Et gi vill Haiser fir ze verkafen an ze lounen zu Hua Hin
Am thailännesche Resort Hua Hin sinn Honnerte vun Haiser eidel. Vill sinn ze verkafen an / oder ze lounen. Et markéiert de schwaache Immobiliemaart Thailand zu dëser Zäit. Während zwee Deeg hunn ech no engem Miethaus zu oder ronderëm Hua Hin gesicht an hunn mat Hëllef vun den néidege Kontakter e gutt Bild vun der Offer kritt. Et gëtt kaum eng Fro.
Zu Hua Hin selwer ass et agreabel beschäftegt, mat méi auslännesche Gäscht wéi am September. De Wanterschlof (Schnéi Villercher) sinn deelweis zréck. Allerdéngs sinn et vill manner wéi d'lescht Joer. Restauranten, déi Enn Oktober d'lescht Joer all Nuecht voll waren, sinn elo hallef eidel. D'Hoffnungen vun den Opérateuren sinn op déi nächst Méint festgehalen. Vläicht wäert alles gutt sinn. Och wann d'Hoffnung Liewen gëtt, ass déi méiglech Freed kuerzlieweg. Am Mäerz d'nächst Joer fänkt d'Déifsaison nees un an déi, déi hir finanziell Schof net op dréchent Land hunn, kënnen d'Zelt zoumaachen.
Ech sichen en flott Haus zu Hua Hin. Am Moment liewen ech an enger schéiner Villa zu Prawet, tëscht dem neie Fluchhafen an dem Zentrum vu Bangkok. Déi bewegt Pläng ginn duerch d'wuessend Arméi vun Hënn vun zwee Noperen gefuerdert. Dir kennt se: déi kleng Angschtkazen, déi de Mond opmaachen géint alles wat no kënnt, wéi d'Wuecht, d'Kanner déi spillen oder de Mann, dee moies d'Zeitung bréngt. Mat deenen zwee Noperen kann een net begrënnen, well: "Si sinn deier Hënn". D'Tatsaach, datt ech näischt iwwer de Präis vun dëse Mutzen ginn, léisst se kal. En Noper stoung kierzlech bei menger Paart a wénke mat engem Stäip nodeems ech d'Nuis kritiséiert hunn. Leider hunn meng Noperen wéineg sozial Gefill, och well d'Hoerbäll nëmmen Kotteng ginn, wa kee bei hinnen doheem ass. "Ech hu mat näischt Problemer", rifft den Noper. Ech kann Iech versécheren, datt déi héich Téin vun dëse Roller Witzer no enger hallwer Stonn op d'Nerven fänken
An zwee Deeg zu Hua Hin hunn ech ongeféier zwanzeg Haiser gekuckt, am Präisbereich bis zu 30.000 THB pro Mount Loyer. D'Offer ass iwwerwältegend an d'Propriétairë si bereet all Zorte vu Konzessiounen ze maachen, wann et kloer gëtt, datt ech fir e puer Joer Loyer wëllen. Da fällt de Präis ëm zwanzeg bis drësseg Prozent. De Broker fänkt bei 15.000 THB un, awer bericht am selwechte Saz datt et och méiglech ass fir 10.000 THB. Iwwregens, meng Erkenntnisser gëllen wahrscheinlech grad esou gutt fir aner (Bad) Plazen an Thailand.
Tropical Hill Hua HinEe vun den éischten Haiser, déi ech kucken, ass am Tropical Hill Moobaan. D'Distanz op Hua Hin ass bal 5 Kilometer an dat ass just iwwerhaapt. D'Gebai ass flott aménagéierten a mat enger gudder Kichen an enger fuschneie Siemens Wäschmaschinn ausgestatt. De Besëtzer koum just aus China. De Locatiounspräis vun 30.000 THB fällt séier op 23.000 iwwer 20.000. De 'Park' huet eng schéin kommunal Schwämm a Sécherheet. D'Nopeschhaus ass och ze lounen, awer wann Dir fortgeet, schloen déi néideg Muppen iergendwou. Hmmm.
