Ħarsa lejn djar mill-qarrejja (32)
Jisimni Willem van der Vloet (67) u ilni ngħix mal-familja tiegħi f'Chiang Rai fit-Tramuntana tat-Tajlandja għal madwar 29 sena. Kont nara d-djar b’interess, għalkemm b’għajn xi ftit jew wisq professjonali.
Għandi ammirazzjoni u apprezzament għal dak li diversi nies, li wħud minnhom kienu lajċi fil-qasam tal-kostruzzjoni, irnexxielhom jiksbu. Speċjalment minħabba li huwa diffiċli li ssib tim ta 'kostruzzjoni b'esperjenza u mħarreġ sew fit-Tajlandja u l-materjali ħafna drabi huma ta' kwalità "C" jew xi kultant verament ma jistgħux jintużaw. In-nies "tajbin" normalment imorru f'Bangkok jew bliet kbar oħra, fejn tingħata aktar attenzjoni lill-istandards tal-bini eżistenti u dispożizzjonijiet legali, ukoll fit-Tajlandja, u għalhekk jistgħu jaqilgħu salarju li jaqbel aħjar għall-għarfien u l-esperjenza tagħhom. .
Xorta waħda, irrid nammetti li rajt djar li joffru saqaf fuq rashom, imma nistaqsi jekk in-nies verament għandhomx "sensazzjoni ta' dar" sikura f'dawk id-djar. B’hekk infisser li dar għandha tkun tassew post li joffri sigurtà lil persuna u, flimkien ma’ ħafna affarijiet oħra, tagħti paċi u sigurtà lill-ħajja u tagħmilha aktar pjaċevoli. U nikkunsidra wkoll importanti ħafna li dar għandha tinbena għall-ħajja, preferibbilment ftit itwal. Sakemm wieħed ma jarax dar fit-Tajlandja bħala waqfa f'post ta' kampeġġ Ewropew jew pavaljun ta' allokazzjoni.
Hemm xi ħaġa xi ngħidu għal dan, imma personalment naħseb li s-sostenibbiltà ta’ dar hija importanti ħafna. Anke jekk ma jkunx meħtieġ għalik innifsek, jista 'jkun għas-sieħeb, ġeneralment ħafna iżgħar, u l-werrieta, jew sempliċement minħabba l-fatt li "proprjetà immobbli" fil-fatt hija investiment li wieħed irid jara lura llum jew għada. , għal kwalunkwe raġuni. Għalkemm kulħadd għandu verament jagħmel li jrid, fi ħdan ir-regoli applikabbli ovvjament, xorta nemmen li dar solida trid tissodisfa xi regoli bażiċi. U dan mhux bilfors irid jiswa fortuna. Il-paraguni ma’ “hekk in-nies jibnu hawn” mhumiex validi, għaliex djar bħal dawn huma biss konsegwenza tal-faqar frekwenti fost ħafna bdiewa Tajlandiżi, li jfisser li n-nies jgħinu lil xulxin bil-ħsarat frekwenti u l-ħsara lil djar bħal dawn u huwa wkoll fil-biċċa l-kbira. konservatiżmu Tajlandiż pur. Kull Tambon huwa saħansitra obbligat li jżomm kwantità ta’ materjali tal-bini, inkluż folja korrugata, fl-istokk biex ikun jista’ jagħti l-ewwel għajnuna immedjata wara kollass, ksur jew ħsara oħra wara maltempata jew inċident.
Pereżempju, innutajt li xi djar li rajt jgħaddu bilkemm kellhom pedament. Dan mhux biss joħloq dar instabbli fejn xquq jistgħu jidhru malajr fil-ħitan u l-art, iżda jippermetti wkoll li l-umdità titla 'faċilment wisq u tagħmel il-kontroll tal-insetti (termites) prattikament impossibbli. Li saqaf ħafna drabi jinbena b'folja korrugata, anke mingħajr is-saff iżolanti u reżistenti għall-ħoss disponibbli b'mod wiesa 'fuq in-naħa ta' taħt ta 'dawk il-folji. Rajt li taʼ spiss ma kellux l-iċken forma taʼ riħ tar-riħ u, li jistaʼ jkun iktar minnu għat-tramuntana tat-Tajlandja, kellu kostruzzjoni li ma tantx kienet reżistenti għat-terremoti.
Minħabba li fit-Tajlandja l-kolonni f'dar huma li jġorru t-tagħbija, mhux il-ħitan, kont sorpriż b'dawk il-kolonni li, dehru mir-ritratt, mingħajr ma jkunu għamlu xi kalkoli, jidher ċar li huma insuffiċjenti biex iġorru t-tagħbija minima tas-saqaf meħtieġa. Barra minn hekk, huma kolonni b'rinforz tal-konkrit ta 'ftit millimetri. Kbir għal ċint tal-konfini jew simili. iżda mhux bħala punti ta’ appoġġ. Dan jinkludi xita qawwija, kultant silġ, ħafna drabi akkumpanjata minn maltempata qawwija. U l-forzi kbar li huma għalhekk eżerċitati fuq tali kostruzzjoni ta 'saqaf huma sfida reali għal tali tip ta' saqaf. Jien ma rajt l-ebda faċilitajiet li jistgħu jqabbdu malajr il-vakwu enormi li jseħħ taħt saqaf waqt maltempata qawwija. Bħala riżultat, dawk il-pjanċi kultant jibdew 'itiru'.
Il-ħitan ħafna drabi jkunu nofs briks u kollass waqt xita qawwija, li tikkawża dar niedja ħafna għal xhur matul l-istaġun tax-xita, bil-moffa u t-taħsir mhux biss jagħmlu d-dar inqas attraenti, iżda wkoll ħżiena għas-saħħa ħafna għall-għajxien. Dan apparti s-sħana li xi ħaġa bħal din tħalli tgħaddi, speċjalment wara nofsinhar. Jolqot ukoll in-nuqqas ta’ mosquito screens fuq it-twieqi. Ħafna drabi wkoll diffiċli biex tapplika jekk jintużaw frejms u twieqi tal-injam mhux maħduma tradizzjonali.
