Thailandblog.nl

Merħba għal Thailandblog.nl

B'275.000 żjara kull xahar, Thailandblog hija l-akbar komunità tat-Tajlandja fl-Olanda u l-Belġju.

Irreġistra għan-newsletter b'xejn tagħna bl-email u ibqa' infurmat!

Newsletter

L-issettjar tal-lingwa

Rata Baht Tajlandiż

Sponsor

L-aħħar kummenti

  • Rob V.: Kważi naħseb li kważi l-awturi kollha tal-Punent li jiktbu rumanz bit-Tajlandja bħala ambjent ilkoll għandhom l-istess plot
  • Rudolf: Kwotazzjoni: X'inhuma l-ispejjeż stmati attwali tal-bini ta 'dar għal kull m². Dan jiddependi biss fuq liema tip ta 'rekwiżiti tissodisfa
  • Johnny B.G: Fis-snin 50-80/90, ikel Olandiż imkabbar regolarment kien fih ukoll velenu u madankollu hemm 20% anzjani fl-Olanda u f'TH dan huwa wkoll il-każ.
  • Johnny B.G: L-interpretu jibbaża ruħu fuq għadd ta' sorsi, iżda naturalment hemm ħafna aktar għalih. F'Isaan minn 50-60 sena ilu r
  • rob: Bħala medja noqgħod fit-Tajlandja bejn 6 u 8 xhur fis-sena u ngawdi l-ikel hemmhekk kuljum. Qatt, qatt mhu se jingħad
  • Eric Kuypers: Robert, taf kemm hu kbir l-Isaan? Għid NL tliet darbiet, għalhekk jagħmel sens jekk tagħti ftit direzzjoni bħall-pro
  • RonnyLatYa: Iva, ngħid li Kanchanaburi huwa biss eżempju u li tista' tbiddel dan. Tista 'wkoll tagħmel dan fuq il-paġna web nnifisha u mbagħad tara
  • william-korat: Fil-perjodu niexef il-linja hija l-qiegħ ta 'Bangkok u t'isfel u l-lvant ta' hemm għal eżatt fuq il-Park Nazzjonali Khao Yai normalment aħna
  • Eric Kuypers: Jekk tibdel il-linja tal-kmand, bħal https://www.iqair.com/thailand/nong-khai, ikollok belt jew reġjun differenti. Imma int
  • Cornelis: Tajjeb, GeertP, jien assolutament mhux 'partitarju tal-Brussels sprouts' jew IL-Vizzju tal-Marka l-Ħamra, iżda dan ma jfissirx li ma nħobbx il-kċina Tajlandiża.
  • Rudolf: Jiddependi minn dak li qed tfittex fit-Tajlandja, imma biex inkun onest ma tantx għandek għażla fl-opinjoni tiegħi. L-ibliet il-kbar qed jaqgħu barra
  • RonnyLatYa: Agħti wkoll ħarsa lejn dan. https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Skrollja wkoll ftit 'l isfel u jagħtuk ukoll xi spjegazzjoni
  • Peter (editur): Jiena ngawdi wkoll l-ikel Tajlandiż u iva, il-prezz huwa attraenti ħafna. Iżda huwa biss fatt li l-bdiewa Tajlandiżi huma inkredibbli
  • Jack: L-aħjar huwa li tmur fil-perjodu Novembru sa Frar. Xi ħadd bl-ażżma m'għandux assolutament jiġi hawn minn Marzu sa Mejju
  • GeertP: Għażiż Ronald, naqbel kompletament mal-istorja tiegħek, nieħu gost ukoll mill-kċina Tajlandiża kuljum u anke wara 45 sena Tajlandiż

Sponsor

Bangkok mill-ġdid

menu

Wasliet Ajruport ta' Bangkok

Wasliet Ajruport ta' Bangkok

Fajls

• Spejjeż tas-saħħa fit-Tajlandja

• Viża Tajlandja

• Mewt fit-Tajlandja

• Viża Schengen

• Immigrazzjoni sieħeb Tajlandiż

• File dereġistrazzjoni Belġju

Suġġetti

Sponsor

Traduzzjonijiet ta' ċaħda

Thailandblog juża traduzzjonijiet awtomatiċi f'diversi lingwi. L-użu ta' informazzjoni tradotta huwa għar-riskju tiegħek. Aħna m'aħniex responsabbli għal żbalji fit-traduzzjonijiet.

Aqra sħiħa tagħna hawn disclaimer.

