ທ່ານຜູ້ອ່ານທີ່ຮັກແພງ,

ຂ້ອຍໄດ້ແຕ່ງງານກັບແມ່ຍິງໄທທີ່ຮັກແພງຫຼາຍປີແລ້ວ. ຂ້ອຍໃກ້ຈະອອກກິນເບັ້ຍບໍານານ, ແຕ່ພວກເຮົາທັງສອງມີລາຍໄດ້ຈາກໂຮນລັງ. ຕອນນີ້ພວກເຮົາກຳລັງວາງແຜນທີ່ຈະຊື້ເຮືອນ ຫຼື ອາພາດເມັນ (ຄອນໂດ) ໃນປະເທດໄທ. ແນ່ນອນຂ້ອຍຈະສຶກສາຢ່າງລະອຽດກ່ຽວກັບເງື່ອນໄຂທັງຫມົດແລະອາການແຊກຊ້ອນທີ່ເປັນໄປໄດ້. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ມີຄໍາຖາມຫນຶ່ງທີ່ເຮັດໃຫ້ຂ້ອຍກັງວົນ:

ຕົວຢ່າງ: ຖ້າເຮົາຊື້ເຮືອນຢູ່ໄທ, ເຄິ່ງໜຶ່ງຈ່າຍດ້ວຍເງິນຂອງຕົນເອງ ແລະ ຕ້ອງການກູ້ຢືມອີກເຄິ່ງໜຶ່ງທີ່ມີກຳນົດເວລາ 10 ປີ, ມີທະນາຄານໃຫ້ກູ້ຢືມແບບນີ້ບໍ່? ແລະຖ້າເປັນດັ່ງນັ້ນ, ພາຍໃຕ້ເງື່ອນໄຂໃດແລະພວກເຮົາຄວນຕິດຕໍ່ກັບທະນາຄານໃດ? ອັດຕາດອກເບ້ຍ ແລະອັດຕາເງິນກູ້ໃນປະເທດໄທໃນປັດຈຸບັນແມ່ນຫຍັງ?

ພັນລະຍາຂອງຂ້ອຍມີທັງຫນັງສືຜ່ານແດນຂອງໂຮນລັງແລະໄທ.

ຂອບ​ໃຈລ່ວ​ງ​ຫນ້າ.

Greeting,

Henk

ບັນ​ນາ​ທິ​ການ: ທ່ານ​ມີ​ຄໍາ​ຖາມ​ສໍາ​ລັບ​ຜູ້​ອ່ານ​ຂອງ Thailandblog? ໃຊ້​ມັນ ແບບຟອມຕິດຕໍ່.

19 ຄໍາຕອບກັບ "ຄໍາຖາມຂອງປະເທດໄທ: ເຈົ້າສາມາດຊື້ເຮືອນດ້ວຍການຈໍານອງ 50% ໄດ້ບໍ?"

  1. Andrew van Schaick ເວົ້າຂຶ້ນ

    ປະສົບການຂອງຂ້ອຍແມ່ນວ່າທະນາຄານບໍ່ມັກໃຫ້ເງິນກູ້ແກ່ຜູ້ບໍານານ. ດີກວ່າຄົນທີ່ເຮັດວຽກໃຫ້ລັດຖະບານ, ເຊິ່ງຫຼັງຈາກນັ້ນເຮັດຫນ້າທີ່ເປັນຜູ້ຄໍ້າປະກັນ. ພວກເຂົາຍັງສາມາດເປັນຄົນຕ່າງປະເທດ.
    ທຸລະກິດແມ່ນເປັນໄປໄດ້, ແຕ່ທະນາຄານປະຕິເສດຢ່າງເຕັມໃຈຫຼັງຈາກການສືບສວນຢ່າງລະອຽດ.
    ໃນກໍລະນີຂອງທ່ານຕ້ອງການຈ່າຍເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງຕົວທ່ານເອງແລະກູ້ຢືມອີກເຄິ່ງຫນຶ່ງ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ລາຍຮັບທີ່ຕ້ອງການສໍາລັບດອກເບ້ຍແລະການຊໍາລະຄືນແມ່ນມາຈາກຕ່າງປະເທດ. ນັ້ນແມ່ນຈຸດລົບແລະທະນາຄານບໍ່ມີການຄວບຄຸມມັນ.
    ເພື່ອອາໄສຢູ່ທີ່ນີ້, ທ່ານຕ້ອງມີ 800000 Bht ໃນທະນາຄານຫຼືມີລາຍໄດ້ພຽງພໍເພື່ອກວມເອົາຈໍານວນນີ້ຫຼືປະສົມປະສານຂອງທັງສອງ. ເຈົ້າຕ້ອງເອົາປະກັນໄພສຸຂະພາບລາຄາແພງ.
    ໄທ​ບໍ່​ມີ​ຕາໜ່າງ​ຄວາມ​ປອດ​ໄພ​ທາງ​ສັງຄົມ, ​ແນະນຳ​ໃຫ້​ມີ​ການ​ເກັບ​ເງິນ​ແຕ່ 2 ຫາ 3 ລ້ານ​ບາດ​ເພື່ອ​ດູດ​ເອົາ​ຄວາມ​ຫຍຸ້ງຍາກ​ຕ່າງໆ.
    ພຽງ​ແຕ່​ນີ້: ເຮືອນ​ແລະ​ທີ່​ດິນ​ຈະ​ຢູ່​ໃນ​ຊື່​ຂອງ​ພັນ​ລະ​ຍາ​ຂອງ​ທ່ານ, ແຕ່​ທ່ານ​ໄດ້​ຮູ້​ແລ້ວ​ວ່າ.
    ຄວາມ​ສໍາ​ເລັດ!!!

