پٽيا ۾ ڇڏيل بيٽمن نائيٽ ڪلب
پٽايا ۾ منهنجو هڪ باقاعده هلڻ وارو رستو مون کي پوئين روڊ ذريعي وٺي ٿو، جنهن ۾ ٽين روڊ کان وڌيڪ ٽرئفڪ نه آهي - ايڪس-زائيٽ واري علائقي جي ويجهو - سکوموت روڊ تائين. جڏهن مان پهريون ڀيرو اتي پهتس ته مان سڪوموت جي ويجهو پهتس، رستي ۾ ڪجهه موڙ کان پوءِ، اوچتو هڪ تمام وڏي عمارت سان منهن ڏيڻو پيو، جيڪو رهائشي علائقي جي وچ ۾ هو. اهو ڏسڻ ۾ هڪ قلعي وانگر هو، جيتوڻيڪ ان ۾ هڪ خندق ۽ هڪ برج نه هو.
اها عمارت واضح طور تي هاڻي استعمال ۾ نه هئي ۽ مان ڪڏهن ڪڏهن حيران ٿي ويس ته اها ڪهڙي مقصد لاءِ هن جڳهه تي ٺاهي وئي هئي. ڇا ڪو امير خاندان اتي رهندو هو يا ان جي ڪا ٻي منزل هئي؟ ڇا ٿيو هوندو، جو هيءَ شاندار، پر شاندار عمارت به اجڙي وئي آهي.
Batman نائيٽ ڪلب
ان جو جواب انگريزي اخبار Daily Mirror ڏنو، جنهن هن عمارت جي تاريخ بابت هڪ ڪهاڻي شايع ڪئي. اهو 1994 ۾ بيٽمن نائيٽ ڪلب جي طور تي تعمير ڪيو ويو آهي. عمارت ڇھ ماڙ آھي، جتي پھريون ٻه ڊسڪوز طور ٺھيل آھن ۽ مٿي تي سنوڪر ڪلب پڻ چيو وڃي ٿو. اها شروعات کان هڪ وڏي ڪاميابي هئي، ڇاڪاڻ ته ڪيترن ئي مغربي سياحن طرفان هن کي پتايا ۾ رات جي زندگي ۾ هڪ بهترين اضافو سمجهيو ويندو هو.
گيسلوٽين
پر بدقسمتي سان، ڪاميابي مختصر هئي، ڇاڪاڻ ته سرڪاري افتتاح کان 18 مهينن کان پوء، ڪلب کي بند ڪيو ويو هو نابالغ جي موجودگي ۽ ڪافي منشيات جي استعمال جي ڪري. ٿوري دير کان پوءِ باهه به لڳي وئي. سائيٽ ھاڻي ھڪڙي مقامي بئنڪ جي ملڪيت آھي جنھن ان کي پنھنجي اصل مالڪ کان واپس ورتو آھي.
ڊيوڊ وارڊ
هڪ آمريڪي فوٽوگرافر ڊيڪس وارڊ هر قسم جي ڇڏيل عمارتن جي تصوير ڪڍڻ کي پنهنجو خاص بڻائي ڇڏيو آهي، چاهي اهي تعمير هيٺ هجن يا نه هجن ۽ هن نائيٽ ڪلب جي بي جان عمارتن جي تصوير ڪڍڻ لاءِ بيٽ مين ڪلب جي اڳڪٿي واري ميدان جو دورو پڻ ڪيو. آرٽيڪل ۾ هو چوي ٿو، ٻين شين جي وچ ۾: "عام طور تي مون کي آرام محسوس ٿيندو آهي جڏهن خراب ٿيندڙ سائيٽن جي فوٽوگرافي - پر اهو مختلف هو. اهو ان وقت کان پريشان هو جڏهن اسان قدم رکيو، توهان محسوس ڪيو ته ڪجهه غلط آهي.
ڀوت ۽ چمگادڙ
عمارت هاڻي ڇڏي وئي آهي، پر ان ۾ چمگادڙن جي ڪالوني آهي. ڊيڪس چوي ٿو: "'مان حقيقت ۾ ڀوتن يا ڀوتن تي يقين نه ٿو رکان جيڪي عمارتن کي ڇڪيندا آهن، پر هن عمارت ۾ هلڻ سان توهان کي اهو احساس ٿيندو ته هن نظر ۾ سچ آهي. مان يقينن هتي رات جو نه ايندس، ڇاڪاڻ ته تصور ڪريو ته منهنجو سفر ڪنهن به صورت ۾ ڀوتن سان پار ڪيو ويندو.
