Sottomissjoni tal-qarrej: Udon, it-tfittxija tagħna b'riżultat sorprendenti

Fortunatament, il-ħajja ta’ Charly hija mimlija sorpriżi pjaċevoli (sfortunatament kultant ukoll inqas pjaċevoli). Sa ftit snin ilu, qatt ma kien ażżarda jbassar li kien se jqatta’ l-bqija ta’ ħajtu fit-Tajlandja. Madankollu, issa ilu jgħix fit-Tajlandja għal xi żmien u f’dawn l-aħħar snin qrib Udonthani.

---

Ftit wara r-ritorn tagħna mill-Olanda ttiru lura lejn Udon. Wara l-evalwazzjoni tal-waqfa tagħna f'Pattaya u l-ħeġġa ta 'Toei biex terġa' tgħix f'Udon, iddeċidejna li nagħmlu tentattiv ieħor biex insibu dar f'Udon.

Din id-darba ma noqogħdux fil-Lukanda Pannarai favorita tagħna -għax hija fully booked- iżda fil-Lukanda Centara. Il-Lukanda Centara hija lukanda kbira, ħafna akbar minn Pannarai. Għandu entratura spazjuża ħafna b'reception desk, sala maġenb, pixxina u restorant b'karatteristika tal-ilma li fiha jgħumu ħafna karpjun koi kbar. Personalment nippreferi l-Pannarai. Kmamar aktar luxurious, skala iżgħar, kemmxejn irħas, kċina aħjar u post aħjar, jiġifieri fin-nofs ta 'soi Sampan.

Il-lukanda Centara tinsab eżatt ħdejn id-daħla ta 'wara ta' Central Plaza. Jekk tidħol Central Plaza hawn, issib McDonalds u KFC fuq il-lemin u Starbucks u Svenssens fuq ix-xellug. Armat bil-laptop, mowbajl u pinna u karti, għaqqadt fis-sala taċ-Centara, nistenna l-wasla ta’ numru ta’ aġenti tal-proprjetà. Jien qbilt magħhom b’intervall ta’ nofs siegħa. Kull sensar għalhekk għandu tletin minuta biex jiskambja ideat miegħi dwar l-offerta tiegħu u x-xewqat tiegħi. Allura dan l-approċċ strutturat tal-Punent ma jaħdimx fit-Tajlandja. Wieħed jasal tard wisq, ieħor ma jiġi xejn u ieħor m'għandu l-ebda akkomodazzjoni offerta.

L-istess drama tal-aħħar darba meta tkun qed tfittex dar, tidher li qed isseħħ din id-darba wkoll. Fl-aħħar, għad fadal total ta’ sitt djar li naħseb li ta’ min narawhom. Il-wiri huma skedati matul il-jumejn li ġejjin. Nista' nkun fil-qosor dwarha, l-ebda waħda mid-djar ma tissodisfa x-xewqat tagħna.

Sadanittant, fittixt aktar permezz tax-xibka u fl-aħħar ikkuntattjajt aġent tal-proprjetà. Proprjetà UD b'uffiċċju dritt quddiem il-pjazza ewlenija quddiem il-Plaza Ċentrali. Sid Daniż u żewġ onorevoli Tajlandiżi ħelwin għall-wiri. Saqna ma’ waħda mill-onorevoli għall-wiri. Fost affarijiet oħra, naslu f'dar fuq resort qrib Big C / Makro u li tidher tajba. Kemm ir-resort kif ukoll ir-residenza. Sfortunatament, l-ebda ċavetta għad-dar, għalhekk nistgħu naraw biss id-dar minn barra. Turina wkoll dar f’resort ħdejn l-ajruport, iżda dik id-dar hija żgħira wisq.

PICHAYANON PAIROJANA / Shutterstock.com

Fil-fatt, diġà qatgħu t-tama li nsibu dar xierqa. Fl-aħħar minuta, waħda miż-żewġ onorevoli mill-isbaħ minn Udon Property iċempel. Għadha dar għall-bejgħ. Dar bi ġnien f'resort, eżatt barra Udon. Naqblu għall-għada, il-Ħadd. Insuqu magħha sad-dar in kwistjoni. Id-dar tinsab f'resort tul l-awtostrada għal Nong Khai, madwar 7 kilometri 'l barra minn Udon. Mhux verament il-post li qed infittex. Imma ilni nifhem li dar bħal din ma tistax tinstab fiċ-ċentru ta 'Udon jew forsi tista', iżda bi prezz għoli ħafna. Ħafna mill-art, speċjalment fiċ-ċentru ta 'Udon, hija f'idejn ftit investituri Tajlandiżi għonja ħafna.