Professjonalment, bnejt ħafna djar fit-Tajlandja u wkoll xi wħud għall-familja tagħna stess. Għalkemm tassew nafu x’għandna nagħmlu, ħafna drabi l-affarijiet marru ħażin għalina. L-ewwel dar ta’ 2 sulari nbidlet 90º u l-veduta sabiħa mill-kamra tal-għixien spiċċat. Kont fl-Olanda waqt il-kostruzzjoni. Mhux għaqli. It-tieni dar kienet nieqsa mill-irfinar u l-implimentazzjoni tal-pajpijiet u l-elettriku. Mhux inqas minn 3 ekwipaġġi tal-kostruzzjoni kienu impjegati f'dik id-dar waħda. Huma verament għamlu l-almu tagħhom, iżda kien hemm sempliċement għarfien u esperjenza insuffiċjenti. Din id-dar kienet għadha mibjugħa bi prezz tajjeb ħafna.
Huwa biss meta bdejna ngħaqqdu u nħarrġu lit-tim tal-kostruzzjoni tagħna stess, parzjalment permezz ta' korsijiet vokazzjonali f'Bangkok għal plumbers, elettriċisti u ġebel, l-affarijiet tjiebu. Għalkemm kien baqa’ meħtieġ li jien ssorveljajt kull xogħol li kien isir ta’ kuljum. Vibratur tal-konkos kien invarjabbilment irkuprat malajr biss mill-kamra tal-ħażna meta n-nies rawni ġej mill-bogħod fuq il-mutur blu. Darba u darba oħra meta t-trakk tal-konkos kien lest biex jitferra. Xorta waħda, minbarra d-djar kollha għall-iżvilupp tal-proġett tagħna stess "Baan Melanie" f'Chiang Rai, inbniet ukoll it-tielet dar tagħna li biha issa ninsabu kompletament sodisfatti.
Il-wiċċ ta 'ġewwa huwa: 174 m². Estiża koperta, inkluż spazju għall-parkeġġ għal 2 karozzi u kċina barra hija: 142 m². Allura erja totali ta 'kostruzzjoni ta' 316 m². Id-dar hija sostnuta minn munzelli tal-konkrit prestressed 22 cm. Taħt l-artijiet hemm spazju għat-tkaxkir b'sistema ta 'pajpijiet għall-prevenzjoni tal-insetti. Il-ħitan huma doppji, b'kavità, għal insulazzjoni u ventilazzjoni suffiċjenti, għalhekk dar niexfa. Kostruzzjoni tas-saqaf tal-irbit bil-madum tas-saqaf SCG. Miżbugħa b'żebgħa ICI reżistenti għat-taħsir u l-moffa.
Swielna 1,8 miljun Baht u sempliċement xtrajna madum tajjeb, faċilitajiet sanitarji u tagħmir tal-kċina u kellnahom installati. Il-bojlers jipprovdu ilma sħun għall-kċina u l-kmamar tal-banju. Twieqi u bibien li jiżżerżqu huma magħmula minn aluminju miksi bil-plastik bi skrin tal-insetti għal kull tieqa u bieb li jistgħu jinfetħu.
Naturalment, diġà kellna l-art, imma fil-fatt għandek tikkalkula prezz totali ta 'madwar 1,5 miljun Baht jekk trid tieħu idea onesta ta' l-ispejjeż totali ta 'din id-dar. Dan jinkludi ħajt madwar il-plott u gate rolling u ħaxix fil-ġnien b'xi pjanti. Jekk jogħġbok ara r-ritratti li jagħtu stampa aħjar minn dak li ktibt.
Għal kull min hu verament interessat, aktar informazzjoni hija disponibbli fuq talba u jien kuntent ukoll li ngħin lin-nies jekk ikunu qed jippjanaw li jibnu xi ħaġa simili għalihom infushom.
Preferibbilment staqsi mistoqsijiet permezz tal-indirizz elettroniku tagħna: [protett bl-email]
Mibgħuta minn William
Għażiż qarrej, kellek ukoll dar mibnija fit-Tajlandja? Ibgħat ritratt b'xi informazzjoni u l-ispejjeż lil [protett bl-email] u npoġġuh.
Dar sabiħa u maħsuba sew.
Tgħid: Barra minn hekk, dawn huma kolonni b'rinforz tal-konkrit ta 'ftit millimetri. Kbir għal ċint tal-konfini jew simili. iżda mhux bħala punti ta’ appoġġ. Dan jinkludi xita qawwija, kultant silġ, ħafna drabi akkumpanjata minn maltempata qawwija. U l-forzi kbar li huma għalhekk eżerċitati fuq tali kostruzzjoni ta 'saqaf huma sfida reali għal tali tip ta' saqaf. Jien ma rajt l-ebda faċilitajiet li jistgħu jqabbdu malajr il-vakwu enormi li jseħħ taħt saqaf waqt maltempata qawwija. Bħala riżultat, dawk il-pjanċi kultant jibdew 'itiru'.
Madankollu, fir-raħal li nżur regolarment, hemm għexieren ta’ djar li nbnew b’dan il-mod u baqgħu ħajjin f’diversi maltempati qawwija. Dan kif huwa possibbli?
Grazzi tat-tweġiba tiegħek Peter,
Naturalment dawk id-djar se jibqgħu wieqfa. Kieku kellhom jiġġarfu f’ħsad, ma tarax djar bħal dawn. Il-punt huwa li djar bħal dawn ħafna drabi ma jinbnewx b'mod sostenibbli u Tajlandiż ħafna drabi ma jqisx dan meħtieġ. Jew sempliċement mhux possibbli finanzjarjament li tagħmel dan b'mod aktar xieraq. Madankollu, hemm ħafna każijiet li fihom l-istrutturi jfallu wara diversi maltempati qawwija. Tara ħafna drabi wkoll ħafna xquq u skews jekk tħares ftit eqreb. Iżda kif issemma, komunità Tajlandiża tgħin lil xulxin u kollox jibqa 'pjuttost abitabbli.