An engem aneren 'Duerf' (et gi geschat bal 200 ronderëm Hua Hin) wunnt e gudde Bekannten an engem risege Bungalow mat enger grousser privater Schwämm. Hie bezilt 21.000 de Mount. Zousätzlech ginn 2.000 THB derbäigesat fir den Ënnerhalt vum Pool an 1.500 THB fir den Elektrizitéit deen d'Pomp dréit. Dëse Quartier gëtt haaptsächlech vun Norweeger bewunnt. Vill Haiser sinn eidel, ze verkafen oder ze lounen. Wéi a ville vun dëse Siedlungen, goufen d'Haiser kaaft wéi d'Weltwirtschaft nach ëmmer boomt. Mat villen Währungen, déi géint de Baht ofschätzen, gesinn vill Besëtzer keen anere Wee wéi ze verkafen oder ze lounen fir Käschten ze reduzéieren. Ausserdeem ass et dacks ze deier fir mat der ganzer Famill op Thailand ze fléien. Awer wéinst der verstäerkter Offer falen d'Präisser.
Op enger anerer Plaz, e Steng vun Hua Hin, besichen ech eng schéin Villa, wann och ouni Schwämm. Marmer op de Biedem a souguer e Wäikeller fir 'nëmmen' 25.000 THB pro Mount. Et kann awer vill méi bëlleg sinn, well ech och akzeptabel Haiser besichen, deenen hire Loyer op 10.000 THB pro Mount erofgeet. E puer Courtiere ginn och e Bonus wann de Mieter e Joer am Viraus bezilt. A ville vun den assoziéierte Gäert wuessen d'Onkraut op d'Héicht vum Mënsch, en Zeechen datt d'Haiser zënter enger Zäit eidel sinn. An e puer kënnt Dir direkt plënneren, awer op e puer Plazen musst Dir fir d'éischt grëndlech botzen. Ech besichen fuschneie Gebaier, awer och Haiser déi ongeféier zéng Joer al sinn. D'Besëtzer lounen net aus Räichtum.
No dëser Wallfahrt décidéieren ech eng méiglech Beweegung bis Mäerz d'nächst Joer ofzestellen. Da ginn d'Wanterschlof erëm fort an d'Offer méi grouss wéi jee.
Et gëtt einfach keng Fro.Daaks ze deier fir den gewéinlechen Thai, a fir de Farang ass hua hin dacks net interessant genuch.An 1 wichtege Punkt, d'Penny sinn deier!
Dat lescht ass wouer, awer et ass opfälleg datt vill Haiser am Besëtz vun Thai Fraen sinn, normalerweis mat engem Farang bestuet. Et geet net nëmmen ëm "deier", mee anscheinend och ëm Prioritéiten.
Dësen Artikel beweist nach eng Kéier wéi 'sozial' déi richteg Thais sinn.
Et geet hinnen zwar net ëm d'Nuisé vun esou 'Gänsen', an den Eegeninteressi huet Virrang, dat ass ganz kloer.
Mee wa se selwer eppes stéieren, si si déi éischt, déi all lokal Awunner mobiliséieren an déi néideg Kaméidi maachen.
Well soss verléieren se däitlech Gesiicht an dat passt net an hir Kultur a Liewensstil.
Loyer ass déi bescht Optioun hei a kuerzfristeg Kontrakter fir datt Dir packt a gitt soubal esou Situatiounen entstinn.
Ze deier fir Thai? Hahahaha an Thailand ginn et méi super räich wéi an Holland an dann 10 mol sou super räich wéi super räich an NL. Et gëtt eng vill méi grouss a méi räich Mëttelklass an NL.
Vläicht sollt Dir fir d'éischt Frënn mat Ären Noperen sinn an dann iwwer Äert Liewen hei schwätzen. Dir invitéiert se bei Iech doheem fir z'iessen .... an dann héiere se selwer d'Hënn ze blaffen. Alles dréit ëm Kreeser. Dir gehéiert net zu hirem Krees sou datt et hinnen egal ass. Wann Dir zu hirem Krees gehéiert, sinn se op eemol vill méi héiflech a méi léif.
Awer wat sollen d'Noperen maachen? Hënn ëmbréngen? Ewechleeën? Stëmmbänner schneiden? Géif Dir dat mat Ären Hënn maachen, déi Dir gär hutt?
Gutt soen jo. Gleeft datt den Hans et och op eng korrekt a propper Manéier probéiert huet. Wann déi Leit Versteesdemech haten, si (oder Hans) just en Anti-Reel Halsband kaaft. Da si se just no enger Schuel roueg.
Training Hënn ass eng Viraussetzung. Déi meescht Hënn gi vill ze fréi vun hirer Mamm geholl. Dat produzéiert Angscht Barkers a Biters.
