ٿائيلينڊ ۾ هڪ ڪنڊو خريد ڪريو
پٽايا ۾ جتي به توهان ڏسندا آهيو - ۽ اهو ٻين سياحتي جڳهن ۾ مختلف ناهي هوندو - وڌيڪ کان وڌيڪ ڪانڊو ڪمپليڪس ٺاهي رهيا آهن. وڏيون عمارتون، اڪثر گھڻن فرشن سان، جيڪي ڪيترن ئي ڪنڊن ۾ ورهايل آھن، جھڙوڪ فليٽ يا اپارٽمنٽ.
هڪ ڪنڊو خريد ڪرڻ ڪيترن ئي پرڏيهين لاءِ پرڪشش آهي، يا ته سيڙپڪاري جي طور تي يا ذاتي رهائش لاءِ. پٽايا واپاري تازو هڪ انگريز جي هڪ ڪهاڻي شايع ڪئي جنهن ۾ هن بيان ڪيو آهي ته هن هڪ ڪنڊو ڪيئن خريد ڪيو ۽ هن طريقي سان گذريو. اهو هر ڪنهن لاءِ ساڳيو نه هوندو، پر پوءِ به مون سوچيو ته سندس ڪهاڻي هتي ٻڌائڻ سٺو ۽ دلچسپ هوندو.
”مون هڪ ڪنڊو خريد ڪرڻ جو فيصلو ڪيو هو ۽ پنهنجي موٽرسائيڪل تي ڪجهه ميلن جو سفر ڪيو هو ته جيئن تعمير هيٺ ڪاٻي ۽ ساڄي ڪنڊو عمارتون ڏسڻ لاءِ. انهن مان ڪجهه منصوبن جي سيلز آفيس آهي ۽ مون انهن مان ڪجهه معلومات لاء پڻ دورو ڪيو آهي. انهن سيلز آفيسن مان هڪ ۾، جتي آئون آخرڪار ڪامياب ٿيس، مون کي هڪ استقبال ڪندڙ ۽ پوء هڪ وڪرو ڪندڙ طرفان سلام ڪيو ويو. هن مون کي ڪمپليڪس جي مختلف ڪنڊن جو نقشو ڏيکاريو جيڪو اڃا تعمير هيٺ هو.
مون کي هڪ خاص قسم جي ڪنڊو ۾ دلچسپي هئي، جنهن جي قيمت لڳ ڀڳ 1,6 ملين باهٽ هئي. ان وقت مان گھربل منزل ۽ جڳھ چونڊي سگھان ٿو - ٿڌڙي يا ڇانو واري پاسي. جيڪڏهن مان خريد ڪرڻ چاهيان ٿي، مون کي 10.000،50.000 باهٽ فوري طور تي "بڪنگ فيس" جي طور تي ادا ڪرڻو پوندو ۽ هڪ هفتي اندر ٻيو 15 باٽ هڪ "معاهدي جي فيس" جي طور تي. اها رقم ڪانڊو جي قيمت کان علاوه نه هئي، پر ان جو حصو هو. هڪ هفتي کان پوءِ مون کي معاهدو سائن ڪرڻو پوندو ۽ پوءِ مهيني جي ادائيگي ڪرڻي پوندي. هنن مون کي 30.000 مهينن لاءِ 1,1 باهٽ ادا ڪرڻ جو منصوبو پيش ڪيو - اهو ڪيترو ڊگهو آهي تعمير. ان عرصي جي آخر ۾ مون کي باقي رقم ادا ڪرڻي هئي، جيڪا لڳ ڀڳ 30.000 ملين باهٽ هئي. پوئين رقم ۾ منتقلي ۽ ٽيڪس لاء ڪجھ اضافي خرچ شامل آھن، پر تقريبا XNUMX Baht کان وڌيڪ نه.
