Ħajja ta’ raħal Isan (3)
Ħafna hawn huma fqar fil-flus, imma sinjuri fl-art. Art agrikola jiġifieri, u għalhekk ma tantx jiswew, għalkemm ħafna drabi jibnu fuqha, speċjalment jekk dik il-biċċa art tkun qrib huwa. Triq jew karreġġjata sewda, hekk isejħu triq asfaltata hawn. Art li ħafna drabi hija wkoll unsellable, il irid jibqa' taħt l-istess isem, li jista' jiġi mgħoddi biss lill-familja ta' l-ewwel linja.
Fortunatament, L-Inkwiżitur kien konxju ta’ dan, għax fl-ewwel snin meta kien jgħix hawn, in-nies kienu jmorru spiss biex joffru l-art. Ħafna rai, ħmieġ irħas. Kultant ftit aktar għali, iżda mbagħad kien hemm foresta fuqha, il-valur tal-injam huwa inkluż fil-prezz. Jew kien daqsxejn aktar għali jekk dik il-biċċa art setgħet tisqija permezz ta 'kanali fil-qrib, li jagħmlu żewġ ħsad tar-ross possibbli fis-sena.
Ħafna drabi n-nies kienu jiġu jitolbu self, iżda jibqgħu jemmnu li kull farang huwa miljunarju. Kienu ċerti li setgħu jiksbu dak is-self għax offrew il- , l-att tat-titolu, bħala kollateral. Imma L-Inkwiżitur kien jaf ukoll li ma tista’ tagħmel xejn biha, f’liema każ qatt ma seta’ jbigħ l-art. Barra minn hekk, x’għandek tagħmel b’dik l-art, ħaseb l-Inkwiżitur. Ma kienx fancy jibda l-biedja, l-għarfien agrikolu tiegħu huwa minimu.
U issa, ħames snin wara, kien ikollu jkabbar ir-ross. Dak huwa diġà l-pjan tal-għożża, għax għal darb'oħra kienet ġrat xi ħaġa li għall-ewwel kienet biss imsoffra.
Ommha wkoll għandha ħafna art, ħafna. Mifruxa madwar ir-raħal u l-madwar, bħal kulħadd hawn. Diġà kienet tat lil erba’ wliedha biċċa minnha kull wieħed, id-dar tal-Inkwiżitur inbniet fuq dik tal-imħabba tagħha, u l-cottage ta’ Piak tinsab mija u ħamsin metru bogħod. L-art taż-żewġ aħwa l-oħra tinsab mhux maħduma, u kull tant żmien ippruvaw iħeġġu lil Piak biex ikabbar il-banana jew frott ieħor, iżda dan dejjem spiċċa fix-xejn, u wara t-taħwil żgħir tħallew jinxfu. Huma tilfu l-investiment tagħhom.
Il-biċċa l-kbira tal-art kienet mikrija wara l-mewt tal-missier minħabba li l-iben biss Piak kien diġà prostitut u rrifjuta li jaħdem l-għelieqi. Dak il-kerrej kien raġel diliġenti għax kien kabbar ir-ross fl-għelieqi tiegħu stess u f’dawk l-artijiet mikrija. Għamilha pulit u dejjem issodisfa l-ftehim b'mod korrett.
Meta Piak iżżewweġ, il-kirja ġiet itterminata - kien ikabbar ir-ross hu stess.
Issa l-arranġament huwa l-istess bħal mal-kerrej qabel:
Piak trid tipprovdi l-ammont meħtieġ għas-sorijiet u l-omm kull darba wara l-ħsad ross twarrab dak li jrid jiekol għal sena, il-bqija hu tiegħu. Għandu jieħu sehem tiegħu minn dak u jista’ jbigħ il-bqija, li huwa l-mertu tiegħu għax-xogħol li sar. Madankollu, l-omm tkompli tappoġġja lil Piak bil-kbir u tipprovdi ż-żerriegħa u l-fertilizzant kull sena. Issa Piak fadal xi ħaġa minn hekk, ukoll ir-ross bilkemm jagħti xejn u dak il-battikata kollha, iżda għal sentejn kien kapaċi jiġbor għoxrin elf baht kull darba. Kulħadd ħaseb.