فوٽو سيريز
فوٽوگرافر ڇڏيل بيٽمن ڪلب جو هڪ فوٽو سيريز ٺاهيو آهي، جيڪو هن جو چوڻ آهي ته سندس بهترين فوٽوگرافي ڪمن مان هڪ آهي. اهو هن خوبصورت عمارت جي باقيات کي ڏيکاري ٿو، جتي ڪيتريون ئي گرافيٽي ڊرائنگ پڻ تسليم ڪري سگهجن ٿيون. تصويرن ۾ زوال جي خوبصورتي ڏيکاري ٿي جيڪا سراسر بدصورتيءَ تي لڳل آهي.
ويب سائيٽ جي هن لنڪ تي هن فوٽو سيريز لاء ڏسو www.daxward.com/The-abandoned-batman-nightclub
الڳ عمارت، تاريخ کي ڄاڻڻ لاء سٺو، مهرباني.
عجيب، ڄاڻايل طريقن کي ڏنو ويو، اهو حيرت انگيز آهي ته ڪيس بند ڪيو ويو، ڪافي ٽيمون نه؟
باهه ننڍي سائيز جي هجي ها، جيڪا ڪاٺ کي پروسيس ڪئي وئي هئي، اها ٻي صورت ۾ هڏن تائين سڙي وڃي ها.
افسوس جي ڳالهه اها آهي ته اهڙي پرڪشش عمارت زوال پذير ٿئي ٿي، شايد ڪو خريدار هوندو جيڪو ان کي ڪناري کان وٺي ڏيندو.
نيڪو بي
بعد ۾ ٿي سگهي ٿو جيڪڏهن عمارت نئين بيٽمن فلم جي جڳهن مان هڪ جي طور تي ڪم ڪري ٿي ....
”هاڻي سائيٽ هڪ مقامي بئنڪ جي ملڪيت آهي جنهن ان کي اصل مالڪ کان واپس ورتو آهي“…..
مان سمجهان ٿو ته قانوني طور تي عمارت ڪڏهن به مالڪن جي نه هئي، پر هميشه بينڪ جي هئي، جيستائين ان تي اڃا تائين گروي آهي. هن جو مطلب اهو آهي ته جيڪڏهن آپريٽرز هاڻي نه ٿا ڪري سگهن (قابل نه آهن) مھينن جي سود ۽ واپسي جي ادائيگي، عمارت خود بخود بينڪ جي هٿن ۾، اڪيلو ۽ اصل مالڪ جي هٿن ۾ رهي ٿو.
غير ضروري ۽ پڻ غلط جواب، ڪرس
ان کي صحيح نموني ترتيب ڏيڻ لاءِ، هيٺ ڏنل اقتباس آهي Finler انسائيڪلوپيڊيا مان
مشهور عقيدي جي ابتڙ، گهر جو مالڪ گروي آهي ۽ نه بئنڪ. اهو ئي سبب آهي ته گهر مالڪ پنهنجي ملڪيت کي بينڪ ڏانهن واعدو ڪري ٿو. جيڪڏهن هڪ گهر مالڪ پنهنجي ادائگي جي ذميدارين کي پورو نٿو ڪري سگهي، گروي هولڊر کي زبردستي گهر وڪڻڻ جو حق آهي. اهو گروي جو حق سڏيو ويندو آهي.
گرنگو، هي واقعي عام طور تي گروي جو ڪم آهي. بهرحال، مون تازو هتي بلاگ تي ڪجهه پڙهيو آهي ته شيون ٿائيلينڊ ۾ مختلف ڪم ڪن ٿيون ۽ بينڪ (هڪ طريقي سان يا ٻئي ۾) ان جي مالڪ آهي. پر اهو پڻ ٿي سگهي ٿو ته اهو صرف ڪار جي ڪريڊٽ سان معاملو آهي، مثال طور، اهو هن وقت ڳولي نه ٿو سگهي.
