Thailandblog.nl मा स्वागत छ
प्रति महिना 275.000 भ्रमणहरू संग, Thailandblog नेदरल्याण्ड र बेल्जियम मा सबै भन्दा ठूलो थाईल्याण्ड समुदाय हो।
हाम्रो नि: शुल्क इ-मेल न्यूजलेटरको लागि साइन अप गर्नुहोस् र सूचित रहनुहोस्!
न्यूजलेटर
भाषा सेटिङ
थाई बात रेट गर्नुहोस्
प्रायोजक
पछिल्लो टिप्पणीहरू
- जोनी बीजी: "म प्राय: क्षतिपूर्तिको लागि अन्तमा एक सभ्य टिप दिन्छु।" यो सबैको बारेमा के हो, हैन? धेरै थाईहरू कंजूस छन्
- Nicky: सबैभन्दा सजिलो तरिका अंग्रेजी मार्फत हो। डच प्रयोग गरेर तपाइँ सामान्यतया पूर्ण अराजकता प्राप्त गर्नुहुन्छ,
- GeertP: प्रिय फ्रान्सेली तपाई कानूनको लागि वा बुद्धको लागि विवाह गर्न चाहनुहुन्छ? पछिल्लोले तपाइँको फाइदाको लागि कुनै परिणाम छैन यदि तपाइँ एकै समयमा हुनुहुन्न भने
- Freddy: नमस्ते, कर अधिकारीहरूले देख्न नपरोस् भन्ने उद्देश्यले मैले मेरो कर रिटर्न कहिल्यै पूरा गरेको छैन... यति वर्षहरूमा कहिल्यै प्रश्न प्राप्त भएको छैन, एआई
- जोनी बीजी: ९० दिन धेरै लामो छ भन्ने तथ्यसँग पनि के यसको केही सम्बन्ध हुन सक्छ? २-हप्ता बस्ने अनुरोधले सबै कुरालाई धेरै सजिलो बनाउँछ
- Sacri: थाई वा चिनियाँ जस्ता अद्वितीय टोनल भाषाहरूको लागि मेशिन अनुवादहरू प्राय: राम्रोसँग काम गर्दैन। थाईको पनि एउटा जटिल छ
- वाल्टर: मलाई अझै पनि चिन्ता छ कि धेरै मानिसहरू केवल वरिपरि गडबड गर्छन् (प्रयोग गरिएको अभिव्यक्तिको लागि माफ गर्नुहोस्) र त्यसपछि उखानको विरुद्ध जान्छन्।
- Henk: उदाहरणका लागि, अग्रणी मेडिकल जर्नल द ल्यान्सेटमा गरिएको एक ठूलो अध्ययनले देखाउँछ कि विश्वव्यापी रूपमा धेरै एम
- वर्नर: साँच्चै अनौठो। अलार्मको घण्टी जताततै बजिरहेको छ र तपाईंले पहिलेको तुलनामा कुनै फरक देख्नुभएको छैन। मेरो थाई श्रीमती पहिले नै मसँग छ
- एरिक कुयपर्स: वाल्टर, तपाईको छोराले पहिले कामको अनुमति लिनुपर्नेछ र रोजगारदाताले यसको लागि आवेदन दिनेछ। के त्यो शब्द संग जान्छ '
- एरिक कुयपर्स: फ्रान्सेली, तपाईंसँग अब एकल राज्य पेन्सन र पेन्सन छ भनेर मान्दै, विवाह पछि चीजहरू निश्चित रूपमा परिवर्तन हुनेछन्। तपाईंको AOW पेन्सन
- एली: सबै कुराको नतिजा हुन्छ। SVB वेबसाइटमा हेर्नुहोस् वा यो साइटमा खोजी गर्नुहोस्। जब तिमी बिहे गर्छौ र तिमी
- जोहानेस: मलाई लाग्दैन कि (साना) बच्चाहरू भएका मानिसहरूलाई बाहिर निस्कने सिटहरूमा अनुमति दिइन्छ। मनसाय यी मानिसहरू हो
- AD: थाइल्याण्डमा अप्रिल सधैं धेरै न्यानो हुन्छ, हैन? विगतका वर्षहरू भन्दा कुनै फरक छैन र मानिसहरू मर्छन्
- क्रिस: कुप्रबन्धन भन्ने कुरा पनि छ। मैले बैंककमा 2 Baht प्रति महिना (पानी र बिजुली बाहेक) मा 4.000 कोठाको अपार्टमेन्ट भाडामा लिएको छु।
प्रायोजक
फेरि बैंकक
मेनु
फाईलहरू
बिषयहरु
- पृष्ठभूमि
- क्रियाकलापहरू
- advertorial
- एजेन्डा
- कर प्रश्न
- बेल्जियम प्रश्न
- स्थलहरू
- बिजार
- बौद्ध धर्म
- पुस्तक समीक्षा
- स्तम्भ
- कोरोना संकट
- संस्कृति
- डायरी
- डेटिङ
- को हप्ता
- डिसिएर
- डुब्न
- अर्थव्यवस्था
- जिन्दगीको एक दिन.....