Din is-sena, kemm il-qalb kif ukoll l-omm jinnutaw li m’hemmx biżżejjed ross. Qabel il-bidu tal-istaġun il-ġdid, għalhekk madwar sitt xhur kmieni wisq. Dik il-provvista għall-ikel tinżamm fi a (dar tal-ħażna għar-ross) ħdejn id-dar tal-omm u Piak huwa r-raġel li għandu ċ-ċavetta għaliha. Meta jkun meħtieġ, il-qalb jew l-omm jgħidu li għandha bżonn borża ross u din id-darba t-tweġiba hija li ma fadal xejn.
L-imħabba m’għandha l-ebda għażla ħlief li tirrapporta lill-Inkwiżitur li r-ross irid jinxtara. Li mhux tal-bieraħ u teħtieġ xi spjegazzjoni, anzi, kien diġà nduna li xi ħaġa kienet għaddejja: konversazzjonijiet sigrieti bejn l-għożża u ommha li waqfu kull darba li resaq qrib l-Inkwiżitur. Speċjalment il-ħelwa taf li t-tee rak tagħha gradwalment tifhem aktar milli jaħsbu ħafna nies, huwa jkompli jilgħab l-iblah, trick antik li ppermettielu wkoll jitgħallem ħafna matul is-snin tiegħu qrib Pattaya. Barra minn hekk, L-Inkwiżitur kien jaf dak il-ftehim. U qatt ma kellu jixtri ross matul dawk is-snin kollha ma’ dak l-inkwilin u l-ewwel sentejn ma’ Piak.
Għall-ewwel darba fi żmien twil, konverżazzjoni kemmxejn morra mal-ħabiba tiegħi, għalkemm fil-fatt mhix dwar ħafna flus. L-Inkwiżitur kien ilu nduna li Piak kien ħawwad xi ftit u huwa dwar il-prinċipju – ma tagħmilx xi ħaġa bħal dik.
Piak, f’daqqa ta’ regħba u awdaċja, biegħ aktar ross milli kien permess. Il-qalb u ommha reġgħu rreaġixxew b'mod Isaan ħafna, ma tkellmux ma' Piak dwar dan jew sejħulu għall-ordni. Għall-kuntrarju, huma jħallu l-kwistjoni blu-blu. Riżenja wkoll: x'tista' tagħmel dwarha, Piak xorta m'għandu l-ebda flus.
Dan kien mingħajr ma joqgħod fuq L-Inkwiżitur, li din id-darba jippersisti u jirrifjuta li jixtri ross.
Dan mhux possibbli, jekk ma tirrispondix hu jagħmel dan kull sena. U ara, jidher li ġiet imħawla żerriegħa: qed jibdew jaħsbu dwarha. Naturalment, iridu jimplimentaw kwalunkwe miżura b'mod roundabout, u t-telf tal-wiċċ għandu jiġi evitat.
B’sorpriża ta’ Piak, l-omm tħalliha sempliċiment jimxu kompletament lejn id-dar tiegħu stess, li huwa aktar faċli għalih, hija tagħti bħala raġuni.
Piak jinsab sodisfatt sakemm jisma’ l-miżura li jmiss. L-omm se tittrasferixxi xi wħud mill-għelieqi għall-isem tal-ħelu. U l-qalb trid tkabbar ir-ross fuqha hi stess. Hawnhekk ukoll, L-Inkwiżitur taħseb li xi ħaġa bħal din hija pjuttost bla ħsieb: xi ngħidu dwar il-ħanut, se tagħlaq għal ġimgħat?
‘Ftit’ hija t-tweġiba vaga, trid taħdem ma’ ħaddiema ta’ jum li jridu jippreparaw l-għelieqi b’mod mekkaniku, iħawluhom u mbagħad jaħsduhom. Hija trid tagħmel ix-xogħol bejniethom. U jrid ikun hemm waħda jinbnew fil-ġnien tagħna. Il-ħsad tagħha jidħol flimkien mal-parti tal-omm li Piak ikollu jċedi.
Jaħsbu li l-problema ġiet solvuta sewwa.
Dak kollox xi ħaġa, jirraġuna l-Inkwiżitur: ovvjament hu mistenni jiffinanzja kollox - il-bini ta’ a , ix-xiri ta 'materjal ta' tħawwil u fertilizzant, il-ħaddiema ta 'ġurnata bit-tratturi tagħhom. U ż-żamma tar-ross waqt it-tkabbir kultant jista 'jkollha intoppi f'kundizzjonijiet ħżiena tat-temp: it-tnaqqija mhix faċli u jekk trid tagħmel it yourself, il-ħanut irid jingħalaq għal jiem. Qed dieħel xi virus, għandi nfittex għajnuna professjonali, għandi niffinanzja mill-ġdid?