مون جيڪو ڪنڊو چونڊيو هو اهو هڪ ”شيل يونٽ“ هو جنهن کي اڃا فرش، باورچی خانه ۽ فرنيچر سان لڳائڻ جي ضرورت هئي. غسل خانو تيار ٿي چڪو هو، پر مون کي اڃا حساب ڪرڻو هو ته ان کي رهڻ لائق بنائڻ لاءِ ٻيون سهولتون ۽ فرنيچر جو ڪيترو خرچ ايندو. ڪمپليڪس پاڻ هڪ سوئمنگ پول، دڪان ۽ هڪ ريسٽورنٽ سان ليس هوندو. مون عمارت ۾ پنهنجي ڪنڊو جي جڳهه جو احتياط سان اڀياس ڪيو، سج جي حوالي سان ان جي پوزيشن کي غور سان ڏٺو ۽ پوءِ هڪ مٿاهين منزل تي هڪ ڪنڊو جو انتخاب ڪيم جنهن ۾ ڇانوَ واري پاسي سمنڊ جو نظارو آهي.
اسٽاف سان ڳالهائڻ جي هڪ ڪلاڪ کان پوء، جن منهنجي سڀني سوالن جو فوري طور تي جواب ڏنو، مون فيصلو ڪيو ۽ 10.000 Baht ريزرويشن فيس ادا ڪئي. مون پنهنجو پاسپورٽ هڪ ڪاپي لاءِ حوالي ڪيو، جيڪا معاهدي لاءِ گهربل هئي، ۽ سوچيم ته اڃا ڪجهه غلط ٿي سگهي ٿو جيستائين معاهدو صحيح نه ٿئي ۽ مان ”صرف“ 10,000 باهٽ وڃائي ڇڏيان ها. مون خوشگوار احساس سان آفيس ڇڏي ڏنو ۽ مون ان شام جو خريداري جو جشن ملهايو.
ٻئي ڏينهن صبح جو آئون هڪ مقامي بئنڪ ڏانهن ويو، منهنجي صورت ۾ TMB، اڪائونٽ کولڻ لاءِ. اهو بغير ڪنهن مسئلي جي ويو، مون کي صرف پنهنجو پاسپورٽ ڏيکارڻو هو. بئنڪ ۾ سڄي عمل ۾ اٽڪل ويهن منٽن جو وقت لڳو، جنهن کان پوءِ مون پنهنجي ملڪ مان ٿائلينڊ ۾ پئسا منتقل ڪرڻ لاءِ پاس بڪ، هڪ اي ٽي ايم ڪارڊ، هڪ اڪائونٽ نمبر ۽ بئنڪ جو سوئفٽ ڪوڊ ڏئي بئنڪ ڇڏي ڏنو. قيمت صرف 500 Baht هئي ۽ يقيناً مون کي پنهنجي اڪائونٽ ۾ هڪ ننڍڙي رقم جمع ڪرڻي هئي جڏهن اڪائونٽ کولڻ لاءِ.
اڳيون قدم انگلينڊ ۾ منهنجي بئنڪ سان رابطو ڪرڻ هو ته جيئن منهنجي ٿائي بئنڪ اڪائونٽ ۾ منتقلي جو بندوبست ڪيو وڃي. مون کان پڇيو ويو ته ڇا اهي پئسا ٿائي باٽ يا انگريزي پائونڊ ۾ موڪلڻ گهرجن، پر مون جلد ئي ان تي قابو ڪري ورتو. يقيناً توهان انگلينڊ ۾ Baht خريد نه ڪندا آهيو، پر پائونڊ منتقل ڪيا ويا آهن، جيڪي پوءِ ٿائي بئنڪ طرفان باهٽ ۾ تبديل ڪيا ويندا وڌيڪ مناسب شرح تي. مون حڪم ڏنو ته هڪ رقم پائونڊن ۾ منتقل ڪئي وڃي، جيڪا رقم لڳ ڀڳ 150.000 Baht هوندي، ته جيئن مان معاهدي جي شروعاتي قيمتن سان گڏوگڏ ڪيترن ئي مهينن جي ادائيگين کي به ادا ڪري سگهان.