Imma ejja ma nqabblux id-djar ta’ stil Tajlandiż li ġeneralment jinbnew b’mod sempliċi mat-tip ta’ kostruzzjoni li jridu ħafna mill-Punent, iżda mhumiex mibnija hekk minħabba nuqqas ta’ għarfien espert fost il-bennejja lokali, ħafna drabi membri tal-familja, jew sempliċement minħabba li l-materjal it-tajjeb mhuwiex disponibbli. fiż-żona.. F’dan il-każ mhux biss qed nitkellem fuq is-saħħa, iżda wkoll f’termini ta’ sigurtà, bħal taraġ, elettriku, gass u ilma u, kif imsemmi, moffa, eċċ.
Tislijiet ġentili, Willem
L-ewwel ħalluni nitkellem dwar id-dar, dar sabiħa naturalment, mibnija skont l-istandards tiegħek.
Ritratti sbieħ jagħtu wkoll impressjoni tajba tat-totalità. Skont l-informazzjoni tiegħek, mibnija fis-sod u b'sengħa. Lil kull wieħed tiegħu, ovvjament, iżda abbażi tal-professjoni tiegħi tal-edukazzjoni u l-komunikazzjoni, kont poġġejt il-kummenti tiegħi fuq l-oħrajn fuq il-karta ftit differenti... Dawn in-nies huma sodisfatti b’darhom u kburin ukoll li setgħu jirrealizzaw dan b’mod pajjiż barrani, b'kultura differenti ta 'realizzazzjoni u ħiliet arkitettoniċi. Rajt djar tassew sbieħ u miżmuma tajjeb f’din is-sensiela. Ara wkoll li s-sid/resident jagħti importanza kbira li jieħu ħsiebu u jilbisha sew. Dawk id-djar qegħdin hemm biss, diskussjoni dwar il-kwalità tal-kostruzzjoni, b’subgħajh kemmxejn mgħolli, forsi wkoll intenzjonat tajjeb, ma tagħmilx ġustizzja mal-ispontanjetà u l-ftuħ ta’ kontributuri oħra f’din it-taqsima.
Fl-aħħarnett, nawgurawlek ħafna snin ta 'pjaċir li tgħix fid-dar sabiħa tiegħek f'Chang Rai
Hi Henri,
Tabilħaqq, ħafna drabi ħsibt dwar is-suġġett li ssemmi waqt li tikteb.
Ridt biss naqsam xi esperjenza bil-kitba tiegħi u ċertament ma nħawwadx is-swaba’. Fil-fatt nittama li l-biċċa tinqara b'tali mod li nies li konxjament, jew inkonxjament, għandhom dar tal-baġit, jew sempliċiment ma setgħux isibu n-nies u l-materjali t-tajbin, ma jiġux iddejqa minn xi pariri għan-nies li għadhom trid tibda tibni.
Kien importanti wkoll li bl-informazzjoni modesta li pprovdejt, wieħed jista’ jagħti kas ta’ xi dettalji jekk irid jixtri investiment daqshekk kbir.
Tislijiet ġentili, Willem
Storja ċara, ma saret l-ebda typo fid-dikjarazzjoni tal-ispiża: € 48.180 għall-kostruzzjoni u € 40.150,00 għall-art huma ftit li xejn għal din il-kwalità u d-dehra.
Jekk hija korretta, allura l-kumplimenti tiegħi, mill-isbaħ!
Ħasra li m'hemm l-ebda tpinġija tal-pjan tal-art u indikazzjoni tan-numru ta 'kmamar u l-erja tal-wiċċ tal-art.
Veduta tax-Xmara Jum,
Il-prezzijiet li semmejt huma korretti. L-art hija 1 Ngan u 84 kwadru Wah (736 M²). Minbarra l-kamra tal-għixien spazjuża b'art imnaqqsa, id-dar għandha kċina miftuħa tul kuritur li jdur mal-kamra tal-għixien kollu u jipprovdi aċċess għall-kmamar l-oħra kollha. Hemm 3 kmamar tas-sodda, 2 kmamar tal-banju, 1 studju jew kamra tal-ikel. Kċina ta 'ġewwa u ta' barra u barra hija kamra tal-ħażna.
Imma għandi ninnota li l-prezzijiet tal-art qed jogħlew pjuttost ftit, anke issa fil-slack Realty. Barra minn hekk, il-post huwa ta 'importanza kbira. Aħna nfusna ngħixu 3 km. barra Chiang Rai. L-art fil-belt mhix affordabbli, eżatt barra tiswa xi ħaġa bħal 1,5 miljun Baht għal kull Ngan u 10 kilometri barra l-belt l-art tiswa biss nofs dak. Iddikjarajt ukoll il-prezz li ħallast u għax aħna niddisinjaw, niġbdu u nibnu aħna, il-prezz huwa ħafna inqas milli kieku kellna kuntrattur jagħmel dan.
Fil-biċċa tiegħi ma wrejt l-ebda dettalji tal-kostruzzjoni, imma ktibt: “Għal kull min hu verament interessat, aktar informazzjoni hija disponibbli fuq talba u jien kuntent ukoll li ngħin lin-nies jekk ikunu qed jippjanaw li jibnu xi ħaġa simili għalihom infushom. Preferibbilment staqsi mistoqsijiet permezz tal-indirizz elettroniku tagħna: [protett bl-email] ".
Mela jekk trid tkun taf xi ħaġa jew trid tara l-mappa, jekk jogħġbok ibgħatli email.
Tislijiet ġentili, Willem
Mistoqsija oħra, jekk spazju magħluq tat-tkaxkir joħloq riskju għall-vermin, għaliex tuża ħajt tal-kavità mingħajr prevenzjoni tal-insetti?Fl-opinjoni tiegħi, huwa aħjar li tuża blokki tal-konkrit b'xogħol tal-ġibs u tiżola taħt xogħol tal-ġibs fuq barra u tapplika saff li ma jgħaddix umdità. fuq ġewwa. u fuq barra ġibs miftuħ bil-fwar b'kisja miftuħa mill-fwar.
