Thailandblog.nl تي ڀليڪار
هر مهيني 275.000 دورو سان، Thailandblog هالينڊ ۽ بيلجيم ۾ سڀ کان وڏي ٿائيلينڊ ڪميونٽي آهي.
اسان جي مفت اي ميل نيوز ليٽر لاء سائن اپ ڪريو ۽ ڄاڻ رکو!
نيوز ليٽ
ٻولي سيٽنگ
ٿائي باٽ جي شرح ڪريو
اسپانسر
تازه ترين رايا
- ايريڪ ڪوئپرس: جيڪڏهن توهان ڪمانڊ لائين تبديل ڪندا، جهڙوڪ https://www.iqair.com/thailand/nong-khai، توهان کي هڪ مختلف شهر يا علائقو ملندو. پر تون
- ڪارنيلس: خير، GeertP، مان بلڪل نه آهيان 'Brussels sprouts supporter' يا The Red Brand Addict، پر ان جو مطلب اهو ناهي ته مون کي ٿائي کاڌو پسند نه آهي.
- روڊول: اهو ان تي منحصر آهي ته توهان ٿائيلينڊ ۾ ڇا ڳولي رهيا آهيو، پر سچ پڇو ته توهان وٽ منهنجي راءِ ۾ وڌيڪ پسند نه آهي. وڏا شهر تباهه ٿي رهيا آهن
- روني لاتا: هن تي پڻ هڪ نظر وٺو. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi پڻ ٿورو ھيٺ لٿو ۽ اھي توھان کي ڪجھ وضاحت پڻ ڏيندا
- پيٽر (ايڊيٽر): مان ٿائي کاڌي جو به مزو وٺان ٿو ۽ ها، قيمت ڏاڍي دلڪش آهي. پر اهو صرف هڪ حقيقت آهي ته ٿائي هارين ناقابل اعتبار آهن
- aneel کي: نومبر کان فيبروري جي عرصي ۾ وڃڻ چڱو آهي. ڪنهن کي دمہ سان گڏ مارچ کان مئي تائين هتي اچڻ نه گهرجي
- GeertP: پيارا رونالڊ، مان توهان جي ڪهاڻي سان مڪمل طور تي متفق آهيان، مان هر روز ٿائي کاڌي مان لطف اندوز ڪريان ٿو ۽ 45 سالن کان پوءِ به ٿائي
- ايريڪ ڪوئپرس: ولما، خراب هوا سڄي ٿائلينڊ ۾ ناهي. ٿائيلينڊ هالينڊ کان 12x کان وڌيڪ آهي! اهي وڏا شهر آهن (ٽريفڪ) ۽ ڪجهه
- پوٽوٽر: ڪوپي لواڪ باقاعده خريد ڪيو ۽ پيتو هالينڊ ۾. عام طور تي صرف ڪرسمس کان ڪجهه وقت اڳ موجود آهي. توھان حاصل ڪريو بھترين ڪافي ذائقو
- جيڪ ايس: او پيارا…. سواءِ ان حقيقت جي ته مان به ڏينهن جي شروعات ڪافي سان ڪريان ٿو، منهنجي لاءِ سڀ ڪجهه مختلف آهي... منهنجي ڪافي صرف هڪ آهي
- ڪوڙا: ذائقو مختلف آهي، پر اهو صرف خوبصورت ڏسڻ ۾ اچي ٿو.
- لينارٽس: پيارا، مان ڪالهه اميگريشن ويو هوس ريٽائرمينٽ ويزا لاءِ اپلائي ڪرڻ لاءِ، ڏاڍا دوست ماڻهو ۽ هنن جلدي مدد ڪئي.
