ڪانڊوس ۽ موڪلن واري گهر جا مالڪ: خبردار!
فوڪيٽ نيوز ۾ اسان پڙهون ٿا ته ڪنڊوز جا مالڪ جيڪي پنهنجي ڪانڊو کي موڪلن واري گهر جي طور تي ڪرائي تي ڏين ٿا انهن کي خبردار ڪيو پيو وڃي ته وڏي ڏنڊ يا قيد جي خطري جي صورت ۾ جيڪڏهن ڪرائي جي مدت 30 ڏينهن کان گهٽ آهي.
فوڪيٽ جي صوبائي لينڊ آفيس اپارٽمنٽ بلڊنگ جي مالڪن، ڊولپرز ۽ مينيجرز کي باضابطه وارننگ جاري ڪئي آهي ته روزاني يا هفتيوار بنيادن تي ڪانڊوز ڪرائي تي ڏيڻ ٿائيلينڊ جي هوٽل ايڪٽ 2004 جي خلاف ورزي آهي.
نوٽيس، سڀني 234 رجسٽرڊ ڪنڊوز کي جاري ڪيو ويو، جنهن ۾ ٻيٽ تي 26.071 قانوني طور تي رجسٽرڊ ڪنڊو يونٽ شامل آهن، 9 جون XNUMX تي جاري ڪيو ويو ۽ تقريباً هن ريت پڙهي ٿو:
"ڪنڊومينيم جي مينيجرز / ڊولپرز ڏانهن،
اسان ڄاڻايو آهي ته ڊولپرز يا مالڪن پاران منظم ڪيل ڪنڊومينيمز ۾ يونٽ غير ملڪي يا سياحن کي في ڏينهن جي بنياد تي ڪرائي تي ڏنا ويا آهن ته جيئن هڪ وڏي آمدني پيدا ٿئي جيئن هوٽل ڪندو آهي.
هن قسم جي ڪرائي تي ڏيڻ سبب هڪ ئي ڪمپليڪس ۾ نوڪردارن کي تڪليف ٿئي ٿي ۽ سياحن لاءِ غير محفوظ علائقا پيدا ٿين ٿا، جنهن جي نتيجي ۾ جان ۽ مال جو نقصان ٿي سگهي ٿو.
اهو هوٽل ايڪٽ 2004 جي ابتڙ آهي ۽ ان ڪري اهو ناقابل قبول آهي غير قانوني هوٽل هلائڻ. ان لاءِ سزا هڪ سال جيل يا 20,000 باهٽ تائين ڏنڊ يا ٻئي آهي.
ماپ Phuket ۽ خاص طور تي هوٽل جي صنعت لاء اهم آهي. Phuket ۾ 2090 رجسٽرڊ هوٽلون آهن جن ۾ ڪل 120.000 ڪمرا آهن. غير قانوني هوٽل ڪمرن جو تعداد لڳ ڀڳ 100.000 آهي، جيڪي سرڪاري طور تي رجسٽر ٿيل هوٽلن لاءِ سنگين خطرو بڻيل آهن. ڪمرن جي فراهمي گهرج کان وڌيڪ آهي، جيڪا قيمتن تي دٻاء وجهي ٿي.
هڪ اپارٽمنٽ (ڪنڊو يا اپارٽمينٽ هائوس) ان ڪري لازمي طور تي ليبل ڪيو وڃي ۽ گهٽ ۾ گهٽ 30 ڏينهن يا ان کان وڌيڪ وقت لاءِ ڪرائي تي ڏنو وڃي. اهو هڪ هوٽل جو ڪمرو ناهي جيڪو هڪ يا وڌيڪ ڏينهن لاءِ ڪرائي تي وٺي سگهجي.
فوڪي نيوز ويب سائيٽ تي مڪمل مضمون پڙهو: www.thephuketnews.com/phuket-condo-owners-warned
مضمون تي قبضو ڪيو ويو Thaivisa، جنهن کي ڪافي ڪجهه ردعمل مليا. بنيادي تنقيد اها هئي ته ماڻهو حيران ٿي ويا ته حڪومت هن کي ڪيئن ڪنٽرول ڪرڻ چاهي ٿي. ڇا ٿيندو جيڪڏهن ڪٽنب يا دوست رهڻ لاءِ اچن؟ Airbnb ذريعي ڪرائي تي ڏيڻ بابت ڇا؟
قانون نه رڳو Phuket تي لاڳو ٿئي ٿو، يقينا، پر سڄي ٿائيلينڊ تي. مان تصور ڪري سگهان ٿو ته ان کي ڪنٽرول ڪرڻ ڏکيو آهي، پر خطرو گهٽ ناهي. توهان کي خبردار ڪيو ويو آهي!
