Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 XNUMX besøk per måned er Thailandblog det største Thailand-samfunnet i Nederland og Belgia.
Meld deg på vårt gratis nyhetsbrev på e-post og hold deg oppdatert!
nyhetsbrev
Språk innstillinger
Vurder thailandske baht
Sponsor
Siste kommentarer
- Bjørn: Har bedt om Vidum flere ganger de siste årene for en venn med egen virksomhet Last ned og fullfør garantien. Gara
- RonnyLatYa: Det er ikke et "foreløpig visum". Dette kalles en "under vurdering"-periode. Blir satt inn i passet ditt
- Bjørn: Sathorn, også kalt ambassadedistriktet, grenser til Silom. For når du er ute etter litt mer fred og ro og likevel vil ha nærhet til alt.
- RonnyLatYa: "Og viktigst av alt, du kan gå hvor som helst på elven (fra Phra Artit brygge)." Det er selvfølgelig også offentlig transport....
- chris: Grunnskoler samarbeider med agenter som forsyner lærerne. Disse agentene sørger for nødvendig papirarbeid. Du er o
- chris: På mange barneskoler i de store byene står du som engelsklærer ikke bare foran klassen, men du har også en thailandsk coach, som
- chris: Det er engelsktalende ungdomsskoler der alle leksjoner gis på engelsk. Også engelsk. I tillegg er det to
- Fons: For hver personlig Hein. Jeg liker å ha skytrain i umiddelbar nærhet. Fint og raskt og billig. Det er den første v
- chris: Å forlenge visumet i ett år fordi du er gift med en thai er selvsagt mulig. Husk at i Udonthani d
- Sytze: Takk for alle svar! Jeg tror jeg velger en dag i Bangkok. Godt å høre at det også er notarer som gjør det
- huh: Jeg forstår aldri rådet om å sitte i nærheten av offentlig transport. Bare ta en taxi: raskt og billig. Mitt råd er fortsatt ste
- PEER: Vel, kjære André, da må jeg skuffe deg, for med en hcp på 26.3 blir du ikke fornøyd med Wiang Kosai golfbanen.
- Johnny B.G: Opptil 100 millioner baht er fri for skatt og overskuddet er 10%. Veldig viktig hvis du må betale skatt og du får det på grunn av det
- jerry: på denne siden https://www.auran.com/ kan du lage et spor med alt tilbehør på en datamaskin, jeg har dem også trainz 2022 platium n
- Teun: Kjære Frans, Det er en åpen hemmelighet at damene, i selv 'ryddige' massasjesalonger, liker å ha litt lommepenger.
Sponsor
Bangkok igjen
Meny
Ankomster Bangkok flyplass
poster
sende inn
- bakgrunn
- aktiviteter
- advertentie
- agenda
- Skattespørsmål
- Belgia spørsmål
- Severdigheter
- Bisarr
- buddhismen
- Bokanmeldelser
- Kolonne
- Koronakrise
- kultur
- Dagbok
- Dating
- Uken av
- Dossier
- Å stupe
- Økonomi
- En dag i livet til…..
- Øyer
- Mat og drikke
- Arrangementer og festivaler
- Ballongfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløp
- Chiang Mai blomsterfestival
- kinesisk nyttår
- Full Moon Party
- jul
- Lotusfestival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nyttårsaften feiring
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Rakettfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nyttår
- Fyrverkerifestival Pattaya
- Expats og pensjonister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhet
- Skatt i Nederland
- Thailand skatt
- belgiske ambassaden
- belgiske skattemyndigheter
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- Å leie et hus
- Kjøp et hus
- In Memoriam
- Resultatregnskap
- kongens
- Levekostnadene
- nederlandsk ambassade
- nederlandsk regjering
- Nederlandsk forening
- Nyheter
- Går bort
- Pass
- Pensjon
- Førerkort
- Distribusjoner
- Valg
- Forsikring generelt
- Visum
- arbeid
- sykehus
- Helseforsikring
- Flora og fauna
- Ukens bilde
- Gadgets
- Penger og finans
- historie
- Helse
- veldedige organisasjoner
- hoteller
- Ser på hus
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Leserinnlevering
- Leseroppringning
- Lesertips
- Leserspørsmål
- Samfunn
- markedsplass
- Medisinsk turisme
- Milieu
- Uteliv
- Nyheter fra Nederland og Belgia
- Nyheter fra Thailand
- Entreprenører og bedrifter
- ONDERWIJS
- Forskning
- Oppdag Thailand
- Opinie
- Bemerkelsesverdig
- Å oppfordre til handling
- Flom 2011
- Flom 2012
- Flom 2013
- Flom 2014
- Gå i dvale
- Politikk
- Poll
- Reisehistorier
- Reise
- relasjoner
- butikk
- sosiale medier
- Spa og velvære
- Sport
- byene
- Ukens uttalelse
- strender
- Språk
- Til salgs
- TEV-prosedyre
- Thailand generelt
- Thailand med barn
- thai tips
- Thai massasje
- Turisme
- Går ut
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaksjonen
- Eiendom
- Trafikk og transport
- Visa kort opphold
- Visum for lengre opphold
- Visumspørsmål
- Flybiletter
- Ukens spørsmål
- Vær og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversettelser
Thailandblog bruker maskinoversettelser på flere språk. Bruk av oversatt informasjon er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for feil i oversettelser.
