپي رکو ته مهرباني ڪري اسان سان رابطو ڪريو [ايميل محفوظ ٿيل] وڌيڪ معلومات لاء
منهنجو خيال آهي ته توهان هالينڊ ۾ هڪ مهيني ۾ وڌيڪ آمدني پيدا ڪري سگهو ٿا ٿائيلينڊ جي ڀيٽ ۾ هڪ سال ۾. مان ذاتي طور تي پراچوپ خيري خان جهڙي جاءِ جي چونڊ ڪندس. گذريل ڪجھ سالن ۾ تمام گھڻو اضافو ڪيو ويو آھي، پر ڊگھي مدت ۾ اھو ھڪڙو وڌيڪ آرام وارو ماحول آھي، جيڪو پلاٽينم سالن جي اڳيان ڏسي رھيو آھي.
پيارا جارج،
ها، توهان صحيح آهيو، اسان واقعي ٿائيلينڊ ۾ هڪ سال جي ڀيٽ ۾ هالينڊ ۾ هڪ مهيني ۾ تمام گهڻو ڪمائي رهيا آهيون. پر ٿائلينڊ وڃڻ وقت اسان جو اهو ارادو ناهي.
پر ٽپ پراچوپ خيري خان جي مهرباني.
پي.
مارسل ۽ ڪوئن
پراچپ ۾ گهٽ موسم ۾ 20٪ جي ڪمري جو قبضو آهي.
۽ اعلي موسم 2 مهينا رهي ٿو.
تھائی لینڈ ۾ 100٪ پرڏيهي ملڪيت واري ڪمپني جي سڀني مسئلن کان ڪافي واقف؟ اهو ممڪن ناهي، پر اهو آهي 49٪ سان گڏ 51٪ ٿائي... ڪيترن ئي سببن مان هڪ آهي ڇو ته مون 2006 ۾ واپار جي لحاظ کان گهڻو ڪري ان ملڪ ڏانهن منهن ڪيو.
چڱو،
سمجھو ته اتي ھوٽل جو اضافو آھي، خاص ڪري بئنڪاڪ، چيانگ مائي ۽ فوڪيت ۾.
تنهن ڪري توهان کي پهريان کان محتاط تحقيق ڪرڻ گهرجي.
ٻيو يقيناً اهو آهي ته توهان وٽ ڪم جو اجازت نامو هجڻ لازمي آهي ۽ هڪ غير ملڪي جي حيثيت سان توهان کي هڪ به نه ملندو جيستائين توهان 50 ملين يورو يا ان کان وڌيڪ جي سيڙپڪاري نٿا ڪريو. انهي قيمت جي حد ۾ هوٽلون ضرور ٿائلينڊ ۾ وڪري لاءِ آهن.
پر توهان چاهيو ٿا ته ڪا ننڍڙي شيءِ، پوءِ طلاق وٺو، هر هڪ ٿائي زال ۽ مڙس وٺي ۽ انهن چئن سان گڏ هڪ ننڍڙي هوٽل شروع ڪريو، ان ٿائي جي نالي تي. چڱو، توهان انهن کي هڪ سال اندر اڇلائي ڇڏينداسين.
تنهن ڪري اهو به ڪم نٿو ڪري.
ٿائيلينڊ ۾ هڪ ڪمپني آسان ناهي، توهان هڪ BV شروع ڪري سگهو ٿا، پر هميشه ٿائي سان گڏ (51٪ توهان جي 49٪ جي خلاف)
ضابطي جي طور تي، اهي بيوقوف چڱي ريت ڄاڻن ٿا ته توهان انهن جي مدد کان سواء ڪجهه به نه ٿا ڪري سگهو ۽ هڪ مهيني جي تنخواه لاء پڇو، پر ان لاء گهڻو ڪجهه يا ڪجهه به نه ڪريو.
