Det er mange hus til salgs og utleie i Hua Hin
I det thailandske feriestedet Hua Hin står hundrevis av hus tomme. Mange er til salgs og/eller leies ut. Det markerer det svake eiendomsmarkedet Thailand på dette tidspunktet. I løpet av to dager søkte jeg etter et utleiehus i eller rundt Hua Hin og ved hjelp av nødvendige kontakter fikk jeg et godt bilde av tilbudet. Det er knapt noe spørsmål.
I selve Hua Hin er det hyggelig travelt, med flere utenlandske gjester enn i september. Hibernatorene (snøfuglene) er delvis tilbake. Det er imidlertid mye færre enn i fjor. Restauranter som var fulle hver kveld i slutten av oktober i fjor er nå halvtomme. Operatørenes håp er knyttet til de kommende månedene. Kanskje alt ordner seg. Selv om håp gir liv, er den mulige gleden kortvarig. Lavsesongen starter igjen i mars neste år og de som ikke har sine økonomiske sauer på tørt land kan stenge teltet.
Jeg leter etter et fint hus i Hua Hin. For øyeblikket bor jeg i en vakker villa i Prawet, mellom den nye flyplassen og sentrum av Bangkok. Flytteplanene er foranlediget av den voksende hæren av hunder fra to naboer. Du kjenner dem: de små scaredy-kattene som åpner munnen mot alt som kommer i nærheten, som vaktene, barna som leker eller mannen som kommer med avisen om morgenen. Begge naboene kan ikke begrunnes med, fordi: "De er dyre hunder". Jeg bryr meg ikke noe om prisen på disse muttene. En nabo sto nylig ved porten min og viftet med en pinne etter at jeg kritiserte ordensforstyrrelsen. Dessverre har naboene mine lite sosial følelse, også fordi 'hårballene' bare gir bomull når ingen er hjemme med dem. «Jeg har ingen problemer med noe», roper naboen. Jeg kan forsikre deg om at de høye tonene i disse rullevitsene begynner å gå meg på nervene etter en halvtime
På to dager i Hua Hin så jeg rundt tjue hus, i prisklassen opptil 30.000 15.000 THB per måned husleie. Tilbudet er overveldende og utleierne er villige til å gjøre alle slags innrømmelser dersom det blir klart at jeg ønsker å leie for noen år. Da synker prisen med tjue til tretti prosent. Megleren starter på 10.000 XNUMX THB, men melder i samme setning at det også er mulig for XNUMX XNUMX THB. Mine funn gjelder forøvrig nok like godt andre (bade)steder i Thailand.
Tropical Hill Hua HinEt av de første husene jeg ser på er i Tropical Hill moobaan. Avstanden til Hua Hin er nesten 5 kilometer og det er bare overkommelig. Bygget er pent møblert og utstyrt med godt kjøkken og splitter ny Siemens vaskemaskin. Eieren kom akkurat over fra Kina. Leieprisen på 30.000 23.000 THB synker raskt til 20.000 XNUMX via XNUMX XNUMX. "Parken" har et vakkert felles svømmebasseng og sikkerhet. Nabohuset er også til leie, men når du drar, treffer de nødvendige hundene et sted. Hmmm.
I en annen 'landsby' (det er anslått å være nesten 200 rundt Hua Hin) bor en god bekjent i en gigantisk bungalow med et stort privat svømmebasseng. Han betaler 21.000 i måneden. I tillegg kommer 2.000 THB til bassengvedlikehold og 1.500 THB for elektrisiteten som driver pumpen. Dette distriktet er hovedsakelig bebodd av nordmenn. Mange hus står tomme, til salgs eller til leie. Som i mange av disse bosetningene ble husene kjøpt da verdensøkonomien fortsatt blomstret. Med mange valutaer som faller i forhold til baht, ser mange eiere ingen annen utvei enn å selge eller leie for å kutte kostnader. Dessuten er det ofte for dyrt å fly til Thailand med hele familien. Men på grunn av det økte tilbudet faller prisene.
Et annet sted, et steinkast fra Hua Hin, besøker jeg en vakker villa, om enn uten svømmebasseng. Marmor på gulvene og til og med en vinkjeller for 'bare' 25.000 10.000 THB per måned. Det kan imidlertid være mye billigere, fordi jeg også besøker akseptable hus hvis husleie faller til XNUMX XNUMX THB per måned. Noen meglere gir også bonus dersom leietaker betaler et år i forveien. I mange av de tilhørende hagene vokser ugresset til mannshøyde, et tegn på at husene har stått tomme en stund. Noen steder kan du flytte rett inn, men noen steder må du rydde grundig først. Jeg besøker helt nye bygg, men også hus som er rundt ti år gamle. Eierne leier ikke ut av formue.