- عاد: مان پنهنجي ڪافي لوٽس تي خريد ڪريان ٿو ان ڪافي جو هڪ چمچو گرم پاڻي ۾ شامل ڪريو ۽ مزو وٺو
- بربود: خوبصورت ڪهاڻي Lieven ۽ ڪيترن ئي طريقن سان سڃاڻي. تازن سالن ۾ آئون ڏکڻ ۾ بولوين پليٽيو مان ڪافي پيئندو آهيان
- Jos Verbrugge: پيارا KeesP، ڇا چانگ مائي ۾ ويزا آفيس جا تفصيل مهيا ڪرڻ ممڪن ٿيندو؟ اڳواٽ شڪريو
اسپانسر
بئنڪاڪ ٻيهر
پروجيڪٽ
آمد بئنڪاڪ ايئرپورٽ
فائلون
مضمونن
- پس منظر
- سرگرمين
- advertorial
- گهرجائو
- ٽيڪس سوال
- بيلجيم سوال
- نظارو
- بزار
- ٻڌمت
- ڪتابن جو جائزو
- ڪال
- ڪرونا بحران
- ثقافت
- ڊائري
- تاريخن
- هفتي جو
- دستياب
- ٻڏڻ
- طريقت
- زندگيءَ جو هڪ ڏينهن....
- ٻيٽ
- کاڌو ۽ پيئڻ
- واقعا ۽ تہوار
- oonوڪڻن جو فيسٽيول
- بو سانگ امبريلا فيسٽيول
- ڀينرن جي نسل
- چيانگ مائي فلاور فيسٽيول
- چيني نئون سال
- سڄو چنڊ پارٽي
- ڪرسمس
- لوٽس فيسٽيول - روب بوا
- Loy Krathong
- ناگا فائر بال فيسٽيول
- نئين سال جي شام جو جشن
- Phi ta khon
- فوٽ ڀاڳندڙ فيسوڪيٽ
- راڪيٽ فيسٽيول - بن بنگ فائي
- Songkran - ٿائي نئون سال
- آتش بازي فيسٽيول پٽايا
- خارجي ۽ رٽائرڊ
- وڌيڪ
- ڪار انشورنس
- بئنڪنگ
- ٽيڪس هالينڊ ۾
- ٿائيلينڊ ٽيڪس
- بيلجيم سفارتخانو
- بيلجيم ٽيڪس اختيارين
- زندگيءَ جو ثبوت
- ڊيجي ڊي
- هجرت ڪرڻ
- گهر ڪرائي تي ڏيڻ
- هڪ گهر خريد ڪريو
- يادگار ۾
- آمدني جو بيان
- ڪنگنگ ڊيگ
- رهڻ جي قيمت
- ڊچ سفارتخانو
- ڊچ حڪومت
- ڊچ ايسوسيئيشن
- خبر
- گذري وڃڻ
- پيوپي
- پينشن
- گاڏي هلائڻ جو ڪاغذ
- تقسيم
- چونڊون
- عام طور تي بيمه
- ويزا
- ڪم تي
- اسپتال
- صحت جي ضمانت
- نباتات ۽ نباتات
- هفتي جو فوٽو
- ڀٽڪيل
- پئسا ۽ فنانس
- تاريخ
- صحت
- خيرات
- ھوٽل
- گهرن کي ڏسندي
- جاري آهي
- خان پيٽر
- ڪوه موڪ
- بادشاهه ڀوميبول
- ٿائلينڊ ۾ رهندڙ
- پڙهندڙ جمع
- پڙهندڙ سڏ
- پڙهندڙ صلاحون
- پڙهندڙ سوال
- سماج
- بازار
- طبي سياحت
- ماحول
- رات جي زندگي
- هالينڊ ۽ بيلجيم کان خبرون
- تھائی لینڈ کان خبرون
- ڪاروباري ۽ ڪمپنيون
- تعليم
- تحقيق
- ڳوليو ٿائيلينڊ
- تبصرا
- قابل ذڪر
- عمل کي سڏڻ
- ٻوڏ 2011
- ٻوڏ 2012
- ٻوڏ 2013
- ٻوڏ 2014
- هائيبرنيٽ
- سياست
- ڪ
- سفر ڪهاڻيون
- ريزين
- تعلقات
- خريداري
- سماجي ميڊيا
- سپا ۽ فلاح
- رياضت
- اسٽيڊين
- هفتي جو بيان
- ساحل
- ٻولي
- کپڻ جي لا۽
- TEV عمل
- عام طور تي ٿائيلينڊ
- ٿائيلينڊ ٻارن سان
- ٿائي صلاحون
- ٿائي مساج
- سياحت
- ٻاهر وڃڻ
- ڪرنسي - ٿائي باٿ
- ايڊيٽرن کان
- ملڪيت
- ٽريفڪ ۽ ٽرانسپورٽ
- ويزا مختصر رهڻ
- ڊگھي رھڻ جي ويزا
- ويزا سوال
- ايئر لائن ٽڪيٽون
- هفتي جو سوال
- موسم ۽ آبهوا
اسپانسر
ترجما رد ڪرڻ
ٿائيلينڊ بلاگ ڪيترن ئي ٻولين ۾ مشين ترجمي کي استعمال ڪري ٿو. ترجمو ٿيل معلومات جو استعمال توهان جي پنهنجي خطري تي آهي. اسان ترجمي ۾ غلطين جا ذميوار نه آهيون.
