Merħba għal Thailandblog.nl
B'275.000 żjara kull xahar, Thailandblog hija l-akbar komunità tat-Tajlandja fl-Olanda u l-Belġju.
Irreġistra għan-newsletter b'xejn tagħna bl-email u ibqa' infurmat!
Newsletter
L-issettjar tal-lingwa
Rata Baht Tajlandiż
Sponsor
L-aħħar kummenti
- Theo: Bit-teknoloġija sempliċi fl-għelieqi tar-ross, ISSA saret għalja ħafna biex tikber ir-ross. Set 10 rai. Kellna l-aħħar
- William Korat: Ħarsa qasira Herman, għandek raġun, parzjalment, b'mod ġenerali llum fis-sitt pożizzjoni lokalment fuq waħda, riżultat sloppy
- Rob V.: Kważi kompletament naqbel Gringo, ma jistax ikun daqshekk diffiċli li taġixxi b'mod normali lejn dawk li huma differenti. Taħdita
- Driekes: Naqbel maż-żewġ tweġibiet, iżda għandu jkun hemm biżżejjed riżorsi u l-finanzi hija kwistjoni kritika fit-Tajlandja u
- Chris: Għal dar komda normali, għandek tistenna li tħallas 13.000 sa 16.000 Baht għal kull metru kwadru. (kollha ġewwa, tpinġijiet,
- Herman: Anki jekk il-kombustjoni fit-Tajlandja kellha tiġi kkontrollata, dan ma jsolvix il-problema sakemm il-pajjiżi ġirien ma jikkonformawx.
- Herman: William -Korat, Chiang Mai ċertament mhux fl-aqwa 3 tad-dinja, li spiss jiġi ddikjarat hawn, iżda Chiang Mai huwa
- willem: għeżież gringo, storja tassew super ċara, nagħraf ħafna minnha, li l-bniet jixirqilhom rispett, mhux kull farang
- Yan: Bilkemm jgħaddi xahar mingħajr ma t-Tajlandja ssejjaħ lilha nnifisha l-“HUB” għal xi tip ta’…”HUB” għall-mediċina
- Carla: Mur fil-gżejjer, ilna nagħmlu dan is-snin. Tip: Jekk trid paċi u kwiet u atmosfera rilassata mill-isbaħ, mur Koh Phayam!
- Cornelis: Haha Sjaak, għal ALOHA trid tmur il-Hawaii. Issa qed jintroduċu dawk l-abbrevjazzjonijiet l-oħra kollha fl-iskejjel. Fil Th
- Cuylits Jan: Jiddispjacini, sibt l-ikel fit-Tajlandja boring wara 3 ġimgħat u dejjem togħma l-istess. L-ikel tat-triq effettiv kien aħjar mill-biċċa l-kbira tar-restau
- Rob V.: Ukoll, mhux daqshekk ħażin, hux? Ħafna drabi tara bandiera tal-qawsalla li turi dik is-sesswalità, il-ġeneru u l-orjentazzjoni
- Hans: Bnejna bungalow ta’ 20m140 2km minn Kantharalak (Sisaket). Bdejna dan fl-2016 u kien lest fl-2020. Omd
- Matthias: Well René, naqbel miegħek 100% fuq dan. Kull fejn tmur, jew fuq kull midja fuq l-internet, dan huwa shoved isfel griżmejna
Sponsor
Bangkok mill-ġdid
menu
Wasliet Ajruport ta' Bangkok
Fajls
Suġġetti
- isfond
- Attivitajiet
- advertorial
- aġenda
- Mistoqsija dwar it-taxxa
- mistoqsija tal-Belġju
- Sights
- Stramba
- Buddiżmu
- Reviżjonijiet tal-kotba
- Kolonna
- Kriżi tal-korona
- kultura
- Djarju
- dating
- Il-ġimgħa ta
- dossier
- Biex tgħaddas
- Ekonomiji
- Ġurnata fil-ħajja ta’…..