Royalty

© Copyright Thailandblog 2024. Id-drittijiet kollha riżervati. Sakemm ma jingħadx mod ieħor, id-drittijiet kollha għall-informazzjoni (test, immaġni, ħsejjes, vidjow, eċċ.) li ssib fuq dan is-sit huma ta’ Thailandblog.nl u l-awturi tagħha (bloggers).

It-teħid sħiħ jew parzjali, it-tqegħid f'siti oħra, ir-riproduzzjoni b'xi mod ieħor u/jew l-użu kummerċjali ta 'din l-informazzjoni mhumiex permessi, sakemm ma jkunx ingħata permess espress bil-miktub minn Thailandblog.

Ir-rabta u r-referenza għall-paġni fuq din il-websajt hija permessa.

Mistoqsija tal-qarrej: Kuntratt għall-użufrutt

Permezz ta' Messaġġ Mibgħut
Posted in Mistoqsija tal-qarrej
Tags: , ,
30 Ottubru 2020

Għeżież qarrejja,

Irrid li nagħmel il-kuntratt tal-użufrutt għal:

  1. Il-condo li xtrajt 3 snin ilu f'isem ibni Tajlandiż li issa għandu 8 snin.
  2. Biċċa art mixtrija li xtrajt 5 snin ilu u li hija reġistrata f'isem l-eks ħabiba tiegħi, omm ibni.

Jista' xi ħadd jgħidli x'għandi nagħmel u x'dokumenti għandi bżonn?

Grazzi!

Greeting,

Eddy

Numru ta' drabi aqra: 356

8 tweġibiet għal “Mistoqsija tal-qarrej: Kuntratt ta’ użufrutt”

  1. Antony jgħid up
    30 ta 'Ottubru 2020 f'11: 26

    Għażiż Eddie,
    Jien nieqes informazzjoni dwar min għandu l-kustodja ta' ibnek. Forsi fit-Tajlandja huwa rranġat li l-ex ħabiba tiegħek hija. Issa tista’ tkun il-proprjetarja ta’ xi ħaġa bħala minorenni, iżda ġeneralment huwa l-gwardjan jew il-ġenitur li jista’ jieħu deċiżjonijiet. Nemmen li legalment il-condo u l-art huma amministrati mill-amministratur. Allura l-eks ħabiba tiegħek.
    Jien kont nitkellem ma' espert biss kieku kont int!!!

    Suċċessi

    Antony

  2. tooske jgħid up
    30 ta 'Ottubru 2020 f'11: 45

    Eddie,
    L-użu tal-frott ġeneralment jiġi nnutat mill-uffiċċju tal-art fuq in-naħa ta 'wara tal-chanot.
    L-ebda avukat jew kuntratt mhu involut.
    Madankollu, is-sid elenkat fuq il-chanot għandu ovvjament jaqbel ma 'dan. Wara kollox, bħala farang u ex m'għandek ebda dritt.
    Għalhekk jiddependi fuq ir-rieda tajba tal-ex tiegħek, speċjalment għax ibnek għadu minorenni.

    • winlouis jgħid up
      30 ta 'Ottubru 2020 f'12: 56

      Tabilħaqq Tooske, minħabba li l-ex ħabiba tiegħu se jkollha l-kustodja tat-tifel, iridu jmorru l-uffiċċju tal-art flimkien, ismu mbagħad jiżdied mad-dahar tal-Chanot, kelli wkoll l-użufrutt tul il-ħajja miżjud mal-Chanot 2 snin ilu a Condo f'Pattaya u normalment huwa b'xejn, iżda xorta kellna nħallsu THB 1.100 f'Pattaya, li sempliċement ma titlobx jekk taf kif kollox huwa rranġat fit-Tajlandja. "Idejn dejjem miftuħa"!
      Iżda f'Pattaya xi drabi jiġi rrifjutat ukoll mill-kap kompetenti tal-uffiċċju tal-art, naħseb li Eddy ftit se jkollu ċans, minħabba li m'għadhomx flimkien. Ma kinitx problema għalija għax għadna miżżewġin u stajt nipprova li kont noqgħod fl-indirizz ta’ marti. Sa fejn naf jien, se tkun aktar diffiċli għall-art, għax barrani ma jistax jippossjedi art u wara l-mewt tat-tfajla tiegħu, l-art awtomatikament tmur għand l-iben, jekk ma jibqax ikollha tfal oħra, inkella huma ikollhom ukoll jedd għas-sehem tagħhom tal-wirt.

