Tailando klausimas: ar prasminga dabar Tailande pirkti restoraną ar viešbutį?

Restorano ar viešbučio pirkimas man atrodo kaip lošimas dėl ateities.
Kažkas apie pinigus, kuriuos turėtumėte prarasti nepatekdami į bėdą.

Jei nieko nežinai apie Tailandą – matyt, niekada ten nebuvai – aš nedalyvaučiau nei restorane, nei viešbutyje, jei toks ketinimas.

Ką Ruudas sako, pagalvok prieš šokdamas
Buvai šiame forume nuo vakar, kas tau?
https://www.thailandblog.nl/lezers-inzending/te-koop-van-een-lezer-een-resort-in-bangsaray/
Ar kada nors žiūrėjote laidą „Išvažiuoju“?
Nusiimkite rožinius akinius ir kritiškai vertinkite, kaip ar ką.

Labai priklauso nuo to, kada turizmas vėl pasieks optimalų lygį, kainos šiame sektoriuje dabar yra labai palankios.
Palanku, nes, beveik sustojus tarptautiniam turizmui, daugelis įmonių atsidūrė sunkioje padėtyje, o daugelis jau seniai atsisakė savo verslo.
Atsakant į jūsų klausimą labai svarbu, kiek truks pakilimas ir kiek galite sau leisti finansiškai, kartu su patirtimi ir žiniomis apie šalį.
Be to, jei pats niekada nebuvote šalyje, labai neapgalvota pasikliauti vien tajų kilmės kaimynu, kuriam taip pat gali prireikti didžiosios dalies investicijų.
Pirmiausia nueikite ir įsitikinkite patys, nesileiskite suklaidinti draugiško kaimyno, kuris taip pat yra pranašesnis už jūsų kalbą, pagalvokite labai kritiškai ir palikite namuose rožinius akinius.

Sveiki, Marceli, kai perskaičiau tai, kas išdėstyta pirmiau, kad pradėčiau poilsį/viešbutį su daugybe partnerių, kurių dalis yra tailandiečiai, mano rekomendacija būtų sustoti, kol dar galite. Jokių rožinių akinių, bet vadovaukitės sveiku protu. Iš dalies atsižvelgdamas į jūsų patirtį Tailande, sakyčiau, nepradėkite. Suprask, kad nemoki kalbos, nežinai, kaip čia viskas vyksta, nes supranti, kad „kyšiai“ čia yra labai normalu, o Olandijoje to beveik nežinome. Ir tada aš tai sakau atsargiai. Jei vis tiek nuspręsite čia ką nors pradėti, linkiu jums sėkmės visame pasaulyje.

Gerbiamas Marceli. Restoranas ar viešbutis yra geras tik kaip hobis. Užsidirbti pinigų su juo praktiškai neįmanoma! Personalas sunkus ir nemotyvuotas, reikia rinktis, ar nori dirbti turistams ar vietiniams. Jei mokate didelius atlyginimus savo darbuotojams, pelno beveik nelieka. Jei mokėsite mažus atlyginimus, turėsite didelę apyvartą ir visas su tuo susijusias problemas. Įsigijimo išlaidos dažnai būna 5–10 kartų per didelės, todėl susigrąžinti beveik neįmanoma. Daugelis farangų, atvykusių į Tailandą ir suradusių jauną moterį, norėtų turėti nedidelį verslą, kad moteris galėtų ten dirbti, nes paprastai atlyginimas, jei dirba kitur, siekia vos 300 eurų per mėnesį ar net mažiau. Jie galvoja, kad jei turės savo verslą, uždirbs daug daugiau. Farangas taip pat negali gauti leidimo dirbti, todėl gali tik stebėti iš šalies. Policija gali lengvai jus surasti, jei padarysite ką nors ne taip. Jie taip pat jus suras, jei darysite gera, nes mano, kad jie turi teisę į mėnesinį rudą voką apsaugai. Trumpai tariant, niekada nekurkite įmonės su kitais. Jūs visada pralaimėsite, nes nemokate kalbos ir dėl to galite būti apgauti. Jei jūsų kaimynas dabar yra draugas, greičiausiai po kurio laiko jis nebebus ir jūs liksite su ta pačia problema. Jei negalite susilaikyti, pradėkite ką nors nuo nulio ir sukurkite niekam nemokėdami geros valios. Visame Tailande yra tiek daug laisvų darbo vietų, kad galite beveik užsidirbti pinigų, jei norite ką nors išsinuomoti ir nereikės mokėti už įsigijimą. Aštuonerius metus turėjome labai sėkmingą restoraną, o kai pernai pasirodė „Covid“, užsidarėme, kad pamatytume, ar jis vėl pradės veikti. Vos prieš 8 savaites nusprendėme daugiau niekada nebeatidaryti ir palikti viską taip, kaip yra, nes manome, kad praeis dar 2 metai, kol viskas susitvarkys! Mes to nelauksime. Visada galime pradėti nuo 2 ten, kur, mūsų manymu, verslo užtenka! Sėkmės pagalvojus ko nori ir važiuok į Tailandą atostogauti ar į pensiją, o ne kažko užsidirbti, nes nepasiseks.
Viso gero
šlykštus