پئسا ڪجهه ڏينهن اندر پهچي ويا ۽ جڏهن مان معاملي کي حتمي شڪل ڏيڻ لاءِ هڪ هفتي بعد سيلز آفيس ۾ واپس ويس ته مون وٽ ضروري پئسا هئا. اهو معاهدو (خوش قسمتيءَ سان انگريزيءَ ۾) هاڻي سائن ڪرڻ لاءِ تيار هو، جيڪو مون سموري معلومات چيڪ ڪرڻ کان پوءِ ڪيو. معاهدي کي اڃا تائين مون کان هڪ اعلان جي ضرورت آهي، هڪ غير ملڪي خريد ڪندڙ جي حيثيت ۾، ته خريداري لاء پئسا اصل ۾ ٻاهرين ملڪ مان آيا هئا. هي بيان، لينڊ آفيس ۾ رسم الخط لاءِ ضروري آهي، بنا ڪنهن مسئلي جي بئنڪ طرفان فراهم ڪيو ويو. مون سمورو ٽرانزيڪشن بغير ڪنهن وڪيل جي ڪيو، ڇاڪاڻ ته مون اڳ ۾ ئي پروجيڪٽ ڊولپر کي پاڻ اسڪريننگ ڪيو هو ۽ اهو طئي ڪيو هو ته ان جي سٺي شهرت هئي. مون معاهدي سان آفيس ڇڏي ڏنو ۽ وڌيڪ ادائيگي کي شيڊول ڪرڻ جي قابل ٿي ويو.
مون کي ايندڙ 15 مھينن لاءِ انگلينڊ کان ٿائيلينڊ منتقل ڪيل مھينا رقم ھئي ته جيئن مان 30.000 Baht جي مھينا قسط ادا ڪري سگھان. اها رقم مون لاءِ تمام وڏي نه هئي ۽ مان انهي طريقي سان محفوظ ڪرڻ جي قابل ٿي ويس ته پوءِ آخري ادائيگي ڪرڻ لاءِ. ان لاءِ مون کي هر مهيني 55.000 باهٽ ڏيڻا پوندا هئا. انهن 15 مهينن کان پوءِ مون 1,1 ملين جي بقايا رقم گڏ ڪئي هئي.
جڏهن 15 مهينا پورا ٿيا ته عمارت مڪمل ٿي وئي ۽ سوئمنگ پول ۽ ان جي چوڌاري باغن کي فنننگ ٽچ ڏنو ويو. مان پنهنجي ڪانڊو جو معائنو ڪري سگهان ٿو ۽ هر شي کي مڪمل ترتيب ۾ مليو جيئن اڳ ۾ اتفاق ڪيو ويو آهي. مون بقايا رقم ادا ڪئي ۽ بئنڪ مان Tor Tor 3 دستاويز به ثبوت طور پيش ڪيا ته ادا ڪيل رقم پرڏيهه مان آئي.
پروجيڪٽ ڊولپر لينڊ آفيس سان هر شيءِ جو بندوبست ڪيو ۽ ٻئي ڏينهن مون وٽ ملڪيت جي ثبوت طور ڪاغذ هئا ۽ ڪنڊو جي چاٻي ڏني وئي. مان ھاڻي ٽن سالن کان اتي رھيو آھيان ۽ بلڪل مطمئن آھيان.
سٺي پڄاڻيءَ سان سٺي ڪهاڻي، مون وٽ 20 سالن کان هڪ ڪنڊو آهي، پر اسان 5 کان 6 سالن کان پوءِ انتظاميا سان گڏ ڪجهه خراب شين جو به تجربو ڪيو آهي. پر قانون پڻ ترتيب ڏني وئي آهي ۽ سڀ ڪجهه بهتر ٿي رهيو آهي. منهنجي ڪهاڻي آهي، هلو سينٽرل يا رائل گارڊن جتي وڪرو ڪندڙ آهن ۽ پڇو ته اضافي خرچ ڇا آهن، بشمول سروس يا ڪير انتظام ڪري ٿو. اهي سوال جيڪي عام طور تي نه ڄاڻندا آهن انهن جا جواب، ڪجهه نوجوان ٿائي عورتون صرف ڪنهن ٻئي هنڌ خريد ڪن ٿيون. اسان سڀ شريڪ مالڪ آهيون ۽ انتظاميا چونڊي سگهون ٿا، پر ڪمپنيون جيڪي ڪنڊوز وڪڻن ٿيون انهن کي ڪجهه سالن تائين پاڻ وٽ رکين. شروعاتي سالن ۾ توهان جي سار سنڀال جو خرچ گهٽ هوندو آهي ۽ ڪجهه سالن کان پوءِ برتن ڀرجي ويندو آهي ۽ پوءِ انتظاميا تبديل ٿي ويندي آهي، اهو هميشه ائين نه ٿيندو، پر پوءِ به توهان کي ڌيان ڏيڻو پوندو، مثال طور وڏا سوئمنگ پول هڪ کان پوءِ تمام گهڻو خرچ ڪن ٿا. سار سنڀال ۾ ڪجهه سال، لفٽ، رنگ جو ڪم، وغيره.
