Tomteprisene i Bangkok fortsetter å stige
Til tross for grunn- og eiendomsskatten, som trer i kraft i 2017, vil tomteprisene i Bangkok fortsette å stige det kommende året. Den nye avgiften avskrekker ikke grunneiere. Dette er for lavt, grunneiere ønsker ikke å selge grunnen sin for å slippe skatten.
Det er mer enn nok eksempler på de opphetede tomteprisene. Det bygges en leilighet i Chid Lom, hvor leilighetene vil koste 300.000 baht per kvadratmeter. Ananda Development Plc er et annet eksempel, det betalte for en 1 rai-tomt på Rama IV Road: 2,1 millioner baht. I boksen under flere eksempler på de høye tomteprisene i Bangkok.
Direktør Phanom, eiendomskonsulent i Knight Frank Chartered, mener det er lurt å vente med å selge tomt fordi prisene fortsatt vil stige. Rangsin Kritalug, sjefsopperatør fra BTS Group Holding Plc, sier at tomteprisene vil bli uoverkommelige på sikt. Han advarer også om at boliglån kan bli problematisk for leilighetskjøpere.
Eiendomsutvikler AP (Thailand) sier at beliggenheter i det sentrale forretningsdistriktet og nær T-banestasjoner er ekstremt høye og fortsetter å øke på grunn av konkurranse.
Kilde: Bangkok Post
Priser er nevnt i stykket og i teksten som følger med billetten: Jeg tror dette er beløp per wah (16 kvadratmeter), så ingen rai som står i teksten.
1 rai på Rama IV Road: 2,1 millioner baht bør være 1 wah: feil i Bangkok Post
I wah er 4 kvadratmeter. Feil Ger
er sant Rob,
Så la oss bare indikere hvor stor en Rai er:
1600 kvadratmeter og derfor 400 wah
vel,
Men det står "landstørrelse (Rai ...)
Og det betyr overflaten av bakken.
Så eeeuu, landområde 2 Rai = 3200m2 x den transaksjonerte prisen = …….. mye Bhat.
Hilsen Nico
Å ja, det regner veldig hardt.
I kombinasjon med bildet er det klart: Mer enn 1 millioner baht per kvadrat wah ble betalt for en tomt på 2 rai. Wah er forøvrig et lengdemål, 2m, i motsetning til rai, som er et mål på overflateareal, 1600m².