Condo kopen of huren…. en dan? (lezersinzending)
Ik woon zelf in de Isaan, een gebied dat te boek staat als het droogste, heetste en armste gedeelte van Thailand. Het grootste gedeelte is boerenland dat gebruikt wordt om rijst op te verbouwen. Het land is vlak, de mensen spreken Lao-Thai en leven eenvoudig.
Er zijn wel wat grotere steden en als wij echt boodschappen willen doen gaan we naar Ubon Ratchathani, een stad van zo’n 120.000 inwoners en hoofdzakelijk laagbouw. Het is druk maar niet zo idioot druk als in bijvoorbeeld Bangkok. Het is wat je noemt allemaal wat gemiddeld, echte uitschieters zijn er niet, je kunt er bijvoorbeeld goed eten maar een sterrenrestaurant zal je er niet vinden.
Ook voor Krona kwamen er niet veel toeristen en momenteel zijn ze er waarschijnlijk helemaal niet.
Ik zelf ben hier samen met mijn vrouw 10 jaar geleden neergestreken omdat ik na een behoorlijk druk werkzaam leven wel een beetje uitgekeken was op te veel mensen om me heen. We wonen ook niet in de stad maar een behoorlijk stuk daarbuiten en helaas…de stad komt steeds dichterbij, geleidelijk aan wordt in onze omgeving ook wel eens hier en daar en huisje neergezet. En hoewel ik genoeg te doen heb en me nooit verveel vind ik het ook wel eens leuk om naar het strand te gaan voor een paar dagen, lekker in een ligstoel hangen op het strand.
Helaas is daar door Krona de laatste tijd niks van gekomen, de laatste keer dat ik in Pattaya was is alweer ruim anderhalf jaar geleden. Heerlijk hoor, maar na vier dagen vond ik het wel weer tijd om een wat rustiger plek op te zoeken. Ik vind het moeilijk om te begrijpen waarom mensen het hele drukke Nederland uitgaan om vervolgens in een hele drukke badplaats te gaan wonen.
Onlangs vertelde iemand hier op het blog dat het nu de tijd was om een Condo te kopen omdat er zo ontzettend veel aanbod was en daarom de prijzen laag waren. Toen dacht ik toch even; het zou best fijn zijn om daar iets te hebben waar je naar toe kan als je zin hebt zonder iets te boeken en zonder al te veel gedoe.
Gewoon even de tuin goed sproeien en gaan…..
Ik heb eens op internet gekeken en ja, voor relatief weinig geld kun je een kamer huren, gemeubileerd en met een badkamertje en het ziet er op de foto’s aardig uit. Voor wat meer centen kun je heel flat appartement huren. Of kopen natuurlijk. Maar het staat allemaal wel erg dicht op elkaar en dat lijkt mij erg benauwd.
Toen realiseerde ik me dat er toch ook vrij veel mensen alleen of met z’n tweeën in zo’n appartement wonen en toen vroeg ik me af: wat moet je nou daar de hele dag? Natuurlijk lekker op het strand en in zee of zwembad zwemmen maar daar gaat na een paar weken toch ook wel een keer de lol vanaf? Of niet? En dan?
Vorige week schreef iemand toen het ging over verveling: Het wel of niet vervelen heeft alles te maken, met je locatie en wat je daar kan….. en MAG doen. En toen dacht ik: Ja, precies en als je nou in zo’n krap appartement woont, soms misschien maar met één kamer, wat moet je dan de hele dag als je het strand met alles er op en er aan wel een keer gezien hebt?
De stad is gezellig hoor, en ‘s avonds met kroegkennissen een biertje pakken is hartstikke leuk maar…elke dag?
En ik kan me ook wel voorstellen dat er mensen zijn die juist nu met dat Krona gedoe liever hun Condo verkopen en misschien terug willen naar Nederland? Daar ben ik nou nieuwsgierig naar!
Is het misschien zo dat iemand op vakantie komt naar Thailand en het heel erg naar z’n zin had en dacht, verdraaid, voor weinig geld, zeker als je de bedragen in Nederland gewend bent, koop ik zo’n Condo en ik ga hier voor langere tijd wonen? Aha, wie doet me wat! En dat achteraf gezien een beetje te snel heeft besloten? En dat het toch eigenlijk wel tegenviel?