Imbagħad ħajt wieħed huwa biżżejjed, l-ebda riskju ta 'dud fil-kavità u l-ebda penetrazzjoni ta' umdità ġewwa.
Veduta tax-Xmara Jum,
Jekk dar għandha pipeline taħt l-artijiet kollha fuq it-travi kollha tal-pedament, b'żennuna tal-isprej kull metru u l-insettiċidi jiġu sprejjati taħt dar mill-inqas kull sena (rakkomandat darbtejn fis-sena), allura sa metru barra din id-dar ma jkunx hemm tbati minn termites, nemel u vermin ieħor li jitkaxkru. Allura ma jidħlux fil-ħitan tal-kavità u/jew agħar, mhux fil-pajpijiet tal-elettriku. L-applikazzjoni ta 'saff li ma jgħaddix umdità fuq ħajt ta' ġewwa mhix għaqlija; il-ħajt għandu jkun kapaċi "jieħu n-nifs" biex iżomm dar niexfa. Il-parti ta 'barra għandha tkun kompletament niedja permezz ta' xogħol tajjeb ta 'mehrież, ħafna drabi b'żieda ta' silikon jew lattiċe u saff tajjeb ta 'żebgħa. L-iżolazzjoni hija storja kompletament differenti, b'ħafna żvantaġġi. Normalment nagħżel ventilazzjoni tajba ħafna u fojl li jirrifletti taħt il-madum tas-saqaf, b'ħafna fetħiet tal-ventilazzjoni fis-saqaf, kemm fuq kif ukoll taħt. Il-vermin kollu li jtir u li jitkaxkar jinżamm 'il barra miż-żoni kollha permezz ta' skrins speċjali quddiem gradilji tal-ventilazzjoni u wara fetħiet oħra.
Kill regards, Wim
Il-bexx preventiv taħt id-dar ma jkunx meħtieġ jekk ma tkunx iddejjaq u tindika wkoll li l-insetti kollha eċċ qed imutu. Dan għaliex jintuża velenu qawwi. Ħafna drabi huwa biżżejjed li tisprejja madwar id-dar, barra minn hekk, il-prodott taħt id-dar huwa pjuttost għoli, smajt 5000 baht, ma nafx jekk dak hux verament ikkalkulat, iżda mbagħad il-prodott jiswa aktar mill-marda. Għandi dar simili u pajpijiet taħt id-dar, iżda qatt ma kelli nuża s-sistema. Ma jidhirlix b’saħħtu li norqod jew tgħix ‘il fuq minn dan il-velenu li jaħdem fit-tul.
Ipprovdejna wkoll loop taht id-dar ghal trattament kontra termites u pesti ohra, jiswa 100bht ghall-metru kwadru, allura hlasna 15.000bht, b'2 trattamenti b'xejn inkluzi.Trattamenti sussegwenti jiswew bejn 2 u 3000bht. Int titkellem dwar velenu li jaħdem fit-tul, ma nafx kif dan se jippenetra mill-pedament, screed u tiling fid-dar tiegħi.U kieku kien verament li jaħdem fit-tul, ma jkunx meħtieġ trattament regolari.Kri appartament f'Chiang Mai għal żmien twil hemm.Hemm trattament ta 'kull xahar kontra l-pesti fil-ġnien u żoni pubbliċi.Int ġejt innotifikat il-ġurnata ta' qabel biex iżżomm it-twieqi magħluqa dak in-nhar. Tista' tistaqsi kollox, iżda t-Tajlandja hija prattikament ħielsa mill-Malarja, parzjalment minħabba dawn il-miżuri.
Tabilħaqq, id-dar tidher sabiħa ħafna u perfetta, iżda kif jiddeskrivi Henri hawn fuq, hija wkoll l-unika dar fit-Tajlandja li hija abitata minn barrani, li tilħaq l-istandards kollha.Mill-mod, naħseb li huwa kbir li tista 'tara mill- ritratt x'qed jiġri huma kollha użati għall-materjali tal-bini
Fl-2008 bnejna fit-Tajlandja u kollox tlesta bis-sodisfazzjon shih taghna, parzjalment ghax jien ghandni gharfien ta' kostruzzjoni u kont hemm kuljum.Id-dar taghna ghandha wkoll rebar flok paper clip iron inkorporat fil-konkos Id-dar taghna għandha wkoll spazju għat-tkaxkir li hija mgħammra b'sistema ta' pajpijiet biex tisprejja kontra l-insetti Id-dar tagħna għandha wkoll żebgħa ta 'kwalità għolja. Id-dar tagħna wkoll esperjenzat pjuttost ftit maltempati u s-saqaf bil-madum tas-saqaf tal-konkrit Cpac għadu fis-sod. Għal darb'oħra:: Int ħdimt flimkien mas-sieħeb tiegħek bnejt dar sabiħa, imma fl-istess ħin tiknes id-djar l-oħra kollha minn fuq il-mejda għax taħseb li kulħadd qed ifixkel ma' junk irħis u ħadid irqiq wisq u ħażin wisq. żebgħa, eċċ eċċ. Huwa tal-mistħija li taħseb hekk dwar il-kuntratturi kollha fit-Tajlandja U jiddispjaċini wkoll li nikteb dwarek hekk, iżda dan huwa prinċipalment minħabba l-biċċa li ssottomettiet.
U madankollu l-kummenti dwar difetti tekniċi serji sistematiċi huma kompletament iġġustifikati.
Saff biċċa xogħol fuqha u ħadd ma jaraha. Kulħadd kuntent. Sabaai sabai. Sanouk sanouk. Mai pen rai.
Sakemm l-insedjamenti, ix-xquq, il-bibien u t-twieqi mwaħħla, it-taħsir tal-konkrit, ...
