پيارا پڙهندڙ،

مان ٿائي نسل جو آهيان. مان 1991 کان بيلجيم ۾ رهندو آهيان، جڏهن مان 9 سالن جو هو. منهنجي ماءُ هڪ بيلجيم سان شادي ڪئي هئي، پر بدقسمتي سان سندن شادي گهڻي عرصي تائين نه رهي، 5 سالن کان پوءِ سندن طلاق ٿي وئي. جڏهن اهي اڃا گڏ هئا ته هنن منهنجي ماءُ جي نالي تي چيانگ مائي ۾ هڪ بلڊنگ پلاٽ خريد ڪيو هو.

بدقسمتي سان، منهنجي ماءُ گذريل سال بيلجيم ۾ گذاري وئي. مان هن سال ٿائيلينڊ ويو آهيان منهنجي ٿائي قوميت لاءِ ٻيهر درخواست ڏيڻ لاءِ. ۽ اها به افسوسناڪ خبر آهي ته ٿائلينڊ ۾ منهنجو پيءُ به گذاري ويو. مون وٽ هاڻي ٻٽي قوميت آهي، هڪ بيلجيم ۽ هڪ ٿائي.

پڙهندڙن کان منهنجو سوال، ڇا مان خود بخود هن جي تعميراتي زمين جو وارث آهيان؟ ڇا مان ان زمين جو حقدار آهيان؟ ڪير ۽ ڪٿي مون کي رابطو ڪرڻ گهرجي؟ مون کي هن لاء ڪهڙا دستاويز جي ضرورت آهي؟

آداب،

ڳنڍ

11 جا جواب ”ڇا مان پنهنجي ٿائي ماءُ جي زمين جو وارث آهيان؟

  1. رود مٿي چوي ٿو

    مان قانون جو ماهر نه آهيان، پر تنهنجي ماءُ زمين جي مالڪ هئي.
    جيستائين ٻيو ڪو اولاد نه آهي ۽ نه وري ڪا وصيت، پر ظاهر آهي ته تون ئي وارث آهين.

    ھاڻي توھان کي اھو معلوم ڪرڻو پوندو ته وراثت ڪنھن کي ھٿ ڪئي ۽ لقب جا ڪم ڪٿي آھن.
    جيڪڏهن اهي ٽائيٽل ڊيڊ موجود نه آهن ته توهان لينڊ آفيس ۾ ڳولي سگهو ٿا ته ان زمين جو ڇا ٿيو.
    جيڪڏهن اهو معلوم ٿئي ٿو ته ڪٽنب اها زمين وڪرو ڪئي آهي، توهان کي واضح طور تي هڪ مسئلو آهي.
    پر پوءِ توهان هڪ وڪيل سان ختم ڪيو.

    جيئن ته توهان جي ماءُ بيلجيم ۾ مري وئي، توهان اصل ۾ توقع ڪندا ته اهي ملڪيت جا ڪم بيلجيم ۾ ملڪيت جو حصو هوندا.
    پر پهريون قدم مون کي لڳي ٿو ته لينڊ آفيس آهي، جيڪڏهن توهان اهي ٽائيٽل ڊيڊ نه ڳولي سگهو ٿا.
    انهن وٽ موجود سڀني ٽرانزيڪشن جون ڪاپيون آهن، ۽ توهان شايد اتي هڪ ڪاپي جي درخواست ڪري سگهو ٿا.

    • جر ڪورت مٿي چوي ٿو

      ٽائيٽل ڊيڊز لاءِ، ان ضلعي ۾ لينڊ آفيس ڏانهن وڃڻ بلڪل آسان آهي جنهن ۾ زمين اچي ٿي. هڪ نئون دستاويز هميشه اتي موجود آهي. ڳولها محفوظ ڪري ٿو. اهو معلوم ٿئي ٿو ته ٽائي ٻار آهي ڇو ته جيڪڏهن هن وٽ ٿائي قوميت آهي، خاندان ۾ ڪو ٻيو ماڻهو ملڪيت وڪرو نٿو ڪري سگهي. آءٌ جلد کان جلد لينڊ آفيس ۾ وڃي نئين مالڪ جي نالي سان رجسٽرڊ ڪرائيندس، خاص طور تي رپورٽ ڪرڻ لاءِ ته توهان ئي آهيو جنهن ان کي وراثت ۾ حاصل ڪيو آهي جيئن ماءُ جي وفات سبب ان کي ٻار جي حيثيت ۾ حاصل ڪيو ويو آهي. ڇا اهو ٻي خاندان طرفان دعويٰ نٿو ڪري سگهجي ته ڪو به ٻار ناهي ۽ اهڙيءَ طرح مناسب ملڪيت جا حق آهن.