ذريعو: فوڪيٽ نيوز
چڱو، ڪيئن ٿائيسا جا پڙهندڙ اوچتو انهن مسئلن بابت پريشان آهن جيڪي ٿائي حڪومت مبينا طور تي ڪنٽرول سان آهن. حڪومت کي پاڻ پتوڙڻ ڏيو.
خاندان ۽ دوست رهڻ لاء اچي رهيا آهن؟ جيڪڏهن توهان انهن کي هڪ مڪمل ڪنڊو فراهم ڪندا آهيو ۽ توهان پاڻ ڪنهن ٻئي هنڌ آهيو، اهو رهڻ جي جاء ناهي.
ايئر بي اين بي ذريعي ڪرائي تي ڏيڻ بابت ڪجهه خاص ناهي. ساڳيا ضابطا لاڳو ٿين ٿا.
ان کان علاوه، اهو پيچيدو ناهي ته اهو چيڪ ڪرڻ لاء ته ڪو ماڻهو صرف هر مهيني جي جاء پيش ڪري ٿو يا ٿوري عرصي لاء پڻ. بس پڇو يا انٽرنيٽ تي ڏسو.
جيڪڏهن جن ماڻهن توهان کان ڪا شيءِ ڪرائي تي ورتي آهي انهن وٽ صرف 30 ڏينهن جو اسٽام آهي، ثبوت جو بار واپس ٿي سگهي ٿو، ان لحاظ کان ته اتي هڪ قانوني فرض آهي ته هڪ معاهدو هڪ مهيني کان به گهٽ عرصي ۾ ڪيو ويو آهي، جتي زميندار مهيا ڪري سگهي ٿو. ان جي ابتڙ ثبوت.
هميشه شڪايت ڪندا رهندا آهن ته هتي قانون تي عمل نه پيو ٿئي ۽ پوءِ جيڪڏهن ڪجهه ڪيو وڃي ته موسم سٺي ناهي.
منهنجو خيال آهي ته ٿائي حڪومت لاءِ ڪنٽرول ايترو ڏکيو نه هوندو.
اهي شايد صرف ثبوت جي رد ٿيل بوجھ کي لاڳو ڪري رهيا آهن.
سو مون کي ڏيکاريو ته توهان ٻن هفتن لاءِ ڪونڊو ڪرائي تي نه ڏنو آهي.
اهو کرايه تي هاڻي راند شروع ٿيڻ جو امڪان آهي، ڇاڪاڻ ته سياحن جي تعداد ۾ اضافو سبب فوڪيٽ تي وڌيڪ کان وڌيڪ هوٽل جا ڪمرا خالي آهن.
ان کي ڏکيو بنائڻ انهن لاءِ جيڪي ان کي آسان وٺندا آهن يا ان کي تمام گهڻو سنجيده نه وٺندا آهن.
ٻنهي طرفن ۾ اهو آباديءَ ڏانهن وٺي ويندو، نه…
وڏي ٿائي هوٽل (زنجيرن) جا ڪجهه مالڪ شڪايت ڪندا ۽ پوءِ هڪ قرباني جو بکرو مقرر ڪيو وڃي. تنهن ڪري هن ايئر بي اين بي کي منهن ڏيو، پر توهان ڪڏهن ڪڏهن اهي آواز ٻڌندا آهيو هالينڊ ۾ اعصاب هوٽل مالڪن کان. منهنجي خيال ۾ اهو هڪ نشاني آهي جيڪو موجوده وقت سان گڏ نه رکڻ جي قابل آهي airbnb، Uber، booking.com، tripadvisor توهان انهن سڀني جو نالو ڏيو. ۽ بيٺو اڃا به پوئتي وڃي رهيو آهي، آخرڪار، اسان هاڻي ان ۾ رهون ٿا جيڪو 1 سال اڳ فلم ۾ ٿيو هو مستقبل ڏانهن واپس (اها فلم 30 سالن کان پوءِ به ڊچ ٽي وي تي ورجائي رهي آهي ڇاڪاڻ ته اها سٺي ۽ سستي آهي، نه ؛ ).