Beetje weinig ruimte, toch wel erg warm hiero, en van mijn budget kan ik toch ook niet elke dag het vakantie leven vieren zoals ik het deed toen ik echt vakantie had.
Oftewel…, Oei, deze vakantie duurt toch wel heel erg lang, het wordt tijd dat ik naar huis ga?
Ik ben echt benieuwd of ik dat nou helemaal verkeerd zie en kijk uit naar reacties. Ook van dames.
Waarschijnlijk kun je condo’s het beste huren.
Ze zijn waarschijnlijk vrij gehorig en je weet maar nooit wie er naast je komt wonen.
Als je huurt, kun je altijd nog verhuizen.
Hier ben ik het volledig mee eens, ik heb er ook een gekocht, dat had ik nooit moeten doen. Als ik het nog eens moest doen zou ik alleen maar huren, dan kun je altijd nog weg als het moet zijn.
Eerlijk gezegd vind ik dat heel moeilijk om daar een mening over te geven? Dit is dan ook zo persoonsgebonden. Wat voor de ene de hel is is voor de andere het paradijs. En ja ergens gaan wonen is iets maar ergens blijven wonen is weer iets heel anders.
Ik lees ze veel van die verhalen van mensen die nadat ze amper 6 maanden in de Isaan zijn gaan wonen denken te hebben gevonden waar ze al hun hele leven van droomden. Altijd interessant om nog eens naar die mensen hun verhaal te gaan luisteren 5 jaar later. De kans is dan heel groot dat ze al lang hun biezen hebben gepakt.
Wij houden wat van afwisseling. Houden van de gezelligheid het comfort en het aanbod in Pattaya. Een 40m² condo voldoet ons daar. Uiteindelijk ga nu toch niet naar Thailand wonen om ganser dagen binnen te zitten. We brengen vooral tijd door rond en in het zwembad. Het strand komen we zelden.
Zijn we de drukte wat beu gaan we naar ons ruime huis in de Isaan. Zelf zie ik als een buitenverblijf. Simpel leven en het is weer eens wat anders. Maar geen haar op mijn hoofd dat er aan denkt om alleen daar te moeten wonen. Dat zou ik een leven in ballingschap vinden. Na enige tijd mis ik er toch veel te veel dingen. Ik mis er enige cultuur het moderne comfort en de afwisseling. Na zonsondergang kan je er ook niks meer aanvangen dan met de kippen op stok te gaan.
Dan is er het gebrek aan communicatie. Bijna niemand spreekt er Engels en de enige conversatie heb je met je partner. Ook dat gaat na enige tijd wel allemaal heel erg vervelen. Niet voor niets is zich verdrinken in Alcohol misbruik een gekend fenomeen voor expats die er leven.
Uiteraard is het anders voor mensen die er een leuke hobby op nahouden zoals tuinieren of dieren houden of nog andere bezigheden.
Ook hebben wij nooit alle banden met het thuisland willen doorsnijden Ook daar hebben we een kleine eigendom aangehouden. Je weet nooit wat er gebeurd en af en toe weer wat proeven van Europa is net ook weer afwisselend en niet te versmaden
Door corona is ook onze levensstijl wat overhoop gegooid maar ons motto is steeds geweest om te overwinteren in Thailand afwisselend stad en of Isaan en te overzomeren in België.
Persoonlijk vindt ik het s’ winters vertoeven in Thailand en s’ zomers in belgie de beste oplossing.
Zowel huren als kopen hebben voor en nadelen.
Ik heb kenissen die na een aantal jaren huren, moesten verhuizen omdat hun huur niet verlengd werd.
De eigennaar wilde het huis verkopen en niet meer verhuren.
Met huren ben je flexibel.
Waneer je slechts 6 maanden per jaar in Thailand verblijft , lijkt me huren ook de enige goede oplossing , aangezien je niet weet wat er met een leegstaand huis gebeurt, tijdens je afwezigheid.
Natuurlijk zou de familie het pand in de gaten kunt houden , maar veelal wordt het door de gehele familie als hun woonruimte bestempeld , waarbij jij kunt betalen.
Wanneer je je definitief uit Belgie laat uitschrijven is kopen beter.
Het heeft wel de voorkeur om een plekje te zoeken, waar je niet de enige farang bent en af en toe een praatje kunt maken, lijkt me.
Verder zou ik aanraden te beseffen dat je weinig rechten hebt in Thailand.