اڃا، مان سمجهان ٿو ته ڪرس صحيح آهي. جڏهن تھائی لینڈ ۾ هڪ ملڪيت واعدو ڪيو ويو آهي، عنوان چانوٽ ڏانهن منتقل ڪيو ويو آهي. قرض ڏيندڙ وٽ صرف قرض وٺندڙ کي مالڪ جي طور تي ٻيهر درج ڪيو ويندو جڏهن قرض مڪمل طور تي ادا ڪيو ويو آهي. ٿائيلينڊ ۾ نقطو اهو آهي ته جيڪڏهن چانوٽ تي ڪو به ذڪر نه آهي، قرضدار ٻيهر مڪمل ملڪيت استعمال ڪري سگهي ٿو، مثال طور ان کي وڪرو ڪندي.
۽ جيڪڏهن مالڪ راضي نه آهي يا غائب ٿي وڃي ٿو، ٿائيلينڊ ۾ عام طور تي، بينڪ قرضدار کان تعاون، دستخط وغيره حاصل ڪرڻ جي قابل نه هوندو ته ملڪيت ان جي نالي تي منتقل ڪيو وڃي. تنهن ڪري بئنڪ صرف ملڪيت کي ان جي نالي تي منتقل ڪندي پاڻ کي ڍڪي ٿو ۽ صرف هڪ ڀيرو مڪمل ادائگي جي ملڪيت کي منتقل ڪري ٿو. هي ٽرانزيڪشن Chanote ذريعي.
ننڍو اضافو. گروي قرضدار وغيره جي ڪهاڻي بلڪل صحيح آهي. پر تھائی لینڈ ۾ زبردستي وڪرو ۾، بينڪ اڃا تائين چانوٽ جي ضرورت آهي، تنهنڪري بينڪ کي يقيني بڻائي ٿو ته اهو ان جي نالي تي آهي. ڇو ته نئون مالڪ به چاهي ٿو ته هي چانڊيو ٻيهر ملڪيت جي ثبوت طور.
ٿائيلينڊ ۾ نه، پيارا گرنگو.
"جيڪڏهن ملڪيت اڳ ۾ ئي تعمير ڪئي وئي هئي، ملڪيت جي منتقلي هڪ ڀيرو ٿيندي آهي جڏهن انسٽاليشن جي ادائيگي مڪمل ڪئي وئي آهي دستخط ٿيل معاهدي جي مطابق. خريداري جي قيمت جو بچيل بيلنس عام طور تي لينڊ آفيس ۾ منتقلي جي ڏينهن تي ادا ڪيو ويندو آهي.
مان پنهنجي اڳوڻي گرل فرينڊ سان گڏ ان جي ذريعي گذريو. آخري قسط ادا ڪرڻ کان پوءِ، مان پاڻ (سندس اجازت سان) زمين جي رجسٽر تي ويو ته بئنڪ مان ملڪيت ان کي منتقل ڪري.
توهان ڏانهن اشارو ڪيو، ڪرس!
ها، ذريعو: http://www.siam-legal.com/realestate/Transfer-of-Property-in-Thailand.php
مون اڳ ۾ ئي پنهنجي پهرين جواب ۾ اهو اشارو ڪيو آهي، "شايد ڪو ٻيو خريد ڪندڙ هوندو جيڪو ان کي بينڪ کان وٺي ڇڏيندو".
جيڪڏهن گروي گروي رکڻ واري کي پنهنجون ذميواريون پوريون ڪرڻ ۾ ناڪام ٿئي ٿو، بينڪ، بينڪ اعتراض کي وڪرو ڪري سگهي ٿو.
گروي رکڻ وارن جي ياد ڏياريندڙن وغيره کان اڳ ۾ مناسب خيال جي ضرورتن جو هڪ طريقو آهي، مون کي ان طريقي جي تفصيل جي خبر ناهي، خوش قسمتي سان مون کي ڪڏهن به ان سان معاملو نه ڪيو ويو آهي.
بينڪ پڻ اعتراض جي مڪمل انتظام تي قبضو ڪري ٿو، ٻين لفظن ۾، يقيني بڻائي ٿو ته ڪو به رهائشي يا صارف اعتراض ۾ موجود ناهي.
بينڪ ڪڏهن ڪڏهن چونڊيندو آهي ته شيون فوري طور تي وڪڻڻ لاءِ نه، پر ان کي ڪرائي تي ڏيڻ لاءِ.
معياري طريقيڪار ختم ٿيڻ کان پوء، بينڪ کي اختيار آهي ته ملڪيت کي فوري طور تي وڪڻڻ يا ان کي نيلام ڪرڻ، بغير گروي جي ڪنهن به مدد جي ضرورت کان سواء.
