Er det en god investering å kjøpe et hus/leilighet i Hua Hin?

Jeg er helt enig med vennen din og forventer også en fremtidig prisøkning, men ikke så mye i selve HuaHin da tilbudet der fortsatt er veldig stort, men i regionen sør for HuaHin (SamRoiYod).
Men hvis du tenker «jeg må se alt først», vil du ikke kunne dra nytte av dette.

Definitivt ikke. Husene øker ikke i verdi, da det er så mye nybygg (konkurranse) (og vil komme), som gjør at en eksisterende bolig vil synke betydelig i verdi. (av egen erfaring er ikke forskjellen mellom nybygg og eksisterende (2/5 år) så stor lenger, så nybygg har forrang. Det er bedre å kjøpe tomt hvis en av partnerne er thai, for ikke alle vil ha å leve i et prosjekt.

Du vil bare få den verdiøkningen hvis du ikke betaler for mye for leiligheten når du kjøper.
Og det blir vanskelig.
Eierne av leilighetene har utvilsomt også fulgt med på nyhetene, og har trolig allerede økt salgsprisen på leilighetene.
Du kan bare dra nytte av en prisøkning hvis du planlegger å selge leiligheten igjen på et tidspunkt.
Hvis du ønsker å bo der resten av livet, er den prisøkningen til ingen nytte for deg.

Forresten, det viktigste spørsmålet er hvordan "Hua Hin senere" vil være forskjellig fra "Hua Hin nå".
Er «Hua Hin snart» et sted du vil bo?

Flyplassen utvides, toget vil vare minst et tiår til. Et ekspresstog fra Bangkok til Chaing Mai er førsteprioritet. Jeg synes Hua Hin fortsatt er interessant. Jeg synes det er et fint sted og trenger du litt kultur eller byfølelse er Bangkok bare en hyggelig busstur unna.
For to måneder siden kjøpte jeg en villa like utenfor Hua Hin i en av de mange utbyggingene. Det er et kjøpers marked, så by lavt.
Planen min er å emigrere om tre år og deretter bo i Hua Hin i rundt ti år. Ellers kaster du bare ti år med leiepenger. Så hvis jeg kan tape på salget, så får det være.
Men regningen min var nå korrekt, med eurokurs, villapriser osv., så jeg gikk for det, du kan ikke spå fremtiden.
Lykke til!

Best,

Jeg er litt av en ekspert, jeg kjøpte mitt første hus (nybygg) som lå godt til rett utenfor Hua Hin, ti minutter fra byen for ca 13 år siden og solgte det for ca 4 år siden med tap for å bygge på en stor tomt . land (3.2 Rai), huset mitt har stått ferdig i nesten fire år nå.
Vel, jeg kan fortelle deg at å kjøpe nybygg ikke lønner seg særlig godt, det er mye til salgs i Hua Hin, tilbudet i bruktmarkedet er så stort at det presser prisene, mens nybyggprisene er stigende, de har bedre kvalitet. , i hvert fall hvis du ikke bygger for billig .
Jeg anbefaler deg, på grunn av de sterkt økende tomteprisene, å kjøpe tomt og bygge på den selv med lokale byggherrer, prisen du da bruker vil bare være den samme som å kjøpe i en utbygging, med den forskjellen at du har mye mer tomt. , og mye mer land betyr også mye mer økende verdi, huset som bygges øker ikke, til og med reduseres.
Du kan også kjøpe et hus på bruktmarkedet, du kan finne skikkelige kupp fra avreise farang, kjøper du billig vil prisen bare øke, akkurat som de som kjøpte huset mitt den gangen ser salgsprisen øke ved å kjøpe brukt, du kjøper vanligvis møbler inkludert, noe som er en fordel hvis det faller i smak
Jeg ønsker deg mye suksess