Leserspørsmål: Erfarer du å ikke betale tilbake et leiedepositum?
Kjære lesere,
Er det noen som har erfaring med manglende tilbakebetaling av leiedepositum fra eiendomsmeglerfirmaet Chiangmai eiendommer? De siste 10 årene har jeg leid en leilighet i Chiang Mai hver gang gjennom Chiangmai eiendommer. I desember 2019, ved oppsigelsen av kontrakten og etter en inventar av lokalene hvor alt ble funnet å være i orden, var de verken i stand til eller villige til å betale leiegarantien.
Vi protesterte, men siden vi måtte ta flyet vårt til Brussel, hadde vi ikke tid til å ta noen skritt videre. Etter skriftlig løfte via e-post om å betale oss tilbake senest innen 2 uker og etter gjentatte spørsmål fra oss via e-post, ble det endelig meldt at på grunn av korona og på grunn av regnskapsproblemer, ville betalingen skje i slutten av august.
Nå har vi allerede sendt 4 eposter i september som ikke er besvart i det hele tatt. Vi frykter nå at firmaet er helt nedlagt etter at de ulovlig beriket seg med personlige garantier.
Spørsmålet vårt er om noen andre har hatt lignende problemer med eiendommer i Chiangmai og hva annet vi kan gjøre for å få pengene tilbake? Det er rundt 64.000 XNUMX THB.
Det andre spørsmålet er om noen vet om det selskapet fortsatt eksisterer og hvordan vi kan finne det ut? Fordi nettsiden deres ikke lenger er aktiv.
Tusen takk for ethvert svar.
Hilsen
Rudi og Lucy
Kontoret har vært låst i flere måneder. Jeg trodde til og med at dette ikke åpnet igjen etter lockdownen. Ser dårlig ut for deg
Finnes det en myndighet der vi kan søke oppreisning, for eksempel turistpolitiet, om enn digitalt?
Før det refunderte de alltid, nå ikke i desember, og så corona...
God artikkel/advarsel, fordi du fortsatt kan bestille på internett:
https://chiangmaiproperties.co.th/
Ja, men alle leie- og kjøpsordrer er 6 måneder siden...
vel,
Du er ikke den eneste som ikke får tilbake depositumet, jeg får også 16.000 XNUMX Bhat, spurte flere ganger, fikk det aldri, tok bare tapet mitt, men det er egentlig Thais grunn; Farang har nok penger.
Leier vi ut et hus i ett år, gjennom en agent som finner en klient, lager vi kontrakten med leietaker og leietaker betaler oss depositumet. Agenten får den første månedens husleie og det er det. Bilder av huset og hvert møbel er inkludert i kontrakten. Leietaker skriver også under på at han har mottatt alle disse varene i god stand. Når kontrakten er avsluttet, sjekkes det om det fortsatt er utestående regninger på for eksempel strøm, vann eller internett. Og det sjekkes om alt det er tatt bilde av fortsatt er uskadet i huset. Eventuelle kostnader vil bli holdt fra depositumet og resten vil bli returnert til leietaker.
Fra min forrige kvinnelige eier av huset jeg leide i Pattaya chokchai hagehjem 2 kom rett og slett ikke tilbake selv etter å ha bekreftet av henne at alt var i orden. Hun kom frem med en historie om at jeg en gang for 6 år siden ikke hadde betalt husleien ved oppstart. Jeg kunne ikke bevise det, for da ble det gjort opp i kontanter og ga ikke bevis...Bye...bye garanti, de finner alltid noe som ikke refunderer garantien i THAILAND. Vær forsiktig.
Det store spørsmålet er, hva kan du gjøre fra Europa, du kan ikke reise dit foreløpig og det er stor tvil om hvorvidt chiangmai.properties eksisterer eller ikke?
Vi har leid i mange år nå og eijgenlihk er det alltid utarbeidet en kontrakt med eieren. Riktignok gjennom megler, men alltid leie utbetalt til eier og depositum ordnet. Jeg trodde dette var den normale måten å gjøre ting på