Merħba għal Thailandblog.nl
B'275.000 żjara kull xahar, Thailandblog hija l-akbar komunità tat-Tajlandja fl-Olanda u l-Belġju.
Irreġistra għan-newsletter b'xejn tagħna bl-email u ibqa' infurmat!
Newsletter
L-issettjar tal-lingwa
Rata Baht Tajlandiż
Sponsor
L-aħħar kummenti
- Berbod: Storja sabiħa Lieven u rikonoxxibbli f'ħafna modi. F’dawn l-aħħar snin kont qed nixrob il-kafè mill-plateau ta’ Boloven fin-Nofsinhar
- Jos Verbrugge: Għażiż KeesP, Ikun possibbli li jiġu pprovduti d-dettalji tal-uffiċċju tal-viża f'Chiang Mai? Grazzi mill-quddiem
- Rudolf: Id-distanza minn Khon Kaen għal Udon Thani hija 113 km. M'għandekx bżonn HSL jew ajruplan għal dan. Tista 'tagħmel dan ma' wieħed
- Chris: Hija kwistjoni ta’ ħsieb fit-tul: - il-prezzijiet tal-petrol bla dubju se jkomplu jogħlew fl-20 li ġejjin
- Atlas van Puffelen: L-isan huwa bħal mara żagħżugħa sabiħa, Clouseau, Hemm tmur, kanta ħarsa simili. Fantastiku li timxi ħdejha, m
- Chris: Elite sinjuri? U jekk dak il-biljett tal-ferrovija jiswa l-istess jew inqas minn biljett tal-ajruplan (minħabba t-taxxi ambjentali żejda kollha).
- Eric Kuypers: L-immigrazzjoni u d-dwana jridu jidħlu x'imkien u jerġgħu joħorġu aktar tard, għalhekk nistenna li Nongkhai u Thanaleng fil-punti ta 'waqfien. Hemm
- Freddy: Imbagħad sfortunatament il-bejjiegħa li jagħmlu vjaġġ bil-ferrovija tant gost se jkunu spiċċaw..
- Rob V.: Huwa għalhekk li fil-fatt ridt biss inżomm lil Khon Kaen fuq il-beermat tiegħi, sakemm il-ferrovija tagħmel mill-inqas 300 km biex tieħu waqfa sħiħa.
- RichardJ: Jiddispjacini, Erik. Ma tistax tiċħad attitudni kritika lejn dawn it-tipi ta’ mega proġetti b’mod ġenerali bħal “jistabbilixxi...
- Rudolf: L-ifqar qed joħorġu mill-wied bil-mod ħafna – għall-inqas fir-raħal fejn noqgħod jien. U l-flus normalment jiġu minn
- Sander: Fit-Tajlandja wkoll, eventwalment jidħlu fis-seħħ forzi li jgħidu 'ħu l-ferrovija flok l-ajruplan'. Allura oo
- Rob V.: Lieven, bħala snob tal-kafè u b’rasu għal kunjomu, se jitħajjar minn kikkra kafè bil-fażola li tkun inkaljata l-ewwel?
- Johnny B.G: L-eħfef mod huwa ovvjament li tispara biss, iżda mbagħad ikollok il-komunità kollha fuqek u fi żminijiet ta 'm soċjali
- Kun il-kok: Hello Henk, Huwa f'Jomtien Beach. Trid titlob biss għal-lukanda Dvalee. Minn hemm lejn il-lemin huwa madwar mija. Imissek
Sponsor
Bangkok mill-ġdid
menu
Wasliet Ajruport ta' Bangkok
Fajls
Suġġetti
- isfond
- Attivitajiet
- advertorial
- aġenda
- Mistoqsija dwar it-taxxa
- mistoqsija tal-Belġju
- Sights
- Stramba
- Buddiżmu
- Reviżjonijiet tal-kotba
- Kolonna
- Kriżi tal-korona
- kultura
- Djarju
- dating
- Il-ġimgħa ta
- dossier
- Biex tgħaddas
- Ekonomiji
- Ġurnata fil-ħajja ta’…..