ڪيترن ئي ڊچ ماڻهن اڳ ۾ ئي منهنجي ٿائي زال جي نالي تي هڪ گهر خريد ڪيو آهي (جيڪو تمام قابل اعتماد آهي).
هوءَ 2 x 30 سالن لاءِ ليز جي معاهدي سان زمين جي مالڪ آهي ۽ ڊچمان گهر جي مالڪ آهي.
اهو پڻ هڪ اختيار آهي. جيڪڏهن توهان چاهيو ٿا ته، صرف اي ميل؛ [ايميل محفوظ ٿيل].
پر خبردار؛ رقم هميشه توهان جي ڊچ بئنڪ اڪائونٽ مان توهان جي پنهنجي ٿائي بئنڪ اڪائونٽ ۾ منتقل ٿيڻ گهرجي ۽ انهن ٻنهي بئنڪ اڪائونٽن جو نالو ساڳيو هجڻ گهرجي. ٻي صورت ۾، ان کي ٿائيلينڊ ۾ مني لانڊرنگ سمجهيو ويندو آهي ۽ لينڊ آفيس ٽرانزيڪشن کي قبول نه ڪندي.
سلام Gerrit.
هيلو گيريٽ،
صاف ڪهاڻي!
پر اسان ڪجھ خريد ڪرڻ لاءِ توھان جي زال جي خدمت استعمال نه ڪنداسين.
بهرحال معلومات لاءِ مهرباني.
Gr
مارسل ۽ ڪوئن
يقينا توهان 50 ملين يورو جي سيڙپڪاري کان سواءِ ڪم جو اجازت نامو پڻ حاصل ڪري سگهو ٿا.
۽ اجنبي جي زال جي نالي تي زمين خريد ڪرڻ مناسب نه آهي. مان ائين نه ڪندس ته ڪنهن واقفڪار جي زال جي نالي تي.
مون کي اهو مشورو حقيقت ۾ ناقابل يقين آهي.
هيلو اسٽيون،
جواب ڏيڻ جي مهرباني.
مون اهو پڻ سوچيو ته توهان جي زال لاءِ زمين خريد ڪرڻ لاءِ اشتهار ڏيڻ ناقابل يقين صلاح آهي 🙂
ٽپ لاءِ thx!
جي آر مارسل ۽ ڪوئن
مڪمل طور تي واضح ناهي Gerrit: توهان پنهنجي زال جي نالي تي هڪ گهر خريد ڪيو ۽ پوء توهان گهر جو مالڪ آهيو؟
هڪ غير ملڪي طور توهان کي ٿائيلينڊ ۾ ڪم ڪرڻ جي اجازت ناهي. ٿائيءَ جي حيثيت ۾، توهان ٿائيلينڊ ۾ ڪٿي به B&B شروع ڪري سگهو ٿا، ڪيترائي ائين ڪندا آهن بغير ڪنهن منصوبي جي. پهرين پاڻ کان پڇو ته توهان ڪهڙي ٽارگيٽ گروپ تائين پهچڻ چاهيو ٿا؟ ڇهن مهينن لاءِ ڪار ڪرائي ۽ ٿائلينڊ جو پهريون دورو. توهان کي ڪهڙي اپيل آهي؟ ڇا توهان ساڳئي تلاءَ ۾ مڇي مارڻ چاهيو ٿا يا ٻيو ڪجهه ڪريو؟ توھان ڪھڙي قوميت تائين پھچڻ چاھيو ٿا، ڪھڙا شوق، ڪھڙا ڪورس ڏيو ٿا يا گھمڻ... وغيره. ھڪ ڪمپني قائم ڪرڻ جي حوالي سان وڪيلن سان جڳھون ۽ معاهدا ڪريو ٿا (توھان 49٪)، جنھن ٿائي ۾ توھان ڏيو ٿا 51٪، ڪير آھي؟ قابل اعتماد؟ جيڪڏھن توھان مان ھڪڙو ٿائي آھي، اھو ٻولي، رابطا، ڪم ڪرڻ، زمين خريد ڪرڻ وغيره جي لحاظ کان گھڻو آسان آھي. پھريائين سمارٽ پرڏيهين سان رابطو ڪريو جن وٽ ٿائي پارٽنر آھي (NL يا TH ۾). ڇا توهان رواج ۽ عادتن کان واقف آهيو؟ وغيره
هيلو هانس
صلاحن لاءِ Thx!
