Merħba għal Thailandblog.nl
B'275.000 żjara kull xahar, Thailandblog hija l-akbar komunità tat-Tajlandja fl-Olanda u l-Belġju.
Irreġistra għan-newsletter b'xejn tagħna bl-email u ibqa' infurmat!
Newsletter
L-issettjar tal-lingwa
Rata Baht Tajlandiż
Sponsor
L-aħħar kummenti
- Rob V.: Kważi naħseb li kważi l-awturi kollha tal-Punent li jiktbu rumanz bit-Tajlandja bħala ambjent ilkoll għandhom l-istess plot
- Rudolf: Kwotazzjoni: X'inhuma l-ispejjeż stmati attwali tal-bini ta 'dar għal kull m². Dan jiddependi biss fuq liema tip ta 'rekwiżiti tissodisfa
- Johnny B.G: Fis-snin 50-80/90, ikel Olandiż imkabbar regolarment kien fih ukoll velenu u madankollu hemm 20% anzjani fl-Olanda u f'TH dan huwa wkoll il-każ.
- Johnny B.G: L-interpretu jibbaża ruħu fuq għadd ta' sorsi, iżda naturalment hemm ħafna aktar għalih. F'Isaan minn 50-60 sena ilu r
- rob: Bħala medja noqgħod fit-Tajlandja bejn 6 u 8 xhur fis-sena u ngawdi l-ikel hemmhekk kuljum. Qatt, qatt mhu se jingħad
- Eric Kuypers: Robert, taf kemm hu kbir l-Isaan? Għid NL tliet darbiet, għalhekk jagħmel sens jekk tagħti ftit direzzjoni bħall-pro
- RonnyLatYa: Iva, ngħid li Kanchanaburi huwa biss eżempju u li tista' tbiddel dan. Tista 'wkoll tagħmel dan fuq il-paġna web nnifisha u mbagħad tara
- william-korat: Fil-perjodu niexef il-linja hija l-qiegħ ta 'Bangkok u t'isfel u l-lvant ta' hemm għal eżatt fuq il-Park Nazzjonali Khao Yai normalment aħna
- Eric Kuypers: Jekk tibdel il-linja tal-kmand, bħal https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, ikollok belt jew reġjun differenti. Imma int
- Cornelis: Tajjeb, GeertP, jien assolutament mhux 'partitarju tal-Brussels sprouts' jew IL-Vizzju tal-Marka l-Ħamra, iżda dan ma jfissirx li ma nħobbx il-kċina Tajlandiża.
- Rudolf: Jiddependi minn dak li qed tfittex fit-Tajlandja, imma biex inkun onest ma tantx għandek għażla fl-opinjoni tiegħi. L-ibliet il-kbar qed jaqgħu barra
- RonnyLatYa: Agħti wkoll ħarsa lejn dan. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Skrollja wkoll ftit 'l isfel u jagħtuk ukoll xi spjegazzjoni
- Peter (editur): Jiena ngawdi wkoll l-ikel Tajlandiż u iva, il-prezz huwa attraenti ħafna. Iżda huwa biss fatt li l-bdiewa Tajlandiżi huma inkredibbli
- Jack: L-aħjar huwa li tmur fil-perjodu Novembru sa Frar. Xi ħadd bl-ażżma m'għandux assolutament jiġi hawn minn Marzu sa Mejju
- GeertP: Għażiż Ronald, naqbel kompletament mal-istorja tiegħek, nieħu gost ukoll mill-kċina Tajlandiża kuljum u anke wara 45 sena Tajlandiż
Sponsor
Bangkok mill-ġdid
menu
Wasliet Ajruport ta' Bangkok
Fajls
Suġġetti
- isfond
- Attivitajiet
- advertorial
- aġenda
- Mistoqsija dwar it-taxxa
- mistoqsija tal-Belġju
- Sights
- Stramba
- Buddiżmu
- Reviżjonijiet tal-kotba
- Kolonna
- Kriżi tal-korona
- kultura
- Djarju
- dating
- Il-ġimgħa ta
- dossier
- Biex tgħaddas
- Ekonomiji
- Ġurnata fil-ħajja ta’…..
