Merħba għal Thailandblog.nl
B'275.000 żjara kull xahar, Thailandblog hija l-akbar komunità tat-Tajlandja fl-Olanda u l-Belġju.
Irreġistra għan-newsletter b'xejn tagħna bl-email u ibqa' infurmat!
Newsletter
L-issettjar tal-lingwa
Rata Baht Tajlandiż
Sponsor
L-aħħar kummenti
- Berbod: Storja sabiħa Lieven u rikonoxxibbli f'ħafna modi. F’dawn l-aħħar snin kont qed nixrob il-kafè mill-plateau ta’ Boloven fin-Nofsinhar
- Jos Verbrugge: Għażiż KeesP, Ikun possibbli li jiġu pprovduti d-dettalji tal-uffiċċju tal-viża f'Chiang Mai? Grazzi mill-quddiem
- Rudolf: Id-distanza minn Khon Kaen għal Udon Thani hija 113 km. M'għandekx bżonn HSL jew ajruplan għal dan. Tista 'tagħmel dan ma' wieħed
- Chris: Hija kwistjoni ta’ ħsieb fit-tul: - il-prezzijiet tal-petrol bla dubju se jkomplu jogħlew fl-20 li ġejjin
- Atlas van Puffelen: L-isan huwa bħal mara żagħżugħa sabiħa, Clouseau, Hemm tmur, kanta ħarsa simili. Fantastiku li timxi ħdejha, m
- Chris: Elite sinjuri? U jekk dak il-biljett tal-ferrovija jiswa l-istess jew inqas minn biljett tal-ajruplan (minħabba t-taxxi ambjentali żejda kollha).
- Eric Kuypers: L-immigrazzjoni u d-dwana jridu jidħlu x'imkien u jerġgħu joħorġu aktar tard, għalhekk nistenna li Nongkhai u Thanaleng fil-punti ta 'waqfien. Hemm
- Freddy: Imbagħad sfortunatament il-bejjiegħa li jagħmlu vjaġġ bil-ferrovija tant gost se jkunu spiċċaw..
- Rob V.: Huwa għalhekk li fil-fatt ridt biss inżomm lil Khon Kaen fuq il-beermat tiegħi, sakemm il-ferrovija tagħmel mill-inqas 300 km biex tieħu waqfa sħiħa.
- RichardJ: Jiddispjacini, Erik. Ma tistax tiċħad attitudni kritika lejn dawn it-tipi ta’ mega proġetti b’mod ġenerali bħal “jistabbilixxi...
- Rudolf: L-ifqar qed joħorġu mill-wied bil-mod ħafna – għall-inqas fir-raħal fejn noqgħod jien. U l-flus normalment jiġu minn
- Sander: Fit-Tajlandja wkoll, eventwalment jidħlu fis-seħħ forzi li jgħidu 'ħu l-ferrovija flok l-ajruplan'. Allura oo
- Rob V.: Lieven, bħala snob tal-kafè u b’rasu għal kunjomu, se jitħajjar minn kikkra kafè bil-fażola li tkun inkaljata l-ewwel?
- Johnny B.G: L-eħfef mod huwa ovvjament li tispara biss, iżda mbagħad ikollok il-komunità kollha fuqek u fi żminijiet ta 'm soċjali
- Kun il-kok: Hello Henk, Huwa f'Jomtien Beach. Trid titlob biss għal-lukanda Dvalee. Minn hemm lejn il-lemin huwa madwar mija. Imissek
Sponsor
Bangkok mill-ġdid
menu
Wasliet Ajruport ta' Bangkok
Fajls
Suġġetti
- isfond
- Attivitajiet
- advertorial
- aġenda
- Mistoqsija dwar it-taxxa
- mistoqsija tal-Belġju
- Sights
- Stramba
- Buddiżmu
- Reviżjonijiet tal-kotba
- Kolonna
- Kriżi tal-korona
- kultura
- Djarju
- dating
- Il-ġimgħa ta
- dossier
- Biex tgħaddas
- Ekonomiji
- Ġurnata fil-ħajja ta’…..
