Merħba għal Thailandblog.nl
B'275.000 żjara kull xahar, Thailandblog hija l-akbar komunità tat-Tajlandja fl-Olanda u l-Belġju.
Irreġistra għan-newsletter b'xejn tagħna bl-email u ibqa' infurmat!
Newsletter
L-issettjar tal-lingwa
Rata Baht Tajlandiż
Sponsor
L-aħħar kummenti
- Rudolf: Kwotazzjoni: X'inhuma l-ispejjeż stmati attwali tal-bini ta 'dar għal kull m². Dan jiddependi biss fuq liema tip ta 'rekwiżiti tissodisfa
- Johnny B.G: Fis-snin 50-80/90, ikel Olandiż imkabbar regolarment kien fih ukoll velenu u madankollu hemm 20% anzjani fl-Olanda u f'TH dan huwa wkoll il-każ.
- Johnny B.G: L-interpretu jibbaża ruħu fuq għadd ta' sorsi, iżda naturalment hemm ħafna aktar għalih. F'Isaan minn 50-60 sena ilu r
- rob: Bħala medja noqgħod fit-Tajlandja bejn 6 u 8 xhur fis-sena u ngawdi l-ikel hemmhekk kuljum. Qatt, qatt mhu se jingħad
- Eric Kuypers: Robert, taf kemm hu kbir l-Isaan? Għid NL tliet darbiet, għalhekk jagħmel sens jekk tagħti ftit direzzjoni bħall-pro
- RonnyLatYa: Iva, ngħid li Kanchanaburi huwa biss eżempju u li tista' tbiddel dan. Tista 'wkoll tagħmel dan fuq il-paġna web nnifisha u mbagħad tara
- william-korat: Fil-perjodu niexef il-linja hija l-qiegħ ta 'Bangkok u t'isfel u l-lvant ta' hemm għal eżatt fuq il-Park Nazzjonali Khao Yai normalment aħna
- Eric Kuypers: Jekk tibdel il-linja tal-kmand, bħal https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, ikollok belt jew reġjun differenti. Imma int
- Cornelis: Tajjeb, GeertP, jien assolutament mhux 'partitarju tal-Brussels sprouts' jew IL-Vizzju tal-Marka l-Ħamra, iżda dan ma jfissirx li ma nħobbx il-kċina Tajlandiża.
- Rudolf: Jiddependi minn dak li qed tfittex fit-Tajlandja, imma biex inkun onest ma tantx għandek għażla fl-opinjoni tiegħi. L-ibliet il-kbar qed jaqgħu barra
- RonnyLatYa: Agħti wkoll ħarsa lejn dan. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Skrollja wkoll ftit 'l isfel u jagħtuk ukoll xi spjegazzjoni
- Peter (editur): Jiena ngawdi wkoll l-ikel Tajlandiż u iva, il-prezz huwa attraenti ħafna. Iżda huwa biss fatt li l-bdiewa Tajlandiżi huma inkredibbli
- Jack: L-aħjar huwa li tmur fil-perjodu Novembru sa Frar. Xi ħadd bl-ażżma m'għandux assolutament jiġi hawn minn Marzu sa Mejju
- GeertP: Għażiż Ronald, naqbel kompletament mal-istorja tiegħek, nieħu gost ukoll mill-kċina Tajlandiża kuljum u anke wara 45 sena Tajlandiż
- Eric Kuypers: Wilma, arja ħażina mhix fit-Tajlandja kollha. It-Tajlandja hija aktar minn 12x l-Olanda! Dawn huma l-bliet il-kbar (traffiku) u xi wħud
Sponsor
Bangkok mill-ġdid
menu
Wasliet Ajruport ta' Bangkok
Fajls
Suġġetti
- isfond
- Attivitajiet
- advertorial
- aġenda
- Mistoqsija dwar it-taxxa
- mistoqsija tal-Belġju
- Sights
- Stramba
- Buddiżmu
- Reviżjonijiet tal-kotba
- Kolonna
- Kriżi tal-korona
- kultura
- Djarju
- dating
- Il-ġimgħa ta
- dossier
- Biex tgħaddas
- Ekonomiji
- Ġurnata fil-ħajja ta’…..
