Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 XNUMX besøk per måned er Thailandblog det største Thailand-samfunnet i Nederland og Belgia.
Meld deg på vårt gratis nyhetsbrev på e-post og hold deg oppdatert!
nyhetsbrev
Språk innstillinger
Vurder thailandske baht
Sponsor
Siste kommentarer
- Bert: Faren min gikk bort i 2019 og etterlot også et beløp til datteren min som bor i TH. Erklæring om arv enkelt via e-post
- Rob V.: Kjære Ton, departementet informerte meg i 2020 om at den generelle sjekklisten IKKE KAN brukes, på grunn av spesifikke regionale årsaker.
- Rane: Prøv å laste ned appen,, ledende kurs,. Appen søker automatisk etter kurs i nærheten. med prisene e
- James: I løpet av de siste 17 årene har jeg booket et rom flere 100 ganger ved hjelp av en bookingside. I mange byer og i co
- Ruud: Dette er bordeller ikke massasjesalonger
- flishugger: Min kone ser alt det på YouTube og caster det til TV.
- khun moo: Jeg mente land der folk snakker engelsk, eller har et internasjonalt anerkjent vitnemål som engelsklærer.
- chris: Moderator: svar avvist, for mange stavefeil.
- Albert: Nærmeste golfbane ligger 80 km unna og nesten 2 timer unna med bil. Hvis du er medlem, må du fortsatt betale caddieavgiften
- Frenchie: Google maps er din venn her også. Skriv "golfbane" og søk i ditt område. Det ser ikke ut til å være mange i Phrae
- Jack S: Noen ganger synes jeg det er misvisende for de kjente meklerne. Du tror du har et rom med frokost, men ved ankomst viser det seg at tirs
- John Hoekstra: Må du jobbe for en skole som ordner med arbeidstillatelse? Det anbefales ikke å jobbe uten arbeidstillatelse. I utlandet
- Guy: Bare gå inn i en butikk eller hva som helst passer for det og kjøp en "infosat"-rett med tilhørende periferiutstyr. Z
- Bjørn Brooks: Det er en modelltogbutikk i JJ kjøpesenter Bangkok, nær Chatchuchak helgemarked.
- TonJ: 1: Sjekkliste finner du via denne lenken: https://www.netherlandsworldwide.nl/binaries/content/assets/pdfs-engels/checklist-schengen-
Sponsor
Bangkok igjen
Meny
Ankomster Bangkok flyplass
poster
sende inn
- bakgrunn
- aktiviteter
- advertentie
- agenda
- Skattespørsmål
- Belgia spørsmål
- Severdigheter
- Bisarr
- buddhismen
- Bokanmeldelser
- Kolonne
- Koronakrise
- kultur
- Dagbok
- Dating
- Uken av
- Dossier
- Å stupe
- Økonomi
- En dag i livet til…..
- Øyer
- Mat og drikke
- Arrangementer og festivaler
- Ballongfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløp
- Chiang Mai blomsterfestival
- kinesisk nyttår
- Full Moon Party
- jul
- Lotusfestival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nyttårsaften feiring
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Rakettfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nyttår
- Fyrverkerifestival Pattaya
- Expats og pensjonister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhet
- Skatt i Nederland
- Thailand skatt
- belgiske ambassaden
- belgiske skattemyndigheter
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- Å leie et hus
- Kjøp et hus
- In Memoriam
- Resultatregnskap
- kongens
- Levekostnadene
- nederlandsk ambassade
- nederlandsk regjering
- Nederlandsk forening
- Nyheter
- Går bort
- Pass
- Pensjon
- Førerkort
- Distribusjoner
- Valg
- Forsikring generelt
- Visum
- arbeid
- sykehus
- Helseforsikring
- Flora og fauna
- Ukens bilde
- Gadgets
- Penger og finans
- historie
- Helse
- veldedige organisasjoner
- hoteller
- Ser på hus
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Leserinnlevering
- Leseroppringning
- Lesertips
- Leserspørsmål
- Samfunn
- markedsplass
- Medisinsk turisme
- Milieu
- Uteliv
- Nyheter fra Nederland og Belgia
- Nyheter fra Thailand
- Entreprenører og bedrifter
- ONDERWIJS
- Forskning
- Oppdag Thailand
- Opinie
- Bemerkelsesverdig
- Å oppfordre til handling
- Flom 2011
- Flom 2012
- Flom 2013
- Flom 2014
- Gå i dvale
- Politikk
- Poll
- Reisehistorier
- Reise
- relasjoner
- butikk
- sosiale medier
- Spa og velvære
- Sport
- byene
- Ukens uttalelse
- strender
- Språk
- Til salgs
- TEV-prosedyre
- Thailand generelt
- Thailand med barn
- thai tips
- Thai massasje
- Turisme
- Går ut
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaksjonen
- Eiendom
- Trafikk og transport
- Visa kort opphold
- Visum for lengre opphold
- Visumspørsmål
- Flybiletter
- Ukens spørsmål
- Vær og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversettelser
Thailandblog bruker maskinoversettelser på flere språk. Bruk av oversatt informasjon er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for feil i oversettelser.
