Welkom op Thailandblog.nl
Thailandblog is met 275.000 bezoeken per maand de grootste Thailand-community in Nederland en België.
Schrijf je in voor onze gratis e-mail nieuwsbrief en blijf op de hoogte!
Nieuwsbrief
Taalinstelling
Koers Thai Baht
Sponsor
Laatste reacties
- pjotter: Oh, bij mij werkte dit zelfs bij de SCB rekening die alleen op naam staat van mijn vriendin. Ik heb dat toen gedaan omdat ik noga
- George: Ben in 2006 getrouwd in Thailand en het huwelijk in Den haag laten registreren. In 2016 gescheiden/ Trouwen was makkelijk gewoo
- คอรีน่า: Probeer het rekenen bij te houden door veel bordspelletjes met dobbelstenen te spelen. Ook het spel shut the box is geschikt om re
- andrew van schaik: Voor goede prive scholen moet je in Bangkok zijn. Net als voor een hoop andere goeie dingen. Mahidon is de beste en duurste, allee
- Peter V: Dat gebouw zou niet groot genoeg zijn om alle ‘hub’-projecten te huisvesten… Thailand, land of hubs
- Gerardus: Ze was ervan op de hoogte. Maar door geldgebrek……
- Ruud: Hallo Raf in oktober staan de waterlelies nog niet in bloei. De beste tijd is van eind november tot eind maart. Wij wonen op 2,5
- KhunTak: Moderator: graag bij het onderwerp van de posting blijven.
- Bert: Sjaak, Bedankt voor je heldere visie op het onderwijs hier, duidelijk en zoals ik al vermoedde. Ik wist echter niet zeker of d
- Ger-Korat: Tegenovergestelde van waanzin: sociaal want vele mensen komen er samen wonen, werken, gaan er uit en meer. Economisch gunstig wan
- Ger-Korat: Nederland ligt dan ook vol met warenhuizen: denk aan een dak boven de winkelstraat en ziedaar het lijkt op een warenhuis, en winke
- Bert: Beste Ron, Ik geef hem les in de Thaise taal, er is niet zo zeer sprake van een taalbarrière tussen ons. Ooit, een jaar of 20
- bennietpeter: https://www.thethailandlife.com/loan-mortgage-thailand Het zou dus mogelijk moeten zijn volgens schrijver en niet echt anders dan
- Ger-Korat: Ja het helpt wel immers er komt extra werkgelegenheid bij het bouwen en als het complex in bedrijf is en velen er inkomen verdiene
- bennietpeter: Heb je het al over een sinsod gehad? Zeker weten CM met zijn repeterende slechte luchtkwaliteit in bepaalde tijdstip? Verder de
Sponsor
Weer in Bangkok
Menu
Aankomsten Bangkok Airport
Dossiers
Onderwerpen
- Achtergrond
- Activiteiten
- Advertorial
- Agenda
- Belastingvraag
- Belgie vraag
- Bezienswaardigheden
- Bizar
- Boeddhisme
- Boekrecensies
- Column
- Coronacrisis
- Cultuur
- Dagboek
- Dating
- De week van
- Dossier
- Duiken
- Economie
- Een dag uit het leven van…..
- Eilanden
- Eten en drinken
- Evenementen en festivals
- Balloon Festival
- Bo Sang Umbrella Festival
- Buffalo-races
- Chiang Mai Flower Festival
- Chinees Nieuwjaar
- Full Moon Party
- Kerst
- Lotus festival – Rub Bua
- Loy Krathong
- Naga Fireballs Festival
- Oud & nieuw viering
- Phi Ta Khon
- Phuket Vegetarian Festival
- Rocket festival – Bun Bang Fai
- Songkran – Thais nieuwjaar
- Vuurwerk festival Pattaya
- Expats en pensionado
- AOW
- Autoverzekering
- Bankzaken
- Belasting Nederland
- Belasting Thailand
- Belgische ambassade
- Belgische belastingdienst
- Bewijs van leven
- DigiD
- Emigreren
- Huis huren
- Huis kopen
- In memoriam
- Inkomensverklaring
- Kosten van levensonderhoud
- Nederlandse ambassade
- Nederlandse overheid
- Nederlandse Vereniging
- Nieuws
- Overlijden
- Paspoort
- Pensioen
- Rijbewijs
- Uitkeringen
- Verkiezingen
- Verzekeringen algemeen
- Visa
- Werken
- Ziekenhuis
- Zorgverzekering
- Flora en fauna
- Foto van de week
- Gadgets
- Geld en financiën
- Geschiedenis
- Gezondheid
- Goede doelen
- Hotels
- Huizen kijken
- Isaan
- Khun Peter
- Koh Mook
- Koning Bhumibol
- Leven in Thailand
- Lezersinzending
- Lezersoproep
- Lezerstips
- Lezersvraag
- Maatschappij
- Martkplaats
- Medisch toerisme
- Milieu
- Nachtleven
- Nieuws uit Nederland en Belgie
- Nieuws uit Thailand
- Ondernemers en bedrijven
- Onderwijs
- Onderzoek
- Ontdek Thailand
- Opinie
- Opmerkelijk
- Oproepen
- Overstromingen 2011
- Overstromingen 2012
- Overstromingen 2013
- Overstromingen 2014
- Overwinteren
- Politiek
- Poll
- Reisverhalen
- Reizen
- Relaties
- Shoppen
- Social media
- Spa & wellness
- Sport
- Steden
- Stelling van de week
- Stranden
- Taal
- Te koop
- TEV-procedure
- Thailand algemeen
- Thailand met kinderen
- Thailand tips
- Thaise massage
- Toerisme
- Uitgaan
- Valuta – Thaise Baht
- Van de redactie
- Vastgoed
- Verkeer en vervoer
- Visum Kort Verblijf
- Visum lang verblijf
- Visumvraag
- Vliegtickets
- Vraag van de week
- Weer en klimaat
Sponsor
Disclaimer vertalingen
Thailandblog maakt gebruik van automatische vertalingen in meerdere talen. Gebruik van vertaalde informatie is op eigen risico. Wij zijn niet verantwoordelijk voor fouten in de vertalingen.