Yra pokštas (su rimtu atspalviu)
Klausimas: Kaip tapti milijonieriumi Tailande?
Atsakymas: Įvažiavus į šalį multimilijonieriumi.

Marcel,

Nedaryk to, mėgaukis savo (santaupomis) Be Tailando partnerio negali daryti verslo, Tailandas
dar neišvalė C viruso. Pirmiausia apsidairykite ir pasikalbėkite su žmonėmis, o jei taip
Jei nori ką nors pradėti, turi išsiskirti savo įmone/verslu, t.y. turi būti pridėtinė vertė,
Be to, Euro/Thai Bath kursas taip pat nėra geras, šypsokis

Juozapas

Tailande bet kas gali ką nors pradėti, daugelis dirba savarankiškai ir yra aktyvūs. To niekas nesustabdo, o konkurencija yra didžiulė, ypač maisto versle. Aš irgi turiu tokią iniciatyvią žmoną, tai vandenį į jūrą neša. Investicijos, kurios niekada nepasitvirtina. Iš pradžių turėjome prekystalį, kuris iš pradžių gerai sekėsi, o paskui rytinis turgus buvo atidarytas šalia mūsų popietinio turgaus, o prekės ten pigesnės, todėl klientai dingo. Dabar restoranas dešimties iš eilės, bet su nemaža investicija, kurios niekada nepavyks realizuoti esant ribotam klientų skaičiui. Ji ką tik vėl įsigijo žemę ir nori ką nors su ja daryti. Negalėjo atsiskaityti grynaisiais, todėl išsimokėtinai, tačiau per šešerius metus buvo priskaičiuota daugiau nei dvigubai didesnė už pradinę pirkimo sumą. Mano žmona manė, kad tai buvo pagrįsta. Augalai ir medžiai turi būti suplanuoti ir jie nėra nemokami ir kas juos prižiūri nuotoliniu būdu. Verslumo kraujas teka ten, kur negali. Bet aš nesu jos viršininkas. Tiek pinigų iššvaistyta per septynerius gyvenimo metus. Ne, pažiūrėk prieš šokdamas, nes galvos skausmas nepraeis. Yra tiek daug ką apsvarstyti ir rožiniai akiniai tikrai nėra vienas iš jų.

Moderatorius: Jokių skelbimų skaitytojų komentaruose prašau

Girdžiu daug priežasčių, gerų priežasčių, kodėl to visiškai nedaryti.
O vėliau senelių namuose galvoju: „kaip viskas būtų pasisukę, jei būčiau tai padaręs“.
Gerai pagalvoti apie galimybes, bent jau kur nors pasieksi.
Tačiau atkreipkite dėmesį į trūkumus.
Matyt, dalyvauja keli žmonės (draugai ir draugų draugas), kas nusprendžia?
Iš anksto aptarti ir raštu užfiksuoti: užduočių pasiskirstymas su įgaliojimais ir įsipareigojimais.
Tailande dažnai galioja principas: pinigai = Dievas. Taip dažnai nutinka, kad „o kaip patikimi“ žmonės staiga pabėga su pinigais, laikykitės! Teisingumą pasiekti sunku ir brangu.
Kalbos barjeras taip pat oficialiuose dokumentuose, leidime dirbti ir kt.
Dabar galite rinkti vyšnias: daug parduodamų ir nuomojamų dalykų, pirkėjų turgus. Bet pirkti iš karto?
Galbūt pradėkite metus nuomojamose patalpose, kai vėl prasidės turizmas. Jei atrodo, kad po tam tikro laiko viskas klostosi gerai verslo požiūriu ir su partneriais, žiūrėkite toliau.
Sėkmė.