- Gżejjer
- Ikel u xorb
- Avvenimenti u festivals
- Festival tal-Bużżieqa
- Bo Sang Umbrella Festival
- Tiġrijiet tal-Buffalo
- Festival tal-Fjura ta 'Chiang Mai
- Is-Sena l-Ġdida Ċiniża
- Parti sħiħa tal-qamar
- Milied
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Ċelebrazzjoni ta' lejlet l-Ewwel tas-Sena
- Phi ta khon
- Festival tal-Phuket Veġetarjan
- Festival tar-rokits - Bun Bang Fai
- Songkran - Is-Sena l-Ġdida Tajlandiża
- Festival tal-Logħob tan-Nar Pattaya
- Espatrijati u irtirati
- ISSA
- Assigurazzjoni tal-karozza
- Servizzi bankarji
- Taxxa fl-Olanda
- Taxxa tat-Tajlandja
- Ambaxxata Belġjana
- Awtoritajiet tat-taxxa Belġjani
- Prova tal-ħajja
- DigiD
- Emigra
- Biex tikri dar
- Ixtri dar
- in memoriam
- Dikjarazzjoni tad-dħul
- King
- Għoli tal-ħajja
- ambaxxata Olandiża
- Gvern Olandiż
- Assoċjazzjoni Olandiża
- Aħbarijiet
- Tgħaddi
- Passaport
- Pensjoni
- Liċenzja tas-sewqan
- Distribuzzjonijiet
- Elezzjonijiet
- Assigurazzjoni in ġenerali
- Viża
- Tahdem
- Spitar
- Assigurazzjoni tas-saħħa
- Flora u fawna
- Ritratt tal-ġimgħa
- Gadgets
- Flus u finanzi
- Storja
- Saħħa
- Karitajiet
- Lukandi
- Ħarsa lejn djar
- Huwa mixgħul
- Khan Peter
- Koh mook
- King Bhumibol
- Tgħix fit-Tajlandja
- Sottomissjoni tal-Qarrej
- Sejħa għall-qarrej
- Suġġerimenti għall-qarrejja
- Mistoqsija tal-qarrej
- Soċjetà
- suq
- Turiżmu mediku
- Milieu
- Ħajja bil-lejl
- Aħbarijiet mill-Olanda u l-Belġju
- Aħbarijiet mit-Tajlandja
- Intraprendituri u kumpaniji
- Edukazzjoni
- Riċerka
- Skopri t-Tajlandja
- reviżjonijiet
- Rimarkabbli
- Biex issejjaħ għall-azzjoni
- Għargħar 2011
- Għargħar 2012
- Għargħar 2013
- Għargħar 2014
- Iberna
- Politics
- Poll
- Stejjer tal-ivvjaġġar
- Ivvjaġġar
- Relazzjonijiet
- xiri
- midja soċjali
- Spa u benessri
- isport
- bliet
- Dikjarazzjoni tal-ġimgħa
- Il-bajja
- Lingwa
- Għall-bejgħ
- proċedura TEV
- It-Tajlandja b'mod ġenerali
- It-Tajlandja bit-tfal
- pariri Tajlandiż
- Massaġġi Tajlandiż
- Turiżmu
- Ħiereġ
- Munita – Baht Tajlandiż
- Mill-edituri
- Proprjetà
- Traffiku u trasport
- Viża Soġġorn Qasir
- Viża għal soġġorn twil
- Mistoqsija dwar il-viża
- Biljetti tal-ajru
- Mistoqsija tal-ġimgħa
- It-temp u l-klima
Sponsor
Traduzzjonijiet ta' ċaħda
Thailandblog juża traduzzjonijiet awtomatiċi f'diversi lingwi. L-użu ta' informazzjoni tradotta huwa għar-riskju tiegħek. Aħna m'aħniex responsabbli għal żbalji fit-traduzzjonijiet.