- Gżejjer
- Ikel u xorb
- Avvenimenti u festivals
- Festival tal-Bużżieqa
- Bo Sang Umbrella Festival
- Tiġrijiet tal-Buffalo
- Festival tal-Fjura ta 'Chiang Mai
- Is-Sena l-Ġdida Ċiniża
- Parti sħiħa tal-qamar
- Milied
- Lotus Festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireball Festival
- Ċelebrazzjoni ta' lejlet l-Ewwel tas-Sena
- Phi ta khon
- Festival tal-Phuket Veġetarjan
- Festival tar-rokits - Bun Bang Fai
- Songkran - Is-Sena l-Ġdida Tajlandiża
- Festival tal-Logħob tan-Nar Pattaya
- Espatrijati u irtirati
- ISSA
- Assigurazzjoni tal-karozza
- Servizzi bankarji
- Taxxa fl-Olanda
- Taxxa tat-Tajlandja
- Ambaxxata Belġjana
- Awtoritajiet tat-taxxa Belġjani
- Prova tal-ħajja
- DigiD
- Emigra
- Biex tikri dar
- Ixtri dar
- in memoriam
- Dikjarazzjoni tad-dħul
- King
- Għoli tal-ħajja
- ambaxxata Olandiża
- Gvern Olandiż
- Assoċjazzjoni Olandiża
- Aħbarijiet
- Tgħaddi
- Passaport
- Pensjoni
- Liċenzja tas-sewqan
- Distribuzzjonijiet
- Elezzjonijiet
- Assigurazzjoni in ġenerali
- Viża
- Tahdem
- Spitar
- Assigurazzjoni tas-saħħa
- Flora u fawna
- Ritratt tal-ġimgħa
- Gadgets
- Flus u finanzi
- Storja
- Saħħa
- Karitajiet
- Lukandi
- Ħarsa lejn djar
- Huwa mixgħul
- Khan Peter
- Koh mook
- King Bhumibol
- Tgħix fit-Tajlandja
- Sottomissjoni tal-Qarrej
- Sejħa għall-qarrej
- Suġġerimenti għall-qarrejja
- Mistoqsija tal-qarrej
- Soċjetà
- suq
- Turiżmu mediku
- Milieu
- Ħajja bil-lejl
- Aħbarijiet mill-Olanda u l-Belġju
- Aħbarijiet mit-Tajlandja
- Intraprendituri u kumpaniji
- Edukazzjoni
- Riċerka
- Skopri t-Tajlandja
- reviżjonijiet
- Rimarkabbli
- Biex issejjaħ għall-azzjoni
- Għargħar 2011
- Għargħar 2012
- Għargħar 2013
- Għargħar 2014
- Iberna
- Politics
- Poll
- Stejjer tal-ivvjaġġar
- Ivvjaġġar
- Relazzjonijiet
- xiri
- midja soċjali
- Spa u benessri
- isport
- bliet
- Dikjarazzjoni tal-ġimgħa
- Il-bajja
- Lingwa
- Għall-bejgħ
- proċedura TEV
- It-Tajlandja b'mod ġenerali
- It-Tajlandja bit-tfal
- pariri Tajlandiż
- Massaġġi Tajlandiż
- Turiżmu
- Ħiereġ
- Munita – Baht Tajlandiż
- Mill-edituri
- Proprjetà
- Traffiku u trasport
- Viża Soġġorn Qasir
- Viża għal soġġorn twil
- Mistoqsija dwar il-viża
- Biljetti tal-ajru
- Mistoqsija tal-ġimgħa
- It-temp u l-klima
Sponsor
Traduzzjonijiet ta' ċaħda
Thailandblog juża traduzzjonijiet awtomatiċi f'diversi lingwi. L-użu ta' informazzjoni tradotta huwa għar-riskju tiegħek. Aħna m'aħniex responsabbli għal żbalji fit-traduzzjonijiet.
Aqra sħiħa tagħna hawn disclaimer.
Royalty
© Copyright Thailandblog 2024. Id-drittijiet kollha riżervati. Sakemm ma jingħadx mod ieħor, id-drittijiet kollha għall-informazzjoni (test, immaġni, ħsejjes, vidjow, eċċ.) li ssib fuq dan is-sit huma ta’ Thailandblog.nl u l-awturi tagħha (bloggers).