Etter denne pilegrimsreisen bestemmer jeg meg for å utsette en eventuell flytting til mars neste år. Da vil dvalemodusene være borte igjen og tilgangen blir større enn noen gang.
Det er rett og slett ingen tvil.For den vanlige thailandsk er ofte for dyrt, og for farang hua hin er ofte ikke interessant nok.Og 1 viktig poeng, kronene er dyre!
Det siste er sant, men det er påfallende at mange hus eies av thailandske kvinner, vanligvis gift med en farang. Det er ikke bare et spørsmål om «dyrt», men tilsynelatende også om prioriteringer.
Denne artikkelen beviser nok en gang hvor 'sosiale' de ekte thaiene er.
De bryr seg faktisk ikke om plagene slike 'gubber' forårsaker. Og egeninteressen har forrang, det er helt klart.
Men hvis de selv plages av noe, er de de første som mobiliserer alle lokale innbyggere og lager nødvendig støy.
For ellers mister de helt klart ansikt og det passer ikke inn i deres kultur og levesett.
Leie er det beste alternativet her og kortsiktige kontrakter slik at du kan pakke sammen og dra så snart slike situasjoner oppstår.
For dyrt for Thai? Hahahaha i Thailand er det flere superrike enn i Nederland og så 10 ganger så superrike som superrike i NL. Det er en mye større og rikere middelklasse i NL.
Kanskje du bør være venn med naboene dine først og så snakke om livet ditt her. Du inviterer dem hjem til deg på middag... og da vil de selv høre hundene bjeffe. Alt dreier seg om sirkler. Du tilhører ikke kretsen deres, så de bryr seg ikke. Hvis du tilhører kretsen deres, er de plutselig mye høfligere og hyggeligere.
Men hva skal naboene gjøre? Avlive hunder? Legge vekk? kutte stemmebåndene? Ville du gjort det med hundene dine du elsker?
Vel si ja. Mener at Hans også prøvde det på en korrekt og ryddig måte. Hvis disse menneskene hadde noen forståelse, kjøpte de (eller Hans) bare en anti-bark-krage. Da er de bare stille etter ett bjeff.
Trening av hunder er en forutsetning. De fleste hunder blir tatt fra mødrene sine altfor tidlig. Det produserer frykt som bjeffer og biter.
Naboene kunne i det minste vært forståelsesfulle, i stedet for å blåse så høyt fra tårnet. Disse dyrene vet ikke bedre og forlater aldri hagen sin. Hunder som thaier elsker? Ikke få meg til å le. De kaster dem som søppel på et avsidesliggende sted, eller spiser dem til og med. Dessverre ikke deres egne hunder.
Stakkars Hans uansett. Du må gjøre noe for å gjøre perioden du har igjen på din nåværende plass så hyggelig som mulig. Jeg ser noe i Chang Nois råd.
Det jeg mer eller mindre har forstått av meldingene jeg leser her og der på de forskjellige forumene er at man aldri skal nærme seg thaien i sint humør og spesielt ikke heve stemmen, uansett hvor ille situasjonen måtte være . Det kan være et stort problem for oss vestlige, jeg vet, men det er likevel verdt å prøve. Ellers vil du bli sittende fast i den støyen.
Så kanskje en middag hjemme hos deg med de få klønete naboene og sikkert noen flasker sprit på bordet. Selvfølgelig skal du ikke invitere hundene også.
Du vet aldri, det kan hjelpe. En fare her er at naboene dine har funnet møtet så koselig at de oftere vil være på døren din for en god drink.
Hua Hun er en vakker by. Hvis jeg noen gang kom for å bo i Thailand, ville Hua Hin definitivt vært stedet mitt. En vannforbindelse til Pattaya vil derfor være svært ønskelig. Hvorfor er den ikke der egentlig?
Hahaha jeg tror noen i HH er glade for at det er en direkte forbindelse mellom Pattaya og HH. Noen planer har blitt satt i gang, men jeg tror aldri noen av disse ideene varte lenge.
Litt mindre hahahahaha takk og litt mer oppmerksomhet til teksten. Vel, gå videre da, tilbake fra meg også hahahahaha.