Les hele vår her ansvarsfraskrivelse.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheter reservert. Med mindre annet er oppgitt, tilkommer alle rettigheter til informasjon (tekst, bilde, lyd, video, etc.) som du finner på dette nettstedet Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtakelse, plassering på andre sider, reproduksjon på annen måte og/eller kommersiell bruk av denne informasjonen er ikke tillatt, med mindre uttrykkelig skriftlig tillatelse er gitt av Thailandblog.
Det er tillatt å lenke og henvise til sidene på denne nettsiden.
Hjemprodukt » Leserspørsmål » Leserspørsmål: Kan jeg sette opp noe i Thailand for å sørge for vår eksistens?
Kjære Thailand-bloggere,
Kjæresten min bor i Roi Et, hun er 39 og jeg er 49 år.
Vi vil veldig gjerne bygge en fremtid sammen i Thailand. Men uansett hvor jeg går, er du nesten fullstendig dekket av forskrifter. Jeg er ikke pensjonist og foretrekker å sette opp noe for å sørge for vår eksistens.
Jeg har to spørsmål: Er det også mulig å starte noe for seg selv på en enklere måte enn det som er oppgitt overalt?
Og mitt andre spørsmål er:
Gjør det alt (litt) enklere hvis vi også er gift etter thailandsk lov?
Jeg håper noen kan gi meg et dytt i riktig retning.
Hilsen
Erik
men ikke forvent for mye av det. de utallige restaurantene, gjestehusene og det som ikke er drevet av de facto farang beviser det. Etterspørselen etter den i 101 vil være minimal. Jeg mistenker at det å være ekte gift er mer en trøkk enn et insentiv - hold det veldig forretningsmessig! Har den kjæresten/fremtiden noen gang drevet sin egen virksomhet?
Du sier ikke hva den måten blir sagt om alt - det ville oppklart mye
Det er fullt mulig å starte noe for seg selv. Å starte i liten skala på grunn av betaling av skatter er gjennomførbart. spesielt hvis du støtter din thailandske andre halvdel.
Hva foretrekker du? vi får rimelige ting fra Kina og selger det i både Nederland og Thailand.
Vil du vite mer? svar deretter.
Hei Henk. Jeg vil gjerne vite mer. Driver du forretninger fra Thailand eller i Nederland? Har du startet en liten bedrift? Hva med tillatelser, registrering, visum osv.
Du gjorde meg nysgjerrig.
Når jeg ser hvor mange gateselgere det er; og når jeg ser hvordan malere i 10. etasje må gjøre jobben sin på ytterfasaden på en vaklende planke av tre og med noen strenger, da synes jeg det ikke er så verst med regelløsheten i Thailand.
Spørsmålet ditt er veldig generelt og kan ikke tilby en ferdig løsning.
Noen grunnleggende prinsipper:
a: hvor er din kunnskap og erfaring; prøv å koble til det.
Lag en balanse for deg selv med dine styrker og svakheter:
styrke/svakhetsanalysen: fokus på styrkene. Prøv at
å være base.
Svakhetene dine er en advarsel: forbedre disse punktene og/eller søk hjelp der.
b: lytt til ørene dine, ring det nederlandsk-thailandske handelskammeret inn
Bangkok. Snakk med folk og prøv å finne ut hva som trengs.