جيڪي خريد ڪرڻ وارا آهن انهن لاء سٺو قسمت.
"معاهدي اڃا تائين مون کان هڪ بيان جي ضرورت آهي، هڪ غير ملڪي خريد ڪندڙ جي طور تي، ته خريداري لاء پئسا اصل ۾ ٻاهرين ملڪ مان آيا هئا."
۽ ڇا جيڪڏهن پئسا ٻاهران نه اچن، پر ٿائيلينڊ ۾ ڪمايو وڃي؟
ڇا توهان ڪانڊو خريد نٿا ڪري سگهو؟
يقينا، توهان هڪ ڪنڊو خريد ڪري سگهو ٿا.
پر مون کي شڪ آهي ته توهان کي اهو ثابت ڪرڻ لاءِ چيو ويندو ته توهان اهو گهريلو پئسو ڪيئن حاصل ڪيو، ٻين لفظن ۾، توهان اهو پئسا هتي ڪيئن ڪمايو.
اهي پوءِ شايد توهان جي رهائش واري اسٽيٽس جي جانچ ڪندا (توهان وٽ ڪهڙي قسم جي ويزا آهي ۽ ڇا اهو توهان جي رهڻ جي مقصد سان مطابقت رکي ٿو)، ڇا توهان ڪم ڪرڻ جي اجازت ڏني آهي/هي پئسا ڪمائڻ لاءِ گهربل آهي، ڇا توهان پنهنجي ٿائي اعلان سان هڪ ڪنڊو برداشت ڪري سگهو ٿا؟ آمدني؟ (جيڪڏهن توهان هر سال 600000 Baht ڪمائيندا آهيو، اهو مون لاءِ مشڪل لڳي ٿو ته ٻن سالن کان پوءِ 1,5 ملين جي ڪانڊو کي بچائڻ) وغيره….
تنهن ڪري مان سمجهان ٿو ته جيڪڏهن اهو گهريلو پئسن سان ڪيو وڃي، توهان ڪجهه اختيارين کان وسيع تحقيق / سوالن جي توقع ڪري سگهو ٿا.
پر يقينن اهو ناممڪن ناهي.
هتي اهي پڻ آهن جيڪي سالن کان هتي رهن ٿا ۽ ڪم ڪري رهيا آهن، ۽ تنهن ڪري اهڙي خريداري ڪرڻ لاء ڪافي گهريلو ماليات ٺاهيا آهن.
ان سان گڏ ڪجھ به غلط ناهي.
مان سمجهان ٿو ته جيڪڏهن توهان پنهنجي پٺئين کيسي مان 1 ملين هڪ ڀيرو ۾ ڪڍو ٿا، توهان کي ضرور پڇڻ گهرجي ته اهو پئسا ڪٿان آيو آهي.
پر ٻاهرين ملڪ مان ڪارو ۽/يا ڏوهاري پئسو ظاهري طور بدبوءِ نٿو اچي 😉 😀
ڇو؟
1.6 ملين baht لڳ ڀڳ 40.000 يورو آهي.
ٿائي لاءِ هي هڪ ديوتا آهي، پر فلانگ لاءِ اهي رقمون ناقابل تصور آهن. پنهنجو گهر وڪڻو اضافي قيمت سان يا ڪجهه بچت وغيره. والدين کان وراثت وغيره. ڪافي اختيارات.