نيڪو بي
جيتري قدر معلوم ناهي، هالينڊ ۾ گروي رکڻ جو طريقو ٿائلينڊ کان مختلف آهي، مختصر ۾، هيٺ ڏنل.
گروي مالڪ جي طور تي زمين جي رجسٽري ۾ رجسٽر ٿيڻ جاري رهندو.
گروي رکڻ وارو، بئنڪ، لينڊ رجسٽري ۾ گروي رکڻ واري طور رجسٽر ٿيل آهي.
نتيجو اهو آهي ته اعتراض کي وڪرو نه ٿو ڪري سگهجي بغير بينڪ اعلان ڪيو ته اعتراض منتقل ٿي سگهي ٿو، باقي قرض ادا ڪيو وڃي. ان ڪري سول لا نوٽري لينڊ رجسٽري سان چيڪ ڪري ٿو ته ڇا اعتراض تي گروي قائم ڪيو ويو آهي ۽ جيڪڏهن ائين آهي، ته سول لا نوٽري بئنڪ کان هن بقايا قرض جي بيان لاءِ پڇي ٿو ۽ يقيني بڻائي ٿو ته بينڪ کي بقايا قرض ادا ڪيو ويو آهي. اهڙيء طرح بئنڪ سيڪيورٽي آهي.
جيڪڏهن گروي رکڻ وارو وقت تي بئنڪ ڏانهن پنهنجون ذميواريون پوريون نه ڪري، ته بئنڪ کي اهو حق حاصل آهي ته گروي واري ڊيڊ ذريعي، گهر کي خالي ڪرائي ۽ ان کي وڪرو ڪري، ان صورت ۾ گروي رکڻ واري جي تعاون جي ضرورت ناهي.
نيڪو بي
تصويرون هڪ خاص ماحول کي ظاهر ڪن ٿيون جيڪو اصل ۾ ڪم ڪيو پر هاڻي خراب ٿي چڪو آهي. عمارت جو ڪم، جنهن لاءِ اها ٺهيل هئي، ٿوري وقت لاءِ هئي. تنهن هوندي، توهان هميشه پاڻ کي ٿائيلينڊ ۾ پڇو، ڇو؟ منشيات ۽ نابالغ پوء alibi آهن. تمام خراب آهي مان ان کي ٻيهر مڪمل ڦل ۾ ڏسڻ چاهيندس.
اها عمارت KKK ڊسڪو وانگر قابل ذڪر آهي جيڪا هڪ ڀيرو صرف هڪ سال لاء ڪم ڪيو ۽ پوء ساڳئي جاء تي خالي بيٺو.
ڪيتري افسوس جي ڳالهه آهي. اهو هڪ خراب احساس آهي جڏهن توهان انهن تصويرن کي ڏسي رهيا آهيو. ٻئي طرف، جيڪڏهن عمارت اڃا استعمال ۾ هجي ها، ته اهو شايد گهٽ دلچسپ هجي ها. پوءِ اهو شايد ئي ڪو سوال اٿاري ها ، مان سمجهان ٿو ...
اهڙين عمارتن جي تصوير ڪڍڻ لاءِ فوٽوگرافر جو وڏو. توهان پنهنجي زندگي ۾ سڀ ڪجهه نٿا ڪري سگهو، پر مان روڊ تي گهڻو ڪري هڪ SLR ڪئميرا سان گڏ هوندو هوس ۽ اهو ضرور ان جي قابل هوندو….
عظيم ڪهاڻي.
مون کي انهن پراڻن ڪنسرٽ هالن جو ٿورڙو ياد ڏياري ٿو جيڪي توهان اڃا تائين ڳولي سگهو ٿا Detroit US ۾، مثال طور. گرانڊ بال روم، مثال طور. ماضي جون خوبيون…..سڀني جي پنهنجي تاريخ آهي…..جنسي دوائون ۽ رن رول. مون کي هميشه اهو احساس ٿئي ٿو .... سڀ ڪجهه غير مستقل آهي ….. جڏهن آئون انهن عمارتن کي ڏسان ٿو ….