- टापुहरू
- Eten en पिउन
- घटनाहरू र उत्सवहरू
- गुब्बारा महोत्सव
- बो संग छाता महोत्सव
- भैंसी दौड
- चियांग माई फूल महोत्सव
- चिनियाँ नयाँ वर्ष
- पूर्ण चन्द्र पार्टी
- क्रिसमस
- कमल पर्व - रब बुआ
- Loy Krathong
- नागा फायरबल महोत्सव
- नयाँ वर्षको पूर्वसन्ध्या उत्सव
- फि टा खोन
- फुकेत शाकाहारी महोत्सव
- रकेट उत्सव - बन बांग फाई
- Songkran - थाई नयाँ वर्ष
- आतिशबाजी महोत्सव पटाया
- प्रवासी र सेवानिवृत्तहरू
- राज्य पेन्सन
- कार बीमा
- बैंकिङ
- नेदरल्याण्डमा कर
- थाइल्याण्ड कर
- बेल्जियम दूतावास
- बेल्जियम कर अधिकारीहरू
- जीवनको प्रमाण
- DigiD
- बसाइ सर्नु
- घर भाडामा लिन
- घर किन्नुहोस्
- सम्झनामा
- आय विवरण
- कोनिंग्सड्याग
- जीवनयापनको लागत
- डच दूतावास
- डच सरकार
- डच संघ
- समाचार
- बिते
- राहदानी
- पेन्सन
- चालकको सवारी इजाजत पत्र
- वितरणहरू
- चुनाव
- सामान्य मा बीमा
- भिषा
- काम गर्दै
- अस्पताल
- स्वास्थ्य बिमा
- वनस्पतिहरू र जीव
- हप्ताको फोटो
- ग्याजेटहरू
- पैसा र वित्त
- इतिहास
- स्वास्थ्य
- परोपकारी संस्थाहरू
- होटल
- घरहरू हेर्दै
- ईशान
- खान पिटर
- कोह मुक
- राजा भूमिबोल
- थाइल्याण्डमा बस्दै
- पाठक सबमिशन
- पाठक कल
- पाठक सुझावहरू
- पाठकको प्रश्न
- समाज
- बजार
- चिकित्सा पर्यटन
- वातावरण
- रात्रि जीवन
- नेदरल्याण्ड र बेल्जियम देखि समाचार
- थाइल्याण्ड बाट समाचार
- उद्यमी र कम्पनीहरू
- शिक्षा
- अनुसन्धान
- थाइल्याण्ड पत्ता लगाउनुहोस्
- समीक्षा
- उल्लेखनीय
- ओप्रोपेन
- बाढी 2011
- बाढी 2012
- बाढी 2013
- बाढी 2014
- जाडो भन्दा बढी
- राजनीति
- पोल
- यात्रा कथाहरू
- रेइजेन
- सम्बन्ध
- किनमेल
- सामाजिक मिडिया
- स्पा र कल्याण
- खेल
- स्टडेन
- हप्ताको बयान
- समुद्र तटहरू
- भाषा
- बिक्रिमा
- TEV प्रक्रिया
- थाइल्याण्ड सामान्यतया
- बच्चाहरु संग थाईल्याण्ड
