هڪ اسٽيٽ ايجنٽ ذريعي ٿائلينڊ ۾ موجود گهر خريد ڪرڻ، اضافي قيمتون ڇا آهن؟

جيڪڏهن توهان هڪ موجوده گهر خريد ڪندا آهيو، وڪڻڻ وارو 3٪ سيلز جي قيمت ادا ڪري ٿو 'وچولي' کي. مهرباني ڪري نوٽ ڪريو: توهان هڪ خريد ڪندڙ جي حيثيت ۾ نه آهيو، ۽ اهو سوچڻ ۾ بيوقوف نه ٿيو ته اتي 'خريد ڪندڙ قيمتون' آهن، ڇاڪاڻ ته اهو ٿائيلينڊ ۾ موجود ناهي. (آئون اهڙي شخص کي ريئل اسٽيٽ ايجنٽ نه چوندس، ڇاڪاڻ ته ڪو به ثالث ڪري سگهي ٿو. ان شخص کي توهان لاءِ گروي ڳولڻ ۽ ان کي ڪڍڻ جو بندوبست ڪرڻ جي ضرورت ناهي، ڇاڪاڻ ته فرنگ کي گروي نٿو ملي. ۽ وڪڻندڙ سان گڏ امفور ڏانھن وڃو خريداري رجسٽر ڪرڻ لاءِ. ۽ ٽرانسفر ٽيڪس جي ادائگي، توھان پاڻ به ڪري سگھو ٿا. ”ثالث“ جو امفو تي ڪو ڪم ڪونھي. پر ڪيترن ٿائي ماڻھن کي طريقيڪار جي خبر ناھي، تنھنڪري اھي ڪنهن کي نوڪري ڏيو جيڪو اعلان ڪري ٿو ته اهي ڪري سگهن ٿا / ڄاڻن ٿا.)
جيڪو توهان ادا ڪندا آهيو اهو آهي ٽرانسفر ٽيڪس: ڳڻپ ڪريو اٽڪل 35K baht per million baht جيڪو هڪ گهر جي قيمت آهي. تنهن ڪري 3 MB جي گهر لاءِ توهان تقريبن 100K baht ٽرانسفر ٽيڪس ادا ڪندا آهيو. توهان اڪثر ڪري اها رقم وڪڻندڙ سان گڏ ادا ڪندا آهيو، تنهنڪري هر پارٽي اڌ ادا ڪري ٿي. هتي يا ته بيوقوف نه ٿيو، ۽ خريداري جي قيمت ۽ جمع / هيٺ ادائيگي تي احتياط سان متفق ٿيو. پوء پڪ ڪريو ته خريداري، رقم سميت، صحيح طور تي بيان ڪيل انگلش-ٻولي ڊيڊ آف سيل ۾. اهي ڪارناما ڪنڊ جي چوڌاري ڪتابن جي دڪان ۾ وڪري لاء آهن. چند baht لاء 10 جو سيٽ. مهرباني ڪري نوٽ ڪريو: هڪ ڀيرو هڪ دستخط رکيل آهي، توهان خريد ڪرڻ جا پابند آهيو، يا ٻي صورت ۾ توهان پنهنجي جمع کي وڃائي ڇڏيو. جيئن هالينڊ ۾ پڻ ترتيب ڏنل آهي.

رستي ۾: توهان TH ۾ گهر خريد ڪري سگهو ٿا، پر ان گهر جي هيٺان زمين نه. جيستائين توهان شادي شده نه آهيو ۽ پوءِ زمين/زمين توهان جي زال جي نالي تي آهي. جيڪڏھن توھان اھو نٿا چاھيو يا غير شادي شده آھيو، توھان کي زمين ليز تي ڏيڻ گھرجي. ان ڳالهه تي پڻ ڌيان ڏيو: جيڪڏهن توهان گهر خريد ڪيو پر زمين نه ۽ ليز نه، جيڪڏهن زميندار توهان کي پنهنجي زمين ۾ داخل ٿيڻ کان منع ڪري ته توهان کي پنهنجي گهر ۾ داخل ٿيڻ جي اجازت نه هوندي. تنهن ڪري پڪ ڪريو ته توهان چڱي طرح ڄاڻو ٿا!