It-teħid sħiħ jew parzjali, it-tqegħid f'siti oħra, ir-riproduzzjoni b'xi mod ieħor u/jew l-użu kummerċjali ta 'din l-informazzjoni mhumiex permessi, sakemm ma jkunx ingħata permess espress bil-miktub minn Thailandblog.
Ir-rabta u r-referenza għall-paġni fuq din il-websajt hija permessa.
home » Mistoqsija tal-qarrej » Mistoqsija tal-qarrej: X'jiġri mid-dar tagħna jekk il-mara tiegħi Tajlandiża tmut?
Għeżież qarrejja,
Qed nippjanaw li nixtru dar f'Jomtien li se tkun reġistrata f'isem marti. Żżewwiġt fl-Olanda 7 snin ilu, imma issa ġejja. Jekk marti tmut, jew minħabba mard jew inċident, x'jiġri mid-dar tagħna? Din hi tiegħi jew dik se tkun għall-familja ta’ marti?
Naf li din mhix mistoqsija sabiħa imma jiġri.
Grazzi tat-tweġiba tiegħek.
Trid tikkunsidra,
Pieter
Ikkonsulta avukat jew avukat-nutar għall-ħafna għażliet u huwa aħjar li tagħmel dan qabel tixtri.
Tikteb li qed tixtri dar. Imma tixtri wkoll is-sottostrat? Jew tixtri dar eżistenti fuq art ta' ħaddieħor u huma rreġistrati d-drittijiet tal-użu u jekk iva, f'isimhom(i)? Hemm aċċess (privat) b'xejn għat-triq pubblika u l-utilitajiet?
Art ma tistax tiġi reġistrata f’isem barrani, iżda jistgħu jingħataw drittijiet għal dik l-art; superficies, użufrutt, kera fit-tul. Dan jippermettilek tibni garanzija għall-konjuġi superstiti. Fl-aħħarnett, hemm ukoll ir-rieda bħala għażla.
Ikseb parir tajjeb fil-ħin u iddeċiedi kif xieraq.
Qed titkellem dwar id-dar jew dar bl-art? L-art trid tkun f’isem martek, imma d-dar tista’ tkun f’ismek. L-aħjar huwa li tagħmel testment għax il-familja Tajlandiża tista' tikkontesta dan li ġej. Taħt il-liġi Tajlandiża, bħala konjuġi int il-werriet u wkoll tirret l-art. Imma!! Int trid tbigħ dan fi żmien sena, jekk tonqos milli tagħmel dan, tiġi kkonfiskata mill-Istat. Jekk ikollha t-tfal, huma se jirtu kollox u inti titlef jew kif intqal qabel, tagħmel testment hawn fit-Tajlandja, imma jien ma nafx kif jaħdem dan. Se tikseb tweġibiet aħjar minn tiegħi.
Għażiż Pieter,
Inti ma ssemmix l-aktar ħaġa importanti: l-art, li bħala definizzjoni ma tappartjenix lilek. Huwa aħjar li d-dar titqiegħed f'ismek stess, jekk meħtieġ b'kostruzzjoni ta 'użufrutt fuq kollox (art u dar). Jekk tmut, imur għand martek xorta waħda!
Madankollu, jekk tmut qabel, u l-art tkun tal-familja tagħha, iċ-ċans li inti tista 'tkompli tgħix hemm bħala barrani huwa żgħir fil-prattika xorta waħda. Il-familja mbagħad tista 'tixtieq tieħu pussess ta' kollox huma stess, u kemm jista 'jkun malajr.
Naqbel ma' dan, dar f'ismek u l-art f'ismek martek u mbagħad użufrutt jew tidħol f'kuntratt ta' kiri ma' martek li tikri l-art li fiha tkun id-dar għal x numru ta' snin u li dan il-kuntratt jiskadi wara. dawk x numru ta’ snin (inti trid tkun “skadiet”) u allura l-art tgħaddi lil uliedha jew familja oħra. Ipprova ġġib din il-kostruzzjoni fuq il-karta b'konsultazzjoni ma' avukat.Li tieħu avukat f'idejk se tagħti lilek u lil martek sensazzjoni pjaċevoli li kollox huwa miktub pulit fuq il-karta.