ڄڻ ڪنهن جي اڪائونٽ ۾ ان قسم جي رقم هجي ها ته اها ناانصافي سان حاصل ڪئي وڃي ها؟
منتظم: مهرباني ڪري چيٽ نه ڪريو.
مان ڪجهه پاسي واري ڊرائنگ ٺاهڻ چاهيان ٿو.
ڪا شيءِ خريد ڪرڻ جيڪا اڃا تعمير هيٺ آهي يا تعمير ٿيڻ جي ضرورت آهي
اتي هڪ خاص خطرو آهي ته اهو اتفاق کان گهڻو دير سان ٿيندو
يا شايد ڪڏهن به پهچائي نه سگھندو. مان ڄاڻان ٿو هتي فوڪيٽ ۾
ڪافي ڪيس. مون کي به ماحول جو خيال رکڻو آهي.
توھان ڪجھ سالن تائين ھڪڙو خوبصورت نظارو آھي پر بدقسمتي سان اھو توھان جي ڪنڊو لاءِ آھي
ڪجهه سالن کان پوءِ هڪ ٻيو فليٽ ٺاهيو ويو ۽ نظارو غائب ٿي ويو.
وڪڻڻ تڏهن مشڪل سان ممڪن آهي ۽ اوچتو توهان وٽ وڏي قيمت آهي
گھٽتائي ڪرڻ.
اهو اڳ ۾ ئي ذڪر ڪيو ويو آهي، پر اهو اڪثر ڪري غلط آهي. عام خرچ.
ھن ۾ شامل ٿي سگھي ٿو سار سنڀال جي فيس، انتظامي فيس ۽ انتظامي فيس. اهي مقدار ڪڏهن ڪڏهن اهم ٿي سگهن ٿا. مان ڄاڻان ٿو ڪيس 8000 baht هر مهيني. ڇا ٿيندو جيڪڏهن سڀ ٿائي ۽ ڪمپليڪس ۾ رهندڙ ڪجهه پرڏيهي ادا ڪرڻ کان انڪار ڪن. يا ڪمپليڪس جو حصو وڪرو نه ڪيو ويو آهي. برتن ۾ ڪافي پئسا نه بچيا. ڪمپليڪس جي غفلت. نه وڌيڪ صفائي آهي ۽ نه پئسا
سيڪيورٽي لاء.
هن جي اپارٽمنٽ ۾ توهان هڪ ٻئي جي ويجهو رهندا آهيو. ماڻهو مختلف عادتون آهن. ڪجهه جلدي سمهي ويندا آهن ۽ ٻيا مڪمل طور تي مفلوج ٿي گهر ايندا آهن ۽ ڪجهه بلند آواز ميوزڪ وڄائيندا آهن. اهو سنگين مسئلا پيدا ڪري سگهي ٿو.
مون ٿائيلينڊ ۾ نوٽيس ڪيو ته اپارٽمنٽ اڪثر گهرن جي مقابلي ۾ قيمتي هوندا آهن. توھان خريد ڪري سگھو ٿا 2m30 جو جوتا باڪس Patong، Phuket ۾ 2 ملين باٽ ۾. جيڪڏهن توهان ان کي صرف سمهڻ لاءِ استعمال ڪندا آهيو ته پوءِ ٺيڪ آهي، ڇاڪاڻ ته اهو صرف رهڻ لاءِ تمام ننڍو لڳي ٿو. تنهن هوندي، 10 منٽ کان به گهٽ ڊرائيو پري توهان هڪ گهر خريد ڪري سگهو ٿا ٽن بيڊ رومن سان ۽ هڪ ننڍڙو باغ 2.5 ملين باٽ لاءِ. اهو لڳي ٿو ته رهڻ لاءِ وڌيڪ آرامده جڳهه. اپارٽمنٽ جيڪي ڪجهه وسيع آهن ڳولڻ ڏکيو آهن ۽ ڪافي قيمتي آهن. پوءِ توهان جلد ئي 15-25 ملين باٽ جي قيمت واري حصي ۾ هوندا.