L-Inkwiżitur irid jaħseb aktar dwarha l-ewwel. Il-qalb tagħmel li trid hi, ovvjament, iżda L-Inkwiżitur ma jogħġobx mill-ewwel dawk l-ispejjeż żejda kollha. Prinċipalment għax mhux familjari ma’ kwistjonijiet agrikoli. Tista 'tistima li, rendiment f'kilogrammi għal kull rai, iżda inti kompletament dipendenti fuq il-kundizzjonijiet tat-temp. Barra minn hekk, dawk l-għelieqi ġew ikkultivati b'mod intensiv għal snin sħaħ, x'jiġri jekk ma jibqgħux tajbin u jkollhom jistrieħu għal sena jew hekk? Dawn huma għelieqi b'rendiment baxx, b'rendiment medju inqas min-normal. Dak il-bejgħ huwa biżżejjed biex tħallas lura l-investimenti li saru, aħseb u ara biex tagħmel profitt - wara li tixtri l-użu tiegħek?
Barra minn hekk, L-Inkwiżitur huwa xi ħadd li jħobb iżomm kontroll fuq l-investimenti tiegħu, iżda dan se jkun diffiċli. Pereżempju, ikollu jagħti kas meta jixtri l-oġġetti meħtieġa għax ovvjament Piak għandu bżonnhom ukoll fl-istess ħin... Se jkollu jkun preżenti biex jimmonitorja jekk kollox hux qed isir fl-għelieqi it-tajba: l-għelieqi ta’ Piak u l-lief huma missielta: fejn qed jaħdmu l-ħaddiema tal-ġurnata u l-magni? L-Inkwiżitur ikollu jkun preżenti fil-ħsad, id-dris u t-trasport tar-ross. Huwa se jkollu jagħti attenzjoni meta jbiegħ ir-ross, iżżomm għajnejk fuq il-piż u l-prezz.
Issa jifhem. Hija taħseb dwar il-futur tagħha. L-Inkwiżitur m’għandux ħajja ta’ dejjem. Ejja ngħidu li jisparixxi fi żmien madwar ħmistax-il sena. Imbagħad l-imħabba hija erbgħa u ħamsin. Żgħira wisq, imma x’tista’ tagħmel f’dik l-età? Il-ħanut mhux verament biżżejjed biex tgħix, huwa qrib il-paga minima. Hija esperjenzat ġuħ hawn fir-reġjun, u barra minn hekk, ir-ross stess huwa ċertezza għan-nies kollha f'Isaan. L-unika ħaġa hija d-differenza fl-approċċ.
L-imħabba hija sempliċi: sempliċement ipprepara l-art, fertilize, ħanżira, trapjant u ħsad. Sakemm ikun hemm ross.
L-Inkwiżitur huwa u jibqa 'Punent: ikkalkula l-investimenti u l-qligħ possibbli minn qabel, aħseb dwar kif iżżomm il-kontroll.
Huwa deċiż li joħorġu flimkien għal xi żmien. Iċċarġja l-batteriji u tiġi soluzzjoni. Barra minn hekk, l-istaġun tax-xita jidher li qed jasal kmieni din is-sena, li huwa promettenti għax il-ħdura kollha diġà qed tinbet. Fadal biss l-għelieqi tar-ross.
Wara sentejn ninvestu u nagħmlu ftit jew xejn xogħol fl-għelieqi tar-ross aħna stess, tlabna lil ħu marti biex jagħmel l-għelieqi tar-ross. Issa nirċievu biżżejjed ross bħala kumpens biex ngħaddu s-sena. Fil-fatt l-arranġament li kellek! Issa kull ma rridu nagħmlu hu li npoġġu xi flus fil-festival tal-ħsad u marti se tgħin biex issajjar għall-kuntratturi. Fil- bilanċ, dan huwa ferm irħas għalina għaliex ħu ieħor tħalla jkollu aktar mid- dħul mill- ħsad tagħna biex ibigħ.
Xorti tajba mad-dilemma ħabib tiegħek!!!
Għaliex għandu jibqa 'chanut fil-familja? Nara hawn f'Chiang Mai li ħafna art qed tinxtara b'chanut. Jekk ikun hemm chanoot, kull Tajlandiż jista’ jixtri dik l-art, hux? U kif għandek tkun taf liema chanut għandu u m'għandux jibqa 'fil-familja?