Lees hier onze volledige disclaimer.
Auteursrechten
© Copyright Thailandblog 2024. Alle rechten voorbehouden. Tenzij anders vermeld, berusten alle rechten op informatie (tekst, beeld, geluid, video, etc.) die u op deze site aantreft bij Thailandblog.nl en haar auteurs (bloggers).
Gehele of gedeeltelijke overname, plaatsing op andere sites, verveelvoudiging op welke andere manier dan ook en/of commercieel gebruik van deze informatie is niet toegestaan, tenzij hiervoor uitdrukkelijk schriftelijke toestemming is verleend door Thailandblog.
Het linken en verwijzen naar de pagina’s op deze website is wel toegestaan.
Home » Lezersvraag » Lezersvraag: Wie kan ons helpen met een appartement kopen in Cha-am?
Beste lezers,
We willen heel graag een appartement kopen inThailand Cha Am bijvoorbeeld. Heeft iemand tips van een goede instantie in Nederland die ons daarover kan informeren?
We hebben het boek wonen & kopen in Thailand al gekocht waar veel informatie in staat. Maar enige begeleiding vinden we erg prettig.
Bedankt en groeten,
Ingrid
Beste Ingrid,
Bel in Nederland naar Nora 06-53554625, zij heeft een apartement in Cha-am aan het strand te koop staan,
Groeten Paul
Moderator: als je iemand vraag je te e-mailen moet je wel je e-mailadres vermelden.
Gaan zaterdag naar Thailand en 20 december naar Cha-am. Hebben daar een studio gehuurd van Nederlander, die daar woont met zijn gezin. (Thaise vrouw en kids).
[email protected]
Hij woont er al lang en kan jullie zeker van dienst zijn. Succes
Het lijkt mij het beste, zelf op lokatie te gaan kijken bv. ook bij alle makelaars in Cha-Am en vooral in Hua Hin, (waar er meer zijn). In Cha Am wordt net nu geweldig veel gebouwd. Van te voren mag je al het www afstreunen via google en zoeken naar Real Estate + Cha Am (als voorbeeld). Heel vaak weten ook -the securuty- mensen van een object wie er verkopen wil. Van uit bv. Nederland dit op afstand te doen lijkt me niet verstandig. Sucses. top martin
Martin, uiteraard moet je nooit een object op afstand kopen. Maar iemand, die goed bekend is in Cha-am en dan ook nog Nederlander is (geen makelaar!!) en goed ingeburgerd daar, kan je natuurlijk wel behulpzaam zijn en je goede adviezen geven. Als zijn vrouw dan ook nog Thaise is, zou je daar wellicht ook nog heel veel aan kunnen hebben.
Hallo Arie+Maria. Waar hebben jullie dat kommentaar van Martin gelesen ?. Ik zie het nergens staan. Ik lees ook nergens waar staat dat je niet van uit Nederland zou kopen.
Een van de grootste problemen in de bouw in Thailand is de slechte buiten muur isolatie. Dunne stenen meestal van rode klei, inplaats van bv. gas beton (Ytong of Q-Block). Met rode klei (prima akkumulator) betaal je je arm aan airco kosten. En die zullen in de toekomst gaan stijgen (Verhoging E-Kosten). Ook ik heb me bezig gehouden met de koop van een nieuw bouw flat. Op mijn vraag naar inkijk in het bestek heb ik nooit een bevredigend antwoord gekregen. Ik ben op tientallen bouw projekten geweest en gezien waarmee en hoe gebouwd wordt.
