Merħba għal Thailandblog.nl
B'275.000 żjara kull xahar, Thailandblog hija l-akbar komunità tat-Tajlandja fl-Olanda u l-Belġju.
Irreġistra għan-newsletter b'xejn tagħna bl-email u ibqa' infurmat!
Newsletter
L-issettjar tal-lingwa
Rata Baht Tajlandiż
Sponsor
L-aħħar kummenti
- Rudolf: Jiddependi minn dak li qed tfittex fit-Tajlandja, imma biex inkun onest ma tantx għandek għażla fl-opinjoni tiegħi. L-ibliet il-kbar qed jaqgħu barra
- RonnyLatYa: Agħti wkoll ħarsa lejn dan. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Skrollja wkoll ftit 'l isfel u jagħtuk ukoll xi spjegazzjoni
- Peter (editur): Jiena ngawdi wkoll l-ikel Tajlandiż u iva, il-prezz huwa attraenti ħafna. Iżda huwa biss fatt li l-bdiewa Tajlandiżi huma inkredibbli
- Jack: L-aħjar huwa li tmur fil-perjodu Novembru sa Frar. Xi ħadd bl-ażżma m'għandux assolutament jiġi hawn minn Marzu sa Mejju
- GeertP: Għażiż Ronald, naqbel kompletament mal-istorja tiegħek, nieħu gost ukoll mill-kċina Tajlandiża kuljum u anke wara 45 sena Tajlandiż
- Eric Kuypers: Wilma, arja ħażina mhix fit-Tajlandja kollha. It-Tajlandja hija aktar minn 12x l-Olanda! Dawn huma l-bliet il-kbar (traffiku) u xi wħud
- Pjotter: kopi luwak regolarment jinxtraw u fis-sakra fl-Olanda. Normalment disponibbli biss xi żmien qabel il-Milied. Ikollok l-aħjar togħma tal-kafè
- Jack S: Oh għeżież…. Ħlief għall-fatt li nibda wkoll il-ġurnata bil-kafè, kollox huwa differenti għalija... il-kafè tiegħi huwa biss a
- hans: Il-gosti huma differenti, iżda dan jidher biss sabiħ.
- Lenaerts: Għeżież, mort l-immigrazzjoni lbieraħ biex napplika għal viża għall-irtirar, nies ħbiberija ħafna u għenu malajr
- AAD: Nixtri l-kafè tiegħi fil-Lotus Żid kuċċarina ta 'dak il-kafè għall-ilma sħun u gawdi
- Berbod: Storja sabiħa Lieven u rikonoxxibbli f'ħafna modi. F’dawn l-aħħar snin kont qed nixrob il-kafè mill-plateau ta’ Boloven fin-Nofsinhar
- Jos Verbrugge: Għażiż KeesP, Ikun possibbli li jiġu pprovduti d-dettalji tal-uffiċċju tal-viża f'Chiang Mai? Grazzi mill-quddiem
- Rudolf: Id-distanza minn Khon Kaen għal Udon Thani hija 113 km. M'għandekx bżonn HSL jew ajruplan għal dan. Tista 'tagħmel dan ma' wieħed
- Chris: Hija kwistjoni ta’ ħsieb fit-tul: - il-prezzijiet tal-petrol bla dubju se jkomplu jogħlew fl-20 li ġejjin
Sponsor
Bangkok mill-ġdid
menu
Wasliet Ajruport ta' Bangkok
Fajls
Suġġetti
- isfond
- Attivitajiet
- advertorial
- aġenda
- Mistoqsija dwar it-taxxa
- mistoqsija tal-Belġju
- Sights
- Stramba
- Buddiżmu
- Reviżjonijiet tal-kotba
- Kolonna
- Kriżi tal-korona
- kultura
- Djarju
- dating
- Il-ġimgħa ta
- dossier
- Biex tgħaddas
- Ekonomiji
- Ġurnata fil-ħajja ta’…..