      • رود مٿي چوي ٿو

        ٽائي کي اڪيلو ٻار نه هجڻ گهرجي.

        وراثت جو قانون ڪم نٿو ڪري جيئن هالينڊ ۾.
        اهو طئي ڪرڻ لاءِ وڌيڪ آزادي آهي ته ڪير ڪير وارث آهي.
        اهو ناممڪن ناهي ته ماءُ زمين ڪنهن ٻئي جي حوالي ڪري ڇڏي.
        ڇا اهو ممڪن آهي ته ٻي ڪهاڻي آهي.

  2. انتونس مٿي چوي ٿو

    پيارا ٽائي،

    اها افسوس جي ڳالهه آهي ته توهان پهريان ئي 39 سالن جي ڄمار ۾ ٻنهي قدرتي والدين کي وڃائي ڇڏيو آهي.
    مان سمجهان ٿو ته ڇا توهان زمين جا وارث آهيو ان تي منحصر آهي ته ڇا توهان وٽ اڳ ۾ ئي ٿائي پاسپورٽ هو جنهن وقت توهان جي ماءُ مري وئي هئي.
    بيلجيم جي حيثيت ۾ توهان پنهنجي زمين جي مالڪي نٿا ڪري سگهو، پر ٿائي جي حيثيت ۾ توهان ڪري سگهو ٿا. تنهن ڪري پهرين چيڪ ڪريو ته ڇا توهان وٽ اڳ ۾ ئي موت جي تاريخ تي ٿائي پاسپورٽ آهي. يا ٿائيلينڊ ۾ ڪنهن ماهر کان قانوني صلاح پڇو.

    خوش قسمت Anthony.

    • فرانسيسي نيڪو مٿي چوي ٿو

      حقيقت اها آهي ته هوء، هڪ (خاص طور تي) بيلجيم جي قومي طور تي، ٿائيلينڊ ۾ زمين جي مالڪ جي اجازت ناهي، حقيقت اها آهي ته هوء هڪ وارث جي حيثيت ۾ زمين جي وارث ٿي سگهي ٿي. پوء هوء ان کي وڪڻڻ گهرجي، مان سمجهان ٿو هڪ سال اندر، پر مان غلط ٿي سگهي ٿو.

  3. Jos مٿي چوي ٿو

    پيارا ٽائي،

    ٿائي قوميت لاءِ توهان کي پاسپورٽ جي ضرورت ناهي، پر هڪ سڃاڻپ ڪارڊ.

    پاسپورٽ هڪ سفري دستاويز کانسواءِ ڪجهه به ناهي.

    15 سالن جي عمر ۾ توهان کي ٿائي طور هڪ شناختي ڪارڊ ملي ٿو.

    توھان جي ماءُ جي ملڪيت ۾ شامل ٿيڻ گھرجي عنوان جا ڪم.

    اڄڪلهه اهي پيلا يا نيري ڪتاب آهن

    https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/thai-house-registration-and-resident-book

    https://www.thailandlawonline.com/article-older-archive/ownership-of-a-home-in-thailand

    انهن ڪتابن ۾ ڪيترائي مالڪ شامل ٿي سگهن ٿا.
    جيڪڏهن 1 مري وڃي ٿو، ملڪيت ٻئي ڏانهن موٽائي ٿي.
    اھو ٿي سگھي ٿو ھن جو ڀاءُ يا ڀيڻ، توھان جو چاچو يا چاچي.

    مون کي خبر ناهي ته 30 سال اڳ ڇا هو.