Aqra sħiħa tagħna hawn disclaimer.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Id-drittijiet kollha riżervati. Sakemm ma jingħadx mod ieħor, id-drittijiet kollha għall-informazzjoni (test, immaġni, ħsejjes, vidjow, eċċ.) li ssib fuq dan is-sit huma ta’ Thailandblog.nl u l-awturi tagħha (bloggers).
It-teħid sħiħ jew parzjali, it-tqegħid f'siti oħra, ir-riproduzzjoni b'xi mod ieħor u/jew l-użu kummerċjali ta 'din l-informazzjoni mhumiex permessi, sakemm ma jkunx ingħata permess espress bil-miktub minn Thailandblog.
Ir-rabta u r-referenza għall-paġni fuq din il-websajt hija permessa.
home » Mistoqsija tal-qarrej » Mistoqsija tal-qarrej: Nista' nsellef flus lis-sieħeb tiegħi Tajlandiż b'dar bħala kollateral?
Mistoqsija tal-qarrej: Nista' nsellef flus lis-sieħeb tiegħi Tajlandiż b'dar bħala kollateral?
Għeżież qarrejja,
Irrid nibni dar fit-Tajlandja (Isaan). Marti (Buddista miżżewġa magħha) m'għandhiex il-flus għal dan. Nista’ nsellifha bid-dar li għandha tinbena bħala kollateral, hu possibbli?
Jekk jogħġbok ikkummenta
Greeting,
Robert
Attwalment inti tfisser tagħtiha ipoteka , ma nafx jekk inti permess li tagħmel dan bħala barrani .
Imma jekk permess, dan jista 'jkun il-mezz estremament sigur biex tiżgura lilek innifsek biex ma titlifx id-dar (tiegħek) f'xi punt f'diversi xenarji possibbli peress li inti ipotekatur!
Madankollu, f’każ bħal dan tista’ tagħmilha iktar impermeabbli billi tikri dik id-dar lilek innifsek b’kera ogħla mill-pagament fix-xahar li hi jkollha tħallas, sabiex għal għajn possibilment eqreb wisq ma tidhirx qisha evażjoni tal-proprjetà. dar u art.jimmira .
Dan kollu mbagħad irranġat pulit permezz ta 'kuntratt ta' ipoteka legali, U tabilħaqq ħlasijiet ta 'kera u ipoteki (operat tal-but tal-vesti) permezz tal-bank, preferibbilment bi ftit jiem bejniethom.
Din hija biss għażla ta 'ħsieb personali v/lili, ma nafx jekk hux possibbli, iżda tidher li ma tagħmilx ilma.
Trid temmen fil-ħabiba tiegħek, martu jew le...
Anke jekk ikollok dik id-dar f'isaan bħala kollateral. Jekk l-affarijiet imorru ħażin bejnietkom, ma tista’ tagħmel xejn b’dik id-dar. Kif infern se tirkupra flusek minn dar fl-isaan li mhix reġistrata f'ismek u li x'aktarx mhix chanoot sħiħ. Id-dar probabbilment tkun fuq l-art tagħha jew tal-familja.
Ipoteki fuq proprjetà mobbli? Dan huwa possibbli fit-Tajlandja? Fl-Olanda tista' tkun biss kreditu ipotekarju (= min isellef) fuq proprjetà immobbli. L-isfond huwa tiegħek allura? Jidher b'saħħtu, din hija t-Tajlandja. Fit-Tajlandja, dar hija proprjetà mobbli.
Żomm f'moħħok ukoll li jekk hi tħallaslek l-imgħax, dak l-imgħax huwa soġġett għal taxxa f'ras il-għajn fit-Tajlandja.
