Leserspørsmål: Hva er byggekostnadene for et hus i Isaan?
Kjære lesere,
4. mars reiser jeg til Thailand i 6 uker med min thailandske kone. Intensjonen er at vi i løpet av disse 6 ukene ønsker å bygge fundamentet til vårt fremtidige hus i Isaan, ca 130 km ovenfor Ubon Ratchathani.
Nå har jeg sett og lest mye om erfaringene til andre nederlendere og jeg vil gjerne takke dem for alle tips og mulige fallgruver.
Svigerforeldrene mine leter for tiden etter noen gode entreprenører, som jeg håper å snakke med de første dagene av turen for å ta et valg.
Jeg er imidlertid ute etter informasjon for også å kunne sammenligne priser.
Hvem kan hjelpe meg med prisene på:
- Lønnskostnader til bygningsarbeider per dag
- 1 pose sement à 40 kg (ved bestilling av 500 poser)
- 1m3 sand (ved kjøp av 100 m3)
- 1m3 småstein (ved kjøp av 50 m3)
- Betongjern 4 meter langt,
- 10mm diameter
- 12mm diameter
- 16mm diameter
- Utleie av betongblander per dag
- Kloakkrør
- Vannforsyningsrør
- Elektrisitetsrør
Jeg er også på jakt etter kokosfibre til hagen. Jeg tror også jeg trenger 30 m3 av det.
På forhånd takk for alle svar og god ferie!!
Fred fra Groningen
betongblander: bare kjøp dem fordi de er dyre og du kan ikke bare selge dem igjen etter at huset er bygget
er bare billigere
Det betyr egentlig å gå til jernvarebutikker personlig og sammenligne pris/kvalitet, prisen varierer per dag og by, i en by med mange jernvarebutikker kan du fort få en bedre pris.
Sement finnes i ulike kvaliteter (styrker) avhengig av hva du skal bruke den til.
Vennligst ikke la familien din lage prisavtaler med entreprenører, det er best om du er der fra første stein, ikke la dem velge entreprenør, det sosiale presset for å velge noen fra familie eller bekjente er ganske høyt.
Jeg ønsker deg masse styrke og suksess og liten paramol
Met vriendelijke Groet,
Lex K.
Vi fikk bygget huset vårt i min kones landsby (nær Mahasarakham) for omtrent ti år siden. Entreprenøren som ble anbefalt til oss via internett jobbet utelukkende med ansatte han rekrutterte lokalt og midlertidig, det vil si i selve landsbyen og landsbyene rundt. Dette var arbeidere han tilkalte med jevne mellomrom og som hadde et annet yrke i det vanlige livet: det var vanlige bønder, det var folk som forlot arbeidet på fabrikken i noen uker, det var til og med en lærer, bie … . Den store fordelen med denne metoden er at du ikke jobber med helt fremmede som kan komme fra den andre siden av Isaan, men med mennesker som du nesten helt sikkert vil møte etterpå. De har derfor all interesse av å levere godt arbeid, om ikke for å opprettholde sin «ære» eller for å stå på entreprenørens personalliste. I vårt tilfelle var det ikke noe problem overhodet, og det er ingenting å utsette på kvaliteten på det leverte arbeidet.
Med dette vil jeg bare nyansere Lex K. sine anbefalinger litt...
Hei fyr,
Dette er virkelig den beste løsningen, siden du kan møte disse menneskene hver dag.
Jeg tror det også vil skape litt mer entusiasme blant arbeiderne.
Jeg hadde ikke hørt om dette før, men det virker som den beste løsningen for meg.
LOUISE
1 pose sement koster rundt 100 baht, det er ikke mye fortjeneste her, så forvent ikke å få mye rabatt for 500 poser.
En mye enklere løsning er å få en sementbil. Grav først ut fundamentet, installer armeringen og hell deretter sementen på en dag.
Et PVC-kloakkrør koster 500 bad, vannrør 25 bad per rør, strøm 25 bad per rør.
En bygningsarbeiders dagslønn er mellom 200 og 500 baht per dag, avhengig av håndverket hans.
Prisene ovenfor er målpriser.
Hei Fred, et tips til deg, for noen uker siden var det et innlegg her om en rapport om å bygge et hus med bilder, det kom et svar på denne rapporten fra en mann fra Ubon som har bygget et hus siden september, kanskje du kan kontakte han via denne bloggen og han kan hjelpe deg videre siden du ikke er så langt fra Ubon, huset hans skal stå ferdig i slutten av desember og kanskje du kan bruke entreprenøren hans ??? Det var et innlegg fra 6. desember, kanskje du kan lese det igjen, lykke til
Hei kjære folk,
Tusen takk for alle svarene dine. Jeg er veldig fornøyd med alle tips og anbefalinger. Jeg skal faktisk gjøre prisavtaler med entreprenøren selv, for jeg har også sett på hus som er bygget av ham tidligere. Jeg skal definitivt se etter forrige svar.
Jeg skal holde deg informert!!
Jeg bygde huset mitt for 4 år siden og ansatte folk per dag for det jeg trengte. Jeg er ikke en bygningsarbeider, men ved hjelp av Google fant jeg ut mange ting. Jeg har laget mursteinene til huset mitt selv sammen med min kone, ikke fordi vi liker å lage murstein så mye, de såkalte interlocking-blokkene, ideen har blitt videreutviklet fra en original amerikansk idé, University of Sarakam har jobbet med den. Fordelen med disse mursteinene er at de bygger superrask og for etterbehandling og konstruksjon trenger du mindre sement. Sammenlignet med å bygge med røde murstein trengte vi mer enn 60 % mindre sement og sand. Forslaget om å få støpt fundamentet er det beste rådet. Likeledes er septiktanken vanligvis laget av betongringer i Thailand. Jeg fikk råd fra et firma fra Nederland om å mure den med små røde steiner og lage et overløp i den. Den fungerer perfekt. Du kan enkelt la all elektrisiteten stå i steiner uten anstrengelse å gå.
og selv om du kjøper 1000 pakker sement, ingen rabatt, betalte jeg 94 baht for TPI green denne uken på Global House
Lykke til Cees Roi-et
Vel Fred, du har fått mange gode tips, spesielt om stiftelsen, for den er veldig viktig. Som entreprenør og eier av et hus i Korat har jeg et veldig godt tips til deg. Bruk porebetongblokker til veggene dine, som isolerer utrolig godt og som vil spare deg for en del strøm i fremtiden på klimaanlegg, s og forsyn taket ditt med takstein med isolasjonsfolie under, lykke til.
Med vennlig hilsen. Ben korat