    • Ger Korat ເວົ້າຂຶ້ນ

      ເຈົ້າມີລາຍໄດ້ບໍານານ, ເຈົ້າຈ່າຍຄ່າປະກັນສຸຂະພາບຈາກມັນ, ເຈົ້າຕ້ອງການອັນໃດອີກ? ເຮືອນ ຫຼື ຄອນໂດ ຈ່າຍເຄິ່ງໜຶ່ງແລ້ວ ທະນາຄານກໍ່ບໍ່ມີຄວາມສ່ຽງ ຖ້າມູນຄ່າສູງພໍ ແລະ ສາມາດຂາຍໄດ້ສ່ວນຫຼຸດ ຖ້າຈ່າຍເງິນບໍ່ໄດ້ ກໍ່ບໍ່ເຫັນບັນຫາກັບທະນາຄານ ແລະ ຄິດວ່າເຂົາເຈົ້າເປັນ ເຕັມໃຈທີ່ຈະທາງດ້ານການເງິນແຕ່ຫຼັງຈາກນັ້ນອາຍຸແມ່ນບັນຫາແລະບໍ່ແມ່ນເງິນ, ເພາະວ່າທ່ານບໍ່ສາມາດກູ້ຢືມຢ່າງແທ້ຈິງຖ້າທ່ານອາຍຸເກີນ 60 ປີ. ເຈົ້າສາມາດຈັດຄອນໂດໃນນາມຄົນຕ່າງປະເທດ ແລະເຮືອນທີ່ເຈົ້າມີຊັບສິນຕະຫຼອດຊີວິດ, ເຈົ້າບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງເປັນເຈົ້າຂອງ, ແຕ່ເຈົ້າມີສິດທັງໝົດຍົກເວັ້ນເຈົ້າບໍ່ສາມາດຂາຍເຮືອນໄດ້. ໂດຍວິທີທາງການ, ເຮືອນສາມາດລົງທະບຽນໃນນາມຂອງຄົນຕ່າງປະເທດ, ທີ່ດິນບໍ່ສາມາດແລະຖ້າທ່ານຕ້ອງການນີ້, ທ່ານສາມາດບັນທຶກໄດ້ວ່າ chanut ພຽງແຕ່ກ່ຽວກັບທີ່ດິນ, ທ່ານສາມາດແບ່ງປັນ chanut ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນທ່ານມີ 2 chanut, 1 ສໍາລັບ. ດິນ ແລະ 1 ສໍາລັບເຮືອນ. ແລະແມ່ນ, ແຕ່ງງານກັບຄົນໄທ, ຫຼັງຈາກນັ້ນ 40.000 ລາຍໄດ້ຕໍ່ເດືອນຫຼື 400.000 ໃນທະນາຄານແມ່ນພຽງພໍ. ໂຊກ​ດີ.

      • Willem ເວົ້າຂຶ້ນ

        ບ່ອນທີ່ທ່ານເຫັນວ່າບໍ່ມີບັນຫາແມ່ນບໍ່ກ່ຽວຂ້ອງສໍາລັບທະນາຄານໄທ. ການປະຕິບັດສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າມັນເປັນການຍາກຫຼາຍທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຫຼືຈໍານອງເປັນຕ່າງປະເທດ. ໂດຍສະເພາະຖ້າທ່ານບໍ່ໄດ້ເຮັດວຽກຢູ່ທີ່ນີ້. ພຽງແຕ່ກວດສອບກັບບາງທະນາຄານ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ທ່ານຮູ້ເພີ່ມເຕີມ.

      • Luit van der Linde ເວົ້າຂຶ້ນ

        Ger-Korat, ເຈົ້າເວົ້າຖືກວ່າພາຍໃຕ້ກົດໝາຍໄທ ເຈົ້າສາມາດເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໄດ້ ແຕ່ບໍ່ແມ່ນທີ່ດິນ. ແນ່ນອນວ່າມັນປະສົບຜົນສໍາເລັດໃນການຈັດແຈງອັນນີ້ຂື້ນກັບບ່ອນທີ່ທ່ານຕ້ອງການໃນປະເທດໄທ.
        ຂ້ອຍບໍ່ປະສົບຄວາມສຳເລັດທີ່ເມືອງสงขลา, ທະນາຍຄວາມຂອງຂ້ອຍເວົ້າວ່າ ຕົວຢ່າງຢູ່ບາງກອກ, ການກໍ່ສ້າງນີ້ເຮັດວຽກໄດ້ດີ, ແຕ່ຫ້ອງການທີ່ດິນຢູ່ເມືອງสงขลาບໍ່ຄຸ້ນເຄີຍ ແລະ ບໍ່ຢາກເຮັດແບບນັ້ນ.
        ພວກເຮົາໄດ້ຄຸ້ມຄອງການຈົດທະບຽນຊັບສິນທາງທີ່ດິນ ແລະ ເຮືອນ, ເຊິ່ງເບິ່ງຄືວ່າຂຶ້ນກັບວ່າເຈົ້າຢູ່ຫ້ອງການທີ່ດິນໃດ. ຢູ່​ໄທ​ມັນ​ມີ​ຄວາມ​ແຕກ​ຕ່າງ​ກັນ​ສະ​ເໝີ​ກັບ​ຫ້ອງ​ການ​ທີ່​ເປັນ​ໄປ​ບໍ່​ໄດ້, ລອງ​ເປີດ​ບັນ​ຊີ​ທະ​ນາ​ຄານ​ເປັນ​ຄົນ​ຕ່າງ​ປະ​ເທດ…