gr
مارسل ۽ ڪوئن
منهنجون صلاحون ۽ رايا:
1. هر شي کي وساريو جيڪو توهان هالينڊ ۽ بيلجيم ۾ سکيو ڪاروبار ڪرڻ بابت (ڪارڪردگي، ڳالهين، ملازمن). هتي هر شيء مختلف آهي.
2. قانونن ۽ ضابطن تي ڪافي ڌيان ڏيو (پنهنجو ڪاروبار شروع ڪرڻ جي قابل نه هجڻ، ڪم جي اجازت، ويزا) ۽ قانون جي مطابق سڀ ڪجهه ڪريو
3. هڪ ادراڪ جي حيثيت ۾، توهان شروع ڪرڻ کان اڳ ٿائي ٻولي سکو.
4. ڪڏهن به شروع نه ڪريو جتي هرڪو اڳ ۾ ئي ويٺو آهي، جهڙوڪ چيانگ مائي يا هو هين.
اڃا وساريو:
5. اهو نه سوچيو ته توهان ٿائيلينڊ ۾ امير ٿي سگهو ٿا. توهان کي خوش ٿيڻ گهرجي جيڪڏهن توهان پئسا نه وڃايو. تنهن ڪري: اڳ ۾ اندازو لڳايو ته توهان ڪيترو پئسا وڃائڻ چاهيو ٿا.
سوال: توهان ٿائيلينڊ ۾ هڪ ملينئر ڪيئن ٿيو؟
جواب: ملڪ ۾ ملٽي ملينئر جي حيثيت سان داخل ٿيڻ سان.
هاء چيس،
اسان کي امير ٿيڻ جي ضرورت ناهي.
پر صلاحن لاءِ مهرباني!
Gr
مارسل ۽ ڪوئن
بلڪل سادو: ٿائي پارٽنر کان سواءِ شروع نه ڪريو، پئسا ضايع ٿي ويا آهن. توهان کي 1 سال اندر ڏيوالپڻو ڪيو ويندو، ضمانت. ڪو به وڪرو ڪندڙ، ڪلارڪ، بلڊر وغيره انگريزي نٿو ڳالهائي، تنهنڪري جيڪڏهن توهان ٿائي نه ڳالهائيندا آهيو ته توهان وٽ ڪاروبار ڪرڻ جو ڪو به موقعو ناهي.
ٿائي پارٽنر سان ڪاروبار ڪرڻ جيڪو توهان جي زال ناهي: توهان جي پئسا وڃائڻ جو بهترين طريقو.
مون کي اميد آهي ته توهان کي هاڻي ڪافي خبردار ڪيو ويو آهي!
هيلو جسپر،
ڊيڄاريندڙن لاءِ مهرباني!
Gr
مارسل ۽ ڪوئن
صلاح ... شروع نه ڪريو ڇو ته اهو توهان کي بي نياز راتيون ڏيندو ڇو ته اهڙا ڪيترائي نقصان آهن جيڪي توهان هلائيندا آهيو 1000 سيڪڙو توهان جي پئسا وڃائڻ جو موقعو ...
بس پنھنجي پوڙھائپ جو مزو وٺو….
مون ٿائيلينڊ ۾ ٽيوشن فيس ادا ڪئي ۽ تجربي مان ڳالهايو.
ٽوني ايم
حضرات، هڪ سٺو منصوبو، مهرباني ڪري نوٽ ڪريو ته اڳوڻن پڙهندڙن اڳ ۾ ئي اشارو ڪيو آهي. ڪجهه ڪمائڻ لاءِ ڏينهن رات محنت ڪرڻي پوندي آهي. اهو هڪ ڊگهو وقت وٺندو آهي اڳ ۾ هڪ سياح (Farang) واقعي قبول ڪيو وڃي علائقي طرفان.