- Gżejjer
- Ikel u xorb
- Avvenimenti u festivals
- Festival tal-Bużżieqa
- Bo Sang Umbrella Festival
- Tiġrijiet tal-Buffalo
- Festival tal-Fjura ta 'Chiang Mai
- Is-Sena l-Ġdida Ċiniża
- Parti sħiħa tal-qamar
- Milied
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Ċelebrazzjoni ta' lejlet l-Ewwel tas-Sena
- Phi ta khon
- Festival tal-Phuket Veġetarjan
- Festival tar-rokits - Bun Bang Fai
- Songkran - Is-Sena l-Ġdida Tajlandiża
- Festival tal-Logħob tan-Nar Pattaya
- Espatrijati u irtirati
- ISSA
- Assigurazzjoni tal-karozza
- Servizzi bankarji
- Taxxa fl-Olanda
- Taxxa tat-Tajlandja
- Ambaxxata Belġjana
- Awtoritajiet tat-taxxa Belġjani
- Prova tal-ħajja
- DigiD
- Emigra
- Biex tikri dar
- Ixtri dar
- in memoriam
- Dikjarazzjoni tad-dħul
- King
- Għoli tal-ħajja
- ambaxxata Olandiża
- Gvern Olandiż
- Assoċjazzjoni Olandiża
- Aħbarijiet
- Tgħaddi
- Passaport
- Pensjoni
- Liċenzja tas-sewqan
- Distribuzzjonijiet
- Elezzjonijiet
- Assigurazzjoni in ġenerali
- Viża
- Tahdem
- Spitar
- Assigurazzjoni tas-saħħa
- Flora u fawna
- Ritratt tal-ġimgħa
- Gadgets
- Flus u finanzi
- Storja
- Saħħa
- Karitajiet
- Lukandi
- Ħarsa lejn djar
- Huwa mixgħul
- Khan Peter
- Koh mook
- King Bhumibol
- Tgħix fit-Tajlandja
- Sottomissjoni tal-Qarrej
- Sejħa għall-qarrej
- Suġġerimenti għall-qarrejja
- Mistoqsija tal-qarrej
- Soċjetà
- suq
- Turiżmu mediku
- Milieu
- Ħajja bil-lejl
- Aħbarijiet mill-Olanda u l-Belġju
- Aħbarijiet mit-Tajlandja
- Intraprendituri u kumpaniji
- Edukazzjoni
- Riċerka
- Skopri t-Tajlandja
- reviżjonijiet
- Rimarkabbli
- Biex issejjaħ għall-azzjoni
- Għargħar 2011
- Għargħar 2012
- Għargħar 2013
- Għargħar 2014
- Iberna
- Politics
- Poll
- Stejjer tal-ivvjaġġar
- Ivvjaġġar
- Relazzjonijiet
- xiri
- midja soċjali
- Spa u benessri
- isport
- bliet
- Dikjarazzjoni tal-ġimgħa
- Il-bajja
- Lingwa
- Għall-bejgħ
- proċedura TEV
- It-Tajlandja b'mod ġenerali
- It-Tajlandja bit-tfal
- pariri Tajlandiż
- Massaġġi Tajlandiż
- Turiżmu
- Ħiereġ
- Munita – Baht Tajlandiż
- Mill-edituri
- Proprjetà
- Traffiku u trasport
- Viża Soġġorn Qasir
- Viża għal soġġorn twil
- Mistoqsija dwar il-viża
- Biljetti tal-ajru
- Mistoqsija tal-ġimgħa
- It-temp u l-klima
Sponsor
Traduzzjonijiet ta' ċaħda
Thailandblog juża traduzzjonijiet awtomatiċi f'diversi lingwi. L-użu ta' informazzjoni tradotta huwa għar-riskju tiegħek. Aħna m'aħniex responsabbli għal żbalji fit-traduzzjonijiet.
Aqra sħiħa tagħna hawn disclaimer.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Id-drittijiet kollha riżervati. Sakemm ma jingħadx mod ieħor, id-drittijiet kollha għall-informazzjoni (test, immaġni, ħsejjes, vidjow, eċċ.) li ssib fuq dan is-sit huma ta’ Thailandblog.nl u l-awturi tagħha (bloggers).
It-teħid sħiħ jew parzjali, it-tqegħid f'siti oħra, ir-riproduzzjoni b'xi mod ieħor u/jew l-użu kummerċjali ta 'din l-informazzjoni mhumiex permessi, sakemm ma jkunx ingħata permess espress bil-miktub minn Thailandblog.
Ir-rabta u r-referenza għall-paġni fuq din il-websajt hija permessa.
home » Mistoqsija tal-qarrej » Mistoqsija tal-qarrej: Nista 'nixtri dar fit-Tajlandja f'ismi jew iż-żewġ ismijiet?
Għeżież qarrejja,
Għandi mistoqsijiet dwar pjanijiet biex ngħix fit-Tajlandja.
Issa għandi ħabiba Tajlandiża, imma jekk nixtri dar fuq resort għal 2 miljun Bath, irrid id-dar f'ismi jew fit-tnejn. U mhux kif taqra li tiġi biss għal isimha.
Kif għandi naġixxi, xi ħadd għandu xi parir?
Groet vriendelijke sodisfatti,
Geertjan
Din il-mistoqsija ġiet diskussa ftit drabi fuq dan il-blog. It-tweġiba hija qasira ħafna u ħelwa: LE.
Hemm nies fuq dan il-blog li jsostnu li kull tip ta’ kostruzzjoni legali (kirjiet, short-circuiting ta’ affarijiet permezz ta’ testmenti, kuntratti mas-sieħeb Tajlandiż tiegħek u l-familja tagħha) jagħtu l-istess riżultat ta’ sjieda legali. Jiena pjuttost ċert li - jekk jitla 'ħmieġ aktar tard - il-barrani li jrid lura parti mill-flus investiti tiegħu MHUX se jieħu d-dritt tal-ġudikant. Wara kollox: ir-regola bażika f'dan il-pajjiż li l-ebda kumpanija, l-ebda art u l-ebda proprjetà immobbli ma tista 'tkun proprjetà ta' barranin (bl-eċċezzjoni tal-Amerikani). Kull tip ta 'kostruzzjoni biex tiġi evitata din ir-regola se jitqiesu mill-qorti bħala evażjoni tal-liġi.