  2. Andrew van Schaick ເວົ້າຂຶ້ນ

    ແລ້ວ, ເຈົ້າເຖົ້າແລ້ວ ແລະເຈົ້າບໍ່ສາມາດເຮັດໄດ້ອີກຕໍ່ໄປ. ທ່ານຕ້ອງການຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອທາງການແພດ ແລະທ່ານບໍ່ສາມາດເຮັດຫຍັງເອງໄດ້ອີກຕໍ່ໄປ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ປະເທດເນເທີແລນແມ່ນເຫມາະສົມທີ່ສຸດກັບ pots ສັງຄົມຂອງຕົນ. AWBZ, ສໍາລັບການຍົກຕົວຢ່າງ, ທ່ານຕ້ອງການຕາຫນ່າງຄວາມປອດໄພຂອງທ່ານສໍາລັບການນັ້ນ. ໃນປັດຈຸບັນພວກເຮົາມີສ່ວນຮ່ວມໂດຍທາງອ້ອມໃນເລື່ອງນັ້ນ. ລາຄາ 30000 ບາດຕໍ່ເດືອນໃນບາງກອກ, ບໍ່ລວມຢາປົວພະຍາດແລະອຸປະກອນການແພດ. ແລະ, ນີ້ແມ່ນ, ນອກຈາກເງິນຄໍາແນະນໍາສໍາລັບພະຍາບານ. ນັບຢູ່ໃນ 2 × 5000 ບາດຕໍ່ເດືອນ, ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນພວກເຂົາຈະເຮັດພຽງແຕ່ເຄິ່ງຫນຶ່ງແລະເຮັດໃຫ້ມັນຊັດເຈນ.
    ທີ່ນີ້ຢູ່ໃນ mubaan, 20% ຂອງເຮືອນແມ່ນສໍາລັບການຂາຍ, ເນື່ອງຈາກການ repossession ທະນາຄານແລະເປັນກໍລະນີຢູ່ທົ່ວທຸກແຫ່ງສໍາລັບປີ.
    ບໍ່ມີທະນາຄານໃດຈະມີຄວາມສຸກ. ພິຈາລະນາອາຍຸຂອງເຈົ້າແທ້ໆ. ແລະສະຖານະການເສດຖະກິດທົ່ວໄປ.
    ສະ​ຖາ​ນະ​ພາບ​ແມ່ນ​ອັນ​ດັບ 1 ສໍາ​ລັບ​ອາ​ຊີ​ທຸກ​. ບໍ່ມີຜູ້ຍິງໄທຄົນໃດຈະປ່ອຍໃຫ້ຕົນເອງຖືກຕົບແຕ່ງໂດຍການເປັນເຈົ້າຂອງທີ່ດິນ ບໍ່ແມ່ນເຮືອນ ແລະສິ່ງປຸກສ້າງດັ່ງກ່າວ.
    ເບິ່ງກ່ອນເຈົ້າໂດດ!

    • Thomas ເວົ້າຂຶ້ນ

      ເຈົ້າໃຫ້ຄໍາແນະນໍາທີ່ດີ. ຫລາຍຄົນບໍ່ຄິດກ່ຽວກັບມັນພຽງພໍ. buffer ຂອງຂ້ອຍແມ່ນເຖິງແມ່ນ 4.000.000
      ການປະກັນໄພບໍ່ໄດ້ກວມເອົາທຸກສິ່ງທຸກຢ່າງ. ອັນທີ່ເອີ້ນວ່າການປະກັນໄພຄົນເຈັບພາຍໃນແມ່ນບໍ່ພຽງພໍຢ່າງສົມບູນ.
      ວ່າ 800.000 thb ໃນທະນາຄານສໍາລັບວີຊ່າແຕ່ງງານແມ່ນຖືກຕ້ອງ. ນັ້ນກໍ່ແມ່ນຕ້ອງການໂດຍການເຂົ້າເມືອງສໍາລັບຂ້ອຍ.

      • ຣອນນີ ລາດຢາ ເວົ້າຂຶ້ນ

        ມັນສາມາດອະທິບາຍໄດ້ວ່າເປັນຫຍັງໃນຖານະທີ່ແຕ່ງງານແລ້ວ, ເຈົ້າຕ້ອງພິສູດເງິນທະນາຄານ 800 ບາດ ເມື່ອຂະຫຍາຍໄລຍະເວລາພັກເຊົາຂອງເຈົ້າ.