      • JAN jgħid up
        30 ta 'Ottubru 2020 f'20: 58

        tiehu uzufrutt fuq l-art li hemm id-dar, mhux fuq id-dar!!!! Għal condo, huwa fuq il-condo! L-użufrutt (użufrutt) mhux titolu!!!

        • winlouis jgħid up
          31 ta 'Ottubru 2020 f'10: 00

          Għażiż Jan, xi kultant nippretendi hawnhekk li Użufrutt huwa att ta’ titolu. Hawnhekk nistqarr b’mod ċar li l-użufrutt jiżdied mat-titolu, u għalhekk is-sjieda ma tbiddilx is-sid meta jiżdied l-użufrutt. Jista' jkollok l-att tat-titolu trasferit f'isem is-sieħeb tiegħek, li kont diġà rranġajt b'dan il-mod qabel għax kont xtrajt l-ewwel il-Condo f'ismi, u dak iż-żmien konna għadna ma żżewġin. Kelli biss l-Użufrutt miżjud mal-Chanot f'isem marti 2 snin wara. Jekk ikollok l-att tat-titolu trasferit f'isem is-sieħeb tiegħek, terġa' tħallas l-ispejjeż tar-reġistrazzjoni.! F'każ ta' mewt u trasferiment tas-sjieda lill-werrieta tiegħek, huma jerġgħu jħallsu wkoll l-ispejjeż tar-reġistrazzjoni.

          • JAN jgħid up
            31 ta 'Ottubru 2020 f'10: 43

            Tabilħaqq korrett, iżda Eddy kiteb li jrid iħalli użufrutt "kuntratt???" tagħmel fuq l-ART. Kif tgħid, hemm miktub fuq wara tal-chanote. Mela ma nifhimx il-kumment tieghek li tikkwota: “Safejn naf jien, se tkun aktar difficli ghall-ART, ghax barrani xorta ma jistax jippossjedi art....”???? X'għandu x'jaqsam l-użufrutt ma' jekk barrani jistax jew ma jistax ikollu art? Li inti miżżewweġ jew le? Mill-mod, barrani jista 'jsir sid ta' art b'ċertu mod sakemm jissodisfa ċerti kundizzjonijiet u jinvesti 40 miljun baht! Jew din il-liġi kellha tiġi emendata sadanittant. Mill-mod, ħallast 75 baht fi Chiangmai għall-użufrutt fuq l-art irreġistrata f'isem marti. U fuq il-condo f'Pattaya li xtrajt bi sjieda Barranija, kelli sempliċement isem marti miżjud fuq in-naħa ta 'wara tal-chanote. Dan ma sewa xejn żejjed.