اضافي طور تي، جيڪڏهن توهان وٽ ٿائيلينڊ مان ڪو ماڻهو آهي يا توهان جي رياست لاءِ ضمانت ڏيندڙ، توهان صرف ڪجهه شروع نٿا ڪري سگهو.
توهان ڪڏهن به مالڪ نه ٿي سگهندا 52/58٪
مقامي اختيارين بغير ڪنهن سبب جي زمين جي دعويٰ ڪري سگهن ٿا.
احتياط سان تحقيق ڪريو جتي توهان آباد ٿيڻ چاهيو ٿا، سٺي قسمت 6
مان ٿائيلينڊ (Hua HiN) ۾ سالن کان رھيو آھيان ۽ ان سان گڏ وسيع تجربو آھي
هيلو جان،
توهان جي جواب لاء مهرباني. سٺو!
درحقيقت، 'ساڳئي وقت 7 لاڪ' ۾ نه وڃو، يقينا، اسان وٽ ڪجهه شين سان تجربو آهي!
Thx
اهو ٺيڪ ٿي ويندو!
gr،
مارسل ۽ ڪوئن
هيلو مارسل ۽ ڪوئن،
اسان اٽڪل 21/2 سالن ۾ هڪ ننڍڙو تفريح شروع ڪري رهيا آهيون.
پراچوپ خيري خان ۾ 1 فائدو آهي ته هڪ ٿائي آهي، ٻيو نه آهي.
۽ ڪرسادپا پڻ هڪ وڪيل آهي، تنهنڪري هو ڄاڻي ٿو ته اهو ڪيئن بندوبست ڪجي.
توھان ڪجھھ شيون واضح ڪرڻ لاء ھن سان رابطو ڪري سگھو ٿا
حاصل ڪرڻ. اسان توهان کي پراچپ بابت ڪجهه شيون پڻ ٻڌائي سگهون ٿا
جيڪڏهن توهان فيبروري ۾ اچو. اهو توهان تي آهي ته توهان هن سان رابطو ڪرڻ چاهيو ٿا.
توهان هن سان رابطو ڪري سگهو ٿا هن جي اي ميل ذريعي: [ايميل محفوظ ٿيل]
ويرينڊليجيڪ گروٽ،
پادا ۽ گيج
هيلو مارسل ۽ ڪوئن،
خوبصورت منصوبا جن جي باري ۾ توهان خواب ڏسي سگهو ٿا ۽ شايد ان جو احساس به؟ جيئن ته توهان اڳ ۾ ئي جوابن مان سمجهي چڪا آهيو، ٿائيلينڊ ۾ ڪمپني قائم ڪرڻ جا نقصان آهن. سي ايم ۾ هڪ ڪمپني جي مالڪ آهي ڪاميابي جي مختلف درجي سان. مون هڪ شاندار تجربو حاصل ڪيو آهي ۽ شاندار واقفيت ۽ دوست ٺاهيو آهي.
اسان 17 سالن کان چيانگ مائي اچي رهيا آهيون ۽ اتي 13 سالن کان اسان جو ”پنهنجو“ گهر آهي. زمين جي رجسٽريشن ۽ مالڪي جي ڪاغذن تان هن گهر به اسان کي راتيون ننڊون ڏنيون آهن.
اهو مشورو ڏنو ويو آهي ته مقامي ڊچ انٽرپرينيوئرن سان رابطو ڪريو ۽ توهان جي سيڙپڪاري ڪرڻ کان پهريان سڀني فائدن ۽ نقصانن بابت تفصيلي ڄاڻ حاصل ڪريو.
مان جنوري جي آخر کان مارچ جي آخر تائين سي ايم ۾ آهيان. رڳو رڙ.