        ໃນຕົວຂອງມັນເອງມັນບໍ່ສໍາຄັນວ່າທ່ານຈະຂະຫຍາຍເປັນຜູ້ແຕ່ງງານບົນພື້ນຖານການແຕ່ງງານຂອງໄທຫຼືເປັນບໍານານ (50+).
        ເຊັ່ນດຽວກັບມັນບໍ່ສໍາຄັນວ່າວີຊາທີ່ບໍ່ແມ່ນຄົນເຂົ້າເມືອງຂັ້ນພື້ນຖານຂອງເຈົ້າໄດ້ຮັບເປັນໄທແຕ່ງງານຫຼືບໍານານ (50+)

        ມັນເປັນພຽງແຕ່ສິ່ງທີ່ທ່ານຕັດສິນໃຈສໍາລັບຕົວທ່ານເອງ. ໃນຖານະເປັນຄົນທີ່ແຕ່ງງານແລ້ວ, ເຈົ້າມີທາງເລືອກລະຫວ່າງສອງຄົນ
        ການ​ແຕ່ງ​ງານ​ໄທ​ຫຼື​ບໍາ​ນານ (ສູງ​ເຖິງ 50 ແນ່​ນອນ​)

        – ຖ້າ​ຫາກ​ວ່າ​ທ່ານ​ຮ້ອງ​ຂໍ​ການ​ຂະ​ຫຍາຍ​ການ​, ເປັນ​ການ​ແຕ່ງ​ງານ​, ດ້ວຍ​ເຫດ​ຜົນ "ການ​ແຕ່ງ​ງານ​ໄທ​" ຫຼັງ​ຈາກ​ນັ້ນ​, ມັນ​ເປັນ​ສະ​ເຫມີ​ໄປ 400 000 ຫຼື 40 000 ລາຍ​ຮັບ​.
        - ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຖ້າທ່ານຮ້ອງຂໍການຂະຫຍາຍ, ໃນຖານະຜູ້ທີ່ແຕ່ງງານແລ້ວ, ດ້ວຍເຫດຜົນ "ບໍານານ" ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ທ່ານກໍ່ຕ້ອງຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ບໍານານ, ແນ່ນອນ, ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານຈະແຕ່ງງານກັບຄົນໄທ. ດັ່ງນັ້ນ, ຈໍານວນເງິນທະນາຄານແມ່ນ 800 ບາດຖ້າທ່ານໃຊ້ເງິນທະນາຄານນັ້ນ

        ມັນເປັນພຽງແຕ່ສິ່ງທີ່ທ່ານຖາມຕົວທ່ານເອງ.

        18. ໃນກໍລະນີເປັນສະມາຊິກຄອບຄົວສັນຊາດໄທ
        ... ..
        6. ໃນກໍລະນີແຕ່ງງານກັບແມ່ຍິງໄທ, ຜົວຕ່າງດ້າວຕ້ອງມີລາຍໄດ້ສະເລ່ຍຕໍ່ປີບໍ່ຕໍ່າກວ່າ 40,000 ບາດຕໍ່ເດືອນ ຫຼື ຕ້ອງມີເງິນບໍ່ຕໍ່າກວ່າ 400,000 ບາດໃນບັນຊີທະນາຄານໃນປະເທດໄທໃນໄລຍະ XNUMX ເດືອນຜ່ານມາຈຶ່ງຈະກວມເອົາ. ຄ່າ​ໃຊ້​ຈ່າຍ​ສໍາ​ລັບ​ການ​ຫນຶ່ງ​ປີ​.

        "ອັນທີ່ເອີ້ນວ່າການປະກັນໄພຄົນເຈັບພາຍໃນແມ່ນບໍ່ພຽງພໍຢ່າງສົມບູນ." ເຈົ້າ​ເວົ້າ
        ທ່ານກໍານົດຈໍານວນປະກັນໄພຂອງທ່ານເອງ. ດັ່ງນັ້ນ, ຄ່ານິຍົມຈະຂຶ້ນກັບອັນນີ້.
        ຂອງຂ້ອຍແມ່ນ $200 ຄົນໃນຄົນເຈັບ ແລະເປັນຫຍັງມັນຈຶ່ງບໍ່ພຽງພໍ?

      • ຣອນນີ ລາດຢາ ເວົ້າຂຶ້ນ

        https://www.immigration.go.th/en/?page_id=1890

    • Eric Kuypers ເວົ້າຂຶ້ນ

      Andrew, ທ່ານກໍາລັງ generalizing. ມີ​ຄູ່​ຮ່ວມ​ງານ​ຂອງ​ໄທ​ເປັນ​ຈຳນວນ​ຫຼວງ​ຫຼາຍ​ທີ່​ເຫັນ​ດີ​ເປັນ​ເຈົ້າ​ຂອງ​ທີ່​ດິນ​ແລະ​ສິດ​ໃນ​ຊັບ​ສິນ​ໃຫ້​ຄົນ​ຕ່າງ​ດ້າວ. ນັ້ນແມ່ນກໍລະນີໃນສະຖານະການຂອງຂ້ອຍ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ຄ່າເຊົ່າທີ່ລົງທະບຽນຍັງເປັນ 'ການກໍ່ສ້າງ' ເພື່ອໃຊ້ຄໍາເວົ້າຂອງເຈົ້າ. ອ່ານ blog ນີ້ກ່ຽວກັບມັນ; ຫຼາຍໄດ້ຮັບການແນະນໍາກ່ຽວກັບມັນ.