ان کان سواء، اتي اڪثر اپارٽمنٽ آهن ڪرائي تي ڏيڻ لاء تمام مناسب قيمتن تي. مثال طور، توهان 6 مهينن يا هڪ سال لاءِ ڪرائي سگهو ٿا. جيڪڏهن توهان سڀ ڪجهه پسند ڪريو ٿا، جهڙوڪ پاڙيسري، پيچيده، گهٽي ۽ چوڌاري، پوء توهان اڃا به خريد ڪري سگهو ٿا.
هن ڪهاڻيءَ ۾ سڀ ڪجهه سادو لڳي ٿو.
مون کي هن جي TMB بئنڪ ۾ اڪائونٽ کولڻ جي ڪهاڻي پوري طرح سمجهه ۾ نٿي اچي.
مان پڻ هتي انهن جي لامفون برانچ ۾ هڪ گراهڪ آهيان.
جڏهن ان کي کوليو ته پاسپورٽ کان علاوه، هنن مون کان ٿائلينڊ ۾ منهنجي رهائش جو پتو ۽ ثبوت پڻ پڇيو.
مون لاء ڪو مسئلو ناهي، مون وٽ ھڪڙو گھر آھي ھڪڙو پيلو ڪتاب ۽ سڀني سان.
هر سال ويزا جي ريٽائرمينٽ اسٽمپ جي ڪري اهي منهنجي پاسپورٽ جي ڪاپي گهرندا آهن.
مان صاف سٿرو نظر اچي رهيو آهيان، نه ٽتوٽ وغيره، مان هتي غير قانوني طور تي نه رهندس.
فرق ڪٿي آهي، مان ان کي ايندڙ هفتي مئنيجر سان وٺي ويندس.
هيڊ آفيس بئنڪاڪ جي طريقيڪار، اهي چون ٿا.
اهي ضابطا تنچارٽ بئنڪ تي پڻ لاڳو ٿين ٿا.
سلام جانتي
اصل انگريزي ڪهاڻي ۾ ٿائي بئنڪ ۾ بئنڪ کاتو کولڻ بابت هڪ اضافو شامل آهي، جنهن کي مون ڇڏيو آهي:
”هاڻي اڪائونٽ کولڻ ٿورو وڌيڪ ڏکيو ٿي سگهي ٿو ڪجهه بئنڪن وٽ ڪم جي اجازتن ۽ ٻين دستاويزن جي ضرورت آهي جهڙوڪ هڪ ڊگهي مدت جي ويزا، جڏهن ته آخري چيڪ ڪريو TMB ۽ ڪاسيڪورن بئنڪون ٻئي غير ملڪي شهرين لاءِ موقعي تي بچت اڪائونٽ کولڻ جي قابل آهن. جيستائين اهي پنهنجو پاسپورٽ پيش ڪن“
مون سوچيو ته اهو لاڳاپيل ناهي، خاص طور تي ڇاڪاڻ ته مون وٽ سالن کان ڪرنگ ٿائي بئنڪ ۾ اڪائونٽ آهي، جيڪو آئون ڪڏهن ڪڏهن استعمال ڪندو آهيان. ان وقت مون کي صرف پنهنجو پاسپورٽ ڏيکارڻو هو ۽ مان هر سال پاسپورٽ جي ڪاپي يا ٻيا دستاويز ڏيکارڻ جي ذميواري کان واقف نه آهيان.
پيارا گرنگو توهان جي ڪهاڻي جي جواب ۾.
مون کي TMB بئنڪ سان تمام سٺو تجربو آهي. ۽ اهي هڪ گراهڪ جي طور تي مون لاء تمام سٺو آهن. مون کي انهن جو نظام پسند آهي اهو ٿائلينڊ ۾ ڪرپشن ۽ غير قانوني بينڪنگ کي روڪي ٿو. جيڪڏهن توهان آساني سان هڪ بئنڪ اڪائونٽ کوليو يا اپارٽمنٽ خريد ڪري سگهو ٿا، پوء توهان کي پنهنجو پاڻ کان پڇڻ گهرجي: ڇا اهو صحيح آهي؟
انهن مان گهڻا ماڻهو هتي موڪلن تي آهن ۽ شڪار ٿي ويا آهن. مان سمجهان ٿو ته تون ڪيترو بيوقوف ٿي سگهين ٿو.
