Bun venit pe Thailandblog.nl
Cu 275.000 de vizite pe lună, Thailandblog este cea mai mare comunitate din Thailanda din Țările de Jos și Belgia.
Înscrie-te pentru newsletter-ul nostru gratuit prin e-mail și fii informat!
buletinul informativ
Setari de limba
Evaluați Bahtul thailandez
Sponsorul
Ultimele comentarii
- Eric: Dacă acesta este cazul, mă întreb de ce PTT, deținută de stat, a construit atâtea stații de pompare în ultimii ani, în principal cu gasoho
- Endorfina: Și apoi imaginează-ți că nu te mai uiți, ce venituri vor mai avea? Cum vor supraviețui atunci? Dacă este
- bulboană: Luc, cred că motivația guvernului thailandez nu este mediul, ci viitorul angajării în industria auto.
- Gilbert: Pe ce bază vă veți efectua propria cercetare? Poți dovedi multe cu cifre și statistici. Cu toate acestea, mulți cred că este adevărat
- bulboană: Geert, Din câte am înțeles, un producător de mașini se descurcă bine când fabrica merge la viteză maximă, și nu la jumătate de viteză. Şi
- Eric Kuypers: Tino, un refugiat care locuiește cu familia în Olanda, primește un salariu de subzistență de 1.741 de euro pe lună. David nu face nicio greșeală
- bulboană: Nu știu unde locuiești în Thailanda, dar dovezile mele [mergi pe plugshare.com] spun că stații EV sunt adăugate în fiecare lună
- Ed: Conducerea electrică este grozavă, atâta timp cât ai o autonomie decentă. În Amsterdam, Rotterdam și Haga poți face un dee
- mike: Acum șaisprezece ani, eu (partenerul ciclism Herman) am lucrat voluntar în Phato timp de șase luni. Sunt mereu în legătură g
- Tino Kuis: Citat: „Este mai bine să te înregistrezi ca refugiat cu familia ta până când te afli în prezent în Olanda. Bun pentru maxim 18000 de euro pe lună
- Tino Kuis: În thailandeză, templul se numește วัดพระธาตุพนม” Wat (templul) Phrathaat (relicvele lui Buddha) și
- tescovină: Astăzi am fost la biroul Kasikorn din Khon Kaen cu aceste documente și nu a trebuit să completez nimic, totul a fost în regulă
- Rosalie Tieges: În numele tuturor copiilor fundației Thai Chil Development, vă mulțumesc HUGE blogul Nice Thailand pe care îl aveți pe Herman și Dries
- Martin: Dacă turistul încetează să vină, veniturile lor vor dispărea. În ciuda faptului că destul de puțin poate rămâne atârnat pe arc.
- accesează: Nu uita că suntem în Slowland. Estimăm șansa ca ceva să se schimbe efectiv aici între 0 și 2%. Între timp, Thailanda este economică
Sponsorul
Bangkok din nou
Meniu
Sosiri Aeroportul Bangkok
înregistrări
subiecți
- fundal
- activități
- Reclamă
- Agendă
- Intrebare fiscala
- intrebare Belgia
- Obiective turistice
- Bizar
- budism
- Recenzii de cărți
- Coloană
- Criza coroanei
- cultură
- Jurnal
- datare
- Săptămâna de
- Dosar
- Să se scufunde
- Economie
- O zi din viata lui....