            • winlouis jgħid up
              31 ta 'Ottubru 2020 f'12: 57

              Għeżież Jan,
              għall-użufrutt fuq l-art, tabilħaqq m'għandu x'taqsam xejn mal-pussess ta' art, huwa biss għall-użu tal-art u, jekk fuqha tkun inbniet ukoll dar, biex tkun tista' tibqa' tgħix hemm wara l-mewt ta' tiegħek. sieħeb, iżda dan ma jagħtih ebda ċertezza jekk it-tfajla tiegħu tmut, il-familja tagħmel dak kollu li tista’ biex tbigħ l-art.
              Diġà smajt li Usufract fit-Tajlandja jista 'faċilment jiġi kkontestat billi tieħu azzjoni legali u mbagħad għal darb'oħra min jieħu t-tarf qasir tal-stick.!? Huwa għandu vantaġġ wieħed ma' ibnu, jekk fil-fatt ikun imniżżel fuq iċ-ċertifikat tat-twelid bħala l-missier.!
              Irrid naqbel miegħek ukoll li barrani jista 'tabilħaqq jippossjedi art jekk ikollok biżżejjed flus, dik hija l-unika raġuni li tista' wkoll tikseb in-Nazzjonalità Tajlandiża bħala barrani, bi flus kbar kollox huwa possibbli fit-Tajlandja. B’rabta mal-istqarrija li se jkun aktar diffiċli li jinkiseb użufrutt fuq l-art, insemmi dan għax naf minn konoxxenti li fl-uffiċċju tal-artijiet ta’ Pattaya l-użufrutt ġie rrifjutat mill-uffiċjal kap, minkejja li kien xtara l- Condo fuq isem it-tfajla tiegħu, ma kinux miżżewġin qabel il-Gvern Tajlandiż.
              Iż-żieda tal-użufrutt għal Tajlandiż QATT hija problema, iżda l-għoti tal-użufrutt lil Falang, jekk ma jkun involut l-ebda żwieġ legali, jidher li huwa diffiċli għall-uffiċjal kap biex jipproċessa!
              Din il-persuna ħadet ĦAFNA sforz u ħin biex tissolva dan permezz ta 'awtoritajiet ogħla f'Bangkok u r-raġuni kienet ukoll għaliex ma kienx miżżewweġ lis-sieħba Tajlandiża tiegħu.
              Iż-żieda ta 'koproprjetarju mal-Chanote tabilħaqq tiswa wkoll normali
              rajt kważi xejn, iżda biex tibdel il-Chanote għal isem ieħor (Donazzjoni) tħallas l-ispejjeż tar-reġistrazzjoni, kif diġà semmejt.
              Skont dak li smajt permezz ta’ terzi persuni, tista’ tiġi applikata eżenzjoni jew tnaqqis fl-ispejjeż tar-reġistrazzjoni, li jkollha x’taqsam mas-snin li inti diġà s-sid tal-proprjetà, imma m’inix ċert.
              Ir-raġuni li kelli l-Chanote tal-Condo f'Pattaya trasferit f'isem il-mara Tajlandiża tiegħi hija sabiex ma jkunu jistgħu jinqalgħu l-ebda problemi jekk immut.
              Għandi wkoll iben fil-Belġju u jekk l-att tas-sjieda huwa f'ismi jew fit-tnejn, ibni l-kbir fil-Belġju jista' jitlob is-sehem tiegħu tal-wirt fuq proprjetà immobbli fit-Tajlandja.
              Mal-mara tiegħi Tajlandiża għandi wkoll 2 itfal miż-żwieġ tagħna, se jkollhom 16-il sena u 18-il sena s-sena d-dieħla.Jekk marti tmut qabel tiegħi, id-dar u l-art (fil-Provinċja ta’ Sara Buri) xorta se jmorru it-tfal u bl-użufrutt fil-Condo, inkun sikur sakemm immut. Għalhekk ma kellix użufrutt miżjud mal-Chanote tad-dar u l-art.
              Għadni ngħix il-Belġju għalissa u niġi t-Tajlandja kull 3 xhur mal-familja tiegħi.
              Kont qed nippjana li nimxi fit-Tajlandja b'mod permanenti mill-2023, imma naħseb li bil-problemi tal-korona se tkun xi ftit aktar mgħaġġla, normalment niġi lura t-Tajlandja fil-bidu ta' Jannar u naħseb jekk ma jkunx hemm titjib fl-Ewropa bil- virus , se nibqa' fit-Tajlandja b'mod permanenti mis-sena d-dieħla.!

  3. JAN jgħid up
    31 ta 'Ottubru 2020 f'17: 55

    Louis, m'għandi l-ebda tfal, la f'BE u lanqas f'TH. Huwa għalhekk li żidt isem marti mal-chanote u għamilt testment Tajlandiż, sabiex ħadd f'BE ma jkun jista' jipprova jitlob is-sehem tiegħi tal-condo f'każ ta' mewt (ġenituri, ħu, eċċ.). Għandi kważi 59 sena u nittama li niċċaqlaq b'mod permanenti għal TH fi żmien sena. Għandi ħabib tajjeb ħafna f'Phuket li għandu Uffiċċju tal-Liġi. Qaltli li Thais ma tistax tagħmel biss li trid għax jekk inti miżżewweġ mingħajr kuntratt taż-żwieġ, ir-regola tal-komunità tal-proprjetà tapplika wkoll f’TH, anke l-chanote tal-art hija f’isimha, u nxtrat matul iż-żwieġ , inti wkoll intitolat għal nofs il-bejgħ possibbli ta 'l-art fil-każ ta' divorzju jew mewt. Anke jekk is-sieħba tiegħek tmut, naħseb li għad għandek 120 jum biex tbigħ l-art, li nofsha hija tiegħek u l-parti l-oħra tmur għand il-werrieta tagħha, imma fejn tista’ saħansitra tagħmel parti. Ħabib tiegħi ġie miċħud ukoll l-użufrutt f’Pattaya, minkejja li kien ilu miżżewweġ. tislijiet


Ħalli kumment

Thailandblog.nl juża cookies

Il-websajt tagħna taħdem l-aħjar grazzi għall-cookies. B'dan il-mod nistgħu niftakru s-settings tiegħek, nagħmluk offerta personali u tgħinna ntejbu l-kwalità tal-websajt. Aqra iktar

Iva, irrid websajt tajba