مان پاڻ اعليٰ تعليم يافته نه آهيان، پر سج اڀري نه ٿو اُڀري ڪنهن به شيءِ لاءِ جيڪو مون کي سيکاريو ويو آهي.
جتي آئون رهندو آهيان اتي ڪجهه فارانگ، ڊچ پڻ آهن، جن پنهنجي ٿائي زال يا گرل فرينڊ جي مدد سان پاڻ هڪ خوبصورت گهر ٺاهيو آهي. عام طور تي تمام گهڻو سستو ۽ اڃا به بهتر ٺهيل آهي جيڪڏهن توهان انهن کي انٽرنيٽ ذريعي اشتهارن تي يقين ڏياريو يا پسند ڪريو
منهنجو مشورو: عام احساس استعمال ڪريو جيڪڏهن توهان وٽ آهي. توهان جي موڪلن تي خريداري جا جذبات نه آهن. جيڪڏھن توھان چاھيو ٿا ته ٿائلينڊ ۾ گھڻو ڪري اچي پنھنجي ريٽائرمينٽ کان پوءِ مستقبل ٺاھڻ لاءِ، مثال طور، ڪجھ ڪرڻ کان پھريائين پنھنجي چوڌاري نظر وٺو، جنھن تي توھان کي ضرور افسوس ٿيندو.
جانتجي هتي 8 سالن کان پنهنجي ٿائي زال سان گڏ رهي ٿو، ۽ هنن گڏجي هڪ سٺو ۽ خوبصورت گهر ۽ پلاٽ ٺاهيو آهي.
پڻ نقصان ۽ شرم سان، رستي جي ذريعي. پر نقصان ۽ ذلت جي رقم گهٽ هئي.
هر روز جڏهن اسان صبح جو اٿندا آهيون ته اسان ان سان خوش آهيون جيڪو اسان گڏجي ٺاهيو آهي.
پاسنگ کان جنٽيجي کي سلام
PS: اسان وٽ اڄ هتي تمام گهڻي برسات پئي.
اقتباس:
هڪ ڪنڊو خريد ڪرڻ ڪيترن ئي پرڏيهين لاءِ پرڪشش آهي، يا ته سيڙپڪاري جي طور تي يا ذاتي رهائش لاءِ.
مان توهان جي تبصري بابت تجسس آهيان هڪ سيڙپڪاري جي طور تي پرڪشش بابت.
ڇا توھان ان کي ثابت ڪري سگھوٿا يا توھان وڪڻندڙ کان اھو نعرو اختيار ڪيو؟
اهو روئڻ پنهنجي طرفان آهي، روود.
مان انهن ماڻهن کي ڄاڻان ٿو جن هڪ يا وڌيڪ ڪنڊو خريد ڪيو آهي ۽ پوءِ انهن کي ڪرائي تي ڏنو آهي.
ان کان علاوه، اهي توقع ڪن ٿا ته وقت سان گڏ قيمت ۾ اضافو ٿيندو.
ها، مون ٻيا تجربا حاصل ڪيا آهن. چاه-ام ۾ موڪلن تي مون کي ٿائيلينڊ ۾ رهائش سان پيار ڪيو ويو. Hua Hin ۾ ڪجهه ڳولڻ کان پوء، مون 30 سالن جي ليز جي معاهدي سان Avalon تي هڪ گهر خريد ڪرڻ جو فيصلو ڪيو. خريداري جو معاهدو تيار ٿيڻ کان پهريان تقريباً 2 هفتا لڳي ويا ۽ مون کي ادا ڪرڻو پيو 100.000 غسل فيس، وغيره جي رجسٽريشن جي قيمت طور. مان پوءِ خريداري جي رقم 4 قسطن ۾ ادا ڪندس.