- Gżejjer
- Ikel u xorb
- Avvenimenti u festivals
- Festival tal-Bużżieqa
- Bo Sang Umbrella Festival
- Tiġrijiet tal-Buffalo
- Festival tal-Fjura ta 'Chiang Mai
- Is-Sena l-Ġdida Ċiniża
- Parti sħiħa tal-qamar
- Milied
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Ċelebrazzjoni ta' lejlet l-Ewwel tas-Sena
- Phi ta khon
- Festival tal-Phuket Veġetarjan
- Festival tar-rokits - Bun Bang Fai
- Songkran - Is-Sena l-Ġdida Tajlandiża
- Festival tal-Logħob tan-Nar Pattaya
- Espatrijati u irtirati
- ISSA
- Assigurazzjoni tal-karozza
- Servizzi bankarji
- Taxxa fl-Olanda
- Taxxa tat-Tajlandja
- Ambaxxata Belġjana
- Awtoritajiet tat-taxxa Belġjani
- Prova tal-ħajja
- DigiD
- Emigra
- Biex tikri dar
- Ixtri dar
- in memoriam
- Dikjarazzjoni tad-dħul
- King
- Għoli tal-ħajja
- ambaxxata Olandiża
- Gvern Olandiż
- Assoċjazzjoni Olandiża
- Aħbarijiet
- Tgħaddi
- Passaport
- Pensjoni
- Liċenzja tas-sewqan
- Distribuzzjonijiet
- Elezzjonijiet
- Assigurazzjoni in ġenerali
- Viża
- Tahdem
- Spitar
- Assigurazzjoni tas-saħħa
- Flora u fawna
- Ritratt tal-ġimgħa
- Gadgets
- Flus u finanzi
- Storja
- Saħħa
- Karitajiet
- Lukandi
- Ħarsa lejn djar
- Huwa mixgħul
- Khan Peter
- Koh mook
- King Bhumibol
- Tgħix fit-Tajlandja
- Sottomissjoni tal-Qarrej
- Sejħa għall-qarrej
- Suġġerimenti għall-qarrejja
- Mistoqsija tal-qarrej
- Soċjetà
- suq
- Turiżmu mediku
- Milieu
- Ħajja bil-lejl
- Aħbarijiet mill-Olanda u l-Belġju
- Aħbarijiet mit-Tajlandja
- Intraprendituri u kumpaniji
- Edukazzjoni
- Riċerka
- Skopri t-Tajlandja
- reviżjonijiet
- Rimarkabbli
- Biex issejjaħ għall-azzjoni
- Għargħar 2011
- Għargħar 2012
- Għargħar 2013
- Għargħar 2014
- Iberna
- Politics
- Poll
- Stejjer tal-ivvjaġġar
- Ivvjaġġar
- Relazzjonijiet
- xiri
- midja soċjali
- Spa u benessri
- isport
- bliet
- Dikjarazzjoni tal-ġimgħa
- Il-bajja
- Lingwa
- Għall-bejgħ
- proċedura TEV
- It-Tajlandja b'mod ġenerali
- It-Tajlandja bit-tfal
- pariri Tajlandiż
- Massaġġi Tajlandiż
- Turiżmu
- Ħiereġ
- Munita – Baht Tajlandiż
- Mill-edituri
- Proprjetà
- Traffiku u trasport
- Viża Soġġorn Qasir
- Viża għal soġġorn twil
- Mistoqsija dwar il-viża
- Biljetti tal-ajru
- Mistoqsija tal-ġimgħa
- It-temp u l-klima
Sponsor
Traduzzjonijiet ta' ċaħda
Thailandblog juża traduzzjonijiet awtomatiċi f'diversi lingwi. L-użu ta' informazzjoni tradotta huwa għar-riskju tiegħek. Aħna m'aħniex responsabbli għal żbalji fit-traduzzjonijiet.