Il-liġi saħansitra tgħid li jekk il-mara Tajlandiża ma tistax tipprova li setgħet tħallas għal dar hija stess (u għalhekk irċeviet appoġġ finanzjarju minn barrani), il-proprjetà tista’ tintilef.
Trid tkun ċert ħafna dwar il-ħabiba tiegħek qabel ma tonfoq 2 miljuni. Dar f'ismek hija delikata. Hemm 'modi' iżda l-lakuni qed jingħalqu l-ħin kollu. Barra minn hekk, ladarba r-relazzjoni tispiċċa, il-gvern jista’ jaħtaf il-proprjetà immobbli kollha minħabba li l-flus għax-xiri ma jkunux ġew ipprovduti minnu.
Hemm xi ditti legali tajbin ħafna hawn, inkluż Siam Legal, li jistgħu jgħinuk aktar.
Imma għal darb'oħra .. aħseb qabel ma taqbeż.
Xorti tajba!
Naf Olandiż li pprovda lis-sieħba tiegħu b'ipoteka (fuq il-karta) permezz tal-avukat/nutar. Skont hu, jista’ jitlob l-arretrati tal-imgħax u l-ipoteka f’każ ta’ divorzju. Fil-prattika, dan ikun ifisser li f’każ ta’ divorzju, hija jkollha tbigħ id-dar sabiex tħallaslu.
Jekk dak verament se jaqta 'l-injam, ma nafx.
Barra minn hekk, il-ħlasijiet kollha li tagħmel għad-dar, materjali eċċ. jirreġistraw iċ-ċaqliq tiegħek kif ukoll prova tal-ħlasijiet.
Il-fiduċja f’xulxin hija tajba, imma diġà rajt wisq farang imqaxxra u diżillużi jirritornaw lejn art twelidhom.
Id-dar f'ismek mhijiex problema, iżda l-art f'ismek hija impossibbli fit-Tajlandja. Illum il-ġurnata, permezz ta' 'kumpanija' hija triq impassabbli. Tista' tikri l-art tal-ħabiba tiegħek għal 30 sena Aħjar huwa 'użufrutt', kirja fuq ħajtek u possibilment ko-firma ta' tfal jew persuni oħra. Iżda dan kollu jibqa’ riskju. Ktibtu kemm-il darba fuq dan il-blog: il-kiri huwa aħjar.
Għażiż Gertjan.
Li qatt ma nifhem hawn hu li dejjem jibżgħu li jitilfu flushom.
Għax m'humiex ċerti dwar il-mara\t-tfajla tagħhom.
Issa kif tista’ tibni relazzjoni reali mill-qrib ma’ din l-attitudni?
Għandi kollox f'isem marti, dik li tissejjaħ fiduċja, anke fl-Olanda hemm ħafna li jiksbu t-tarf qasir tal-bastun wara divorzju.
Ovvjament ma nafx kemm ilek f’relazzjoni, imma għandi 15-il sena.
U jkollhom fiduċja sħiħa fiha.
Veel suċċess.
Harry
Għażiż Harry, Ilek 15-il sena flimkien, faċli titkellem u mbagħad tipponta subgħajha lejn xi ħadd. Hija differenza essenzjali, 15-il sena flimkien jew sempliċiment li jkollok ħabiba Tajlandiża. Hemm biżżejjed dawk benevolenti li tilfu kollox, allura ftit kawtela tidher kompletament fl-ordni! M'għandha x'taqsam xejn mal-fiduċja. Kif diġà ssemma Chris, meta tiġri l-imbuttatura biex tixreb, sbieħ hee 2 miljun bht marret.
Moderatur: Irrispondi biss għall-mistoqsija tal-qarrej.
Jien nuża s-setup li ġej.
L-art ilha mikrija għal ammont nominali għal tletin sena, bil-possibbiltà ta’ estensjoni.
Id-dar hi f’ismi, imma apparti l-art m’għandha l-ebda valur ekonomiku.
Fil-mewt tiegħi d-dar se tgħaddi għall-werrieta tiegħi.
Jien sodisfatt b'din il-kostruzzjoni.
Kirja għal tletin sena hija possibbli, iżda l-estensjoni wara tletin sena ma tistax tiġi infurzata legalment taħt il-liġi Tajlandiża. Allura li 30+30+30 fil-fatt hija ħrafa.
aħjar tjamuk.
Iż-żwiġijiet mhux dejjem jifilħu t-test taż-żmien. Dan m'għandu x'jaqsam xejn mal-fiduċja (fil-bidu tar-relazzjoni). Fl-Olanda kont miżżewweġ għal 19-il sena (b'termini taż-żwieġ). Fid-divorzju naqsmu kollox pulit 50-50 (kif qbilna meta żżewwiġna). Jekk nixtri dar hawn f'isem marti Tajlandiża u niddivorzja wara 19-il sena, ma jkolli xejn. Biss kwistjoni ta 'regoli legali.
Ma tagħmel regoli ma’ ħadd għaż-żminijiet meta kollox ikun sejjer tajjeb. Int tagħmilhom għal meta l-affarijiet imorru ħażin. U allura dawk ir-regoli għandhom ikunu ċari daqs il-kristall.