- Gżejjer
- Ikel u xorb
- Avvenimenti u festivals
- Festival tal-Bużżieqa
- Bo Sang Umbrella Festival
- Tiġrijiet tal-Buffalo
- Festival tal-Fjura ta 'Chiang Mai
- Is-Sena l-Ġdida Ċiniża
- Parti sħiħa tal-qamar
- Milied
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Ċelebrazzjoni ta' lejlet l-Ewwel tas-Sena
- Phi ta khon
- Festival tal-Phuket Veġetarjan
- Festival tar-rokits - Bun Bang Fai
- Songkran - Is-Sena l-Ġdida Tajlandiża
- Festival tal-Logħob tan-Nar Pattaya
- Espatrijati u irtirati
- ISSA
- Assigurazzjoni tal-karozza
- Servizzi bankarji
- Taxxa fl-Olanda
- Taxxa tat-Tajlandja
- Ambaxxata Belġjana
- Awtoritajiet tat-taxxa Belġjani
- Prova tal-ħajja
- DigiD
- Emigra
- Biex tikri dar
- Ixtri dar
- in memoriam
- Dikjarazzjoni tad-dħul
- King
- Għoli tal-ħajja
- ambaxxata Olandiża
- Gvern Olandiż
- Assoċjazzjoni Olandiża
- Aħbarijiet
- Tgħaddi
- Passaport
- Pensjoni
- Liċenzja tas-sewqan
- Distribuzzjonijiet
- Elezzjonijiet
- Assigurazzjoni in ġenerali
- Viża
- Tahdem
- Spitar
- Assigurazzjoni tas-saħħa
- Flora u fawna
- Ritratt tal-ġimgħa
- Gadgets
- Flus u finanzi
- Storja
- Saħħa
- Karitajiet
- Lukandi
- Ħarsa lejn djar
- Huwa mixgħul
- Khan Peter
- Koh mook
- King Bhumibol
- Tgħix fit-Tajlandja
- Sottomissjoni tal-Qarrej
- Sejħa għall-qarrej
- Suġġerimenti għall-qarrejja
- Mistoqsija tal-qarrej
- Soċjetà
- suq
- Turiżmu mediku
- Milieu
- Ħajja bil-lejl
- Aħbarijiet mill-Olanda u l-Belġju
- Aħbarijiet mit-Tajlandja
- Intraprendituri u kumpaniji
- Edukazzjoni
- Riċerka
- Skopri t-Tajlandja
- reviżjonijiet
- Rimarkabbli
- Biex issejjaħ għall-azzjoni
- Għargħar 2011
- Għargħar 2012
- Għargħar 2013
- Għargħar 2014
- Iberna
- Politics
- Poll
- Stejjer tal-ivvjaġġar
- Ivvjaġġar
- Relazzjonijiet
- xiri
- midja soċjali
- Spa u benessri
- isport
- bliet
- Dikjarazzjoni tal-ġimgħa
- Il-bajja
- Lingwa
- Għall-bejgħ
- proċedura TEV
- It-Tajlandja b'mod ġenerali
- It-Tajlandja bit-tfal
- pariri Tajlandiż
- Massaġġi Tajlandiż
- Turiżmu
- Ħiereġ
- Munita – Baht Tajlandiż
- Mill-edituri
- Proprjetà
- Traffiku u trasport
- Viża Soġġorn Qasir
- Viża għal soġġorn twil
- Mistoqsija dwar il-viża
- Biljetti tal-ajru
- Mistoqsija tal-ġimgħa
- It-temp u l-klima
Sponsor
Traduzzjonijiet ta' ċaħda
Thailandblog juża traduzzjonijiet awtomatiċi f'diversi lingwi. L-użu ta' informazzjoni tradotta huwa għar-riskju tiegħek. Aħna m'aħniex responsabbli għal żbalji fit-traduzzjonijiet.
Aqra sħiħa tagħna hawn disclaimer.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Id-drittijiet kollha riżervati. Sakemm ma jingħadx mod ieħor, id-drittijiet kollha għall-informazzjoni (test, immaġni, ħsejjes, vidjow, eċċ.) li ssib fuq dan is-sit huma ta’ Thailandblog.nl u l-awturi tagħha (bloggers).
It-teħid sħiħ jew parzjali, it-tqegħid f'siti oħra, ir-riproduzzjoni b'xi mod ieħor u/jew l-użu kummerċjali ta 'din l-informazzjoni mhumiex permessi, sakemm ma jkunx ingħata permess espress bil-miktub minn Thailandblog.
Ir-rabta u r-referenza għall-paġni fuq din il-websajt hija permessa.
home » Mistoqsija tal-qarrej » Mistoqsija tal-qarrej: Investimenti fit-Tajlandja, x'inhu possibbli?
Mistoqsija tal-qarrej: Investimenti fit-Tajlandja, x'inhu possibbli?
Għeżież qarrejja,
Jisimni Arnold u jien Olandiż li ngħix il-Belġju. Ilni qarrej tal-blog tiegħek għal xi żmien issa u ninsab impressjonat. Il-kumplimenti tiegħi.
Għandi 52 sena u nixtieq nissetilja fil-futur qarib Tajlandja (Pattaya, Phuket jew Bangkok). Irrid nagħmel investiment loġiku u affidabbli li jagħtini dħul fit-Tajlandja. Tista' tagħtini xi informazzjoni dwar dan?
Qed naħseb fl-appartamenti, pereżempju, iżda hemm ukoll ħafna każijiet ta’ frodi magħrufa. Appartamenti li qatt ma jinbnew eċċ.