Kan du fylle det behovet? Start enkelt og med en prøvekjøring, ikke alt med en gang
invester og sats på 1 hest.
c: ta hensyn til arbeidstillatelsen: ikke ta lett på det; den thailandske regjeringen kan
ta strenge tiltak (til og med utkastelse), hvis du tar det for gitt.
d: en utlending kan under visse betingelser (min. 51 % thai – maks. 49 % utenlandsk
eierregel) kan kjøpe leilighet i eget navn, men kan ikke kjøpe tomt/hus
kjøpe i ditt eget navn. Du kan gjøre det på firmanavn, men jeg ville ikke gjort det for land
anbefale.
Mange kjøper tomt/hus i kona/kjærestens navn. Du hører det jevnlig
store problemer om (hvis det gikk over med kjærlighet, forhåpentligvis ikke i din
situasjon). Hold det forretningsmessig og dekk deg om ønskelig: en leiekontrakt umiddelbart
tegning, hvorved du beholder grunnen/huset som er gitt henne i maksimalt 30 år
leier tilbake fra henne; denne kontrakten kan forlenges med 2 x 30 år (altså totalt 90 år):
få alle dokumenter levert samtidig på thai og engelsk, slik at du vet hva du er
trekker. Leie er et annet alternativ.
Og følg regelen: sann skjønnhet ligger i enkelhet.
KISS = Keep It Simple, Stupid.
Lykke til
@ Vis komplimenter for ditt omfattende og grundige svar. Spørsmåleren har noe med det å gjøre. Bedre enn blanke. Å skrive betyr forresten KISS Keep it Short and Simple, så derfor slutter jeg nå.
@ show det er en feil i det siste avsnittet ditt.
En leasingkontrakt for et hus er på 30 år, muligheten til å forlenge opp til 90 år eksisterer ikke i thailandsk lov, men dette er et oppspinn fra smarte eiendomsmeglere og advokater som er ansatt av dem slik at de kan selge varene sine til uvitende mennesker, utlendinger.
Beats. Den eneste lovlige leieperioden er 30 år. Du kan selvfølgelig inkludere opsjonen for en andre, eventuelt 3. periode som en intensjon i kontrakten, men den er ikke håndhevbar.
Det skal også være ordentlig ordnet i kontrakten hva som er mulig med henne. død inntreffer mens du fortsatt er i live, slik at det er sikkert at jordarvingen plikter å overta leiekontrakten. Dette gjelder også ved salg av grunn med krav om at kjøper også må overta leieforholdet.
I tillegg lager du en lånekontrakt. Du låner henne et x-beløp (som hun bruker til å kjøpe landet), som hun (eller hennes arvinger) må betale tilbake på et tidspunkt. Med dette sikrer du (forhåpentligvis) at land ikke bare selges eller lånes av henne eller familien. (det er best å også beholde de originale grunnpapirene som sikkerhet).
Leiekontrakt er tinglyst på jordkontoret ellers nytter det ikke.
Du kan også sette selve huset (uten grunn) i eget navn (registrer deg også på jordkontoret). En utlending har derfor lov til å eie et hus, men ikke grunnen.
Takk til Bebe og Ferdinand for tilleggene. Samt kommentaren angående leieforlengelsesklausulen, som jeg nå er i tvil om.
Tross alt så jeg nylig en leiekontrakt (kontrakt = skriftlig bevis på en avtale = gjensidig samtykke): denne (2 × 30 år) forlengelsesklausulen var pent inkludert; også signert av personen hvis navn landet sto i, som så ville leie det tilbake.
Jeg hadde/har fortsatt inntrykk av at parter også kan avtale i TH hva de vil (så lenge det ikke er i strid med loven) og at deres avtaler da utgjør en juridisk gyldig del av deres avtale, som kan nedtegnes i en kontrakt, hvor de inngåtte avtalene kan håndheves. Så også utvidelsesklausulene.
Jeg bytter gjerne min mening til en bedre.
Jeg har det samme problemet, jeg er for tiden arbeidsledig i Nederland og før jeg må spise mitt eget hus vil jeg flytte til Thailand for å sette opp noe der sammen med kjæresten min. Kjæresten min er thailandsk og vi har vært i et forhold i 10 år. Jeg har tenkt på å kjøpe to hus i nærheten av Krabi og leie ut ett av dem. Vil gjerne vite om dette vil være kostnadseffektivt for et anstendig liv i Thailand. Jeg ser priser på internett fra 1 til 200 euro per uke. (lav- og høysesong) Jeg ønsker også å leie ut huset mitt i Nederland, noe som vil gi rundt 500 til 600 euro per måned. Kanskje dette også er noe for deg å tenke på, Erik. Men jeg håper noen har erfaring med dette og deler det med oss.