Hi Kulħadd,
Ħafna drabi naqra fuq din il-blokka li ħafna Olandiżi jridu li jkollhom dar mibnija,
jew jixtriha u mbagħad jistaqsi jekk jistax ipoġġi d-dar f’ismu.
Imma Sinjur, l-ewwel ħaġa li tistaqsi jekk tridx tibni Dar,
jew Ixtri , huwa f'idejn il-Ħabiba tiegħek , Hija taf tajjeb ħafna kif taħdem
biex tibni jew tixtri Dar. U mbagħad naqra Kiri huwa possibbli wkoll, iżda wieħed
Mara Tajlandiż ma taqax għal dak. Fl-Olanda meta tiżżewweġ tikri dar,
u forsi aktar tard tixtri, imma għalfejn tinbena dar mill-ewwel,
jew tixtri? Naf ħafna bniet/nisa Tajlandiżi li jħobbu jkunu ma’ barrani
irid jgħix flimkien u wkoll f'dar mikrija Iva, dan għandu jkun minħabba l-kultura Tajlandiża,
aħna l-Olandiżi m'għandniex kultura?
MVG ..... Roland.
Jiena npoġġi kollox f'isem marti (10 snin ilu)
Mhux aktar flus mdaħħla fiha milli jien lest li nitlef jekk l-affarijiet imorru ħażin.
Imma jekk tmur ħażin, huwa għaliha u dan tajjeb.
ebda tfixkil dwar il-firda wara d-divorzju. Il-flus tiegħi huma tiegħi u d-dar tagħha.
Ċarezza għat-tnejn ngħid u magħmula fuq bażi ta’ fiduċja.
Għażiż Kees
Naqbel kompletament miegħek. Xtrajna wkoll dar 18-il sena ilu.
kollox f'isem Pon, l-ebda problema. Jekk l-affarijiet imorru ħażin, huwa fuqha.
Ma nixtieqx mod ieħor. U m’għandniex il-problema tad-distribuzzjoni tal-flus lanqas
Bastun m'għandniex flus. Kull żvantaġġ għandu l-vantaġġ tiegħu, naħseb
Nifhem li inti daqsxejn attent fil-bidu ta 'relazzjoni.
Parzjalment minħabba dawk l-istejjer kollha li qed jagħmlu d-dawra.
Għalkemm dejjem għandi ftit inkwiet magħha. Narah bħala kwistjoni ta’ sfiduċja fis-sieħeb tiegħek. Kollox idur madwar il-flus. Mexxi s-sema u l-art
Biex tikseb dik id-dar f'ismek f'isem Alla. Jekk l-affarijiet imorru ħażin
Li ma fadalx ċenteżmu.
Ma naħsibx li huwa verament post tajjeb biex tibda. Jekk dak hu li qed tibża’ minnu.
Imbagħad tikri xi ħaġa għall-ewwel ftit snin. Jidhirli li tista' b'mod raġonevoli titkellem dwar dan mas-sieħeb tiegħek. Imma jien min jien
Sinċerament, Kees
Dak id-dritt Kees1, Kollox idur madwar il-flus hawn. Fil-biċċa l-kbira tal-każi hekk.Srajjiet naraw ta’ farang li tilfu kollox u kollox u issa qed iduru fit-toroq ta’ Pattaya, Chiangmai, Bangkok u bnadi oħra bħal zombie.
Domt aktar minn ħames snin biex sib mara li ma kinitx wara l-flus. Issa jien kuntent ħafna miżżewweġ lil Na.
Kellha d-dar tagħha, dik li konna nsejħulha pigsty, biex insemmi biss eżempju, kien hemm mutur antik fis-salott b’bejta tal-ġurdien.
Irranġajna kollox u issa dar tal-ħolm b’2500 metru art. U iva, magħha nazzarda npoġġi kollox f’isimha. Assolutament mhux mal-mieps l-oħra kollha li ġew riveduti hawn. Ma jimpurtax kemm kienu ħelwin fil-bidu.
Moderatur: Jekk jogħġbok wieġeb għall-mistoqsija tal-qarrej.
Il-liġi saħansitra tgħid li jekk il-mara Tajlandiża ma tistax tipprova li setgħet tħallas għal dar hi stess (u għalhekk irċeviet appoġġ finanzjarju minn barrani), il-proprjetà tista’ tintilef.U dan diġà qed jiġri f’Bangkok.
Dik hija l-verità. Ilni ngħix fit-Tajlandja għal żmien twil u sempliċement mhux possibbli li persuna mhux Tajlandiża tixtri dar u art..
Fil-fatt, jekk mara Tajlandiża tixtri dar bi flus iffinanzjati minn Farang, il-Farang irid jiffirma dikjarazzjoni mal-bank li jiffinanzjaha li l-flus għall-ħlas lura ma jiġux mingħandu.
Imma iva dik hija ċajta, sakemm ma jiċċekkjawkx.
It-Tajlandja qed tinbidel kuljum, diġà qed jintbagħtu karti tad-depożitu għal kontrolli tal-veloċità, multi li mbagħad trid tħallas bil-posta.Barra minn hekk, jekk għandek benefiċċju mill-Olanda, pereżempju AOW jew uvw, l-awtoritajiet tat-taxxa Olandiżi jistgħu jintaxxaw id-dar anke jekk inti miżżewweġ jekk l-assi.Għax taħt il-liġi Olandiża, ir-raġel u l-mara huma ħaġa waħda.Il-Ministru Kamp diġà ħabbar dan u l-awtoritajiet tat-taxxa diġà qed jibagħtu ittri lil nies Olandiżi barra minn Malta jistaqsu jekk hu jew martu għandhomx dar.