جيڪڏهن مون کي صحيح طور تي ياد آهي، اهو هڪ تائيوان يا چيني منصوبو هو ٿائي ڀائيوارن سان. ان جي ڪاميابي يقيناً ٻين ڊسڪو-پب آپريٽرن جي پاسي ۾ هڪ ڪنڊ هئي. سوال اهو آهي ته ڇا ڪافي پئسا ڪمايو ويو. منهنجي يادگيري موجب، بند ڪرڻ جو سرڪاري سبب اهو هو ته اتي (نه هئا) پرمٽ نه هئا، تنهنڪري ان لاءِ ۽ منشيات جي استعمال لاءِ شايد چانهه جا تمام گهٽ پئسا.
توھان جو مطلب آھي عرب محل؟ دروازي تي انهن محافظن سان؟ خير، اهو هڪ گندو امير آمريڪن جو آهي، مان سمجهان ٿو .... يقيناً هڪ ماڻهو جنهن سافٽ ويئر ۾ پنهنجو نصيب ٺاهيو هوندو ….. گهڻو وقت اڳ تائين هو اڃا تائين اتي باقاعده رهندو هو. سامهون ٽينس ڪورٽون به هن جون هونديون..... مان ڪڏهن ڪڏهن هن کي ڊوڙندي ڏسندو آهيان.... مون کي آڊي Q 7 يا ڪجهه ياد اچي ٿو.
سوئي 11 ۽ سوئي 13 جي وچ ۾ ٺپريا تي هڪ امير عرب جو ناڪام منصوبو آهي جيڪڏهن مون کي صحيح طرح ياد آهي. اهو هاڻي استعمال ڪيو ويو آهي، مان سمجهان ٿو، چرچ جي خدمت لاء. گهٽ ۾ گهٽ اهو آهي ته هڪ سيڪيورٽي گارڊ مون کي ٻڌايو جڏهن مون ان بابت پڇيو.
مون ان کي ڪڏهن به نه ڏٺو هو، پر مون ڪڏهن به پٽيايا ڏانهن باقاعده دورو ڪرڻ کان وڌيڪ نه ڪيو آهي. اهو ڏسڻ لاءِ دلچسپ آهي ته اهڙا وڏا منصوبا (ماڻهن پاران تمام گهڻي طاقت سان) پڻ ناڪام ٿي سگهن ٿا. تعجب ٿيو ته ڇا غلط ٿيو، ته پوليس انهن معياري الزامن سان گڏ اچي ٿي منشيات ۽ گهٽ عمر جي جسم فروشي.
ڪهاڻي وڃي ٿي ته باهه حتمي ڪلينر هئي.
پرمٽ - جيئن ته فائر برگيڊ جا - نڪتا ته ترتيب ۾ نه هجن.
نتيجي طور، انشورنس ادا نه ڪيو.
رشوت ۽/يا ٽيمونيءَ جي ڪهاڻي فقط ايتري ڊگهي رهي ٿي جيستائين ڪجهه ٿئي. ڇو ته پوءِ هر شيءِ ڪارڊ جي گهر وانگر ٽٽي پوي ٿي، ۽ بدقسمتيءَ سان رڳو نقصان وارا ئي آهن.
دلچسپ آهي ته مستقبل ڇا آڻيندو عمارت لاءِ، هي خوبصورت قرون وسطي وارو قلعو بغير ونڊوز. BKK ۾ منهنجي پاڙي ۾، هڪ اپارٽمنٽ بلڊنگ خالي آهي جيستائين مون کي خبر آهي. 20 سال. ۽ ان کان اڳ اهو 16 سالن کان خالي هو. قانوني ڪارروائيءَ ۾ جڪڙيل، بدمعاشي پاڙي کي ايندڙ سالن تائين ماريندو. اميد آهي ته اڳوڻو Batman (Bat-man!:~) تباهه ٿي ويندو جيڪڏهن نه...
رستي ۾، جسم فروشن ۽ منشيات جو مسئلو رات جو منظر ۾ لڳ ڀڳ هر جاء تي موجود آهي. اهو عام طور تي انڌو ٿي ويو آهي (teamoney؟;~). تيستائين حملو ٿيو. جيڪڏهن ڪا ٽپ نه هئي، ڪجهه گرفتاريون پٺيان، جن کي ميڊيا ۾ تفصيل سان بيان ڪيو ويو آهي. ۽ جڏهن تباهي جو عهد بند ٿئي ٿو، هڪ ڪنڊ جي پويان هڪ ٻيو کولي ٿو.
ڪجهه سال اڳ هن عمارت مان هڪ لاش مليو هو. ڏهن کان وٺي، ڪيترائي ان کي جادوگر سمجهندا آهن.