Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 XNUMX besøk per måned er Thailandblog det største Thailand-samfunnet i Nederland og Belgia.
Meld deg på vårt gratis nyhetsbrev på e-post og hold deg oppdatert!
nyhetsbrev
Språk innstillinger
Vurder thailandske baht
Sponsor
Siste kommentarer
- RonnyLatYa: Ja, jeg sier at Kanchanaburi bare er et eksempel og at du kan endre det. Du kan også gjøre dette på selve nettsiden og deretter se
- william-korat: I den tørre perioden er linjen bunnen av Bangkok og lavere og øst for den til like over Khao Yai nasjonalpark vanligvis
- Erik Kuypers: Hvis du endrer kommandolinjen, for eksempel https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, får du en annen by eller region. Men du
- Cornelis: Vel, GeertP, jeg er absolutt ikke en «russelspirer-tilhenger» eller THE Red Brand-misbruker, men det betyr ikke at jeg ikke liker det thailandske kjøkkenet.
- Rudolf: Det kommer an på hva du leter etter i Thailand, men for å være ærlig har du ikke så mye valg etter min mening. De store byene faller fra hverandre
- RonnyLatYa: Ta også en titt på dette. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Scroll også litt ned og de vil også gi deg litt forklaring
- Peter (redaktør): Jeg liker også thaimaten og ja, prisen er veldig attraktiv. Men det er bare et faktum at thailandske bønder er utrolige
- jekk: Det er best å gå i perioden november til februar. Noen med astma bør absolutt ikke komme hit fra mars til mai
- GeertP: Kjære Ronald, jeg er helt enig i historien din, jeg liker også thailandsk mat hver dag og selv etter 45 år med Thail
- Erik Kuypers: Wilma, dårlig luft finnes ikke i hele Thailand. Thailand er mer enn 12x Nederland! Dette er de store byene (trafikk) og noen
- Pjotter: kopi luwak regelmessig kjøpt og drukket i Nederland. Vanligvis kun tilgjengelig en tid før jul. Du får den beste kaffesmaken
- Jack S: Å kjære…. Bortsett fra at jeg også starter dagen med en kaffe, er alt annerledes for meg... kaffen min er bare en
- hans: Smaken er forskjellig, men dette ser bare vakkert ut.
- Lenaerts: Kjære, jeg dro til immigrasjon i går for å søke om pensjonistvisum, veldig vennlige mennesker og de hjalp raskt
- Aad: Jeg kjøper kaffen min på Lotus. Legg en teskje av den kaffen i varmt vann og nyt
Sponsor
Bangkok igjen
Meny
Ankomster Bangkok flyplass
poster
sende inn
- bakgrunn
- aktiviteter
- advertentie
- agenda
- Skattespørsmål
- Belgia spørsmål
- Severdigheter
- Bisarr
- buddhismen
- Bokanmeldelser
- Kolonne
- Koronakrise
- kultur
- Dagbok
- Dating
- Uken av
- Dossier
- Å stupe
- Økonomi
- En dag i livet til…..
- Øyer
- Mat og drikke
- Arrangementer og festivaler
- Ballongfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløp
- Chiang Mai blomsterfestival
- kinesisk nyttår
- Full Moon Party
- jul
- Lotusfestival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nyttårsaften feiring
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Rakettfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nyttår
- Fyrverkerifestival Pattaya
- Expats og pensjonister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhet
- Skatt i Nederland
- Thailand skatt
- belgiske ambassaden
- belgiske skattemyndigheter
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- Å leie et hus
- Kjøp et hus
- In Memoriam
- Resultatregnskap
- kongens
- Levekostnadene
- nederlandsk ambassade
- nederlandsk regjering
- Nederlandsk forening
- Nyheter
- Går bort
- Pass
- Pensjon
- Førerkort
- Distribusjoner
- Valg
- Forsikring generelt
- Visum
- arbeid
- sykehus
- Helseforsikring
- Flora og fauna
- Ukens bilde
- Gadgets
- Penger og finans
- historie
- Helse
- veldedige organisasjoner
- hoteller
- Ser på hus
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Leserinnlevering
- Leseroppringning
- Lesertips
- Leserspørsmål
- Samfunn
- markedsplass
- Medisinsk turisme
- Milieu
- Uteliv
- Nyheter fra Nederland og Belgia
- Nyheter fra Thailand
- Entreprenører og bedrifter
- ONDERWIJS
- Forskning
- Oppdag Thailand
- Opinie
- Bemerkelsesverdig
- Å oppfordre til handling
- Flom 2011
- Flom 2012
- Flom 2013
- Flom 2014
- Gå i dvale
- Politikk
- Poll
- Reisehistorier
- Reise
- relasjoner
- butikk
- sosiale medier
- Spa og velvære
- Sport
- byene
- Ukens uttalelse
- strender
- Språk
- Til salgs
- TEV-prosedyre
- Thailand generelt
- Thailand med barn
- thai tips
- Thai massasje
- Turisme
- Går ut
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaksjonen
- Eiendom
- Trafikk og transport
- Visa kort opphold
- Visum for lengre opphold
- Visumspørsmål
- Flybiletter
- Ukens spørsmål
- Vær og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversettelser
Thailandblog bruker maskinoversettelser på flere språk. Bruk av oversatt informasjon er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for feil i oversettelser.
Les hele vår her ansvarsfraskrivelse.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheter reservert. Med mindre annet er oppgitt, tilkommer alle rettigheter til informasjon (tekst, bilde, lyd, video, etc.) som du finner på dette nettstedet Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtakelse, plassering på andre sider, reproduksjon på annen måte og/eller kommersiell bruk av denne informasjonen er ikke tillatt, med mindre uttrykkelig skriftlig tillatelse er gitt av Thailandblog.