Aqra sħiħa tagħna hawn disclaimer.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Id-drittijiet kollha riżervati. Sakemm ma jingħadx mod ieħor, id-drittijiet kollha għall-informazzjoni (test, immaġni, ħsejjes, vidjow, eċċ.) li ssib fuq dan is-sit huma ta’ Thailandblog.nl u l-awturi tagħha (bloggers).
It-teħid sħiħ jew parzjali, it-tqegħid f'siti oħra, ir-riproduzzjoni b'xi mod ieħor u/jew l-użu kummerċjali ta 'din l-informazzjoni mhumiex permessi, sakemm ma jkunx ingħata permess espress bil-miktub minn Thailandblog.
Ir-rabta u r-referenza għall-paġni fuq din il-websajt hija permessa.
home » Mistoqsija tal-qarrej » Mistoqsija tal-qarrej: Mistoqsijiet dwar ix-xiri ta 'art għall-bini fit-Tajlandja?
Għeżież qarrejja,
Nixtieq nirċievi aktar informazzjoni dwar ix-xiri ta' biċċa art (art għall-bini). L-art għandha erja ta 'madwar 1 rai, li tinsab f'Isaan nl fil-muniċipalità ta' Chumphon Buri (li tinsab +/- 40 km minn Buriram u 90 km minn Surin). L-art tinsab fit-triq prinċipali li tgħaqqad Chumphon Buri u Baan Rahan.
Nixtieq ukoll xi spjegazzjoni ulterjuri dwar kif kollox għandu jkun irranġat prattikament.
Greeting,
Nick (BE)
Il-mistoqsija hija ġenerali ħafna u ma tistax tixtri art lilek innifsek jekk ma jkollokx nazzjonalità Tajlandiża.
L-iktar martek (jekk inti miżżewweġ) jekk hi Tajlandiża.
Jew (mhux probabbli ħafna) ir-raġel tiegħek Tajlandiż, għax Nick, naħseb li Nicky jista' jkun kemm isem ta' tifel kif ukoll isem ta' tifla.
Għeżież,
Bħala barrani, ma tistax tixtri art f'ismek stess.
Hemm kostruzzjonijiet fejn aktar huwa possibbli, iżda mhux rakkomandat.
(mara, ħabiba, eċċ b'nazzjonalità Tajlandiża jistgħu jagħmlu dan)
Tista' tikri dik l-art (kiri fit-tul)
Tista’ tibni dar fuq dik l-art f’ismek stess.
L-aħjar metodu huwa li tikkonsulta avukat tajjeb b'funzjoni notarili u li d-dokumenti rilevanti kollha jiġu tradotti u ċċekkjati hija wkoll polza ta' assigurazzjoni biex tevita kwalunkwe inkwiet wara.
Jien ilni miżżewweġ 16-il sena, għandna art u dar u kollox huwa raġonevolment irranġat tajjeb, anke f’każ li marti kellha tmut qabli...
Kun żgur li tkopri lilek innifsek, qatt ma tgħid qatt...
tislijiet
Guy
Dan mhux daqshekk faċli biex tirranġa, u x’aktarx ħadd fuq dan il-blog ma jista’ jagħti tweġiba ċara għal dan. Huwa rakkomandabbli li tikri avukat Tajlandiż tajjeb li jitkellem bl-Ingliż. Hemm ħafna ditti legali rinomati f'Bangkok, jew ikkuntattja lill-kollega/ħabib tiegħi f'Ayutthaya. Huwa avukat Tajlandiż li għandu wkoll nazzjonalità Amerikana (għandu esperjenza b'każijiet allegati). Jismu Payu Wayakham u jista’ jintlaħaq fuq +66(0)898977980. Ħossok liberu li ssemmi ismi. Ix-xorti t-tajba.
1: qed titkellem dwar "biċċa art".
importanti għall-valutazzjoni: liema chanote (titlu ta' att ta' art) għandha l-art?