Minbarra s-sensar, is-sid huwa wkoll preżenti. Id-dar nnifisha ċertament mhix ħażina. Għandu tliet kmamar tas-sodda u żewġ kmamar tal-banju. Kamra tal-għajxien spazjuża f'forma ta 'L u kċina raġonevoli b'xi tagħmir. Ġnien madwar. Madwar erba’ snin u d-djar li jmissu magħhom jinsabu f’distanza suffiċjenti. Id-dar hija parzjalment fornita. Sufan, mejda tal-ikel b'saħħitha b'sitt siġġijiet tajbin, arja kondizzjonata fil-kamra tas-sodda prinċipali u oħra f'kamra tas-sodda oħra, mejda tal-kafè, kabinett tat-TV, disk satellitari biex tirċievi t-TV. It-TV li hemm hu mis-snin 90, allura mhux interessanti ħafna.

Toei jaħseb li d-dar hija sabiħa u huwa entużjast. Jinftiehem, wara l-wiri diżappuntanti tal-jiem li għaddew. Għadni m'iniex daqshekk entużjast, imma rrid nammetti li dan huwa l-aqwa li rajna f'Udon. In-numru ta 'kmamar tas-sodda / kmamar tal-banju huwa ok u huma kbar biżżejjed. Il-ġnien mhuwiex kbir iżda spazjuż biżżejjed biex Toei jagħmel xi ħaġa miegħu. U l-resort innifsu jidher tajjeb.

B'55 dar, il-resort la huwa kbir wisq u lanqas żgħir wisq. Meta tistaqsi lill-ġirien, jidher li ma hemm l-ebda għargħar fl-istaġun tax-xita. Qed nagħti permess lil Toei biex tibda tinnegozja. Dan huwa prattikament fattibbli, minħabba li kemm is-sid kif ukoll l-aġent tal-proprjetà huma preżenti. Il-prezz tal-kiri huwa ta '16.000 baht kull xahar flimkien ma' xahrejn kera bħala depożitu. Madwar l-istess bħad-dar f'Pattaya.

Minn dak in-negozjati toħroġ twist sorprendenti. Nistgħu wkoll nixtru d-dar. Jien ma kont għoddha xejn. Imma nista' naqleb malajr. U nista’ nimmaġina li Toei jippreferi jixtri dar milli jikri. Id-dar flimkien mal-għamara hija offruta għal 3,3 miljun baht. Naħseb li huwa wisq (ilni fit-Tajlandja għal xi żmien issa, aktar konxju tal-prezzijiet u wkoll aktar familjari mal-mod Tajlandiż kif isir in-negozju).

Inħares daqsxejn imdejjaq u ngħid li naħseb li dak huwa ħafna. Imma jien mhux qed nagħmel kontroofferta. Ħalli l-bejjiegħa jagħmlu dan. Wara xi chattering 'il quddiem u lura, bejn Toei, is-sid u l-aġent tal-proprjetà immobbli, issir offerta ġdida, jiġifieri 3,0 miljun baht. Ara, f'nofs siegħa diġà qalgħu 300.000 baht.

Nippretendu li noqgħod fuq il-Ġappuniż tiegħi, erġa' nħares iebsa żejda, inkellem lil Toei biex iżżid it-tensjoni fil-frattemp, nimxi biex nerġa' nħares lejn id-dar u mbagħad ngħid lil Toei li rrid torqod fuqha għal lejl ieħor. Inwiegħed li għada nieħdu tweġiba.

Filgħaxija u l-għada ddiskutejna d-dar u l-qniepen u s-sfafar kollha fid-dettall ma’ Toei fuq il-bażi tar-ritratti meħuda. Bħad-distanza mid-dar saċ-ċentru ta 'Udon, it-toroq, il-lokal u l-ġirien. Naturalment ġie diskuss ukoll il-prezz tax-xiri. Il-vantaġġi u l-iżvantaġġi, il-prezz tax-xiri kontra l-ispejjeż tal-kiri ta 'kull xahar, fost affarijiet oħra. U, li għandu wkoll rwol, jekk tikri ma titħalliex tibdel ħafna fid-dar u l-ġnien. Sabiex ma tistax tifforma d-dar skond ix-xewqat tiegħek.