Ik heb toen besloten zelf te bouwen. Uit eindelijk is het ook goedkoper. Steeds jaarlijks verhoogde kosten vallen dan weg bv. security, die s’nachts slaapt, pool schoon maken 3x week, wat je maar 1x echt ziet, de tuin bij houden met 10 man, waarbij je amper 3 kunt ontdekken en ga zo maar door. No thanks. En als je dan probeerd je verhaal te halen, loop je tegen een Thaise muur. Je kunt 100% niets doen-behalve dan je flat weer verkopen. Als je dan toch een flat wilt kopen, koop dan 2. hands. Dan kun je aan andere eigenaren vragen of het service management goed zijn best doet. Maar vraag dan niet aan een Thai, want die vind (bijna) alle goed. top martin
Bedankt voor de reacties. We willen vanuit Nederland kijken naar wat de mogelijkheden, voorwaarden, kosten enz zijn en of iemand ons daarover kan informeren. Wat moeten we allemaal geregeld hebben voor we een huis kopen in Thailand. In alle boeken en sites vind je veel informatie maar dan raak je ook de kluts een beetje kwijt vanwege te veel info wat enigzins van elkaar afwijkt. En als we daar een helder beeld over hebben gaan we richting Thailand voor concrete plannen. We gaan er jaarlijks op vakantie. .
Sansiri is een goed bekend staande bouwonderneming welke op dit moment nieuwe appartementen in Cha-am bouwt. Op hun website Sansiri.com kan je meer info verkrijgen.
Hallo Ingrid. je mag mij (ons) benaderen op [email protected]. Wij zijn een groep van architekten en ingenieurs die in Thailand wonen. Feel free to ask us. top martin
Ik woon op Koh Samui en heb daar 6 jaar geleden een Condominium gekocht, hier wat tips waar jullie misschien wat aan hebben. Ik heb de condo gekocht terwijl het nog in aanbouw was, iets wat ik nu nooit meer zou doen. Je weet nooit of het wordt afgebouwd, zo niet dan ben je al je aanbetalingen kwijt. En als het wordt afgebouwd ziet het er dan uit zoals op de tekening. Niet meer dan 49% mag in buitenlandse handen zijn. Bij meer dan 49% buitenlanders zal een makelaar doorgaans vertellen dat je ook een company kan oprichten. Buiten de rompslomp moet je ieder jaar een accountants rapport op laten maken en belasting betalen. Ik zou dat in ieder geval niet doen. De overdracht kosten (ongeveer 6%) gaan of over de taxatie waarde of over de aankoop waarde. Het gaat over het hoogste bedrag. Er is geen standaard contract over wie wat betaald, dit is dus een punt van onderhandelen. Het aankoop berag moet afkomstig zijn uit het buitenland. Ben er ook zeker van dat de verkopende partij de eigenaar is. Ik heb zelf het een en ander laten regelen door een advocaten kantoor. Ik had gekozen voor een kantoor met buiten Samui ook vestigingen in Bangkok en Chiangmai. Dat geeft me toch wat meer zekerheid dan een klein kantoortje met een medewerker. Makelaar kantoren werken ook anders dan in Nederland, een te verkopen object kan wel te koop staan bij tien makelaars. Ze worden pas betaald nadat een object verkocht is.
Hier nog een kleine aanvulling. Informeer ook naar de service kosten en de kosten voor het sinkfund. 25 of 50 Thb per vierkante meter maakt nogal een verschil. Informeer ook naar de vereniging van eigenaren. Net zoals in Nederland moet die er zijn. Ieder jaar moet er een jaarvergadering zijn, hierin moet de manager van het complex een accountants verklaring overleggen van de inkomsten en uitgaven over het afgelopen jaar. Nieuwe leden en voorzitter kunnen gekozen worden. Eventueel kan besloten worden een nieuwe manager aan te stellen etc. Ik weet dat hier nogal eens de hand mee wordt gelicht, de manager heeft dan vrijspel met de uitgaven. Bijvoorbeeld 3 bewakers op de loonlijst terwijl er maar 2 zijn etc.etc. In bijna alle complexen wordt verhuurd, mochten jullie een keus gemaakt hebben huur dan eerst voor een aantal maanden, het kon wel eens tegenvallen. Mochten jullie nog wat willen weten [email protected]. Ik vind Samui veel meer Thais dan Hua Hin en Cha Am maar dat is persoonlijk. Ondanks dat we hier toch prima wonen wil mijn vrouw terug naar Chiangmai waar ze vandaan komt. Dus condo staat te koop.
Hallo Ingrid,
ook ik weet nog wel enkele objecten in Cha am op een goede locatie. Het apartement dat Paul noemde is zeker het bekijken waard. Aan het strand en zeer centraal gelegen.
je kunt me mailen op [email protected]
Mijn Thaise vriendin woont direct naast dit object en wil je vast wel verder helpen, is een goede vriendin van Nora.
Met vriendelijke groet.
Helaas zie ik dat ik een foutje in mijn email adres heb geschreven, het moet zijn :
[email protected]
Ik heb vandaag even met haar gebeld en ze gaat morgen een paar fotos nemen , dus als je interresse hebt, hoor ik het wel.
groetjes
http://www.bangkokpost.com/news/local/367346/sansiri-faces-heat-over-shoddy-wall-construction
Hier een beetje leesvoer over de activiteiten van het bedrijf sansiri in Thailand.
Aan de vraagsteller let heel goed op want er zijn veel charlatans actief in Thailand in de immo sector waaronder veel buitenlanders en u zal hieromtrent geen goede info krijgen op dit blog informeer u zeer goed inverband met valkuilen over het aankopen van eigendom in Thailand .