Hemm metodi oħra ta' assigurazzjoni; użufrutt, dritt ta’ superfiċja u kera fit-tul. Dawn id-drittijiet huma ddikjarati fil-liġi u huma nnutati fuq il-chanoot. Dak li jgħid Jan: afdaha, u lili
żid: jew ma tagħmilx.
Ikkonsulta avukat; tiswa l-flus, imma jekk tinqasam u wkoll tidħol f’inkwiet dwar dak is-self, allura tnejn minnhom jidħku...
http://www.isaanlawyers.com/ għandhom reputazzjoni u esperjenza tajba u huma magħrufa lokalment
ebda esperjenza magħhom
Ħabib tiegħi kellu l-istess ħaġa, fl-aħħar mill-aħħar l-imħallef iddeċieda li barrani mhux permess isellef flus lil Tajlandiż, anke jekk hija t-tfajla tiegħu, u żgur li mhux biex jibni dar, jitħalla jagħti biss flus biex hi tista tibni dar hemmhekk.huwa n-negozju taghha, hu m'ghandux jedd jew talba ghal xejn
@Leen
Imbagħad tabilħaqq mhux possibbli li tingħata ipoteka, imma mhux possibbli b’dik ir-reazzjoni oħra dwar proprjetà mobbli…., ipoteka tingħata bl-intier ta’ garanzija, issa ninsew dak l-arranġament separat li jagħmilha possibbli li tkun proprjetarja ta’ dar iżda mhux l-art, normalment ma teżistix f'ipoteki, iżda xi drabi tintuża mill-barrani biex ikopri lilu nnifsu f'każ ta 'problemi taż-żwieġ, jekk ma jkun jista' jiġi rranġat l-ebda kumpens, l-unika għażla hija li tkisser is-sjieda kollha u mbagħad il-proprjetà nuda b'mod pulit lil mara!
(vendetta morra), semgħet il-każ darba u staqsiet ma 'mara minn Isaan, u rċeviet tweġiba kkonfermata, mara ħares stramba u konfuża, mhux faċli aktar, li l-farang kien jaf li din kienet aħbarijiet apparentement mhux mixtieqa, forsi tħassru l-kummerċ? ,
Ma nafx jekk kumpanija TISTAX tipprovdi ipoteka, imma nissuspetta bis-sħiħ li hu!
Minn dakinhar hemm personalità ġuridika li tagħti ipoteka , u m'għadux mitkellem u miktub li ġej minn persuna u b'mod partikolari minn barrani li mhux Tajlandiż .
Dan biss minħabba l-formola LTD jew possibilment oħrajn
Allura inti MHUX miżżewweġ legalment xejn għalhekk hija barranija sħiħa u int ukoll! L-unika ħaġa li tista' tagħmel fil-fehma tiegħi hija li jkollok użufrutt magħmul fil-GROUND għal 30 sena f'ismek, għax b'użufrutt għal għomru tirriskja jekk jillikwidak li dalwaqt tkun lura tagħha. Dan jista 'jkun far fetched, iżda kollox huwa possibbli hawn!
Għażiż Jan, hemm użufrutt tul il-ħajja? Ħsieb għal perjodu massimu ta '30 sena u mbagħad l-estensjoni hija possibbli mill-ġdid.
Jan Beute.
iva Jan, għandi użufrutt tul il-ħajja. Huwa biss jiswieli 75 baht fl-uffiċċju tal-art f'Saraphi - Chiangmai.
Jan, dan huwa dak li tgħid l-informazzjoni tan-nutar NL.
Meta jintemm l-użufrutt? L-użufrutt normalment jispiċċa bil-mewt tal-użufruttwarju, jew il-konjuġi superstiti ta’ żewġ utenti (jew aktar). Jista’ jintemm ukoll b’rinunzja (b’att notarili) jew bl-iskadenza tal-perjodu li għalih l-użufrutt inxtara jew ingħata donazzjoni.