      ສຸດທ້າຍ, AWBZ ໄດ້ຖືກຖອນອອກໃນທ້າຍປີ 2014. ສິດທິລວມຢູ່ໃນ, ໃນບັນດາສິ່ງອື່ນໆ, WLZ, ກົດຫມາຍວ່າດ້ວຍການປະກັນໄພສຸຂະພາບແລະ WMO.

    • Erik ເວົ້າຂຶ້ນ

      ສະບາຍດີ,
      ບໍ່ມີຜູ້ຍິງໄທຄົນໃດຈະປ່ອຍໃຫ້ຕົນເອງຖືກຢຽບດ້ວຍດິນ ບໍ່ແມ່ນເຮືອນ? ສະບາຍດີ!? ຖ້າເງິນທັງຫມົດມາຈາກເຈົ້າ, ຂ້ອຍຄິດວ່າເຈົ້າສາມາດກໍານົດເງື່ອນໄຂບາງຢ່າງ. ຖ້າ​ເຈົ້າ​ມອບ​ທຸກ​ສິ່ງ​ທຸກ​ຢ່າງ, ໃຜ​ຈະ​ຖືກ​ຕີ? ຜົມອີກໜ້ອຍໜຶ່ງຢູ່ແຂ້ວຂອງເຈົ້າຂ້ອຍຢາກເວົ້າ. ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ, ຂ້າພະເຈົ້າມີການກໍ່ສ້າງນີ້: ທີ່ດິນໃນນາມຂອງພັນລະຍາຂອງຂ້າພະເຈົ້າແລະຂ້າພະເຈົ້າສໍາລັບການເກັບກູ້ຕະຫຼອດຊີວິດ. ແລະພັນລະຍາຂອງຂ້ອຍມີຄວາມສຸກຫລາຍກັບມັນ.
      ໃນກໍລະນີອື່ນໆ, ເຈົ້າບໍ່ມີຫຍັງເວົ້າແລະຖ້າເມຍທີ່ຮັກປ່ຽນໃຈຂອງນາງແລະເວົ້າວ່າຫຼັງຈາກຫນຶ່ງປີ: ເຈົ້າສາມາດອອກໄປໄດ້ແລ້ວເຈົ້າບໍ່ມີຫຍັງເວົ້າ.
      ສະ​ນັ້ນ​ສະ​ຫຼຸບ​: ພຽງ​ແຕ່​ການ​ກໍ່​ສ້າງ​ທີ່​ມີ​ຜົນ​ຜະ​ລິດ​ສະ​ເຫນີ​ໃຫ້​ທ່ານ​ປົກ​ປັກ​ຮັກ​ສາ​ບາງ​.

      • Eric Kuypers ເວົ້າຂຶ້ນ

        Erik, ໄດ້ມີການປ່ຽນແປງກົດຫມາຍໃນປະເທດໄທ? ໃນຄວາມຄິດເຫັນຂອງຂ້ອຍ, ສິດທິຂອງ superficies ແລະສິດທິຂອງການເຊົ່າ, ສະຫນອງໃຫ້ວ່າທັງສອງໄດ້ຖືກລົງທະບຽນຢ່າງຖືກຕ້ອງຢູ່ໃນ chanoot, ແມ່ນຄືກັນກັບສິດທິຂອງ usufrut. ສິດທິເຫຼົ່ານີ້ເຮັດໃຫ້ມັນບໍ່ຫນ້າສົນໃຈສໍາລັບຜູ້ຊື້ທີ່ຈະຊື້ລາຍການ.

        • Erik ເວົ້າຂຶ້ນ

          ຕີ. ແຕ່ເມື່ອຂ້ອຍເລີ່ມເວົ້າກ່ຽວກັບ "ສິດທິຂອງ superficies" ໃນຫ້ອງການທີ່ດິນ, ຄົນນັ້ນບໍ່ຮູ້ວ່າຂ້ອຍເວົ້າກ່ຽວກັບຫຍັງ. ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ພຽງແຕ່ເອົາການກໍ່ສ້າງກັບ usufruct, ພວກເຂົາເຈົ້າຮູ້ວ່າ.

          • Luit van der Linde ເວົ້າຂຶ້ນ

            ແທ້ຈິງແລ້ວ, ສໍາລັບການກໍ່ສ້າງເຫຼົ່ານີ້ທັງຫມົດແມ່ນຂຶ້ນກັບຄວາມຮູ້ແລະຄວາມດີຂອງຫ້ອງການທີ່ດິນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ.