U saħansitra kien hemm premju stabbilit mill-istat tat-Tajlandja li min jista’ jipprova li t-Tajlandiż xtara d-dar bil-flus mill-farang, it-tipster jirċievi 20% ta’ dak li jiswa u mbagħad l-istat jikkonfiskaha.
Allura jibqa 'logħob u l-istejjer l-oħra kollha dwar kostruzzjonijiet eċċ Nirreferi għal fabeltjeskrant.
Hi Kees.
Naqbel kompletament miegħek, jekk l-affarijiet imorru ħażin, l-ex u t-tfal mhumiex barra fil-kesħa.
Imma li ma nifhimx hu li dejjem hemm nies fuq il-blog li mill-ewwel jibdew jitkellmu dwar in-nisa Tajlandiżi li jkunu badass {tgħidhomx direttament imma jfissirx}
Imma meta tibda relazzjoni, ma tibdax bl-idea li l-affarijiet jistgħu jmorru ħażin.
Tibda wkoll ir-relazzjoni tiegħek ma' nisa preċedenti [Olandiżi] b'din l-idea?
kind regards .Harry
Harry, bidla fil-liġi hija ppjanata fl-Olanda li se tagħmel ftehimiet prematrimoniali żejda. Kull sieħeb iżomm dak li hu jew hi jikkontribwixxi għaż-żwieġ (sakemm iżżomm kont ta’ dan kull sena). Fl-Olanda wkoll, wieħed minn kull tliet żwiġijiet ifallu u ma tridx tesperjenza d-diżastri finanzjarji li dan jinvolvi.
Hekk ukoll fit-Tajlandja trid tkun fuq in-naħa sigura, irrispettivament minn kemm tħobbu lil xulxin. Speċjalment f’pajjiż b’kultura kompletament differenti fejn jidħlu konnessjonijiet.
Jien żżewwiġt darbtejn fl-Olanda fuq ftehim prematrijali. It-tieni darba salvatni minn diżastru finanzjarju. Wara kollox, għal żewġ żwiġijiet li ma jispiċċawx, hemm wieħed li jispiċċa fuq il-blat.
Tweġiba biss għall-mistoqsija tal-qarrej, jekk jogħġbok.Dak li jagħmel il-mistoqsija mhux qed jitlob parir moralizzanti!
Kummenti li ma jwieġbux il-mistoqsija tal-qarrej mhux se jitpoġġew.
Kull darba li din l-istorja tax-xadini tas-sandwich terġa’ tqum. L-Amerikani lanqas ma jitħallew ikollhom art fit-Tajlandja. Iċċekkjaha bir-reqqa. U lanqas ma nista’ nagħmel is-sentenza dwar it-telf wara tmien snin fit-Tajlandja. Qatt ma rajtu fir-regolamenti.
Jien nirranġaha differenti.
Issellef l-ammont mill-bank u tħallas biss l-imgħax.
U mbagħad tissakkar dawk il-flus għal sentejn sabiex tispiċċa żero
Jekk f'daqqa waħda jkun hemm problema, għad għandek flusek 😉
Ilni ġej fit-Tajlandja għan-negozju mill-1993. Aqra ħafna fuq blogs inkluż thaivisa.com (bl-Ingliż). Le, barrani QATT ma jista’ jkollu art fit-Tajlandja.
Titratta kawża li tinvolvi ishma allegatament proprjetà Tajlandiża għal aktar minn sentejn. Eventwalment dawk it-Tajlandiżi saru jafu, u riedu jkollhom sehem mill-proprjetà ta’ dik il-kumpanija, għax.. huwa pprojbit bil-LIĠI, li t-Tajlandiż ikollhom ishma biss għall-barrani. Riżultat: 51% tal-valur tal-ishma + dividend fuq dawk is-snin kollha jistgħu jitħallsu. Hekk ukoll il-kostruzzjoni permezz ta’ Co. Ltd. mhuwiex watertight minkejja l-istejjer kollha ta 'sensara u avukati.
Kollox f'isem il-ħabiba / mara Tajlandiża huwa sabiħ, sakemm ir-relazzjoni tkompli. Relazzjoni ntemmet = flus mitlufa. Kiri ta '30 sena, u .. quarrel = infern f'TH.
F'relazzjoni ma' mara Olandiża, naf li d-dritt tiegħi - fil-komunità ta' proprjetà jew ftehim prematrijali - dejjem se jeżisti.
F'TH tista' tkun kuntent, jekk tista' tieħu l-ħwejjeġ tiegħek miegħek, staqsi lil Karel Noe mill-Belġju li jgħix Pattaya. Miżżewweġ uffiċjalment fil-Belġju, tifel ta’ 7 u 1 sena u jirritorna minn Chiang Mai biex jiskopri li martu kienet miżżewġa dakinhar f’Pattaya. Kollox marret: żewġ djar (inklużi l-effetti tad-dar tiegħi inklużi l-ħwejjeġ ta 'marti, il-kejl tiegħi kien ċar wisq kbir, għalhekk f'borża tal-plastik għall-ilqugħ), ristorant, kumpanija tal-kiri tal-karozzi, importazzjoni tal-parkè.
