Il-prezzijiet tad-djar jistgħu jogħlew b'10 fil-mija s-sena d-dieħla u l-qawwa tal-akkwist tad-dar se tonqos jekk il-paga minima ta 'kuljum tiżdied għal 300 baht, jaħsbu l-iżviluppaturi tal-proġett. Iżda din is-sena m'hemm xejn ħażin fis-suq tad-djar, minħabba li qed jiżdied b'10 fil-mija għal 300 biljun baht jew 10.000 unità.
Skont Thongma Vijitpongpun, direttur tal-iżviluppatur elenkat tal-proprjetà Pruksa Real Estate Plc (PS), iż-żieda fil-pagi fit-tieni nofs tas-sena se toħloq riskju għall-kummerċ tad-djar u twassal għal prezzijiet ogħla s-sena d-dieħla hekk kif jiżdiedu l-ispejjeż tax-xogħol u tal-materjal. .
Prasert Taedullayasatit, uffiċjal ewlieni tan-negozju ta 'PS, qal li l-condominiums b'mod partikolari jkunu affettwati ħafna miż-żieda fil-pagi minħabba li l-prezz tal-condos huwa ffissat mat-tnedija irrispettivament minn jekk l-ispejjeż tal-kostruzzjoni jiżdiedux aktar tard. Dan huwa b'kuntrast ma 'townhouses u djar detached, li l-prezz tagħhom jista' jiġi aġġustat abbażi tal-ispejjeż.
'Għandna provvista ta' emerġenza ta' 2 fil-mija biex inkopru żidiet possibbli u imprevedibbli fl-ispejjeż tal-kostruzzjoni. Dan huwa aħjar milli nħallu lis-sottokuntratturi jitilqu mis-sit,” jgħid.
Il-pjan ta' Pheu se jkollu wkoll influwenza fuq is-suq tad-djar Tajlandiż biex jippromwovu ipoteki li huma mingħajr imgħax għall-ewwel ħames snin. Ix-xerrejja jistgħu jipposponu x-xiri tagħhom sakemm il-pjan jiġi realizzat, iżda ħadd ma jaf meta dan ikun.
'Din il-politika trid tiġi implimentata malajr kemm jista' jkun jew xerrejja potenzjali tad-dar se jżommu d-deċiżjoni tagħhom. Se nissorveljaw is-sitwazzjoni hekk kif id-deċiżjoni tal-politika titħabbar iżda għadha ma daħlitx fis-seħħ. Forsi se nniedu kampanja biex tħaffef l-affarijiet.'
Huwa bla sens li l-prezzijiet għandhom jogħlew minħabba din iż-żieda fil-pagi. Il-fatt hu li ħafna minn dawk il-kumpaniji tal-kostruzzjoni ma jħallsux il-paga minima lanqas issa, aħseb u ara jħallsu 300 baht għall-ħaddiema tagħhom fil-futur. Barra minn hekk, għandu jitqies ukoll li din il-paga minima ma tapplikax għall-ħaddiema barranin, li jiffurmaw parti sinifikanti mill-ħaddiema tal-kostruzzjoni.
Impjegat barrani? Huma permessi jaħdmu hemm?
Hemm armata sħiħa ta’ Burmani u Laosjani li jaħdmu hemm, legalment jew illegali
Tinsiex lill-Kambodjani. Ħsibt li huma l-akbar grupp ta’ ħaddiema barranin, legali jew illegali. In-numru ta 'ħaddiema barranin legali huwa 1 miljun; in-numru ta’ immigranti illegali li jissemmew fil-gazzetta ivarja: kultant miljun, kultant (ħafna) aktar.
Tara wkoll aktar u aktar nies Burmiżi jaħdmu fir-ristoranti, ċentri tal-ġonna u resorts. Se jkun hemm aktar hekk kif il-pagi jogħlew.
Imma naħseb li t-Tajlandiżi ser insemmu, huma tant riżorsi.