اسان جو پورو پڙهو هتي ڊسڪليمر.
اينٽورسچين
© ڪاپي رائيٽ Thailandblog 2024. سڀ حق محفوظ آهن. جيستائين ٻي صورت ۾ بيان نه ڪيو ويو آهي، معلومات جا سڀئي حق (ٽيڪسٽ، تصوير، آواز، وڊيو، وغيره) جيڪي توهان هن سائيٽ تي ڳوليندا آهيو Thailandblog.nl ۽ ان جي ليکڪن (بلاگرن) سان.
مڪمل يا جزوي قبضو، ٻين سائيٽن تي جڳهه، ڪنهن ٻئي طريقي سان ٻيهر پيدا ڪرڻ ۽ / يا هن معلومات جي تجارتي استعمال جي اجازت ناهي، جيستائين ٿائيلينڊ بلاگ طرفان واضح لکيل اجازت نه ڏني وئي آهي.
هن ويب سائيٽ تي صفحن کي ڳنڍڻ ۽ حوالي ڪرڻ جي اجازت آهي.
گھر جي » پڙهندڙ سوال » پڙهندڙ سوال: سياحن لاءِ ڪونڊو ڪرائي تي ڏيڻ، ضابطا ڇا آهن؟
پيارا پڙهندڙ،
ايئر بي اين بي ذريعي منهنجي اپارٽمنٽ ڪرائي تي ڏيڻ. ڪيئن، ڇا، ڪٿي؟ مون کي ڪهڙن لائسنسن جي ضرورت آهي ۽ مون کي ڪهڙو ٽيڪس ادا ڪرڻو پوندو جيڪڏهن آئون پنهنجا 2 اپارٽمنٽ ايئر بي اين بي ذريعي ڪرائي تي ڏيان. ڇا مان اهو ڪري سگهان ٿو هڪ غير ملڪي طور؟
مان هر ڪم 100% قانوني طور ڪرڻ چاهيان ٿو، مون کي ڪهڙي اختيارين سان رابطو ڪرڻ گهرجي؟ ڪير مون کي صحيح صلاح ڏئي سگهي ٿو؟
اڳواٽ شڪريو.
سلام،
Sara
سختي سان ڳالهائڻ، توهان کي صرف سياحن کي 1 مهيني کان گهٽ ڪرائي تي ڏيڻ جي اجازت آهي جيڪڏهن توهان جي ڪانڊو بلڊنگ وٽ هوٽل جو لائسنس آهي، 1 مهيني جي ڪرائي تي ڏيڻ ۾ ڪو مسئلو ناهي... اها واحد شيءِ آهي جنهن کي مان ڄاڻان ٿو، پر جنهن سان توهان منهن ڪري سگهو ٿا ان جي بنياد تي توهان جي ڪنڊو مئنيجمينٽ جي مسئلي تي ٿي سگهي ٿي ...
سختي سان ڳالهائڻ (ٻيهر ...) توهان کي هڪ ايجنٽ ڀرتي ڪرڻو پوندو، ڇاڪاڻ ته ... ڪم جي اجازت، ڪرائي تي ڏيڻ جي اجازت آهي، پر اصل ۾ توهان کي صرف پنهنجا پئسا وصول ڪرڻ جي اجازت آهي، ڪرائي تي ڏيڻ جو ڪم نه ڪريو.... سٺو TIT
درحقيقت، فرنگ ايجنٽن کي اهو ڪرڻ جي اجازت نه آهي يا ته، ريئل اسٽيٽ ايجنٽ جي حيثيت (محفوظ آهي صرف ٿائي لاءِ)….. اهي فارانگ ”ايجنٽ“ ڪنسلٽنٽ جو لقب وٺي هن کي روڪيندا آهن، جيڪو غير ٿائي ماڻهن لاءِ اجازت وارو پيشو آهي. ….
