Hus i et selskap, en leilighet i navn og lån aldri penger!

Av Collin de Jong – Pattaya

Denne uken ble jeg igjen konfrontert med en landsmann som fikk problemer fordi han solgte huset sitt Thai venn hadde oppgitt navnet hennes og var i stand til å forlate etter en tvist. Jeg har advart om dette så mange ganger, men jeg blir fortsatt konfrontert med disse unødvendige problemene for ofte.

Farang kan ikke kjøpe land
En farang kan ikke kjøpe land inn Thailand men det er et hus, med andre ord du står på andres grunn og hvis det oppstår en tvist er det: “rien neva plus og huset er ikke lenger ditt”.
Sørg for at du eier et selskap og at du er direktør og hovedaksjonær. Med en anbefalt preferanseaksje slik at du aldri blir møtt med noen overraskelser og du er den som kan ta avgjørelsene og signere. Husk at du aldri gir en Thai aksjonær 51 %, men fordel disse aksjene mellom flere aksjonærer så er du trygg med en preferanseaksje. 

Ikke bli tatt
A leilighet Du kan kjøpe en leilighet i ditt navn hvis 49 % av en bygning ikke er full. Etter det må du kjøpe på et thailandsk navn eller et selskap, men disse leilighetene er vanskeligere å selge.
Søk alltid råd og bistand fra en anerkjent advokat, for også denne uken har en rekke landsmenn gått rettens vei med en thailandsk dame som hadde lovet mye renter og avkastning, men som har kommet seg unna med mer enn 100 millioner baht og et fjell av elendighet. forlatt. Aldri bli fanget av høye renter, altfor gode løfter og historier.

Lavkonjunktur blant barpikene
Jeg fikk nok en gang mange svar og spørsmål angående artikkelen min: lavkonjunktur blant barpikene en sølepytt av elendighet å lese. Ikke skynd deg inn i det og pass deg for baren, men spesielt for de vakre gogo-jentene i Pattaya. Forelskelse er tapt med noen få unntak, men jeg kan telle dem på én hånd. Når jeg kjenner kulturen etter 32 års erfaring, må jeg innrømme at jeg har hørt alle løgnene før.

De thailandske damene kommer vanligvis ikke frivillig til Pattaya for å jobbe i en bar eller GoGo, fordi de må hjelpe familien økonomisk. Men på den annen side må jeg si at de ofte tilpasser seg raskt og kommersielt,

vanligvis etter et kort kurs med sine forgjengere. Jeg har sett de søteste små englene bli til steinharde unger med en mordermentalitet på et blunk. Jeg har sett seks bekjente slaktet de siste fem årene fordi de var for gode og myke. Når jeg advarte fikk jeg vanligvis det samme svaret; "Min er annerledes." Akkurat som barna deres på skolen er de alle de beste i klassen, fordi de ikke ønsker å være hverandre dårligere.

Juks
For eksempel hadde en av mine beste venner to av sin kones døtre på universitetet i Bangkok, og han sendte trofast 1.500 gylden hver måned. Da jeg sjekket, hadde de aldri vært på universitetet eller på den amerikanske skolen som han også hadde overført 25.000 XNUMX gylden til. De snakket ikke et ord engelsk og jobbet i en agennebus-bar i en slum i Bangkok.

Advar og kjempe for rettferdighet
Jeg advarer stadig om dette. Noen ganger fikk jeg kritikk for mine harde uttalelser fra nybegynnere som hadde hodet i skyene, men etter hvert kom det flere mennesker ærlig til meg i etterkant og jeg fikk rett, de mente bare at det kom ut av halsen på en så uheldig måte. .

Det kommer an på hvordan man ser på det, jeg er ikke turist men en garvet verdensborger og har sterk rettferdighetssans og lukter råte nesten hver dag og da prøver jeg å gripe inn, uansett hvor irriterende det kan virke. Etterpå fikk jeg mange takk, men skapet mitt er fullt av dem. Milde kirurger lager stinkende sår og jeg velger rett og slett en hard og direkte tilnærming fordi jeg har sett for mye elendighet.

Colins komplette artikkel er på Pattaya People