    • Ger Korat ເວົ້າຂຶ້ນ

      ມີຫຼາຍຂອງພວກເຂົາທີ່ມີເຮືອນໃນຊື່ຂອງຕົນເອງເປັນຕ່າງປະເທດຫຼືໃນຮູບແບບບໍລິສັດ. ອຸດສະຫະກຳ ແລະ ການຖືຫຸ້ນຂອງບໍລິສັດ ແລະ ການເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານ ເປັນເລື່ອງທຳມະດາຂອງຄົນຕ່າງປະເທດ ແລະນັ້ນກໍ່ແມ່ນເລື່ອງທີ່ຂຽນກ່ຽວກັບ, ຖ້າເຈົ້າບໍ່ຮູ້ກໍບໍ່ຄວນເວົ້າວ່າ ຜູ້ຍິງໄທບໍ່ຍອມຮັບ, ໃຜເປັນຜູ້ກຳນົດ ແລະ ຖ້າບໍ່ດັ່ງນັ້ນເຈົ້າພຽງແຕ່ເຊົ່າ. .
      ການທີ່ເຈົ້າຕ້ອງຈ່າຍເງິນ 30.000 ຕໍ່ເດືອນເພື່ອຂໍຄວາມຊ່ວຍເຫຼືອນັ້ນແມ່ນພິເສດແທ້ໆ, ການເຫັນຫມີຢູ່ຕາມຖະໜົນຫົນທາງທີ່ບໍ່ຢູ່ບ່ອນນັ້ນ ສ່ວນໃຫຍ່ບໍ່ມີຄວາມຫມາຍຫຍັງເລີຍ ແລະ ການຕິດສະຫຼາກເປັນຂໍ້ຍົກເວັ້ນເປັນກົດເກນທີ່ເຈົ້າຄວນມີເງິນ 2 ຫຼື 3 ລ້ານບາດຢູ່ເບື້ອງຫຼັງແມ່ນບໍ່ຈຳເປັນ. ; ຍອດເງິນຝາກປະຢັດໂດຍສະເລ່ຍຂອງຄົນໂຮນລັງແມ່ນຢູ່ລະຫວ່າງ 25.000 ຫາ 35.000 ເອີໂຣ ແລະສູງໃນເອີຣົບ, ແນວໃດຄົນຕ່າງປະເທດທຸກຄົນທີ່ເຄີຍໄດ້ຮັບເງິນສຳຮອງ 2 ຫຼື 3 ລ້ານບາດ.
      ທີ່ນີ້ໃນ Korat ໃນ Moobaan ຂະຫນາດໃຫຍ່ຂອງຂ້າພະເຈົ້າແລະອື່ນໆຈໍານວນຫຼາຍບໍ່ມີຫຍັງສໍາລັບການຂາຍຫຼື, ຖ້າຫາກວ່າມີບາງສິ່ງບາງຢ່າງ, ມັນຖືກຂາຍຄືນໄດ້ໄວພໍສົມຄວນ. ອີກຄຳຄິດເຫັນວ່າ ມີການຍຶດທະນາຄານຫຼາຍ ເພາະນັ້ນເປັນພຽງສ່ວນໜ້ອຍໃນເລື່ອງສ່ວນຮ້ອຍ, ເບິ່ງໃບດຸ່ນດ່ຽງຂອງທະນາຄານແລ້ວເຈົ້າຈະຮູ້ຫຼາຍ ແລະແນ່ນອນບໍ່ແມ່ນ 20% ເນື່ອງຈາກການຍຶດທະນາຄານ ແຕ່ມີສອງສາມເປີເຊັນແທ້ໆ. irrecoverable ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນປະຕິບັດຕາມການຊັກ.