پي ايس: ٿائي ايجنٽ ڀرتي ڪرڻ بهترين صلاح آهي ...
اهو قانوني طور تي اجازت آهي ته توهان جو ڪنڊو ٻين کي ڪرائي تي ڏيو، جيستائين توهان ڪاروبار طور ائين نه ڪيو. ڪيترن ئي ڪنڊوز کي ڪرائي تي ڏيڻ کي ”ريئل اسٽيٽ“ ايجنسي طور ڏٺو ويندو آهي ۽ اهو ٿائي لاءِ مخصوص آهي.
جڏهن توهان جو ڪونڊو ڪرائي تي ڏيڻ، اهو ڄاڻڻ ضروري آهي ته ڇا ڪنڊومينيم عمارت هن جي اجازت ڏئي ٿي. گهڻو ڪري اهو معاملو نه آهي ۽ صرف مالڪن کي اجازت ڏني وئي آهي ته condos تي قبضو ڪن. حفاظت جي لحاظ کان سمجھ کان ٻاهر، سهولتن جو صحيح استعمال، وغيره. اهو ڪجهه آهي جيڪو توهان کي مالڪن جي انجمن کان پڇڻو پوندو.
30 ڏينهن تائين ڪرائي تي هوٽل جي قانون جي تابع آهن. انهي صورت ۾، عمارت کي هوٽل جو اجازت نامو هجڻ گهرجي.
آخرڪار، هڪ مالڪ جي حيثيت ۾ توهان کي غير ملڪي نوڪررن کي اميگريشن جي رپورٽ ڪرڻ جو پابند آهي.
هيلو سارا،
سڀ کان پهريان، اهو ڄاڻڻ ضروري آهي ته توهان ڪٿي آباد آهيو: هالينڊ ۾ توهان کي لازمي طور تي توهان جي آمدني کي توهان جي ٽيڪس موٽڻ تي آمدني طور اعلان ڪرڻ گهرجي (۽ انهي ڪري توهان جي اثاثن جي باڪس 3 ۾ ڪنڊوس جي قيمت)، ٿائيلينڊ ۾ پوء توهان جي عمر آهي. پڻ اھميت. اھميت استثناء جي سلسلي ۾. ان کان سواء، ذڪر ڪيل (مان سمجهان ٿو 21) 29 ڏينهن جي مدت، 30 ڏينهن جي ويزا جي سلسلي ۾. ان کان سواء، جيڪي اڳ ۾ ئي مٿي ذڪر ڪيو ويو آهي. ۽ توهان کي لازمي طور تي مهمانن کي اميگريشن تي رجسٽر ڪرڻ گهرجي tm30+ منسلڪ فارم سان. سرڪاري طور تي اهو لازمي طور تي مالڪ طرفان ڪيو وڃي جيڪو مهمانن کي توهان جي ڪنڊو ۾ رهڻ جي اجازت ڏئي. جيڪڏهن مهمان وڌيڪ رهڻ چاهي ٿو ۽ ڪڏهن ڪڏهن ويزا جي واڌ جي ضرورت آهي، هڪ رينجر معاهدو پڻ تيار ڪيو وڃي.