جڏهن مان گهر موٽيس ته مون کي پهرين قسط فوري طور ادا ڪرڻي هئي ۽ ايندڙ قسط مقرر تاريخن تي. اتفاق ڪيو ويو ته ٻي قسط جي ادائگي کانپوءِ چانوٽ حوالي ڪيو ويندو. پوءِ مصيبت شروع ٿي؛ ڪيترن ئي درخواستن کان پوء به معاهدو نه ڪيو ويو. ڪجهه وقت کان پوءِ مان انٽرنيٽ ذريعي رابطي ۾ آيس THINET هڪ ڊچ ماڻهو سان جيڪو ٿائي وڪيل سان شادي ڪئي هئي، هڪ خاص [...] ۽ سندس زال [...]. اهي منهنجي مدد ڪندا، يقينا، هڪ فيس لاء.
پهرين اهو چيو ويو ته قانوني ڪارروائي لاءِ اهو بهتر ٿيندو ته گهر وڪيل جي نالي تي رجسٽرڊ ڪيو وڃي. هڪ معاهدو ٿيڻ کان پوءِ اهو بيان ڪيو ويو ته گهر مڪمل ٿيڻ کان پوءِ فوري طور تي منهنجي نالي تي منتقل ڪيو ويندو. ان کان پوءِ مون کي ٽين قسط موڪلڻو هو [...] جيڪو پوءِ ايولن کي ادائيگي جو بندوبست ڪندو ۽ تعمير جي نگراني ڪندو. پوءِ خبر پئي ته اتي ڪو به چنوٽ نه هو ۽ ان جو سبب اهو هو ته گهر جي بلڊنگ پرمٽ نه هئي. پر مون کي پريشان ٿيڻ جي ضرورت نه هئي ڇو ته وڪيل ۽ ڄاڻايل ايجنسي جي وچ ۾ زمين جي آفيس سان ڪافي ڳالهيون ٿيون، سڀ ڪجهه ٺيڪ ٿي ويندو. چوٿين قسط ادا ڪرڻي هئي.
هن آخري رقم لاءِ هڪ مقدمو داخل ڪيو ويو ڇاڪاڻ ته اتي ڪيتريون ئي خاميون هيون جن کي ممڪن ٺيڪيدار طرفان مرمت ڪرڻي هئي. آخرڪار ڪيس کٽي ويو ۽ ٿوري رقم Avalon کي ادا ڪرڻي پوندي ۽ خرچ گھٽائڻ کان پوءِ اها مرمت جيڪا ڪڏهن به نه ٿي هئي ۽ باقي رقم مون ڏانهن منتقل ڪئي ويندي.
ان دوران، جتي منهنجي ۽ وڪيل جي دوستي ڪجهه وڌي چڪي هئي، انهن اداس چهري سان، مون کان 200.000 حمام قرض وٺڻ جو انتظام ڪيو ته جيئن ڊليوري جي ادائيگي لاءِ […] ان وچ ۾ لڳ ڀڳ ٻه اڍائي سال گذري ويا. گهر تباهه ٿي ويو ۽ صرف استعمال لائق سامان ايئر ڪنڊيشن هو، جيڪو چوري ٿي ويو.
مون هاڻي اتي رهڻ نه چاهيو ۽ گهر وڪري لاءِ پيش ڪيو، پر پهريان اهو منهنجي نالي تي ٿيڻو هو ۽ مون کي ٻيهر 107.000 حمام جي منتقلي ادا ڪرڻي هئي. آخرڪار، مان ان کي وچولي ذريعي 1.000.000 Bath ۽ 50.000 Bath ثالثي جي قيمتن ۾ وڪڻڻ جي قابل ٿيس، منهنجو نقصان 2.000.000 Bath ۽ 200.000 ۽ 30.000 جو قرض ڪڏهن به واپس نه ڪيو ويو مقدمي ذريعي، مان اڃا تائين 230.000 قرضدار آهيان. خوشقسمتيءَ سان مون ان ذريعي گهڻو ڪجهه سکيو، مون زمين خريد ڪئي ۽ پنهنجي نگرانيءَ ۾ گهر ٺهرايو.
منتظم: شامل ماڻهن جا نالا گمنام.