- Gżejjer
- Ikel u xorb
- Avvenimenti u festivals
- Festival tal-Bużżieqa
- Bo Sang Umbrella Festival
- Tiġrijiet tal-Buffalo
- Festival tal-Fjura ta 'Chiang Mai
- Is-Sena l-Ġdida Ċiniża
- Parti sħiħa tal-qamar
- Milied
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Ċelebrazzjoni ta' lejlet l-Ewwel tas-Sena
- Phi ta khon
- Festival tal-Phuket Veġetarjan
- Festival tar-rokits - Bun Bang Fai
- Songkran - Is-Sena l-Ġdida Tajlandiża
- Festival tal-Logħob tan-Nar Pattaya
- Espatrijati u irtirati
- ISSA
- Assigurazzjoni tal-karozza
- Servizzi bankarji
- Taxxa fl-Olanda
- Taxxa tat-Tajlandja
- Ambaxxata Belġjana
- Awtoritajiet tat-taxxa Belġjani
- Prova tal-ħajja
- DigiD
- Emigra
- Biex tikri dar
- Ixtri dar
- in memoriam
- Dikjarazzjoni tad-dħul
- King
- Għoli tal-ħajja
- ambaxxata Olandiża
- Gvern Olandiż
- Assoċjazzjoni Olandiża
- Aħbarijiet
- Tgħaddi
- Passaport
- Pensjoni
- Liċenzja tas-sewqan
- Distribuzzjonijiet
- Elezzjonijiet
- Assigurazzjoni in ġenerali
- Viża
- Tahdem
- Spitar
- Assigurazzjoni tas-saħħa
- Flora u fawna
- Ritratt tal-ġimgħa
- Gadgets
- Flus u finanzi
- Storja
- Saħħa
- Karitajiet
- Lukandi
- Ħarsa lejn djar
- Huwa mixgħul
- Khan Peter
- Koh mook
- King Bhumibol
- Tgħix fit-Tajlandja
- Sottomissjoni tal-Qarrej
- Sejħa għall-qarrej
- Suġġerimenti għall-qarrejja
- Mistoqsija tal-qarrej
- Soċjetà
- suq
- Turiżmu mediku
- Milieu
- Ħajja bil-lejl
- Aħbarijiet mill-Olanda u l-Belġju
- Aħbarijiet mit-Tajlandja
- Intraprendituri u kumpaniji
- Edukazzjoni
- Riċerka
- Skopri t-Tajlandja
- reviżjonijiet
- Rimarkabbli
- Biex issejjaħ għall-azzjoni
- Għargħar 2011
- Għargħar 2012
- Għargħar 2013
- Għargħar 2014
- Iberna
- Politics
- Poll
- Stejjer tal-ivvjaġġar
- Ivvjaġġar
- Relazzjonijiet
- xiri
- midja soċjali
- Spa u benessri
- isport
- bliet
- Dikjarazzjoni tal-ġimgħa
- Il-bajja
- Lingwa
- Għall-bejgħ
- proċedura TEV
- It-Tajlandja b'mod ġenerali
- It-Tajlandja bit-tfal
- pariri Tajlandiż
- Massaġġi Tajlandiż
- Turiżmu
- Ħiereġ
- Munita – Baht Tajlandiż
- Mill-edituri
- Proprjetà
- Traffiku u trasport
- Viża Soġġorn Qasir
- Viża għal soġġorn twil
- Mistoqsija dwar il-viża
- Biljetti tal-ajru
- Mistoqsija tal-ġimgħa
- It-temp u l-klima
Sponsor
Traduzzjonijiet ta' ċaħda
Thailandblog juża traduzzjonijiet awtomatiċi f'diversi lingwi. L-użu ta' informazzjoni tradotta huwa għar-riskju tiegħek. Aħna m'aħniex responsabbli għal żbalji fit-traduzzjonijiet.
Aqra sħiħa tagħna hawn disclaimer.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Id-drittijiet kollha riżervati. Sakemm ma jingħadx mod ieħor, id-drittijiet kollha għall-informazzjoni (test, immaġni, ħsejjes, vidjow, eċċ.) li ssib fuq dan is-sit huma ta’ Thailandblog.nl u l-awturi tagħha (bloggers).
It-teħid sħiħ jew parzjali, it-tqegħid f'siti oħra, ir-riproduzzjoni b'xi mod ieħor u/jew l-użu kummerċjali ta 'din l-informazzjoni mhumiex permessi, sakemm ma jkunx ingħata permess espress bil-miktub minn Thailandblog.
Ir-rabta u r-referenza għall-paġni fuq din il-websajt hija permessa.
home » Mistoqsija tal-qarrej » Mistoqsija tal-qarrej: Ix-xiri ta' dar fit-Tajlandja u rapport ta' valutazzjoni arkitettoniku?
Mistoqsija tal-qarrej: Ix-xiri ta' dar fit-Tajlandja u rapport ta' valutazzjoni arkitettoniku?
Posted in Mistoqsija tal-qarrej
Tags: Rapport arkitettoniku, Valutazzjoni
Għeżież qarrejja,
Jien fil-proċess li nixtri dar eżistenti fiż-żona ta 'Jomtien/Pattaya. Fil-ktieb 'Living and buying in Thailand', miktub minn PL Gillissen, jingħad li spezzjoni strutturali tista' ssalvak minn ħafna inkwiet ikkawżat minn difetti (moħbija) mhux mistennija. Madankollu, jissemma wkoll li rapport ta 'valutazzjoni arkitettoniku komplut (stħarriġ strutturali sħiħ) mhuwiex komuni fit-Tajlandja.
Il-mistoqsija tiegħi hija jekk hemmx qarrejja li għandhom esperjenza li jkollhom spezzjoni tal-kostruzzjoni mwettqa fit-Tajlandja? U jekk iva, possibilment tipprovdi indirizz affidabbli fiż-żona ta' Jomtien/Pattaya biex issir spezzjoni bħal din?