Nispera li jkollok xi parir.
Sinċerament,
Arnold
Ma nafx x'inhu l-aħjar investiment għalik, iżda nirrakkomanda li tfittex parir legali. Sunbelt Asia hija organizzazzjoni rinomata f'dan il-qasam. Ninsab kuntent bir-ritorn ta '45% din is-sena mill-fond tal-istokk Tajlandiż tiegħi. Imma iva, riżultati tal-passat, ………..
Nista’ nistaqsik x’inhuma l-esperjenzi tiegħek ma’ Sunbelt, li huwa reklamar ewlieni f’ħafna forums u blogs tat-Tajlandja li jitkellmu bl-Ingliż fejn ma huma permessi l-ebda kummenti negattivi minn, pereżempju, ex-klijenti ta’ dawk li jirreklamaw.
Kif ukoll il-persuna li għamlet il-kumment dwar l-użu ta' sensar Ewropew, jidher li ma tafx dwar xiex qed titkellem.
Kumment qawwi ħafna.
Ix-xiri tal-condo kien immaniġġjat pulit minn dak l-aġent tal-proprjetà u għadni nieħu gost.
Għażiż Maarten, 45% ritorn huwa dak li kull investitur joħlom. X'jismu dan il-fond ta' investiment? Hija tinsab fit-Tajlandja jew l-Olanda?
Xtrajt condo f'Jomtien (ħdejn Pattaya) madwar għaxar snin ilu. Kollox mar tajjeb u għadni nieħu gost.
Żewġ suġġerimenti:
– Sib aġent tal-proprjetà immobbli Ewropew.
– Ixtri appartament li diġà jeżisti u għalhekk m’għandux għalfejn jinbena s’issa.
Naqbel ma' Maarten, li tinvesti parti mill-assi tiegħek fis-sett tat-Tajlandja ma jidhirx daqshekk miġnun. Jekk dan jinżel, l-investimenti privati se jinżlu wkoll, iżda l-ishma naturalment huma aktar likwidi. Ara http://www.iex.nl/Index-Koers/190118482/THAILAND-SET.aspx
U aktar: Ifrex ir-riskju, infirex u erġa' xerred. Investiment kbir jagħmlek priża popolari għall-imsieħba malizzjużi. Aħjar li jkollok 10 appartamenti f'10 kumplessi differenti milli f'kumpless wieħed. U bi proġetti multipli int se tgħix jekk 1 jew 2 imorru ħażin.
U titnaqqasx l-assistenza legali, ara pereżempju: http://www.tiwi.nl/
Qatt ma nixtieq ninvesti fit-Tajlandja.
Tant frodi u korruzzjoni. Barra minn hekk, jekk xejn
huwa suċċess, allura t-Tajlandiżi malajr jikkopjawh.
Hawnhekk fuq Phuket, eluf ta 'appartamenti u djar huma vojta.
Nippreferi ninvesti fl-Olanda u jonfoq il-flus
fit-Tajlandja. Mhux faċli wkoll fl-Olanda
issib investimenti tajbin. It-tixrid huwa rekwiżit.
Minħabba l-kriżi ekonomika kollha madwar id-dinja, tista'...
L-aħjar huwa li żżomm flus kontanti għalissa.
Naqsam ukoll l-opinjoni ta’ Tak. Allura tinvestix fit-Tajlandja. Forsi bl-eċċezzjoni ta 'xiri ta' condo sempliċi mhux wisq 'il bogħod mill-bajja għall-użu tiegħek. Li għandu ħafna vantaġġi. L-irħas condos f'Pattaya (40 m2) jiswa
madwar 20.000,00 Ewro. Sakemm mill-inqas 51% tas-sidien fil-bini huma Tajlandiżi,
barrani (farang) jista’ jixtri hemm mingħajr diffikultà. L-ispejjeż għall-manutenzjoni, l-elettriku u l-ilma huma estremament baxxi.
@bebe: forsi għandek raġun. Imma jekk taf kollox tajjeb, oħroġ b'alternattiva. Issa ma naħsibx li min jagħmel il-mistoqsija għandu ħafna użu għall-kontribut tiegħek.
Jien m'għandi l-ebda esperjenza b'Sunbelt, imma naf nies li użaw is-servizzi tagħhom. Smajt l-ebda ilment dwar dan. Jekk taf b'organizzazzjoni aħjar, ikun ta' għajnuna li ssemmiha.
Sunbelt hija aġenzija tal-proprjetà immobbli. Bdew fil-medjazzjoni tan-negozju. Imbagħad djar u appartamenti u servizzi legali għal viżi, permessi tax-xogħol, eċċ. Ejja ngħidu li għandi kumpanija għall-bejgħ, imbagħad ingaġġa Sunbelt biex infittex xerrej. Huma jirreklamaw u mbagħad jippruvaw ibigħu n-negozju tiegħi. Se tara ħafna internet cafes, ristoranti, bars, guesthouses u lukandi fuq il-websajt tagħhom. Kultant xi affarijiet oħra wkoll.