Jeg tror mange nederlendere ønsker det samme som deg. Jeg er heldig at min kone eier en leilighet i Thailand. Hun leier ut 15 rom. Med inntektene kan hun bare klare seg hver måned. Vi bygger nå et hus. Planen er å starte et lite spisested hjemme når det er klart. Ser ikke ut til å kreve tillatelse. I hvert fall på landet. I byen er det annerledes. Foreløpig er det foreløpig ikke mulig for meg å reise til Thailand for en fast tid. Kravet om ca 1 million baht på bankkontoen eller en inntekt på minst 32000 XNUMX baht per måned er ikke gjennomførbart for meg. Problemet er ikke at vi ikke klarer oss sammen i Thailand. Problemet er at det stilles økonomiske krav til utlendingen.
I tillegg til regulatoriske innvendinger vil jeg hovedsakelig se på de praktiske sidene ved en virksomhet i Thailand.
Forretninger her betyr vanligvis mye arbeid for lite.
Videre må du virkelig venne deg til hvordan ting er ordnet her. Vennen min etablerer sin egen virksomhet i Khonkaen. Hyggelig og snill, hun vil ha noe for seg selv. Og jeg pleier å si til henne at hvis du går på jobb et sted så vet du hva du fortjener. Hvis du starter for deg selv, vet du ikke det, men profittpotensialet er mye høyere hvis du gjør det riktig. Men alt må ordnes via via. Trenger hun en saus eller noe til noe, må hun først til den eller den bekjentskapen. Jeg pleier å si bare få de tingene i en butikk. Må de ordne et par ting, ingen hastverk og de kan enkelt gjøre det over en uke, ting som du som nederlender bare ville ha gjort på 1 dag. Alt sammen grusomt.
Så hvis du starter en bedrift med kjæresten din, vil du virkelig støte på de mentalitetsforskjellene. Irriterende fordi det kan forårsake mye spenning i forholdet ditt (det har du ofte nok av i et forhold til en thai) og det har også en umiddelbar effekt på privatlivet ditt.
Jeg fortalte henne at det er hennes sak, og hun burde ordne opp. Jeg ville vært lei av den mentaliteten her selv etter 2 uker. Å gjøre forretninger er ikke lett i alle fall, og du bor kanskje i Thailand, men det kan føre til mer irritasjon og problemer enn du tror. Og så viser det seg plutselig at det noen ganger henger mørke skyer over paradiset.
Moderator: Kommentarer uten store bokstaver og punktum på slutten av en setning vil ikke bli lagt ut.
@ Adje ::håper moderatoren ikke synes det kommer til å ligne for mye på chatting, men kan kona di (som bor alene i Thailand) bare klare seg på 15 leiligheter??
Tilfører leilighetene der så lite?
Vi har 24 leiligheter og vi kan klare oss VELDIG godt sammen. Forresten, hvis du er gift, er 400000 1000 Baht tilstrekkelig. Det kreves faktisk ingen tillatelse for en snackbar, men vi har fortsatt en liten butikk og tillatelser kreves for det, men da snakker du om mindre enn XNUMX baht per år (kanskje avhengig av hvilken kommune)
Mark: Er det kanskje også en idé å investere pengene dine i leiligheter for thaifolket, får du faktisk bare litt per uke eller måned sammenlignet med husleien, men de fleste leilighetene er fulle hele året og du har mindre tramalant enn med turister.
Et kort svar da fordi jeg også hater det når folk begynner å chatte. De enkle leilighetene her i Ban Pong får kun 1000 baht per rom per måned. Men regelmessig vedlikehold er nødvendig fordi de allerede er 9 år gamle og defektene begynner å vise seg nå. Vi er gift tradisjonelt så ikke lovlig. Juridisk ser det ut til å skape problemer med eiendommen hennes igjen.Til Erik vil jeg si. Med tilstrekkelige økonomiske ressurser kan du emigrere til Thailand fra du er 50 år på en enkel måte med ikke for mange krav. Og har du nok ressurser, er det lurt å bygge og leie ut noen leiligheter. Jeg ville først sjekket om det er behov for det i det området.
Lovlig ekteskap trenger ikke å skape problemer med hennes eiendom. Akkurat som i Nederland kan du gifte deg under en ekteskapsavtale, som du må utarbeide av en advokat.
Selv da tror jeg under thailandsk lov, forblir eiendom før ekteskap din personlige eiendom, men alt du samler inn under ekteskapet er delt eiendom.
Hallo.