Min-naħa l-oħra: flimkien mar-relazzjoni tiegħi tan-negozju Tajlandiż jien il-proprjetarja tal-condo li tuża mill-2006. Hija reċentement biegħet il-lott f'konsultazzjoni u lura 50%, inkluż il-valur issa ogħla, lili. M'hemm l-ebda ittra fuq il-karta.
Hi geertjan
Xtrajt art 7 snin ilu, u għamilt dan ma 'kumpanija.
Veru li 51% iridu jkunu fuq in-nies Tajlandiżi, imma jien direttur u 49% sid.
U t-Tajlandiż jiffirmaw il-karti, iżda jiffirmaw ukoll il-bejgħ tal-ishma fl-istess ħin.
Mela jekk ikun hemm problemi magħhom, inbigħ l-ishma lil nies Tajlandiżi oħra li ma jagħmlux ħarta.
Dan bl-għajnuna ta’ ħabib li ilu jgħix hawn għal 20 sena.
Kellu avukat ta’ min joqgħod fuqu u uffiċċju tajjeb li jirranġa kollox.
Jekk għandi xi parir jew problemi se nkun megħjun tajjeb ħafna
U nħallas biss l-ispejjeż għad-dikjarazzjoni u reklam u t-taxxa
Issa lest bil-bini nagħmel kollox jien ma' grupp żgħir ta' Burmiżi (jiddispjaċini li verament ma rridx impjegati Tajlandiżi ma jistgħux jaqblu mal-Burmiżi)
U m'għandix relazzjoni ma' ħabiba Tajlandiża
U nippreżenta dikjarazzjoni tat-taxxa xierqa kull sena u m'għandi l-ebda problema b'xejn
Allura jista 'biss jiswik ftit aktar, iżda għandek iċ-ċertezza li t-tfajla tiegħek mhux se tisraqlek id-dar
Naf li hawn nies li jbigh ix-xatt jekk il-habiba tieghek mhix fdata mela bla bla bla (imma bil-flus ma tantx jista' jafda lil xi hadd u zgur mhux it-Tajlandiż kwazi dejjem huwa dwar il-flus)
Imma dejjem ngħid dak li ma tagħmilx f’pajjiżek, m’għandekx tagħmel hawn lanqas
Se tixtri dar fl-Olanda u tpoġġi isem il-ħabiba tiegħek minnufih
Ma naħsibx .
Ma jgħidux li d-divorzju huwa tbatija għal xejn.
Liema idjota se jpoġġi dar f'isem raġel ieħor u jittama li ma jarmukx barra
Trid tħares lejha b'dan il-mod, qatt ma jkunu jistgħu jgħollu 2 miljun banju daqshekk faċilment
Bilqiegħda f’farang bħal Blue Monday
Tista’ wkoll tixtri ktejjeb li jispjega kif sejrin l-affarijiet.
Rajt biss bl-Ingliż.
It-titlu kien Kif tixtri art u (jew tagħmel) dar fit-Tajlandja.
Sellifha u qatt ma rajtha aktar.
Imma hija għodda tajba
Jekk trid l-indirizz tal-uffiċċju, għarrafni
Xorti tajba max-xiri tad-dar tiegħek
Kiri tal-art u dar f'ismek stess. Dik hija l-aħjar soluzzjoni. Inkella tista' titlef kollox.
Fil-każijiet l-oħra kollha, kollox jappartjeni għal 51% tal-ħabiba Tajlandiża tiegħek u f'każ ta 'tifrik, is-sid maġġoritarju jieħu l-kelma fuq il-proprjetà tiegħek.
Studja l-liġi tal-proprjetà Tajlandiża fuq l-internet qabel ma tieħu kwalunkwe azzjoni.
Ix-xorti t-tajba!!
Hello Hurm, Fejn u lil liema aġenzija tirranġa dan? Għandna art f'isem marti u rrid nibni dar għalina fuqha. Grazzi bil-quddiem għall-informazzjoni tiegħek.
Jannar
Poġġiha f'isimha imma immedjatament ħu kirja ta' 30-40 sena f'ismek jekk xi ħaġa tmur ħażin ma tistax tbigħha.
Dak li ma naqrax hawnhekk huwa li huwa possibbli li ismek jista 'jkun ukoll fil-chanot jekk inti miżżewweġ uffiċjalment taħt il-liġi Tajlandiża.
Hekk ġara magħna, li jagħtini dritt ta’ 50% u marti 50%.
Qatt ma nista’ nagħmel xejn mingħajr il-firma tagħha u hi qatt ma tista’ tagħmel xejn bil-firma tiegħi….