In principe woon je er met een tijdelijke verblijfsvergunning die meer lijkt op een toeristen visum met een looptijd van 1 jaar en waar de voorwaarden steeds aangepast kunnen worden, afhankelijk van de insteek van de regering.
Een condo kopen of huren. Dat ligt er aan hoeveel tijd per jaar je naar je condo wilt gaan en hoe lang.
Voor mijzelf heb ik eens een berekening gemaakt, ben nu 75. Een ruim condo op een mooie locatie daar betaal je al gauw 2 tot 3 miljoen voor. Nog 10 jaar misschien uit de voeten kunnen en genieten van je condo kost je dus minimaal 200 tot 300k per jaar. Daar kun je minstens 100 dagen per jaar van op vakantie in elke plaats waar je maar wil. Niet alleen naar b.v. Pattaya. Persoonlijk vind ik dat veel aantrekkelijker optie.
Doe je het om een leuk condo aan je vriendin of vrouw na te laten dat is ook n overweging.
Aan u de keus.
Dat klopt helemaal, Geertg.
Ik zou er alleen nog aan toevoegen dat je financiële draagkracht hierbij essentieel is.
Als je zonder problemen voldoende reserves hebt om zonder problemen je levensstandaard onverkort voort te zetten tot je virtuele 100ste verjaardag nadat je je eigen stekjes in zowel Nederland/België als in Thailand aankocht, waarom zou je jezelf die luxe en vrijheid om te kiezen waar je wanneer wil verblijven dan ontzeggen?
Cor
Beste Geert ,
Je mag niet vergeten de meerwaarde te tellen van je condo als je uiteindelijk weg wil en verkoopt , zelfs al krijg je geen meerwaarde je zal toch dan alleen maar de commonfee betaald hebben , heel wat minder dan huren , je hebt je geld gewoon helemaal terug , moest je inmiddels het tijdelijke voor het eeuwige wisselen dan zijn je nabestaanden er nog goed mee .
Natuurlijk is het de bedoeling als je koopt dat je er enkele jaren van geniet , als je maar korte tijd ervoor hebt is huren weer beter .
Marc,
Het is maar net uit welke hoek je het bekijkt.
Na verkoop van een huis kun je inderdaad je geld terug krijgen , winst maken of mischien verlies.
Wel is het zo , dat wanneer men huurt , je nog steeds over je geld kunt beschikken om leuke dingen te doen en het geld niet in stenen gestopt hebt.
De aankoop en bezit van een huis , moet dan ook geen last zijn die er voor zorgt dat je geen leefgeld meer over hebt om leuke dingen te doen.
Jaren geleden heb ik een bungalow in Nakhon Nayok gekocht. Uiteraard op naam van mijn vrouw. Dat vond ik toen en nu nog prima.
En al jaren pendel ik elke 3 maanden op en neer tussen Thailand en Nederland. Per saldo ben ik dus 6 maanden in Thailand en 6 maanden in Nederland. In beide landen verveel ik me niet, maar als ik 3maanden in Nederland ben heb ik zin om naar Thailand te gaan en andersom ook. Ik vind beide landen plezierig om te verblijven.
Mijn vrouw komt eens per jaar voor maar 2 weken naar Nederland. Ze wil niet in Nederland wonen en heeft in Thailand een goeie baan bij PTT. Bovendien zijn na al die jaren er aan gewend geraakt om op deze manier te leven. Het bevalt ons prima.
Heel herkenbaar. Emigreren is altijd een beetje op twee plaatsen wonen. Je bent overal en nergens meer echt thuis. Het is een luxe maar geeft soms toch een naar gevoel.
Ik heb 4 condos gekocht als belegging. Dat gaat goed. Alle 4 verhuurd en als ik er zelf nog eens in wil kan dat ook. Als je geld op de bank zet krijg je er niets voor en condo kan na aantal jaren meer waard worden. Zeker als je ze voor lage prijs koopt. Maar ik doe in chiang mai. Zou er niet over denken om in de isaan iets te kopen. Chiang mai is tevens de digital nomad hub en die gaan graag steeds naar nimman area.
Beste Skippy, dat de tijd dat Chiangmai de digital Nomad hub was behoort allang alweer tot de verledentijd.
Er staan dan ook vele en vele condoos te huur en te koop tegen vraagprijzen die nog stammen uit de tijd dat de bomen tot in de hemel groeiden.
Jan Beute.