- थाई सुझावहरू
- थाई मालिश
- पर्यटन
- बाहिर जाँदै
- मुद्रा - थाई बात
- सम्पादकहरूबाट
- सम्पत्ति
- यातायात र यातायात
- भिसा छोटो बसाइ
- लामो समय बस्ने भिसा
- भिसा प्रश्न
- एयरलाइन टिकटहरू
- हप्ताको प्रश्न
- मौसम र हावापानी
प्रायोजक
अस्वीकरण अनुवादहरू
थाइल्याण्डब्लगले धेरै भाषाहरूमा मेसिन अनुवादहरू प्रयोग गर्दछ। अनुवादित जानकारीको प्रयोग तपाईंको आफ्नै जोखिममा छ। हामी अनुवादहरूमा त्रुटिहरूको लागि जिम्मेवार छैनौं।
हाम्रो पूरा पढ्नुहोस् यहाँ त्याग.
रोयल्टी
© प्रतिलिपि अधिकार थाइल्याण्डब्लग २०२३। सबै अधिकार सुरक्षित। अन्यथा नभईकन, तपाईंले यस साइटमा फेला पार्नुहुने जानकारी (पाठ, छवि, ध्वनि, भिडियो, आदि) को सबै अधिकारहरू Thailandblog.nl र यसका लेखकहरू (ब्लगरहरू) मा रहन्छन्।
पूर्ण वा आंशिक अधिग्रहण, अन्य साइटहरूमा प्लेसमेन्ट, अन्य कुनै पनि तरिकामा पुनरुत्पादन र/वा यस जानकारीको व्यावसायिक प्रयोगलाई अनुमति छैन, जबसम्म थाइल्याण्डब्लगद्वारा स्पष्ट लिखित अनुमति प्रदान गरिएको छैन।
यस वेबसाइटमा पृष्ठहरू लिङ्क गर्न र सन्दर्भ गर्न अनुमति छ।
गृहपृष्ठ » पाठकको प्रश्न » पाठक प्रश्न: थाइल्याण्डमा भरपर्दो मूल्याङ्कन कसले गर्न सक्छ भन्ने कसैलाई थाहा छ?
प्रिय पाठकहरू,
मेरो पूर्व थाई श्रीमान्सँग सँगै, मैले 2006 मा घर बनाएको थिएँ, जुन डिभिजनमा पुग्नको लागि मूल्याङ्कन गर्नुपर्छ। यो घर उडोन थानी प्रान्तको बान डंगमा अवस्थित छ। किनकी अब बेच्ने विकल्प छैन, मेरो पूर्वले केहि सहयोग दिन्छ र जग्गाको लागि सही कागजातहरू प्रदान गर्दैन, घरको मूल्य मूल्याङ्कन गर्नुपर्छ।
थाइल्याण्डमा भरपर्दो मूल्याङ्कन कसले गर्न सक्छ भन्ने कसैलाई थाहा छ?
कृपया आफ्नो टिप्पणी गर्नुहोस्।
नमस्कार,
विल्लम
यदि तपाइँको भूतपूर्वले बिक्रीमा सहयोग गर्दैन भने, तपाइँ किन तपाइँको भूतपूर्वले विभाजनमा सहयोग गर्नेछ भन्ने सोच्नुहुन्छ?