Inti ma tixtieq li lil ħadd. Kwalunkwe parir biex tevita xi ħaġa bħal din huwa xieraq hawn. It-twissija hija l-ewwel pass informattiv.
It-tfixkil bil-qasab tal-ħadid ħażin, konkrit li ma tantx jiġi mxarrba, konkos imxarrab wisq, konkos li jinxef malajr wisq, madum tal-art parzjalment mimli biżżejjed, madum tal-paviment li jbattal ħażin, barrieri tal-ilma neqsin fil-ħitan, pajpijiet tad-drenaġġ konnessi ħażin, pajpijiet tal-ilma inkollati ħażin, ... Naraha għal darb'oħra u għal darb'oħra.
Is-sengħa ta 'kwalità hija aktar l-eċċezzjoni milli r-regola. Ix-xitan jinsab fid-dettall
Realizzazzjoni sabiħa Johan! Prosit u gawdi.
Bnejt b'mod ċar dar ta' kwalità skont standards Belġjani/Olandiżi. Għandek l-għarfien, għandek għarfien tal-materjali u taf kif tikseb ir-riżultati. Kellek biss l-inkwiet li ssib ħaddiema tal-kostruzzjoni korretti u motivati.
Id-dar tiegħek tabilħaqq tidher li taqbeż id-19 ta’ qabel f’termini ta’ kwalità. Għandek raġun assolut, tant li huwa daqsxejn off-putting.
Bnejt Mercedes E-class. Id-19 ta’ qabel bnew minn Fiat 500 żgħira għal Opel Insignia. Din mhix akkuża li bnejt għali u bi kwalità għolja! Id-19 preċedenti għażlu konxjament jew inkonxjament irħas u kellhom inqas għarfien dwar il-kostruzzjoni.
Għandek fil-fatt issir il-maniġer tas-sit għall-Olandiżi u l-Belġjani kollha li jridu jibnu fit-Tajlandja 🙂
Le, m'għandi l-ebda pjan ta' kostruzzjoni.
Grazzi tas-"sottomissjoni" tiegħek.
Stefaan, Agħti ħarsa lejn id-dar 17...Ma naħsibx li hija Fiat 500...U "kellhom inqas għarfien dwar il-bini"... Grazzi...Għandi aktar minn 40 sena esperjenza fil-bini ta' kbar vilel...
Għażiż Willem, iltqajna ftit drabi fil-passat twil.
Billi żżur lil Gert u Deng.
Qrajt l-istorja tiegħek hawn fuq.
Imma li ma nistax naqbel miegħu hu li l-ġuvini tajbin qed jitilqu lejn Bangkok.
Nafu guys tajbin fil-maniġment li telqu minn Bangkok għax ma setgħux jaraw aktar ix-xogħol imħawwad hemmhekk.
Proġetti ta’ kostruzzjoni li ma jsirux skont l-ispeċifikazzjonijiet u t-tpinġijiet u r-regolamenti tal-bini.
Korruzzjoni waqt il-kostruzzjoni.
Supervisor żagħżugħ li l-ġenituri tiegħu jgħixu fir-raħal tagħna u li kien studja l-inġinerija fl-Uni għalhekk għażel qasam ta’ studju differenti.
Hi kontra ommu, nibża li noqtol lil xi ħadd.
Il-kuġin ta’ marti, professjonist tajjeb, kien ukoll foreman ta’ tim tal-kostruzzjoni f’Bangkok u beda jixrob minħabba f’hekk.
Tassew temmen li dawk il-condos kollha b'żewġt ikmamar li jiswew 8 miljun u aktar f'Bangkok u bliet oħra magħrufa hawn fit-Tajlandja, u nbnew minn Burmiżi mħallsa biżżejjed, huma solidi?
L-ajruport ta’ Suvarnabhumi huwa eżempju tajjeb ħafna.
Min jibni ajruport f’swamp u b’ħafna ħġieġ f’waħda mill-iktar bliet sħan fid-dinja?
Ir-riżultat kien diżappuntanti, u għal darb'oħra hemm problemi bir-runways.
U kull fejn tmur hawn nara ħafna xogħol shoddy madwari, bini tal-gvern, sptarijiet u ċentri tax-xiri u ċentri tax-xiri fancy.
Fis-snin kollha li jien għext hawn, jien u marti diġà wrejna l-bieb lil diversi bastards.
Tim wieħed kien saħansitra kapaċi jaħdem fuq il-proġett tal-barrakka tagħna għal jumejn biss.
Jien mort l-ATM kmieni filgħodu bil-moped tiegħi biex inħallashom qabel it-08.00 a.m. għal jumejn ta’ tbagħbis.
Iltqajt ma’ l-ewwel fit-triq lejn id-dar, ir-raġel tiegħi kien diġà nefaq il-flus li kellna d-dar biex inħallsu ftit.
Infittxu tim ġdid, iwaqqa’ l-ħitan kollha ta’ dawk il-blokki tas-siment griż u jerġa’ jibda.
Tgħallimt ħafna hawn, iżda bi prova u żball eventwalment tikseb riżultat tajjeb.
Tkeċċit lill-kuntrattur ewlieni fid-dar tagħna wara xhur 3. Kien tajjeb biex tiġbed figuri, iżda ma kellu l-ebda idea dwar il-gwida u l-prattika.
Konna preżenti kuljum biex namministraw u niggwidaw kollox u biex nipparteċipaw aħna stess.
It-tim li poġġa l-ħitan tas-Sereneblocks għallem lili u lili kif nagħmluh.
Il-vantaġġ huwa li inti wkoll terġa 'tikseb kontroll fuq il-fluss tal-flus, nixtieq inkun naf fejn ix-xogħol iebes tiegħi u l-flus li qalgħu iebes xi darba se jmorru.
Qatt ma se jkolli kuntrattur ewlieni fit-Tajlandja.
Jan Beute.
Mill-mod, għandi mistoqsija oħra.