Huma assolutament mhux oġġettivi għaliex iridu jbiegħu xi ħaġa f'isem il-klijent tagħhom. Naf ħafna bars, ristoranti,
salons tas-sbuħija, guesthouses u lukandi għall-bejgħ hawn. Xi drabi l-parti tal-bejgħ hija Tajlandiż, iżda ħafna drabi Ferang li beda xi ħaġa hawn qabel u issa jridu jeħles minnha.
Għaliex dawn in-nies kollha tant ħerqana li jeħilsu min-negozju tagħhom? Dejjem tisma raġunijiet mediċi bħala standard, it-tfal iridu jmorru l-iskola fil-pajjiż
ta’ oriġini jew li għandhom tant negozji differenti li ma jistgħux iżiduhom aktar. Dak huwa nonsense assolut 99% tal-ħin.
Dawn in-nies, bħalek, ġew it-Tajlandja fuq btala ftit snin ilu u ħabbtuha hawn. Imbagħad iddeċidew li kellhom jagħmlu xi ħaġa hawn biex jaqilgħu l-għixien. Biegħu d-dar u/jew in-negozju tagħhom u ġew hawn bit-tfaddil tagħhom. Ħafna drabi blinded billi tinħabbtu ma 'tfajla Tajlandiża. Bdew xi ħaġa hawn fi spirtu tajjeb. Wara sena jsiru jafu li kollox huwa diżappuntanti ħafna. Wara sentejn, jifhmu li xtraw ħanżir f'poke u tilfu l-5-10 miljun baht tat-tfaddil tagħhom. Xi wħud imbagħad jippruvaw xi ħaġa oħra, oħrajn imorru lura lejn il-Belġju, l-Olanda jew minn fejn jiġu. Nista' ngħidlek ħafna każijiet fl-ambjent immedjat tiegħi.
Għent lil ħabib tiegħi hawn li ried jibda xi ħaġa hawn. Ried jixtri jew jikri lukanda. Dejjem entużjast ħafna dwar lukanda possibbli. Għamilt spreadsheet u meta daħħalna n-numri, spiċċajna b'telf ta '1 - 2 miljun baht kull sena kull darba. Huwa kellu jħallas flus ewlenin 4 miljun baht u 3 miljun baht kera fis-sena. Issa tifhem għaliex dawk it-Tajlandiżi jridu jikru dawk il-lukandi lill-barranin. Huma jitilfu 2 miljun baht f'10 snin u l-barrani 12 - 14-il miljun baht.
Wara sentejn, il-barrani jieqaf u t-Tajlandiż jibda jfittex il-vittma li jmiss tiegħu. Kieku dawk il-lukandi verament kienu negozju tajjeb, it-Tajlandiż kien iħalli lil ħuh, oħtu, ziju jew membru ieħor tal-familja jmexxi l-post.
Ħabib ieħor tajjeb għamel negozju ta 'proprjetà immobbli ma' sieħeb Tajlandiż. Minħabba differenzi enormi fil-mod ta 'ħsieb, jiġifieri s-sens komun Olandiż meta mqabbel mal-irrazzjonalità Tajlandiża, iddeċidejna li nieqfu. Għaddew ħafna snin qabel ma kiseb flusu lura. Mhux mingħand is-sinjura Tajlandiża, iżda kisbet flus lura mingħand is-sugar daddy tagħha Żvizzeru. Thais qatt mhu se jagħti l-flus lura anki jekk huma flusek stess.
Ħafna differenzi kummerċjali hawn jissolvew billi jimpjegaw hitman. Fit-Tajlandja jgħidu id b’revolver. Problemi tan-negozju regolari huma solvuti għal 50.000 baht. Wara li Ferang ieħor jinsab fi triqtu lejn l-eternità.
In-negozju fit-Tajlandja spiss iwassal ukoll għal ħafna stress. Is-sistema legali u l-imħallfin huma dejjem kontrik bħala Ferang. Il-pulizija lokali ħafna drabi għandhom rwol ħażin ħafna.
Il-parir tiegħi huwa: poġġi flusek f'kont sabiħ ta' tfaddil u gawdi l-affarijiet sbieħ tat-Tajlandja. Ikel, natura, sbuħija Tajlandiża, eċċ Have fun.
Hemm ħafna verità fl-istorja twila ta’ Tak. Żomm il-flus u l-proprjetà immobbli tiegħek barra t-Tajlandja, iftaħ kont bankarju f'wieħed mill-banek Tajlandiżi li fih tiddepożita l-flus minimi meħtieġa għall-ispejjeż tal-għajxien tiegħek minn żmien għal żmien.