,
Jeg har ingen personlig erfaring i saken, men et nært familiemedlem gjør det... Jeg vil ikke nevne ham ved navn...
Han startet først en virksomhet i Khon Kaen... han måtte opprette et selskap, hvorav bare 49 % av aksjene var i hans navn, og 49 % i navnet til hans thailandske partner, og 2 % i navnet til broren hennes, 51 % så... med andre ord, majoriteten av aksjene... så hvis det noen gang går galt med partneren hans, kan han riste det av seg
I tillegg måtte han ansette fire ansatte og ta opp et spesiallån i Bkk... Jeg glemte riktig navn, men jeg spør ham noen ganger. I alle fall kan du bare gå inn i dem på Bkk...
Uten kontakter er du ingenting i Thailand, og det tok måneder før formalitetene for lånet var i orden... det var august 2012
Han fikk ikke arbeidstillatelse, som var i navnet til hans thailandske partner... så han fikk ikke lov til å jobbe i sin egen virksomhet, men partneren hans kunne... og de er strenge på det i Thailand, du kan få veldig høye bøter for det… det vil skje med deg i ditt eget tilfelle.
Delvis fordi alt tok så lang tid, og eieren av bygget ikke lenger hadde tillit til det, ble bygningen der de skulle etablere virksomheten sin solgt av eieren... En kontrakt er et ganske fleksibelt konsept i Thailand, spesielt sammenlignet med en farang.
Ok, flyttet til Bkk... samme historie... lånet var endelig i orden, men det tok måneder før arkitekten leverte solide planer, og det tok enda lengre tid før diskusjonene og kontraktene med entreprenøren ble sluttført...
I mellomtiden, på grunn av den uhyre lange ventetiden, hadde det oppstått problemer angående destinasjonen til eiendommen, som huseieren ikke hadde sagt noe om...
Tredje destinasjon ønsket: Centralplaza Chaengwattana nord i Bkk… en ny virksomhet som skal etableres i første etasje…
Problemer ditto… planløsningen til etasjen ble stadig endret, butikklokalene ble forstørret eller redusert i en slik grad at arkitekten måtte designe en annen planløsning tre ganger… med det resultat at utstyret som måtte importeres fra utlandet med skip ble forsinket i flere måneder, av den enkle grunn at de måtte lages etter mål, og at nøyaktige dimensjoner ikke kunne gis til produsenten...
Vi er nå et år senere, og det er fortsatt ingen fremgang. Planene har blitt skrinlagt i mellomtiden, fordi han ikke ønsker å ta ytterligere risiko, og skal nå undervise ved Unief i Bkk... det har han lov til.
Takket være en bekjent i banken kan lånet fortsatt kanselleres, men alle kostnader er for hans konto, spørsmålet er også om han noen gang vil se et Bath igjen fra innskuddene han har betalt for eiendommen...
Jeg snakker ikke om et personlig innfall eller eventyrer her, men som franchisetaker av et internasjonalt selskap med butikker over hele Europa... spesielt i Thailand får de ikke fotfeste... og halvbroren min, fordi jeg snakker om min halvbror, er mye penger tapt...
Det er ikke på grunn av utdannelsen hans, fordi han har en bachelor, men har mye å gjøre med den enorme likegyldigheten og apatien som råder i det thailandske byråkratiet ...
Jeg opplevde noen av problemene hans der borte, og jeg fikk nervene i stedet...
Jeg har sett mange ølbarer og spisesteder i Bkk og Pattaya, drevet av en farang, gå konkurs...
Jeg vil ikke ta motet fra Erik, langt ifra, og vi bør ikke generalisere...
Men å starte en bedrift som utlending i Thailand... Jeg vet, unntak beviser regelen... men noe lite... jeg ville aldri begynt...
Med vennlig hilsen…
Rudy.
Hallo.
@ Addy...
Du tar helt feil med minimumsinntekten din på 32 000 Bath per måned...
Jeg kan ikke forestille meg at regelverket i Nederland er annerledes enn i Belgia, fordi vi tross alt snakker om samme destinasjonsland.
Jeg hadde telefonkontakt med det thailandske konsulatet i Berchem (Antwerpen) onsdag og fredag i forrige uke, og jeg ble bokstavelig talt fortalt der at minimumsinntekten må være 1500 euro per måned... små 60 000 Bath, så...
Hvis du er over det, ikke noe problem, hvis du er under det...