Dik id-dar b’intern mingħajr għamara fir-ritratti li naraw hawn hija d-dar il-ġdida tiegħek fejn tgħix jew se tgħix fiha.
Jew hija dik dar li issa hija lesta u għall-bejgħ f'wieħed mill-proġetti tiegħek fuq ix-xogħol Melanie f'Changrai.
Jan Beute.
Hello Jan,
Tabilħaqq, hemm ħafna tbagħbis involut. Iżda huwa diffiċli li tikteb dwar dan, għax fiha nnifisha hija kisba tajba ħafna li ħafna kienu għadhom kapaċi jiksbu xi ħaġa b'riżorsi limitati disponibbli lokalment jew bi spazju baġitarju.
Id-dar tiegħek tista' wkoll tappella għal ħafna, għalhekk jekk jogħġbok ibgħatilna xi informazzjoni u ritratti. Jgħin lil oħrajn li għadhom hawn biex jorjentaw ruħhom u xorta jridu jibdew jibnu.
Id-dar deskritta fil-biċċa tiegħi hija mgħammra b'mod sħiħ u kien hemm ritratti tal-kmamar kollha mgħammra b'mod sħiħ, iżda bgħatt madwar 60 ritratt, li minnhom l-edituri loġikament għamlu għażla.
Aħna għandna żewġt idjar. Għażilt li nipprovdi xi informazzjoni, prezzijiet u dettalji ta’ dar mill-aktar komuni bi 3 kmamar tas-sodda u 2 kmamar tal-banju bi kċina ġewwa u barra u terrazzin spazjuż.
Se nagħmel dħul ieħor aktar tard fejn ngħidu xi ħaġa dwar id-dar l-oħra tagħna u nuru ritratti. Id-dar l-oħra għandha pixxina, sala u xi annessi.
Tislijiet ġentili, Willem
Kulħadd jibni kif irid u ħadd m’għandu jaċċetta parir tajjeb.
https://www.hln.be/nieuws/buitenland/vader-matteo-simoni-bouwde-enige-huis-dat-overeind-bleef-in-rampgebied-lombok~a9b7e77c/
Insibha diffiċli ħafna nemmen li din id-dar sabiħa tiswa biss 1.8 miljun baht 😉
Hello Gilbert,
Ħasra li ssibha diffiċli biex temmen dak li ktibt. Imma forsi ma tqisx li jien iddisinja, ġibt u bnejt din id-dar. Allura ma kellix bżonn kuntrattur. Xi ħaġa bħal dik tiffranka sip fuq xarba. Mill-mod, għandi BOQ għal din id-dar. Mela jekk int verament interessat fid-dettalji u trid tkun taf il-prezzijiet tal-materjali kollha użati u s-sottokuntrattur, nista 'nibgħatlek din il-lista tal-ispeċifikazzjonijiet permezz ta' indirizz elettroniku. L-indirizz elettroniku tiegħi huwa: [protett bl-email]
Kill regards, Wim
Mingħajr dubju dar sabiħa, mibnija tajjeb ħafna, kif tiddeskrivi int
u fejn tista’ tgħix bi pjaċir għal ħafna snin li ġejjin.
Għalkemm huwa wkoll possibbli li tgħix kuntenti f'għarix tat-turf.
Idea tajba oħra hija kċina ta 'ġewwa sabiħa u kċina ta' barra.
Il-ħajja fit-Tajlandja hija aktar barra milli ġewwa,
bilqiegħda barra ma tantx tidher tistieden fir-ritratt
Iżda, jista 'jkun li nbidlet matul is-snin,
L-interjuri ċertament jidher lest sabiħ
Ħu gost tgħix
Għeżież Willem,
Naħseb li hija dar sabiħa, lesta sabiħa.
Nagħti ħarsa lejn il-wiċċ, meta kollox ikun fornut, l-ispazju jsir skomdi.
Meta niġu għall-postijiet tal-konkrit, naturalment hemm tipi differenti ta 'kwalità.
Is-saqaf tagħna huwa magħmul minn qafas tal-azzar u għandu medda ta '150
metri kwadri flimkien ma 'estensjoni tal-kċina, doċċa u toilet, li hija 200 metru kwadru
jagħmel.
Dan huwa mingħajr postijiet fin-nofs biex isostnu l-kostruzzjoni.
Għamilt dan b'arbli pjuttost irqaq ta 'konkrit rinfurzat ta' kwalità għolja
li l-piż jiċċirkola lejn il-ġenb.
Mhuwiex l-isplendor iżda tuża dak li t-Tajlandja għandha x'toffri.
M'għandix waħda daqshekk kbira fid-djar kollha ta' dan il-blog u fl-inħawi tiegħi
span jidher.
Dalwaqt nibgħat id-dar u l-kostruzzjoni tagħna bi storja sostanzjata.
Qed nibni wkoll issa, imma sorpriża.
Groet vriendelijke sodisfatti,
Erwin
Għeżież Willem,
P.S. 3,3 mil. Bath jidher eqreb għalija.
Tislijiet, Erwin
Għażiż Stephen,
Jiddispjaċini, rajt dar waħda li kienet sabiħa u skont int, id-19 l-oħra nbnew b'materjali orħos u inqas għarfien dwar il-kostruzzjoni. Inti kompletament żbaljat hawn, tifel.
Grazzi lin-nies li ħadu l-kuraġġ u l-isfida biex joħolqu "l-bejta komda tagħhom", b'konsultazzjoni ma' martu jew ħabiba tagħhom, b'daqqa waħda tal-pinna.
Meta marti Tajlandiża staqsietni kif għandha tidher id-dar tagħna, tajtha libertà sħiħa u mexxiet l-opra kollha b'għarfien espert bħal konduttur imwettaq, filwaqt li qieset id-dehra għad-dinja ta 'barra. Jien kburi ħafna bil-“konduttur tiegħi”
Id-dar tagħna hi l-mod kif togħġobna u ċertament ma tistax titqabbel ma’ Fiat 500
Mill-mod, nista 'nindika li Mercedes E-class teħtieġ ukoll manutenzjoni regolari, jew tista' malajr issib ruħek fil-garaxx magħha.