Erġgħu nsuqu lura lejn ir-resort biex niskambjaw ideat ma’ numru ta’ ġirien preżenti u mal-onorevoli tal-uffiċċju tat-tmexxija. Dwar ir-riskju ta 'għargħar fl-istaġun tax-xita, dwar is-servizz tal-maniġer tar-resort, is-servizz tal-ġbir taż-żibel, il-manutenzjoni tal-resort, eċċ.

Għalija, l-iktar ħaġa importanti hija l-valutazzjoni tiegħi li sibt sieħeb eċċellenti f'Toei. Mhux digger tad-deheb, imma mara li magħha għandi relazzjoni pjaċevoli ħafna, komda u serja, ukoll mara li tassew tieħu ħsiebi. U fi ħdan dak mogħti nixtieq nagħti lil Toei din id-dar fil-futur ukoll.

Naqblu. Irridu nixtru din id-dar. Wara nofsinhar għandi lil Toei jagħmel offerta ta’ 2.7 miljun baht, u jiddikjara li din hija offerta finali. Allura mhux aktar negozjabbli. Huwa sempliċi: teħodha jew ħalliha.

amnat30 / Shutterstock.com

Ir-rispons se jieħu ftit. Iżda filgħaxija, is-sensar se tavżak li l-offerta ġiet aċċettata. Ovvjament għamel pressjoni kbira wkoll biex ma jitlefx il-kummissjoni tiegħu.

L-għada filgħodu nimxu mil-Lukanda Centara sal-uffiċċju tal-UD Property biex nirrekordjaw xi affarijiet u nagħmlu aktar arranġamenti. Kuntratt tax-xiri jitfassal kemm bit-Tajlandiż kif ukoll bl-Ingliż. Dan jieħu ħafna ħin għax ma jogħġobnix numru ta’ klawsoli u jeħtieġ li jinbidel u l-bejjiegħa Tajlandiża, li wkoll għamlet il-wiri magħna, ma tantx għandha għarfien tal-lingwa Ingliża. F'ħin minnhom kont bilqiegħda wara l-laptop tagħha biex niddaħħal it-testi bl-Ingliż, u wara setgħet terġa' tagħmel it-testi Tajlandiż.

Xorta waħda, wara madwar erba' sigħat lesta u l-kuntratt tax-xiri jista' jiġi ffirmat minn Toei, is-sid u s-sensar. Il-kunsinna tad-dar se ssir fl-aħħar ta 'Novembru, li hija madwar tliet ġimgħat wara li l-ħlasijiet kollha jkunu saru minni. Id-dar (u l-art) imbagħad jiġu trasferiti f'isem Toei fl-Uffiċċju tal-Artijiet fi żmien massimu ta' ġimgħatejn.

Issa kulħadd kuntent, is-sid għax sabet xerrej, Toei u jien għax sibna dak li ġejna għal Udon u s-sensar kuntent għax jaqla’ madwar 80.000 baht. Nistiednu lis-sid u lis-sensar mal-bejjiegħa tiegħu biex jiċċelebraw dan l-avveniment ferrieħi magħna b’xarba u snack fir-ristorant Sizzler. L-atmosfera hija komda ħafna u jkollna nofsinhar sabiħ. Sal-lum għad għandna kuntatt tajjeb mal-eks sid.

Id-dar hija tassew għall-gosti tagħna. Ħadna ħafna stampi u flimkien inħarsu, ibbażati fuq dawk l-istampi kollha, kif irridu nbiddlu d-dar fl-opinjoni tagħna. Dan diġà jagħti ħafna antiċipazzjoni, komparabbli mal-għażla ta 'vjaġġ tal-vaganzi. Toei huwa wkoll kuntent ħafna bil-ġnien. Mhuwiex kbir wisq, imma hi tista 'tagħmel xi ħaġa sabiħa minnha.

Hija ġejja mill-grigal ta 'l-Isaan, allura mill-kampanja. Hemmhekk kisbet ammont enormi ta 'għarfien dwar kif tittratta l-ħamrija, tħawwil u tilqim il-pjanti. Għandha, kif isejħulha, swaba ħodor u tħobb tagħmel dan. Toei huwa kuntent ħafna. L-għada ta’ din il-ġurnata tax-xiri memorabbli, ttiru lura lejn Bangkok.

Ukoll, nies kuntenti f'Udon, ovvjament nies inqas kuntenti f'Pattaya, għaliex aħna se nikkanċellaw il-kera. Fortunatament, dan jispiċċa f'atmosfera tajba. Tlift id-depożitu, imma kont naf li minn qabel, għalhekk mhux sorpriża.