Il-ktieb 'Living and buying in Thailand' miktub minn PL Gillissen u ppubblikat fl-2013 minn Publisher Guide Lines fih ħafna informazzjoni utli legali, fiskali u finanzjarja dwar l-istabbiliment u x-xiri ta' proprjetà immobbli fit-Tajlandja. Għalkemm il-ktieb huwa tal-2013, naħseb li ħafna mill-informazzjoni għadha attwali u utli. Għal aktar informazzjoni ara: www.eenhuisinhetbuitenland.nl/
Greeting,
Gerard
Marti u ħuha jmexxu kumpanija tal-kostruzzjoni (it-tnejn gradwati bħala inġiniera strutturali) li tibni bini ġdid iżda wkoll tirranġa. Naturalment, din ir-rinnovazzjoni tinvolvi wkoll l-ispezzjoni tas-sitwazzjoni eżistenti l-ewwel.
Jistgħu - tgħid - jippreparaw rapport ta 'kostruzzjoni bħal dan, iżda ma tantx jagħmel sens li jagħmlu dan għal proġett iżgħar f'Pattaya hekk kif jaħdmu minn Udonthani. Skont marti, għandu jkun hemm nies affidabbli f'Pattaya li jistgħu wkoll jagħmlu dak ix-xogħol.
Jekk ikun proġett akbar, marti se taħseb biex tiġi biex tgħin.
Grazzi tat-tweġiba tiegħek Chris. Madankollu, hija biss dar, għalhekk l-ebda proġett akbar. Għandu jkun hemm tabilħaqq nies affidabbli li jinstabu f'Pattaya, l-unika mistoqsija hija fejn?
L-ewwel ma tistaqsix jekk tistax tixtri dar fit-Tajlandja?
Well Louis,
Naħseb li qiegħed f'dan l-iżball.
Mhux Tajlandiż ma jistax ipoġġi proprjetà immobbli (art) f'ismu stess.
Persuni li mhux Tajlandiż jista’ jpoġġi dar f’ismu stess, għax dar mhix proprjetà immobbli skont il-liġi Tajlandiża.
Fil-passat, (il-biċċa l-kbira?) Djar fit-Tajlandja kienu magħmula mill-injam u għalhekk setgħu jitkissru u jinbnew mill-ġdid x'imkien ieħor, għalhekk proprjetà mobbli.
L-ewwel rekwiżit importanti huwa li l-art tkun f'isem xi ħadd li inti tafda kompletament, inkella ma nixtri dar.
Fuq Tajlandiż! isem tal-istat.
Aħna krijna bungalow f'Jomtien.
Il-kuntratt idum sa Settembru 2028. Il-kuntratt
Jistgħu jiġu kkupjati.
Forsi xi ħaġa għalik qabel ma tieħu l-pass kbir.
Hija dar kompletament fornuta. Żewġ kmamar tas-sodda
flimkien mal-kamra tal-banju. Kċina mgħammra Ewropea bil-magna tal-ħasil tal-platti,
magna tal-ħasil, dryer u microwave/grill/forn. żewġ terrazzi,
madwar ġnien. Inkluża karozza tal-passiġġieri
(Toyota mill-2007, 37000 km fuq il-bank)
Prezz mitlub għal kollox € 70.000,00.
Għal aktar informazzjoni: +31 6 21 83 77 96
Rapport tal-kostruzzjoni? U skond liema standards? Huwa impossibbli li titqabbel dar fit-Tajlandja ma 'dar fl-Olanda jew il-Belġju.
Dak li huwa importanti meta tixtri dar huwa:
– Il-bejjiegħ huwa s-sid legali?
– Id-dar ġiet imwiegħda?
– F’isem min se tixtri d-dar? Sieħeb Tajlandiż? Konoxxenza Tajlandiża?
– Iċ-ċertifikat tal-kambju barrani
(Spjegat f'dan il-video https://www.youtube.com/watch?v=bXJ2UBwM8GU )
Għażiż Eugene,
Mhux l-intenzjoni tiegħi li niċċekkja jekk id-dar tissodisfax ċerti standards tal-bini. Naf li fit-Tajlandja l-kostruzzjoni ssir skont standards differenti milli fl-Olanda jew fil-Belġju. Din hija dar eżistenti ta’ madwar 10 snin. Nassumi li nbniet skont l-istandards tal-bini Tajlandiżi fis-seħħ dak iż-żmien.
It-tħassib tiegħi huwa li niċċekkja li d-dar m'għandhiex difetti tekniċi jew moħbija li jistgħu jiġu injorati jekk wieħed ma jkollux biżżejjed għarfien arkitettoniku. Iżda jekk wieħed jassumi l-kwalità tal-bini Tajlandiż.
L-affarijiet l-oħra li ssemmi huma tabilħaqq importanti iżda mhux ta’ natura teknika. Dawn huma kwistjonijiet legali li jridu jiġu solvuti minn avukat.
Qabel ma nerġgħu naqgħu fuq xulxin dwar affarijiet mhux mifhuma dwar djar fit-Tajlandja: Bħala barrani tista’ tikri l-art għal massimu ta’ 30 sena. Estensjoni possibbli wara hija possibbli iżda mhux garantita. Il-kirja tissemma fil-chanote, id-dar tista 'tkun f'ismek jekk trid.
Xiri permezz ta 'ħabib għalhekk mhux meħtieġ u mhux rakkomandat. Kirja ta’ 30 sena tagħtik aktar sigurtà.