@ Tak: Kont qed nitkellem dwar servizzi legali minn Sunbelt. Dan huwa ħafna usa 'mill-viżi u affarijiet simili u ffukat fuq kwistjonijiet legali li jaffettwaw lil Farang. Ma rridx nippromwovi Sunbelt hawn. Se jkun hemm diversi u jekk tista 'ssib konsulent Tajlandiż tajjeb, dan ovvjament huwa tajjeb, għalkemm dan jidher daqsxejn diffiċli għal barrani bħal Arnold. Huwa għalhekk li semmejt Sunbelt.
Il-funzjoni ta 'senserija ta' kumpanija bħal din hija ovvjament storja kompletament differenti, u naqbel miegħek. Irrispettivament mill-interess tagħhom li jagħlqu ftehim, parti kbira mill-offerti tagħhom se tikkonsisti f'impriżi falluti.
Forsi Arnold għandu jibda bar żgħir b'xi nisa żgħażagħ u pool table. Jista 'jkun vojt fis-suq 😉
Martin,
Jew bar għal nisa anzjani Olandiżi biex jieħdu pjaċir ma 'rġiel Tajlandiżi żgħażagħ. Dik hija vojt reali fis-suq. Sempliċement sejjaħlu 'Dick's Paradise'.
Idea interessanti, imma nibża xi ftit mill-kompetizzjoni fl-Afrika. Fuq il-livell fiżiku, is-sinjuri Tajlandiżi se jkollhom ibatu. Imma forsi jistgħu jikkumpensaw għal dan bit-tbissima famuża fid-dinja. Arnold, taqrah... il-flus qegħdin fit-triq.
Moderatur: Dan huwa barra mis-suġġett.
Għażiż Arnold,
Qrajt il-mistoqsija tiegħek, u nista 'ngħidlek li ilni ngħix għal aktar minn 10 snin issa, u ħarist mill-qrib lejn il-bejgħ ta' condo u house f'Pattaya.
Wara 10, fl-aħħar xtrajt 4 condos jien stess sabiex aktar tard inkun nista’ nipprovdi lili nnifsi xi flus żejda permezz ta’ dħul mill-kiri.
Dak li huwa importanti meta tkun se tixtri xi ħaġa huwa l-post, il-ġestjoni tal-bini, u l-prezz.
Issa xtrajt 4 condos għal 1,3 miljun baht (33.000,00 euro) kull wieħed, u se nikrihom f'Diċembru 2013 għal 12000 baht (300,00 euro) fix-xahar, iżda biss b'kuntratt ta' sena, għax jien ma nagħmilx irrid ħafna tbatija f'moħħi...
L-iżviluppatur tal-proġett li xtrajt mingħandu huwa l-akbar fit-Tajlandja, b'aktar minn 175 bini fit-Tajlandja kollha, jibnu kollox bi flushom stess, għalhekk l-ebda flus mill-banek, u jħallsuk ukoll flusek lura jekk ma jkunx kif mixtieq. u jekk jispiċċaw tard wisq, ikollok kumpens tajjeb għal kull jum li jkun tard...
Iżda, dak li ħafna nies jgħidu fuq dan il-blog huwa minnu, trid toqgħod attent ħafna ma’ min tagħmel negozju, ħsibt dwarha għal 10 snin u rriċerkajt kollox bir-reqqa qabel ma ħadt il-pass biex nixtri dawk l-4 condos. biex tixtri...
Nawguralek xorti tajba fit-Tajlandja, u jekk għandek xi mistoqsijiet tista’ tistaqsuni permezz ta’ dan il-blog, jien jisimni Johnny minn Pattaya.
Tislijiet u l-festi t-tajba.
Fit-teorija jidher interessanti: jinvesti 5.200.000, bi dħul gross ta '576.000 baht fis-sena. Iżda fil-prattika, mhux se jkun faċli li tikri 4 appartamenti bla waqfien għal 144.000 baht fis-sena.
Wara dawn il-messaġġi negattivi kollha, messaġġ pożittiv.Ilni 25 sena nagħmel negozju mat-Tajlandiż bi qligħ reċiproku, allura ma titħajrux b’dik it-taħdita kollha tal-kafetterija.
Deterrent? Dejjem hemm eċċezzjonijiet. Kun żgur li inti parti minnha. Il-parir tiegħi: tinvestix fit-Tajlandja
Inti ma ppubblikajtx l-uniku messaġġ mil-livell tal-kafetterija lilek innifsek.
Jekk trid ikollok xi valur miżjud, tista' pereżempju:
jista' jgħidlek f'liema suċċess int għal 25 sena. X'int tagħmel,
fejn, kemm investit u x'ġabar?
Jien interessat ħafna fir-rispons tiegħek. Inħobb nitgħallem minn nies tan-negozju ta’ suċċess.