Den sosiale karakteren til thaien er noen ganger vanskelig å finne. For eksempel, under min andre tid i Thailand, skrudde en nabo som hadde sin shabby hytta rett foran huset der jeg bodde på musikken hver morgen klokken 5 slik at jeg måtte våkne og stå opp. Da jeg fortalte ham at jeg var på ferie og jeg virkelig syntes det var ønskelig å våkne om morgenen på en rolig måte og spesielt uten støy hvor jeg ikke engang kunne høre meg selv snakke lenger, var det mye forståelse til neste morgen klokken 5. Så var det musikk igjen.
Og Chang noi jeg drakk og spiste med den mannen hver dag... Så jeg tilhørte kretsen hans som du sier.
Det pågikk hver dag i fire dager. Sto opp hver dag og spurte om musikken kunne skrus ned, og det gjorde han. Enig hver dag at han ville forstå neste dag og ikke gjøre det. Inntil løfte (sanjaa).
Den 5. dagen stormet jeg ut og kuttet bare kablene og tok til og med ut en meter eller to. Det var tilsynelatende den eneste måten å gjøre det klart for mannen at han tok feil.
Det merkelige var at de andre thailandske også ble rammet, men ingen gjorde eller sa noe. Men de var alle glade for at det var stille. Han sa aldri noe om det annet enn et surpussmil om munnen. Det er derfor vanskelig å forhandle med noen thaier. Kanskje ville han samle inn penger til morgenhvilen min. Han kom fortsatt for å spise og drikke.
Bor i en badeby ved sjøen for 300 euro i måneden i et land hvor havet fortsatt er blått... Du har ikke parkeringsplass for det i castricum på en måned, og du kan bare se det blå på himmelen.
Hans fint stykke. Lykke til med søket.
Noen ganger lurer jeg på hva jeg fortsatt gjør her. Lei et palass for € 300 eller mindre, hva mer kan du ønske deg. Du kan bo i Thailand for € 500 per måned. Ok, det er ikke mye fett, men det er mulig. Det er bare synd at den thailandske regjeringen har så mange krav for å bo i landet. De foretrekker den rike farangen, så spar litt lenger 😉
Så mange krav for å kunne bo på landet????
Et beløp på 850.000 65.000 baht i en thailandsk bank eller en inntekt på 90 XNUMX baht per måned resultatregnskap fra den nederlandske ambassaden i Bangkok og du vil motta et årlig visum, forleng visumet hver XNUMX. dag ved Immigration i Thailand. Hvorfor så mange krav????
Ikke alle har omtrent 20.000 1.400 euro i skapet eller en månedlig inntekt på XNUMX XNUMX euro.
Det er en fordel for thailandske standarder.
Det siste er riktig, men spørsmålet er hva du må gjøre her hvis du har mindre enn 1400 euro å bruke. Jeg kan tenke meg at Thailand anstrenger seg lite for denne gruppen.
I praksis dreier dette seg om 800.000 50 THB, som må settes inn på en thailandsk bankkonto i to måneder for første søknad. I tillegg må du være eldre enn 90 år osv. Og ikke forny visum hver XNUMX. dag, men meld fra om bosted. Det er forøvrig en latterlig ting at dette ikke kan ordnes på en bedre måte (på nett?). Du trenger ikke å gjøre det personlig, så du kan også sende noen andre.
forrige uke hjalp en venn med å få et årlig visum, bahtjes på banken, kontoutskrift fra banken, forlenge hver 90. dag (5 minutters arbeid) og han er 40 år gammel så det er mulig.
Og faktisk hvis du har en inntekt mindre enn 1400 euro, bør du ikke komme til Thailand.
hei,
Forklar meg hvordan han gjorde det
er han gift med en thai eller noe
vil gjerne høre
peter
…jeg trodde du kunne leve på 500 bad i Thailand??? Kanskje litt mindre
å opptre tøft (-:
Noen som kan håndtere hunder vil ikke la dem bjeffe. Utdanningsspørsmål.
Og naboene til utleiehuset mitt viste seg å ha elleve katter. Hennes kommentar til spørsmålet mitt om de kunne ta en dritt hjemme: Kattene var der for deg...
Hans .
Du vet hvor du finner meg, jeg kan ta en titt for deg, noe som kan spare deg for mye tid.
lykke til .
Og igjen har jeg blitt mye klokere på grunn av denne artikkelen.
Jeg hadde allerede forstått at det er bedre å se seg om der hvis man vil leie noe.
Og hva om du finner noe som passer? Og du har vært i kontakt med utleier.
Hvordan er leiekontrakten sammensatt? Gjennom et offisielt byrå? Eller bare sette det på papiret i god tro og betale husleien kontant?
