Velkommen til Thailandblog.nl
Med 275.000 XNUMX besøk per måned er Thailandblog det største Thailand-samfunnet i Nederland og Belgia.
Meld deg på vårt gratis nyhetsbrev på e-post og hold deg oppdatert!
nyhetsbrev
Språk innstillinger
Vurder thailandske baht
Sponsor
Siste kommentarer
- chris: For et vanlig komfortabelt hus, bør du forvente å betale 13.000 16.000 til XNUMX XNUMX baht per kvadratmeter. (alt inn, tegninger,
- Herman: Selv om forbrenningen i Thailand skulle kontrolleres, ville ikke dette løse problemet så lenge nabolandene ikke overholder.
- Herman: William -Korat, Chiang Mai er absolutt ikke på topp 3 i verden, det står ofte her, men Chiang Mai er
- willem: kjære gringo, virkelig superklar historie, jeg kjenner igjen mye fra den, at jentene fortjener respekt, ikke hver farang
- Yan: Det går knapt en måned uten at Thailand kaller seg "HUB" for en slags..."HUB" for medisinsk
- Carla: Gå til øyene, vi har gjort dette i årevis. Tips: Hvis du vil ha fred og ro og en herlig avslappet atmosfære, gå til Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, for ALOHA må du til Hawaii. De introduserer nå alle de andre forkortelsene på skolene. I Th
- Cuylits Jan: Beklager, jeg syntes maten i Thailand var kjedelig etter 3 uker og smakte alltid det samme. Effektiv gatemat var bedre enn de fleste restau
- Rob V.: Vel, det er ikke så ille, er det? Du ser ofte et regnbueflagg som viser at seksualitet, kjønn og legning
- Hans: Vi har bygget en bungalow på 20m140 2km fra Kantharalak (Sisaket). Vi startet dette i 2016, og det var klart i 2020. Omd
- Matthias: Vel René, jeg er 100% enig med deg i denne. Uansett hvor du går, eller på alle medier på internett, dyttes dette ned i halsen på oss
- Jack S: LGJOAJDLFJLAKFLAKAJALJ ekteskap…. mann å mann... jeg begynner å bli gammeldags... jeg har hatt det med de idiotiske forkortelsene d
- sil: Hei, du kan få en rekke modeller eller hustyper, mange valgmuligheter Men du kan også bestille en arkitekt
- Guy: last ned «weather forecaster»-widgeten 2024. Der finner du oppdatert nyttig informasjon hver dag, inkludert luftkvalitet
- Guy: Å bygge et hus her koster åpenbart mye mindre enn i Nederland eller Belgia. Hvor mye et hus vil koste avhenger av størrelsen
Sponsor
Bangkok igjen
Meny
poster
sende inn
- bakgrunn
- aktiviteter
- advertentie
- agenda
- Skattespørsmål
- Belgia spørsmål
- Severdigheter
- Bisarr
- buddhismen
- Bokanmeldelser
- Kolonne
- Koronakrise
- kultur
- Dagbok
- Dating
- Uken av
- Dossier
- Å stupe
- Økonomi
- En dag i livet til…..
- Øyer
- Mat og drikke
- Arrangementer og festivaler
- Ballongfestival
- Bo Sang Paraply Festival
- Bøffelløp
- Chiang Mai blomsterfestival
- kinesisk nyttår
- Full Moon Party
- jul
- Lotusfestival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Nyttårsaften feiring
- Phi ta khon
- Phuket Vegetarisk festival
- Rakettfestival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thai nyttår
- Fyrverkerifestival Pattaya
- Expats og pensjonister
- AOW
- Bilforsikring
- Bankvirksomhet
- Skatt i Nederland
- Thailand skatt
- belgiske ambassaden
- belgiske skattemyndigheter
- Bevis på liv
- DigiD
- Emigrere
- Å leie et hus
- Kjøp et hus
- In Memoriam
- Resultatregnskap
- kongens
- Levekostnadene
- nederlandsk ambassade
- nederlandsk regjering
- Nederlandsk forening
- Nyheter
- Går bort
- Pass
- Pensjon
- Førerkort
- Distribusjoner
- Valg
- Forsikring generelt
- Visum
- arbeid
- sykehus
- Helseforsikring
- Flora og fauna
- Ukens bilde
- Gadgets
- Penger og finans
- historie
- Helse
- veldedige organisasjoner
- hoteller
- Ser på hus
- Isaan
- Khan Peter
- Koh Mook
- Kong Bhumibol
- Bor i Thailand
- Leserinnlevering
- Leseroppringning
- Lesertips
- Leserspørsmål
- Samfunn
- markedsplass
- Medisinsk turisme
- Milieu
- Uteliv
- Nyheter fra Nederland og Belgia
- Nyheter fra Thailand
- Entreprenører og bedrifter
- ONDERWIJS
- Forskning
- Oppdag Thailand
- Opinie
- Bemerkelsesverdig
- Å oppfordre til handling
- Flom 2011
- Flom 2012
- Flom 2013
- Flom 2014
- Gå i dvale
- Politikk
- Poll
- Reisehistorier
- Reise
- relasjoner
- butikk
- sosiale medier
- Spa og velvære
- Sport
- byene
- Ukens uttalelse
- strender
- Språk
- Til salgs
- TEV-prosedyre
- Thailand generelt
- Thailand med barn
- thai tips
- Thai massasje
- Turisme
- Går ut
- Valuta – Thai Baht
- Fra redaksjonen
- Eiendom
- Trafikk og transport
- Visa kort opphold
- Visum for lengre opphold
- Visumspørsmål
- Flybiletter
- Ukens spørsmål
- Vær og klima
Sponsor
Ansvarsfraskrivelse oversettelser
Thailandblog bruker maskinoversettelser på flere språk. Bruk av oversatt informasjon er på eget ansvar. Vi er ikke ansvarlige for feil i oversettelser.