- Insulele
- Koh Adang
- Koh chang
- Ko Hong
- Koh Yum
- Koh Khao Yai
- koh kood
- Koh Landing
- Koh Lanta
- Koh larn
- Koh libong
- Koh lipe
- Koh Madsum
- Koh Mor
- Koh Phangan
- Ko Phayam
- Koh phi phi
- Koh Phra Thong
- Koh Racha Noi
- Koh Samae San
- Koh Samet
- Koh Samui
- Koh Si Chang
- Koh Talu
- Koh Tao
- Koh tarutao
- Koh Tup
- Koh Yao Noi
- Gatiti Mac
- Phuket
- Produse alimentare și băuturi
- Evenimente și festivaluri
- Festivalul balonului
- Festivalul Umbrelelor Bo Sang
- Curse de bivoli
- Festivalul Florilor Chiang Mai
- anul Nou Chinezesc
- Petrecere de lună plină
- Crăciun
- Festivalul Lotusului – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festivalul Naga Fireball
- Sărbătoarea de Revelion
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Festivalul de rachete – Bun Bang Fai
- Songkran – Anul Nou thailandez
- Festivalul Lumânărilor Ubon Ratchathani
- Festivalul de artificii Pattaya
- Expatriați și pensionari
- pensie de stat
- Asigurare auto
- Bancar
- Taxe în Olanda
- Taxa din Thailanda
- Ambasada Belgiei
- Autoritățile fiscale belgiene
- Dovada de viata
- DigiD
- Emigra
- Transfera bani
- Să închiriez o casă
- A cumpara o casa
- In memoriam
- Adeverinta de venit
- king
- Costul de trai
- ambasada Olandei
- Guvernul olandez
- Asociația Olandeză
- Știri
- Trecând în neființă
- Pașaport
- Pensiune
- Permis de conducere
- Distribuții
- Mutări
- Alegeri
- Asigurări în general
- Viza
- Muncă
- Spitalul
- Asigurare de sanatate
- floră și faună
- Poza săptămânii
- Gadget-uri
- Bani și finanțe
- istorie
- Sănătate
- Organizații de caritate
- hoteluri
- Privind casele
- Este pornit
- Hanul Petru
- Koh Mook
- Regele Bhumibol
- Trăind în Thailanda
- Trimiterea cititorului
- Apelul cititorului
- Sfaturi pentru cititor
- Întrebarea cititorului
- Societate
- piata de desfacere
- Turism medical
- Milieu
- Viata de noapte
- Știri din Olanda și Belgia
- Știri din Thailanda
- Antreprenori și companii
- Oderwijs
- Cercetare
- Descoperă Thailanda
- Opinie
- Remarcabil
- Pentru a chema la acțiune
- Inundații 2011
- Inundații 2012
- Inundații 2013
- Inundații 2014
- Hibernează
- Politică
- Sondaj
- Povești de călătorie
- Călători
- relaţii
- cumpărături
- social media
- Spa și wellness
- sportiv
- Orase
- Declarația săptămânii
- Plaje
- Limba
- De vânzare
- Procedura TEV
- Thailanda în general
- Thailanda cu copii
- sfaturi thailandeze
- masaj tailandez
- Turism
- Mergem afara
- Moneda – Baht thailandez
- De la redactori
- Proprietate imobiliara
- Trafic si transport
- Visa de scurtă ședere
- Viză de lungă ședere
- Intrebare privind viza
- Bilete de avion
- Intrebarea saptamanii
- Vreme si clima
Sponsorul
Traduceri de declinare a răspunderii
Thailandblog folosește traduceri automate în mai multe limbi. Utilizarea informațiilor traduse este pe propriul risc. Nu suntem responsabili pentru erorile de traducere.
Citiți întregul nostru aici act de renunțare.
drepturi de autor
© Copyright Thailandblog 2024. Toate drepturile rezervate. Dacă nu se specifică altfel, toate drepturile asupra informațiilor (text, imagine, sunet, video etc.) pe care le găsiți pe acest site aparțin Thailandblog.nl și autorilor săi (bloggeri).
Preluarea totală sau parțială, plasarea pe alte site-uri, reproducerea în orice alt mod și/sau utilizarea comercială a acestor informații nu este permisă, cu excepția cazului în care a fost acordată permisiunea scrisă expresă de Thailandblog.
Conectarea și trimiterea la paginile de pe acest site este permisă.
Acasă » Întrebarea cititorului » Cumpărarea unei case în Thailanda: există așa ceva în Thailanda ca un Gestor în Spania?
Cumpărarea unei case în Thailanda: există așa ceva în Thailanda ca un Gestor în Spania?