Ovvjament irrid niżgura wkoll li l-ħlas tal-prezz tax-xiri jasal fil-ħin għand il-bank miftiehem. U għandna nirranġaw it-trasport tal-merkanzija tagħna lejn Udon. Ħwejjeġ tagħna jistgħu jittieħdu fuq l-ajruplan fil-bagalji tagħna, kif ukoll il-laptop tiegħi. L-affarijiet l-oħra u l-karozza wkoll iridu jmorru Udon. Iddeċidejt li ma rridx insuq dik id-distanza bil-karozza. Iben Toei u ħabib tiegħu joffru li jagħmel dan it-trasport bil-karozza. Jien ngħid jekk jogħġbok, jekk jogħġbok.

U allura jista’ jiġri li wara tmien xhur ta’ Pattaya, li minnhom tliet xhur btala fl-Olanda, nerġgħu lura lejn Udon. Imma lil dar li nħobbu u f’ambjent li nħobbu. Grazzi lil UD Property li setgħet turina dak li rridu. Dar li ma stajniex insibu fl-ewwel tfittxija tagħna, minħabba l-injoranza. Sadanittant inkun naf metodu ferm aħjar biex insib dar. Fittex impjieg moo f'żona fejn tixtieq tgħix, issuq madwar dak ix-xogħol moo u ikteb in-numri tat-telefon tad-djar li huma għall-bejgħ. U agħmel appuntament ma' dawk in-nies jew mas-sensar tagħhom għal wiri.

Imbagħad staqsi lir-residenti tal-kors moo dwar il-kwalità tal-kors moo, is-sigurtà, is-servizz tal-ġbir taż-żibel, it-tindif taż-żoni komuni u l-ipproċessar tax-xita fl-istaġun tax-xita. Ibbażat fuq l-episodji ta’ hawn fuq u ta’ qabel, bla dubju se jkun hemm qarrejja li jiddubitaw mis-sanità tiegħi u jridu jagħtuni kull tip ta’ pariri u twissijiet.

Biex tkun qabel l-affarijiet, għalhekk, biss hawn taħt.

Id-deċiżjonijiet tiegħi huma bbażati fuq dan li ġej:

1. Irrid inkompli ngħix fit-Tajlandja, jogħġobni ħafna hawn, ma rridx nitlaq aktar minn hawn;
2. Toei hija biss mara mill-isbaħ, li għandi relazzjoni kbira magħha. Hija ma għażżien xejn, tieħu ħsieb tajjeb tad-dar (dejjem tidher spick u span) u l-ġnien. U l-aktar importanti, hi tieħu ħsiebi eċċellenti. Qatt ma jitlob flus u ċertament ma jagħmel spejjeż kbar. Qatt ma tiddejjaq ukoll oħt marida, bufli li jmutu f’daqqa, mutur ta’ neputi li jkun ġie totalizzat, eċċ. Lil nies/ħabib li jridu jissellfu l-flus, it-tweġiba tagħha hija dejjem: “le”.
3. Biex tkun fuq in-naħa sigura, agħmel kuntratt ta’ kiri lura meta tixtri d-dar (imma x’inhu tajjeb kuntratt bħal dan jekk ir-relazzjoni tkun fuq il-blat?).
4. Ksibt ammont ġust ta’ għarfien uman f’ħajti. Fuq dik il-bażi nazzarda ngħid li Toei huwa sieħeb estremament affidabbli.
5. L-investimenti tiegħi fit-Tajlandja, fl-ewwel sena tiegħi, jammontaw għal madwar 100.000 ewro. Imma mbagħad għandek xi ħaġa. Karozza tajba, dar prattikament ġdida u interjuri kompluti, fil-biċċa l-kbira ġodda. Min-naħa l-oħra: L-ebda spejjeż ta 'kiri ta' kull xahar. Trasport proprju, għalhekk mhux dipendenti fuq u l-ebda spejjeż ta 'taxis u tuktuks. Dar u ġewwa tad-dar kif nħobbu. U nixtieq lil Toei ma’ binha u bintha “provvista tax-xjuħija” tajba, għal meta ma nibqax nimxi fuq din l-art.
6. Kapaċi naffordjaha finanzjarjament, mingħajr ma niddejna.
7. Jiena ngħix fuq il-pensjoni tal-istat tiegħi u l-pensjoni tiegħi, u niżgura li l-ispejjeż ta' kull xahar ikunu aktar baxxi mid-dħul tiegħi, sabiex inkun nista' wkoll niffranka xi flus biex inkopri tfixkil, bħall-manutenzjoni tad-dar u tal-karozza.

Mibgħut minn Charlie