Iżda fit-Tajlandja jista 'jkun kompletament differenti. Allura: mur għand espert…..
Eric, dan huwa eżattament l-istess hawn. Mort għand avukat li ta parir biex nagħmel dan jien stess fl-uffiċċju tal-art għal 75 baht, minkejja l-fatt li hemm biżżejjed eżempji fuq l-internet biex tieħu uffiċċju tal-liġi li faċilment jiċċarġjak 30000 baht. Kien onest biżżejjed biex jagħtini dik l-informazzjoni mingħajr ma ħaseb fil-profitt tiegħu stess. Ħabib li għandu uffiċċju legali f'Phuket ukoll irrakkomanda dan lili. Naf ukoll fejn suppost mhux possibbli li tieħu l-użufrutt, imma allura aktarx hija konverżazzjoni bejn il-mara u l-avukat li jrid iħalli l-art għal kollox f’isimha. Hekk naf jien.
u għaliex ma tispjegax dik il-proċedura hawn, biex minnha jibbenefika kulħadd? greetz.
Għeżież,
Qasira u konċiża, le, trid sigurtà tal-flus tiegħek li qalgħu iebes.
Awguri u tislijiet.
Gino.
iż-żwieġ legali huwa soluzzjoni, kollox akkwistat wara ż-żwieġ huwa komunità għalhekk nofs id-dar hija legalment tiegħek 🙂
Jekk huwa possibbli li tipprovdi self, kun żgur li jmur minn bank għal bank. Tissellefx flus iswed, għax tmur il-ħabs.!!
Apparti jekk self lill-mara tiegħek Tajlandiża huwiex possibbli, naqra bejn il-linji fir-relazzjoni tiegħek ħafna sfiduċja u inċertezza li jakkumpanjawk f'din ir-relazzjoni.
Normalment, speċjalment jekk iżżewwiġt lil din il-mara, għandu jkollok tant sentiment u kunfidenza li jkollok bżonn titkellem dwar rigal u mhux dwar self.
Ir-raġuni għaliex għandhom bżonnna bħala rġiel tal-Punent hija ħafna drabi għaliex qatt ma jistgħu jġibuha flimkien finanzjarjament waħedhom.
X'kont tagħmel fil-każ li hi ma tistax tħallasha lura, inti tgħix fid-dar inti stess, jew tikkunsidra li tbigħ dar li l-plott tagħha x'aktarx hija l-proprjetà esklussiva tagħha?
Jew, jekk hi ma tistax tħallasha lura, tkisser relazzjoni biss minħabba dan il-fatt, li sa issa kien meqjus denju taż-żwieġ.
Għaliex taħseb li mara Tajlandiża tibda relazzjoni ma' Farang ta' spiss ħafna anzjani, jekk din is-sigurtà soċjali ma jkollha l-ebda rwol ieħor.
Qum u wasal għall-konklużjoni li hi żżewġet lilek ukoll għax qed tibbaża fuq l-għajnuna tiegħek.
Għajnuna li tibbilanċja dak li għandha x'toffrilek, tista' tfisser relazzjoni ferħana u onesta.
Marti ma nsellef xejn, nagħmel dak kollu komuni magħha, u kieku sibt kull tip ta’ kollateral meħtieġ, qatt ma kont iżżewwiġha.
Għażiż Robert.
Le dan mhux possibbli.
Li hija possibbiltà, jekk inti miżżewweġ taħt il-liġi Tajlandiża, id-dritt tiegħek
tista tagħmel fuq id-dar.
Iktar huwa verament mhux possibbli, għalhekk naħseb dwar dan in bona "fidi".
Groet vriendelijke sodisfatti,
Erwin
It-tfajla tiegħi biegħet id-dar wara 10 snin u sparixxa wara li tħallsu d-djun.
Għalkemm kien hemm kuntratt.Ma tistax taqta’ rix minn tiġieġ qargħi
Kun imwissi.