Hemm ħafna tipi ta ''karti tal-art' u l-chanoot biss jagħti s-sjieda sħiħa.
Sfortunatament, hemm żewġ 'titoli' bil-garuda aħmar, iżda wieħed biss għandu t-titlu chanoot. Dan joħloq konfużjoni. Mhux il-karti tal-proprjetà kollha għandhom l-isem 'chanoot', iżda n-nies kultant iħawdu dawn l-affarijiet.
Dak li hu mfisser hawnhekk huwa biċċa art li tkun inxtrat jew akkwistat permezz ta’ wirt bl-istipulazzjoni li tista’ tibqa’ biss fil-familja f’linja diretta. Dan fil-fatt mhuwiex sjieda sħiħa; Mhux dejjem ikun hemm ukoll plot b’aċċess tagħha stess għat-triq pubblika.
Hawnhekk huwa spjegat:
https://www.siam-legal.com/realestate/thailand-title-deeds.php
Jekk ikun hemm 'ground paper', mur fir-reġistru tal-artijiet (thie din bit-Tajlandiż) u staqsi x'jinvolvi dik il-karta. Huwa tassew konfuż ħafna, anke għall-biċċa l-kbira tat-Tajlandiż.
Għażiż Erik, rigward l-aħħar paragrafu, naħseb li hemm dritt ta' użu mogħti. L-art ma tistax tinxtara jew tinbiegħ iżda ġiet mislufa lill-familja. Allura m'hemm l-ebda sjieda fil-livelli kollha.
Nor Sor 3 Gor għandu Garuda iswed, Nor Sor 3 aħdar u l-Chanoot Garuda aħmar fuq id-dokument. Dawn it-3 dokumenti differenti jirriflettu sjieda reali tal-art, id-dokumenti l-oħra kollha ma jirriflettux. Għaliex jagħmluha kkumplikata, chanoot huwa chanoot u għalhekk huwa reġistrat fl-Uffiċċju tal-Artijiet.
L-artikolu jsemmi chanut fil-parentesi, għalhekk "aqra" xi ħaġa differenti mill-chanut reali, li hija kummerċjabbli liberament. Hemm dokumenti ta' sjieda differenti għal art b'self mill-gvern. Dawn jistgħu jgħaddu biss fi ħdan il-familja u għandhom ikunu l-istess kunjom. Jekk l-amfur jew l-uffiċċju tal-art isir jaf li qed jintalbu l-flus, jieħdu l-art lura għax tkun ġiet mislufa biex titkabbar xi ħaġa.
Jien u marti ngħixu f’Nong Prue ħdejn Pattaya. Hija proprjetarja wkoll ta’ diversi għelieqi tar-ross (16 rai) f’Isaan. Aħna editjat minn ħuha. L-ispejjeż u d-dħul kollha huma għalih. Kulma rridu hu li jwassalna r-ross meta nispiċċaw. Imbagħad jeħodha fl-istazzjon tal-karozzi tal-linja f’Roiet u niġbruha f’Pattaya. Aħna sodisfatti u hu sodisfatt.
Għażla diffiċli, kif diġà ktibt, l-art jista 'jkollha bżonn sena ta' mistrieħ.
għal rendiment tajjeb.
Il-mistoqsija hija jekk l-ispejjeż bil-quddiem u x-xogħol addizzjonali jaqbżux ir-redditu.
Is-sena l-oħra kellna nixtru aktar ross aħna, fejn normalment kellna biżżejjed u xorta kien fadal għall-bejgħ. 2018 ftit wisq xita, xiri ta 'ilma għali wisq.
Il-prospetti għal ħafna xita din is-sena lanqas huma favorevoli, jekk il-gazzetti jridu jiġu emmnuti.
Il-parir tiegħi għal dak li jiswa.
minħabba t-telfa ta’ wiċċek, tħalli lil xi ħadd minn barra jħares lejn l-għelieqi tar-ross
Li martek tat taħt il-mejda bil-quddiem bi ħlas mingħandek,
jagħti parir biex il-pajjiż jingħata sena ta’ mistrieħ
Problema solvuta għalissa
Parir lura lill-ewwel inkwilin, eżatt dak li għidt lilek innifsek, m'għandekx ħin għalih.
Poġġi patata fuqha. 😉