D'Noperen kéinten op d'mannst Verständnis sinn, amplaz esou héich vum Tuerm ze blosen. Déi Déiere wëssen net besser a verloossen ni hire Gaart. Hënn déi Thais gär hunn? Maacht mech net ze laachen. Si entsuergen se als Dreck op enger wäiter Plaz, oder iessen se souguer. Leider net hir eege Muppen.
Aarmséileg Hans souwisou. Dir musst eppes maachen fir d'Period, déi Dir op Ärer aktueller Plaz verlooss hutt, sou agreabel wéi méiglech ze maachen. Ech gesinn eppes am Chang Noi senger Rot.
Wat ech aus de Messagen, déi ech hei an do op deene verschiddene Foren gelies hunn, méi oder manner verstanen hunn, ass, datt een den Thai ni rosen Stëmmung sollt ugoen a virun allem net seng Stëmm ophiewen, egal wéi schlecht d'Situatioun ass. Dat kann e grousse Problem fir eis Westerner sinn, ech weess, awer et ass trotzdem derwäert ze probéieren. Soss sidd Dir an deem Kaméidi festgehalen.
Also vläicht en Owesiessen bei Iech doheem mat deene puer knaschteg Noperen a sécherlech e puer Fläschen Alkohol um Dësch. Natierlech sollt een d'Hënn och net invitéieren.
Dir wësst ni, et kéint hëllefen. Eng Gefor hei ass, datt Är Noperen d'Versammlung sou gemittlech fonnt hunn, datt se méi dacks bei Iech fir e gudde Patt stinn.
Hua Hun ass eng schéin Stad. Wann ech jeemools an Thailand géif wunnen, wier Hua Hin definitiv meng Plaz. Eng Waasserverbindung op Pattaya wier dofir héich wënschenswäert. Firwat ass et eigentlech net do?
Hahaha ech mengen e puer Leit am HH si frou datt et eng direkt Verbindung tëscht Pattaya an HH ass. E puer Pläng sinn ugefaang, awer ech denken net datt eng vun deenen Iddien jeemools laang gedauert hunn.
E bësse manner hahahahaha wann ech glift an e bësse méi Opmierksamkeet op den Text. Ma maach dann, och vun mir zréck hahahahaha.
De soziale Charakter vum Thai ass heiansdo schwéier ze fannen. Zum Beispill, während menger zweeter Kéier an Thailand, huet en Noper, deen seng knaschteg Hütt direkt virum Haus hat, wou ech war, all Moien um 5 Auer d'Musek ageschalt, fir datt ech muss erwächen an opstoen. Wéi ech him gesot hunn, datt ech an der Vakanz wier, an ech geduecht hunn, et wier wierklech wënschenswäert, moies roueg opzestoen a virun allem ouni Kaméidi, wou ech mech net emol méi schwätzen héieren, war et vill Verständnis bis den nächsten Moien 5 Auer. Dunn gouf et nees Musek.
An den Chang noi hunn ech all Dag mat deem Mann gedronk an giess ... Also ech hunn zu sengem Krees gehéiert wéi Dir seet.
Dat ass véier Deeg all Dag weider gaangen. All Dag opstoen a froen ob d'Musek kéint ofgeschalt ginn an hien huet. All Dag averstanen datt hien den nächsten Dag géif verstoen an et net maachen. Bis verspriechen (sanjaa).
De 5. Dag sinn ech erausgestuerm a just d'Kabel geschnidden an hunn souguer e Meter oder zwee erausgeholl. Et war anscheinend deen eenzege Wee fir dem Mann kloer ze maachen, datt hien falsch war.
Déi komesch Saach war, datt déi aner Thai och betraff waren, awer keen huet näischt gesot oder gesot. Mee si waren all frou, datt et roueg war. Hien huet ni eppes doriwwer gesot ausser e Sourpuss Laachen op sengem Gesiicht. Et ass also schwéier mat e puer Thai Leit ze verhandelen. Villäicht wollt hien Sue fir meng Moiesrout sammelen. Hien ass nach komm fir z'iessen an ze drénken.
Wunnen an engem Küstort um Mier fir 300 Euro de Mount an engem Land wou d'Mier nach ëmmer blo ass .... Am Castricum hues de keng Parkplaz dofir fir ee Mount an et gesäit een nëmmen déi Blo um Himmel.
Hans flott Stéck. Vill Gléck mat Ärer Sich.