@Wim, tista’ tabilħaqq issejħilha café talk, għax ħafna barranin li jitilfu l-provvista tax-xjuħija tagħhom hawn minħabba deċiżjonijiet ħżiena tan-negozju jegħrqu l-miżerja tagħhom kuljum fil-bars u jaqgħu fil-qiegħ. Madankollu, huwa fatt li ħafna barranin imorru ħażin, dan huwa ċar bħala jum. Huwa eċċellenti li rnexxielek u sfumat l-istampa hawn. Nixtieq ħafna naqra artiklu mingħandek li fih taqsam xi esperjenzi u pariri (b'xi aneddoti divertenti?). Dan ikun ta' arrikkiment għall-blog.
Hello Arnold,
Bdejt negozju 16-il sena ilu ma' sieħeb Olandiż Lauwrens minn Rotterdam f'Phuket li diġà għex hawn u kien jaf jagħmel dan!!
Wara sena u nofs, biegħ in-negozju mingħajr ma naf jien u telaq lejn l-Olanda.
Issa rnexxieli nagħmilha mat-tfajla tiegħi u waqqaft guesthouse magħha.
Biex terġa' lura għal kumment, kelli nbigħha minħabba lmenti mediċi, spalla miksura u 4 ftuq doppju, dan huwa dak wieħed %
Għalhekk huwa possibbli ma 'sieħeb Tajlandiż, iżda trid tkun taf tajjeb ħafna.
Il-parir li nista’ nagħti hu li tagħmel dak kollu li tagħmel waħdek u qatt ma’ sieħeb kif diġà nkiteb u tibda kumpanija b’avukat ta’ min joqgħod fuqu, huma wkoll hemm.
Il-festi t-tajba u Xorti tajba fit-Tajlandja.
Hi Andre.
16-il sena ilu xorta tista' tasal Phuket b'100.000 guilder
x'għandek tibda. Illum il-ġurnata huwa 500.000 ewro
ħafna drabi l-inqas ikollok iġġib miegħek.
Barra minn hekk, ħafna barranin jibdew negozju magħhom
ħabiba jew mara għax imbagħad il-karti jkunu f’isimha
tqum. Dan ma jinvolvi r-riskju li jekk ir-relazzjoni tiegħek
Jekk tispiċċa fuq il-blat, ħafna drabi tispiċċa titlef il-flus kollha investiti tiegħek.
Ilkoll nafu barranin li jixtru dar f’isimhom
minn ħabiba. Jitilfu l-ħabiba tagħhom u jitilfuhom ukoll
darhom.
rigward,
TAK
@Tjamuk: Il-parir b'xejn fuq Thailandblog mhuwiex tajjeb? 😉
Irid ikolli xi ngħidu, jirriżulta meta nibgħatha. Huwa għalhekk li nirrimarka li bir-raġun tagħmlu distinzjoni bejn logħob tal-azzard u logħob tal-azzard. Jien dejjem nibda żgħir biex nikseb esperjenza ta’ kif jaħdmu l-affarijiet hawn. Imbagħad kull ħsara u mistħija hija limitata. Ejja ngħidu li qed tixtri condo biex tikri, nibda b'1. Mhux b'4, bħal xi ħadd hawn fuq.
Taqax għal xi offerta minn xi ħadd li ma tafx.
Trid twaqqaf xi ħaġa għalik innifsek?
Hemm aġenziji Olandiżi fit-Tajlandja li jistgħu jgħinuk.
Għal informazzjoni, ibda fuq il-websajt tal-ambaxxata Olandiża.
Personalment, swietni ħafna flus bin-nies, kemm Olandiżi kif ukoll Tajlandiżi, ħadu ċ-ċansijiet tagħhom
Huma mhaddma l-arti li jġiegħlek taħseb li huma l-aqwa ħabib tiegħek.
Ħajja eċċitanti b'investiment li jiffjorixxi huwa dak li ħafna nies ħolmu biha.
Tmiem ta 'fsada huwa l-każ bosta drabi. .
Jekk wieħed ikollu "play money" u jkun lest/kapaċi jieħu riskji, allura dik hija għażla personali.Kulħadd jiddetermina l-limiti tiegħu. U tabilħaqq: xerred ir-riskju.
Jekk huma flus għall-irtirar, ibqgħu difensivi; m'għandu l-ebda riskju.
L-installazzjoni ta 'valvi ta' sigurtà hija ċertament rekwiżit fit-Tajlandja.
Possibilment tikri kemm ditta ta 'konsulenza Tajlandiża (taf il-kultura aħjar) kif ukoll aġenzija bbażata fit-Tajlandja, li ilha mmexxija minn farang għal snin.
B'dan il-mod ikollok ukoll it-tieni opinjoni.
Tistrieħx fuq ħaddieħor biss: ejja hawn u żomm għajnejk u widnejk miftuħa.
L-iffrankar huwa sigur, imma jekk trid tal-inqas iżżomm il-kapital tiegħek, l-iffrankar mhuwiex motivanti ħafna bħalissa.