@m.mali, Żżewwiġna f'Bangkok mingħajr kuntratt taż-żwieġ speċifiku. Jekk il-punt tlieta jinsab fuq il-kuntratt tagħna: L-ebda parti ma trid xi bond ta’ assi. Kollox sar uffiċjali fil-Belġju u għand nutar Belġjan il-kuntratt tagħna nbidel fis-sens li l-possedimenti tiegħi huma proprjetà tiegħi u li l-akkwisti matul iż-żwieġ tagħna huma tat-tnejn li huma. Ma ssemmew l-ebda proprjetà ta’ marti fit-Tajlandja. Dan huwa dak li qed tfisser biż-żewġ ismijiet imsemmija f'chanot?
Grazzi bil-quddiem għall-informazzjoni tiegħek. X'passi għandhom imbagħad jittieħdu?
Tislijiet,
Jannar
Lil Harry Bongers,
Jien ukoll ninsab xi ftit ixxukkjat bin-nuqqas ta’ fiduċja murija f’ħafna mir-relazzjonijiet imsemmija! Marti għexet miegħi fil-Belġju għal tliet snin. Mill-ewwel jum tefgħet ruħha fil-lingwa Olandiża bħal “fury”! Diġà wara sitt xhur ħadet kors preparatorju tal-kura għal kelliema mhux nattivi. Wara dawk is-sitt xhur bdiet il-kors attwali tal-kura flimkien ma’ studenti li jitkellmu bl-Olandiż! fil-31/10 kisbet id-diploma! Hija għandha 47 sena u dejjem kienet l-eqdem fil-klassi.... Jiena kburi biha! Issa tista’ tibda u di;à g[andha offerta li tista’ tibda minn Jannar 2014. Kollox wera kif kienet lesta li tag[mel minn kollox g[al [ajja hienja ulterjuri flimkien ma’ na[na. Id-deċiżjoni li issa qed nieħdu flimkien ħadet xejra differenti. Dawra li żgur ma kinitx qed tistenna. Kif nista’ nieħu ħsiebha aħjar milli nagħmel pass għall-futur TAGĦHA jien issa. Se nibnu dar fuq il-propjetà tagħha hemmhekk. Jiena ħafna akbar minnha u x'aktarx se mmut l-ewwel... kontra r-rieda tiegħi ovvjament! Hija se tibqa' lura, imma sadanittant ikollha pensjoni tas-superstiti u dar li biha tkun tista' tagħmel tajjeb għall-kumplament ta' ħajjitha.Sadattant, m'għandix għalfejn nistenna kuljum għalija. tiġi d-dar wara x-xogħol u għandna l-opportunità li nagħmlu l-affarijiet flimkien il-ħin kollu biex inwettqu… .. Ngawdu l-futur tagħna li jintemm darba flimkien. Kulħadd irid jiddeċiedi għalih innifsu x’jiswa r-relazzjoni tiegħu! Ilni s-snin kuntent magħha u hi miegħi! Is-suspett ma jidħolx hemm, li ma jfissirx li m'għandekx toqgħod attent. Marti wriet li hija magħmula mid-drapp it-tajjeb. Iltqajt magħha u hi ltaqgħet miegħi. Bilanċ sabiħ hux? Nawguralkom ilkoll!
Tislijiet,
Jannar
Kuntratt ta’ 30 sena fuq il-karta, ma jservi l-ebda skop, wara jumejn jew 2 ijiem titlaq, iġibu l-familja kollha tagħhom, jorqdu fil-kamra tal-banju tiegħek, fil-kamra tal-għixien tiegħek fuq it-terrazzin fil-kċina, eċċ, il-pulizija huma preżenti, karti tal-identità jiġu ċċekkjati u konklużjoni: “Ma nistax tagħmel xejn Familja!” fejn int ta' 3, ahseb biss x'qed jistenniek jekk l-ewwel tmut martek.
Forsi għandek tixtri u taqra mill-ġdid il-ħarġa ġdida ta 'dak il-ktejjeb, it-twaqqif ta' kumpanija għall-iskop uniku li twaqqaf loophole biex tippossjedi art bħala barrani hija illegali fit-Tajlandja u ġiet ittrattata f'dawn l-aħħar snin.
Għandi ħabib tajjeb fit-Tajlandja li bħali ilu jgħix hemm għal ftit xhur. Sa 3 snin ilu kien miżżewweġ pulit lil mara Tajlandiża għal 30 sena!!! Kellhom diversi flimkien. proprjetajiet f'BKK, villa kbira ħdejn Rayong, karozza sabiħa u 2 condos. Martu kienet ġejja minn familja hiso reali. Sfortunatament, mietet pjuttost f'daqqa 3 snin ilu. Riżultat għalih: għad għandu 1 condo (kien f'ismu) u b'diffikultà kbira l-karozza tiegħu li seta' "jaħbi".Mela fi kliem ieħor. M'għandekx ċertezza. Huwa kien miżżewweġ għal sena 30. Il-familja tagħha minn BKK kienet għonja. U madankollu ‘ħadu’ kollox. Ma kellhomx tfal, inkella hija konsolazzjoni li hija għat-tfal
Hello Kulhadd,
Kollox veru, xi relazzjonijiet jistgħu jimmaniġġjawha, xi wħud ma jistgħux. U dawk l-istejjer kollha li jistgħu jmorru ħażin biss fit-Tajlandja huma ovvjament nonsense, fl-Olanda, l-Ingilterra, isemmu, l-istess tmur ħażin kif iridu l-onorevoli. Għaliex taħseb li n-nies fl-Olanda issa jridu jibdlu l-liġi sabiex żwieġ ikun miżżewweġ fuq “ftehim ta’ żwieġ” bħala standard?