Heiansdo froen ech mech, wat maachen ech nach hei. Loyer e Palais fir € 300 oder manner, wat wëllt Dir méi. Dir kënnt an Thailand op € 500 pro Mount liewen. Okay, dat ass net vill Fett, awer et ass méiglech. Et ass just schued datt déi thailännesch Regierung sou vill Ufuerderunge huet fir am Land ze liewen. Si léiwer de räiche Farang, also spuert e bësse méi laang 😉
Sou vill Ufuerderunge fir am Land kënnen ze liewen????
E Betrag vun 850.000 Baht an enger Thai Bank oder en Akommes vun 65.000 Baht pro Mount Akommeserklärung vun der hollännescher Ambassade zu Bangkok an Dir kritt en alljährlechen Visa, verlängert de Visa all 90 Deeg bei der Immigratioun an Thailand. Firwat esou vill Fuerderungen????
Net jiddereen huet ronn 20.000 Euro am Kleederschaf oder e Mountakommes vun 1.400 €.
Dat ass e Verméigen fir Thai Standarden.
Dat lescht ass richteg, awer d'Fro ass wat Dir hei maache musst wann Dir manner wéi 1400 Euro ze verbréngen hutt. Ech ka mir virstellen datt Thailand wéineg Effort fir dës Grupp mécht.
An der Praxis ass dëst ongeféier 800.000 THB, déi fir déi éischt Uwendung fir zwee Méint op engem Thai Bankkonto deposéiert musse ginn. Zousätzlech, Dir musst méi al ginn wéi 50 Joer, etc.. An do erneieren net e Visa all 90 Deeg, mee Rapport Är Plaz wunnt. Et ass iwwregens eng lächerlech Saach, datt dat net besser (online?) arrangéiert ka ginn. Dir musst dat net perséinlech maachen, also kënnt Dir och een aneren schécken.
lescht Woch gehollef engem Frënd engem alljährlechen Visa ze kréien, bahtjes op der Bank, Ausso vun der Bank, verlängeren all 90 Deeg (5 Minutten Aarbecht) an hien ass 40 Joer al sou ass et méiglech.
A wann Dir en Akommes manner wéi 1400 Euro hutt, da sollt Dir net an Thailand kommen.
Salut,
Erklär mir wéi hien dat gemaach huet
ass hien mat engem thai bestuet oder eppes
gären héieren
Peter
... Ech hu geduecht, Dir kéint op 500 Bäder an Thailand liewen??? Vläicht e bësse manner
haart handelen (-:
Een deen Hënn handhaben kann, léisst se net réieren. Educatioun Thema.
An d'Noperen vu mengem Miethaus hu sech erausgestallt, eelef Kazen ze hunn. Hire Kommentar zu menger Fro, ob si sech doheem kéinte scheiss maachen: D'Kazen waren fir Iech do...
Hans.
Dir wësst wou Dir mech fannt, ech kann Iech kucken, wat Iech vill Zäit spuere kann.
Vill Gléck .
An erëm sinn ech duerch dësen Artikel vill méi schlau ginn.
Ech haat schon verstan dass et besser ass do ronderem ze kucken wann een eppes lount.
A wat wann Dir eppes passend fannt? An Dir sidd a Kontakt mam Proprietaire gewiescht.
Wéi ass de Mietvertrag zesummegesat? Duerch eng offiziell Agence? Oder einfach a guddem Glawen op de Pabeier setzen an de Loyer kontant bezuelen?
Kënnt Dir mir eppes iwwer dëst Hans soen (oder een aneren natierlech)
Am Ufank wëlle mir eppes fir ongeféier 3 Méint lounen,
Voll aménagéiert.
Merci.
Et stëmmt, datt ee sech suergfälteg ëmkuckt, ier een eppes lount. Ech selwer hunn en däitschen Immobilienagent fonnt, also hunn ech och e Mietvertrag op Däitsch. Dat liest méi einfach wéi thai... Drei Méint ze lounen ass normalerweis kee Problem, mee hänkt ënner anerem vu Standuert, Ariichtung an Period of. A bezuelt ni déi ganz Period am Viraus, ausser Dir kritt eng bedeitend Remise als Resultat. Loosst mech wëssen, wann Dir méi Infoen braucht.
Merci Hans fir Är séier Äntwert.
Net ze schläimen, awer ech liesen Är Erfahrungen / Meenungen gär.
Endlech Geschichte mat kloer Informatioun a sérieux Äntwerten.
Ech hunn iergendwou gelies datt Dir bis Mäerz wollt waarden fir en Haus ze lounen, awer elo hutt Dir anscheinend schonn en Haus zu Hua Hin.