Għażiż Robert,
Bħala espert b'esperjenza nista' ngħidlek li huwa possibbli.
Jien stess kont detentur ta' ipoteki ta' art u l-ex-mara tiegħi kienet ipoteka tal-art fit-Tajlandja.
L-uffiċċju tal-art qal li ma kienx possibbli, imma kelli n-numru tat-telefon tal-uffiċċju prinċipali f'Bangkok miegħi u staqsejt jekk setgħux iċemplu hekk. Imbagħad kien possibbli.
Detentur ta' ipoteka jista' jkun bank, iżda wkoll min iħaddem jew membru tal-familja jew kwalunkwe entità legali. Aħseb dwar Makro Tesco u l-ħafna kumpaniji tagħha li huma detenturi ta 'ipoteki hawn fit-Tajlandja.
Madankollu, huwa meħtieġ li dan ikun irreġistrat fl-uffiċċju tal-pajjiż. Dan jeħtieġ il-kuntratti korretti kemm bit-Tajlandiż kif ukoll bl-Ingliż.
L-email tiegħi hija magħrufa lil Thailandblog tista' tibgħatli email.
Meta r-relazzjoni tiegħi spiċċat, l-obbligi nżammu u l-art inbiegħet u ħadt il-biċċa l-kbira tal-flus tiegħi lura.
Irranġaha sew tiswa 3% jew hekk u trid tixtri l-kuntratti imma mbagħad ikollok ċertezza.
Naturalment, ħafna nies għandhom is-sensazzjoni tal-imsaren li mhux possibbli u s-sensazzjoni tal-imsaren spiss tapplika, iżda mhux ma 'proprjetà immobbli reġistrata.
Peter, interpellant qed jitkellem dwar ipoteka b'DAR bħala kollateral. Għandek ART bħala kollateral. Dan jagħmel differenza.
Eric..
Dar jew pajjiż mhux l-istess, imma qed nitkellem dwar proprjetà reġistrata, aqra bir-reqqa. Mhux wisq differenza mal-Olanda. Fl-Olanda tagħmel dan fir-reġistru tal-artijiet u hawn fl-uffiċċju tal-artijiet.
Detentur ta' ipoteka jieħu ipoteka fuq il-proprjetà reġistrata. Il-proprjetà reġistrata ma tistax tinbiegħ mingħajr ma jitħallas id-dejn.
Jekk id-debitur ipotekarju ma jissodisfax l-obbligi, id-detentur ipotekarju jista' faċilment ibiegħ il-proprjetà reġistrata.
Imma Erik mhux se nikkonvinkek. Kulħadd għandu l-għarfien u l-esperjenza tiegħu. U ovvjament nifhem tassew li hemm differenza bejn pajjiż u dar.
Imma iva hemm nies li jibnu dar fuq art ta' ħaddieħor bħalma hemm nies li ma jafux id-differenza bejn dar u art imma ejja normalment ma tibnix dar fuq art ta' ħaddieħor jew tagħmel hekk b' mill-inqas kuntratt ta’ kiri u allura xorta sostanzjat tajjeb.
Qatt ma tista 'ssir is-sid tal-art fit-Tajlandja, iżda tista' tkun il-proprjetarja tad-dar. Jekk għandek dar mibnija fuq l-art tal-ħabiba jew tal-mara tiegħek, tista’ tpoġġi d-dar f’ismek u din tiġi reġistrata fid-Dipartiment tal-Artijiet fuq il-kanord. Ikseb avukat u dawn jgħinuk. Mhux l-istess bħal ħafna li għandek id-dritt li tgħix fid-dar għal għomorhom sakemm tkun marret. Int iżżomm is-sjieda tad-dar (mhux l-art) u tista’ saħansitra tbigħ id-dar iżda mhux l-art. Jien diġà għamilt dan darbtejn mingħajr problemi.