Pattaya u l-istorja tal-bini Waterfront

Fis-16 ta’ Lulju 2014, l-uffiċjali tal-belt ta’ Pattaya waqqfu l-kostruzzjoni tal-proġett ta’ condominium u lukanda ta’ 53 sular f’Bali Hai Pier wara li faqqgħet maltempata ta’ protesta fuq il-midja soċjali. Il-veduta l-aktar famuża, kważi klassika ta 'Pattaya kienet imfixkla bil-kbir bil-kostruzzjoni ta' dan il-proġett ġdid.

Is-Sindku ta’ dak iż-żmien Itthiphol Kuneplome stqarr li kien qed jimmonitorja kontinwament il-proġett, li jmur lura għall-2004, permezz ta’ proċessi legali xierqa u kompletament trasparenti u ħeġġeġ lil kull min jippretendi mod ieħor biex jistudja d-diversi seduti u rapporti għalih innifsu. L-iżviluppaturi, Bali Hai Co Ltd, il-kumpanija Iżraeljana wara l-proġett, sostnew li kienu ssodisfaw ir-rekwiżiti legali kollha mitluba minnhom.

Uffiċjalment, il-kostruzzjoni ta’ The Waterfront Suites and Residence ġiet ordnata li tieqaf mill-awtoritajiet fis-16 ta’ Lulju, 2014, wara li spetturi tas-sigurtà skoprew li l-bini – partikolarment il-ħarbiet tan-nar u s-sistemi tal-liftijiet tiegħu – iddevja minn disinji tal-bini approvati qabel. Il-kuntrattur ewlieni Thai Engineering, madankollu, injora l-projbizzjoni u kompla jaħdem sakemm l-eks Sindku ta’ Pattaya Itthiphol Kunplome iddeċieda li jwaqqaf il-proġett wara konferenza stampa fit-18 ta’ Awwissu 2014. L-ordni biex jitwaqqaf ix-xogħol waslet biss wara eluf ta’ ilmenti fuq il-midja soċjali Tajlandiża minn ċittadini “irrabjati” dwar il-proġett, inklużi gruppi ambjentali. Madankollu, l-Inġinerija Tajlandiża sostniet li ma ġewx ordnati jwaqqfu x-xogħol u tat tort lill-iżviluppaturi.

Ritratti li juru t-torri jimblokka ħafna mill-veduta tal-Bajja ta’ Pattaya dehru fuq Facebook, Twitter u sorsi oħra onlajn f’nofs l-2014, b’Tajlandiż imriegħex jikteb messaġġ dwar ritratti ppubblikati mill-ġdid lill-Kunsill Nazzjonali għall-Paċi u l-Ordni (NCPO) jgħid li ħeġġeġ lill-militar. biex tinvestiga. Dan il-perjodu intemm ftit wara kolp ta’ stat militari fil-bidu tal-2014.

L-ilmenti huma prinċipalment dwar bini akbar u eqreb tal-bajja milli permess. Barra minn hekk, il-veduta tal-istatwa tal-Prinċep Chumphon Khet Udomsak bilqiegħda fuq il-quċċata ta 'Pratumnak Hill, li hija importanti ħafna għar-Royal Navy Tajlandiża, kienet ukoll ostakolata. Il-veduta hija maħsuba biex tħares 'il barra fuq l-oċean u mhux lejn l-appartament.

Punt ieħor kurjuż huwa d-difiża li l-proġett huwa qrib wisq tal-linja tal-ilma. L-art irkuprata kienet iċċaqlaq il-kosta, u tagħmilha legali!

Notevolment, l-iżviluppaturi Bali Hai Company Ltd kienu ssottomettew rapport dwar l-impatt ambjentali lill-bord tal-provinċja ta 'Chonburi, li approvah u bagħtu lill-Uffiċċju tar-Riżorsi Naturali u l-Politika u l-Ippjanar Ambjentali (ONREPP) f'Mejju 2008. Dan jerġa' jeżamina l-proġett, iżda r-riżultati eżatti tal-investigazzjoni għadhom mhumiex ċari! Madankollu, inħarġet projbizzjoni li ma tibqax tippermetti li jingħata permess għal proġetti ġodda li jostakolaw il-veduta tal-kosta. Madankollu, it-tort hija tal-gvern għal pjanijiet approvati qabel minnhom u implimentati mill-iżviluppatur kif ippjanat.