Les hele vår her ansvarsfraskrivelse.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rettigheter reservert. Med mindre annet er oppgitt, tilkommer alle rettigheter til informasjon (tekst, bilde, lyd, video, etc.) som du finner på dette nettstedet Thailandblog.nl og dets forfattere (bloggere).
Hel eller delvis overtakelse, plassering på andre sider, reproduksjon på annen måte og/eller kommersiell bruk av denne informasjonen er ikke tillatt, med mindre uttrykkelig skriftlig tillatelse er gitt av Thailandblog.
Det er tillatt å lenke og henvise til sidene på denne nettsiden.
Hjemprodukt » Leserspørsmål » Er det en god investering å kjøpe et hus/leilighet i Hua Hin?
Kjære lesere,
Ifølge en venn av meg må du nå kjøpe et hus i Hua Hin fordi det bare kan øke i verdi. Fordi det skal gå et hurtigtog til Hua Hin og flyplassen utvides, vil Hua Hin bli Thailands nye hotspot, ifølge ham. «Thai Riviera»-prosjektet vil også gi et enormt løft.
Jeg er i tvil og må se alt først. Hva tenker de andre leserne om det?
Hilsen
edje
Det tror jeg også. Når flyplassen er ferdig med utvidelsen, det nye toget stopper her og de mange prosjektene er ferdigstilt, blir det travelt her.
Hvis jeg hadde pengene, ville jeg nå kjøpt et stykke land (ja ja i min kones navn) ... eller et sameie. Jeg tror det er en god sjanse for at verdien øker.
Men jeg ville bare ventet litt til du har nok informasjon, men ikke for lenge...
Jeg er helt enig med vennen din og forventer også en fremtidig prisøkning, men ikke så mye i selve HuaHin da tilbudet der fortsatt er veldig stort, men i regionen sør for HuaHin (SamRoiYod).
Men hvis du tenker «jeg må se alt først», vil du ikke kunne dra nytte av dette.
Du kan aldri forutsi det. Til syvende og sist vil verdien som regel øke noe. Det kan imidlertid være slik at det bygges så mye at alt til slutt blir mindre verdt. Vi har sett dette flere ganger og mange steder rundt om i verden. Der verdien helt sikkert vil øke er på steder der tilleggsbygging ikke lenger er tillatt eller ikke er mulig. Men det er absolutt ikke tilfelle i den regionen, spesielt ikke tatt i betraktning thailandsk arealplanlegging, som faktisk (ennå) ikke eksisterer.
Definitivt ikke. Husene øker ikke i verdi, da det er så mye nybygg (konkurranse) (og vil komme), som gjør at en eksisterende bolig vil synke betydelig i verdi. (av egen erfaring er ikke forskjellen mellom nybygg og eksisterende (2/5 år) så stor lenger, så nybygg har forrang. Det er bedre å kjøpe tomt hvis en av partnerne er thai, for ikke alle vil ha å leve i et prosjekt.
Nei, prisen på eksisterende eiendom i Thailand vil falle kraftig, spesielt i HuaHin og andre turistområder. Det er allerede et stort tilbud, mange hus i prosjektene utenfor byen har falt i pris til 50 % av opprinnelig pris. Mange utenlandske eiere ønsker å selge, med en pris som er for høy, men det er ingen kjøpere. Boligprisene har steget de siste årene og kvaliteten har gått ned, og det var ikke for høyt... Spanske forhold vil prisene falle. Ikke kjøp fra det eksisterende tilbudet nå, mitt råd. Det vil bygges flere leiligheter, thailandske utviklere, mindre prosjekter i byen, det er allerede et løp på urbane steder, så innenfor byen. Vent litt…
Du vil bare få den verdiøkningen hvis du ikke betaler for mye for leiligheten når du kjøper.
Og det blir vanskelig.
Eierne av leilighetene har utvilsomt også fulgt med på nyhetene, og har trolig allerede økt salgsprisen på leilighetene.