Għażiż Pieter,
parir wieħed : qabel ma tixtri xi ħaġa : ikkonsulta avukat li jispeċjalizza f’dan it-tip ta’ negozju. Tkomplix: agħmel dan jew agħmel dak... Jekk xorta trid tinvesti ċerta somma, agħmel l-ispiża żejda żgħira u l-ewwel investa f'avukat tajjeb biex tevita l-problemi kollha fil-futur. Avarice tqarraq bl-għerf. Qrajna biżżejjed stejjer dwar dan it-tip ta’ ħaġa hawn fuq il-blog.
tislijiet, pulmun addie
jekk għandek it-tfal allura aħjar tpoġġi kollox fit-Tajlandja f'isimhom allura tista' tkompli tgħix fid-dar għax int il-missier bijoloġiku... aħseb fuqha imma titlifx l-irqad għax jekk l-affarijiet imorru ħażin jien jista' faċilment jagħmel xi ħaġa jista' jikri għal ftit flus ...s'issa
Tista' tirreġistra f'isem it-tfal tiegħek biss jekk it-tfal huma ta' età.
Dan mhux minnu, Francis. Wara d-divorzju tiegħi minn marti Tajlandiż tiegħi 3 snin ilu, irċevejt ammont ta 'flus mill-proprjetà taż-żwieġ u barra minn hekk, biċċiet ta' art tpoġġew f'isem it-tifel tagħna ta '12-il sena. Nista 'nurik il-chanoots. Dan jista’ jsir biss mill-missier jew mill-omm. Ibni ma jista’ jagħmel xejn biha qabel ma jkollu 20 sena.
Għażiż Tino Kuis,
Grazzi għal din l-informazzjoni. Irrid inpoġġi l-art li trid tinxtara direttament f'isem it-tifla minuri tagħna (2), iżda l-avukat tiegħi qalli li ma kienx possibbli. Se nirrapporta l-korrezzjoni tiegħek lilu.
Ma jistax isir mill-ewwel. L-omm tixtri l-art u immedjatament tpoġġiha f’isem l-iben/bint minuri.
Grazzi Tino. Għalhekk il-mistoqsija ta’ Pietru għenitni wkoll.
Li tixtri dar f'isem martek qed titlob lill-allat. minkejja 7 snin kbar magħha. Ħafna qablek għal lejl f'Jomtien Beach bil-bagalja tagħhom.
Irranġa dan ma 'avukat REAL u agħmel dan permezz ta' kumpanija reali u wkoll testment,
Importanti: Inti kont miżżewweġ fl-Olanda, li mhuwiex validu fit-Tajlandja sakemm tirreġistra ż-żwieġ fit-Tajlandja. Jekk iż-żwieġ ikun irreġistrat u mbagħad (!) isir ix-xiri, it-tnejn intom stess 50%. Jekk l-użufrutt tad-dar ikun ukoll f’ismek, tista’ tkompli tgħix hemm bis-serħan tal-moħħ.
Jiddependi minn kif tkun ir-relazzjoni mal-familja. Jekk jippruvaw jagħmlu ħajtek miserable sabiex tieħu l-pussess tad-dar, allura ma tantx tieħu gost tgħix.
A condo spazjużi jkun aktar faċli, inti tista 'tikseb li kompletament f'ismek stess.
Tislijiet, Cees
Fl-aħjar xenarju, inti stess 50% tad-dar.
Mill-art qatt mhu se ssir ħaġa waħda bil-konsegwenzi kollha li dan jinvolvi!
tislijiet
Louis
Hello Peter,
Qabel ilbieraħ staqsejt mistoqsija fuq dan il-blog u rċevejt tweġibiet ta’ għajnuna. Daħħal “testament” bħala terminu ta’ tfittxija fil-kaxxa ta’ fuq tax-xellug ta’ dan il-blog u tista’ taqrah.