Kan du fortelle meg noe om denne Hans (eller noen andre selvfølgelig)
I utgangspunktet planlegger vi å leie noe for ca 3 måneder,
Fullt møblert.
Takk.
Det er riktig at du bør se deg nøye rundt før du leier noe. Jeg har selv funnet en tysk eiendomsmegler, så jeg har også en leiekontrakt på tysk. Det er lettere enn thai... Å leie i tre måneder er vanligvis ikke et problem, men avhenger blant annet av beliggenhet, design og periode. Og betal aldri hele perioden på forhånd, med mindre du får en betydelig rabatt som følge av dette. Gi meg beskjed hvis du trenger mer informasjon.
Takk Hans for raskt svar.
Ikke for å slime, men jeg elsker å lese dine erfaringer/meninger.
Endelig historier med tydelig informasjon og seriøse svar.
Jeg leste et sted at du ville vente til mars med å begynne å leie hus, men nå har du visstnok allerede et hus i Hua Hin.
Vi vet ikke helt hvor vi vil siden vi ikke kjenner Hua Hin, men siden vi ikke skal kjøre bil eller motorsykkel er vi avhengige av kollektivtransport og drosjer. Perioden vil være april til juni i år.
På forhånd til A'dam for et 3 måneders visum.
Jeg tror det er best å leie noe via internett, gjestehus/hotell den første uken.
Og så se deg rundt i løpet av den uken for å leie noe for den gjenværende perioden.
For 2 personer.
Har den tyske megleren en nettside tilfeldigvis?
Johanna.
Ikke forhast deg med 1 utleier, ikke engang meglere, som bryr seg mest om provisjonen.
Prøv å finne noen som kjenner én pålitelig person for deg.
Ofte er folk som har bodd på ett sted lenge kjent med noe å leie.
Om nødvendig fra noen som skal forlate Thailand for noen måneder, i løpet av denne tiden kan du ta en titt og sammenligne selv.
Tusen takk Pim for gode råd.
Jeg skal være i Thailand fra 9. til 23. oktober og vil da finne et utleiehus i Hua Hin i årevis. Jeg ser etter et hus med minst 3 soverom og en veldig stor hage, hvem skal jeg spørre om det? er det noen som vet?
Alle tips er velkomne.
Huset til naboen min er til leie eller til salgs. Er umøblert, men har 3 soverom, 4 aircon og utendørs jacuzzi. Alt flislagt, så liten hage, med unntak av palmetrær. Eier er villig til å møblere for en 1-års kontrakt.
Mary .
Kun veldig ryddige folk jeg kjenner 1 nytt hus med 400m2 tomt.
Jeg vet ikke hva du synes er stort, men du kan sikkert se det på soi 26 på den tiden.
Eieren er bokholder ved 1 sykehus som jeg kan avtale 1 time med.
Han leier den bare ut i minimum 1 år.
Leien er meget rimelig via redaksjonen du kan kontakte meg for ytterligere informasjon.
Suksess i thailands beste sted å bo.
Kjære Pim,
Jeg vil også ha litt info, skal til Hua-Hin for godt i begynnelsen av desember.
Gr. Rick.
Rick ikke noe problem.
Den som er først, eieren har veldig rett.
Det er det jeg også forventer av den jeg tar i kontakt med ham, noe jeg også lovet ham.
Jeg kan nås via Khun Peter eller Hans Bos.
Hvis du er i Hua hin for øyeblikket, vil jeg kontakte deg så snart som mulig.
Suksess.
Jeg har et spørsmål.
Faren min døde for noen dager siden. Han var gift med en thailandsk kvinne og bodde i Belgia. De har kjøpt hus i Hua Hin og hun sier at alt står i navnet hennes, men hun snakker ikke lenger til meg og vil ikke at jeg skal oversette papirer. Er det et sted jeg kan få de dokumentene som jeg kan være rolig. Hun hadde ingenting før hun kom hit for 10 år siden.
Håper noen kan hjelpe meg litt?
Hilsen Kirsten
Vi (2 personer) skal reise gjennom Thailand i 3 måneder og ønsker å tilbringe de siste 3 ukene i Hua Hin på stranden. Fra ca 25/1 til 19/2 og fly tilbake 23/2.
Hvordan/hva/hvor/på hvilken måte kan vi best ha et rimelig hus/app. leie.
Bare ta hotell og se eller andre råd?
Ser etter et hus til leie på Kho Samui for neste vinter (november til april). Vi, par 50+, har ev. et luksuriøst feriehus til leie i Markelo, vakkert beliggende.