Leserens spørsmål: Ser etter en advokat i Chiang Mai-området

08 198 09 43 4

Amnoy

Hei Paul,

Jeg kan ikke anbefale deg på grunn av svært dårlige erfaringer tidligere:

Chiang Mai juridiske rådgivere

XS&JK Solutions Co., Ltd.

Lykke til
Kees

Paul,

Eiendom, advokat, kontrakt og god i engelsk språk. Vi vil…..
Noen tips:
– be alltid om et skriftlig tilbud på forhånd for tjenestene som skal ytes av advokat/megler.
– kjøp av hus og tomt krever ikke alltid kontrakt gjennom advokat, dette kan gjøres gjennom eiendomsmegler for lite. (2000-4000 Thb). Et godt firma har disse standardkontraktene og er autorisert gjennom og av en advokat til å utarbeide dem. Disse er derfor juridisk gyldige.
– kontrakter for hus og land er sjelden juridisk gyldige for enkeltpersoner på et annet språk enn thai.
– et depositum for kjøp av tomt og hus er bare et tegn på at kjøper definitivt vil kjøpe huset, noe som vil skje på tomtekontoret. Hold derfor innskuddet lavt (50-100.000 10 thb) og ikke la deg friste til å foreta et innskudd på 20-XNUMX % av salgsprisen.
– En thai kjøper og selger landet og huset sitt på landkontoret, og det blir sjelden utarbeidet kontrakter for dette. Tomtekontoret mekler mellom partene og sørger for at levering av tomt og bolig og betaling/kvittering avtales. Brikkene håndteres også i en bestemt rekkefølge for å forhindre svindel. Tjenestemennene som jobber på landkontoret snakker ikke alltid engelsk!
– Bare advokater med thailandsk statsborgerskap kan representere deg. Farang-advokatene er i beste fall alle rådgivere og kan ikke og har ikke lov til å signere noen dokumenter/ta rettslige skritt i tilfelle rettssaker.
Et hyggelig meglerkontor å slå av en prat med http://www.mychiangmaihome.com . Eierne (Alice) er thailandske som har hatt et eiendomskontor i Australia i mange år. Så flytende i engelsk.
Det er viktig at du har full tillit til kjøps-/salgsprosessen. Hvis du ikke har det, kommer det til å gi deg mye stress.
Ha det gøy med kjøp/salg.

Med vennlig hilsen Frank