Here you go, reazzjoni ugwalment tajba ħbieb.
Tajjeb,
Dre u Ketaphat
Oh, insejt nirrapporta, id-dar tagħna tinsab fuq "ħares id-dar" (3)
Dar kbira u, nassumi, mibnija tajjeb.
Imma xi kummenti. Kċina sempliċi li mara Olandiża ma kinitx se titlef irqad fuqha, daqsxejn ta’ eżekuzzjoni 20 sena ilu. Kamra tal-banju, salvata wkoll fuq il-parti tad-doċċa. Ma naħsibx li jkun konvenjenti ħafna li jkollok doċċa fuq il-banju. Dejjem tixbit u 'l barra jsir aktar diffiċli bl-età. Għaliex mhux kabina tad-doċċa moderna separata. Jidher li hemm biżżejjed spazju fid-dar.
Mhux qed nikteb dan biex nikkritika b’jealous. Xejn ħlief dak. Ftakar biss li b'kostruzzjoni ġdida għandek tagħti attenzjoni lil partijiet bħal dawn tad-dar. Fil-fatt jagħti l-cachet tad-dar tiegħek u l-valur miżjud.
Storja sabiħa u rikonoxxibbli.
Kamra tidher tajba u issa qed nibnu u x'ħafna miżerja u battikata, kważi xejn ma jista' jmur sew.
Kontinwament tagħti attenzjoni, injoranza, sloppy eċċ.
Bnejt 4 djar fl-Olanda, iżda qatt ma esperjenzajt xi ħaġa bħal din.
Sfortunatament jien ninsab fl-Olanda u sieħbi jissorvelja, iżda madankollu.
U dawk li kellna u għadhom hemm, li nżommu l-ftehimiet huwa diffiċli.
Iżda din hija l-mentalità u ma tistax tinbidel.
Hello Willem,
Għandek dar sabiħa. Tajjeb li tara li huwa possibbli li tinbena dar sostenibbli fit-Tajlandja. Nisperaw li jien u marti nibnu dar sostenibbli fit-Tajlandja fi żmien ftit snin. Diġà nnotajt l-indirizz tal-email tiegħek u nittama li nkun nista' nċempellek fil-futur.
Ħafna kitba 'l quddiem u lura.
Minħabba li qed nippjana li nissetilja fit-Tajlandja fl-2022, qed nassorbi l-informazzjoni kollha, speċjalment dwar kwistjonijiet arkitettoniċi.
Nippjana li nixtri art u mbagħad nibni. Jien dejjem kont étonné bl-użu ta 'rebar mhux pre-stressed kull meta rajtha.
Nixtieq nistaqsi ftit mistoqsijiet dwar l-ideat tiegħi u se nuża l-indirizz elettroniku pprovdut għal dan.
Jien ukoll niddisinja u nagħmel ix-xogħol tal-kuntrattur jien. U uża programm tal-kompjuter tajjeb biex tgħin.
U bħal kull min jogħġob din is-sezzjoni, li jaf li dejjem huwa xemxi fuq Funda f'NL/BE, nistaqsi dan: Huma l-biċċa l-kbira, jew saħansitra kollha, tal-istampi magħżula hawn "mill-edituri" ritratti reali, jew minn tiegħek programm tad-disinn?
Dan huwa permess, għax jidher tajjeb, iżda fl-opinjoni tiegħi huwa wkoll super diġitalment sterili. Allura jixtieq ukoll jara xi ħaġa "ħaj" bħall-postijiet kollha preċedenti f'din is-serje, jew nota fil-ġenb.
Dar sabiħa bla dubju. Imma xorta nieħu l-libertà li nagħmel xi kummenti kritiċi.
Huwa għal darb'oħra preżunt li n-nies ma jistgħux jibnu fit-Tajlandja. Jistgħu jagħmlu dan tajjeb ħafna. Bi spejjeż minimi u ma jkollhomx dħul kbir, jaraw opportunità biex jibnu kenn għall-familja tagħhom li jiflaħ ħafna maltempati. It-tifla tagħna bnew dar sabiħa, fejn nista' anke ngħix komdu, għal madwar 5000 thb m2. Huma għandhom ukoll rekwiżiti kompletament differenti għal dar milli aħna maħmuġ farang.
Id-dar tiegħek tidher li nbniet ftit snin ilu. Fl-2008 ħadt kważi 17 THB aktar għal Ewro wieħed milli tagħmel issa. Dan se jagħmel differenza ta’ madwar 30% għal dawk li bħalissa għandhom pjanijiet ta’ kostruzzjoni.
Imbagħad xi kummenti dwar id-dar. Minkejja l-esperjenza tiegħek fil-kostruzzjoni tal-villa, jolqotni li, kif issemma qabel, hemm kamra tal-banju minimalista. U l-kċina Tajlandiża.
Nawguralek pjaċir ħafna fil-palazz tiegħek.
Dar sabiħa, rajt ritratti ta’ din id-dar x’imkien fuq l-internet.
Dar sabiħa biex tara b'materjali solidi fil-finitura.
Ma naħsibx li l-kċina mingħajr plinth springing tidher sabiħa ħafna jekk ikollok taħdem ħafna fuqha, speċjalment jekk tkun twila, bil-wieqfa ssir għeja ħafna.
Jien ukoll inħares bi stagħġib lejn l-eżekuzzjoni u l-kwalità tal-kostruzzjoni fit-Tajlandja.Il-familja tagħna għandha resort u ħafna kuntratturi u persunal intbagħtu waqt il-bini tal-bungalows. Il-kwalità u d-dettalji fil-pixxina dehru wkoll biċ-ċar wara sena u kellhom jerġgħu jsiru rinnovazzjonijiet, iżda ovvjament kollox għandu prezz. Mingħajr superviżjoni tajba tal-kostruzzjoni, tieħu ħafna riskji jekk tagħmel it yourself mingħajr ebda għarfien tal-kostruzzjoni.