Dragi cititori,
Plec în Thailanda, Hua Hin, pe 28 noiembrie. Vreau să mă stabilesc acolo definitiv. Și cumpără o casă în viitor. Pentru a mă pregăti bine, caut pe cineva care să ofere îndrumări pentru achiziții.
În Spania, unde locuiesc în prezent, angajezi un Gestor, care verifică dacă toate facturile au fost plătite, dacă este disponibil un permis de locuință și dacă nu există nicio ipotecă asupra proprietății etc.
Cum funcționează asta în Thailanda?
Cu stimă,
Iacov
Editori: Aveți o întrebare pentru cititorii Thailandblog-ului? Foloseste-l contact.
Jacob, în Thailanda cauți un avocat care este expert în domeniu, sau un avocat pentru că acestea merg adesea împreună. El/ea examinează titlul de proprietate al terenului (chanoot sau nu?) dacă există autorizație de construire a unei case, dacă s-au înregistrat datorii precum ipoteca sau alte obligații precum chiria, uzucapiunea sau dreptul de construire. El/ea poate investiga, de asemenea, dacă există planuri de zonare care ar putea afecta bucuria dvs. de casa dumneavoastră.
Am fost asistat de un avocat în Thailanda. De fapt, persoana respectivă face niște cercetări în notar și agent imobiliar din Țările de Jos.
Apropo, în Thailanda nu puteți cumpăra teren, dar puteți cumpăra casa de pe el. Sau trebuie să cumperi un apartament. Informați-vă temeinic despre (im)posibilități și acest blog a scris adesea despre ele. În sfârșit, aș dori să vă atrag atenția asupra modificărilor aduse legislației fiscale thailandeze, modificări care sunt importante dacă transferați bani în Thailanda pentru a cumpăra acea casă.
Jacob, Erik Kuijpers oferă sfaturi excelente.
Aș dori să adaug că este bine să închiriez mai întâi 1-2 ani.
Veți învăța multe din ea. Am făcut asta și în trecut.
Moment excelent pentru a învăța/experimenta dacă Thailanda este pentru tine. Dacă nu, poți pleca imediat.
Lucrurile sunt puțin diferite în Thailanda decât ceea ce are în minte un „începător” când încă locuiește în străinătate.
Când am vrut să cumpăr un condominiu, am închiriat mai întâi peste tot.
Nu trebuie să vă grăbiți pentru că prețurile rămân aceleași.
Vă rugăm să rețineți că, pe lângă un credit ipotecar, proprietatea poate avea și un împrumut privat.
Un sfat foarte bun, de trei ori.
Verificați din nou dacă mai este necesar să obțineți un certificat de la banca dvs. thailandeză pentru achiziționarea unui condominiu. Legea prevede că fondurile trebuie să vină din străinătate, așa că aveți nevoie de o declarație cu acea formulare. Banca dumneavoastră europeană trebuie să menționeze „transfer pentru achiziționarea unei unități de condominiu”. Verificați din nou.
Încă o dată, nu faceți o investiție mare fără un avocat care face diligență. Scrieți în e-mailul dvs. avocatului că îl angajați să efectueze diligența necesară într-un loc din acel imobil etc., etc. Dacă ulterior se dovedește a fi un escroc, puteți încerca să vă adresați avocatului.
La cumpărare, ideal este să închiriezi imobilul pentru o lună sau mai mult, astfel încât să ai o imagine de ansamblu asupra situației. De exemplu: este plin de bețivi care fac zgomot jumătate din noapte, sunt o serie de escroci care supraîncărcă rețeaua WiFi, canalele TV promise nu mai sunt, presiunea apei de la etajul 5 este departe de a fi suficientă etc.
În orice caz, o să închiriez mai întâi pentru mult timp. Vreau doar să fiu bine pregătit dacă cumpăr ceva. Dar multumesc anticipat pentru raspunsuri. Apropo, prefer o casă. Cred doar că loturile sunt extrem de mici. Dar hei, nu mă grăbesc.