سلام، فرانڪ
پيارا فرينڪ،
توهان جي تمام مفيد جواب لاء مهرباني!
توهان جي تجربن بابت ڳالهائڻ چاهيندا. اسان 23 فيبروري کان 10 مارچ تائين چيانگ مائي ۾ هونداسين.
منهنجو اي ميل پتو آهي
[ايميل محفوظ ٿيل]
ان جي ساراهه ڪندو.
چيانگ مائي ۾ توهان سان ڳالهائڻ جي اميد.
اڳ ۾ توهان جي مهرباني
مارسل ۽ ڪوئن
انٽورپ
اسان وٽ ايزان ۾ هڪ سٺو گهر ۽ هڪ گيسٽ هائوس آهي. چوڌاري گهڻي زمين سان. جيئن ته مان اڳ ۾ ئي منهنجي ستر سالن ۾ آهيان، مان اصل ۾ ان کان نجات حاصل ڪرڻ چاهيان ٿو. Isaan کي CNN پاران 2018 ۾ اعليٰ منزلن مان هڪ قرار ڏنو ويو آهي. گھمڻ جا ڪيترائي آپشن. ميڪونگ کان 20 ڪلوميٽر. دلچسپي؟ توهان هميشه ڳالهائي سگهو ٿا.
پيارا مارسل ۽ ڪوئن،
مان پنهنجي پوئين جواب ۾ ڪجهه شامل ڪرڻ چاهيان ٿو
مون صرف Pada ۽ Gijs کان هڪ جواب پڙهيو، سڀ شايد نيڪ نيت، وڪيل، وغيره. مون پنهنجي پوئين اي ميل ۾ ذڪر ڪرڻ وساري ڇڏيو. مھرباني ڪري ھڪڙي قسم جي مترجم طرفان سڀ ڪجھ ترجمو ڪيو. ٿائي قانون سپر پيچيده آهي، خاص ڪري پرڏيهين لاءِ، توهان جو حق اهو آهي ته توهان وٽ ڪو به حق ناهي.
ڪيترن ئي ماڻهن کي نيڪ نيت سان بيوقوف بڻايو ويو آهي تمام گهڻو ۽ گهڻو ڪري. بدقسمتي سان اهو مختلف ناهي.
مون کي خبر ناهي ته وڪيل طور حلف کڻڻ لاءِ هن جو ڪهڙو رستو آهي، پر هن کي گهٽ ۾ گهٽ پرائيويٽ انٽرنيشنل لا، انٽرنيشنل ڪمپني لا ۽ يورپين ڪمپيٽيشن لا جو مطالعو ضرور ڪيو هوندو.
اهو چوڻ سٺو ناهي، پر هرڪو سٺو ارادو ناهي.
ياد رکو، توهان کي پنهنجي پينشن لاء سخت محنت ڪرڻي هئي ...
مون کي اميد آهي ته توهان کي گهربل نتيجو سان قسمت آهي.
سا هئي ديپي مائي
رهي آهي ۽ جتي هن پنهنجي ڊگري حاصل ڪئي پر “هڪ” وڪيل
پيارا مارسل / ڪوين جيڪڏھن توھان دلچسپي وٺندا آھيو Bangsaray Sattahip Chonburi.
اسان پنهنجي اپارٽمنٽ هوٽل وڪرو ڪري رهيا آهيون
ويب سائيٽ apartmentsbangsaray.com هڪ اپارٽمنٽ
booking.com ويب سائيٽ تي پڻ ڏسي سگھجي ٿو
وڪري جو سبب: ريٽائرمينٽ جي عمر
توهان اسان کي ٿائيلينڊ ۾ ٽيليفون 0813105010 تي پهچي سگهو ٿا
ٽپال ذريعي؛ [ايميل محفوظ ٿيل]
اسان توهان کي سٺي حالتون پيش ڪري سگهون ٿا
مهرباني سان
اجاين