यो जमिन र घर तपाईंको पूर्वको स्वामित्वमा छ जस्तो मलाई लाग्छ, किनकि कुनै पनि हालतमा जग्गा तपाईंको नाममा हुन सक्दैन।
सैद्धान्तिक रूपमा घर हो, तर त्यो मलाई असम्भव देखिन्छ।
यसबाहेक, निजी जग्गामा नभएको घरको मूल्य थोरै हुन्छ यदि जग्गाको मालिकले तपाईंलाई त्यहाँ बस्न अनुमति दिँदैन भने।
मैले मान्छु कि यसले सम्बन्ध विच्छेद पछि सम्पत्तिको विभाजनसँग सम्बन्धित छ। यो मूल्याङ्कन मूल्य निर्धारण गर्न को लागी हो।
त्यसैले यो बिक्री को बारे मा छैन।
वास्तवमा Ger। सम्पत्ति बाँडफाँड गर्न घरको मूल्य निर्धारण गर्नुपर्नेछ। म पनि अब घरको बिक्रीमा मेरो पूर्वबाट कुनै सहयोगको अपेक्षा गर्दिन र अदालतमा अन्यथा बताए तापनि यसमा सबै विश्वास गुमाएँ। मैले अहिले नै उनको ठेगानामा यो सबै न्यायाधीशसमक्ष पेश गर्न समन जारी गरिसकेको छु। सौभाग्यवश, हामी नेदरल्याण्डमा बस्छौं र म यस सम्बन्धमा डच केस कानूनमा विश्वास गर्छु।
मैले पहिले नै निकोबाट एउटा ठेगाना प्राप्त गरिसकेको छु... यदि तपाईंसँग भरपर्दो ठेगाना छ भने, म यसको कदर गर्नेछु।
अहिलेसम्म धन्यवाद।
जे होस्, जग्गा तपाइको नाममा छैन, त्यसोभए के तपाईले आफ्नी श्रीमतीसँग युफ्रक्ट वा भाडामा यो व्यवस्था गर्नुभएको छ ?
घर तपाईको नाममा छ ?
मलाई लाग्छ कि तपाईले जग्गा प्रशासनसँग जग्गाको मूल्य अनुरोध गर्न सक्नुहुन्छ। यिनैले निर्धारण गर्छन् ।
तपाईंले उदोनको घर जग्गा एजेन्ट मार्फत घरको साथै सम्पूर्ण सम्पत्तिको मूल्याङ्कन गर्न सक्नुहुन्छ।
म Udon मा FBI उल्लेख गर्न चाहन्थे, तर यो थाई मान्छे द्वारा बन्द गरिएको छ, अब अनुमति छैन।
सायद उसको अघिल्लो स्थितिको कारण, उसले अझै पनि तपाईंलाई मद्दत गर्न सक्छ? उनको इमेलको साथ साइट अझै सक्रिय छ। Preben उनको नाम हो र डेनमार्कबाट आउँछ।
http://www.udonrealestate.com/
साँच्चै जग्गा मेरो नाममा छैन... थाइल्याण्डमा फाराङले जग्गा लिन सक्दैन।
म पहिले नै प्रेबेनसँग सम्पर्कमा छु, तर मेरो पूर्व र उनको परिवारले सहयोग गर्न नचाहेको कारणले मूल्याङ्कन गर्न चाहन्न। म अझै पनि सल्लाहको लागि प्रेबेनलाई सोध्न सक्छु... मैले उसको साइटमा पढें कि उसको कम्पनी बन्द छ। धेरै नराम्रो किनभने म अझै पनि उहाँसँग व्यापार गर्न मन पराउँछु।
खैर,
मलाई यो पनि थाहा छैन कि तपाईं मूल्याङ्कनको साथ कतै पुग्नुहुनेछ कि छैन, तर इरा रियल इस्टेट एजेन्टहरू प्रयास गर्नुहोस्, तिनीहरूले पनि मूल्याङ्कन गर्छन् र उडोनमा पनि छन्।
तर रुडले भनेजस्तै, यो उनको जग्गा हो र तपाईंले भूमि कार्यालयमा हस्ताक्षर गर्नुपर्नेछ (यदि तपाईं फलांगको रूपमा जानुहुन्छ भने) उसले आफ्नो पैसाले जग्गाको लागि भुक्तान गरेको छ।
घर तपाईंको हो भने पनि, मालिकले जहिले पनि कसैलाई उसको सम्पत्तिमा पहुँच गर्न निषेध गर्न सक्छ।
थाइल्याण्डमा तिनीहरूसँग यसको लागि "परिवार" छ, जसले उनलाई "केहि समयको लागि" मद्दत गर्नेछ।
बलियो, तर उहाँसँग राम्रो समयको लागि उपहार (t) को रूपमा हेर्नुहोस्।
अभिवादन निको
निको तपाईको प्रतिक्रियाको लागि धन्यवाद।
के तपाईंसँग एरा रियल इस्टेट एजेन्टहरूबाट उडोनमा ठेगाना छ जुन म सम्पत्तीको मूल्य निर्धारण गर्न सम्पर्क गर्न सक्छु?