Hemm diversi tipi ta 'chanote (att tal-art), li jiddeterminaw ukoll il-valur tal-art.
ara eż.: https://www.thailandforum.nl/viewtopic.php?t=821148
2: barrani ma jistax jippossjedi art
3: tista 'tittrasferixxi l-art lil persuna Tajlandiża; bħala sigurtà personali tista' tiffirma kuntratt ta' kiri
hang on, qabbadha (Tajlandiż-Ingliż) minn avukat, li biha tikri l-art għal numru ta 'snin.
4: jissoponi li tħallas l-art u tpoġġi l-chanote f'isem ir-relazzjoni Tajlandiża tiegħek: ir-relazzjoni tmur ħażin, allura x'inhu?;
Tħoss li jew jagħmel sens li tkompli bil-kirja fit-tul tiegħek?
Xorti tajba.
Għal persuna Olandiża jew Belġjana (u ħafna nazzjonalitajiet oħra), il-konsegwenza tal-kunċett “xiri” għandha t-tifsira ta’: “akkwist ta’ sjieda ta’ ċertu assi”. Anke jekk ix-xiri jsir barra. Madankollu, fit-Tajlandja dan mhux possibbli għal barrani. Skont l-Att tal-Artijiet 2497/1954 sezzjoni 84, istituzzjonijiet reliġjużi u fondazzjonijiet, pereżempju, għadhom jingħataw dan id-dritt, iżda biss taħt kundizzjonijiet stretti u b'permess ministerjali espliċitu.
Madankollu, il-mara Tajlandiża ta' barrani hija ħielsa li tixtri, u b'hekk takkwista s-sjieda ta', rai ta' art, u wara isimha jidher fuq l-att tat-titolu/chanoot.
Jekk dik il-plott tinsabx f'Hua Hin, Buriram jew Chiang Mai ma jimpurtax u huwa irrilevanti biex titwieġeb il-mistoqsija ta' Nick(BE). Kif huwa rranġat li l-barrani jiffinanzja x-xiri permezz tal-mara Tajlandiża hija storja oħra u ma kinitx il-mistoqsija.
@Guy għadu jitkellem dwar il-kiri, @Jos jgħid biex timpjega avukat, @Ton jaħtar it-tnejn, irrispettivament jekk iddurx fuq ix-xellug jew fuq il-lemin, qatt ma ssir is-sid, biss min iħallas ix-xiri u jsir biss aktar ikkumplikat u kkumplikat bil-kiri jew avukat.aktar għaljin.
Nick qed jitkellem dwar ix-xiri ta’ biċċa art. Fi kliem ieħor: takkwista s-sjieda.
Ruud, Guy u jien b’mod ċar niktbu/fissru l-istess ħaġa: barrani ma jistax ikollu art jew jakkwistaha f’ismu stess.
Is-sid m'għandux għalfejn ikun l-istess bħal min iħallas. Wara kollox: ħafna barranin iħallsu għal biċċa art għar-relazzjoni Tajlandiża tagħhom, fejn il-biċċa art imbagħad tiġi rreġistrata f'isem ir-relazzjoni Tajlandiża fl-Uffiċċju tal-Artijiet. Allura barrani jħallas, Tajlandiż isir sid. Ma jimpurtax min iħallas, it-Tajlandiż isir is-sid, sakemm isir il-ħlas.
Jekk il-barrani jħallas, jista’, sabiex xorta jkollu xi setgħa fuq l-art, ikollu kuntratt ta’ kera mfassal, li jfisser li s-sid Tajlandiż ma jistax sempliċement ibigħ, minħabba li l-proprjetà tkun ġiet mikrija għal perjodu twil ta’ żmien. Dan li ġej japplika wkoll fl-Olanda: ix-xiri ma jkisserx il-kera.
It-tfassil ta’ kuntratt ta’ kiri ċertament m’għandux għalfejn ikun ikkumplikat jew għali.
U jekk huwa ammont sinifikanti, allura huwa rakkomandat.
Kif miktub: kuntratt bl-Ingliż+Tajlandiż, imfassal minn avukat.