X'jiġri mid-dar tiegħek? Il-familja Tajlandiża ta' martek se tieħu f'idejha u bħala barrani int garantit li tikseb it-tarf qasir tal-bastun. Sakemm ma jkollokx testment imfassal fit-Tajlandja.
Nixtieqlek xorti tajba fid-dar tiegħek!
B.Elg
Għandi mara Tajlandiża u ilni miżżewweġ uffiċjalment għal 10 snin. Sentejn ilu xtara dar fuq art fi proġett. Wara l-kunsinna tal-ktieb blu, huwa deskritt fuq ir-reġistru tal-artijiet u jinsab fiż-żewġ ismijiet tagħna. Allura bażikament jien stess in-nofs legali tal-ħaġa sħiħa. Għandi nieħu aktar miżuri ta 'sigurtà, marti għandha tmut qabel jien???
Inti kont miżżewweġ f'NL, tista' wkoll tkun xorta reġistrat f'NL.
Nawguralek ħajja twila u ferħana, imma tista’ tkun l-ewwel li tmut.
Irranġajt ukoll xi ħaġa f'dak il-każ? Minħabba li l-fergħa ta' l-awtoritajiet tat-taxxa Olandiżi testendi ferm 'il barra minn pajjiżhom f'termini ta' taxxi fuq proprjetà, wirt u wirt. Id-dar f'TH hija f'isem martek, miżżewġa f'NL f'komunità ta' proprjetà jew le?, xi proprjetà oħra f'NL u TH?
Nutar tal-liġi ċivili ta' NL jista' jgħidlek aktar dwar dan fl-ewwel konverżazzjoni li ma torbotx.
Jekk martek tmut, tista' tirret id-dar tiegħi U l-art, iżda l-art trid tinbiegħ fi żmien sena. Użufrutt, kiri ta' kumpanija (+ awtorizzazzjoni biex jittieħdu ishma f'każ ta' mewt) jista' jkun ukoll possibbiltà. Aħjar tikkonsulta avukat tajjeb f'TH.
Jew saqsi l-mistoqsija: "Staqsi lill-avukat" vann http://www.thaivisa.com.
http://www.thaivisa.com/forum/topic/748687-inheritance-by-foreigner/?utm_source=newsletter-20140806-0800&utm_medium=email&utm_campaign=news
Jekk il-mara tiegħek għaddiet mingħajr testment, allura l-werrieta tagħha jkunu intitolati għall-patrimonju tagħha, bil-liġi Tajlandiża eredi legali jinkludu ġenituri ħajjin, uliedha u żewġha. 50% tal-proprjetà taż-żwieġ (anke jekk tkun f’isimha) awtomatikament tmur għandkom għax int u hi miżżewġin legalment, allura kull propjetà li tkun inkisbet waqt iż-żwieġ tinqasam 50/50 bejn ir-raġel u l-mara. Il-50% l-oħra mbagħad jitqiesu bħala l-patrimonju tagħha, dan imbagħad jinqasam f’partijiet ugwali fost il-werrieta tagħha. Bħala nota, jekk il-wirt tiegħek kien jinkludi proprjetà (art) allura inti mitlub bil-liġi li tbigħ il-proprjetà fi żmien sena mid-data li fiha rċeviet il-wirt.
LIĠI SIAM
Bangkok: 10/1, l-10 sular. Piya Place Building, 29/1 Soi Langsuan, Ploenchit Road, Lumpini, Patumwan, Bangkok. 10330
Hua Hin: 13/59 Soi Huahin 47/1, Petkasem Rd, Distrett ta' Hua hin, Provinċja ta' Prachuabkirikhan, 77110
Pattaya: 413/33 Moo 12 Nongprue, Banglamung, Chonburi 20150
Tel: Bangkok 02 2569150
Tel: Hua Hin 032 531508
Tel: Pattaya 038 251085 jew Mobile 09 12393495
websajt: http://www.siamfirm.co.th
Tixtieq "Staqsi lill-Avukat" mistoqsija oħra? Jekk jogħġbok ikklikkja hawn
Żmien twil ilu ffaċċjajt l-istess kwistjoni, informajt u żejjen l-affarijiet u mbagħad iddeċidejt li kollox kien se jkun ħażin għalija.