Thai konsulat Antwerpen (Berchem)
Onze-Lieve-Vrouwstraat 6
B-2600 Antwerpen
+ 32- (0) 495-22.99.00
Dette kan være nyttig for belgierne på denne bloggen som meg ... og når du ringer konsulatet, er tålmodighet en dyd ...
Mvg.
Rudy.
Hallo.
@ Addy...
Enda et lite tillegg... siden det gjelder et pensjonistvisum i mitt tilfelle (jeg fylte 2 år for 50 måneder siden), fikk jeg uttrykkelig beskjed om at jeg måtte bevise at inntekten ble utbetalt hver måned hele det siste året, og at det på grunnlag av originale kontoutskrifter, som skal sendes til konsulatet før visum utstedes.
Jeg er redd du ikke skal ha for mange illusjoner med 32 000 baht i måneden...
Mvg.
Rudy.
@Rudy. Jeg tar faktisk feil med 32000 Bath per måned. Det burde være 65000 Bath.
Jeg fant nedenstående.
Siden 4. desember 2008 har følgende vært i kraft:
- gift med thai
brutto årsinntekt 480.000
eller banksaldo 400.000 9.703,60 thb XNUMX XNUMX
eller kombinasjon av begge opp til 11.644,32 XNUMX euro
-ikke gift med thai, men 50+
brutto årsinntekt 780.000 18.922,02 thb XNUMX XNUMX euro
eller banksaldo 800.000 19.407,20 thb XNUMX XNUMX euro
eller kombinasjon av begge opp til 19.407,20 XNUMX euro
Årsinntekt kan være ytelser som pensjon, men andre inntekter aksepteres også.
For fullstendig informasjon se: http://www.immigration.go.th/nov2004/doc/temporarystay/policy777-2551_en.pdf
Hallo.
@ Addy...
Det ser allerede bedre ut ... men rettferdighet tvinger meg til å si at forrige uke på konsulatet nevnte de ikke en gang 65 000 Bath, men tilsvarende 1500 € i Thai Bath ... og det er med dagens valutakurs søndag, jeg slo det opp her på nettstedet til Valuta.nl 57975,00 Bath... for øyeblikket er valutakursen: 1 euro = 38,650 Bath...
Ikke på noe tidspunkt ble jeg stilt et spørsmål om sparing, beløpet på 65 000 bad ble aldri nevnt, bare beløpet på 1500 Euro, og det ble hamret på... Jeg glemte å spørre om det var netto, for på konsulatet var de ikke overfylte med vennlighet, men jeg antar at det er et nettobeløp, ellers vil du aldri nå minimumsbeløpet i Bath...
Halvbroren min har bodd i Thailand i et år, er 46 og har alle papirene i orden, han må krysse grensen hver tredje måned for visumstempelet sitt, han gjør det alltid via Kambodsja... han giftet seg i Thailand i fjor i mai, seremonielt om enn ikke for loven.
Og han fortalte meg akkurat det samme ... hadde aldri et spørsmål om sparing, men han måtte bevise en minimumsinntekt på 1500 € månedlig i løpet av det siste året til konsulatet ...
Kanskje konsulatet i Nederland bruker andre retningslinjer, jeg vet ikke, men jeg har time på konsulatet i Antwerpen, og da vil jeg ha alt på papir, fordi jeg opplever at det er mange misforståelser rundt det, som angår oss alle... Jeg antar at de vet mer eller mindre hva de snakker om på det thailandske konsulatet. Hvis jeg har alt på papiret første hånd, vil jeg rapportere om det.
Det er litt offtopic på grunn av Erics spørsmål, men det er noe han må ta hensyn til siden han ennå ikke er 50 eller hvis han vil starte en bedrift i Thailand...
For det andre, da er det ingen vei tilbake... borte pensjonsopptjening, borte fra helseforsikring, og andre... broren min betaler en premie for sykehusinnleggelse i Bkk for ham og partneren hans, noe som gjør deg svimmel...
Det er drømmen til enhver Thailand-entusiast å bo der... de fleste av oss som pensjonister... men å starte en bedrift der er noe helt annet... Jeg har hatt forskjellige virksomheter i Belgia i årevis, og det var allerede vanskelig her, enn si i et utenlandsk land der du ikke eller ikke forstår språket nok, selv om du får hjelp av et internasjonalt advokatfirma...
Du må også innse at jobber du som thai, har du også tilsvarende inntekt og senere pensjon, og det er egentlig ikke å være heldig.