  3. Soi ເວົ້າຂຶ້ນ

    Henk ທີ່ຮັກແພງ, ໃນຄໍາຖາມຂອງເຈົ້າມັນສະແດງໃຫ້ເຫັນບາງຢ່າງທີ່ເຈົ້າສົມມຸດວ່າໃນຖານະເປັນຊາວຕ່າງປະເທດ / ເງິນບໍານານໃນປະເທດໄທທ່ານສາມາດເອົາການຈໍານອງໄດ້. ນັ້ນບໍ່ແມ່ນເລື່ອງປົກກະຕິ. ແທ້ຈິງແລ້ວ, ມັນແມ່ນຄວາມຕັ້ງໃຈທີ່ຄົນຕ່າງປະເທດ, ໃນຖານະທີ່ບໍ່ແມ່ນຄົນເຂົ້າເມືອງ - O ແລະດັ່ງນັ້ນອີກເທື່ອຫນຶ່ງແລະອີກເທື່ອຫນຶ່ງຂໍໃຫ້ Immigration ອະນຸຍາດໃຫ້ຢູ່ໃນປີຫນ້າ, ຈ່າຍຄ່າຊື້ທີ່ດິນແລະເຮືອນເປັນເງິນສົດ. ທີ່ດິນແລະເຮືອນຫຼັງຈາກນັ້ນຈະຢູ່ໃນຊື່ພັນລະຍາຂອງເຈົ້າ, ເຈົ້າຈັດແຈງການເກັບກູ້. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມີທະນາຄານທີ່ໃຫ້ທຶນເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງລາຄາຊື້ເຮືອນ / ຄອນໂດ. ດີກວ່າການກໍ່ສ້າງໃຫມ່.
    ພັນລະຍາຂອງເຈົ້າ, ເປັນໄທ, ແນ່ນອນສາມາດເອົາເງິນຈໍານອງ. ປະລິມານຂອງມັນແນ່ນອນແມ່ນຂຶ້ນກັບຈໍານວນຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ທ່ານຕ້ອງການ. ພັນລະຍາຂອງເຈົ້າຕ້ອງອາຍຸຕໍ່າກວ່າ 60 ປີ ແລະມີລາຍໄດ້ທີ່ໝັ້ນຄົງ. ແນ່ນອນ, ລາຍຮັບທີ່ສູງຂຶ້ນ, ຈໍານວນເງິນຈໍານອງທີ່ສູງຂຶ້ນ. ລາຍໄດ້ຂອງເຈົ້າຫຼັງຈາກນັ້ນນັບເປັນການຄໍ້າປະກັນ.
    ຄວາມເປັນໄປໄດ້ອີກຢ່າງຫນຶ່ງ, ຖ້າທະນາຄານບໍ່ຕ້ອງການ, ແມ່ນວ່າເຈົ້າຊື້ໂດຍກົງຈາກຜູ້ພັດທະນາໂຄງການ. ແຕ່ພວກເຂົາມັກຈະຄິດຄ່າທໍານຽມອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງກວ່າເລັກນ້ອຍແລະໄລຍະເວລາການຊໍາລະຄືນທີ່ສັ້ນກວ່າ.
    ທະນາຄານໃດທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບທ່ານ? ເວົ້າບໍ່ໄດ້. ຄົນຫນຶ່ງຄິດວ່າ BKB ແມ່ນດີທີ່ສຸດ, ຄົນອື່ນສາບານໂດຍ KTB. ຖ້າທ່ານກໍາລັງກະກຽມຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ທໍາອິດໃຫ້ເບິ່ງເວັບໄຊທ໌ຕ່າງໆຂອງທະນາຄານ. BKB bv ສະເໜີໃຫ້ 5 ລ້ານບາດ ມີອາຍຸ 20 ປີ ສຳລັບ 36K ບາດຕໍ່ເດືອນ ໂດຍມີລາຍຮັບຢ່າງໜ້ອຍ 60 ພັນບາດຕໍ່ເດືອນ. ແຕ່ຖ້າເຈົ້າຕ້ອງການ 2,5 ລ້ານບາດ ເປັນເວລາ 10 ປີ ຈະເສຍເງິນ 28 ພັນບາດ ຕໍ່ເດືອນ ມີລາຍໄດ້ 50 ພັນບາດ ຕໍ່ເດືອນ. ອັດຕາດອກເບ້ຍ 5,95%. ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າ % ຈະເພີ່ມຂຶ້ນໃນປັດຈຸບັນທີ່ທະນາຄານແຫ່ງປະເທດໄທກໍາລັງເພີ່ມອັດຕາດອກເບ້ຍຍ້ອນຕົວເລກເງິນເຟີ້ທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ.
    ແຕ່ຖ້າທ່ານຍັງເຕັມໃຈທີ່ຈະຈ່າຍຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນໃນການຈໍານອງທຸກໆເດືອນ, ໃຫ້ເຊົ່າກ່ອນ. ແລະເບິ່ງອ້ອມຮອບແລະແຈ້ງໃຫ້ຕົວທ່ານເອງ. ແນ່ນອນ, ມັນຍັງເຮັດໃຫ້ມີຄວາມແຕກຕ່າງກັນບໍ່ວ່າທ່ານຈະອາໄສຢູ່ໃນເມືອງໃຫຍ່ຫຼືຢູ່ໃນບ້ານຂະຫນາດນ້ອຍ, ບ່ອນທີ່ທ່ານອາດຈະມີເງິນພຽງພໍທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າເຮືອນທີ່ມີສວນຫຼືອາພາດເມັນທີ່ກວ້າງຂວາງກວ່າເປັນເງິນສົດ. ໂຊກ​ດີ!

  4. bob ເວົ້າຂຶ້ນ

    ຂໍອະໄພ, ຄຳຖາມຂອງເຈົ້າບໍ່ສາມາດຕອບໄດ້ດ້ວຍຂໍ້ມູນຈຳກັດນີ້. ຍັງມີຄວາມແຕກຕ່າງບາງຢ່າງຕໍ່ແຂວງ, ເຖິງແມ່ນວ່າພາກພື້ນຫຼືເມືອງ. ນອກ​ຈາກ​ນີ້​ຍັງ​ເຮືອນ​ທີ່​ມີ​ຢູ່​ແລ້ວ​ຫຼື​ເຮືອນ​ທີ່​ຈະ​ສ້າງ​, ເອົາ​ໃຈ​ໃສ່​ກັບ​ດິນ​. ຄອນໂດແມ່ນບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ແຕກຕ່າງກັນເພາະວ່າຂ້ອຍສາມາດສົມມຸດວ່າມັນໄດ້ຖືກສ້າງຂື້ນແລະເຖິງແມ່ນວ່າໃນລະຫວ່າງການກໍ່ສ້າງລາຄາກໍ່ຮູ້. ແຕ່ໃນຄອນໂດມີ 2 ປະເພດຄື: 1 ໃນຊື່ຄົນຕ່າງປະເທດ ຫຼື ໃນນາມຄົນໄທ. ຍັງມີຄວາມແຕກຕ່າງໃຫຍ່. ເຈົ້າຍັງບໍ່ໄດ້ລະບຸວ່າເງິນຂອງຕົນເອງມີເທົ່າໃດ. ຄໍາແນະນໍາຂອງຂ້ອຍ, ມາປະເທດໄທແລະໄປຫາເຂດທີ່ເຈົ້າຕ້ອງການອາໄສຢູ່ແລະເບິ່ງຮອບໆແລະສົນທະນາກັບຕົວແທນແລະທະນາຍຄວາມກ່ອນທີ່ຈະເຮັດຫຍັງຫຼືເຊັນສັນຍາຫຍັງ.