Spjega biss:
Wara li għexu ma’ tfajla Tajlandiża fl-Olanda għal aktar minn 10 snin, ridna nibnu dar fir-reġjun nattiv tagħha.
Wara kollox, dik kienet il-ħolma kbira tagħha.
Diġà kellha l-art, kellha biss tibni dar.
U allura tista 'tagħmel żewġ affarijiet;
1. Nilgħab l-Olandiż tipiku u tipprova tkopri kollox minħabba l-flus investiti,
Jew 2. sempliċiment mur għaliha u jixtiequ xortiha, mingħajr il-battikata ta 'avukati, kuntratti u qagħda żgħira oħra.
Kollox f'isimha allura iva.
Wara 7 snin taf jekk huwiex tajjeb jew le, dak li xi ħadd ieħor għandu xi jgħid dwarha, ovvjament, ftit għandu x'jaqsam miegħek.
L-istess jgħodd għall-istejjer ta’ dawk li marru qablek u li marru ħażin u bla bla.
U forsi tmut l-ewwel.
Issa aħna aktar minn 10 snin wara u għadni sodisfatt ħafna.
Jekk il-ħabiba tiegħi qatt tmut qabel jien, ilni li ddeċidejt li nagħti kollox lill-familja tagħha.
Dar, pool, kollox.
Għax xi ġid dak it-taħwid kollu jekk diġà tlift kollox?
U mbagħad tagħmel lil xi ħadd ftit kuntent biha wkoll.
X'titlef fil-fatt f'termini ta' flus fuq dar fit-Tajlandja?
Kieku kien fl-Olanda, nifhimkom, imma hawn…. oh... int tgħaddi minn hekk ..
Ħafna drabi nismagħha mill-farangs li jridu jkopru kollox u l-affarijiet,
Iżda fil-prattika, dan ma jaħdimx fl-aħħar.
Jekk tista 'taħlef il-flus, agħmel dan u tgawdi l-ħajja.
@ Vinny, dak hu eżattament dak li naħseb ukoll. Ilni miżżewweġ lil Tajlandiż għal 30 sena u kollox jinsab f’isimha. Qatt ma kellu xi problemi biha. Jekk tmut marti allura l-familja tista' tieħu kollox għax imbagħad ma rridx nibqa' hawn aktar, jekk nitlef lil marti allura nitlef kollox.
Nifhem il-fehmiet ta’ Vinny u Theo. Imma x'jiġri jekk ikollok tfal oħra minn relazzjoni preċedenti? Kif tħossok dwar dan allura?
L-aħħar linja tiegħek JEKK tista' taħżen il-flus hija ovvjament importanti ħafna.
Ħafna espatrijati MHUX se jkunu jistgħu jaffordjaw dawk il-flus.
Għalhekk ikollhom jgħattu lilhom infushom kif suppost.
L-aħjar aqra dan l-artiklu l-ewwel, anki jekk int ċert minn martek, qatt ma tkun ċert mill-familja.
https://www.thailandblog.nl/lezersvraag/erfgenaam-overleden-thaise-vrouw-familie-ligt-dwars/
Gret Filippu
Jekk ma tirranġa xejn minn qabel u martek tmut, għandek sena biex tbigħ il-proprjetà, peress li ma tista’ tkun il-proprjetarja tal-ebda art. Il-kiri ta’ art mingħand martek mhux permess, iżda tista’ tieħu użufrutt (użufrutt) li huwa validu għal għomru anki jekk jinbiegħ. Dan huwa ddikjarat fuq il- did. Jekk jogħġbok ikkuntattja avukat dwar il-proċedura. L-ewwel iġbor Informazzjoni dwar dan lilek innifsek sabiex tkun taf dwar xiex qed titkellem. Google jixtru dar Tajlandja, jixtru art Tajlandja jew użufrutt Tajlandja u se tara lista sħiħa ta 'siti li jipprovdu informazzjoni ċara dwar dan.
Diġà kkummentajt f’oġġett simili li tista’ ipoteka l-art biex ħadd ma jkun jista’ jieħu l-art mingħajr il-permess tiegħek. Inti tagħti dak il-permess biss jekk il-flus jitħallsu lura.