Iżda hemm ukoll djar tal-injam u tal-ġebel li għandhom mijiet ta’ snin, allura mhux kollox huwa ħażin.
Sfortunatament, il-kostruzzjoni fit-Tajlandja m'għandhiex ħafna professjonisti tekniċi, iżda dan mhux differenti fl-Olanda.
.
F'termini wesgħin għandek raġun Willem van der Vloet 'Tara ħafna djar bi xquq u difetti, u dan għaliex l-iżviluppaturi tal-proġett ma jħallux lilhom infushom ħin biex l-art imqajma toqgħod' jew joħorġu b'modi malajr irħas biex jagħmlu l-flus malajr. ! (Kostruzzjoni rivoluzzjonarja) Biex is-sidien ta’ dawn id-djar jibqgħu bi problemi dejjiema u hangover finanzjarju! Iżda jista' jsir ukoll b'mod differenti'... il-ħabib kuntrattur tagħna kellu konverżazzjoni ma' Superviżjoni tal-Kostruzzjoni u tad-Djar f'Udon Thani (sala tal-belt) (Ampur') dwar il-bini tad-dar tiegħi Mega Ġappuniż ta' Hollywood (wara n-numru 2 tad-dar f'din is-serje sabiħa) .Il-pjani eżistenti tal-bini huma aġġustati mill-Kostruzzjoni u l-Housing Supervision, bit-timbru ta' approvazzjoni tagħhom.U għamlu ħafna blueprints ġodda tal-bini Mega. Hekk li sar kollox professjonalment u professjonalment biex jitlesta dan ix-xogħol ewlieni! B'kampjuni każwali, meta jinħoloq dan il-proġett b'għarfien tal-materjali u konsultazzjoni mal-kuntrattur' Sabiex sid ġdid dejjem ikollu garanzija u sigurtà li jixtri dar tajba, professjonali / ta 'kwalità! Il-Part Tiegħi' huwa li tiddiskuti dan mal-kuntrattur tiegħek biex iċċekkja pjanijiet tajbin mis-Superviżjoni tal-Kostruzzjoni u tad-Djar fil-belt jew muniċipalità tiegħek! Dan jista' jiffranka ħafna dwejjaq'
Pietru,
Hello Pieter. Jiena f'Udon u dalwaqt se nkun qed nittratta ma' kuntrattur tajjeb. Tista' tagħtini l-kuntatt tiegħu? Grazzi. Pierre.
Għażiż Pierre,
Smajt xi ħaġa dwar kuntrattur/bennej tajjeb?
Din is-sena se nibda nibni dar qrib Udonthani.
Diġà għandna professjonist għall-pedament u s-saqaf, iżda għad m'hemmx professjonisti għall-ħitan (konkos effervexxenti), elettriku u ilma!
Jien kurjuż dwar l-esperjenza tiegħek,
Tislijiet ġentili, Arnold
Arnold
Tista' tibgħatli email - [protett bl-email] MVG Pieter
Hi Pierre
Tista' tibgħatli email? [protett bl-email]
Pierre
Tista' tibgħatli email? [protett bl-email]
Tislijiet Peter
Dar sabiħa, fejn is-solidità hija evidenti fir-ritratti! Jien ma naqra l-entrata b'subgħajh bil-ponta lejn homebuilders oħra. Dan kollu huwa kliem pulit u naqrah aktar bħala pariri mill-qalb u twissija possibbli għall-bennejja futuri.
Dar sabiħa u jekk qatt inwettaq il-pjan li nqatta’ x-xjuħija fit-Tajlandja, din hija xi ħaġa li titbissem fija, għalkemm pixxina fil-ġnien tista’ ma tkunx lussu bla bżonn, waqt li nkunu fiha
Għeżież Willem,
Il-kumplimenti tiegħi għal din id-dar sabiħa, tidher tajba ħafna.
Kont qed nistaqsi jekk il-ħajt tal-kavità tiegħek huwiex iżolat minn ġewwa bħal fl-Olanda u x'inhu l-vantaġġ ta 'spazju tat-tkaxkir fit-Tajlandja?
Trid tikkunsidra,
Arnie
tal-biża. WKOLL it-togħma tiegħi, nadifa u mhux wisq "fuss".
Dar stylish ħafna! B'mod partikolari d-disinn ġenerali, il-kuluri ta 'barra (kuntrast ukoll tajjeb mal-frejms tat-twieqi skuri), il-ġebel ċatt sabiħ ħafna tal-pilastri laxki, il-kulur u d-daqs tal-madum fil-kamra tal-banju. Għandi mistoqsija u kumment, il-mistoqsija hija għaliex m'hemmx kanali tax-xita fuq il-bejt, ma jidhirx sabiħ waqt ħalbiet tax-xita (tqal). Il-kumment huwa li ma nagħżel faċilment għal żona ta' bilqiegħda mnaqqsa, ma naħsibx li hija daqshekk sabiħa u lanqas ma tidher prattika, iżda dan naturalment huwa personali ħafna.
Willem, Dar sabiħa. Prosit. Huwa ċar li dan ġie maħsub. Naqbel kompletament mal-fehma tiegħek dwar il-mod ta 'bini "Tajlandiż". Imma tażżarżax ssemmi dan fuq dan il-blog...... peress li ħafna drabi l-qarrejja jirrispondu emozzjonalment u mhux b'mod razzjonali.
Prosit
Dak li jolqotni huwa li ħafna djar huma f'deżert tal-ġebel, bilkemm ebda siġar, siġar jipprovdu kesħa.
Ukoll driveways kollha mimlija konkos.Għaliex ma żrar, kif dejjem nagħmel, aħjar għad-drenaġġ tal-ilma
Hello Willem,
L-email tieghek: [protett bl-email] sfortunatament ma taħdimx.
Għandek informazzjoni oħra ta' kuntatt?