Det er tillatt å lenke og henvise til sidene på denne nettsiden.
Hjemprodukt » Leserspørsmål » Leserspørsmål: Hvem kan gi meg råd om leie av land i Isaan?
Kjære lesere,
Vi har et stykke land i Isaan, selvfølgelig i navnet til min partner (ikke gift). Jeg ønsker å leie denne tomten i 30 år med ytterligere 2 forlengelser på 30 år. Jeg har lest kommentarer om dette, men jeg kan ikke lese et stykke om det med nyttige råd, når det gjelder prosedyre.
Hvem har det til meg?
Jeg lurer også på hvordan ting kan dekkes ved skilsmisse eller død hos en av partene? Vil leiekontrakten gå til barna mine?
Samboeren min har ingen barn. Hvis hun dør, lurer jeg på om rettighetene mine vil fortsette å eksistere? Også med tanke på å komme inn i landet uten at jeg vil det? (når mobbet). Ikke at jeg forventer det, men man vet aldri. Du må også se på denne virksomheten.
Vennligst råd.
Med vennlig hilsen,
Otto
Redaktører: Har du et spørsmål til leserne av Thailandblog? Bruk det kontakt.
Mitt råd: ikke leig, men bruk bruk til din død. Hvis kona di dør, har du fortsatt rett til å bo der, inkludert rett til å selge. Etter din død vil lovlige arvinger gå over til din kone.
Bare få en god advokat. Han kan ordne alt
https://www.isaanlawyers.com/our-team/ har et godt rykte selv ingen erfaring med dem
har notatservice og mye erfaring med denne typen virksomhet
Otto, jeg husker at leie 2×30 år var maks, men dette er endret til maks 1×30. Hvorvidt 3×30 nå er mulig virker sterkt for meg.
Leien registrert på chanoot er veldig sterk; bruksrett og overfladisk rett er to andre muligheter.
Delvis på bakgrunn av dine andre spørsmål, anbefaler jeg deg å finne en advokat som har spesialisert seg på dette området. Advokater har vært nevnt i et leserspørsmål de siste ukene.
Tina Banning, hvis eieren av landet overlater det landet i et testamente til noen andre enn bruksrettshaveren, er det ingenting å selge.
Kjære Otto,
dette emnet ble diskutert 18. april 2021 på denne bloggen.
Det beste du kan gjøre er, hvis det kan koste noe og du ønsker sikkerhet, ta kontakt med en advokat. Her ble det gitt mange tips fra gode advokater.
Der kan du få svar på spørsmålene dine:
– På grunn av det faktum at du ikke er gift, er du ikke bare en arving... hva å gjøre?
– kan en leiekontrakt overføres ved leietakers død i Thailand?
– Opphører en leieavtale ved utleiers død i Thailand?
– hva er den maksimale leieavtalen tillatt i Thailand?
I motsetning til hva Tina skriver her: en bruksrettshaver KAN IKKE selge fordi han ikke er eier. Eieren, kalt 'bareier' i Ne og 'bareier' i Be, kan ikke gjøre dette uten samtykke fra bruksrettshaver. Bruksrettshaver er faktisk i chanote av eiendommen.
– oppdrag som arving via testament: hva er konsekvensene dersom du som farang ble eier på denne måten? Det får konsekvenser fordi du som farang ikke kan eie grunn og du må derfor selge den eiendommen innen 1 år, noe som også vil få konsekvenser for salgssummen.
– kan kjæresten din utpeke deg etter testamente som full arving dersom det også er direkte arvinger som foreldre, barn, brødre, søstre? I mange land er det ikke mulig, for eksempel i Be kan noen ikke fullstendig arve sine egne barn bare for 50 %... i NL eller her, i dette tilfellet, Thailand ???? I dette tilfellet er du forpliktet til å gå inn i felleseie...
Så jeg kan bare gi 1 råd: konsulter en advokat da dette er en komplisert sak hvor kun en advokat kan gi et sikkert svar, i alle fall hvis du ikke ønsker å bli møtt med noen overraskelser i etterkant.
Hei Otto,
Jeg snakket med 3 forskjellige advokatfirmaer i Hua Hin om denne saken før jeg bestemte meg for å kjøpe et hus. I Thailand kan du inngå alle slags kontrakter mellom deg og partneren din under privatrett gjennom advokaten, for eksempel hva du skal gjøre ved skilsmisse eller få en leiekontrakt automatisk forlenget, men disse har ingen verdi for den thailandske domstolen. Sløsing med pengene dine.
Hva du kan gjøre:
1) gjør gode avtaler med partneren din om hva du skal gjøre ved en eventuell skilsmisse. Dersom avtalene er rimelige, balanserte og rettferdige, er sjansen for overholdelse størst
2) gjør gode avtaler med partneren din hvis en av dere dør. Også her råder rimelighet og rettferdighet. Hun kan opprette testamente med deg som enearving, men hvis hun er uvillig på grunn av skilsmisse e.l., kan hun annullere eller endre dette testamentet uten at du vet det. Derfor rådet en av de thailandske advokatene meg til å beholde eiendomspapirene selv [selvfølgelig i godt samråd med partneren].
4) gjelder det bare jord, er det enten leie eller bruksrett [bruksrett]. Hvis tomten selges, kan den nye eieren fortsatt gjøre rare ting. Du står sterkere etter min mening om du leier tomt og i tillegg eier et hus på tomta. Du er svakere hvis det er et hus på tomten og huset tilhører noen andre, spesielt hvis huset tilhører din partners familie.