    جوش طرفان سلام

    • HansNL مٿي چوي ٿو

      بدقسمتي سان، Tambian Baan، نيرو نسخو، بنيادي طور تي ملڪيت بابت ڪجھ به نه چوي.
      نه ئي پيلو نسخو.
      ٻئي صرف اهو ظاهر ڪن ٿا ته ڪير هڪ گهر ۾ رهي ٿو، ملڪيت لينڊ آفيس پاران جاري ڪيل عنوان سان طئي ڪئي ويندي آهي، جيئن هالينڊ ۾ زمين جي رجسٽر طرفان.
      رجسٽرڊ مالڪ جي موت تي ملڪيت ڪير ورثي ۾ حاصل ڪري، اهو وراثت جي قانون جي ذريعي طئي ڪيو ويندو آهي، ۽ نه ته ڪير آهي يا نه بيان ڪيل نيري Tambian Baan ۾.
      جيڪڏهن مان غلط نه آهيان ته سوال پڇڻ وارو شخص ٿائي آهي، ڇاڪاڻ ته هن جو پيءُ ۽ ماءُ ٿائي آهن.
      بلو تمين بنان ۾ رجسٽر نه ٿيڻ شايد شناختي ڪارڊ حاصل ڪرڻ لاءِ مسئلو هو، مان سمجهان ٿو ته وراثت جي حق جو تعين به ٿي چڪو آهي.

    • ٿائيلينڊ ۾ ڪٿي مٿي چوي ٿو

      15 سالن جي عمر ۾ توهان کي ٿائي طور هڪ شناختي ڪارڊ ملي ٿو.
      اهو صحيح ناهي جوش.

      توهان هڪ ٿائي آئي ڊي حاصل ڪري سگهو ٿا جيئن ئي توهان جو ٻار 8 سالن جو ٿيندو.
      منهنجي ڌيءَ 20/11/2009 تي پيدا ٿي
      ۽ اسان 15 ڊسمبر 2017 تي سندس لاءِ شناختي ڪارڊ لاءِ درخواست ڏني ۽ وصول ڪيو
      ۽ اهو نومبر 19، 2026 تائين صحيح آهي.
      8 هين سالگرهه کان هڪ ڏينهن پوءِ توهان ميونسپلٽي ۾ پنهنجي ٻار لاءِ اڳ ۾ ئي درخواست ڏئي سگهو ٿا.

      پڪاسو

  4. روني لات فريو مٿي چوي ٿو

    پيلو يا نيرو Tabien لين صرف پتو جو ثبوت آهي. ملڪيت جي نه.
    بس اهو ثابت ٿئي ٿو ته ڪو ماڻهو رهندو آهي يا ان پتي تي رهندو آهي.

    "ان جي برعڪس جيڪي اڪثر پرڏيهين پاران فرض ڪيو ويندو آهي، هن دستاويز کي گهر يا ڪنڊو جي ملڪيت سان ڪو به واسطو ناهي ۽ ملڪيت جي ثبوت طور استعمال نٿو ڪري سگهجي"

    پنهنجا پنهنجا پوسٽ ڪيل لنڪ ڏسو.

    • روني لات فريو مٿي چوي ٿو

      جوش جو جواب هو.

  5. ڻا مٿي چوي ٿو

    هڪ ڀاء ۽ / يا ماء جي ڀيڻ سان رابطو ڪريو. لينڊ آفيس ڏانھن وڃو. ٿائي وڪيل ڪريو. قيمت ڪجهه آهي، پر سڀ کان پوء اهو سرمائي جي باري ۾ آهي سڄي زمين کان پوء. ٿائيلينڊ ۾ زمين "پراڻي عمر" جي روزي جي مکيه ذريعن مان هڪ آهي. بلڪل اهو ته منهنجي ماءُ هن طريقي سان صلاح ڏني هئي. افسوس جو اهو سڀ ڪجهه نه ٿي سگهيو.


تبصرو ڪيو

Thailandblog.nl ڪوڪيز استعمال ڪري ٿو

اسان جي ويب سائيٽ بهترين ڪم ڪري ٿي ڪوڪيز جي مهرباني. هن طريقي سان اسان توهان جي سيٽنگن کي ياد ڪري سگهون ٿا، توهان کي هڪ ذاتي آڇ ٺاهي ۽ توهان اسان کي ويب سائيٽ جي معيار کي بهتر ڪرڻ ۾ مدد ڪري سگهون ٿا. وڌيڪ پڙهڻ

ها، مان هڪ سٺي ويب سائيٽ چاهيان ٿو