Ħsibt dwar dan, għandi relazzjoni kbira, u jifhmu tajjeb ħafna li huwa daqstant sabiħ li tixtri appartament sabiħ "isem barrani". U barra minn hekk jien kuntent li nagħtiha bank card u credit card, imma hawn fit-Tajlandja qatt m'għandek torbot il-qattus mal-bacon. Jista 'jwassal biss għal ħsibijiet ġodda!
Xorti tajba bid-deċiżjoni tiegħek,
G
Moderatur: Irrispondi għall-mistoqsija tal-qarrej.
Moderatur: Mhux permess li twieġeb għal mistoqsija tal-qarrej b'kontromistoqsija.
Għażiż Rob,
Issa għandek kumpanija, probabbilment LTD. fil-kumpanija qed tibni dar.
Il-gvern qal li jqis din il-kostruzzjoni bħala illegali. Issa qed jaħdmu (speċjalment fiż-żoni turistiċi) biex jiċċekkjaw dawn it-tipi kollha ta’ kostruzzjonijiet.
Kumpanija tipproduċi jew tinnegozja prodotti. Jekk l-objettiv huwa l-immaniġġjar għall-użu tagħhom stess, jaraw dan bħala illegali u dawk in-nies kollha jirċievu talba addizzjonali għall-valur tal-proprjetà + multa għax m’għandhomx permess tax-xogħol.
Is-Siam issa għandu t-Tajlandja, L-ART TAT-TAJJET.
Dan għadu ma jixrobx minn ġo xi farangs.
Huma joħorġu b'kull tip ta 'regoli (proprji).
M'hemm l-ebda għażla oħra ħlief li tixtri art f'isem persuna Tajlandiża, tibni dar skond ix-xewqat tiegħek u mbagħad tiffirma kuntratt ta 'kiri (kiri) ta' 2 darbiet 30 sena. (inti mhux se tkun ħaj wara dak)
Jew issir Amerikana. (jistgħu jixtru art).
tislijiet Nico
Din hija l-aħħar darba li nirrispondi għall-istorja bla sens li l-Amerikani jitħallew ikollhom art fit-Tajlandja. Aqra biss: http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html
-fiċ-ċentru tal-belt ta' amsterdam ukoll il-kirja tal-art għadha teżisti.
ghalfejn xi falang jahsbu li t-thailandi ghadhom jghixu fl-età tal-gebel??
Fl-Olanda tixtri dar permezz ta’ nutar.
Fit-Tajlandja għandek bżonn avukat u reġistrazzjoni mal-uffiċċju tal-pajjiż.
l-ewwel jgħixu flimkien fuq bażi mikrija, imbagħad kera art bħala falang u jibnu dar sempliċi.
Barra minn hekk, il-problema hi li mhux dejjem ikun ċar min hu s-sid tal-art.
Għandi relazzjoni ta’ 15-il sena li tispiċċa, imma naħseb li t-telf tad-dar sempliċi wara 10 snin huwa biss ta’ dispjaċir.
Ma nistax nifhem kif blogger b'esperjenza mit-TB ma jafx dan. Filwaqt li dehret b'mod estensiv fuq dan il-blog
Jiena nassumu li int taf b'dak li TB ppubblika qabel dwar dan. Huwa verament mhux biċċa kejk, il-gvern Tajlandiż verament jitlef l-art jekk jista 'jintwera li nkisbet taħt pretensi foloz. Per eżempju, sbuħija Tajlandiża taqla' massimu ta 9000 THB fix-xahar.Maħbub tagħha mill-Ewropa jagħtiha 20.000 banju kull xahar biex tħallas id-dar.Imma l-bank jgħid qabel it-Tajlandiż jieħu self, uri li taqla daqshekk mill-imgħallem tiegħek biex tħallas is-self.
X'tagħmel dik il-mara li tmur għand l-imgħallem tagħha, tagħtih ammont x, pereżempju 10.000 banju u jagħtiha stqarrija li ma tirċievix 9000 banju pm iżda 19.000 banju
Imbaghad il-bank jghid okay, hi taqla bizzejjed, naghtuha l-kreditu.U allura l-materja tiswad.Sakemm il-farang jghid es doe mich lait i go.Imbaghad ix-xadini lesti.
Jiġifieri u nitkellem mill-esperjenza.
L-aktar ħaġa sempliċi hija li tixtri appartament, condo, li huwa perfett f'ismek, fassal testment hawn fit-Tajlandja li jmur għand il-mara jew ħabiba Tajlandiża tiegħek meta tmut... L-ebda problema u kulħadd huwa kuntent.
Xorta ssibha stramba li m'hemm l-ebda tweġiba għall-fatt li ismek jista 'jkun ukoll fil-channot jekk inti uffiċjalment miżżewweġ lil Tajlandiż.
Qatt ma ħsibt f'dan jew ħadd ma huwa miżżewweġ uffiċjalment, għalhekk din hija soluzzjoni tajba għall-problema tiegħek dwar jekk tixtrix dar jew le mal-mara Tajlandiża tiegħek?