Itthipol ipprova jgħatti ruħu fl-2014 billi stqarr li l-iżviluppaturi tal-proġett kienu ddevjaw mill-pjanijiet approvati fejn jidħlu l-ħarbiet tan-nar u l-liftijiet. Issa l-istruttura kollha kellha terġa 'tiġi ċċekkjata għal devjazzjonijiet multipli possibbli! Kieku dawn kienu hekk, kienu jmorru l-qorti biex iwaqqgħu dan il-proġett ta’ biljun dollaru! Sostna li l-belt u l-gvern ma kellhom xejn x’jaqsmu ma’ xi tibdil fil-proġett u tefgħu t-tort direttament fuq l-iżviluppaturi. L-iżviluppaturi, intant, sostnew li segwew id-disinn li ressaqlhom il-gvern u tefgħu t-tort lill-kuntratturi għat-tibdil.

Jidher ċar li s-sitwazzjoni hija kumplessa, mingħajr ħadd ma jieħu r-responsabbiltà. Huwa ta’ dispjaċir li wieħed jinnota li wara l-waqfa f’Mejju 2015, il-kumpanija Bali Hai Co Ltd tkompli tbigħ appartamenti u għandha biss 38 unità għall-bejgħ.

Sadanittant, tinqala’ ġlieda diffiċli u battibekki legali bejn il-kumpanija tal-kostruzzjoni u l-kuntratturi. Fis-16 ta 'Jannar 2017, il-kumpanija Bali Hai Co Ltd ressqet petizzjoni mal-Qorti Ċentrali tal-Falliment f'Bangkok għal ristrutturar tad-dejn ta' aktar minn 2,3 biljun baht. Il-Qorti Ċentrali tal-Falliment ħarġet l-avviż u infurmat lill-partijiet interessati permezz ta’ pjan ta’ falliment. Il-pjan ta' ristrutturar mhux qed jaħdem. Ftit xhur wara, il-kumpanija Bali Hai Co Ltd allegatament falliet u l-appartament għadu wieqaf, kważi erba’ snin wara, bħala monument abbandunat ta’ korruzzjoni fuq il-kosta ta’ Pattaya! Riżultat: żviluppaturi falluti, kuntratturi fil-qorti, is-sindku mkeċċi mill-kariga u affettwati condo "sidien", li jippruvaw jiksbu xi flus lura permezz tal-qorti Tajlandiża.

Fl-aħħar tal-2018, is-sidien tal-art tal-condo nstabu responsabbli f'żewġ kawżi ċivili kbar li jiswew aktar minn 100 miljun baht minn grupp ta' 2018 sid tal-condo. Ix-xerrejja kienu rappreżentati f'dawn il-każijiet minn Chalermwat Wimuktayon, il-fundatur tal-Uffiċċju tal-Liġi Magna Carta f'Pattaya. Dan il-każ għadu għaddej. Barra minn hekk, grupp ieħor ta’ nies allegatament ħarrku aġenziji governattivi rilevanti f’Diċembru XNUMX li kienu jimmonitorjaw il-proġett biex jipprevjenu kwalunkwe tibdil jew ħsara ambjentali. Dak ġie miċħud.

Il-biċċa l-kbira tal-kawżi se jkunu għadhom pendenti din is-sena u d-dieħla. Sakemm dan ikun għadu għaddej, il-bini jista’ ma jitwaqqax. Ostaklu għall-muniċipalità ta 'Pattaya, li kienet riedet tirrinova ż-żona ta' Bali Hai b'terminal tal-vapuri tal-kruċieri.

Fl-2018, il-krejn u materjali oħra tal-kostruzzjoni tneħħew mill-quċċata tal-bini Waterfront minn Worakit Construction Company minħabba r-riskju ta 'kollass.

Sors: The Pattaya News