”F’Novembru 2012, l-inflazzjoni fl-Olanda kienet ta’ 2,8 fil-mija. Speċjalment jekk min ifaddal irid iħallas ukoll it-taxxa tal-qligħ kapitali ta’ 1,2 fil-mija, it-tfaddil jista’ biss jonqos fil-valur,” jinnota Spaarrente.nl.
Jekk tirċievi imgħax ta' 2,5%, titħalla telf minimu ta' saħħa tal-akkwist ta' 1,5% fis-sena
li wieħed jinnota. L-imgħax fuq l-imgħax jagħmel dens kbir wara ftit snin.
Ir-rati tal-imgħax lanqas huma għoljin wisq fit-Tajlandja, u hemm ukoll inflazzjoni konsiderevoli.
Prezz reċentement mismugħ: hitman offra sparatura mmirata għal 3.000 THB.
Napprezza wkoll il-ponta tad-deheb.
Jekk ma kellekx esperjenza b'investimenti ta' suċċess f'pajjiżek, l-investiment barra mill-pajjiż kważi dejjem jirriżulta li jkun diżastru.
Għażiż Arnold... Jieħdu sentejn qabel ma tieħu ħsieb il-ħajja fit-Tajlandja.Għalhekk jekk taħseb immedjatament biex tagħmel negozju fit-Tajlandja, jista 'jkollok terġa' lura d-dar malajr ħafna.
Il-parir tiegħi huwa li żżomm flusek fl-Olanda, pereżempju fil-borża permezz tal-bank ta 'investiment Alex.
Int topera l-pjattaforma tiegħek stess permezz tal-internet tiegħek, u faċilment tagħmel profitt sabiħ, u kultant tittrasferixxi ftit minnha fil-kont bankarju Tajlandiż tiegħek.
Trust me, ma jistax ikollok aktar faċli
Rikapitulazzjoni: il-qligħ fuq l-investimenti fit-Tajlandja { aqra proprjetà immobbli } huma estremament baxxi, l-aktar 5%... U... huwa diffiċli ħafna li titlefha jekk trid toħroġ.
Aħseb qabel tibda. Tista' wkoll tibgħatli email jekk trid aktar informazzjoni
Johan
Hello Arnold
Tabilħaqq, mhux se tingħata parir biex tinvesti f'appartamenti li għad iridu jinbnew, minħabba li diversi proġetti ġew irtirati mill-bank. Ikteb u twissi dan regolarment fil-paġna Olandiża tiegħi ta' Pattaya People.Riċentement mort għand avukat bi 3 Olandiżi u mort il-qorti. Sakemm il-bank ma jkunx ħa lura, xorta tista 'teżerċita pressjoni permezz tal-qorti, iżda ladarba titlaq mill-bank hija kawża mitlufa. Il-bank imbagħad ma jibqax parti, għax għandu ftehim mal-iżviluppatur. Għandi diversi proġetti interessanti li fihom il-mużika, imma mbagħad inti wkoll sieħeb dirett u ko-direttur.Jekk trid aktar informazzjoni, jekk jogħġbok ibgħatli email;[protett bl-email]
Kun żgur li tagħti attenzjoni lill-assigurazzjoni tas-saħħa, eċċ u x'inhu ħażin li tinvesti fi djar jew appartamenti fl-Olanda jew il-Belġju u tikrihom hemmhekk.
F'każ ta 'diffikultajiet fit-Tajlandja, huwa aktar faċli li tirritorna u tkompli x'imkien ieħor
Ilni ngħix hawn minn ritorn mill-Olanda għal 12-il sena, għalkemm dan qed isir ukoll aktar diffiċli.
Il-kiri ta' appartamenti hawnhekk huwa tajjeb, iżda mhux il-ward u x-xemx kollha
Għażiż Arnold,
Hawn fuq diġà rċevejt biżżejjed pariri dwar aspetti tal-investiment fit-Tajlandja: l-ewwel issir taf sew it-Tajlandja (madwar 3-4 snin), ibda b'parti mill-assi tiegħek, eċċ. eċċ.
Jekk f'xi punt tibda tfittex investiment, tagħmilhiex f'condos, bars, ristoranti jew lukandi, iżda f'xi ħaġa li t-Tajlandiż ordinarju u medju jibbenefika wkoll minnha. Qed naħseb dwar ir-raffinament ta 'prodotti agrikoli, turiżmu ekoloġikament responsabbli, kumpanija tal-ipproċessar tal-iskart (riċiklaġġ, eċċ.), sorsi ta' enerġija alternattiva, edukazzjoni u kura tas-saħħa aħjar, għalhekk kwalità, dak li jeħtieġ it-Tajlandja. Jista 'jagħti inqas flus, iżda ċertament se jkun ferm aktar sodisfaċenti.
