Mistoqsija tal-qarrej: Bini ta’ dar
Għeżież qarrejja,
Hawn skeċċ tas-sitwazzjoni: jien u marti għandna biċċa art fit-Tajlandja li hija f'isem marti. Ilna 4 snin miżżewġin u t-tnejn ngħixu u naħdmu fl-Olanda. Meta xtrajna l-art, 2 bibien ħdejn il-kunjat tagħna u oħt marti, l-idea kienet li ngħixu hemm wara l-irtirar tiegħi. Ħallejna f'idejkom kif se nipproċedu b'dan. Fi kwalunkwe każ, inżommu d-dar mikrija tagħna fl-Olanda.
Issa veru li saħħti ma tantx titħalla. L-idea issa hija jekk tbigħx l-art jew tibni dar b'żewġ sulari u taqsamha f'2 appartamenti. Sister nru 2 kienet issir sid ta’ 50 fil-mija tal-art ma’ żewġha u sid l-appartament fil-pjan terran. Il-vantaġġ ta 'dan, nispera: l-appartament tagħna ma jkunx waħdu u vojt meta ma nkunux hemm. Il-bini flimkien jidher irħas għalija, inħallsu għall-kostruzzjoni flimkien, għandna bżonn biss 1 bir. Nixtieq li jkolli konnessjoni separata tal-elettriku.
Barra minn hekk, marti assolutament ma tridx tgħix fit-Tajlandja għall-ġid aktar, hi taħseb li huwa perikoluż wisq illum, iżda tixtieq li jkollok post fejn toqgħod jekk qatt naqa 'l bogħod. Il-kunjati li jgħix fuq il-biċċa art fil-qrib huwa tekniku u kellu d-dar tiegħu mibnija taħt il-maniġment tiegħu u zijuh huwa kuntrattur.
Issa l-mistoqsijiet attwali tiegħi: Tista 'biss tibni dar u taqsamha f'żewġ appartamenti? Ikollok, pereżempju, nr 1a u nr 1b? Huwa possibbli li tkun proprjetarja ta' biċċa art b'2 persuni?
F'termini ta 'liġi tal-proprjetà, nifhem li ea huwa diffiċli. Għal dan nixtieq nitlob informazzjoni u pariri mingħand avukat fi Phuket. Diġà naf li l-art mhiex u qatt ma tappartjeni lili u m'għandekx għalfejn tinfurmani dwar dan. Hemm xi ħaġa dwar il-liġi tal-appartamenti/condo u nirrelata ma’ dan meta nikteb dwar il-liġi tal-proprjetà.
Irrid nirringrazzja lil kulħadd għall-qari u għal kwalunkwe tweġibiet u pariri. Parir dwar avukat affidabbli tajjeb huwa ċertament milqugħ.
Trid tikkunsidra,
Chris
Sakemm il-pjan huwa li ma ngħix aktar fit-Tajlandja, ma nibdax nimplimenta l-pjanijiet li tiddeskrivi. Dik l-art ma taħrabx u martek tista’ dejjem tibni xi ħaġa meta tkun marret.
Iddikjarat b'mod korrett, għaliex kieku inti tibni dar issa? ipprova tikri lokalment l-ewwel, forsi ma togħġobkom xejn?
Ix-xorti t-tajba !
Moderatur: Biss tweġiba għall-mistoqsija tal-qarrej jekk jogħġbok.
Il-"chanot" jew it-titolu ta' titolu għall-art jista' jkun fih diversi ismijiet, persuni, bank jew soċjetà. Madankollu, farang qatt mhu se jidher fuqu għax ma jistax ikollu art. F'dak li għandu x'jaqsam mal-"bini", jekk ikun irreġistrat bħala bini ta' appartamenti, huwa possibbli li jinqasam, fejn massimu ta' 49% jistgħu jiġu fl-isem farang u minimu ta '51% fl-isem Tajlandiż. Jekk jogħġbok l-ewwel iċċekkja mal-Uffiċċju tal-Artijiet jekk l-art hijiex adattata f’dan il-każ, għax din mhix l-istess kullimkien.
Grazzi din hija informazzjoni li nista' nuża. Ix-xahar id-dieħel se mmorru btala fit-Tajlandja u mbagħad inżuru uffiċċju tal-pajjiż. Fir-rigward tal-biċċa l-kbira tal-kummenti l-oħra, nixtieq nagħmel xi użu mid-dar/appartament jien. Dan flok dejjem toqgħod f’lukanda.
Fir-raħal fejn tgħix il-familja ta’ marti, jien jew marti ma nkunux faċilment inkunu nistgħu nsibu dar adattata għall-kiri għal perjodi qosra. Diġà bqajna mal-oħt u l-kunjat u dan kien tajjeb. Naħseb u nittama li nkunu nistgħu nużaw l-appartament possibbli tagħna għal ftit snin oħra. Naħseb biss li hu sabiħ li jkolli xi ħaġa li dejjem nista’ mmur għaliha.
Sinċerament
Chris
L-idea tiegħek issa, kif tindika int stess, hija li jew tbigħ l-art jew tibni dar.
Inbiegħ l-art.