Een heel herkenbaar verhaal. Wij woonden tot voor kort in een gebied dat, toen wij hier kwamen, vrijwel onbebouwd was. In de acht jaar dat we hier wonen zijn er drie enorm grote resorts bijgekomen, die elk een klein dorp op zich vormen.
Maar onze straat bestond slechts uit ananas plantage en twee huizen, waarvan de buur 40 meter van ons vandaan woonde.
Een paar maanden geleden rukte de uitbreidende mensheid plotseling naar ons toe met een nieuwe buur. Problemen ontstonden vrijwel vanaf dag 1 en we moeten ons weer aanpassen en compromissen sluiten die wij ontvlucht waren.
We wonen op twintig autominuten van Hua Hin en tien minuten van Pranburi Tesco Lotus. Het strand is met de auto ook in tien minuten te bereiken en met de fiets rond de twintig minuten.
Vroeger besteedde ik veel tijd in grote steden als Bangkok, Osaka, Nagoya, Tokyo, Singapore, New York, Denver, San Francisco, Rio de Janeiro, Sao Paulo, Caracas, Mexico City, Frankfurt, Kaapstad en vele plaatsen meer. Heb het overal genoten.
Ik stak de Golden Gate Bridge naar Sausalito in San Francisco te voet over, liep over de Sydney Harbour Bridge, liep op en neer over de Brooklyn Bridge in New York en liep naar de overkant van de London Tower Bridge…
Ik was aan de voet van het Burj al Arab en in de wildernis van Alaska…. Kortom, ik heb heel wat leuke plaatsen in de wereld gezien.
En nu ben ik iedere avond thuis, wil niet eens weg.
Zit met twee katten te spelen en naar een leuke film te kijken in mijn thuisbioscoop buiten op het terras, speel Beatsaber of BoxVR in mijn Virtual Reality headset en bak eens in de week een lekker bruinbrood of broodjes.
Af en toe ga ik met mijn vrouw uit Japans of Thais eten in Hua Hin, maar meestal eten wij thuis.
Ik heb helemaal geen behoefte om mensen te bezoeken, of om ergens anders op vakantie te gaan. Ik heb meer in mijn leven gezien dan de meeste mensen. Ik ben verzadigd.
Toch gaan we af en toe een korte tocht maken met een overnachting. Nu onze katten nog klein zijn, wil ik ze niet alleen laten en blijven wij thuis. Wel als ze groot genoeg zijn en ik weet dat ze, wanneer ze de tuin uit gaan, ook weer terug vinden wil ik best weer zulke tochtjes maken.
Ik kan het me niet permitteren een tweede huis te kopen, maar ik heb er wel langer over gedacht om ergens permanent wat te huren.
Maar ik ben toch van die gedachte af. Het zou betekenen dat je er ook voor betaalt als je er niet bent of niet kunt komen. Mijn gedachte was dat je dan daar spullen kon achterlaten, zodat je niet telkens een koffer vol mee moest nemen.
Nee, we gaan nu toch liever naar een leuk hotel met zwembad en indien mogelijk, lekker ontbijt inbegrepen bij de kamerprijs in een leuke omgeving. De ene keer gaan we naar het zuiden aan het strand, een andere keer weer noordwaarts en iedere keer weer anders.
Tot voor drie jaar reden we met bus, minibus en taxi. Door omstandigheden besloten we toch een auto aan te schaffen en sindsdien rijden we zelf (zeker nu met oog op Covid, wil ik niet meer in een bus vol met mensen zitten)…
Agoda en Booking dot com zijn een grote hulp in het zoeken van geschikte accommodatie.
Dat bevalt ons het beste. Verhuizen wil ik nog steeds niet, ondanks de nieuwe buren. Misschien als het stuk land aan de overkant van onze straat volgebouwd wordt, wil ik hier weg. Of als we ook aan de linkerkant nieuwe buren krijgen en we in een volle straat wonen. Dan gaan we weer op zoek naar een nieuwe plek waar je voorlopig alleen kunt wonen…
Twijfel niet: huren is 10 keer beter, want je kunt snel weg.
Eenmaal gekocht kom je er niet vlug vanaf.
Overal ligt er burenoverlast op de loer, alles is mogelijk en niemand helpt je.
Ik kan er een boek over schrijven.
Ook het platteland kan zeer lawaaiig zijn.
Ik ben er vandaan gevlucht.