Les hele vår her ansvarsfraskrivelse.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheter reservert. Med mindre annet er oppgitt, tilkommer alle rettigheter til informasjon (tekst, bilde, lyd, video, etc.) som du finner på dette nettstedet Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtakelse, plassering på andre sider, reproduksjon på annen måte og/eller kommersiell bruk av denne informasjonen er ikke tillatt, med mindre uttrykkelig skriftlig tillatelse er gitt av Thailandblog.
Det er tillatt å lenke og henvise til sidene på denne nettsiden.
Hjemprodukt » Leserspørsmål » Leserspørsmål: Kan vi (ektepar) inngå avtale om bruksrett?
Kjære lesere,
Jeg har et spørsmål om bruksrett. Jeg har tenkt å kjøpe 3 Rai-land i navnet til min thailandske kone, men Land Office ber om å oppgi ikke mindre enn 33.000 XNUMX baht for bruksrettskontrakten på Chanot.
Som ektepar kan vi inngå en bruksrettsavtale oss imellom eller gjennom advokat
Hilsen
Robert
Redaktører: Har du et spørsmål til leserne av Thailandblog? Bruk det kontakt.
Robert, mellom hverandre? Du mener det forblir utenfor chanoot? Da har det ingen verdi overhodet, og hvis du går fra hverandre på grunn av ektefellens død eller gjennom skilsmisse, vil du bli sittende fast med hele greia...
Følg reglene, få en god advokat til å utarbeide avtalen og betale de tilhørende salærene. Det koster noen øre, men så har du det offisielt.
Jordstykket må først kjøpes av din kone. Eieren (det vil si din kone) må da godta bruksrett (ellers gir det ingen mening).
'Utnyttelsesdokumentet' utarbeides ved Landkontoret (LO) ved å fylle ut et eksisterende trykt skjema (levert av LO). Dette skjemaet forblir på LO, men navnet ditt er nevnt på chanot (ny linjeoppretting). Du kommer hjem med denne tilpassede chanoten. Kostnaden (skatt) var mellom 150 og 200 baht (for 15 år siden). Pass kreves. Kravet om 33000 Baht for å utarbeide en 'bruksfrukt' fra en fra LO virker spesielt mistenkelig for meg. Ikke la deg knuse. Ta med detaljene til personene du handler med.
Det ser ut til at en avtale med din kone ikke vil vare lenger enn din kones liv.
En bruksrettsavtale varer ditt eget liv.
Hvis kona din skulle dø uventet, ville du plutselig fått et problem.
Hei Robert, Å føre opp bruksrett på Chanot koster bare 50 bad. Jeg fikk det gjort for mange år siden for en bekjent. Så det vil tydeligvis også landkontoret tjene litt penger på. Hilsen Pada
Har du ikke googlet enda?
https://www.thailandforum.nl/viewtopic.php?t=818779
Selv om dette er fra 2010, fortsatt litt info.
Of https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php
Jeg har avsluttet en tvist mellom meg og min kone. Vi hadde gått til en advokat i Chiangmai som umiddelbart fortalte oss at vi kunne gjøre dette selv uten hans innblanding. Vi dro til landkontoret og i løpet av en time var alt ordnet for 70 baht!!!!!
Jeg betalte også 70 baht i fjor
Jeg gjorde det samme, kontrakten ble skrevet på landkontoret og det kostet meg 6 baht for ca 275 år siden. Var et stykke på 2 rai som jeg plasserte huset mitt på. Så dette er skrevet på chanoot.
Jeg kjøpte også noen jordstykker til henne og sjefen for jordkontoret som kjente meg igjen spurte om jeg også skulle ha bruksrett til det. Da jeg sa at dette ikke var nødvendig, foreslo hun at vi bare skulle ta en bestemmelse om at tomten ikke kan selges uten min tillatelse. Jeg gjorde det, og det kostet ikke noe annet. Bare en ekstra forsikring om at hvis noe skjer med datteren min, vil svigerfamilien forbli avhengig av meg.
Og det mange glemmer er at formuesfellesskapsregelen også gjelder dersom det ikke er opprettet ektepakt, selv om chanoten kun er i Thais navn.
Riktig ,
Hvis du er gift etter thailandsk lov, gjelder dette, om bare i Belgia/Nederland så må du få det legalisert i Thailand.
Ved skilsmisse har du derfor krav på 50 %, men du har ikke lov til å eie grunn som utlending, men du får da ett år på deg til å selge den, Du kan også vurdere en ordning i denne forbindelse mellom ektefellene.
Jeg kjenner personlig folk som har brukt denne ordningen, men alltid med samarbeid fra en advokat!
Kjære Robert,
er du sikker på at 33.000 100 THB bare var for bruksrett? Var ikke dette beløpet som måtte betales som overføring og skatt? En bruksrett koster på det meste noen få 33.000THB. Å lage en gjensidig kontrakt for permanent lue er verdiløst. Selv om du er det. Som gift, hvis ektefellen din skulle dø, har du fortsatt problemet med at du som utlending ikke kan fortsette å eie grunnen og du må selge den innen et år. Det er helt klart en misforståelse her angående beløpet på XNUMX XNUMX THB. Og nei, du trenger ikke advokat for det.