Grondpräisser zu Bangkok klammen weider
Trotz der Grondsteier an der Grondsteier, déi 2017 a Kraaft trieden, wäerten d'Landpräisser zu Bangkok am nächste Joer weider klammen. Déi nei Steier ofschreckt Grondbesëtzer net. Dëst ass ze niddreg, Grondbesëtzer wëllen hir Terrainen net verkafen fir d'Steier ze vermeiden.
Et gi vill Beispiller vun erhëtzten Terrain Präisser. E Condominium gëtt zu Chid Lom gebaut, mat Appartementer déi 300.000 Baht pro Quadratmeter kaschten. Ananda Development Plc ass en anert Beispill, dat 1 Millioune Baht fir en 2,1-Rai Komplott op der Rama IV Road bezuelt huet. An der Këscht hei drënner, méi Beispiller vun den héije Landpräisser zu Bangkok.
Den Direkter Phanom, Immobilieberoder beim Knight Frank Chartered, mengt et wier schlau ze waarden, ier Dir Terraine verkaaft, well d'Präisser nach klammen. Rangsin Kritalug, Chef Betribssystemer Offizéier vun BTS Group Holding Plc, seet datt d'Landpräisser schlussendlech onbezuelbar ginn. Hie warnt och datt Hypotheken problematesch kënne ginn fir Condo Keefer.
Property Entwéckler AP (Thailand) seet, datt d'Plazen am zentrale Geschäftsbezierk an op de Metro Statiounen extrem héich sinn a weider eropgoen wéinst der Konkurrenz.
Quelle: Bangkok Post
D'Präisser ginn am Stéck an am Text deen den Ticket begleet ernimmt: Ech mengen dat sinn Montanten pro wah (16 Quadratmeter), also net rai wéi et am Text steet.
1 Rai op der Rama IV Road: 2,1 Millioune Baht sollten 1 wah sinn: Feeler an der Bangkok Post
Ech wah ass 4 Quadratmeter. Feeler Ger
richteg Rob,
Also loosst eis just uginn wéi grouss e Rai ass:
1600 Quadratmeter an dofir 400 wah
Ma,
Awer et seet "Landgréisst (Rai ...)
An dat heescht d'Uewerfläch vum Buedem.
Also eeeuuu, Land Site 2 Rai = 3200m2 x den transaktéierten Präis = …….. vill Bhat.
Gréiss Nico
Oh, jo, et reent ganz staark.
A Kombinatioun mam Bild ass et kloer: Méi wéi 1 Millioune Baht pro Quadratwah goufe fir e Komplott vun 2 Rai bezuelt. De Wah ass eng Längtmiessung, 2m, am Géigesaz zu der Rai, wat eng Uewerflächmiessung ass, 1600m².