توهان کي اهو پڻ واضح ڪرڻ گهرجي ته ڇا ڪرائي تي ڏنل ملڪيت اضافي خرچن سان يا بغير ڪرائي تي ڏني وئي آهي. گهڻو ڪري حوالو ڏنو ويو آهي ++ پاڻي ۽ بجلي جو استعمال. ۽ ضمانت جي طور تي جمع ڪرائڻ جي ضرورت نه وساريو. بعد ۾ صفائي جي خرچ ۽ ڌوٻي کي به آڻيو يا ان لاءِ رقم وصول ڪريو. وڌيڪ ڄاڻو ٿا؟: [ايميل محفوظ ٿيل]
هن پس منظر جي معلومات ڏسو http://www.linkedin.com/pulse/legal-aspects-renting-out-condominium-unit-airbnb-thailand-moser
مان هن معاملي ۾ تازو ٿي چڪو آهيان. فرض ڪيو ته ڪونڊو ڪمپليڪس وٽ هوٽل جو لائسنس نه آهي، نوڪردار (ن) کي گهٽ ۾ گهٽ 30 ڏينهن تائين اپارٽمينٽ ۾ رهڻ گهرجي. سخت لفظن ۾، ان جو مطلب اهو آهي ته توهان کي ويزا لاءِ به درخواست ڏيڻي پوندي، ڇو ته ويزا جي استثنيٰ سان توهان وٽ صرف 30 ڏينهن آهن، بشمول آمد جو ڏينهن ۽ روانگي جو ڏينهن. هن وقت اڪثر ڇا ٿيندو آهي ته ماڻهو لکت ۾ هڪ مهيني (30 ڏينهن) لاءِ ڪرائي تي ڏيندا آهن، پر ٿورو اڳ ڇڏي ويندا آهن، پر هڪ زميندار جي حيثيت ۾ توهان کي انهن 30 ڏينهن اندر ايندڙ نوڪر کي داخل ڪرڻ جي ضرورت ناهي. اسان ان کي ترتيب ڏنو آهي هن طريقي سان اسان جي ڪنڊو ڪمپليڪس ۾. اهو ايترو ته غلط استعمال ڪيو ويو آهي ته قانوني شخص ۽ بلڊنگ مئنيجر کي هڪ اضافي تالا لڳائڻ جو حق حاصل آهي جيڪڏهن سياحن 30 ڏينهن تائين رهڻ جي دعويٰ ڪن ٿا، ۽ ڪڏهن ڪڏهن 3 ڏينهن کان پوءِ نڪري وڃن ٿا؛ ان کان پوءِ تالا 27 ڏينهن تائين برقرار رهندو ۽ مالڪ اصولي طور تي ان ۾ داخل نه ٿي سگهندو. بدقسمتي سان اهو واحد اختيار هو ڇو ته ڪجهه ايجنٽ رسمي ضابطن جي پيروي نٿا ڪن.
ان کان علاوه، هڪ نوڪر جي حيثيت ۾، جيڪڏهن توهان ڪانڊو استعمال ڪندا آهيو، توهان کي 24 ڪلاڪن اندر اميگريشن (سڄي پارٽي) سان رجسٽر ڪرڻ جي ذميواري آهي (هوٽلن تي لاڳو ناهي، جيڪي پاڻ رجسٽريشن برقرار رکندا آهن). دير سان يا رپورٽ ڪرڻ ۾ ناڪامي لاءِ Jomtien اميگريشن طرفان ڪافي ڏنڊ اڳ ۾ ئي جاري ڪيا ويا آهن، مثال طور جڏهن رهڻ جي واڌ لاءِ درخواست. اصولي طور تي، مقامي ٽيڪس 12,5٪ رينجر جي قيمت جو تعين ڪرڻ لاء پڻ ممڪن آهي (نام نهاد هائوس ۽ لينڊ ٽيڪس، HLT). هن وقت تائين ضابطن جي مطابقت تي ٿورو ڪنٽرول ڪيو ويو آهي، پر جيترو جلدي سڀ ڪجهه ڊيٽابيس ذريعي هلندو آهي (هڪ سال اندر ؟؟؟) لاڳو ڪرڻ آسان ٿي ويندو. اهو پڻ محتاط رهو ته زميندار جي حيثيت ۾ توهان کي ڪم ڪرڻ جي غلطي نه آهي، ٻن ڪنڊوز سان توهان کي ڪم جي اجازت جي ضرورت آهي. جيئن هن فورم ۾ ٻين پاران چيو ويو آهي، اهو هڪ ايجنٽ ذريعي ڪريو. Airbnb ۽ انهي وانگر ويب سائيٽون بنيادي طور تي ڪنڊوز لاءِ نا مناسب آهن.