यिनीहरूलाई उडोनमा फ्रान्चाइजी थाहा छ;
ERA सम्पत्ति नेटवर्क कं, लिमिटेड
थाईल्याण्ड
ठेगाना: 480-482 ซอย ลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวง วังทองหลาง เขวตทลง बैंकक 10310
फोन: ०२६६७ १०००
अभिवादन निको
मैले इन्टरनेटमा तलको ठेगाना भेट्टाएँ। मैले उडोनमा उनीहरूको एजेन्टको लागि ईमेल पठाएँ। निको अग्रिम धन्यवाद।
कम्पनी ERA फ्रान्चाइज (थाइल्याण्ड)।
ठेगाना: 480 482 39 रोड
वाङ थोङ लाङ जिल्ला। जिल्ला वाङ थोङ लाङ, बैंकक 10310
टेलिफोन: 0-2514-4455
फ्याक्स: 0-2514-4456
E-mail: [ईमेल सुरक्षित]
वेबसाइट: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
जग्गाको हालको मुल्य कति छ भन्ने जानकारी भूमि कार्यालयसँग छ । घरको मूल्य निर्धारण गर्न धेरै गाह्रो छ, तर प्रायः धेरै रकम हुँदैन, जबकि यो प्रायः पहिले नै मूल्यह्रास हुन्छ र यसको मूल्य विरलै बढ्छ। घर माइनस मूल्यह्रास को खरीद मूल्य अक्सर एक उचित संकेत हो।
गाह्रो मामला, तर यदि तपाईं म जस्तै स्मार्ट हुनुहुन्छ भने तपाईंले पहिले नै घर छोडिसक्नुभएको छ! आफ्नो घाटा लिनुहोस् र शान्तिमा आराम गर्नुहोस्, तपाईंले भत्ता तिर्नु पर्दैन, त्यसैले हरेक बेफाइदाको फाइदा हुन्छ!
अन्यथा, यसलाई सम्भव भएसम्म सामान्य रूपमा समाधान गर्ने प्रयास गर्नुहोस् र उसलाई के उचित छ भनेर सोध्नुहोस् र त्यसलाई यसरी प्याकेज गर्नुहोस् कि यदि उसले तपाईंलाई कुनै कुराको लागि क्षतिपूर्ति नगरेमा उसले अनुहार गुमाउनेछ। शान्त रहनुहोस् र मुस्कुराउनुहोस्
99,99% थाईहरू जस्तै, उनीसँग थोरै वा कुनै पैसा हुनेछ, र के उनी? त्यसपछि उनी यसबाट छुटकारा पाउन चाहँदैनन्, त्यसैले शुभकामना
तपाईंले 10 वर्षसम्म घर प्रयोग गर्न सक्नु भएको छ, सित्तैमा जग्गा, त्यसैले गणना गर्नुहोस्, तपाईंले महँगो भाडा तिर्नु भयो, सम्बन्ध विच्छेद पछि उनले आफ्नो प्रायोजक गुमाए भन्ने कुरामा शान्तिमा बस्नुहोस् 😉
तपाईंको प्रश्नको जवाफ दिइएको छैन किनभने एक भरपर्दो दलाल? TIT nx यति वर्षमा सिकेको हो फराङ ?