Mir wëssen net wierklech wou mir eppes wëllen well mir Hua Hin net kennen, mee well mir keen Auto oder Moto fueren si mir ofhängeg vum ëffentlechen Transport an Taxien. Period wäert Abrëll bis Juni dëst Joer sinn.
Am Viraus zu A'dam fir eng 3 Méint Visa.
Ech mengen et ass am beschten fir déi éischt Woch eppes iwwer Internet, Guesthouse / Hotel ze lounen.
An dann an där Woch ronderëm kucken fir eppes fir déi reschtlech Period ze lounen.
Fir 2 Persounen.
Huet deen däitsche Broker iwwerhaapt eng Websäit?
Johanna.
Maacht Iech net séier mat 1 Proprietär, och net Courtiere, déi sech am meeschten ëm d'Kommissioun këmmeren.
Probéiert een ze fannen deen 1 zouverlässeg Persoun fir Iech kennt.
Dacks kennen Leit, déi scho laang op enger Plaz wunnen, eppes fir ze lounen.
Wann néideg, vun engem deen Thailand fir e puer Méint verléisst, während där Zäit kënnt Dir kucken a fir Iech selwer vergläichen.
Merci Pim fir Är gutt Rotschléi.
Ech wäert an Thailand sinn vum 9. bis den 23. Oktober a wëlle jorelaang e Miethaus zu Hua Hin fannen. Ech sichen en Haus mat mindestens 3 Schlofkummeren an engem ganz grousse Gaart, wien soll ech doriwwer froen? weess een?
All Tipps si wëllkomm.
Mäin Noper säin Haus ass ze lounen oder ze verkafen. Ass net aménagéierten, awer huet 3 Schlofkummeren, 4 Klimaanlagen an Outdoor Jacuzzi. Alles geréckelt, sou wéineg Gaart, mat Ausnam vu Palmen. Besëtzer ass gewëllt fir en 1-Joer Kontrakt ze bidden.
Mary.
Nëmme ganz ordentlech Leit kennen ech 1 neit Haus mat 400m2 Terrain.
Ech weess net waat dir grouss mengt mee dir gesidd et wuel op soi 26 deemools.
De Propriétaire ass Buchhalter bei 1 Spidol mat deem ech 1 Rendez-vous maachen.
Hie lount et nëmme fir e Minimum vun 1 Joer.
De Loyer ass ganz raisonnabel iwwer d'Redaktoren, Dir kënnt mech kontaktéieren fir weider Informatioun.
Erfolleg an Thailand déi bescht Plaz fir ze liewen.
Léif Pim,
Ech wëll och e puer Infoen, ginn Ufank Dezember fir gutt op Hua-Hin.
Gr. Rick.
Rick kee Problem.
Wien als éischt ass, de Besëtzer ass ganz korrekt.
Dat erwaarden ech och vun der Persoun, déi ech mat him a Kontakt bréngen, wat ech him och versprach hunn.
Ech kann iwwer Khun Peter oder Hans Bos erreecht ginn.
Wann Dir am Moment zu Hua hin sidd, kontaktéieren ech Iech sou séier wéi méiglech.
Vill Gléck .
Ech hunn eng Fro.
Mäi Papp ass virun e puer Deeg gestuerwen. Hie war mat enger Thai Fra bestuet a lieft an der Belsch. Si hunn en Haus zu Hua Hin kaaft a si seet datt alles an hirem Numm ass, awer si schwätzt net méi mat mir a wëll net datt ech Pabeieren iwwersetzen. Gëtt et iergendwou kann ech déi Dokumenter kréien, datt ech roueg kann. Si hat näischt ier si virun 10 Joer heihinner koum.
Ech hoffen een kann mir e bëssen hëllefen?
Gréiss Kirsten
Mir (2 Leit) reesen 3 Méint duerch Thailand a wëllen déi lescht 3 Wochen zu Hua Hin um Strand verbréngen. Vun ca 25/1 bis 19/2 a fléien zréck 23/2.
Wéi/wat/wou/wéi kënne mir am beschten en bezuelbare Haus/App hunn. Loyer.
huelen Just Hotel a gesinn oder aner Rotschléi?
Sich no engem Haus fir Loyer op Kho Samui fir nächste Wanter (November bis Abrëll). Mir, Koppel 50+, hunn eventuell. e Luxus Vakanzenhaus fir ze lounen zu Markelo, wonnerschéin läit.