Jeg var der da broren min forhandlet, assistert av en leder fra det europeiske paraplyfirmaet han skulle bli franchisetaker for...
Jeg har sett mer penger under bordet enn på toppen av tabellen der, som vestlending er en slik mentalitet uforståelig. Og vent, vent, vent...
For å komme tilbake til Erics spørsmål ... han refererer ikke til ferdigheter eller grader, som er et viktig aspekt, tror jeg.
Jeg kjenner folk i Pattaya og noen få i Bkk som driver en blomstrende restaurant, men jeg kjenner også flere som har kommet hjem uten penge, og nå er i trøbbel her, etter å ha brent alle broene bak seg...
Det er på ingen måte min intensjon å skremme Erik, men litt overveielse, risikoredusering og diversifisering, og det å være godt informert er etter min mening minimumskravene før man begir seg ut på et slikt eventyr.
Thailand er smilenes land, men når ting går galt i virksomheten, er smilet ofte vanskelig å finne.
Mvg.
Rudy.
Hei du må starte en gård jeg gjorde det også da kan du jobbe med kona di, har du god inntekt. Kjøper du gode kyr kan du leve godt.
Maurice,
kan du gi meg litt info,
hvordan du driver en gård.
er veldig nysgjerrig.
Jeg er sjokkert over historien om Adjes kone som leier ut 15 rom og bare kan STØTTE på det??? Må hun definitivt betale tilbake til banken hver måned, hva ber hun om husleie, 500 Bth pr måned?? og så også bygge et NV-hus Med en butikk å spise ???
Hei Sjoerd, Du er sjokkert fordi jeg sier at min kone knapt får endene til å møtes med inntektene fra 15 utleieleiligheter? Jeg skal forklare deg det. De 15 enkle leilighetene ble leid ut for 800 baht per måned. Så avkastningen var 12000 per måned. Fordi jeg syntes husleien var veldig lav, økte hun husleien til 1000 bad per måned etter min insistering. Resultatet ble at 2 leiligheter ble ledige i løpet av få uker. Ikke et problem i seg selv fordi min kone trengte midlertidig 2. 1 til opphold og 1 til oppbevaring. Nå mindre enn 2 måneder senere har det vært 3 kanselleringer til. Nå er bare 10 bebodd. Omsetning 10.000 1,- per måned. Ikke bare må hun leve av de pengene, hun må også vedlikeholde leilighetene.De nåværende beboerne klager nå (med rette) mye mer enn før over forfalt vedlikehold. Moralen i denne historien, hvis du ønsker å generere inntekter gjennom eiendomsutleie, vær sikker på at det er behov for det og at du kan konkurrere med andre utleiere. Og når det gjelder det nye huset vårt. Vi er heldige at min kone, takket være en arv, eier et vakkert stykke land med hus. Fordi huset er veldig gammelt og ble delvis oversvømt i fjor, bestemte vi oss for å rive huset, heve landet og bygge et nytt hus. Vi kan gjøre dette fordi min kone var i stand til å spare en god del penger mens hun bodde og jobbet i Hong Kong. Vi har blitt enige om at vi skal investere 8 million baht hver i den. Jeg gjør dette fordi jeg antar at jeg skal bo der i fremtiden. Utgangspunktet er om 50 år, men jeg håper før. Og matboden skal generere ekstra inntekter. Men også her er spørsmålet om det er behov for det. Jeg antar at spørsmålsstiller Erik vil ha fylt 50 år når han drar til Thailand. Det jeg forsto av informasjonen om immigrering er at hvis du er over 1 kan du få visum for 400.000 år som du så kan fornye, men at du alltid må ha 1500 400.000 baht på konto. I følge en belgisk forfatter, som angivelig har fått informasjonen fra den thailandske ambassaden, må du ha en månedlig inntekt på 1500 euro. men jeg tror ikke på det siste. Det er enten XNUMX XNUMX på en konto eller XNUMX euro i inntekt per måned.
I tillegg til mitt forrige svar bør beløpet 400.000 800.000 baht være 400.00 XNUMX baht. XNUMX Baht er hvis du er gift.
farang, vær oppmerksom på din mulig nødvendige arbeidstillatelse!
og om tillatelsen er gitt på rett sted!
kilde: thaivisa.com
PHUKET: — Seks østeuropeere ble arrestert i går (11. mars) rundt middagstid av immigrasjonspolitiet i Rawai, på grunn av brudd på arbeidstillatelse.