तपाईको प्रतिक्रियाको लागि सबैलाई धन्यवाद।
हामी नेदरल्याण्डमा बस्छौं र केहि महिनाको लागि आधिकारिक रूपमा तलाक भएको छ, धेरै थाईहरू जस्तै, उनी आफ्नै बाटोमा गइन् र त्यहाँ अर्को व्यक्ति पनि संलग्न थियो, त्यसैले मैले गाँठो बाँध्ने निर्णय गरें। म नेदरल्याण्डमा मेरो आफ्नै घर छोड्न र बेच्न बाध्य भएको छु र पक्कै पनि उनले अब सबै पैसा दाबी गरिरहेकी छिन्, तर थाइल्याण्डमा एउटा घर पनि छ जसको मूल्य पनि बाँडफाँड गर्नु आवश्यक छ।
पूर्ण सहयोगको लागि अदालतमा अन्तिम वाचा गरे पनि उनी घर बेच्न चाहन्थे, तर अहिलेसम्म मैले अपेक्षा गरेजस्तो प्रतिरोध मात्र पाएको छु ... र हामीले बेच्न नपाओस् भनेर उनी घरको कागजात लिएर आइन्। केहि वितरण गर्न नपरोस् भनेर बिक्रीबाट बाहिर निस्कनुहोस्। त्यहाँ पहिले नै धेरै सम्भावित खरीददारहरू छन् र सबै छोडेका छन्। उनको परिवारले पनि सामान्य रूपमा महत्त्वपूर्ण भूमिका खेल्छ ... र तिनीहरू अनुहार गुमाउनबाट बच्न चाहन्छन्। आखिर, उनको परिवार घरमा बस्छ।
साँच्चै, मैले घर छोडेको लामो समय भयो र उसले मेरो लागि घर राख्न सक्छ, तर त्यसपछि भुक्तानी गर्नुपर्छ। नेदरल्याण्ड्समा मेरो आफ्नै घरबाट वितरण गर्न अझै कोषहरू छन् र यो लगानी मूल्य वा थाइल्याण्डमा घरको पुनर्निर्माण मूल्यलाई बेन्चमार्कको रूपमा लिनु सबैभन्दा उचित देखिन्छ। यस उद्देश्यका लागि, घरको इमानदार/विश्वसनीय र स्वतन्त्र मूल्याङ्कन गर्न सम्भव हुनुपर्छ। मेरो भूतपूर्वले पनि मैले नियुक्त गरेको दलाल/मूल्यांकनकर्तासँग पूर्ण रूपमा सहयोग गर्ने र सहमत हुने अदालतलाई बताएको छ।
यदि कुनै भरपर्दो/स्वतन्त्र घर जग्गा एजेन्ट फेला परेन भने, घरको मूल्य यथोचित रूपमा निर्धारण गरिनुपर्छ। हालका वर्षहरूमा मूल्य बढेको कारण मलाई खरिद मूल्य बढी उचित देखिन्छ।
खैर, विलेम, कथा अब फरक छ, मेरी श्रीमती कहिलेकाहीँ आवास व्यापार गर्छिन् र सिधै बान डंगको क्षेत्रबाट आउँछिन्, अर्थात् थुङ फोन, र सम्भवतः मूल्याङ्कन गर्न सक्छ, र त्यहाँ निश्चित रूपमा मूल्य वृद्धि भएको छ, त्यसैले। खरिद मूल्य पक्कै पनि उचित छ, यद्यपि यो सम्भव छ। तपाईंको पूर्वले यस बारे फरक सोच्न सक्छ
प्रिय पीट।
तपाईंको टिप्पणीको लागि धन्यवाद।
के तपाईं मलाई आफ्नो सम्पर्क विवरणहरू प्रदान गर्न सक्नुहुन्छ ताकि हामी थप व्यवस्था गर्न सक्छौं? मसँग साइटमा एजेन्ट छ जसले त्यसपछि सम्पर्क गर्नेछ।