  5. Andrew van Schaik ເວົ້າຂຶ້ນ

    Moderator: ນີ້ບໍ່ມີຫຍັງກ່ຽວຂ້ອງກັບຄໍາຖາມອີກຕໍ່ໄປ. ກະລຸນາຕອບຄໍາຖາມ.

  6. Kris ເວົ້າຂຶ້ນ

    A Farang, ກິນເບັ້ຍບໍານານ, ຈະພົບວ່າມັນເກືອບເປັນໄປບໍ່ໄດ້ທີ່ຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ຢືມຈໍານອງ.

    ພັນລະຍາຊາວໄທຂອງເຈົ້າຈະໄດ້ຮັບເງິນກູ້ພຽງແຕ່ຖ້ານາງສາມາດພິສູດວ່າມີລາຍໄດ້ພຽງພໍ. ດັ່ງນັ້ນນາງຈະຕ້ອງເຮັດວຽກຢູ່ທີ່ນີ້.

    ຂ້ອຍມີບັນຫາດຽວກັນເມື່ອພວກເຮົາຍ້າຍໄປນີ້. ເມຍ​ຂອງ​ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​ມີ​ອາ​ຍຸ 46 ປີ​ໃນ​ເວ​ລາ​ນັ້ນ​ແລະ​ບໍ່​ໄດ້​ຊອກ​ຫາ​ວຽກ​ເຮັດ​ງານ​ທໍາ​ທີ່​ເຫມາະ​ສົມ. ການກູ້ຢືມແມ່ນເປັນໄປບໍ່ໄດ້, ສະນັ້ນຂ້າພະເຈົ້າ (ເລັກນ້ອຍຕໍ່ກັບຄວາມຕັ້ງໃຈຂອງຂ້າພະເຈົ້າ) ໄດ້ໃຊ້ເງິນຝາກປະຢັດທັງຫມົດຂອງຂ້າພະເຈົ້າເພື່ອຈະສາມາດສ້າງໄດ້.

    ດຽວນີ້ພວກເຮົາຫຼາຍກວ່າ 10 ປີຕໍ່ມາແລະຍັງມີຄວາມສຸກຮ່ວມກັນ. ໃນດ້ານຫລັງ, ຂ້າພະເຈົ້າດີໃຈທີ່ພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ກູ້ຢືມເງິນລາຄາແພງ.

  7. Luit van der Linde ເວົ້າຂຶ້ນ

    Kris, ຂ້າ​ພະ​ເຈົ້າ​ຮູ້​ຈັກ​ຄວາມ​ຮູ້​ສຶກ​ຂອງ​ການ​ໃຊ້​ຈ່າຍ​ເງິນ​ຝາກ​ປະ​ຢັດ​ເຫຼົ່າ​ນັ້ນ.
    ແຕ່ຕົວຈິງແລ້ວ, ມັນສະເຫມີລາຄາຖືກກວ່າທີ່ຈະໃຊ້ເງິນຝາກປະຢັດເຫຼົ່ານັ້ນຢູ່ໃນເຮືອນກ່ວາການກູ້ຢືມເງິນສໍາລັບເຮືອນດຽວກັນ.
    ຖ້າເຈົ້າບໍ່ຢາກສ່ຽງເງິນປະຢັດຫຼາຍ, ຜົນຕອບແທນຈະຕໍ່າກວ່າຄ່າຈໍານອງຂອງໄທລາຄາແພງ.


ອອກຄໍາເຫັນ

Thailandblog.nl ໃຊ້ cookies

ເວັບໄຊທ໌ຂອງພວກເຮົາເຮັດວຽກທີ່ດີທີ່ສຸດຂໍຂອບໃຈກັບ cookies. ວິທີນີ້ພວກເຮົາສາມາດຈື່ຈໍາການຕັ້ງຄ່າຂອງທ່ານ, ເຮັດໃຫ້ທ່ານສະເຫນີສ່ວນບຸກຄົນແລະທ່ານຊ່ວຍພວກເຮົາປັບປຸງຄຸນນະພາບຂອງເວັບໄຊທ໌. ອ່ານເພີ່ມເຕີມ

ແມ່ນແລ້ວ, ຂ້ອຍຕ້ອງການເວັບໄຊທ໌ທີ່ດີ