Du kan bare dra nytte av en prisøkning hvis du planlegger å selge leiligheten igjen på et tidspunkt.
Hvis du ønsker å bo der resten av livet, er den prisøkningen til ingen nytte for deg.
Forresten, det viktigste spørsmålet er hvordan "Hua Hin senere" vil være forskjellig fra "Hua Hin nå".
Er «Hua Hin snart» et sted du vil bo?
Vi har allerede kjøpt inn i Hus Hin og tror på videre utvikling. Vi ønsker også å bo der permanent. Hia Hin har mer og mer å tilby og dette vil skape mer etterspørsel, så trolig høyere priser. Velger du et godt prosjekt tror jeg dette er en trygg investering. Du får også høy leieavkastning. Det er også mange ledige leiligheter i Hua Hin. Dette er hovedsakelig fordi rike thailandske eller kinesere kjøper leiligheter og bare kommer for en helg noen få ganger i året.
Flyplassen utvides, toget vil vare minst et tiår til. Et ekspresstog fra Bangkok til Chaing Mai er førsteprioritet. Jeg synes Hua Hin fortsatt er interessant. Jeg synes det er et fint sted og trenger du litt kultur eller byfølelse er Bangkok bare en hyggelig busstur unna.
For to måneder siden kjøpte jeg en villa like utenfor Hua Hin i en av de mange utbyggingene. Det er et kjøpers marked, så by lavt.
Planen min er å emigrere om tre år og deretter bo i Hua Hin i rundt ti år. Ellers kaster du bare ti år med leiepenger. Så hvis jeg kan tape på salget, så får det være.
Men regningen min var nå korrekt, med eurokurs, villapriser osv., så jeg gikk for det, du kan ikke spå fremtiden.
Lykke til!
Uviktig om prisene stiger. Hvis du spekulerer på en god fortjeneste, kan du vente ca 25-40 år.
Det har blitt sagt at det skulle bygges et moderne tog, men det er ikke gjort noen banebrytende ennå.
.
Å kjøpe eiendom i Hua Hin fordi infrastrukturen blir presset har vanligvis motsatt effekt.
Eksempel: hvem i Nederland ønsker fortsatt å bo frivillig i Randstad fordi det er der Scheveningen ligger? Greit, ingen.
Et svar på belegningssteinene dine for det nye toget: de siste 2 månedene har det allerede blitt gravd mye belegningsstein for det nye toget, mellom soi 88 og 94. Så folk er opptatt. I fjor ble kablene trukket mange steder, så det ble en del aktivitet.
Når du kjører toget fra Hua Hin sørover, vil du se nye broer bygges langs nesten hele strekningen og veldig brede landstriper langs den eksisterende jernbanen som forberedes for bygging av den nye jernbanen. Du har rett i det, Ko, men det er mye mer enn det du ser i Hua Hin ...
Best,
Jeg er litt av en ekspert, jeg kjøpte mitt første hus (nybygg) som lå godt til rett utenfor Hua Hin, ti minutter fra byen for ca 13 år siden og solgte det for ca 4 år siden med tap for å bygge på en stor tomt . land (3.2 Rai), huset mitt har stått ferdig i nesten fire år nå.
Vel, jeg kan fortelle deg at å kjøpe nybygg ikke lønner seg særlig godt, det er mye til salgs i Hua Hin, tilbudet i bruktmarkedet er så stort at det presser prisene, mens nybyggprisene er stigende, de har bedre kvalitet. , i hvert fall hvis du ikke bygger for billig .
Jeg anbefaler deg, på grunn av de sterkt økende tomteprisene, å kjøpe tomt og bygge på den selv med lokale byggherrer, prisen du da bruker vil bare være den samme som å kjøpe i en utbygging, med den forskjellen at du har mye mer tomt. , og mye mer land betyr også mye mer økende verdi, huset som bygges øker ikke, til og med reduseres.
Du kan også kjøpe et hus på bruktmarkedet, du kan finne skikkelige kupp fra avreise farang, kjøper du billig vil prisen bare øke, akkurat som de som kjøpte huset mitt den gangen ser salgsprisen øke ved å kjøpe brukt, du kjøper vanligvis møbler inkludert, noe som er en fordel hvis det faller i smak
Jeg ønsker deg mye suksess
Ved å bygge med lokale byggherrer putter du mye penger i lomma, jeg kan hjelpe deg med det da jeg kjenner noen få som gir god kvalitet.
suksess
Hadde jeg allerede bodd i Hua Hin så hadde jeg sagt at du burde kjøpe nå, ønsket er tankens far.Faktisk er halvparten av Hua Hin til leie.
Akkurat Pim, sånn er det. Noe kommer til å skje.
Men ingen vet hva, det er faktisk så mye til leie.
Jeg tror det er lønnsomt for helt spesielle hus og dyrere selvfølgelig
og eksepsjonell beliggenhet... Men det vet de store investorene også.
grts