Immigrasjonspolitiet ledet av Pol Col Sanchai Chokkayikij, Superintendent for Phuket Immigration Office, raidet Rawai-lokalene til Promo Co og OK Solution Co, som eies av de samme personene – to thailandske aksjonærer og russiske Maria Batura.
Batura (33) ble arrestert sammen med russerne Nikolay Evdokimov (32) og Marina Efremova (43), samt hviterusserne Aleksandr Lyah (34) og Sergey Kazei (26) og ukraineren Denys Kravchenko (30).
Pol Capt Angkarn Yasanop fra immigrasjonspolitiet sa at selskapene tilbød webdesign og rådgivning.
«Ms Batura, eieren, og Mr Evdokimov, lederen, har arbeidstillatelser, men de ble utstedt i Bangkok og er ikke gyldige for Phuket. Batura ansatt de fire andre, som ikke har arbeidstillatelse.»
Kaptein Angkarn sa at Phuket immigrasjonskontor har en policy om å være strenge mot alle illegale arbeidere.
«Vi fokuserer ikke bare på russere, men det er for tiden mange russere som prøver å jobbe ulovlig i Phuket. Når det er sagt, vil vi også undertrykke alle andre ulovlige utenlandske virksomheter og arbeidere.»
Han sa at dersom de seks blir funnet skyldige, vil de bli deportert til sine hjemland.
kilde: http://www.thephuket…ences-37747.php
Hallo.
I går hadde jeg kontakt med halvbroren min om arbeidstillatelsen...
Du kan opprette et selskap i Thailand på 1.000 000 XNUMX Tbt... Du har ikke lov til å jobbe der selv, men du kan administrere virksomheten gjennom regnskapsfører og advokat... mange gjør det på den måten.
Så har du et selskap på 2.000 000 XNUMX Tbt... som utlending får du en wp uansett, men du må ansette fire ansatte og betale trygdeavgiftene deres hver måned.
I motsetning til her i Belgia, hvis du oppretter et selskap i Belgia, må du etter en viss tidsperiode sette inn € 18 550 på en sperret konto, hvorav halvparten du kan investere i utstyr, for å i tilfelle konkurs gi kreditorer en del kan refunderes.
Etter det jeg forsto i går, er innskuddet fra et selskap fiktivt... men internettforbindelsen gikk ned, så jeg kunne ikke be om mer forklaring, og forsto ikke hva han mente med fiktivt..
Så det er faktisk mulig å få en WP som en farang, men å kjenne broren min, det er advokater og bokholdere, og ikke en våt fingerjobb...
Men andre på bloggen vet det også...
Det som slår meg mest er at wp var den minste bekymringen hans, sammenlignet med alle de andre problemene han har hatt det siste året... kontrakter blir ikke innfridd, eller alt for sent.... kontaktpersoner som hjelper deg er ikke lenger der uken etter... løfter blir ikke holdt... byråkrati eller myndigheter jobber uutholdelig sakte, eller for en farang ikke i det hele tatt... lån er godkjent, materiell er kjøpt, men tre måneder senere nektes lånet fortsatt …
Men i mellomtiden sitter du fast med to eiendommer hvis depositum du ikke får tilbake... og mange problemer. Det ville ikke vært for meg.
Jeg tror at det å starte en bedrift i Thailand er sterkt undervurdert, og at det blir sett på fra et romantisk perspektiv i vårt hjemland. La oss starte en bedrift i drømmelandet...
Selvfølgelig har du to sjanser, enten det lykkes eller ikke... men balansen mot ikke, vipper tungt... og alle de hørte historiene: gjør dette, eller gjør det... farlig, for ofte er det ingen vei tilbake.
Det jeg vet er: dra til Thailand i noen måneder, se deg rundt, se hvilke muligheter som er, og få råd fra en god advokat, som snakker thai, og veldig viktig, at du også kan snakke med ham. …
For her leser vi ofte suksesshistoriene, men vi leser ikke mange skrekkhistorier her... kanskje nettopp fordi vi ikke vil lese dem... men de er der, og mange av dem, men de menneskene er kommer ikke ut med dem
Mvg.
Rudy.
Hei Erik,
Jeg skal til Thailand i slutten av juni og da med min thailandske kjæreste gjennom 40 år til Roi et i en uke for å møte foreldrene hennes (treffe foreldrene). Jeg ville elske å spise middag med oss fire da, damene kan ta igjen de nederlandske farangene og vi kan snakke om Thailand... Hvis du virker morsom, så tror jeg du kan få e-postadressen min gjennom denne bloggen.