Il-biċċa l-kbira tas-setturi tan-negozju li ssemmi fil-kariga tiegħek huma mmexxija minn familji Ċino-Tajlandiżi, għalhekk barranin żgħar mhux se jkunu jistgħu jidħlu fil-bieb hemmhekk.
Kważi s-setturi kollha tan-negozju hemmhekk huma mmexxija minn familji b'saħħithom. Insibha stramba li dawk l-hekk imsejħa esperti finanzjarji fuq dan il-blog għadhom ma rrealizzawx dan.
Tino,
Parir tajjeb: ħu l-ħin tiegħek, riċerka tajba tas-suq, tgħaġġlax, ħares madwarek.
Kiri ta 'condo jista' jkun interessanti: dħul mill-kiri u żieda possibbli fil-valur
tal-condo. Madankollu, ħafna jqisu lilhom infushom sinjuri: ir-rendiment gross spiss ikun taħt l-10%,
saħansitra inqas jekk mhux ibbukkjat għal kollox is-sena kollha; barra minn hekk, ħlasijiet normali ta’ manutenzjoni/servizz + spejjeż żejda (stress) minħabba li l-kerrejja spiss jimmaniġġjaw l-affarijiet tiegħek b’mod aktar faċli.
Jekk l-affarijiet imorru ħażin u trid titlaq, se jieħu xi żmien qabel ma jinbiegħ il-condo. U x'inhu s-suq f'dak il-mument? Jista 'jkun tajjeb jew ħażin.
Jekk xorta trid tixtri: tixtri bini eżistenti, kun żgur li l-ġestjoni hija tajba.
Kun konxju li fi ftit snin mhux se jkun hemm bini għoli eżatt quddiemek. Bil-flus taħt il-mejda jistgħu jirranġaw il-permessi kollha hawn, anke bini ta 'għexieren ta' sulari f'postijiet fejn wieħed normalment jitħalla biss jibni massimu ta '4 għoli.
Inti aktar fis-settur "aħdar": forsi dħul aktar baxx, iżda aktar sodisfazzjon, għax iżżid il-kwalità. Il-fatt li diġà huma involuti familji oħra m’għandux iżomm lil xi ħadd milli jagħmel xi ħaġa fl-agrikoltura, fir-riċiklaġġ, eċċ.
Għad hemm ħafna blind spots fuq il-mappa. U hemm ukoll familji/kumpaniji qawwija fil-proprjetà immobbli (inkluża l-mafja).
Ma naħsibx li l-prodotti agrikoli huma idea ħażina. Jien kont qed naħseb dwar dan dan l-aħħar ukoll.
Bħala barrani ma jistax ikollok pajjiż f'ismek. Forsi permezz ta’ kumpanija (riskju, għax il-gvern irid jagħmel xi ħaġa dwarha). Inkella a: uża art li tappartjeni lil ħabiba/mara, b: tikri art jew ċ: tixtri art f'isem xi ħadd ieħor b'kostruzzjoni ta' kiri lura ta' massimu ta' 30 sena (u li tista' tiġi estiża) marbuta direttament magħha għas-sigurtà tiegħek.
Ma teħtieġx wisq ta 'investiment; U kważi dejjem jipproduċi frott (biss ilmah); Barra minn hekk, jista 'jkun aktar faċli/aktar malajr li tgħid addiju milli lill-condos jekk l-affarijiet imorru ħażin. Tiggverna tfisser li tħares 'il quddiem, għalhekk bi ftehim ta' kiri tista' wkoll tibni f'ċerti kundizzjonijiet/sigurtà għal irtirar kmieni possibbli.
Jekk huwa investiment agrikolu "aħdar": jekk jogħġbok taqtax foresti addizzjonali, minħabba li l-erożjoni minħabba t-tneħħija tal-foresti hija allarmanti hawn. U tużax wisq kimiċi: fiċ-Ċina, tifel minn kull 1 diġà għandu difett minħabba tniġġis, fertilizzanti u pestiċidi. Ħafna drabi jkun hemm alternattivi bijoloġiċi li ma jagħmlux ħsara. Ikun kbir jekk dan il-metodu jista 'jsir magħruf ukoll lill-bdiewa Tajlandiżi permezz ta' proġetti agrikoli. Mela tinvesti, aqla’ ftit flus u ħalli pajjiż aħjar warajh. Ma jidhirx miġnun għalija.
Kważi l-bdiewa kollha fit-Tajlandja jridu jieħdu self eżorbitanti kull sena biex jixtru prodotti agrikoli bħal fertilizzanti, u għalhekk ma tkunx problema.
Jekk inti qatt fit-Tajlandja mill-ġdid, żur il-kumpaniji ortikulturali kollha u tipprova ssib pakkett ta 'żerriegħa tal-ħaxix, xorti tajba għax tista' tixtri biss twapet tal-ħaxix fit-Tajlandja minħabba li dan jerġa 'jinżamm taħt kontroll minn familja Chino-Thai.