A co z posiadaniem własnego domu po rozwodzie w Tajlandii?

To, co nazywasz, ma wiele praw do powierzchowności. To jedno z praw, które możesz ustanowić jako cudzoziemiec obok prawa użytkowania i najmu długoterminowego. To prawo musi być zapisane na chanoot (oczywiście twoja żona ma chanoot z prawami budowlanymi, zakładam, że już to sprawdziłeś) i wtedy może sprzedać ziemię, ale tylko z tobą.

Obejmuje to umowę między wami iz tą umową udajesz się do księgi wieczystej i oficjalnie ją rejestrujesz. Kosztuje kilka centów (adwokat i opłaty prawne), ale wtedy masz ochronę, nawet jeśli twoja żona umrze i pojawią się spadkobiercy. Jeśli nie wpisujesz nic w księdze wieczystej, nic ci nie przysługuje, a dom jest po prostu jej własnością w drodze przystąpienia.

Na to pytanie, Marku, nie można odpowiedzieć na podstawie danych, które podałeś, na przykład prawny związek małżeński czy nie? Akt małżeństwa?

1 Jeśli jesteście legalnie małżeństwem, jeśli się rozwiedziecie i jeśli nie ma umowy, to, co każdy z was posiadał, pozostaje na czas małżeństwa tej osoby. To co kupisz, zainwestujesz itp. w czasie małżeństwa dzieli się po równo z odliczeniem długów. Następnie będziesz musiał negocjować, jak zdobyć pieniądze. Twoja rozwiedziona żona ma prawo do połowy ceny domu. Prawdopodobnie będziesz musiał sprzedać ziemię i dom.

2 umowa małżeńska: nie wiem

3. nie jest prawnie zamężna i nie ma umowy, będzie to miły, sporny rozwód, w którym prawdopodobnie wygra.

Zakładam, że to pieniądze, które przyniosłeś i należały do ​​ciebie przed ślubem.
Chcesz to chronić w przypadku rozwodu, stamtąd w swoim imieniu. Pozostaje więc twój, jeśli zaznaczysz, że został kupiony za pieniądze na ślub.

Jednakże ta ziemia należy do twojej żony, więc nigdy nie możesz jej dotknąć. Twój dom na nim stoi, więc może zacząć pobierać czynsz za użytkowanie gruntu. Jeśli naprawdę jest zła z powodu rozwodu, może po prostu poprosić o 100 kbath/miesiąc, żeby cię zdenerwować.
Jeśli tego nie zrobisz, wydaje mi się, że każe ci usunąć dom.
Więc czy jesteś z nią związany do wynajęcia lub rozbiórki, czy też ją sprzedasz, prawdopodobnie będzie to niska kwota, aw przeciwnym razie ponownie skończysz z rozbiórką. Myślę, że trzyma cię za jaja.

Więc najlepsze jest to, że daje ci dzierżawę ziemi lub użytkowania na 30 lat, to nawet lepiej, jeśli ona umrze, a ty jesteś żonaty. Nie wiem, czy z dzierżawy i śmierci, czy nadal masz prawo do dzierżawy. Jeśli wydaje się, że tak jest w przypadku użytkowania, to możesz tam pozostać do śmierci i do tego czasu jest twój.
Dopóki nie umrzesz, masz prawie pełne prawo do ziemi. Sprzedaj, już nie myślę.